Къщи за продажба - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Εσωτερικό, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταικά πάνελ. Αποτελείται από 2 επίπεδα: Γ όροφος 80.00 τ. μ. και Δ όροφος 59 τ. μ. Τιμή: €1.240.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 105-9201 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1150 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15100 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη, νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία, κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αποτελείται από δύο φωτεινά (master) υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια και επιπλέον WC, ενώ διαθέτει και ξεχωριστό laundry room για πλυντήριο και στεγνωτήριο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, καθώς και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και οι προσεγμένες λεπτομέρειες ενισχύουν την πρακτικότητα και την πολυτέλεια του χώρου. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, δυο θέσεις στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ η εσωτερική σκάλα προσθέτει χαρακτήρα στη διαρρύθμιση. Απολαμβάνει ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.150 μέτρων από την παραλία και περίπου 15.100 μέτρων από το αεροδρόμιο, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία.

Σε πολύ ωραίο και ήσυχο σημείο στη Βούλα, μεζονέτα 167τμ 1ου και 2ου ορόφου, η οποία αποτελείται στον 1ο όροφο των 84τμ από σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα, wc επισκεπτών, 1 master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό, και στο πάνω επίπεδο των 83τμ αποτελείται από 2 master υπνοδωμάτια με en suite λουτρά, άλλο ένα wc επισκεπτών, καθημερινό καθιστικό, ενώ αυτό το επίπεδο βγαίνει σε βράντα με τζκούζι. Το ακίνητο είναι πολυτελέστατο και διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, σύστημα συναγερμού, smart home, ανελκυστήρα αυτοκινήτων, φωτοβολταικά για κάθε διαμέρισμα, 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Παράδοση στο τέλος του 2025. Τιμή: €2.200.000. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Διαμέρισμα 177 τ. μ. ανακαινισμένο με θέα θάλασσα σε προνομιούχο σημείο Βούλας Ανακαινισμένο, φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 177 τ. μ. σε επίπεδα 3ου-4ου ορόφου, με καθαρή θέα θάλασσας και μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο προσφέρει τρεις άνετους υπνοδωμάτιους, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και ξεχωριστό WC, συν αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ένα πρακτικό και κομψό σπίτι κοντά σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει κατασκευή του 2007 και έχει υποβληθεί πρόσφατα σε πλήρη ανακαίνιση με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ενεργειακή κλάση Γ, με θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η διάταξη είναι διαμπερής, με καλό αερισμό και φυσικό φωτισμό από όλες τις πλευρές. Οι μεγάλες βεράντες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ησυχία και άνετη θέα προς τη θάλασσα, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ξύλινα δάπεδα και είναι βαμμένο, έτοιμο προς είσοδο χωρίς επιπλέον εργασίες. Λειτουργικά χαρακτηριστικά και παροχές: αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός σε όλους τους κύριους χώρους, θέση parking και αποθήκη ιδιόκτητη, ασανσέρ, ράμπα αναπηρική στην είσοδο, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Υπάρχει βεστιάριο και χώρος για barbeque στις βεράντες, καθώς και σύνδεση internet και δορυφορική θύρα. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί άμεσα με τις μεγάλες βεράντες και τη θέα, ξεχωριστή κουζίνα με πρακτικό χώρο αποθήκευσης και καλά οργανωμένες λευκές επιφάνειες. Οι τρεις κλινικές μονάδες έχουν καλές διαστάσεις και άμεση πρόσβαση σε λουτρά, με μοντέρνες επιπλώσεις και υδραυλικές αναβαθμίσεις στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Η θέση του σε 3ο-4ο όροφο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και καλύτερη θέα, ενώ το κτίριο διαθέτει καλές κοινόχρηστες επιφάνειες και προσεγμένο περιβάλλον. Πληροφορίες για την περιοχή Βούλα: Η Βούλα είναι παραθαλάσσια και ήσυχη γειτονιά με οργανωμένες υποδομές και γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Στην άμεση γειτονιά θα βρείτε μίνι μάρκετ και τοπικά καταστήματα σε απόσταση έως 50 μέτρα, πάρκο για περιπάτους και χαλάρωση επίσης εντός 50 μέτρων και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ πολύ κοντά, όλες οι καθημερινές μετακινήσεις είναι εύκολες. Η θάλασσα απέχει περίπου 200 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει αστικό βιοτικό επίπεδο με πράσινους χώρους και ήπιες κλίσεις, σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και επιλογές εστίασης σε μικρή απόσταση. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση ακινήτων, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία αλλά και ως επένδυση. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα πολυτελές αλλά λειτουργικό διαμέρισμα 177 τ. μ., ανακαινισμένο και διαμπερές, σε επίπεδα 3ου-4ου ορόφου με απρόσκοπτη θέα θάλασσας, μεγάλο εξωτερικό χώρο και πλήρη τεχνική κάλυψη. Ιδανικό για όσους αναζητούν μοντέρνο σπίτι με άνεση, ασφάλεια και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της Βούλας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €670.000 (κωδ. 558675) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: 4ος όροφος 119,90 τ. μ., 5ος όροφος 107,10τ. μ., Ιδιωτική Πισίνα 15τ. μ. στην βεράντα, Laundry Room & Δωμάτιο υπηρεσίας: 19τ. μ. Τιμή: €3.800.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Σε πολύ ωραίο και ήσυχο σημείο στη Βούλα, μεζονέτα 225τμ ισογείου, 1ου ορόφου και υπογείου, η οποία αποτελείται στο ισόγειο των 84τμ από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, open plan κουζίνα, wc επισκεπτών, 1 master υπνοδωμάτιo με en suite λουτρό, 1ο όροφο των 58τμ από 2 master υπνοδωμάτια με en suite λουτρά, και στο επίπεδο του υπογείου των 82τμ αποτελείται από playroom, 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό, αποθηκευτικό χώρο, και laundry room. Το ακίνητο είναι πολυτελέστατο και διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, σύστημα συναγερμού, smart home, ανελκυστήρα αυτοκινήτων, φωτοβολταικά για κάθε διαμέρισμα, 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Παράδοση στο τέλος του 2025. Τιμή: €2.250.000. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ. που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης ενός σύγχρονου σπιτιού με όλες τις προδιαγραφές της νέας εποχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, μία κουζίνα και ένα φωτεινό, άνετο σαλόνι, ιδανικό για καθημερινές στιγμές αλλά και φιλοξενία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα και ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ εγγυάται χαμηλή κατανάλωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και δυο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε πλατεία, μόλις 1,2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και 1,5 χιλιόμετρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές και έναν ποιοτικό τρόπο ζωής δίπλα στο παραθαλάσσιο μέτωπο. Το ακίνητο θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. Ακινήτου: 2329138 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Ευρυάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 200 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.680.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 105-8987 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 116.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Βούλα Έξοχη - Νεόδμητη Μεζονέτα με Κήπο & Πισίνα Στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Έξοχης στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση κομψή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ., κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από ποιοτικά υλικά κατασκευής, με πατώματα από ξύλο και πλακάκι, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ξεχωριστό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, ένας προσεγμένος εξωτερικός χώρος που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, ιδιωτικότητας και άνεσης, ιδανικός τόσο για καθημερινή απόλαυση όσο και για φιλοξενία. Ο κήπος δημιουργεί μια αίσθηση σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με στοιχεία πολυτέλειας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, προσφέρει προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. Συμπληρώνεται από αποθήκη 10 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.300 μέτρων από τη θάλασσα και 14.000 μέτρων από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Μια εξαιρετική πρόταση σύγχρονης κατοικίας, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Κωδικός ακινήτου: 15549 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 169 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 1.470.000 € Πολυτελής μεζονέτα τετάρτου-πέμπτου ορόφου, minimal design, σε ήσυχη περιοχή στην κάτω Βούλα. Ο τέταρτος όροφος (83 τ. μ.) αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία, μπάνιο και βεράντες 30 τ. μ.Ο πέμπτος όροφος (85 τ. μ.) από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες 16 τ. μ. Υπάρχουν 2 υπόγειες θέσεις parking και αποθήκη 11 τ. μ. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας και η ψύξη με fan coil.Διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, boiler,διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από γρανιτοπλακάκια, εσωτερική σκαλα και προεγκατασταση συναγερμού-ηλιακού -κλιματισμού. Διαθέτει φωτοβολταϊκά και έχει ενεργειακή κλάση Α+. Παράδοση 2025. Luxury fourth- fifth floor maisonette, minimal design, in a quiet area in the center of Voula. The fourth floor (83 sq.m) consists an open-plan living room-kitchen-dining room,bathroom,and balkonies 35 sq.m.The fifth floor ( 85 sq.m) consists of, 3 bedrooms, two bathrooms and balcony 16 sq.m. There are 2 underground parking and a storage room ( 11 sq.m.). The heating is underfloor with a heat pump and the cooling with a fan coil.It has a thermal facade, thermally-switchable aluminum frames, boiler, double glazing, screens, granite tile floors, internal staircase and pre-installation of alarm-solar-air conditioning. It has photovoltaics and has energy class A+.Delivery 2025 DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Κωδικός ακινήτου: 15876 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 1.200.000 € Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα, minimal αρχιτεκτονικής, τρίτου- τετάρτου ορόφου σε απόσταση 400 μέτρων από την παραλία. Ο τρίτος όροφος ( 80 τ. μ. ) αποτελείται από σαλόνι- καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο και ένα WC επισκεπτών. Ο τέταρτος όροφος ( 40 τ. μ.) αποτελείται από ένα master υπνοδωμάτιο με dressing room και έχει την έξοδο προς την ταράτσα που διαθέτει μια υπέροχη ιδιωτική πισίνα.Luxurious newly built maisonette, minimal architecture, third-fourth floor at a distance of 400 meters from the beach. The third floor (80 sq.m.) consists of a living room, an independent kitchen, a master bedroom and a guest WC. The fourth floor (40 sq.m.) consists of a master bedroom with a dressing room and has the exit to the terrace which it has a wonderful private swimming pool. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Πηγαδάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 169 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, 550 Μέτρα από θάλασσα, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Βούλα, δικηγορικά, μεζονέτα ρετιρέ 3ου- 4ου ορόφου 189τμ, θέα θάλασσα, 4 μπάνια, 1 wc 2 θέσεις στάθμευσης ανοιχτές, αποθήκη, θέρμανση με αντλίες θερμότητας (Fan coil), ηλιακός θερμοσίφωνας, απεράτωση τέλος του 2026.

Κωδικός ακινήτου: 21762 - Πηγαδάκια Βούλα πωλείται πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., κατασκευής 2024. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α+, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση στα νότια προάστια. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, συναγερμό, σίτες, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία και ξεχωριστό laundry room. Στους επιπλέον χώρους περιλαμβάνονται αποθήκη 12 τ. μ., ανελκυστήρας και ιδιωτικός κήπος 160 τμ, στον οποίο υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας κατόπιν συνεννόησης. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κοινόχρηστο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, καθώς και κοινόχρηστες τουαλέτες για την εξυπηρέτηση των χρηστών της πισίνας. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα παραχώρησης και δεύτερης θέσης με επιπλέον χρέωση. Παρέχεται επίσης εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταϊκό σύστημα και οργανωμένη υποδοχή για θυρωρό. Η μεζονέτα προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα προς το αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.200 μέτρων από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας σύγχρονης κατοικίας με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη της Βούλας. Τιμή πώλησης: 800.000 €

ΒΟΥΛΑ Κάτω, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 149 τ. μ., 1ου - 2ου Ορόφου, 2 Master Υ/Δ, 2 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Τζάκι, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Μεγάλες Βεράντες, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.300.000 Ευρώ (κωδ. 4423). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Νεόδμητη Μεζονέτα Δικηγορικά Βούλας Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα ισογείου-υπογείου συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ. • Ισόγειο: 56 τ. μ. • Υπόγειο: 61 τ. μ. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο 98 τ. μ., πισίνα καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δυο μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική χρήση. Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο των Δικηγορικών Βούλας, σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες περιοχές. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2026 και σε αυτό το στάδιο μπορούν να γίνουν αλλαγές στα δωμάτια του υπόγειου Τιμή πώλησης: 550.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 320 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 223 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.600.000. KONTOU INTERNATIONAL REALTY Ε Ε, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932902902, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 18195 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 600.000 € Δεν διαθέτει ασανσέρ Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Οροφομεζονέτα ισογείου στο Πανόραμα Βούλας 165τμ 3ων δωματίων εξαιρετικής κατασκευής με θέα απεριόριστη Ένας από τους πιο φιλικούς προς την οικογένεια Δήμους της Αττικής, με τη θάλασσα στα πόδια της και ανάμεσα στη Βουλιαγμένη και τη Γλυφάδα και μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές τις Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κεντρική της πλατεία είναι πλέον ένα από τα πιο hot σημεία εστίασης των νοτίων προαστίων, απολύτως ταιριαστή για παιδιά και με διαρκή ανάπτυξη. Απέχει οδικώς 21χλμ από το λιμάνι του Πειραιά και 20χλμ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 170 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Περιγραφή Ακινήτου Προς πώληση διατίθεται πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο τετραώροφου κτιρίου, αποτελούμενου από μόλις δύο κατοικίες, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στην περιοχή Ευρυάλη Βούλας, κοντά στη Γλυφάδα, με ανεμπόδιστο ορίζοντα και σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα. Το κτίριο διαθέτει καλαίσθητα διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο χαλάρωσης στο ισόγειο, καθώς και πισίνα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Η κατοικία είναι φωτεινή, γωνιακή και προσόψεως, με ευρύχωρες βεράντες στο καθιστικό και μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας και άμεσης επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα ευρύχωρο WC με παράθυρο και ανεξάρτητη, φωτεινή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι. Τα δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου και παρκέ προσδίδουν διαχρονική κομψότητα στους χώρους, ενώ η κατοικία διαθέτει επιπλέον αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αυτόνομου συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης με καυστήρα πετρελαίου. Παράλληλα, διατίθενται σύστημα κλιματισμού Fan Coil, τζάκι και θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πρόσβαση κατάλληλη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και τραμ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Μεζονέτα Εμβαδόν: 125 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2005 Όροφοι: 1ος και 2ος Κτίριο: 4 όροφοι, 2 κατοικίες Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 WC: 1, ευρύχωρο με παράθυρο Κουζίνα: Ανεξάρτητη με μπαλκόνι Θέση Στάθμευσης: 1 υπόγεια Αποθήκη: Ναι Απόσταση από Θάλασσα: 700 μ. Κατοικίδια: Επιτρέπονται Εξοπλισμός & Τεχνικά Χαρακτηριστικά - Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου - Σύστημα κλιματισμού Fan Coil - Τζάκι - Θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας - Δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου και παρκέ - Μεγάλος ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα - Θυροτηλεόραση - Σύστημα συναγερμού - Πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα - Ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται - Ευρύχωρες βεράντες και μπαλκόνια - Κοινόχρηστη πισίνα - Διαμορφωμένος κοινόχρηστος χώρος χαλάρωσης Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή της Ευρυάλης Βούλας, πολύ κοντά στη Γλυφάδα, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: - Απόσταση περίπου 700 μέτρων από τη θάλασσα - Άμεση πρόσβαση στην αγορά της Γλυφάδας - Κοντινή απόσταση από σχολεία και εμπορικά καταστήματα - Εξυπηρέτηση από λεωφορειακές γραμμές και τραμ στην ευρύτερη περιοχή - Ήσυχο και υψηλής ποιότητας οικιστικό περιβάλλον Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική μόνιμη κατοικία ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία.