Продажа домов - Βάρκιζα

Ανακαλύψτε την ιδανική οικογενειακή κατοικία στη Βάρκιζα, ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα, με επιφάνεια 210 τ. μ., σχεδιάστηκε για να προσφέρει απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, προσφέρει σε κάθε μέλος της οικογένειας τον προσωπικό του χώρο, εξασφαλίζοντας παράλληλα άπλετους κοινόχρηστους χώρους για ποιοτικό χρόνο. Η επένδυση σε αυτή την κατοικία δεν αφορά μόνο την πολυτέλεια, αλλά και την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και γαλήνης. Η προνομιακή της θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε επιλεγμένα σχολεία, πάρκα και πράσινες εκτάσεις, απαραίτητα για την ανάπτυξη των παιδιών και την καθημερινή αναψυχή. Σε τιμή 2.135.000 EUR, η συγκεκριμένη μεζονέτα στη Βάρκιζα δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας ένα μέλλον γεμάτο άνεση, πολυτέλεια και οικογενειακές στιγμές. https://theprosperty.com/listings/17844 ☎️ 210 6812500.

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Μεζονέτα 169τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτος, πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ). Μεζονέτα τελευταίων ορόφων, μοντέρνας αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 3 υ/δ -το ένα master- 2 μπάνια & 1wc, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, ανατολικομεσημβρινό, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης A+, σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών με θέα θάλασσα. Το έργο είναι υπο κατασκευή. Τιμή €1.150.000 (κωδ. 99472) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 237 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 3ος 130 τ. μ. και 4ος 107 τ. μ. Τιμή: €1.980.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Στην Βάρκιζα μεζονέτα 157τ. μ, 2ου-3ου ορόφου με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και μοναδική αισθητική, ευρύχωρο και φωτεινό, με σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας υλικά. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, 1 wc, Διαθετει 2 parking, αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Κλιματισμό. Βρίσκεται 400μ από την θάλασσα. Αποπεράτωση Δεκέμβριο 2026. Τιμή: 1.440.000€, Κωδ. 81790, Look2Book Τηλ: 2108940006, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 217τ. μ. σε 800τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 11.80μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, εξωτερική αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 70, 70, 77, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 1.590.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10496

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 145τ. μ. σε 800τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 11.80μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 3 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, εξωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 45, 50, 50, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 990.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10495

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, 400 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα: Δ όροφος 131 τ. μ. και Ε όροφος 69 τ. μ. Τιμή: €2.135.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΗ (Μηλαδέζα), Προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 224 τ. μ., στην ήσυχη περιοχή της Μηλαδέζας. Πρόκειται για μία σύγχρονη και λειτουργική κατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιοτική κατασκευή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Στο μεσαίο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) αναπτύσσεται ένας φωτεινός και ευρύχωρος χώρος ενιαίας διαρρύθμισης, όπου η κουζίνα συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και το σαλόνι. Ο χώρος του καθιστικού διαθέτει τζάκι και άμεση πρόσβαση σε άνετη βεράντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως pantry ή αποθηκευτικός χώρος, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο συναντά κανείς τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Ένα ακόμη πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η ταράτσα, ένας ιδιαίτερα προσεγμένος χώρος με πέργκολα και εγκατάσταση BBQ, από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικών συγκεντρώσεων. Την περιγραφή της κατοικίας συμπληρώνει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο, με δική του είσοδο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα. Αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας, επαγγελματικής χρήσης ή εκμίσθωσης για επιπλέον εισόδημα. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση, τους άνετους χώρους και τη συνολική αίσθηση ποιότητας και ιδιωτικότητας. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία ολοκληρωμένη κατοικία σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βλάχικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 304 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom. Αποτελείται από 3 επίπεδα Ισόγειο 107 τ. μ., πατάρι 92,60 τ. μ. και υπόγειο 122,17 τ. μ. Τιμή: €1.642.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο και hammam-sauna, Αποτελείται από 2 επίπεδα και roof garden 3ος όροφος 120,49 τ. μ., 4ος όροφος 90,39 τ. μ., ταράτσα-roof garden 104 τ. μ. Τιμή: €1.743.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΚΙΖΑ (Κέντρο), Διατίθεται προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., σε συγκρότημα έξι κατοικιών, στην καρδιά της Βάρκιζας. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική αγορά και την παραλία της περιοχής, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Το επίπεδο της εισόδου φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής, όπου η open-plan κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το σαλόνι, το οποίο διαθέτει τζάκι, καθώς και με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Η σοφίτα φιλοξενεί ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Το κατώτερο επίπεδο, το οποίο λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου είναι εν μέρει ισόγειο, περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, χώρο laundry και αποθήκη. Στην αποθήκη έχουν ήδη προβλεφθεί οι απαραίτητες εγκαταστάσεις, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσής της σε kitchenette, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Την κατοικία συμπληρώνουν ένας ιδιωτικός κήπος με πισίνα, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Βάρκιζα - Ρίμπας. Μεζονέτα 260 τ. μ. τριών επιπέδων (& δώμα) με απεριόριστη θέα θάλασσα. Έτος κατασκευής: 2001 Αποτελείται από: 2 καθιστικά, 2 κουζίνες, 4 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, 1 WC. Υπόγειο: καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, λουτρό, 2 αποθήκες. Iσόγειο: καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, WC, μεγάλη βεραντα. 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, λουτρό. Σοφίτα: 1 υπνοδωμάτιο. Διαθέτει (εσωτερικοί χώροι) : θέα θάλασσα, σοφίτα, αναβατόριο απο τον 1ο οροφο προς τη σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη (x2), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, τζάκι (x2), κλιματισμό (x6 A/C), δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, εντοιχισμενες ντουλάπες και παιδικά κρεβάτια με αποθηκευτικούς χώρους, συναγερμό, κάμερες, θυροτηλεόραση, ηλ. συσκευές, γεννήτρια, jacuzzi. Διαθέτει (εξωτερικοί χώροι) : αποκλειστικότητα χρήσης κήπου 400 τ. μ. (διαμορφωμένος με φωτισμό και σύστημα ποτίσματος), πισίνα, στεγασμένες βεράντες με pergola με τηλεχειριζόμενες περσίδες, κοινόχρηστο κήπο 6,5 στρ., στεγασμένο χώρο στάθμευσης τριών (3) οχημάτων. Απόσταση από θάλασσα 500 μ. Κωδικός ακινήτου: 61716

