Venda de casas - Βάρκιζα

ΒΑΡΚΙΖΑ, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 80 τ. μ., 3ου - 4ου Ορόφου, 2 υ/δ (1 Master), Μεγάλο Σαλόνι, Άνετη Κουζίνα, 1 Μπάνιο, W.C., Κατασκευή '22, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Τζάκι, Ηλιακός, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Μεγάλες Βεράντες, Θέα Βουνό, Πολυτελής Κατασκευή, σε Ωραία Τοποθεσία, Ήσυχη Περιοχή, Φωτεινή, Τιμή 570.000 Ευρώ (κωδ. 3866). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Στην καρδιά της Βάρκιζα, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα θάλασσας, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος & 5ος όροφος - ρετιρέ), με roof garden, ιδιωτική πισίνα και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο minimal σχεδιασμό του, τη φωτεινότητα των χώρων και την εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα. Αναλυτικά η διαρρύθμιση έχει ως εξής: 4ος όροφος (130 τ. μ.) : Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, WC επισκεπτών και δύο master υπνοδωμάτια, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. 5ος όροφος (80 τ. μ.) : Δεύτερο καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο και πρόσβαση στο εντυπωσιακό roof garden 60 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα θάλασσας. Στο υπόγειο υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή υψηλών προδιαγραφών για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία με σύγχρονη αισθητική και μοναδική θέα στα νότια προάστια της Αθήνας.

Στην καρδιά της Βάρκιζα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 175 τ. μ. και πισίνα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αισθητική της, τη φωτεινότητα των χώρων και την προνομιακή της θέση σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βάρκιζας. Η διαρρύθμιση του ακινήτου έχει ως εξής: Υπόγειο 45 τ. μ.: Ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετο playroom, αποθήκη και άμεση πρόσβαση στη θέση στάθμευσης. Ισόγειο 52 τ. μ.: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με open plan κουζίνα, WC επισκεπτών και μεγάλες επιφάνειες που οδηγούν στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος 49 τ. μ.: Δύο master υπνοδωμάτια με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια της Αθήνας.

ID: 1626831 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.950.000. D-HOME REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6996895671, email: [email protected] Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Στην καρδιά της Βάρκιζα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 115 τ. μ. και πισίνα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική της, τους φωτεινούς χώρους και την προνομιακή της θέση σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή. Αναλυτικά διαμορφώνεται ως εξής: Υπόγειο 74 τ. μ.: Ένα master υπνοδωμάτιο, playroom, αποθήκη και άμεση πρόσβαση στις 2 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο 76 τ. μ.: Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με open plan κουζίνα, μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος 67 τ. μ.: Ένα master υπνοδωμάτιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια.

Βάρκιζα - Σύγχρονη Κατοικία 3ου Ορόφου, Σοφίτας & Υπογείου με Roof Garden και Studio Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη κατοικία συνολικής επιφάνειας 217,00 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (3ος όροφος και σοφίτα ), με επιπλέον ανεξάρτητους βοηθητικούς χώρους και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο φυσικό φως, την άνεση και την ομαλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 3ος Όροφος (127,10 τ. μ.) Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και ανοιχτής κουζίνας, WC επισκεπτών, χώρο πλυντηρίου και λειτουργικό διάδρομο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο en-suite, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Σοφίτα (89,90 τ. μ.) Η σοφίτα περιλαμβάνει εντυπωσιακή master σουίτα με υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και κλιμακοστάσιο με διάδρομο, δημιουργώντας έναν ευέλικτο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Υπόγειο - Αυτόνομο Studio (48,95 τ. μ.) Στο υπόγειο επίπεδο βρίσκεται πλήρως ανεξάρτητο studio με μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η κατοικία διαθέτει εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 67,35 τ. μ. με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Επιπλέον, υπάρχουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης (P6 & P7), καθώς και αποθηκευτικούς/Η-Μ χώρους συνολικής επιφάνειας 9,82 τ. μ. Συνοπτικά Στοιχεία Συνολική κύρια επιφάνεια: 217,00 τ. μ. 3ος όροφος: 127,10 τ. μ. Σοφίτα: 89,90 τ. μ. Υπόγειο studio: 48,95 τ. μ. Σύνολο οικοδομής: 265,95 τ. μ. Ιδιωτικό roof garden: 67,35 τ. μ. Μπαλκόνια: 32,55 τ. μ. 2 θέσεις στάθμευσης (P6 - P7) Αποθήκες / Η-Μ χώροι: 9,82 τ. μ. Απόσταση από θάλασσα: 800 μ. Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Πολυτελής Μεζονέτα Ισογείου με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα - Βάρκιζα Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βάρκιζας, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα ισογείου 146 τ. μ., που αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου πολυτελούς συγκροτήματος υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενη από 52 τ. μ. στο ισόγειο, 49 τ. μ. στον 1ο όροφο και 45 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για όλη την οικογένεια. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 ξενώνα/υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός κήπος 175 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης: Ιδιωτικό κήπο 175 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης Ενδοδαπέδια θέρμανση Πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Μαρμάρινα δάπεδα Τζάκι 1 υπόγεια θέση στάθμευσης 1 αποθήκη Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη και η παράδοση αναμένεται σε περίπου 9 μήνες, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 451 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 685,55 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, BBQ, Βεράντα, Γυμναστήριο. Τιμή: €1.990.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Σύγχρονη Πολυτελής Μεζονέτα με Roof Garden & Ιδιωτική Πισίνα - Βάρκιζα Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με αυτή την εξαιρετική μεζονέτα 210 τ. μ., που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου υπό κατασκευή συγκροτήματος, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από 130 τ. μ. στον 4ο όροφο και 80 τ. μ. στον 5ο όροφο, προσφέροντας άνετους χώρους, άπλετο φυσικό φως και υψηλή αισθητική. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC επισκεπτών, καθώς και ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 60 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν: Ενδοδαπέδια θέρμανση Πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Μαρμάρινα δάπεδα Τζάκι 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης 2 αποθήκες Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε περίπου 9 μήνες, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βάρκιζας

