Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Γαργαλιάνων

Προς Πώληση: Επιβλητική Πέτρινη Μονοκατοικία 240 τ. μ. στους Γαργαλιάνους Στην καρδιά των Γαργαλιάνων, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια, αρχοντική μονοκατοικία δύο επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος), συνολικού εμβαδού 240 τ. μ. Κατασκευασμένο το 1901, το ακίνητο αποτελεί ένα εξαιρετικό δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, συνδυάζοντας την αίγλη μιας άλλης εποχής με την αντοχή της πέτρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & 1ος Όροφος) με εσωτερική σκάλα. Χώροι: 4 άνετα Υπνοδωμάτια, ευρύχωρο Σαλόνι, Κουζίνα και 1 Μπάνιο. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ποιότητα Κατασκευής: Πέτρινο κτίσμα με ξύλινα κουφώματα, μονά τζάμια και παραδοσιακά ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει κήπο και 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο, προσφέροντας έναν αέρα αρχοντιάς σε κάθε του γωνία. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, σχολεία, την κεντρική πλατεία, super market και την εμπορική αγορά. Περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ιστορική κατοικία με προσωπικότητα ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Μεσσηνίας. Τιμή: €180.000 Κωδικός Ακινήτου: 2349775 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία-μεζονέτα στην ευρύτερη περιοχή των Γαργαλιάνων, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, μέσα σε μεγάλο οικόπεδο 6.834 τ. μ. που προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Η κύρια κατοικία είναι συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται άνετος και φωτεινός χώρος καθιστικού με κουζίνα ενιαίας διάταξης, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και κλιματισμό σε όλους τους χώρους για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Από το καθιστικό και την κουζίνα υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη στεγασμένη δυτική βεράντα 55 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, απολαμβάνοντας μοναδική θέα στο ηλιοβασίλεμα και το Ιόνιο. Στον επάνω όροφο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και πρακτική λινοθήκη. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει και ανεξάρτητο διαμέρισμα τύπου δυάρι, το οποίο περιλαμβάνει κουζίνα με καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Στο υπόγειο υπάρχει και μεγάλη αποθήκη Το ακίνητο απέχει μόλις 10 λεπτά από τις όμορφες παραλίες της περιοχής, ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται η πόλη των Γαργαλιάνων, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά στο Costa Navarino, έναν από τους σημαντικότερους και πλέον αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άπλετο χώρο για τη δημιουργία κήπου, υπαίθριων χώρων αναψυχής ή και κατασκευή πισίνας, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός πραγματικά ξεχωριστού χώρου κατοικίας ή διακοπών. Μπορείτε να περιηγηθείτε μέσα στο χώρο χρησιμοποιώντας αυτό το link : https://my.matterport.com/models/9HrmPZUWjr2 Για να περιηγηθείτε στον ξενώνα αυτό το link : https://my.matterport.com/models/6Azd1aW1Pfo Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Τιμή: €315.000. Κωδ. Ακινήτου: 2390275. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. στον Πύργο Τριφυλίας (γνωστό και ως Πυργάκι), έναν παραδοσιακό οικισμό του Δήμου Τριφυλίας, κοντά στους Γαργαλιάνους. Το χωριό είναι χτισμένο σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, μέσα σε καταπράσινο φυσικό περιβάλλον με ελαιώνες, προσφέροντας ηρεμία, καθαρό αέρα και αυθεντική μεσσηνιακή ατμόσφαιρα. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, ωστόσο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες, τουριστικά αξιοθέατα και ιστορικούς χώρους της περιοχής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, παραθεριστές ή επενδυτές στον τομέα του αγροτουρισμού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6947058180 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

