Venta de casas - Δημοτική Ενότητα Γουβών

Πωλείται Μονοκατοικία στις Γούβες - 50μ από τη Θάλασσα Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία για εξοχική ή μονοκατοικία Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Εμβαδόν : 80 τμ -Υπνοδωμάτια : 2 - Σαλόνι-κουζίνα : Μεγάλος -Μπάνιο: 1 - Εξωτερικός χώρος: οικόπεδο 1500τμ - Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση -Μοναδική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα ΜΕΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ SPITOCOSMOS REAL- ESTATE - Τ΄/ 0030 2816008201 -Κινητό: 0030 6980352308 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.spitocosmos.com Υπεύθυνος: Βασσάλος Νίκος

Αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας. Ισόγεια Κατοικία εμβαδού κάλυψης και δόμησης 55,29 τετραγωνικών μέτρων και μία διώροφη μεζονέτα συνολικού εμβαδού δόμησης 224,32 τετραγωνικών μέτρων αποτελούμενη απο 150,63τμ δόμηση ισογείου, 73,69 τ. μ. δόμηση ορόφου και ισόγειο αποθήκη 13,2τμ. Στο κτήμα υπάρχει και ιδιωτική εκκλησία.

Μια κατοικία που προσφέρει το προνόμιο της πρώτης χρήσης, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, σε μια ήσυχη γειτονιά του Κοκκίνη Χάνι. Η μονοκατοικία έχει συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 208 τ. μ., διαθέτοντας επιπλέον υπόλοιπο δόμησης, στοιχείο που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή αξιοποίησης. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2008 και ολοκληρώθηκε το 2015, χωρίς το ακίνητο να έχει κατοικηθεί ποτέ, γεγονός που σημαίνει ότι παραδίδεται σε κατάσταση πρώτης χρήσης. Στο εσωτερικό της αναπτύσσονται άνετοι και λειτουργικοί χώροι, με τρία υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο, σχεδιασμένα ώστε να εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ιδιωτική αυλή και χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τον Βόρειο Οδικό Άξονα, ενώ το Ηράκλειο και το αεροδρόμιο βρίσκονται σε μικρή απόσταση.

Πωλείται παλαιάς κατασκευής μεζονέτα έκτασης 92 τ. μ στην Κρήτη. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 επίπεδα. Ημιυπόγειο αποτελείται από σαλόνι. Ισόγειο αποτελείται από μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ. 1ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στο βουνό. Διαθέτει έπιπλα, κήπο, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε διπλοκατοικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ. μ., σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Κοκκίνη Χάνι, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση μιας οικογενειακής κατοικίας με τις προοπτικές μιας εξαιρετικής επένδυσης. Τα δύο διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκονται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 100 τ. μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC, αποθήκη και μεγάλες περιμετρικές βεράντες που επεκτείνουν φυσικά τους χώρους διαβίωσης προς τον κήπο. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, επίσης 100 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Η διαμορφωμένη αυλή με τα δέντρα, ο χώρος BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, η εξωτερική αποθήκη και η θέση στάθμευσης δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατοικία διαθέτει τζάκια, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, κλιματιστικά και ηλιακούς θερμοσίφωνες, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.