Πολυτελη Μεζονέτα Ρετιρε με Θεα Θαλασσα σε Καταπληκτικο Σημειο και Κοντινη Αποσταση απο τη Παραλια, στην περιοχή: Βάρκιζας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 113 τ. μ. οροφος 3ος+4ος. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023 με Πολλα Εξτρα Υλικα Υψηλης Ποιοτητας και Εξαιρετικο γουστο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια και Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Δρυινα σε ολες της επιφανειες. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Δυνατοτητα να δωθει και επιπλωμενο. Τιμή: €750.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 194 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Αποτελείται από 2 επίπεδα: Υπόγειο 90 τ. μ. και Ισόγειο 104.50 τ. μ.Αποκλειστική χρήση κήπου με ιδιωτική πισίνα 18,6 τ. μ. Τιμή: €1.000.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πωλείται εξαιρετική γωνιακή οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 2023, στη Βάρκιζα, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για τη minimal σύγχρονη αρχιτεκτονική της, τους φωτεινούς χώρους και την ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Στο επίπεδο του ισογείου βρίσκεται ο κύριος χώρος καθιστικού, η μοντέρνα κουζίνα, WC, καθώς και άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή και στον διαμορφωμένο κήπο με πισίνα 21 τ. μ., δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους χώρους ανάπαυσης. Το επίπεδο του υπογείου έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη ευελιξία, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως ως ξεχωριστό διαμέρισμα. Περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για ξενώνα, φιλοξενία προσωπικού, ανεξάρτητη κατοικία ή ακόμα και επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ. Μια ιδιαίτερα ποιοτική κατοικία που συνδυάζει σύγχρονο design, ανεξαρτησία χώρων, ιδιωτική πισίνα και κήπο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων και σε πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 3, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό

Αρχιτεκτονική Μεζονέτα Υψηλής Αισθητικής με Ιδιωτικούς Κήπους & Πισίνα στη Βάρκιζα Σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική ισόγεια κατοικία 180 τ. μ. στη Βάρκιζα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αρχιτεκτονικής κομψότητας, ιδιωτικότητας και σύγχρονου παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της περιοχής, προσφέροντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής βίλας μέσα σε ένα πολυτελές boutique συγκρότημα κατοικιών. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο του διακεκριμένου αρχιτέκτονα και χαρακτηρίζεται από σύγχρονη μεσογειακή μινιμαλιστική αισθητική. Οι καθαρές γραμμές, οι μεγάλες βεράντες και ο βιοκλιματικός σχεδιασμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, φυσικό αερισμό και ανοιχτή θέα προς τον κόλπο της Βάρκιζας, δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ αρχιτεκτονικής και φυσικού περιβάλλοντος. Περιγραφή Κατοικίας Η πολυεπίπεδη αυτή μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με στόχο να συνδυάζει άνετους χώρους υποδοχής και ψυχαγωγίας με ιδιωτικούς χώρους χαλάρωσης. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον κήπο Κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού με ποιοτικά υλικά και εξοπλισμό 3 μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών (ανάλογα με τη διαμόρφωση) Χώρος αναψυχής / playroom Laundry room Ιδιωτική αποθήκη Οι διπλού ύψους οροφές και τα μεγάλα υαλοστάσια ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας, ενώ τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας. Εξωτερικοί Χώροι: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους του, δημιουργώντας ένα πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα. Διαμορφωμένοι κήποι μπροστά και πίσω συνολικής επιφάνειας περίπου 395 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα Ευρύχωρες βεράντες ιδανικές για φιλοξενία και γεύματα Άψογη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων για μεσογειακή ζωή όλο τον χρόνο Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη βιωσιμότητα, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α+. Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας Κεντρικό σύστημα ψύξης Ψηφιακό σύστημα ελέγχου κλιματισμού Θυροτηλεόραση Πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Φωτοβολταϊκό σύστημα net-metering για τους κοινόχρηστους χώρους Βιοκλιματικός σχεδιασμός σκίασης και φυσικού αερισμού Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο απέναντι από πάρκο και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο δημοφιλή σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Yabanaki Beach Λιμανάκια Βουλιαγμένης Μαρίνα Βάρκιζας Πλατεία Ζησιμοπούλου 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνα Βασικά Στοιχεία Εσωτερική Επιφάνεια: 180,6 τ. μ. Ιδιωτικοί Κήποι: 395 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: Ιδιωτικές θέσεις parking Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας που συνδυάζει αρχιτεκτονική υψηλού επιπέδου, ενεργειακή αποδοτικότητα και έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Εκπληκτικη Ισογεια Μεζονέτα με ιδιοτικο κηπο και πισινα στην περιοχη της Βάρκιζας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 207 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνια, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλινα. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ενεργειακό τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.290.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Σύγχρονη Μεζονέτα 149,45 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο 239,30 τ. μ. & Πισίνα | Βάρκιζα Σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Βάρκιζας, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 149,45 τ. μ. προσφέρει έναν άρτια σχεδιασμένο χώρο διαβίωσης, σε συνδυασμό με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική. Η κατοικία συνδυάζει υψηλά επίπεδα άνεσης, λειτουργικότητας και ενεργειακής αποδοτικότητας, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. ΚΟΜΨΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο - 97,45 τ. μ. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη σύγχρονη καθημερινή διαβίωση, διαθέτοντας φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους με άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. ⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ⋄ Σύγχρονη κουζίνα ⋄ Δύο υπνοδωμάτια ⋄ Ένα μπάνιο ⋄ Ένα WC επισκεπτών ⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Υπόγειο - 52 τ. μ. Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει έναν ευέλικτο χώρο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, διαθέτει cour anglaise. ⋄ Πολυχώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ξενώνας, οικογενειακό καθιστικό, γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος ψυχαγωγίας ⋄ Ένα μπάνιο ⋄ Cour anglaise που προσφέρει φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να αναδεικνύει τον σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής, προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινές στιγμές απόλαυσης. ⋄ Ιδιωτικός κήπος 239,30 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης ⋄ Ιδιωτική πισίνα 16,80 τ. μ. ⋄ Άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Ο κήπος και η πισίνα δημιουργούν ένα ήρεμο ιδιωτικό καταφύγιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης σε απόσταση λίγων λεπτών από τη θάλασσα. ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις και επιλεγμένα υλικά υψηλής αισθητικής. ⋄ Ενεργειακή κλάση Α ⋄ Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ⋄ Εξωτερικό σύστημα θερμομόνωσης (ETICS) ⋄ Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακες υψηλών προδιαγραφών ⋄ Δάπεδα από φυσικό ξύλο δρυός στους κύριους χώρους διαβίωσης ⋄ Πολυτελή μπάνια με υλικά κορυφαίων ιταλικών οίκων ⋄ Σύστημα κλιματισμού VRV ⋄ Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους και τις κατοικίες ⋄ Σύστημα συναγερμού και κλειστό κύκλωμα ασφαλείας CCTV ⋄ Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κάθε θέση στάθμευσης ⋄ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ⋄ Υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα ⋄ Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με μεγάλα ανοίγματα ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης ⋄ Δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου ⋄ Τρία μπάνια ⋄ Ένα WC επισκεπτών ⋄ Ευέλικτος χώρος υπογείου με πολλαπλές χρήσεις ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Βάρκιζας, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και στις σημαντικότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. ⋄ Ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον ⋄ Μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα ⋄ Εύκολη πρόσβαση στη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη και τις παραθαλάσσιες περιοχές της Ριβιέρας ⋄ Άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, έναν εκτεταμένο ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια υψηλών προδιαγραφών κατοικία ή μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Προβλεπόμενη Παράδοση: Μάρτιος 2027 (Η διεύθυνση δεν είναι ακριβής) Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση.

Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ51. Τιμή: €1.620.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ημιυπόγειο, Ισόγειο (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 272 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Κατασκευή 2025-Παράδοση 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Το φωτογραφικό μας υλικό, είναι αρχείου - Για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες επικοινωνήστε μαζί μας.

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Οροφομεζονέτα 210τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (127τμ) - 5ος (67τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 60τμ, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 60τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €2.135.000 (κωδ. 127996) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Μεζονέτα 450τμ σε οικόπεδο 605τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-δώμα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 450τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €1.600.000 (κωδ. 44029) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ50. Τιμή: €1.495.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 237 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 355 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 406 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Τιμή: €1.280.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected]