Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Γουβών

Καρτερός, σε μοναδική θέση με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, το νησί της Ντίας και την πόλη του Ηρακλείου, πωλείται μονοκατοικία - μεζονέτα 3 επιπέδων, εμβαδού 210 τ. μ., κατασκευής 2006 (αποπερατώθηκε 2011), με μεγάλες βεράντες περιμετρικά και πισίνα, σε οικόπεδου εμβαδού 1.520 τ. μ. Αποτελείται από : - 1ο επίπεδο εμβαδού 80 τ. μ. το οποίο έχει 2 Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα και μπάνιο. - 2ο επίπεδο εμβαδού 90 τ. μ. το οποίο έχει μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα με τζάκι, W/C και αποθήκη. - 3ο επίπεδο εμβαδού 40 τ. μ. το οποίο έχει Υ/Δ με εντοιχισμένη ντουλάπα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και σίτες, air - conditions σε όλους τους χώρους, συναγερμό, μεγάλη δεξαμενή νερού, εξωτερική αποθήκη ( εμβαδού 12 τ. μ. περίπου) και μεγάλο χώρο στάθμευσης. Ο εξωτερικός χώρο είναι άρτια διαμορφωμένος, δενδροφυτεμένος, οριοθετημένος με τοιχίο και προσφέρει στεγασμένο χώρο BBQ με κτιστό φούρνο. Σε όλο το ακίνητο έχει γίνει θερμοπρόσοψη, είναι σε άριστη κατάσταση και δίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την μοναδική θέα που προσφέρει σε όλα του τα σημεία και ειδικότερα από τις μεγάλες βεράντες που έχει περιμετρικά, για τον εξωτερικό χώρο ο οποίος είναι άρτια διαμορφωμένος αλλά και για την εξαιρετική-lux κατασκευή του με υψηλής ποιότητας υλικά. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Μονοκατοικία 2 επιπέδων. Αποτελείται από ημιυπόγειο 91τμ. Υπερυψωμένο ισόγειο 91τμ και υπόλοιπο δόμησης 91τμ για τον 1ο όροφο. Έχει δεξαμενή νερού χωρητικότητας 6 κυβικών. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 182 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1991, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητα της THE AGENCY MECE - Real Estate & More. Ανακαλύψτε περισσότερα επιλεγμένα ακίνητα στο www.theagencymece.gr. Περιγραφή Ακινήτου Σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της τουριστικής περιοχής Κοκκίνη Χάνι - Βαθειανός Κάμπος, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και τις οργανωμένες παραλίες, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές τριώροφο επενδυτικό κτίριο, συνολικής αναφερόμενης επιφάνειας 1.070 τ. μ., σε οικόπεδο 1.450 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού, διαθέτοντας εξαιρετική εμπορική προβολή, άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1982 και διαθέτει ανελκυστήρα, περιμετρικά μπαλκόνια και διαμπερές οικόπεδο με δύο προσόψεις, 35 μ. επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού και 33 μ. στην πίσω πλευρά. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει υπόγειο 90 τ. μ., ισόγειο 295 τ. μ., πρώτο όροφο 285 τ. μ., δεύτερο όροφο 285 τ. μ. και εξωτερικούς βοηθητικούς χώρους 115 τ. μ. Ενεργειακή κατηγορία: Ε. Επενδυτική Προοπτική Η μεγάλη επιφάνεια, η αυτοτέλεια του κτιρίου και η εξαιρετική του θέση σε καθιερωμένο τουριστικό προορισμό δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο προσφέρεται για διερεύνηση ανάπτυξης boutique hotel, ξενοδοχειακής μονάδας, συγκροτήματος τουριστικών διαμερισμάτων ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας, κατόπιν των απαιτούμενων πολεοδομικών και αδειοδοτικών ελέγχων. Τοποθεσία - Κοκκίνη Χάνι Το Κοκκίνη Χάνι αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους τουριστικούς προορισμούς του Ηρακλείου, συνδυάζοντας οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης σε άμεση γειτνίαση, ενώ η πόλη του Ηρακλείου απέχει περίπου 10-15 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η έντονη τουριστική δραστηριότητα καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις στον τομέα της φιλοξενίας. Επικοινωνία Παρασκευή Πιτσούλη | Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Τηλ. : +30 693 940 0410 Email: [email protected] www.theagencymece.gr Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε που επιλέγετε την THE AGENCY MECE για την αναζήτηση του ακινήτου σας. Ανακαλύψτε περισσότερες προτάσεις στο www.theagencymece.gr. Μια ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες και άνετους χώρους διαμονής, σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στις Γούβες Ηρακλείου. Με συνολικό εμβαδόν 200 τ. μ., οικόπεδο 800 τ. μ. και τέσσερα υπνοδωμάτια, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Βασικές Πληροφορίες Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία Εμβαδόν κατοικίας: 200 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 800 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2008-2010 Πρώτη κατοίκηση: 2019 Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 2 WC: 1 Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση Κλιματισμός: 5 κλιματιστικές μονάδες Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Πισίνα: Ναι Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, αποθήκη και WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ιδιαίτερα ευρύχωρες βεράντες. Το υπόγειο, διαμορφωμένο ως χώρος κατοικίας, περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθιστικό με μικρή κουζίνα, μπάνιο και χώρο πλυντηρίου. Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. και διαθέτει μεγάλη πισίνα, καθώς και ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Εξοπλισμός και Παροχές Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη με ιταλικά έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και πέντε κλιματιστικές μονάδες για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης και ψύξης. Τοποθεσία Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. από τις Γούβες Ηρακλείου, προσφέροντας πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στις παραθαλάσσιες τοποθεσίες της βόρειας Κρήτης. Περιγραφή Περιοχής Η ευρύτερη περιοχή των Γουβών συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εύκολη πρόσβαση στο Ηράκλειο και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Κρήτη με εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα αξιοποίησης ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Νομική Σημείωση Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται σε 3% επί της τελικής τιμής αγοράς, πλέον ΦΠΑ. Τα έξοδα μεταβίβασης, συμβολαιογράφου, Κτηματολογίου και νομικού ελέγχου βαρύνουν τον αγοραστή. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επιβεβαιώσουν με τους αρμόδιους επαγγελματίες τα πολεοδομικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου, καθώς και τη νόμιμη χρήση όλων των διαμορφωμένων χώρων. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE Website: www.theagencymece.gr Email: [email protected] THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης, την Κοκκίνη Χάνι - Γούβες, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα 405 τ. μ., χτισμένη το 2018 σε ιδιωτικό οικόπεδο 11.457 τ. μ. Η κατοικία αυτή συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή αυτονομία και ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, εξασφαλίζοντας ευελιξία και λειτουργικότητα. Κύρια Κατοικία Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με θέα θάλασσα, μοντέρνα κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και WC επισκεπτών. Στον εξωτερικό χώρο, ξεχωρίζει η θερμαινόμενη πισίνα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθώς και η κλειστή βεράντα που προσφέρει απόλαυση όλο τον χρόνο. Δεύτερη Κατοικία Περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ιδιωτικό γυμναστήριο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον δωμάτια ή ξενώνα. Στον περιβάλλοντα χώρο, ένα πέτρινο εκκλησάκι σκαλισμένο στο βράχο χαρίζει μοναδικό χαρακτήρα, ενώ ο διαμορφωμένος κήπος με καρποφόρα δέντρα, γκαζόν και αυτόματο πότισμα προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Παροχές & Εξοπλισμός Θερμαινόμενη πισίνα με σύστημα καθαρισμού αλατόνερου Σάουνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Ενεργειακό τζάκι και σύστημα θέρμανσης Fan Coil Φωτοβολταϊκά πάνελ 5 kW για ενεργειακή αυτονομία Συστήματα ασφαλείας: συναγερμός, κάμερες, πυροπροστασία Ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλεόραση Εσωτερική σκάλα και αποθηκευτικοί χώροι Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δενδροφυτεύσεις Εξωτερικό BBQ - ιδανικό για ιδιωτικές συγκεντρώσεις και εκδηλώσεις Τοποθεσία - Κοκκίνη Χάνι - Γούβες Η περιοχή Κοκκίνη Χάνι - Γούβες θεωρείται μία από τις πιο αναπτυγμένες και τουριστικά δημοφιλείς ζώνες του Ηρακλείου. Προσφέρει ποιοτική κατοικία, εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση για πολυτελείς βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθιστώντας τη βίλα ιδανική επένδυση. Η βίλα βρίσκεται μόλις: 13 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» 5 λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες της Κοκκίνη Χάνι 7 λεπτά από το ενυδρείο Cretaquarium & το πάρκο Dinosauria 15 λεπτά από το παραθαλάσσιο χωριό Χερσόνησος 20 λεπτά από τα ιδιωτικά σχολεία Heraklion International School Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αγορά, σχολεία και τουριστικές δραστηριότητες. Επενδυτική Ευκαιρία Η συγκεκριμένη πολυτελής βίλα στην Κρήτη αποτελεί ιδανική επιλογή για: Απόκτηση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών Επένδυση σε ακίνητο με υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης Δημιουργία luxury villa rental με premium ετήσια έσοδα Το ακίνητο συνδυάζει τοποθεσία, θέα, ιδιωτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία, εξασφαλίζοντας σταθερή αξία και μεγάλη ζήτηση. Ανακαλύψτε τη βίλα από κοντά και νιώστε τι σημαίνει σύγχρονη πολυτέλεια στην Κρήτη. Προγραμματίστε ιδιωτική επίσκεψη και αποκτήστε πλήρη ενημέρωση για τα επενδυτικά οφέλη και τις δυνατότητες του ακινήτου. Ζήστε την εμπειρία της ζωής με θέα το απέραντο γαλάζιο - μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Τιμή Πώλησης: €2.500.000 Επικοινωνία Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties +30 6978513120 | ☎️ +30 2821 220220 ✉️ [email protected] Archontaki 2, Χανιά 73132, Ελλάδα www.kwcp.gr We Build Your Future in Crete.

Πωλείται τριώροφη πολυτελής βίλα 310 τ. μ, υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+, σε γωνιακό οικόπεδο 520 τ. μ., στον οικισμό Βραχόκηπος, με ολοκλήρωση κατασκευής τον Σεπτέμβριο του 2025. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της, τους άνετους και λειτουργικούς χώρους της, καθώς και τις προνομιακές παροχές της που την καθιστούν ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Το υπόγειο των 130 τ. μ. περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, playroom, μεγάλο walk-in closet/χώρο ντουλάπας, χώρο πλυντηρίων, αποθήκη και μηχανοστάσιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης και οργάνωσης. Στο ισόγειο των 120 τ. μ. συναντάμε έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, WC επισκεπτών και τροφιμαποθήκη, ενώ η εντυπωσιακή βεράντα 100 τ. μ. με BBQ ενώνεται αρμονικά με τον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 75 τ. μ. στην πίσω αυλή, προσφέροντας άνεση στάθμευσης και επιπλέον χώρους. Ο πρώτος όροφος των 60 τ. μ. φιλοξενεί ένα πολυτελές master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης με δικό του μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 60 τ. μ. που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα διαθέτει ασανσέρ, ηλιακό, αντλία θερμότητας και τζάκι, συνδυάζοντας άνεση, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη αισθητική. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση, τον σχεδιασμό και τις παροχές του, προσφέροντας μια πραγματικά προνομιακή κατοικία.

Πωλείται 4-όροφη βίλλα έκτασης 380 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, 2 μπάνια με ντούζ, μία αποθήκη, ένα γυμναστήριο, μία σάουνα, ένα τζακούζι. 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία. Σοφίτα αποτελείται από ένα WC. Ημιόροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια με ντούζ. Η βίλα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Τιμή: 1.000.000€ Τοποθεσία: Κοκκίνη Χάνι, Ηράκλειο Κρήτης Εμβαδόν Κατοικίας: 391 τ. μ.Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.100 τ. μ. (Δύο συνεχόμενα οικόπεδα με δυνατότητα επιπλέον δόμησης) Περιγραφή Ακινήτου Μία από τις πιο αξιόλογες κατοικίες της τρέχουσας αγοράς, χτισμένη σε λόφο με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή υλοποιήθηκε με κορυφαία υλικά υπό την αυστηρή επίβλεψη του ιδιοκτήτη (μηχανικού-σχεδιαστή), εξασφαλίζοντας ποιότητα που υπερβαίνει κατά πολύ τη σημερινή της εμπορική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιφραγμένη, αμιγώς κατοικημένη περιοχή και διαθέτει δύο προσβάσεις (κεντρική είσοδο/γκαράζ και απευθείας είσοδο οχήματος στον κήπο). Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, οι οποίοι συνδέονται με μαρμάρινη σκάλα (με κιγκλίδωμα από παλαιό σκληρό ξύλο) που οδηγεί έως την ταράτσα. Μια μασίφ ξύλινη πόρτα που κλειδώνει επιτρέπει τον πλήρη διαχωρισμό των ορόφων για ανεξάρτητη χρήση. Άνω Όροφος (Ολοκλήρωση 1998) Χώροι Υποδοχής: Ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρίας με τεράστιο παράθυρο προς τη θάλασσα. Διαθέτει ψηλοτάβανο σχεδιασμό με κρυφό φωτισμό, τζάκι με μαρμάρινη πρόσοψη, εσωτερική ζαρντινιέρα, γωνία μπαρ και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο με ενδοδαπέδια θέρμανση. Κουζίνα: Με ντουλάπια από ξύλο κερασιάς, πάγκους από γρανίτη, δωμάτιο-αποθήκη (walk-in) και έξοδο στον άνω κήπο. Υπνοδωμάτια & Μπάνια: Τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα (το master διαθέτει δικό του τζάκι και μπαλκόνι). Το κεντρικό μπάνιο προσφέρει τζακούζι και ντους, ενώ υπάρχει και WC επισκεπτών. Υλικά: Εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες από μασίφ ξύλο (εισαγωγή Καναδά). Εξωτερικά κουφώματα από ξύλο teak (εισαγωγή Ιταλίας). Σταθερό παράθυρο βιτρό αντίκας. Κάτω Όροφος & Εσωτερική Πισίνα (Ολοκλήρωση 2018) Διαρρύθμιση: Ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με ειδικά σχεδιασμένα πλακάκια, 3 υπνοδωμάτια, δεύτερη κουζίνα, μπάνιο με ντους και WC επισκεπτών. Εσωτερικό Spa: Εσωτερική πισίνα χωρισμένη από το σαλόνι με πτυσσόμενη γυάλινη πόρτα, εξοπλισμένη με τζετ για κύματα και μασάζ. Περιλαμβάνει ανεξάρτητο hot tub, ειδικό δωμάτιο ντους με πρόβλεψη για ατμόλουτρο και ξεχωριστό σύστημα φίλτρανσης. Εξωτερικοί Χώροι & Εγκαταστάσεις (Ολοκλήρωση 2023) Υπαίθριοι Χώροι: Διαμορφωμένος κήπος που συνδυάζει πράσινο και πέτρα, με εξωτερική πισίνα, χτιστό φούρνο και μπάρμπεκιου. Κλιματισμός/Θέρμανση: Συνδυασμός ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ειδικής ακτινοβολίας Δανίας (6 θερμοστάτες). Κεντρικός κλιματισμός οροφής στους κοινόχρηστους χώρους και ατομικά split στα υπνοδωμάτια. Υποδομές: Υδραυλική εγκατάσταση καναδικών προτύπων, κεντρικό σύστημα vacuum, σύνδεση στο δημόσιο δίκτυο ύδρευσης/αποχέτευσης και επιπλέον υπόγεια δεξαμενή νερού 37 κ. μ. Διαθέτει 40 κ. μ. αποθηκευτικούς χώρους και πλήρες σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες. Αποστάσεις 14 χλμ από το κέντρο του Ηρακλείου 1,5 χλμ από την Εθνική Οδό 8 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο 1,2 χλμ από το Κοκκίνη Χάνι και τις παραλίες Στοιχεία Συνεργασίας Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο (επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού). Μεσιτικό Γραφείο: Το ακίνητο αποτελεί συνεργασία των γραφείων Cretarealty Real Estate Development και PNG DEVELOPMENT. Μεσιτική Αμοιβή: 2% πλέον ΦΠΑ. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Κοκκίνη Χάνι εντός του βιοτεχνικού πάρκου Ανώπολης πωλείται αυτόνομο κτίριο δις γωνιακό, 400 τμ, ισόγειο, συν 200 τμ, 1ος όροφος. Το ισόγειο δύναται να φτάσει σε σύνολο 800 τμ. Το κτίριο είναι 20ετίας σε άριστη κατάσταση στην καλύτερη θέση του πάρκου έχοντας μία και μοναδική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα το απέραντο γαλάζιο. Ο 1ος όροφος έχει διαμορφωθεί σε ένα ωραίο διαμέρισμα 100 τμ και τα υπόλοιπα 80 τμ σε γραφεία. Τιμή: 450.000€ (μοναδική ευκαιρία λόγω του ότι πωλείται 820€/τμ). Κωδικός: 3181

Πωλείται διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 400m² κοντά στο ορεινό χωριό Σκοτεινού. Είναι σε κατάσταση σοβατίσματος, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, τραπεζαρία - σαλόνι και κουζίνα. Το οικόπεδο είναι 6000m². Ιδανική ευκαιρία να ολοκληρωθεί όπως επιθυμείτε.

