Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Γουβών

Ελιά 5 λεπτά από τον Καρτερό και 15 λεπτά από το Ηράκλειο πωλείται μονοκατοικία 15ετιας, κατασκευής του 2007 σε πολύ καλή κατάσταση με υπόγειο 140 τμ, ισόγειο 140 τμ στα μπετά και 1ος όροφος 140 τμ διαμέρισμα με αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, ενεργειακό τζάκι, parking, ωραία μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και απέραντο καταπράσινο τοπίο. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τμ περίπου και είναι πανταχόθεν ελεύθερη. Τιμή: 320.000€ (αγορά οικοπέδου 50.000€, κόστος κατασκευής διαμερίσματος 210.000€ (140 τμ x 1.500€), κόστος υπόλοιπων μπετών υπογείου και 1ου ορόφου 60.000€). Κωδικός: 3099

(ΒΡΑΧΟΚΗΠΟΣ) Εξαιρετικής κατασκευής, καινούργια μονοκατοικία 225 τ. μ, σε οικόπεδο 260 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, 75 τ. μ έκαστος. Προσφέρει ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, ξενώνα, μεγάλους βοηθητικούς χώρους, κήπο, παρκινγκ, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση. Η οικία είναι σχεδόν ολοκληρωμένη. Δυνατότητα διαμόρφωσης της τελικής της μορφή. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

(ΚΟΚΚΙΝΗ ΧΑΝΙ) Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 180 τ. μ σε οικόπεδο 160 τ. μ, η οποία αποτελείται από ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο 90 τ. μ έκαστος, με ΑΟ να κτιστεί επιπλέον όροφος 90 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κεντρική θέρμανση, πάρκινγκ, αυλή, μπαλκόνι με θέα βουνό και θάλασσα. Το ημι-υπόγειο διαθέτει τζάκι και κεντρική θέρμανση, και το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, αλλά μπορούν να αυτονομηθούν καθώς διαθέτουν και ξεχωριστές εισόδους. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Ηράκλειο, Κάτω Γούβες. Πωλείται παραθαλάσσια βίλα συνολικής επιφάνειας 185 τμ, σε εξαιρετικό σημείο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, μόλις λίγα βήματα από οργανωμένη παραλία. Συγκεκριμένα, διαθέτει άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο με καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο WC. Επιπλέον, είναι πλήρως επιπλωμένη και ηλεκτρικά εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους και περιλαμβάνει αποθήκη, γυμναστήριο, laundry room, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και εξωτερικούς χώρους με όμορφη θέα στη θάλασσα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης.

Ηράκλειο, Γούβες. Πωλείται μοναδική σύγχρονη βίλα 405 τμ σε οικόπεδο 11.460 τμ με ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι, σάουνα, χαμάμ και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε έναν ευρύχωρο και πολύ μοντέρνα διακοσμημένο ενιαίο χώρο με σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ένα WC και βεράντες με μαγευτική θέα. Επιπλέον, προσφέρει έναν ανεξάρτητο ξενώνα, ο οποίος περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ιδιωτικό γυμναστήριο με θέα, εξοπλισμένο με επαγγελματικά όργανα και playroom. Ο εξωτερικός χώρος, ο οποίος είναι προσεγμένος και καλαίσθητα διαμορφωμένος με γκαζόν, ελαιόδεντρα και ποικίλλα οπωροφόρα δέντρα και φυτά, παρέχει έναν όμορφο μεγάλο κήπο, ένα παραδοσιακό παρεκκλήσι, μπάρμπεκιου με ξυλόφουρνο και ψησταριά, υπαίθρια τραπεζαρία, αιώρες και ξαπλώστρες. Τέλος, η βίλα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil και κλιματιστικά, φωτοβολταϊκά, σύστημα ασφαλείας με κάμερες, εγκαταστάσεις πυρασφάλειας, θυροτηλέφωνο, αυτόματο ποτισμό κήπου και άνετο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Είναι κατασκευασμένη με εξαιρετικά υλικά και απέχει μόλις 1,7 χλμ από αμμώδη παραλία και 8 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο Ηρακλείου. Η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστά άριστη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Επενδυτική μονοκατοικία 249 τ. μ. με πισίνα, οικόπεδο 1.100 τ. μ. και πανοραμική θέα στο Κοκκίνη Χάνι Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο Κοκκίνη Χάνι, με απεριόριστη θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου και το νησί Ντία, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 249 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.100 τ. μ., που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την υψηλή επενδυτική προοπτική. Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, πανοραμική θέα και δυνατότητα φιλοξενίας, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αυξανόμενη δυναμική του τουρισμού στην Κρήτη. ΤΡΕΙΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 1. Κύρια κατοικία - Μεζονέτα 137 τ. μ. Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, η κύρια κατοικία προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και όμορφη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Στο ισόγειο, η κουζίνα συνδυάζεται με έναν ευρύχωρο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, όπου το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα με θέα και απολαυστικά ηλιοβασιλέματα με φόντο το απέραντο γαλάζιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, διαμορφώνοντας έναν ιδιωτικό και ήρεμο χώρο ξεκούρασης. 2. Ημιυπόγειο διαμέρισμα 75 τ. μ. Ένα πλήρως διαμορφωμένο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, που προσφέρει σημαντική ευελιξία στη χρήση του. Μπορεί να εξυπηρετήσει φιλοξενούμενους ή μέλη της οικογένειας, να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής ή να αποτελέσει μέρος μιας ευρύτερης επενδυτικής εκμετάλλευσης, ανάλογα με τις προβλεπόμενες δυνατότητες χρήσης. 3. Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 37 τ. μ. Ένας επιπλέον αυτόνομος χώρος, που ενισχύει την ευελιξία του ακινήτου και δημιουργεί περισσότερες επιλογές αξιοποίησης. ΕΝΑΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΥ ΑΠΟΠΝΕΕΙ ΧΑΛΑΡΩΣΗ Το οικόπεδο των 1.100 τ. μ. φιλοξενεί έναν μεγάλο κήπο και μια εντυπωσιακή πισίνα, συνθέτοντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον ιδανικό για καλοκαιρινές αποδράσεις, στιγμές ξεγνοιασιάς με την οικογένεια και όμορφες συγκεντρώσεις με φίλους. Οι εξωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με την ανοιχτή θέα και την ηρεμία της τοποθεσίας, αναδεικνύουν την ξεχωριστή ποιότητα ζωής που προσφέρει η συγκεκριμένη κατοικία. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς: 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες του Κοκκίνη Χανίου. 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη του Ηρακλείου. 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο Ηρακλείου. Μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εγγύτητα στη θάλασσα, την πόλη και τις μεταφορικές συνδέσεις. ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό για όλη την οικογένεια, είτε ως επενδυτική επιλογή στον χώρο της τουριστικής φιλοξενίας, το ακίνητο προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό χαρακτηριστικών. Η συνολική επιφάνεια των 249 τ. μ., οι τρεις διακριτοί χώροι κατοικίας, το μεγάλο οικόπεδο, η πισίνα και η απεριόριστη θέα δημιουργούν προοπτικές για μια ολοκληρωμένη πρόταση φιλοξενίας, με δυνατότητα διερεύνησης της τουριστικής αξιοποίησης σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις και αδειοδοτήσεις. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή θέα, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες, σε μια από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές κοντά στο Ηράκλειο. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σπίτι: έναν χώρο ζωής με προοπτική και διαχρονική αξία. Smart House Εθνικής Αντιστάσεως 57 Ηράκλειο, Κρήτης τηλ 2810300168 κιν 6932392504