2409 - Ένα καταφύγιο πάνω από τα κρυστάλλινα νερά Αυτό το ιδιωτικό οικόπεδο 4.250 τ. μ., με θέα στην απέραντη θάλασσα, διαθέτει κτίσμα 120 τ. μ. που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Βρίσκεται σε μια πραγματικά ξεχωριστή τοποθεσία, προσφέροντας ένα καταφύγιο για εσάς και την οικογένειά σας, καθώς και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας βίλας ιδανικών διαστάσεων με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το πλήρως περιφραγμένο ακίνητο διαθέτει ελιές και πεύκα, ενώ περιλαμβάνει επίσης ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, πέργκολα, εξωτερικό ντους και μικρή αποθήκη. Αυτό το ακίνητο με μεγάλες προοπτικές προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής του σε μια καλαίσθητη βίλα ιδανικού μεγέθους, μέσα σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου, σε περιοχή με αραιή δόμηση. Το κτίσμα μπορεί να ανακαινιστεί εκτενώς, αλλά δεν επιτρέπεται η επέκτασή του. Τοποθεσία: Ο Βρυσόμυλος (γνωστός και ως Βρυσόμιλος ή Αγία Σωτήρα) είναι ένα μικρό, ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στη δυτική Μεσσηνία. Αποτελεί τμήμα του Δήμου Τριφυλίας και βρίσκεται ανάμεσα στη δημοφιλή παραθαλάσσια κωμόπολη της Μαραθόπολης και τη γραφική παραλία Βρομονέρι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλά βράχια, απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και απέραντους ελαιώνες που εκτείνονται μέχρι τη θάλασσα. Ο Βρυσόμυλος θεωρείται ένας ήρεμος, ανέγγιχτος προορισμός και μια περιζήτητη τοποθεσία για πολυτελείς βίλες, θέρετρα ευεξίας και ιδιωτικές εξοχικές κατοικίες, χάρη στην εγγύτητά του -σε πολύ μικρή απόσταση οδικώς- σε σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το Ανάκτορο του Νέστορα και διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ. Τι να επισκεφθώ: Επιλογές ιστορικών μνημείων όπως το περίφημο παλάτι του Νέστορα, το κάστρο και το αρχαιολογικό μουσείο Πύλου, το κάστρο της Μεθώνης κ. α. Επισκεφθείτε την παραλία της Γιάλοβας όπου θα βρείτε ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και καφέ, ή τη Φοινικούντα που αποτελεί ακόμα ένα δημοφιλή προορισμό. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

ΓΑΡΓΑΛΙΑΝΟΙ, Μονοκατοικία, παραδοσιακή, πέτρινη, 100 συνολικά τ. μ. σε οικόπεδο 320 τ. μ., 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, κήπος 200 τ. μ., αποθήκη. Οι Γαργαλιάνοι έχουν υψόμετρο 300 μέτρα και απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα από τις ακτές του Ιονίου Πελάγους. Βρίσκονται σε απόσταση περίπου 65 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα του νομού την Καλαμάτα και 26 περίπου χιλιόμετρα από την Πύλο, σε κατεύθυνση βορειοανατολική. Επίνειο των Γαργαλιάνων αποτελεί η Μαραθόπολη. Απέχουν επίσης σε κατεύθυνση βορειοδυτική περίπου 15 χιλιόμετρα από τα Φιλιατρά και περίπου 30 χιλιόμετρα από την Κυπαρισσία. Είναι αναμφίβολα ένας ιδανικός τόπος για μόνιμη εγκατάσταση ή για εξοχική κατοικία. τιμή 140.000€, κωδ. 2503, INREALESTATE, 2103006535, 697 234 0049 www.inrealestate.gr

Στον όμορφο και ήσυχο οικισμό του Αγίου Γεωργίου Γαργαλιάνων Τριφυλίας Μεσσηνίας, βρίσκεται μία υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το νησί Πρώτη. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 120 τμ. και διαθέτει εμβαδόν περίπου 100 τμ., συμπεριλαμβανομένου υπογείου χώρου 50 τμ. που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, άνετο σαλόνι και όμορφη βεράντα με θέα που κόβει την ανάσα. Τα παράθυρα είναι αλουμινίου, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και μόνιμη προστασία από τον αέρα και τη βροχή. Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και πανέμορφο τόπο διαμονής συνδυάζοντας τον με τις ανέσεις και τις παροχές της πόλης.