Στο χωριό των Κάτω Γουβών 200 μέτρα από την παραλία σε εξαιρετική κατάσταση αυτόνομο κτήριο 512 τ. μ σε οικόπεδο 400 τ. μ διαμορφωμένο σε οικίες. Διαθέτει 7 διαμερίσματα άριστης κατασκευής. Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 77 τ. μ με δύο ύπνου, ενιαίο κουζίνα καθιστικό, μπάνιο, τζάκι, ac, ηλιακό. Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 30 τ. μ δίχωρο, υπερυψωμένο ισόγειο δίχωρο διαμέρισμα 47 τ. μ, δύο διαμερίσματα 1ου ορόφου 30 τμ και δύο διαμερίσματα 1ου ορόφου 47 τμ. Υπόγειο χώρο 180 τμ διαμορφωμένο σε αποθηκευτικούς χώρους. Όλα διαθέτουν ηλιακό, ac. Στο κτήριο έχει γίνει υγρομόνωση, θερμομόνωση και διατηρείτε σε εξαιρετική κατάσταση. Διαμορφωμένος περιβάλλοντας χώρος. Ιδανικό για ξενοδοχειακή δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Έτος κατασκευής 1992. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πωλείται εξαιρετική αυτοτελής διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ. μ., κατασκευής 1990, χτισμένη εντός αυτόνομου οικοπέδου 350 τ. μ. στην προνομιούχα περιοχή των Κάτω Γουβών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη πάροδο, μακριά από τον θόρυβο και την κυκλοφορία των οχημάτων, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία. Παράλληλα, η τοποθεσία είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς απέχει μόλις 250 μέτρα από την κεντρική παραλία των Γουβών και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το ξενοδοχείο Sol Marina Beach, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει τεράστια περιθώρια υπεραξίας και ανάπτυξης, ιδιαίτερα λόγω των επικείμενων μεγάλων έργων, όπως η κατασκευή του νέου καζίνο από την εταιρεία REDS. Ανάλυση Χώρων Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: Υπερυψωμένο Ισόγειο (100 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού (με τζάκι), τραπεζαρίας και κουζίνας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ένα κυρίως μπάνιο με μπανιέρα και ένα επιπλέον WC. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας μόνωση και ασφάλεια. Πρώτος Όροφος (100 τ. μ. συνολικά) : Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, δίχωρα διαμερίσματα των 50 τ. μ. το καθένα. Και τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως διαμπερή, με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Διαθέτουν μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη του κτιρίου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό. Εξωτερικοί και Βοηθητικοί Χώροι Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου είναι πλήρως αξιοποιημένος για να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα: Πρόσοψη: Διαθέτει διαμορφωμένο κήπο, ευρύχωρη βεράντα και μία (1) ανοιχτή θέση στάθμευσης. Πίσω Όψη: Περιλαμβάνει ιδιωτική αυλή με διαμορφωμένο χώρο BBQ, ιδανική για συγκεντρώσεις, καθώς και στέγαστρο για σκίαση. Στον ίδιο χώρο στεγάζονται το λεβητοστάσιο και μια επιπλέον μικρή αποθήκη για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών του ακινήτου. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολικό Εμβαδόν Κτίσματος: 200 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 350 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1990 Απόσταση από Θάλασσα: 250 μέτρα Τιμή Πώλησης: 295.000€ Οικονομικά Στοιχεία & Επικοινωνία Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% (πλέον ΦΠΑ) για την πλευρά του πωλητή και 2% (πλέον ΦΠΑ) για την πλευρά του αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο (2024) κτίριο - συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 400 τ. μ., χτισμένο σε οικόπεδο 580,29 τ. μ. με πρόσοψη 27,89 μέτρων, στην προνομιούχα περιοχή των Κάτω Γουβών Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον αστικό ιστό και τη θάλασσα. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς όλα τα διαμερίσματα είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα. Ενδείκνυται τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Διαρρύθμιση και Χώροι Κτιρίου Το συγκρότημα αναπτύσσεται στρατηγικά σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: Τέσσερα (4) ανεξάρτητα διαμερίσματα των δύο δωματίων (δυάρια), με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. 1ος Όροφος: Δύο (2) ευρύχωρα διαμερίσματα των τεσσάρων δωματίων (τεσσάρια), ιδανικά για οικογένειες, με μεγάλες βεράντες. Υπόγειο: Δύο (2) αποθήκες για την κάλυψη των αποθηκευτικών αναγκών του συγκροτήματος. Εξωτερικοί Χώροι & Εγκαταστάσεις Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο, ιδιόκτητο και περιποιημένο χώρο, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση στους ενοίκους: Διαμορφωμένος κήπος και αυλές με δέντρα. Έξι (6) θέσεις στάθμευσης (parking). Ευρύχωροι κοινόχρηστοι και ημιυπαίθριοι χώροι. Δύο (2) μεγάλες υπόγειες δεξαμενές νερού, εξασφαλίζοντας αδιάκοπη παροχή υδροδότησης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Το κτίριο, με αρχική κατασκευή το 1995 και ριζική ανακαίνιση το 2024, διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές που εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση: Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους και τζάκια. Ενεργειακή Αναβάθμιση: Θερμοπρόσοψη, μόνωση δώματος και ηλιακοί θερμοσίφωνες. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατηγορίας Β/Γ. Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτες ασφαλείας, συστήματα σκίασης (τέντες) στις βεράντες. Τοποθεσία & Πρόσβαση Το συγκρότημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο των Κάτω Γουβών, προσφέροντας απόλυτη ισορροπία μεταξύ ησυχίας και εξυπηρέτησης: Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 420 μέτρα από την παραλία. Απόσταση από πόλη: 12 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου. Τοπική Αγορά: Άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, εστιατόρια, φούρνους και κεντρικές πλατείες. Σύνοψη Βασικών Χαρακτηριστικών Τιμή Πώλησης: 1.000.000€ Συνολικό Εμβαδόν Κτιρίου: 400 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 580,29 τ. μ. (Πρόσοψη: 27,89 μ. ) Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1995 / 2024 Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο. Για την προστασία και τη διαχείριση της συγκεκριμένης επενδυτικής πρότασης, βρισκόμαστε στη διάθεσή σας για την παροχή επιπλέον οικονομικών στοιχείων των μισθωτηρίων και τον προγραμματισμό επιτόπιας υπόδειξης του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου, στην Ελιά, πωλείται μια εξαιρετική, αυτόνομη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, ολοκληρώθηκε και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με κορυφαίας ποιότητας υλικά, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου, νεόδμητου σπιτιού με την ανώτατη ενεργειακή πιστοποίηση ΠΕΑ Α+. Η διπλοκατοικία είναι χτισμένη σε προνομιακό σημείο, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα τόσο προς το βουνό όσο και προς τη θάλασσα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι: Κύριοι Χώροι: Διαθέτει έναν εντυπωσιακό, μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα είναι επώνυμη, μοντέλου LEBEN MAT, κορυφαίας αισθητικής και λειτουργικότητας. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης 12 τμ αποθήκη / μηχανοστάσιο. 1ος όροφος 59,6 Σαλόνι - κουζίνα -Τζάκι και 1 wc. 2ος όροφος 59,6 τμ 3 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Στο ισόγειο ξεχωριστό διαμέρισμα 66τμ, με δική κουζίνα ενιαίο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και πισω αυλή αίθριο10 τμ Υπνοδωμάτια: συνολικά Τέσσερα (4) ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες. Μπάνια: Δύο (2) σύγχρονα, πλήρη μπάνια και ένα (1) επιπλέον WC επισκεπτών. Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλο υπόγειο και επιπλέον αποθήκη για μέγιστη άνεση αποθήκευσης, καθώς και τακτοποιημένους ημιυπαίθριους χώρους. Premium Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζει ελάχιστες απώλειες ενέργειας. Ηλεκτρολογικός Εξοπλισμός: Επώνυμες πρίζες και διακόπτες Le Grand σε όλο το σπίτι. Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας, ενεργειακής κλάσης Α+, για μέγιστη οικονομία. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών. Κλιματισμός: Πλήρως κλιματιζόμενοι χώροι (A/C). Εξωτερικοί Χώροι: Η μονοκατοικία περιβάλλεται από μια πανέμορφη αυλή και μεγάλες βεράντες/μπαλκόνια που γίνονται ένα με το φυσικό τοπίο και τη θέα. Περιλαμβάνει επίσης μία (1) ανοιχτή θέση στάθμευσης (parking) εντός της ιδιοκτησίας. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Απόλυτη ανεξαρτησία χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Άμεσα διαθέσιμη προς μεταβίβαση. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας κατασκευαστικής ποιότητας που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου και τις κοντινές παραλίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Τιμή Πώλησης: 350.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα 1ου ορόφου και σοφίτας, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., στην όμορφη περιοχή του Καρτερού. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, κατασκευής 2005, και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €480.000 Τοποθεσία: Καρτερός, Ηράκλειο Εμβαδόν: 112 τ. μ. (σε οικόπεδο 2.000 τ. μ.) Έτος Κατασκευής: 2005 Κατάσταση: Άριστη (Διαθέσιμο άμεσα) Ενεργειακή Κλάση: Β Διαρρύθμιση & Χώροι Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα, προσφέροντας άνεση και υψηλή αισθητική: 1ο Επίπεδο (87 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο με 2 άνετα σαλόνια που διαθέτουν τζάκι και μια υπερσύγχρονη, πολυτελή κουζίνα της εταιρείας Scavolini, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές Miele. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το κυρίως μπάνιο. 2ο Επίπεδο / Σοφίτα (25 τ. μ.) : Ανεβαίνοντας, συναντάμε 2 φωτεινά υπνοδωμάτια και 1 εξυπηρετικό WC. Βοηθητικοί Χώροι: Υπόγειο: Περιλαμβάνει 2 αποθήκες συνολικού εμβαδού 12 τ. μ. για απόλυτη οργάνωση. Εξωτερικοί χώροι: Μπαλκόνια και βεράντες 12 τ. μ. με τέντες, αυλή και ημιυπαίθριοι χώροι. Το ακίνητο βρίσκεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου 2.000 τ. μ. με όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο. Παροχές & Εξοπλισμός Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας και τζάκι. Κουφώματα & Ασφάλεια: Αλουμίνια βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, εξαιρετική ηχομόνωση και πόρτα ασφαλείας. συναγερμός σε όλη την κατοικία. Στάθμευση: 2 ανοιχτές θέσεις parking, εξασφαλισμένες με τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα. Τεχνολογία: Εγκατάσταση δομημένης καλωδίωσης. Θέα & Προσανατολισμός: Προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, με μαγευτική και απεριόριστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Κάτω Γούβες. Το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα αυτής της κατοικίας είναι η τοποθεσία. Είναι μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες κατοικίες που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, μπροστά στη θάλασσα! Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες και στο βίντεο. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με το τζάκι, η τραπεζαρία και η ημι-χωριστή κουζίνα. Εξωτερικά, υπάρχει βεράντα μικρός κήπος και θέση στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, όλα με διπλό κρεβάτι. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένο μπάνιο και μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο ημι - ισόγειο επίπεδο υπάρχει ο ξενώνας (1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι), το οποίο επίσης διαθέτει το δικό του, ανεξάρτητο μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, γυμναστήριο και το laundry room. Ο χώρος αυτός είναι γενικά πολύ φωτεινός και μπορείτε να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους εκτός από ξενώνας, πχ γραφείο. Η θέρμανση της κατοικίας είναι ανεξάρτητη με λέβητα υγραερίου. Κωδικός ακινήτου 14667. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό συγκρότημα τριών (3) διαμερισμάτων, το οποίο αποτελεί το ήμισυ (αριστερή πτέρυγα, όπως φαίνεται από την πρόσοψη) ενός μεγαλύτερου κτιριακού συγκροτήματος. Το προσφερόμενο τμήμα έχει συνολικό εμβαδόν 200 τ. μ. και βρίσκεται σε κοινό οικόπεδο 580,29 τ. μ. με μεγάλη πρόσοψη, στην προνομιούχα περιοχή των Κάτω Γουβών Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον αστικό ιστό και τη θάλασσα. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς τα διαμερίσματα είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα. Ενδείκνυται τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση και Χώροι (Αριστερή Πτέρυγα) Το πωλούμενο τμήμα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο: Δύο (2) ανεξάρτητα δίχωρα διαμερίσματα (δυάρια), 50 τ. μ. το καθένα, με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. 1ος Όροφος: Ένα (1) ευρύχωρο διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων (τεσσάρι), 100 τ. μ., ιδανικό για οικογένεια, με μεγάλες βεράντες. Επιλογές Αγοράς & Τιμές Προσφέρεται μεγάλη ευελιξία αγοράς, είτε ως ενιαίο επενδυτικό πακέτο, είτε μεμονωμένα ανά οριζόντια ιδιοκτησία (κατόπιν συνεννόησης) : Τιμή Συνόλου (Πακέτο 3 διαμερισμάτων) : 499.000€ (ελαφρώς συζητήσιμη) Μεμονωμένη Αγορά: Διαμέρισμα Ισογείου 50 τ. μ.: 125.000€ (το καθένα) Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 100 τ. μ.: 289.000€ Εξωτερικοί Χώροι & Εγκαταστάσεις Συγκροτήματος Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο, περιποιημένο χώρο με διαμορφωμένο κήπο και δέντρα. Στο συγκρότημα αντιστοιχούν θέσεις στάθμευσης (parking), ευρύχωροι κοινόχρηστοι και ημιυπαίθριοι χώροι, καθώς και υπόγειες δεξαμενές νερού για αδιάκοπη παροχή υδροδότησης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Με αρχική κατασκευή το 1995 και ριζική ανακαίνιση το 2024, το κτίριο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης: Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους και τζάκια. Ενεργειακή Αναβάθμιση: Θερμοπρόσοψη, μόνωση δώματος και ηλιακοί θερμοσίφωνες. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. (ΠΕΑ κατηγορίας Β/Γ). Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτες ασφαλείας, συστήματα σκίασης (τέντες) στις βεράντες. Τοποθεσία & Πρόσβαση Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, προσφέροντας απόλυτη ισορροπία μεταξύ ησυχίας και εξυπηρέτησης: Θάλασσα: Μόλις 420 μέτρα από την παραλία. Πόλη: 12 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου. Τοπική Αγορά: Άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, εστιατόρια και πλατείες. Σύνοψη Βασικών Χαρακτηριστικών Συνολικό Εμβαδόν Πώλησης: 200 τ. μ. (σε οικόπεδο 580,29 τ. μ.) Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1995 / 2024 Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο (τα ακίνητα είναι ήδη μισθωμένα). Για την προστασία και τη διαχείριση της συγκεκριμένης επενδυτικής πρότασης, βρισκόμαστε στη διάθεσή σας για την παροχή επιπλέον οικονομικών στοιχείων των μισθωτηρίων και τον προγραμματισμό επιτόπιας υπόδειξης του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

Κωδικός ακινήτου: 11681229 - Χερσόνησος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 368.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένος το 2015 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 2.000.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Πωλείται εξαιρετικό συγκρότημα δύο πολυτελών, πλήρως επιπλωμένων και εξοπλισμένων βιλών, συνολικής επιφάνειας 368 τμ. Κάθε βίλα είναι 184 τ. μ. με άνετους χώρους καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο,BBQ, μεγάλες βεράντες, κλιματισμό και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Προσφέρουν πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό και βρίσκονται σε σε ήσυχη περιοχή της Χερσονήσου, σε κοντινή σπόσταση από παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές. Ιδανική πρόταση για τουριστική εκμετάλλευση.