Κοκκίνη Χάνι, κοντά στην έξοδο της Εθνικής Oδού. Διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. σε οικόπεδο 418 τ. μ. Αποτελείται από: - ένα τεσσάρι ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ. και - ένα τριάρι διαμέρισμα 1ου ορόφου 100 τ. μ. Το κτίριο είναι κατασκευής 1984 και έγινε ανακαίνιση το 2009. Τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκες και μεγάλο εξωτερικό χώρο με μπάρμπεκιου. Κωδικός ακινήτου: 13591 - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Πωλείται 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 170 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, 2 αποθήκες. 1ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα, σαλόνι, ένα WC. 2ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη θάλασσα. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, θέση στάθμευσης, κήπο, ψησταριά, συναγερμό. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται παλαιάς κατασκευής 1-όροφη μονοκατοικία έκτασης 105 τ. μ στην Κρήτη. Σπίτι 2 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, 2 κουζίνες, 2 τραπεζαρίες, 2 μπάνια με ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, στη πόλη. Διαθέτει τζάκι, θέση στάθμευσης, κήπο. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο 157 τ. μ. άρτιο και οικοδομίσιμο, στα Άνω Βάθεια (Δήμος Γουβών, νομού Ηρακλείου). Εντός του οικοπέδου υπάρχει κτίσμα 95 τ. μ. (70 κύριοι και 25 βοηθητικοί χώροι) που χρήζει ολικής ανακατασκευής, προσφέροντας ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας παραδοσιακής εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας ή ενός ξενώνα. Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Κεντρικό σημείο (στην καρδιά του χωριού) πάνω στο δρόμο κι ακριβώς κι απέναντι από την εκκλησία Χώροι: Διαθέτει σαλόνι τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, βοηθητικούς χώρους, καθώς επίσης εσωτερική αυλή, πηγάδι, υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης και κυρίως διαμόρφωση σύμφωνα με τις επιλογές και το σχεδιασμό του αγοραστή. Πλεονεκτήματα: Άμεση πρόσβαση, αυθεντικό Κρητικό τοπίο, πολύ κοντά στις παραλίες των Γουβών (μόλις λίγα λεπτά οδικώς). Αποτελεί μια ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν την ηρεμία του χωριού με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Επίδειξη κατόπιν ραντεβού, για πληροφορίες παρακαλώ καλέστε μετα τις 17.00 τις καθημερινές. ΠΡΟΣΟΧΗ! Η τελευταία φωτογραφία αποτελεί έναν ενδεικτικό-προτεινόμενο τρόπο ανακατασκευής σύμφωνα με την τοπική αρχιτεκτονική!

Πωλείται Μονοκατοικία 185 τ. μ. - Κοκκίνη Χάνι Περιοχή: Κοκκίνη Χάνι (όρια Βραχόκηπος - Βαθειανού Κάμπου) Συνολική Δόμηση: 185 τ. μ. Έτος Άδειας Οικοδομής: 1984 Οικόπεδο: 150 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: 1 εντός οικοπέδου Απόσταση από Θάλασσα: 3' με αυτοκίνητο (παραλία Αρίνα) Κατάσταση: Καλή - Άμεσα διαθέσιμη Διάθεση: Αποκλειστική Ανάθεση από το γραφείο μας Ανάλυση Χώρων: Ημιυπόγειο (93,48 τ. μ.) : 1 υπνοδωμάτιο Μεγάλος ενιαίος χώρος με κουζίνα Τζάκι Χώρος με παραδοσιακό πατητήρι κρασιού Εσωτερική σκάλα (κλιμακοστάσιο 14,85 τ. μ.) Υπερυψωμένο Ισόγειο (92,53 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Τζάκι Εξωτερικοί Χώροι: Ημιυπαίθριοι χώροι 40 τ. μ. Μικρή αυλή περιμετρικά μπαλκόνια Πρόσβαση σε ταράτσα με θέα θάλασσα 1 θέση parking εντός οικοπέδου Χαρακτηριστικά Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση Ηλιακός θερμοσίφωνας Διπλά τζάμια αλουμινίου 2 τζάκια Άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, στάσεις και παραλίες Ήσυχη γειτονιά στα όρια του Βραχόκηπου Ιδανικό για: Μόνιμη κατοικία Εξοχική χρήση Επενδυτικό ακίνητο Επιπλέον Πληροφορίες: Αποκλειστική Ανάθεση του Γραφείου μας Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων πριν από κάθε ραντεβού, διασφαλίζοντας έγκυρη και αξιόπιστη πληροφόρηση. Αριθμός Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αριθμός ΓΕΜΗ: 180520027000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ηράκλειο, Καρτερός. Πωλείται διπλοκατοικία 218 τμ σε οικόπεδο 1.521 τμ με ιδιωτική πισίνα και υδρομασάζ, με πανέμορφη θέα στην θάλασσα και την πόλη. Συγκεκριμένα, είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο με σαλόνι και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα με όμορφη θέα. Στον πρώτο όροφο προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, ένα WC και ευρύχωρη βεράντα με θέα. Επιπλέον, στον δεύτερο όροφο περιλαμβάνει ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος, ο οποίος είναι όμορφα διαμορφωμένος με ποικίλα δέντρα και φυτά, προσφέρει πισίνα 22 τμ, υδρομασάζ, ψησταριά και υπαίθρια τραπεζαρία. Τέλος, είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση.