Προς Πώληση Εξοχική Κατοικία 114 τ. μ. σε Οικόπεδο 5,500 στρεμμάτων - 500μ. από την Παραλία Λαγκούβαρδος, Δυτική Μεσσηνία Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την πασίγνωστη παραλία Λαγκούβαρδος, αγαπημένη για τις οικογένειες, τους φυσιολάτρες και τους λάτρεις του surf. Η περιοχή γνωρίζει ραγδαία τουριστική ανάπτυξη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Στοιχεία Ακινήτου • Κατοικία: 114 τ. μ. • Οικόπεδο: 4 στρέμματα (περιφραγμένο, με απόλυτη ιδιωτικότητα) • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια • 2 μπάνια • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Άνετο σαλόνι με τζάκι • Παραδοσιακή ξύλινη οροφή με εμφανή δοκάρια Εξωτερικοί Χώροι • Ιδιωτικός κήπος με οπωροφόρα δέντρα • Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Κιόσκια και καθιστικοί χώροι • Χώρος στάθμευσης • Μεγάλη αυλή κατάλληλη για εκδηλώσεις ή οικογενειακή χρήση Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας • Σε απόσταση περπατήματος (500μ. ) από την παραλία Λαγκούβαρδος • 3 λεπτά από τη Μαραθόπολη με εστιατόρια, καφέ και αγορά • 15 λεπτά από Κυπαρισσία και Πύλο • 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο προσφέρεται για: ✔ Ιδιωτική εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις ✔ Μόνιμη εγκατάσταση σε ήρεμο φυσικό περιβάλλον ✔ Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking κ. ά.) σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση Η σπάνια τοποθεσία, η μεγάλη έκταση και η τουριστική δυναμική της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική αγορά με διαρκώς αυξανόμενη αξία.

Ανακαλύψτε μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια κατοικία, χτισμένη κυριολεκτικά επάνω στο κύμα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μαραθόπολης. Εδώ, η θάλασσα δεν αποτελεί απλώς τη θέα του ακινήτου, αλλά γίνεται προέκταση της κατοικίας, καθώς λίγα μόλις μέτρα χωρίζουν τον κήπο από μια πεντακάθαρη, σχεδόν ιδιωτική παραλία. Το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, ο διαρκής ήχος των κυμάτων και η μοναδική αίσθηση ότι ζείτε σε απόλυτη αρμονία με τη φύση δημιουργούν ένα σκηνικό απαράμιλλης γαλήνης και ιδιωτικότητας, που δύσκολα συναντάται. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., αναπτύσσεται μέσα σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό κτήμα 6.800 τ. μ. και ξεχωρίζει για την κομψή country chic αισθητική της, τους φωτεινούς και άνετους χώρους και την εξαιρετική λειτουργικότητά της. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα πλήρη μπάνια, μεγάλο καθιστικό με πανοραμική θέα στη θάλασσα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Ο διαμορφωμένος κήπος, ο χώρος BBQ, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, το Wi-Fi υψηλής ταχύτητας και ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους συμπληρώνουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Παρότι προσφέρει την αίσθηση ενός ιδιωτικού παραθαλάσσιου καταφυγίου, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη γραφική Μαραθόπολη με τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες, τα καφέ και τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Γιάλοβα, τη Βοϊδοκοιλιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, μιας κατηγορίας που εμφανίζεται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα δεν είναι απλώς το τοπίο, αλλά ο καθημερινός σας συνοδοιπόρος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΜΑΡΑΘΟΥΠΟΛΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ Μόλις 45 μέτρα από το νέο λιμάνι της Μαραθούπολης, σε προνομιακή γωνιακή θέση, πωλείται κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. και δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων. Το κτίσμα αποτελείται από 6 αυτόνομα στούντιο, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση τύπου ενοικιαζόμενων δωματίων ή Airbnb. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική προβολή και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Μαραθουπολης. Σημεία Υπεροχής: • Ελάχιστα μέτρα από την παραλιακή ζώνη & το λιμάνι • Δυνατότητα άμεσης τουριστικής αξιοποίησης • Υπόλοιπο δόμησης για περαιτέρω ανάπτυξη • Κατάλληλο για boutique ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα ή πολυτελή διαμερίσματα Τοποθεσία - Γύρω Περιοχή: Η Μαραθούπολη είναι ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα τουριστικά χωριά της Μεσσηνίας, γνωστό για το νησάκι Πρώτη με τα κρυστάλλινα νερά και τις εξωτικές παραλίες του. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι φημισμένες παραλίες Λαγγουβάρδος (ιδανική για σέρφ και οικογένειες), Βοϊδοκοιλιά, και η προστατευόμενη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας. Η περιοχή βρίσκεται λίγα λεπτά από την πολυτελή ανάπτυξη του Costa Navarino, προσφέροντας σταθερή ζήτηση υψηλού επιπέδου τουρισμού και επενδυτικές ευκαιρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τιμή: 315000€ Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Μεσσηνίας, που συνδυάζει άμεσα έσοδα και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Επενδυτική Ευκαιρία - Μαραθούπολη Μεσσηνίας! 45 μέτρα από τη θάλασσα & το νέο λιμάνι Κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. ➕ Υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. - Δυνατότητα ανέγερσης +2 ορόφων Περιλαμβάνει 6 αυτόνομα στούντιο - Έτοιμα για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique φιλοξενία). Τοποθεσία - Όλα στα πόδια σου: • 1 λεπτό από παραλιακό πεζόδρομο & ψαροταβέρνες • Θέα και πρόσβαση στο νησάκι Πρώτη • Δίπλα σε Costa Navarino και φημισμένες παραλίες (Λαγγουβάρδος, Βοϊδοκοιλιά, Γιάλοβα) Γιατί να το επιλέξετε: ✔ Έτοιμο για εισόδημα ✔ Τουριστική περιοχή με αυξημένη ζήτηση ✔ Δυνατότητα επέκτασης & αύξησης αξίας

Διώροφη Μονοκατοικία 188 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Θάλασσας - Βρομονέρι Μεσσηνίας Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, πωλείται διώροφη μονοκατοικία 188 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.165 τ. μ., μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Ένα ακίνητο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, απρόσκοπτη θέα και μοναδική ποιότητα ζωής. Διαρρύθμιση: • Ισόγειο: Φωτεινή κουζίνα και τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και στεγασμένος εξωτερικός χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης. • Όροφος: Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. • Επιπλέον: Αυτόνομη αποθήκη 14,5 τ. μ. με εξωτερικό λουτρό. Εξωτερικός χώρος: Ο μεγάλος περιβάλλοντας χώρος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και άπλετο χώρο για τη δημιουργία κήπου, πισίνας ή άλλων εξωτερικών εγκαταστάσεων, προσαρμοσμένων στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες δυνατότητες ανάπλασης και ανάπτυξης. Τοποθεσία - Σημαντικά Πλεονεκτήματα: • 700μ. από τον κεντρικό δρόμο Πύλου-Μαράθου • 5 χλμ. από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ • 6,5 χλμ. από τη γραφική Μαραθόπολη, διάσημη για τις ψαροταβέρνες και τις βόλτες δίπλα στη θάλασσα • 12 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Γιάλοβα και το μοναδικό οικοσύστημα της λιμνοθάλασσας Σε κοντινή απόσταση: • Παραλία Λαγγουβάρδος: Φημισμένη για τα πεντακάθαρα νερά και τις ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και surf. • Μαραθόπολη: Παραδοσιακό παραθαλάσσιο χωριό με εξαιρετικές επιλογές γαστρονομίας και διασκέδασης. • Αξιοθέατα: Το Παλάτι του Νέστορα, τα Κάστρα Πύλου, Μεθώνης και Κυπαρισσίας. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο: • Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία • Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με αυξανόμενη τουριστική ζήτηση • Συνδυάζει ιδιωτικότητα, μοναδική τοποθεσία και μεγάλες αναπτυξιακές προοπτικές Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ένα ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Μονοκατοικία 73 τ. μ σε οικόπεδο 320 τ/μ στη Φλόκα Μεσσηνίας. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα ενιαία, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες περιμετρικά του σπιτιού. Έχει αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, τέντες, ατομική θέρμανση πετρελαίου, χώρο στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα η μια στεγασμένη και βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο με 13 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο σε ήσυχη γειτονιά και πωλείται πλήρως εξοπλισμένο. Μαζί με την μονοκατοικία πωλείται και ελαιοπερίβολο ενός στρέμματος με 40 ελαιόδεντρα.