Καρτερός πωλείται μεζονέτα σχεδόν καινούργια με τέσσερα υπνοδωμάτια τρία μπάνια απεριόριστη θέα θάλασσα περιβάλλον χώρο 1500 m² και μεγάλη πισίνα. Άριστη πολυτελή κατασκευή Πολύ κοντά στο Ηράκλειο τιμή 580.000 €

Πωλείται μεζονέτα έκτασης 165 τ. μ στην Κρήτη. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 επίπεδα. Ημιυπόγειο αποτελείται από 2 αποθήκες. Ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο. 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα ντούζ. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει έπιπλα, τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Κάτω Γούβες Συγκρότημα Διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 440τμ 2 επιπέδων σε οικόπεδο 1060τμ με μεγάλο κήπο, πισίνα, καλλωπιστικά δέντρα και αρκετές θέσεις στάθμευσης Αποτελείτε από: • Ισόγεια Γκαρσονιέρα 35τμ • 4 Διαμερίσματα στον πρώτο όροφο, επιφανείας 40 έως 50 τ. μ. • 5 διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο, επιφανείας 45 έως 50 τ. μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας και ένα μπάνιο. Όλα τα διαμερίσματα έχουν μπαλκόνι, ενώ ένα εξ αυτών είναι διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο εμπρός όσο και πίσω. Κατασκευής 1994, σιτες, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ήσυχη περιοχή, 8 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα και 15 λεπτά με το αμάξι από το Ηράκλειο. Τιμή 550.000€ Κωδικός ακινήτου: 874 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πωλείται εξαιρετικό αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 455 τ. μ., στην περιοχή Κάτω Γούβες Ηρακλείου Κρήτης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Κατασκευή: 1995 • Ανακαίνιση: 2024 • Οικόπεδο: 580 τμ • Υπόγειο: 51 τ. μ. • Ισόγειο 184 τ. μ. αποτελούμενο από 4 διαμπερή 2άρια από 46τ. μ. έκαστο. • ‘Α όροφος 220 τ. μ. αποτελούμενος από 2 διαμπερή 4άρια από 110 τ. μ. έκαστο. Εξωτερικοί Χώροι • Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο ιδιόκτητο χώρο με βεράντες, αυλές με δέντρα και κήπο και 6 θέσεις στάθμευσης. • 2 μεγάλες υπόγειες δεξαμενές νερού για αδιάκοπη παροχή νερού. Εξοπλισμός & Παροχές • Η κατοικίες έχουν ατομική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. • Διαθέτει τέντες, τζάκια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, μόνωση δώματος και θερμοπρόσοψη, προσφέροντας υψηλό πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Γ. • Η θέα από τις βεράντες είναι ανεμπόδιστη, προσφέροντας θέα μέχρι και την θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία καθώς συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, εστιατόρια, σουβλατζίδικα, φούρνους, πλατείες ενώ απέχει μόλις 420 μ. από την παραλία και 12 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου Όλα τα διαμερίσματα είναι ενοικιασμένα καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επένδυση/ τουριστική αξιοποίηση αλλά και μόνιμη & εξοχική κατοικία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €1.000.000 (Κωδ. 2-1077). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

(11959)ΓΟΥΒΕΣ ΠΑΝΩ ΣΤΟ ΚΥΜΑ μοναδική παραθαλάσσια μεζονέτα πολυτελείας 185τμ, με μαγευτική θέα το απέραντο γαλάζιο και το ειδυλλιακό ηλιοβασίλεμα. Προσφέρει εξαιρετική επίπλωση, πανέμορφη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και βεράντα με απίστευτη θέα θάλασσα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με θέα (το ένα με δικό του μπάνιο), ξενώνα με W.C, αποθήκη, laundry room, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πάρκινγκ, κήπο και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τιμή πώλησης 900.000 Ευρώ. ΠΛΗΡ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΡΗΤΗΣ ΤΗΛ: 2810343635

Γούβες, Χάνι Κοκκίνη: Πωλείται μεζονέτα 125τ. μ. σε οικόπεδο 500τμ. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ισόγειο και πρώτος όροφος, κατασκευής 1995. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, ΠΕΑ Ε. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, BBQ και ξυλόφουρνο. Τιμή 285.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11532 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Γούβες, Καρτερός: Πωλείται μεζονέτα σε άριστη κατάσταση, 210τμ, ισογείου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη, μπαλκόνι, κήπος, αυλή και βεράντα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, ΠΕΑ Γ, θέση στάθμευσης, πισίνα και τέντες. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #23565 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6909599938 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE; www.goldenestate.gr