Γούβες, Κέντρο: Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 225 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή στις Πάνω Γούβες, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. ? Ισόγειο (120 τ. μ.) Διαθέτει 2 αποθήκες και ξεχωριστό χώρο παλαιού ρακοκάζανου, με δυνατότητα αξιοποίησης (αποθήκευση, διαμόρφωση σε βοηθητικό χώρο κ. ά.). ? 1ος όροφος (105 τ. μ.) • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας • 1 μπάνιο • Αποθήκη ? Εξωτερικός χώρος (80 τ. μ.) Άνετη αυλή με κήπο, ιδανική για χαλάρωση ή διαμόρφωση εξωτερικού καθιστικού / BBQ. ✨ Επιπλέον χαρακτηριστικά: 2 κλιματιστικά Σίτες Ρολόι ΔΕΗ Ήσυχη τοποθεσία Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες σας Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40258 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

(ΓΟΥΒΕΣ) 500μ από την παραλία. Πωλείται μονοκατοικία 50 τ. μ, σε περιφραγμένο οικόπεδο 627 τ. μ, κατασκευή του 2000. Προσφέρει άνετη διαρρύθμιση με κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο, όμορφη αυλή με πέργκολα και άφθονο χώρο για ξεκούραση ή φύτευση. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση. ΠΕΑ Ε. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Τοποθεσία: 14 χμ ανατολικά του Ηρακλείου ( τα 12.5 χ. μ.επί της εθνικής οδού), 8 λεπτά από το αεροδρόμιο, 1.5 χμ από τις παραλίες, σε λόφο (υψόμετρο γύρω στα 90 μέτρα, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα), 1.5 χμ. από το Κοκκίνη Χάνι. Δύο οικόπεδα, το ένα οικοδομημένο, το άλλο δυνητικά οικοδομήσιμο που έχει μετατραπεί σε κήπο. Συνολικά 1060 τμ. περιφραγμένο. Δύο προσεγγίσεις με αυτοκίνητο (νότια κύρια είσοδος, ανατολική είσοδος στον κήπο). Ασφαλτoστρωμένη ιδιωτική είσοδος (μήκος 50 μ, άνοιγμα 4μ) οδηγεί σε κλειστό γκαράζ. Οικοδομή. Oικοδόμηση υπό την επίβλεψη του ιδιοκτήτη (μηχανικός-σχεδιαστής). Επισκέψιμη οροφή με εσωτερική πρόσβαση. Δύο όροφοι οι οποίοι συγκοινωνούν, αλλά μπορούν να απομονωθούν με υπάρχουσα εσωτερική πόρτα, πλήρως ανεξάρτητοι με ξεχωριστή εξωτερική είσοδο και πρόσβαση στον κήπο. Άνω όροφος περάτωση 1998, κάτω όροφος με εσωτερική πισίνα, περάτωση 2018, εξωτερική πισίνα, δόμηση 2023. Άνω όροφος. Σαλόνι και τραπεζαρία ενωμένα σε έναν ανοιχτό χώρο, δάπεδο συνδυασμός ξύλου και μάρμαρου, ενδοδαπέδια θέρμανση, ύψος οροφής 3.05μ, κρυφός φωτισμός και κλιματισμός μεγάλης παροχής, τζάκι με μαρμάρινη πρόσοψη, τζαμαρία προς τη θάλασσα με προστατευτικό ρολό και συσκότιση, έξοδο προς τη βεράντα, εσωτερική ζαρντινιέρα, χώρος για εντοιχισμένο μπαρ. Κουζίνα διαμπερής, ανοιχτή προς την τραπεζαρία-σαλόνι, με ξεχωριστό δωμάτιο-αποθήκη, έξοδος σε βεράντα με πέργολα και κήπο. Τρείς κρεβατοκάμαρες. Κύρια κρεβατοκάμαρα με τζάκι και βεράντα. Δεύτερη και τρίτη κρεβατοκάμαρες με γυάλινες διπλές πόρτες με θέα προς τη θάλασσα και έξοδο στην κύρια βεράντα. Ανεξάρτητος κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο. Κύριο μπάνιο με τζακούζι και ντουζ. Τουαλέτα επισκεπτών. Κυρία βεράντα 8.42μ X3.68 μ (30 τ. μ. ), κάγκελο με ξύλο τικ, συμπτυσσόμενη τέντα, απεριόριστη θέα προς θάλασσα. Κεντρική θέρμανση και ερκοντίσιον. Ατομικό ερκοντίσιον σε όλα τα δωμάτια. Ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες στις κρεβατοκάμαρες και διαδρόμους, και πόρτες από ξύλο-μασίφ, κατασκευασμένες στον Καναδά. Εξωτερικά κουφώματα (πόρτες και παράθυρα, όλα με επίκληση) από ξύλο. Εσωτερική πρόσβαση στην ταράτσα. Διακόσμηση με βιτρό και ξύλινες κατασκευές από Καναδά. Συνολικό εμβαδόν (χωρίς την βεράντα) 170τ. μ. Κάτω όροφος. Συγκοινωνεί με την κύρια είσοδο και τον άνω όροφο. Σαλόνι και τραπεζαρία ενιαίος χώρος, συγκοινωνεί με το γκαράζ, με τον κήπο, με την εσωτερική πισίνα και με την κύρια είσοδο (στην περίπτωση που ο κάτω όροφος λειτουργήσει ανεξάρτητα από τον άνω). Θέα προς τη θάλασσα, χωρίζεται από την πισίνα με πτυσσόμενες γυάλινες πόρτες, εξοπλισμός για homecinema.Τρεις κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, τουαλέτα μεντουζ, τουαλέτα επισκεπτών. Βεράντα κάτω ορόφου 26 τ. μ. Ατομικά ερκοντίσιον σε όλα τα δωμάτια. Εσωτερική πισίνα θερμαινόμενη, με υδρομασάζ, διηρημένη σε μικρότερη για θερμο-υδρομασάζ, με ειδικό χώρο γιαντούζ-υδρομασάζ και με δυνατότητα σάουνας. Εξωτερική όψη πισίνας γυάλινη με θέα προς τη θάλασσα. Συνολικό εμβαδόν (χωρίς το γκαράζ και την εσωτερική πισίνα) 170 τ. μ. Εξωτερικός χώρος. Κήπος συνδυασμός πρασίνου και πέτρας. Εξωτερική πισίνα 9Χ5Χ1,5μ3. Εξωτερικός φούρνος και μπάρμπεκιου, πρόσβαση αυτοκίνητου από ανατολική πλευρά. Πράσινο: συνδυασμός δέντρων, κάκτων και γρασίδι. Ταράτσα με εσωτερική πρόσβαση, δύο ηλιακά σώματα θέρμανσης νερού, εξωτερικοί μηχανισμοί, aircondition. Δύο υπόγειες δεξαμενές συνολικού όγκου 37 κ. μ. Ξεχωριστή παροχή νερού για άρδευση. Γκαράζ 5.4 μ Χ 6.55 μ ( 33.2 τ. μ.) με αυτόματη εξωτερική πόρτα και εσωτερική πόρτα προς τον κάτω όροφο. Θέρμανση κεντρική (και για του δυο ορόφους) με πετρέλαιο ή με αντλία ανταλλαγής (airexchange), ενδοδαπέδια στον άνω όροφο. Μηχανοστάσιο για τη πισίνα και για θέρμανση σε ειδικό υπόγειο χώρο. Τρείς αποθηκευτικοί χώροι συνολικού όγκου περί τα 20 κ. μ. Κεντρικό σύστημα σκουπίσματος (vacuumcleaning) και στους δυο ορόφους. Καναδικού τύπου υδραυλική εγκατάσταση. Αποχέτευση σε δίκτυο βιολογικού καθαρισμού. Φύλαξη με συναγερμό και 6 κάμερες (1 στο άνω όροφο, 1 στον κάτω όροφο, 4 στην εξωτερική περίμετρο). Κωδικός ακινήτου 14696. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας ε

Στο όμορφο και παραδοσιακό χωριό Ανώπολη, το οποίο βρίσκεται μόλις 10' από τις όμορφες παραλίες των Γουρνών και του Κοκκίνη Χάνι πωλείται παλαιό χτίσμα 120 τμ, χρίζει ολική αναπαλαίωση. τιμή 27.000€ κωδ. 66Α

