Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Γαργαλιάνων

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Μαραθόπολης, μόλις 50 μέτρα από τη χρυσή αμμουδιά και με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα από την πίσω αυλή, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 224 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 904 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, μία στο ισόγειο και μία στον πρώτο όροφο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης τόσο για ιδιωτική κατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η ισόγεια κατοικία, επιφάνειας 107 τ. μ., διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι της είναι άνετοι και φωτεινοί, ενώ η άμεση πρόσβαση στον κήπο και στη θάλασσα ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης και άνεσης. Στον πρώτο όροφο, ο οποίος έχει επιφάνεια 117 τ. μ., συναντάμε επίσης κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο όροφος προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήσυχο σκηνικό διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα πλακιδίων. Είναι φωτεινό και διαμπερές, ενώ ο δυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει όμορφα ηλιοβασιλέματα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν τέσσερις θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή και τρεις ανοιχτές, καθώς και όμορφα διαμορφωμένος κήπος με δέντρα. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική χάρη στην πολύ κοντινή απόστασή του από τη θάλασσα, αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο πράσινο, και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση για Golden Visa. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στους Γαργαλιάνους, μόλις 5 λεπτά από τη μαγευτική Γιάλοβα, διατίθενται προς πώληση τρεις πολυτελείς διώροφες μονοκατοικίες, ίδιες μεταξύ τους, σε συνολικό οικόπεδο 3.200 τ. μ., προσφέροντας μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Οι κατοικίες διατηρούν τον ήπιο χαρακτήρα της περιοχής, σε αρμονία με την τοπική παράδοση και το φυσικό περιβάλλον, ενώ η τοποθέτησή τους έχει γίνει με τέτοιο τρόπο ώστε να προσανατολίζονται προς τη θάλασσα και τον Κόλπο του Ναυαρίνου, χαρίζοντας μαγευτική θέα και άμεση επαφή με το τοπίο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει στο Ιόνιο Πέλαγος, τον όρμο του Ναυαρίνου και τη Σφακτηρία, ακόμα και από το επίπεδο του εδάφους. Η αίσθηση της ανοιχτής θάλασσας κυριαρχεί, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για απόλυτη χαλάρωση και πολυτέλεια. Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ, spa, πολυτελή εστιατόρια και εκδρομές σε κοντινά αξιοθέατα, όπως η παραλία της Βοϊδοκοιλιάς, η Πύλος και το Πολυλίμνιο. Κάθε κατοικία έχει εμβαδόν 120 τ. μ., είναι υπό κατασκευή με αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2027 και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την παραλία, αλλά και σε βασικές υποδομές όπως σχολείο, πλατεία, εκκλησία και χώρους εστίασης. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και υπέροχα ηλιοβασιλέματα, ενώ η προσεγμένη διάταξη του συγκροτήματος διασφαλίζει την ιδιωτικότητα κάθε μονοκατοικίας. Στο ισόγειο κάθε κατοικίας συναντάμε σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ στον όροφο υπάρχει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Στο εσωτερικό, κάθε κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Ο σχεδιασμός τους προσφέρει φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, ενώ το γεγονός ότι είναι διαμπερείς ενισχύει τη φυσική κυκλοφορία αέρα. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος έτσι ώστε κάθε μονοκατοικία να διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα και έναν χώρο στάθμευσης με πέργκολα, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και αποκλειστικότητας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπος, πόρτα ασφαλείας, γκαζόν, δέντρα, βεράντα, καθώς και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων. Οι κατοικίες βρίσκονται σε ήσυχη γειτονιά χωρίς κοινόχρηστα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος |Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022& 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οιιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 7697 - Γαργαλιάνοι Λαγκουβάρδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5889 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τέντες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 38000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € (Κωδικός γραφείου G007697) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ., σε οικόπεδο 5.889 τ. μ., στην ειδυλλιακή περιοχή του Λαγκουβάρδου, Γαργαλιάνων. Η κατοικία δεσπόζει σε σημείο με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη νησίδα Πρώτη, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και αίσθηση απομόνωσης μέσα στη φύση. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 84 τ. μ., βρίσκεται στον πρώτο όροφο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με θέα στη θάλασσα, ευρύχωρη σαλοκουζίνα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες που ανοίγονται στο γαλάζιο του Ιονίου. Το ισόγειο, επιφάνειας 53 τ. μ., λειτουργεί σήμερα ως γκαράζ αλλά προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε χώρο κατοικίας, ανοίγοντας προοπτικές για δημιουργία ξενώνα ή δεύτερης κατοικίας. Το οικόπεδο των 5.889 τ. μ. είναι περιφραγμένο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ διαθέτει χώρο στάθμευσης για έως τέσσερα αυτοκίνητα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και να την αναδείξει σε μια ξεχωριστή κατοικία με μοναδικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα: σε μικρή απόσταση από την παραλία του Λαγκουβάρδου, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τα γαλαζοπράσινα νερά, και μόλις 20 λεπτά από τα παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ του Costa Navarino. Η περιοχή των Γαργαλιάνων συνδυάζει το αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο με την άνεση της πρόσβασης σε υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα ακίνητο με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο και απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7531 - Γαργαλιάνοι Πύργος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 9000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 99.000 € (Κωδικός γραφείου G007531) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., στο κέντρο του Πύργου, ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και προοπτική. Η μονοκατοικία, κατασκευής 1960, εκτείνεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Η εσωτερική διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο τη χρήση ως μόνιμη κατοικία όσο και την τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η διαμόρφωση των χώρων επιτρέπει εύκολη αναπροσαρμογή σύμφωνα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κεραμοσκεπή, κουφώματα ξύλινα με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και εσωτερική σκάλα, ενώ η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά ενισχύουν τη μοναδικότητά του. Το ακίνητο, παρότι χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στις προσωπικές του ανάγκες ή να το αναδείξει ως τουριστική μονάδα ή ξενώνα, εκμεταλλευόμενος τη ζήτηση της περιοχής. Ο Πύργος, πρωτεύουσα του Νομού Ηλείας, αποτελεί διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής, με έντονο αστικό χαρακτήρα, ιστορική σημασία και εύκολη πρόσβαση προς τον Κυπαρισσιακό κόλπο, την Αρχαία Ολυμπία και άλλους σημαντικούς προορισμούς. Η πόλη προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Η ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Πελοποννήσου, και ειδικά η Μεσσηνία με τη διεθνή αναγνώριση που έχει κερδίσει χάρη στην ανάπτυξη του Costa Navarino, παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια έντονη επενδυτική κινητικότητα. Η ανοδική πορεία της ζήτησης για ποιοτικά ακίνητα καθιστά την αγορά ακινήτου στον Πύργο μια επιλογή με προοπτική υπεραξίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με αυθεντικό χαρακτήρα, σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή, με μεγάλες δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού Διαμέρισμα, Γαργαλιάνοι 1ου ορόφου 100 τ. μ., πρόσοψης, διαμπερές, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια, σε γωνιακό οικόπεδο 115,02 τ. μ. στη συμβολή της οδού Ερμού 21 και Χαριλάου Τρικούπη Τιμή 1ης Προσφοράς : 72.000€ Ημ. Διεξαγωγής: 30/09/2026 Κωδ. Ακινήτου: 1921371. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία στη Φλόκα Τριφυλίας, εντός ορίου οικισμού, σε οικόπεδο 420 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο - ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 90 τ. μ., είναι διαμπερής και φωτεινή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, στοιχείο που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο εσωτερικός χώρος αποτελείται από ενιαίο, άνετο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ευρύχωρο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και αίσθηση σπιτιού. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Διαθέτει: • Δύο αποθήκες 39 τ. μ. και 11 τ. μ., με δυνατότητα μετατροπής ή αξιοποίησης • Στέγαστρα συνολικής επιφάνειας 26 τ. μ. • Υπόστεγο 36 τ. μ., ιδανικό για ασφαλή στάθμευση • Πέτρινη περιμετρική περίφραξη, που προσδίδει χαρακτήρα, ασφάλεια και ιδιωτικότητα Το μεγάλο και καλαίσθητο εξωτερικό περιβάλλον προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης: κήπο, χώρο χαλάρωσης, barbecue ή επέκταση κατοικίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με προοπτική άμεσης ή μελλοντικής απόδοσης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση με σπάνιο συνδυασμό οικοπέδου, κατοικίας και βοηθητικών χώρων, σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η Φλόκα Τριφυλίας βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη των Γαργαλιάνων, μόλις λίγα χιλιόμετρα οδικώς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και υγειονομικές δομές, χωρίς την ένταση της πόλης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και γνωστούς προορισμούς της περιοχής, όπως το Ανάκτορο του Νέστορα, η Βοϊδοκοιλιά, η Γιάλοβα, το ξενοδοχειακό συγκρότημα Costa Navarino, η Πύλος, η Χρυσή Ακτή, καθώς και ο Λαγκούβαρδος, διεθνώς γνωστός προορισμός για σέρφινγκ. Η Φλόκα συνδυάζει την ησυχία του χωριού με την άνεση της εύκολης μετακίνησης, ενώ η γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και τουριστικές ζώνες αυξάνει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητα στην περιοχή. Αποτελεί επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη φύση, τη θάλασσα και σημεία υψηλής επισκεψιμότητας, χωρίς να απομακρύνονται από την καθημερινή λειτουργικότητα. Η συγκεκριμένη θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα σε ποιότητα ζωής, προσβασιμότητα και προοπτική υπεραξίας.

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα τριών επιπέδων στους Γαργαλιάνους, Μεσσηνία, με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 280 τ. μ. και βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 12.000 τ. μ., προσφέροντας μεγάλη ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, αποθήκη, μπάνιο και τζάκι. Στον 1ο όροφο θα βρείτε τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο 2ος όροφος είναι σοφίτα με ενιαίο χώρο, κουζίνα, τζάκι και μπάνιο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Το ακίνητο διαθέτει νερό, ρεύμα και ιδιωτική γεώτρηση. Στο οικόπεδο υπάρχουν 250 ελαιόδεντρα αυτοποτιζόμενα, προσφέροντας αγροτική εκμετάλλευση ή φυσική ομορφιά. Βρίσκεται μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Μεσσηνίας. Ιδανικό για εκείνους που αναζητούν έναν ήσυχο, φυσικό παράδεισο με θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και προσαρμογής του χώρου στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο (ανεξάρτητη κατοικία 2 Υ/Δ, Κουζίνα, Σαλόνι, Μπάνιο), Ισόγειο (Σαλόνι, Κουζίνα,WC ) 1ος (2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο) (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γαργαλιάνοι - Τραγάνα. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ.Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Ανοιχτό).Βεράντα 45τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €360.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: https://www.chartoulari.gr/

Πωλείται Διώροφη Κατοικία με Οικόπεδο στους Γαργαλιάνους Κεντρικό Σημείο - Ήσυχη Γειτονιά Τιμή: 280.000 € Μοναδική ευκαιρία στην πόλη των Γαργαλιάνων: Πωλείται διώροφη κατοικία 246 τ. μ. (123 τ. μ. ανά επίπεδο) με ανεξάρτητη είσοδο για κάθε όροφο, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση ως δύο κατοικίες ή για τουριστική επένδυση (π. χ. airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση). Το ακίνητο συνοδεύεται από οικόπεδο 500 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, ακριβώς δίπλα από το σπίτι, με πρόσοψη σε δρόμο. Προσφέρει πολλές δυνατότητες επέκτασης ή νέας κατασκευής. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, διατηρεί όμως σταθερή κατασκευή και διαθέτει μεγάλους εξώστες και φωτεινούς χώρους. Πλεονεκτήματα: • Ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αγορά και υπηρεσίες • Πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης • Δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών • Ιδανικό για οικογένεια ή για συνδυασμό Για πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία κοντά στην κεντρική πλατεία, συνολικού εμβαδού οικίας 260 τμ, σε οικόπεδο 700 τμ με ΣΚ 0,4 και ΣΔ 0,8 και πρόσοψη στην κεντρική οδό 12 μέτρα. Πληροφορίες πρωινές ώρες

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών στη Τραγάνα, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας, λίγα μόλις λεπτά από τη Γιάλοβα και τα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ της περιοχής. Μέσα σε ένα καταπράσινο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.940,50 τ. μ., το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, συνδυάζοντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες και στις σύγχρονες τουριστικές υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία του αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα νεόδμητα κτίρια συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., τα οποία σήμερα λειτουργούν ως επιτυχημένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Κάθε κτίριο χωρίζεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 32,5 τ. μ. το καθένα, δημιουργώντας συνολικά τέσσερις αυτόνομες κατοικίες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στους επισκέπτες ή τους ιδιοκτήτες του. Επιπλέον, κάθε διαμέρισμα διαθέτει τη δική του ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα με πέργκολα, έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και το φυσικό τοπίο της περιοχής, σε απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί άριστα τις ανάγκες βραχυχρόνιας μίσθωσης, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα και ελκυστικότητα στην τουριστική αγορά της περιοχής. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα επαναδιαμόρφωσης των δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων κάθε κτιρίου σε μία ενιαία κατοικία, προσφέροντας ευελιξία χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, το αγροτεμάχιο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 72 τ. μ., δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της επενδυτικής αξίας του ακινήτου. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και εναρμονισμένος με το φυσικό τοπίο. Διαθέτει πισίνα 40 τ. μ., παιδική πισίνα 8 τ. μ. και έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο γύρω από την πισίνα με ξαπλώστρες, όπου οι ένοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαμβάνουν στιγμές ξεκούρασης και ευεξίας μέσα στη φύση, με φόντο τη θάλασσα και το μεσσηνιακό τοπίο. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 15 τ. μ., μεγάλοι χώροι πρασίνου και περίπου 80 παραγωγικά ελαιόδεντρα που ενισχύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και την ανοιχτωσιά δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια υψηλής ποιότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και πλήρη επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές. Οι κατοικίες είναι φωτεινές, διαμπερείς, ευήλιες και εξαιρετικά λειτουργικές, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 6 θέσεις στάθμευσης σε ανοικτό χώρο και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, κοντά σε παραλίες, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και τουριστικά αξιοθέατα. Η Γιάλοβα, η Πύλος και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου και ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου ως επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και αποδοτικού τουριστικού ακινήτου, σε μία περιοχή που γνωρίζει διαρκή αναπτυξιακή πορεία και αυξανόμενη ζήτηση από την ελληνική και διεθνή αγορά. Ιδανικό για επένδυση με άμεσο εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, για δημιουργία boutique τουριστικού καταλύματος ή για ιδιωτική εξοχική κατοικία μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και απόλυτη ηρεμία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - Euro

Κωδικός ακινήτου: 65-4977 - Γαργαλιάνοι Τραγάνα ΤΡΑΓΑΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2023 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, περίφραξη, νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Ωραιότατη γραφική μονοκατοικία εναρμονισμένη με το περιβάλλον σε απόσταση ένα χιλιόμετρο από το ξενοδοχείο costa navarino. Το ημιυπόγειο είναι ανεξάρτητο διαμέρισμα ξενώνας 2 δωματίων. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Στην παραλιακή ζώνη της πόλης και μέσα σε πράσινο περιβάλλον, βρίσκεται αυτό το συγκρότημα που αποτελείται από 4 πέτρινες πολυτελείς εξοχικές βίλες, ενταγμένες αρμονικά σε περιφραγμένο οικόπεδο με δική του άφθονη σε νερό γεώτρηση. Οι κατοικίες που έχουν καλή πρόσβαση με δρόμο που ενώνεται με την Εθνική οδό Μαράθου - Πύλου, είναι εξ ολοκλήρου πέτρινες, αγκαλιάζονται από τον εξωτερικό χώρο που είναι διαμορφωμένος με πλακοστρώσεις, γκαζόν, παρτέρια με φυτά, διάφορα δένδρα, χώρο barbeque, παιδική χαρά, αίθριο, γκαράζ και δυο πισίνες. Η πρώτη κατοικία - σε διαφορετικά επίπεδα - και με συνολικό εμβαδόν 280 μ² με επιπλέον υπόγειο, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 λουτρά, σοφίτα, μεγάλη κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και μεγάλες βεράντες πέργκολα. Οι δυο επόμενες κατοικίες πλήρως εξοπλισμένες, είναι των 75 μ² σε 3 επίπεδα η κάθε μια, είναι ίδιες και αποτελούνται από 2 υπνοδωμάτια με τα λουτρά τους, ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού με τζάκι και βεράντες πέργκολα. Η τελευταία κατοικία, είναι αναπαλαιωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, σε 2 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 85 μ² και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού με τζάκι και μεγάλη σκεπαστή βεράντα. Το συγκρότημα βρίσκεται σε μοναδική θέση και μόλις 50 μέτρα από την αμμώδη παραλία Μάτι η οποία ενώνεται με την χρυσή ακτή. Σε αυτή την παραλία, οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ έχουν την δυνατότητα εκτός από το κολύμπι στα πεντακάθαρα νερά της, να ασχοληθούν με kite surfing, surfing και ski. Tα γνωστά χωριά Ρωμανού και Πετροχώρι κάνουν την αναφορά τους σε απόσταση λίγων μόλις χιλιομέτρων.

Συγκροτημα τριών μεζονετών, 2υ/δ, 2 μπάνια, σαλόνι, καθιστικό open κουζίνα ανά μεζονέτα. Μοναδικής αρχιτεκτονικής.

Νέα Μάκρη, Μάτι: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μονοκατοικία 185τ. μ. σε 560τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση fan coil (ψύξη - θέρμανση). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, με δυνατότητα πισίνας, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2024, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο & laminate, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ : 92.5 ΤΜ 1ος : 92.5 τμ Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1918. τη. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας - Κτίριο 513 τ. μ. με κατάστημα, κατοικία και δυνατότητα δημιουργίας πολλών διαμερισμάτων. Στο κέντρο των Γαργαλιάνων, σε απόσταση λίγων μέτρων από την κεντρική πλατεία και μόλις 6 χλμ. από τις παραλίες της Μαραθόπολης, διατίθεται αποκλειστικά από την Inrealestate πολυλειτουργικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 513 τ. μ., κατασκευής 1992, σε οικόπεδο 345 τ. μ., με κήπο και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες ή να συνδυάσει επαγγελματική χρήση με κατοικία. - Ισόγειο - Κατάστημα 155 τ. μ. - Ενιαίος επαγγελματικός χώρος. - Εσωτερικό ύψος 4,20 μ. - Δύο (2) WC συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. - Διαμπερές με ανεξάρτητη είσοδο. - Δυνατότητα μετατροπής σε ένα ή δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πρώτος όροφος - Κατοικία 197 τ. μ. Αποτελείται από: - μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, - ενιαία κουζίνα (open plan), - τζάκι, - τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, - δύο (2) λουτρά, - εσωτερική αποθήκη. Η κατοικία είναι διαμπερής με μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., ενώ έχει ήδη εγκατασταθεί δίκτυο για θερμαντικά σώματα. Με ελάχιστες εργασίες συντήρησης και βελτίωσης, ο Α' όροφος καθίσταται άμεσα κατοικήσιμος και λειτουργικός. Και ο όροφος αυτός μπορεί να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα. - Υπόγειο - Ανεξάρτητος χώρος 136 τ. μ. Ύψος 2,40 μ. - Πρόσβαση από τον κήπο. - Επιπλέον χαρακτηριστικά - Δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας 25,50 τ. μ. - Κήπος περίπου 150 τ. μ. - Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 35 τ. μ. - Διαμπερές ακίνητο. Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ιδανικό για κατοικία μεγάλης οικογένειας, δημιουργία έως και τεσσάρων ανεξάρτητων διαμερισμάτων,boutique apartments ή τουριστική εκμετάλλευση, συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας, επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας. Η περιοχή Οι Γαργαλιάνοι αποτελούν μία από τις σημαντικότερες κωμοπόλεις της Μεσσηνίας, με πλήρεις εμπορικές και δημόσιες υποδομές, έντονη τοπική αγορά και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κεντρική πλατεία συγκεντρώνει καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή εξαιρετικού παρθένου ελαιολάδου και το αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο. Σε μόλις λίγα λεπτά βρίσκονται: Μαραθόπολη (6 χλμ. ) Παραλία Λαγκουβάρδου Βοϊδοκοιλιά Γιάλοβα Πύλος Costa Navarino Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση σε μερικούς από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Μεσσηνίας. Αποκλειστική διάθεση από την Inrealestate 211 8000846

Πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ., με πυλωτή και δυνατότητα ανέγερσης ενός επιπλέον ορόφου, σε οικόπεδο 500 τ. μ., στους Γαργαλιάνους Μεσσηνίας. Το ακίνητο, με έτος αποπεράτωσης το 2005, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ανεξάρτητη κατοικία στο ισόγειο, άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. - Ισόγειο - Ανεξάρτητη κατοικία 64 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο λουτρό κουζίνα καθιστικό Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον μεγάλη αποθήκη 110 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και πολλές δυνατότητες χρήσης. 1ος όροφος - 174 τ. μ. Ο κύριος χώρος κατοικίας είναι ιδιαίτερα άνετος και φωτεινός και περιλαμβάνει: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 λουτρά μεγάλο σαλόνι τραπεζαρία ξεχωριστή κουζίνα μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα στην ευρύτερη περιοχή Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι και κλιματισμό, ενώ επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Εξωτερικοί χώροι & δυνατότητες Το οικόπεδο των 500 τ. μ. προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ η πυλωτή εξασφαλίζει πρακτικότητα και δυνατότητα στάθμευσης. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα ανέγερσης δύο (2) επιπλέον ορόφων, προσδίδοντας στο ακίνητο επιπλέον προοπτικές αξιοποίησης. Η περιοχή - Γαργαλιάνοι Οι Γαργαλιάνοι είναι μια από τις σημαντικές κωμοπόλεις της δυτικής Μεσσηνίας, χτισμένη αμφιθεατρικά στους πρόποδες του όρους Αιγάλεω, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με εκτεταμένους ελαιώνες και θέα προς το Ιόνιο. Αποτελούν έναν ζωντανό οικισμό με αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινή ζωή, ενώ η περιοχή συνδυάζει την αυθεντικότητα της μεσσηνιακής ενδοχώρας με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της δυτικής ακτής. Ένα από τα χαρακτηριστικά σημεία της περιοχής είναι ο λόφος του Προφήτη Ηλία, από όπου προσφέρεται πανοραμική θέα προς τον μεσσηνιακό κάμπο και το Ιόνιο, με τη νήσο Πρώτη να δεσπόζει απέναντι από τις ακτές. Μόλις 8 χλμ. από τις παραλίες του Ιονίου Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πολύ κοντινή απόσταση από τις μοναδικές παραλίες του Ιονίου Πελάγους. Σε περίπου 8 χλμ. βρίσκεται ο Λαγκούβαρδος, μία από τις γνωστές παραλίες της περιοχής, με μεγάλη αμμώδη ακτή, καταγάλανα νερά και φυσικό τοπίο που περιβάλλεται από βράχια. Η παραλία είναι επίσης ιδιαίτερα δημοφιλής για surf και windsurf. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η Μαραθόπολη, το Μάτι, το Βρωμονέρι και άλλες όμορφες παραλίες της δυτικής Μεσσηνίας. Κύρια χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 500.μ. • Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 238 τ. μ. • Ισόγεια κατοικία: 64 τ. μ. • 1ος όροφος: 174 τ. μ. • Αποθήκη: 110 τ. μ. • 5 υπνοδωμάτια συνολικά • 3 λουτρά συνολικά • Πυλωτή • Μεγάλες βεράντες • Θέα στην ευρύτερη περιοχή • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Τζάκι • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Συναγερμός • Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου • Έτος αποπεράτωσης: 2005 • Περίπου 8 χλμ. από Λαγκούβαρδο και τις ακτές του Ιονίου Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ιδιοκτησία για όσους αναζητούν μεγάλη κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης, σε μια από τις προνομιακές περιοχές της δυτικής Μεσσηνίας.

Πωλείται Πολυτελής Μεζονέτα 120 τ. μ. στον Λαγκούβαρδο - Μοναδική Ευκαιρία! Τύπος Ακινήτου: Μεζονέτα Τοποθεσία: Άγιος Γεράσιμος, Άνω Λαγκούβαρδος Εμβαδόν Κατοικίας: 120 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 185 τ. μ. Τιμή: 160.000€ Επικοινωνία: 6945597488 Αυτή η πολυτελής μεζονέτα 120 τ. μ., σε οικόπεδο 185 τ. μ., προσφέρει εξαιρετική άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο όμορφα σημεία της Μεσσηνίας. Ένας χώρος υψηλής αισθητικής, πλήρως επιπλωμένος και έτοιμος να καλύψει όλες σας τις ανάγκες, με προσεγμένο κήπο 30 τ. μ. και περιφραγμένη αυλή που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Ευρύχωροι χώροι με συνολικό εμβαδόν 120 τ. μ. • Πλήρως επιπλωμένη με μοντέρνο design και υλικά υψηλής ποιότητας. • 3 άνετα υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο, ιδανικά για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. • Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη, Ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία, με μεγάλο τζάκι για ατμοσφαιρικές βραδιές. • Ένα μπάνιο και ένα WC, πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες ανέσεις. • Περιφραγμένη αυλή με κήπο 30 τ. μ., ιδανικός για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες. • Κλειστή θέση πάρκινγκ για ασφάλεια και άνεση. Τοποθεσία - Η Καρδιά της Μεσσηνίας: Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στην περιοχή Λαγκούβαρδος, γνωστή για την φυσική της ομορφιά και την πρόσβασή της σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Ελλάδας. • 2 χλμ. από την παραλία Λαγκούβαρδο: Διάσημη στους λάτρεις του surf, προσφέρει κρυστάλλινα νερά και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. • 3 χλμ. από τη Μαραθόπολη: Γραφικό ψαροχώρι με παραδοσιακές ταβέρνες και μοναδική ατμόσφαιρα. • 7 χλμ. από τη Χρυσή Ακτή και την παγκοσμίου φήμης Costa Navarino - τον απόλυτο προορισμό πολυτέλειας. • 15 χλμ. από τη διάσημη παραλία Βοϊδοκοιλιά: Μια από τις πιο όμορφες και φωτογραφημένες παραλίες της Μεσογείου. • 55 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, με εύκολη πρόσβαση για διεθνείς και εγχώριες πτήσεις. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη της εξοχής με την κοντινή απόσταση από κοσμοπολίτικα και τουριστικά σημεία της Μεσσηνίας. Είτε αναζητάτε μια εξοχική κατοικία είτε μια μόνιμη βάση, αυτό το ακίνητο σας προσφέρει την τέλεια ισορροπία φύσης, άνεσης και πρόσβασης σε σημαντικές τοποθεσίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτή την πανέμορφη κατοικία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας!

Δωδεκάνησα Κάρπαθος πωλείται ξενοδοχείο 3 αστέρων 56 δωματίων (διαφόρων τύπων και 4 μπανγκαλόου σύνολο 113 κλίνες) σύμφωνα με τα πρότυπα ποιότητας του Ε. Ο.Τ. Είναι 28 ετών σέ οικόπεδο 4600 τμ με καλυμμένη επιφάνεια 2300 τμ. Το κατάλυμα διαθέτει πισίνα, μπάρ και εστιατόριο), το κατάλυμα έχει κομψά δωμάτια με θέα θάλασσα που διαθέτουν κεντρική θέρμανση, τηλεόραση με δορυφορικά κανάλια και θυρίδα ασφαλείας. ( Το κατάλυμα είναι μισθωμένο για 5 έτη ακόμα με πολύ καλό μίσθωμα

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Εξοχική Αγροικία 90 τ. μ. σε Κτήμα 6.500 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα στο Ιόνιο & τη Νήσο Πρώτη - Λαγκούβαρδος Μεσσηνίας Τιμή Πώλησης: 150.000 € Στην καρδιά μιας από τις πλέον ανερχόμενες τουριστικά περιοχές της Δυτικής Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξοχική αγροικία 90 τ. μ., εντός περιφραγμένου αγροτεμαχίου 6.500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή, αμφιθεατρική θέση, μόλις 500 μέτρα από τη φημισμένη παραλία του Λαγκούβαρδου, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στα γαλαζοπράσινα νερά του Ιονίου Πελάγους, το καταπράσινο νησάκι της Πρώτης και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα της Μεσσηνίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Κτήματος Επιφάνεια Κατοικίας: 90 τ. μ. Επιφάνεια Γης: 6.500 τ. μ. (πλήρως οριοθετημένο και περιφραγμένο). Αγροτική Παραγωγή: Περιλαμβάνει 75 παραγωγικά ελαιόδεντρα, εξασφαλίζοντας ετήσια παραγωγή εξαιρετικού παρθένου μεσσηνιακού ελαιολάδου. Πρόσβαση: Άμεση και άνετη πρόσβαση, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο. Προσανατολισμός & Θέα: Δυτικός προσανατολισμός με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τη Νήσο Πρώτη. Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος (Αποστάσεις) Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, παραλίες και βασικές υποδομές: Παραλία Λαγκούβαρδου - 500 μ. (1 λεπτό) : Διάσημη χρυσαφένια αμμουδιά, κορυφαίος προορισμός για surf & θαλάσσια σπορ, πλήρως οργανωμένη, ιδανική για οικογένειες και φυσιολάτρες. Μαραθόπολη - 3 χλμ. (4 λεπτά) : Γραφικό παραθαλάσσιο ψαροχώρι με παραδοσιακές ψαροταβέρνες, καφέ, τουριστικά καταστήματα και σκάφη για τη Νήσο Πρώτη. Γαργαλιάνοι - 5,5 χλμ. (7 λεπτά) : Πλήρης εμπορική αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία και Κέντρο Υγείας. Costa Navarino (Dunes Course / Romanos) - 15 χλμ. (15 λεπτά) : Διεθνούς φήμης θέρετρο πολυτελείας και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Παραλία Βοϊδοκοιλιάς - 22 χλμ. (25 λεπτά) : Η εμβληματική, παγκοσμίως γνωστή παραλία φυσικού κάλλους (Natura 2000). Γιάλοβα - 24 χλμ. (25 λεπτά) : Κοσμοπολίτικος προορισμός με gourmet εστιατόρια, beach bars και τον προστατευόμενο υδροβιότοπο της Λιμνοθάλασσας. Κυπαρισσία & Νοσοκομείο - 23 χλμ. (25 λεπτά) : Ιστορική πόλη με κάστρο, εμπορικό κέντρο και το Γενικό Νοσοκομείο Κυπαρισσίας. Πύλος - 32 χλμ. (35 λεπτά) : Η «αρχόντισσα» της Μεσσηνίας, με το ιστορικό λιμάνι του Ναυαρίνου, το Νιόκαστρο και τη μαρίνα. Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας (KLX) - 68 χλμ. (1 ώρα & 10') : Απευθείας πτήσεις από και προς τις μεγαλύτερες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Επενδυτικό Προφίλ & Δυνατότητες Αξιοποίησης Η ευρύτερη ζώνη Λαγκούβαρδου - Μαραθόπολης καταγράφει ραγδαία τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, προσελκύοντας έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ο σπάνιος συνδυασμός της μεγάλης έκτασης (6,5 στρέμματα), της εγγύτητας στη θάλασσα (500 μ. ), της ασφαλτοστρωμένης πρόσβασης και της πανοραμικής θέας καθιστά το ακίνητο ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις: 1. Ιδιωτική Εξοχική ή Μόνιμη Κατοικία: Ένα αυτόνομο καταφύγιο ηρεμίας δίπλα στη θάλασσα με άπλετο χώρο για διαμόρφωση κήπου, πισίνας και εξωτερικών χώρων αναψυχής. 2. Τουριστική Εκμετάλλευση: Υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) ή δημιουργίας boutique αγροτουριστικού καταλύματος, λόγω της τεράστιας ζήτησης από surfers, οικογένειες και επισκέπτες της Costa Navarino. 3. Υπεραξία Κεφαλαίου: Τοποθέτηση χρημάτων σε γη υψηλής ζήτησης με διαρκώς αυξανόμενη εμπορική αξία. Τιμή Πώλησης: 150.000 € (Μοναδική ευκαιρία αγοράς βάσει τοποθεσίας, έκτασης και επενδυτικής δυναμικής).