Διαμέρισμα, 118τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 50-6414 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων, Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εντυπωσιακό, γωνιακό ρετιρέ 118 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Νεάπολης (πάνω από την οδό Ασκληπιού). Το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέρει μια μοναδική αίσθηση διαβίωσης, με την ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό και το κέντρο της Αθήνας να κλέβει την παράσταση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Ευρύχωρη Διαρρύθμιση: Διαθέτει 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Βεράντα-«Σταθμός»: Απολαύστε μια τεράστια βεράντα 90 τ. μ. με τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας με θέα όλη την Αθήνα. Ποιοτική Ανακαίνιση (2026): Υψηλής αισθητικής δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανελκυστήρας. Ευελιξία: Λόγω της προνομιακής τοποθεσίας και της διαρρύθμισης, το ακίνητο είναι εξίσου ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση.Pet Friendly: Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Ρετιρέ, με ανελκυστήρα). Έτος Κατασκευής: 1998 (Πλήρης ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Β. Τοποθεσία: Νεάπολη, ανάμεσα σε Ακαδημίας και Λεωφόρο Αλεξάνδρας - 10 λεπτά από το Μετρό, δίπλα σε τράπεζες, σχολεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. The Advantage: Πρόκειται για ένα «σπάνιο» ακίνητο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του το καθιστά εξαιρετικά φωτεινό και ευχάριστο, ενώ η απόσταση από το πολύβουο κέντρο (ενώ παραμένει κεντρικό) προσφέρει την ησυχία που απαιτεί ένας απαιτητικός ένοικος. Ενοίκιο: 1.600 € (14 €/τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 50-6414 ⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.