Ηράκλειο, Δήμος Χερσονήσου, Κάτω Γούβες. Πωλείται πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 165 τμ, πλήρως επιπλωμένη και ηλεκτρικά εξοπλισμένη, μόλις 30 μέτρα από αμμώδη παραλία, με μοναδική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Συγκεκριμένα, προσφέρει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και φυσικό αέριο, καθώς και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εξωτερικά, προσφέρει θέση στάθμευσης και όμορφα διαμορφωμένο κήπο με λουλούδια, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 16 χλμ από το αεροδρόμιο και σε άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και όλες τις βασικές παροχές της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης.

Στο παραδοσιακό χωριό Αποστόλους το οποίο βρίσκεται 15 λεπτά από την παραλία στο Κοκκίνι Χάνι πωλείται μονοκατοικία 20 ετών περίπου 106 τμ. και άλλα 35 τμ στον οντά. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τιμή: 70.000€. Κωδικός: 2653

Κάτω Γούβες Μονοκατοικία 50 τ. μ. Το οικόπεδο που είναι εντός σχεδίου με εμβαδό περίπου 630 τ. μ., έχει δικαίωμα να χτίσει με νόμιμη οικοδομική άδεια συνολικά σπίτι 240 τ. μ. συν 240 τ. μ. υπόγειο. Η απόσταση από την θάλασσα είναι 550 μέτρα. Google Maps Στίγμα : https://maps.app.goo.gl/7uQCNhcwwfExeEvy5 Το σπίτι που έχει τώρα έχει κτιστεί με νόμιμη οικοδομική άδεια, είναι 50 τ. μ. προκάτ μεταλλικό, σε πολύ καλή κατάσταση. Το μπάνιο μπορεί να γίνει μεγαλύτερο με μια μικρή ανακαίνιση, χρησιμοποιώντας το μικρό δωμάτιο που υπάρχει στην πίσω πλευρά του μπάνιου. Υπάρχει μια μικρή ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 9 τ. μ. δίπλα στο σπίτι. Αν κάποιος θέλει να κρατήσει το σπίτι που ήδη έχει μέσα, με το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης μπορεί να χτίσει ακόμη ένα σπίτι 190 τ. μ. συν υπόγειο. Τιμή πώλησης : 240.000 ευρώ

μονοκατοικία, κτίριο, νεόδμητο, 186τμ, 4 υ/δ, 2 μπάνια, 1 wc, αυτόνομη θέρμανση, κατασκευή 2008, ανακαίνιση 2025, ΠΕΑ Α+, θέα απεριόριστη, βουνό, θάλασσα, parking, αποθήκη, αυλή, βεράντα, ενιαία σαλόνι/κουζίνα, ηλιακός θερμοσίφωνας, ημιυπαίθριοι χώροι, κήπος, κλιματισμός, μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας, υπόγειο, χωρίς κοινόχρηστα. Ισόγειο ανεξάρτητο αυτόνομο 56,15 τμ 1 μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο και ενιαίος χώρος σαλόνι κουζίνα. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης 12 τμ αποθήκη / μηχανοστάσιο. 1ος όροφος 59,6 Σαλόνι - κουζίνα -Τζάκι και 1 wc. 2ος όροφος 59,6 τμ 3 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Σύνολο 186τμ Αποπεράτωση Νοέμβριος 2025 ΠΕΑ Α+ Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό Α+++ με εγγύηση 10 έτη Θερμοπρόσοψη 10αρα. Κουζίνα LEBEN MAT Πρίζες ηλεκτρολογικός εξοπλισμός Le Grand 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός της οικίας. Ηλιακός θερμοσίφωνας ενεργειακής κλάσης Α διπλής ενέργειας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Property Code 851 - Προς πώληση μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, συνολικής επιφάνειας 202,00 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., στον Καρτερό του Δήμου Χερσονήσου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει διαμορφωμένο κήπο. Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΗ κατοικία κατασκευάστηκε το 2009 και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, 1 WC και πλήρη εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Διαμόρφωση ΧώρωνΗμιυπόγειο, 80,54 τ. μ.: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, αποθήκη/μηχανοστάσιο και ημιυπαίθριο χώρο με εξωτερικό καθιστικό επιφάνειας 44,05 τ. μ. Έχει απευθείας πρόσβαση στον κήπο. Ισόγειο, 87,88 τ. μ.: Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με ευρύχωρο καθιστικό και τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα. Ο χώρος διαθέτει έξοδο στην πίσω αυλή και 1 WC.Ημιυπαίθριος χώρος, 45,96 τ. μ.: Βρίσκεται σε συνέχεια του καθιστικού, διατρέχει την περίμετρο της κατοικίας έως την πίσω αυλή και οδηγεί στη στεγασμένη, ευρύχωρη βεράντα με BBQ και ξυλόφουρνο. Σοφίτα, 17,80 τ. μ.: Διαμορφωμένη ως διπλή κρεβατοκάμαρα ή ξενώνας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΣυνθετικά κουφώματα. Πατώματα από πλακάκι. Πόρτα ασφαλείας. Εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Εγκατάσταση σωμάτων κλιματισμού σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους διαβίωσης. Εξωτερικοί ΧώροιΚήπος συνολικής έκτασης 1.500 τ. μ., χωρισμένος σε εμπρός και πίσω αυλή. Μποστάνι, οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. Στεγασμένη βεράντα με BBQ και ξυλόφουρνο. 6 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα μελλοντικής στέγασης. Πρόσβαση με αυτοκίνητο από την πίσω αυλή. Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Τοποθεσία & ΑποστάσειςΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιούχα περιοχή του Καρτερού, στον Δήμο Χερσονήσου. Η περιοχή διαθέτει οικιστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση προς το Ηράκλειο. Θάλασσα: 500 μ. Χωριό Καρτερός: 625 μ. Αεροδρόμιο: 2.500 μ. Πόλη του Ηρακλείου: 6.500 μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Ανώπολη: Πωλείται διαμέρισμα 60 τ. μ. στο κέντρο του χωριού, μόλις 10 λεπτά από το Κοκκίνη Χάνι. Πρόκειται για παλαιό κτίσμα που χρήζει ολικής ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 29.000€. Κωδικός: 055

Γούβες, Βορός, στο χωριό Βορίτσι: Πωλείται μονοκατοικία σε καλή κατάσταση, 25τμ, προσόψεως ισογείου. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο (χωρίς εξωτερικό χώρο). Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ΠΕΑ Ε, ρολόι ΔΕΗ και απεριόριστη θέα. Επίσης δεν έχει κοινόχρηστα. Τιμή 29.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11714 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία στις Γούβες, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε ισόγειο και 1ο όροφο, στο κέντρο του χωριού. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης και διαθέτει θέα θάλασσα. Τιμή: 67.000€ Κωδικός: 040

Exclusive Luxury Residence | Kokkini Hani - Gouves Area - Crete. An exceptional newly built luxury residence, located in the prestigious South area of Kokkini Hani, is offered for sale. Set on a corner plot of 520 sq.m., this 310 sq.m. A++ energy-efficient villa is scheduled for completion (almost 99%) and represents a perfect balance of modern architecture, refined elegance, and premium living. Designed to the highest construction standards, the property offers privacy, comfort, and seamless indoor-outdoor living, ideal for both permanent residence and high-end investment. Property Layout: Basement - 130 sq.m. A versatile and well-designed level featuring: Two spacious bedrooms One elegant bathroom Playroom / entertainment area Walk-in closet Laundry area Storage room Fully equipped mechanical rooms Ground Floor - 120 sq.m. An open-plan living environment flooded with natural light: Spacious living & dining area Contemporary designer kitchen Guest WC Pantry Direct access to a 100 sq.m. outdoor terrace with private swimming pool, BBQ area, and landscaped garden, ideal for entertaining and relaxation The rear side of the property offers a private courtyard with a 75 sq.m. garage. First Floor - 60 sq.m. A refined private zone comprising: Master bedroom with en-suite bathroom Second bedroom with private bathroom Expansive 60 sq.m. terrace, perfect for lounge and leisure use Key Features & Amenities Elevator serving all levels Heat pump system Solar water heater Fireplace High-quality materials & premium finishes Energy Class A++ This outstanding property is ideal for discerning buyers seeking a luxury lifestyle, privacy, and strong investment potential, in close proximity to the sea and within easy reach of Heraklion International Airport and all essential amenities. Ref. Code 14396. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Κοκκίνι Χάνι. Πωλείται μονοκατοικία κατασκευής του '97 μερικώς ανακαινισμένη, 100 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια σε πολύ κοντινή απόσταση από την θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πολύ ήσυχο σημείο του οικισμού, ιδανικό για εξοχική κατοικία. Ο μεγάλος κήπος του έχει και χώρο για bbq. Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και ιδιωτική θέση πάρκινγκ. Κωδικός ακινήτου : 14389. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]