Πωλείται: Εκπληκτική Μονοκατοικία 266 τ. μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα - Βραχόκηπος Ηρακλείου Τιμή Πώλησης: 420.000€ (Συζητήσιμη) Περιοχή: Βραχόκηπος (Κοντά στο Κοκκίνη Χάνι), Ηράκλειο Εμβαδόν / Οικόπεδο: 266 τ. μ. σε οικόπεδο 508 τ. μ. Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμη Σε μια ήσυχη, προνομιακή τοποθεσία στον Βραχόκηπο, πωλείται υπερσύγχρονη μονοκατοικία κατασκευής 2017, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο εξασφαλίζει για πάντα απεριόριστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα, καθώς το απέναντι οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο ως πάρκο. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό σπίτι, χωρίς κοινόχρηστα, έτοιμο να στεγάσει την οικογένειά σας. Διάταξη & Βασικά Χαρακτηριστικά: Υπερυψωμένο Ισόγειο (126 τ. μ.) : Διαθέτει τεράστιο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με εντυπωσιακή τζαμαρία, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 γραφείο με θέα (που μπορεί να γίνει 3ο υ/δ), 1 κυρίως μπάνιο και 1 WC. Φωτεινό Ημιυπόγειο (140 τ. μ.) : Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα. Ένας τεράστιος ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος σήμερα ως ατελιέ-εργαστήριο/γραφείο. Διαθέτει WC, αποθήκες, λεβητοστάσιο και τις κατάλληλες υποδομές για να μετατραπεί άμεσα σε ξενώνα ή playroom. Εξωτερικοί Χώροι: Δενδροφυτεμένος κήπος, τεράστιες βεράντες προσόψεως, αυλή, και ένας υπέροχος πίσω χώρος με BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Ενεργειακή Κλάση Α+: Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη, μόνωση ταράτσας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (με διπλά τζάμια και σίτες) και ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ και 2 A/C (με έτοιμες υποδομές για τα υπόλοιπα δωμάτια). Επιπλέον Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, άνετο parking, και ειδικά διαμορφωμένος χώρος πλυντηρίου στην απόληξη του κλιμακοστασίου (προς την ταράτσα). Ιδανική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο που προσφέρει γαλήνη αλλά και άμεση διασύνδεση. Απέχει μόλις 4 λεπτά από την παραλία Αρίνα, 8 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου και 20 λεπτά από το νέο Αεροδρόμιο Καστελλίου. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

(ΚΟΚΚΙΝΗ ΧΑΝΙ) Μεζονέτα 100 τ. μ δύο επιπέδων 400μ από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 250 τ. μ, ΑΟ 1997. Στο ισόγειο βρίσκεται ενιαίος σαλοτραπεζαρία-ανακαινισμένη κουζίνα, WC, αποθήκη. Ο όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με υδρομασάζ. Διαθέτει τζάκι, δύο θέσεις στάθμευσης, εξωτερικά διαμορφωμένο χώρο 25 τ. μ με βεράντα, κήπο, bbq, ψησταριά & φούρνο. ΠΕΑ Γ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία στο Βραχόκηπο-Κοκκίνη Χάνι, με καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, σε άριστη κατάσταση, συνολικού εμβαδού 266 τ. μ., σε οικόπεδο 508 τ. μ., κατασκευής 2017-2018, σε γειτονιά με όμορφες νεόδμητες κατοικίες και ελάχιστη κίνηση αυτοκινήτων. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο, εμβαδού 126 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 γραφείο με θέα που μπορεί επίσης να γίνει υπνοδωμάτιο, μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζαμαρία, μεγάλες βεράντες, ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ, W/C και μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε σε φωτεινό ημιυπόγειο, εμβαδού 140 τ. μ., με μεγάλο ενιαίο χώρο διαμορφωμένο ως ατελιέ-εργαστήριο και γραφείο, WC, αποθήκες, λεβητοστάσιο και υποδομές ώστε εύκολα να μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα ξενώνα ή playroom. Στην απόληξη του κλιμακοστασίου προς την ταράτσα, σε ειδικό χώρο, έχει εγκατασταθεί το πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, 2 air-condition ( υποδομή για να μπουν και στους υπόλοιπους χώρους), ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Όλο το κτήριο είναι μονωμένο με θερμοπρόσοψη και μόνωση στην ταράτσα. Ο εξωτερικός χώρος της μονοκατοικίας είναι δενδροφυτεμένος με έχει απεριόριστη θέα αλλά και στην πίσω πλευρά όπου υπάρχει BBQ με ξυλόφουρνο. Απέναντι από την μονοκατοικία το οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο πάρκο, οπότε η καταπληκτική θέα του ακινήτου προς την θάλασσα δεν θα περιοριστεί ποτέ. Απέχει μόλις 4 λεπτά από την παραλία Αρίνα στου Κοκκίνη χάνι, 8 λεπτά από το αεροδρόμιο Ηρακλείου και 20 λεπτά από το νέο αεροδρόμιο Καστελλίου Πεδιάδας. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη πολεοδομικό φάκελο και δεν έχει πολεοδομικές υπερβάσεις έτοιμο προς μεταβίβαση. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Κηφισιά, Μάτσα 10 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2144068478 Κινητό: 6981933089 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΓΟΥΒΕΣ, Χάνι του Κοκκίνη - Μονοκατοικία 415τμ σε οικόπεδο 337τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (85τμ) - ισόγειο (85τμ) - 1ος (85τμ), ημιτελές, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, οικιστική ζώνη. Εκπληκτικό ακίνητο πολύ κοντά στη θάλασσα, στην πανέμορφη περιοχή Χάνι του Κοκκίνη. Πρόκειται για πώληση ημιτελούς μονοκατοικίας 255τ. μ (στα χτισίματα), μίας ανεξάρτητης γκαρσονιέρας 30τ. μ και πώληση αέρα - υπόλοιπο δόμησης 160τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, εξαιρετικής αντισεισμικής κατασκευής 3 επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος) που μπορεί να διαμορφωθεί είτε σε μία μεζονέτα, είτε σε δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα με υπόγειο χώρο είτε σε 4 δυάρια με υπόγειο χώρο για εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι 337τ. μ με δυνατότητα να φτιαχτεί άλλη μία μονοκατοικία ίδιων τ. μ (υπάρχει παλιά όχι ενεργή άδεια οικοδομής) διότι τα υπόγεια δεν προσμετρώνται και είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο απέχει 170 μέτρα από τη θάλασσα, οδικώς 300 μέτρα. Τιμή €300.000 (κωδ. A112008) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate