Alquiler de casas - 1η Κοινότητα Αθηνών

Πλησίον Θεμιστοκλέους και Σουλτάνη, 10 λεπτά απο τις στάσεις του μετρό "Ομόνοια", και "Πανεπιστήμιο", διαμπερές, φωτεινό, σε άριστη κατάσταση, ένα υπνοδωμάτιο, χολ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ευρύχωρο μπαλκόνι με τέντες και ωραίο άνοιγμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, φρεσκοβαμμένο, κεντρική θερμανση πετρελαίου με λογικά κοινόχρηστα, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα στην πλατεία Εξαρχείων και εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό Γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (E2626).

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPE1067 - ΟΜΟΡΦΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΤΟΥ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΟΥΣΕΙΟ Δίπλα στο Αρχαιολογικό Μουσείο, σε περιποιημένο κτίριο με δύο ασανσέρ, διαμέρισμα 75τμ, 3ου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα με μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, ντουλάπια, τρία a/c, συναγερμό. Τιμή: 800 ευρώ

ΚΟΛΩΝΑΚΙ, κοντά στη Σκουφά, πανέμορφο διαμέρισμα 87 τμ, σε άριστη κατάσταση, χώλ, σαλόνι με βεράντα, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα με όλες τις συσκευές, μπάνιο, φωτιστικά, κλιματιστικό, διπλά τζάμια, σίτες, πολλές ντουλάπες, 1.500 ευρώ. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Διαμέρισμα προς ενοικίαση στον 1ο όροφο, στην περιοχή Κολωνάκι - κέντρο, συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους υποδοχής, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Διαθέτει 2 κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και γυαλισμένο δρυ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πλατεία και πρεσβείες, με θέα σε αστικό τοπίο και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι εσωτερικό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, πίσω μπαλκόνι, είναι βαμμένο, με πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Τιμή ενοικίασης: €1.300. Value Deal Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2114065336 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 287558 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 650 €

Ανάκτορα, σε εξαιρετική πολυκατοικία, ισόγειο διαμέρισμα 100 τμ, προχώλ, μεγάλο χώλ, 2 χώροι προσόψεως φωτεινοί με συρόμενη πόρτα, μπάνιο, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας/utility room, μικρό δωμάτιο υπό διαμόρφωση για wc ή για άλλη χρήση, αυτόνομη θέρμανση, κατάλληλο για pied a terre, κατοικία ή επαγγελματική στέγη.EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Κωδικός ακινήτου: 13-17378 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 700 € Διαμερισμα επιπλωμενο κοντα σε συγκοινωνιες και σε αγορα, για αμεση εξυπηρετηση καλεστε στο 6947863940 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6947863940 Αλεξία Αγγελοπούλου.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPE1070 - ΥΠΕΡΟΧΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣTΗ ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ Σε εξαιρετικό σημείο στη Νεάπολη Εξαρχείων, κοντά σε κεντρικό άξονα, 57τμ. Υπερυψωμένο ισόγειο περιποιημένου κτιρίου, αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με laminate και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μπαλκόνι, 3 a/c, ενώ έχει λίγα κοινόχρηστα. Ανακαινισμένο το 2025. Επιπλέον διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, κουζίνα & ψυγείο). Τιμή: 600 ευρώ συζητήσιμη

ΚΟΛΩΝΑΚΙ, Μεταξύ Πλουτάρχου και Μαρασλή, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, 160 τμ, 1ου ορόφου, όλα καινούργια, κουφώματα με διπλά τζάμια, ολοκαίνουργιο, μπάνιο, ολοκαίνουργια κουζίνα με όλες τις συσκευές καινούργιες, βοηθητικό δωμάτιο, 2 υπνοδωμάτια με βεράντα πίσω και όμορφη θέα σε δέντρα, ολοκαίνουργιο wc, προχώλ, χώλ, 3 μεγάλοι χώροι υποδοχής, πόρτα ασφαλείας, 4 κλιματιστικά, ιδανικό για ιατρείο, γραφείο και πανέμορφη κατοικία. Τιμή 3.200 ευρώ EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ - SERVICE APARTMENT. Μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου, 70 τ. μ., πλήρως και άριστα ανακαινισμένο. Ενιαίος χώρος υποδοχής με μεγάλες συρόμενες πόρτες που δίνουν σε ευρύχωρη βεράντα με θέα στην πλατεία Κολωνακίου. Οpen-plan-kitchen. Υπνοδωμάτιο με built-in wardrobe, μπάνιο. Πλήρως εξοπλισμένο και άρτια επιπλωμένο. Ένα ακίνητο με έντονη αστική ταυτότητα, που συνδυάζει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στο πιο ζωντανό και κοσμοπολίτικο σημείο της πόλης. Ιδανικό pied-a-terre. Στην τιμή περιλαμβάνεται υπηρεσία καθαρισμού και αλλαγής κλινοσκεπασμάτων σε εβδομαδιαία βάση. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

Ενοικιάζεται ριζικά ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 53 τ. μ. εξαιρετικής αισθητικής, με βεράντα 90 τ. μ., στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στην Ακρόπολη και τον λόφο Φιλοπάππου. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μοντέρνα κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση με το άνετο σαλόνι. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διατηρεί καλοσυντηρημένα μωσαϊκά δάπεδα που δένουν αρμονικά με σύγχρονες επεμβάσεις. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη-πλυσταριό εντός του διαμερίσματος. Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια άνετη κατοικία με χαρακτήρα, στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. αλλά υπάρχει δυνατότητα να νοικιαστεί άδειο. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΣΕ ΑΡΙΣΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΑΙ ΚΑΛΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ. Άρτια ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου 127 τ. μ. Ενιαίος χώρος υποδοχής, open - plan kitchen, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, βοηθητικός χώρος.

Ενοικιάζεται ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων με εκπληκτική θέα στην περιοχή των Εξαρχείων επί της Καλλιδρομίου. Στο πρώτα επίπεδο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι του και την τραπεζαρία με πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα του σπιτιού, μια μεγάλη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc ξένων. Στο επάνω επίπεδο στο οποίο έχουμε πρόσβαση από την εσωτερική σκάλα αλλά και από την πόρτα ασφαλείας από το κλιμακοστάσιο, όπου μπορεί να το καταστήσει ένα ξεχωριστό και ανεξάρτητο studio με τζάκι, ένα μικρό μπάνιο και μια βεράντα με θέα στον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ημιαυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και είναι κατάλληλη και για πολυμελή οικογένεια. Η Ζητούμενο ενοίκιο €1.800/ μήνα.

Διαθεσιμα από Αύγουστο 2026 Ενοικιάζονται Ανακαινισμένα Διαμερίσματα στα Εξάρχεια - Ιδανικά για Φοιτητές Διατίθενται προς ενοικίαση σύγχρονα διαμερίσματα ενός (1) ή δύο (2) υπνοδωματίων σε πλήρως ανακατασκευασμένο κτίριο στα Εξάρχεια, μία από τις πιο ζωντανές και φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας. Η περιοχή είναι γνωστή για τον έντονο φοιτητικό και πολιτιστικό της χαρακτήρα, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μεταφοράς, καφέ, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτων ✔ Διαμερίσματα 1 ή 2 υπνοδωματίων ✔ 1ος και 2ος όροφος ✔ Πλήρως ανακαινισμένο κτίριο ✔ Έτοιμα για άμεση κατοίκηση ✔ Ιδανικά για φοιτητές, Erasmus φοιτητές ή νέους επαγγελματίες Στην Τιμή Περιλαμβάνονται Ρεύμα Νερό Κοινόχρηστα Internet υψηλής ταχύτητας Τιμές Από 700€ έως 900€ τον μήνα (όλα τα έξοδα περιλαμβάνονται) Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνετη, σύγχρονη και οικονομικά προβλέψιμη διαμονή στο κέντρο της Αθήνας, χωρίς επιπλέον λογαριασμούς ή κρυφές χρεώσεις. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

ΑΝΑΚΤΟΡΑ - ΡΗΓΙΛΛΗΣ. Σε κτίριο προβολής, ισόγειο διαμέρισμα με αποκλειστική χρήση κήπου 134 τ. μ. Διαθέτει χωλ, δύο χώροι υποδοχής, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια. Ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη προβολής σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή των Ανακτόρων. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

Κωδικός ακινήτου: 14349 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σίτες, σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες - Τιμή: 600 € Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον Λόφο Στρέφη, την Λεωφόρο Αλεξάνδρας και 15 λεπτά από τη στάση μετρό Βικτώρια. Χωρίς ασανσέρ. Κατάλληλο για κατοικία ή γραφείο.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΚΑΡΝΕΑΔΟΥ - ΣΕ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΒΟΛΗΣ. Διαμπερές, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου 120 τ. μ. Με σωστή διαρρύθμιση και διανομή χώρων. Χωλ, δύο άνετοι χώροι υποδοχής προσόψεως, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο με walk-in shower, wc ξένων και βοηθητικοί χώροι (laundry room). Διατίθεται ανεπίπλωτο. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΟΠΩΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPE1082 - ΥΠΕΡΟΧΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΟΥΣΕΙΟ Σε πολύ ωραίο σημείο στα Εξάρχεια, δίπλα στο μουσείο και παράλληλα δίπλα σε κεντρικό οδικό άξονα με Μ. Μ.Μ, διαμέρισμα 1ου ορόφου σε πολύ περιποιημένο κτίριο. Επιφάνειας 96τμ, ανακαινισμένο μερικώς το 2015, αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα open plan με την τραπεζαρία, ένα έχει πολύ μεγάλο σαλόνι, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια ένα μπάνιο, ένα w/c και αποθήκη 6τ. μ. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια, παντζούρια και σίτες, πολύ μεγάλο πατάρι, σύστημα πυρασφάλειας, ενώ είναι διαμπερές και φωτεινό με 2 βεράντες. Το διαμέρισμα διατίθεται και επιπλωμένο με διπλό κρεβάτι, γραφείο, τραπέζι, καναπέ καρέκλες και επιπλέον οικιακό εξοπλισμό. Επίσης διατίθενται και οι ηλεκτρικές συσκευές ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο ρούχων, tv και δύο κλιματιστικά. Τιμή: 900 ευρώ συζητήσιμη

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΠΑΤΡΙΑΡΧΟΥ ΙΩΑΚΕΙΜ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ. Φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, 83 τ. μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Χωλ, άνετος χώρος υποδοχής, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, wc. Διαθέτει άπλετους αποθηκευτικούς χώρους. Άριστος νότιος προσανατολισμός με φυσικό φως όλη την ημέρα και μεγάλα ανοίγματα. Κεντρικό σημείο στην Πατριάρχου Ιωακείμ αλλά πολύ ήσυχο. Μπαλκόνι με θέα σε νεοκλασικές και αρχιτεκτονικά ενδιαφέρουσες μονοκατοικίες. Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση, σε εξαιρετική κεντρική θέση, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

ΑΚΑΔΗΜΙΑ - Διαμέρισμα 60τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 6ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Μοντέρνο, φωτεινό διαμέρισμα 60 τμ προς πώληση στην περιοχή Ακαδημία, ιδανικό για επενδυτική επιλογή ή για επαγγελματική στέγη. Πρόκειται για νεοκλασικό διαμέρισμα, κατασκευή 1965 με πλήρη ανακαίνιση το 2025, που εκμεταλλεύτηκε την αύξηση της λειτουργικότητας χωρίς να χάνει τον χαρακτήρα του. Βρίσκεται στον 6ο όροφο με ασανσέρ και έχει διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και απεριόριστη θέα προς το αστικό τοπίο. Η κατοικία είναι πρόσοψης και προσφέρει μεγάλες βεράντες που διευρύνουν τους χώρους διαβίωσης. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ και το σύστημα θέρμανσης είναι ηλεκτρικό, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι, καθώς και δύο ξεχωριστές κουζίνες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κύρια και βοηθητική κουζίνα ή ως χώρος εργασίας και προετοιμασίας για επαγγελματική χρήση. Το μπάνιο είναι σύγχρονο και λειτουργικό. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές και εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα laminate που προσφέρουν αντοχή και εύκολη συντήρηση. Η ανακαίνιση του 2025 έχει ενσωματώσει μοντέρνα υλικά και τεχνολογία ενώ διατήρησε στοιχεία νεοκλασικού ύφους στην όψη και τις λεπτομέρειες. Η προοπτική του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για επενδυτική χρήση ή για επαγγελματική στέγη, καθώς προσφέρει ευέλικτους χώρους και άμεση πρόσβαση σε κρίσιμες υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μέτρα από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού, έως 100 μέτρα από κεντρική πλατεία και αγορά, έως 500 μέτρα από πανεπιστημιακή σχολή ή ΤΕΙ και έως 100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής και κοντινού παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η ύπαρξη ασανσέρ σε συνδυασμό με την 6η θέση εξασφαλίζει ήσυχη διαμονή και καλύτερη θέα για την εκμετάλλευση σε ενοικίαση ή για επαγγελματική δραστηριότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Ακαδημία: Η Ακαδημία είναι κεντρική και προσβάσιμη γειτονιά με συνδυασμό εκπαιδευτικών, εμπορικών και πολιτιστικών λειτουργιών. Η γειτνίαση με πανεπιστημιακά ιδρύματα ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, ενώ οι πλατείες και οι αγορές σε πολύ κοντινή απόσταση παρέχουν καθημερινή άνεση για κατοίκους και επισκέπτες. Η πρόσβαση με μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική, με σταθμούς μετρό ή ηλεκτρικού σε μικρό περίπατο, και καλές συνδέσεις λεωφορείων προς το αστικό κέντρο και τις παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει ιστορικά κτίρια και νεότερες ανακαινίσεις, προσφέροντας ποικιλία επιλογών σε υπηρεσίες εστίασης, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργεί πρόσθετη αξία για κατοίκηση ή επένδυση. Συνολικά η Ακαδημία προσφέρει λειτουργικό αστικό περιβάλλον με καλές προοπτικές απόδοσης για ένα διαμέρισμα όπως το παρόν, χωρίς περιττούς υπερθετικούς χαρακτηρισμούς αλλά με σαφείς δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή €650 (κωδ. 561038) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.