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 138 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Τιμή: 760.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2004, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές. Τιμή: €600.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

✨ Μια Πραγματικά Μοναδική Κατοικία - Δύο Μεζονέτες & Ένα Studio προς Πώληση στη Βάρη - Βάρκιζα ✨ Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βάρη - Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό και σπάνιο ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό στη ζωή τους. Με συνολική επιφάνεια 305 τ. μ. σε οικόπεδο 390 τ. μ., το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Γενική Περιγραφή: Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες Μεζονέτες και ένα studio, αναπτυγμένα σε τέσσερα επίπεδα (Ισόγειο - 3ος όροφος), προσφέροντας ευελιξία χρήσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ισόγειο - Studio (28 τ. μ.) : Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται ένα ανεξάρτητο και ιδιαίτερα προσεγμένο studio, το οποίο περιλαμβάνει: Σαλονο-τραπεζαρία με καναπέ-κρεβάτι και Μπάνιο με άμεση πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με γκαζόν, BBQ και δέντρα, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον 1η Μεζονέτα: Ισόγειο: Χολ εισόδου, γραφείο με βεστιάριο και μπάνιο με jacuzzi 1ος Όροφος (κύρια είσοδος) : Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC και δύο μπαλκόνια (εκ των οποίων το ένα ιδιαίτερα μεγάλο) 2η Μεζονέτα: 2ος Όροφος: Σαλονο-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, WC και δύο μπαλκόνια (εκ των οποίων το ένα ιδιαίτερα μεγάλο) 3ος Όροφος: Ένα Master υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο. Μεγάλο μπάνιο με jacuzzi. Πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Βασικά Στοιχεία Συνολική Επιφάνεια: 305 τ. μ. | Οικόπεδο: 390 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 (εκ των οποίων 2 Master) Μπάνια: 3 + 2 WC Κουζίνες: 3 | Σαλόνια: 3 Θέσεις Στάθμευσης: 3 (1 σε ανοιχτό χώρο) Έτος Κατασκευής: 2008 ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο & ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμός, boiler, σύστημα εξαερισμού Ηχομόνωση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο & μάρμαρο Ενεργειακή Κλάση: Γ Επιπλέον διαθέτει: Ανελκυστήρα (εκτός λειτουργίας) Εσωτερική σκάλα Jacuzzi Πόρτα ασφαλείας & συναγερμό Internet & οπτική ίνα Ηλεκτρικά ρολά BBQ, κήπο, γκαζόν & αυτόματο πότισμα Εσωτερική αυλή Νυχτερινό ρεύμα Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία & Ποιότητα Ζωής: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε: Συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία & τοπική αγορά Super market και βασικές υπηρεσίες Θάλασσα & παραλίες (μόλις 3,5 χλμ. ) Αεροδρόμιο (16 χλμ. ) Λιμάνι Πειραιά (26 χλμ. ) Απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και πράσινο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανικό για: Πολυτελή ιδιοκατοίκηση Πολυκατοικία / συγκατοίκηση Επένδυση με υψηλή απόδοση Golden Visa Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ⭐ Γιατί ξεχωρίζει? Πρόκειται για έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας, ιδιωτικότητας και ευελιξίας, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ζωής σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Επικοινωνία: Athens Living Τηλέφωνο: 210 300 7370 Email: [email protected]

Πρόκειται για μια εκπληκτική μεζονέτα κατασκευασμένη από κονίαμα της Σαντορίνης, προς πώληση στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια με προσιτή προσβασιμότητα στα καλύτερα χαρακτηριστικά της ελληνικής ζωής. Η κατοικία αυτή έχει συνολική επιφάνεια 215 τ. μ. και θετική ενέργεια πιστοποίησης κατηγορίας Α, καθιστώντας την ένα απολαυστικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. -ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ- Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2005 και εκτείνεται σε 4 επίπεδα, προσφέροντας ευρυχωρία και άνεση. Αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ξεχωριστούς χώρους. Διαθέτει επίσης ένα μεγάλο σαλόνι όπου μπορείτε να χαλαρώσετε ή να υποδεχθείτε φίλους. Η μεζονέτα περιλαμβάνει επιπλέον ένα WC και 1 χώρο στάθμευσης σε εξωτερικό χώρο. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil, εξασφαλίζοντας άνετες θερμοκρασίες σε κάθε επίπεδο, ενώ διαθέτει κλιματισμό και boiler για επιπλέον ευκολία. Οι καλές συνθήκες εξαερισμού και η ηχομόνωση προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η μεζονέτα είναι γωνιακή και φωτεινή, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την πλατεία, το πάρκο και το βουνό, προσφέροντας έτσι ανοιχτωσιά και πράσινο θέαμα. Βρίσκεται μόλις 180 μέτρα από τη θάλασσα, δίνοντας τη δυνατότητα στους κατοίκους να απολαύσουν την παραλία της Βάρκιζας σε λίγα λεπτά. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Περαιτέρω, η κατοικία περιλαμβάνει πολλές σύγχρονες ανέσεις και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως εσωτερικό ασανσέρ, αποθήκη, σοφίτα, πισίνα και κήπο, καθώς και μπαλκόνια με θέα. Διαθέτει επίσης έξυπνη τεχνολογία με δυνατότητες internet, δορυφορικής, νυχτερινού ρεύματος, τρίφασικού ρεύματος, αυτόματου ποτίσματος και οπτικής ίνας. Τα ηλεκτρικά ρολά προσθέτουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. -ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι ιδανική, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, παραλία, σχολεία, καταστήματα και κέντρα διασκέδασης. Συνάμα, διαθέτει χαρακτηριστική ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογενειακή ζωή. Αυτή η πολυτελής μεζονέτα είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για επενδύσεις, πετυχαίνοντας μέσω του Golden Visa την απόκτηση εισοδήματος από την τουριστική αγορά. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Βάρης - Βάρκιζας!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 4ος 88,87 τ. μ. και 5ος 21 τ. μ.Διαθέτει roof garden και kitchenette στον 5ο όροφο. Τιμή: €990.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 266 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 3ος όροφος 127,10 τ. μ. και σοφίτα 89,90 τ. μ. - Επιπλέον διαθέτει Στούντιο 48,95 τ. μ. στο -1 και Roof Garden 67,35 τ. μ. Τιμή: €2.250.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 240 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία Βάρκιζας, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Άνοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, και μόνιμη κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πισίνα, ( που μοιράζεται σε 4 μεζονέτες) Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, BBQ, Ήσυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή.

Κωδικός Ακινήτου: #10588 Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Βάρης - Βάρκιζας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, νεόδμητη και διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), εντός σύγχρονου κτιρίου τεσσάρων ορόφων. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2025, που συνδυάζει αρχιτεκτονική αισθητική, λειτουργικότητα και σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα και τρία κομψά μπάνια, ενώ η διαμπερής της διάταξη εξασφαλίζει πλούσιο φυσικό φωτισμό και εξαιρετική αίσθηση ευρυχωρίας. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα ηλεκτρικά ρολά, οι σίτες και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια της καθημερινότητας. Η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Το ακίνητο συμπληρώνεται από εσωτερική θέση στάθμευσης, ενώ το απόλυτο στοιχείο πολυτέλειας αποτελεί η εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα και η υπέροχη θέα, που δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και με άμεση πρόσβαση στις οργανωμένες παραλίες και στις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 1.200.000€. Κωδικός Ακινήτου: #10588 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574