Πωλείται μοναδική νεόδμητη πολυτελής βίλα στην περιοχή των Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας και συγκεκριμένα στην προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή Βρωμονέρι, μια τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική δυναμική. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 240 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ανοιχτούς χώρους και εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία είναι υπερσύγχρονης κατασκευής, σχεδιασμένη με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει αντλίες θερμότητας για οικονομική και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, καθώς και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο υπόγειο βρίσκεται αποθηκευτικός χώρος 80 τ. μ. με ράμπα πρόσβασης και γκαραζόπορτα, προσφέροντας άνετο χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης. Στο ισόγειο συναντάμε ένα εντυπωσιακό τριεπίπεδο σαλόνι που δημιουργεί αίσθηση μεγάλου όγκου και φωτεινότητας, μια ολοκαίνουργια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό ισόγειο μπαλκόνι και στους χώρους χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση αναψυχής και φιλοξενίας, καθώς η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλο διαμορφωμένο κήπο και χώρο μπάρμπεκιου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία της βίλας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία αναφοράς της Μεσσηνίας. Πολύ κοντά βρίσκεται η Παραλία Βρωμονέρι, ενώ σε μικρή οδική απόσταση συναντώνται η Παραλία Ρωμανού και η εμβληματική Παραλία Βοϊδοκοιλιάς, μία από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Ελλάδας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η ιστορική Πύλος με το Νιόκαστρο Πύλου, η παραθαλάσσια Φοινικούντα με τις οργανωμένες παραλίες και τη μαρίνα της, καθώς και η γραφική Μεθώνη με το εντυπωσιακό Κάστρο Μεθώνης. Οι Γαργαλιάνοι βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά και προσφέρουν πλήρη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και εστιατόρια. Η απόσταση από την Καλαμάτα είναι περίπου 60 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 50-60 λεπτά οδικώς, διευκολύνοντας την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντική τουριστική προοπτική, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιστορικό χαρακτήρα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μια εξαιρετική, νεόδμητη πολυτελής πέτρινη βίλα στην Τραγάνα Μεσσηνίας, σε μία προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, το ακίνητο εκτείνεται σε 140 τ. μ. μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 750 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η Τραγάνα αποτελεί πλέον ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Μεσσηνίας, με έντονη επενδυτική κινητικότητα και συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από την ελληνική και διεθνή αγορά. Σε άμεση εγγύτητα με την Πύλο και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ της περιοχής, καθώς και με μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας, η τοποθεσία προσδίδει στο ακίνητο υψηλή υπεραξία και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή με σημαντικές αποδόσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με προσεγμένη αρχιτεκτονική που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Στο ημιυπόγειο φιλοξενούνται ένας άνετος χώρος καθιστικού με κουζίνα, μπάνιο και δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ιδανικά για επισκέπτες ή οικογενειακή χρήση. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας που ανοίγεται σε ένα εντυπωσιακό μπαλκόνι 30 τ. μ. με πέργκολα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα. Στον πρώτο όροφο, το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μία αίσθηση boutique φιλοξενίας. Ο εξωτερικός χώρος αποπνέει αίσθηση resort, με πλήρως διαμορφωμένο πλακόστρωτο περιβάλλον που αγκαλιάζει την εντυπωσιακή πισίνα 32 τ. μ. Το άνετο αίθριο 50 τ. μ., εξοπλισμένο με εξωτερική τραπεζαρία και χώρο προετοιμασίας, προσκαλεί σε αξέχαστες στιγμές φιλοξενίας και χαλάρωσης κάτω από τον μεσσηνιακό ουρανό. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με την πέτρινη μάντρα που περιβάλλει το ακίνητο, τον καλαίσθητο κήπο με προσεγμένες φυτεύσεις, την εξωτερική ντουζιέρα και το WC, και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από ηλεκτρικά ανοιγόμενη γκαραζόπορτα. Το ακίνητο ξεχωρίζει και για τον σύγχρονο εξοπλισμό του, προσφέροντας κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει σίτες, τέντες, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, εξασφαλίζοντας άνεση και ηρεμία. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθώς απέχει μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα, 15 χλμ. από την Πύλο και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ βρίσκεται κοντά σε ποιοτικές επιλογές εστίασης και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει αισθητική, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική, ιδανική ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, για απόκτηση Golden Visa ή ως ένα ακίνητο που μπορεί να προσφέρει σταθερό και αυξανόμενο εισόδημα σε μία περιοχή με διαρκώς ανοδική πορεία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ακίνητο 3 επιπέδων στην αγορά των Γαργαλιάνων. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 72 τ. μ. σε άριστη κατάσταση που είναι μισθωμένο, υπόγειο πολύ φωτεινό γύρω στα 60 τ. μ που είναι και αυτό μισθωμένο και έχει κουζίνα, μπάνιο και 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες. Ο πρώτος όροφος είναι διαμέρισμα 72τ. μ. με 2 μικρά υπνοδωμάτια, μπάνιο και σαλόνι με κουζίνα ενιαία. Στην ταράτσα υπάρχει και ένα μικρό δώμα γύρω στα 32μ. Το ακίνητο διαθέτει αλουμίνια παλαιού τύπου, 1 ηλιακό και 1 κλιματιστικό. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες στην καρδιά της πόλης και πολύ κοντά στις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας.

2422 - Εξαιρετικό γωνιακό ακίνητο λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Ανακαλύψτε μια ευέλικτη τριώροφη κατοικία που προσφέρει σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για μελλοντική ανάπτυξη. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει άψογα την ιδιωτική οικογενειακή διαβίωση με σημαντικές προοπτικές επένδυσης. Το χαμηλότερο επίπεδο διαθέτει ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας 74 τ. μ., με δική του ιδιωτική είσοδο από τον εξωτερικό χώρο αλλά και πρόσβαση από την κύρια κατοικία. Στο εσωτερικό του, αυτός ο αυτόνομος χώρος περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα λειτουργικό μπάνιο με πρόσβαση και από το υπνοδωμάτιο και από τον κοινόχρηστο χώρο, καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Τα μεσαία και τα ανώτερα επίπεδα αποτελούν μια υπέροχη μεζονέτα, με την κύρια είσοδο να οδηγεί στο μεσαίο επίπεδο, όπου βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, το ευρύχωρο σαλόνι και το WC επισκεπτών. Μια κλασική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχουν τρία φωτεινά υπνοδωμάτια -όλα με δικά τους ιδιωτικά μπαλκόνια- και ένα κεντρικό οικογενειακό μπάνιο. Στα επιπλέον ποιοτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένα αποδοτικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, κλιματιστικά, κλειστό γκαράζ ασφαλείας για ένα αυτοκίνητο και άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε παραθαλάσσια τοποθεσία, που συνδυάζει την άμεση άνεση, τη δυνατότητα ευέλικτης φιλοξενίας και εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.

Ανακαλύψτε μια ολοκαίνουργια πολυτελή μεζονέτα (ολοκληρώθηκε το 2025), σχεδιασμένη με σύγχρονα, φιλικά προς το περιβάλλον υλικά και κορυφαία ενεργειακή απόδοση (ανώτατη ενεργειακή κλάση). Σε μια ήσυχη τοποθεσία, με μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, τον ελαιώνα, τον κόλπο της Τριφυλίας και τo Costa Navarino, το ακίνητο αυτό προσφέρει την ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας, χαλάρωσης και κομψότητας - ιδανικό για πολυτελείς διακοπές ή μόνιμη κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: WC και γκαρνταρόμπα για επισκέπτες κοντά στη σκάλα Ευρύχωρος ενιαίος χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (1,60μ x 2,00μ), ιδιωτικό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα Μεγάλη βεράντα με πέργκολα και καθιστικό εξωτερικού χώρου Πρώτος Όροφος: 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (1,60μ x 2,00μ), ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα Κοινή βεράντα με πρόσβαση από την εσωτερική σκάλα και μικρό καθιστικό εξωτερικού χώρου Πρόσβαση στο δώμα μέσω εξωτερικής σκάλας Υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (1,60μ x 2,00μ), το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα Ξεχωριστές είσοδοι για τα υπνοδωμάτια του υπογείου (ιδανικό για φιλοξενούμενους) Χώρος πλυντηρίου και μηχανοστάσιο Άμεση πρόσβαση από τον αγροτικό δρόμο για αυτοκίνητα και επισκέπτες Μονοπάτι κατά μήκος του οικοπέδου για εύκολη πρόσβαση 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Εξωτερικοί Χώροι: Κοινόχρηστη πισίνα ακριβώς μπροστά από το σπίτι Ευρύχωρη βεράντα ισογείου με πέργκολα και πολλαπλούς χώρους καθιστικού Ιδιωτικές βεράντες για κάθε υπνοδωμάτιο Δώμα με πανοραμική θέα Περιποιημένος περιβάλλων χώρος με ελιές Σημεία Υπεροχής: Σύγχρονη κατασκευή (2025) με βιώσιμο και ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό Ήσυχη τοποθεσία με μαγευτική θέα προς Costa Navarino και τον κόλπο της Τριφυλίας Ιδανικό για πολυτελείς διακοπές, αποδράσεις ή μόνιμη κατοικία Άνεση, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά σε απόλυτη αρμονία

Μία παλαιά, όμορφη διώροφη μονοκατοικία στους Γαργαλιάνους, Μεσσηνίας, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας μια συνδυασμένη εμπειρία αστικής και υπαίθριας διαβίωσης. Η μονοκατοικία αποτελείται από μια άνετη κατοικία Α ορόφου εμβαδού 122,83 τμ. με ημιυπαίθριο χώρο 7,21 τμ και από ισόγειο όροφο εμβαδού 121,61 τμ. με χρήση αποθήκης και με επιπρόσθετη ισόγεια αποθήκη εμβαδού 27,46τμ., το οποίο είναι χτισμένη σε οικόπεδο εμβαδού 271,99 τμ. Ο εσωτερικός χώρος της κατοικίας του Α ορόφου αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και τέσσερα υπνοδωμάτια που παρέχουν άνετη διαβίωση για οικογένεια. Παράλληλα, διαθέτει και δύο μπαλκόνια για στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης. Και ο εσωτερικός χώρος του ισογείου αποτελείται από μία ενιαία αποθήκη η οποία προσθέτει περισσότερη ευκολία και λειτουργικότητα στον χώρο.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και γαλήνιες τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στο Βρομονέρι, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας, μια εντυπωσιακή, γωνιακή κατοικία που προσφέρει την σπάνια εμπειρία της διαβίωσης κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, απέχοντας μόλις 20 μέτρα από την ακτή. Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα περιφραγμένο οικόπεδο 1.165 τ. μ. με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, χαρίζοντας καθημερινά ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η κατοικία εκτείνεται σε 188 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα που επικοινωνούν τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε για ενιαία χρήση είτε για ανεξάρτητη φιλοξενία. Ο επάνω όροφος ξεχωρίζει για το ατμοσφαιρικό καθιστικό του με τζάκι, τα τρία άνετα υπνοδωμάτια, το πλήρες μπάνιο και τις ευρύχωρες βεράντες που "βλέπουν" απευθείας στη θάλασσα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φιλόξενο, ενιαίο χώρο σαλoνιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή των καλεσμένων της. Ο εξωτερικός χώρος είναι κατάφυτος από δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και αμέτρητες δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου. Παράλληλα, οι υποδομές του ακινήτου περιλαμβάνουν εξωτερική αποθήκη και WC. Η κατοικία ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2003, διατηρώντας την παραδοσιακή της φυσιογνωμία ενώ ταυτόχρονα εξοπλίστηκε με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη απομόνωση δίπλα στο νερό με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά ιστορικά και τουριστικά σημεία της περιοχής, όπως η Πύλος, το Ανάκτορο του Νέστορα και τα γήπεδα γκολφ. Πρόκειται για μια σπάνια παραθαλάσσια ευκαιρία "πρώτης γραμμής", ιδανική τόσο για πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μία διώροφη οικία συνολικού εμβαδού 208,02 τμ κοντά στο κέντρο των Γαργαλιάνων Μεσσηνίας, πολύ κοντά στην κεντρική αγορά και σε ήσυχη περιοχή, χτισμένη εντός οικοπέδου εμβαδού 306,26 τμ. Το διώροφο κτίσμα αποτελείται στον Ισόγειο όροφο από ένα διαμέρισμα εμβαδού 73,90 τμ, με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα καθιστικό και 1 μπάνιο και από μία γκαρσονιέρα εμβαδού 38,10 τμ καθώς και μία αποθήκη 38,22 τμ, η οποία προσθέτει περισσότερη ευκολία και λειτουργικότητα στον χώρο. Και στον Α ορόφο από ένα διαμέρισμα εμβαδού 96,02 τμ., αποτελούμενο εσωτερικά από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα καθιστικό, 1 μπάνιο και εξωτερικά από βεράντες. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης. Μία καλή επιλογή η οποία χρήζει ανακαίνισης πολύ κοντά στην κεντρική αγορά της πόλης.

Παραθαλάσσια ισόγεια οικία συνολικού εμβαδού 82,26 τμ, χτισμένη εντός οικόπεδού συνολικής εκτάσεως 6185,40 τμ κυριολεκτικά πάνω στο κύμα με απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους, σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με εξαιρετικά χαρακτηριστικά. Το οικόπεδο βρίσκεται στη τοποθεσία Ρίκια Γαργαλιάνων Τριφυλίας Μεσσηνίας, σε πλεονεκτική θέση καθώς απέχει 950 μέτρα από την διάσημη και πανέμορφη παραλία Χρυσή Ακτή, 250 μέτρα από τα γήπεδα τέννις του Costa Navarino και 800 μέτρα από το Westin Costa Navarino και 3 χλμ από την γραφική Μαραθόπολη, με τα παραδοσιακά ταβερνάκια, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Η ισόγεια οικία διαθέτει εσωτερικά κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και εξωτερικά έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με περίφραξη και θέση πάρκιν. Μία μοναδική επένδυση, δίπλα στο κύμα σε μία ειδυλλιακή περιοχή της Μεσσηνίας.