Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Στο κέντρο του Γέρακα, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., κατασκευής 2026. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο μοντέρνα μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την πρακτικότητα και την άνετη καθημερινότητα, ενώ οι μεγάλοι χώροι και τα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι που ενισχύουν την αίσθηση μοντέρνας κατοικίας. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, συναγερμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο, καθώς και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και άνεση. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

Σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές του Γέρακα, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, αυτή η φωτεινή μεζονέτα πρώτου ορόφου εκφράζει την έννοια της λιτής πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει δική της ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει το υπόγειο με όλους τους χώρους. Στο εσωτερικό, το ευρύχωρο σαλόνι με την κουζίνα ανοίγεται σε μεγάλα μπαλκόνια με απρόσκοπτη θέα στον Υμηττό, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο master δωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει walk-in closet, ένα επιπλέον φωτεινό δωμάτιο και ένα ακόμα μπάνιο. Σχεδιασμένη με γνώμονα την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση, η μεζονέτα εξοπλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, ολοκληρωμένη θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Τη σύνθεση συμπληρώνουν η αποθήκη και το κλειστό πάρκινγκ στο υπόγειο, δημιουργώντας έναν χώρο απόλυτης ηρεμίας και σύγχρονης αισθητικής. https://theprosperty.com/listings/19649 ☎️ 210 6812500

Μεζονέτα 2 επιπέδων στον Γέρακα με εξωτερική πισίνα, συνολικού εμβαδού 112 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησή; 75 τ. μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το Master bedroom περιλαμβάνει βεστιάριο. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής 3ου υπνοδωματίου με επιπλέον χρέωση. Περιλαμβάνει 2 μπάνια, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Η παράδοση της κατοικίας είναι προγραμματισμένη για τον Σεπτέμβριο του 2025. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Επιφάνεια oικοπέδου: 230 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Μονοφασικό

Πωλείται μεζονέτα 340 τ. μ. στον Γέρακα, περιοχή Γαργηττός, προσόψεως και διαμπερής, τεσσάρων επιπέδων, σε οικόπεδο περίπου 250 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master), σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC, καθώς και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα, ανοιχτό χώρο στάθμευσης, κήπο, τζάκι και BBQ. Πρόκειται για ένα άνετο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για οικογένεια, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και ΜΜΜ. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 2ος 70 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 3ος 37 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 2 WC. 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 16 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 3 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Βουνό, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. μεζονέτα 2 επιπέδων (2ος όροφος - σοφίτα) σε κτίριο με 6 κατοικίες συνολικά, θερμοπρόσοψη 10 εκ, ατομικός λέβητας φυσικού αερίου με σώματα καλοριφέρ για θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός, συναγερμός εγκατάσταση, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, γκαράζ και αποθήκη υπογείου. Τιμή: €410.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 125071 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κοινόχρηστο κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, θυροτηλεόραση, υπόγειο garage μαζι με αποθήκη 30τμ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα απόσταση από μετρό 4500 μέτρα Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη, νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., κατασκευής 2026, υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με άνεση και λειτουργικότητα, καθώς και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Ο σχεδιασμός του συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με πρακτικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Επιπλέον χαρακτηριστικά: θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μωσαϊκά δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης, αποθήκη και ιδιωτικός κήπος. Για την ασφάλεια του ακινήτου υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με αισθητήρες κίνησης και παραβίασης, ενώ διαθέτει και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές συγκοινωνίες. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

Πολυτελής μεζονέτα 200 τ. μ. ΓΕΡΑΚΑΣ ΣΤΑΥΡΟΣ σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ή κύρια είσοδος διαθέτει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με πάσο, μεγάλη βεράντα και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια (το ένα master) και μπάνιο με ντουζιέρα. Υπόγειο playroom, αποθήκη και ιδιωτικό parking με ξεχωριστή είσοδο. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, με άνετους ψηλοτάβανους χώρους και κατασκευή εξαιρετικής ποιότητας. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11499 - Γέρακας Κέντρο Λ. Μαραθώνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1049 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ. μ., κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 300.000 € Πωλείται μεζονέτα 170 τ. μ. στον Γέρακα. Το ακίνητο εκτείνεται στο ημιυπόγειο 72,06 τ. μ. και αποθήκη 14,80 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο 66,54 τ. μ. και πατάρι 24,89 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, το ημιυπόγειο αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC και το πατάρι από υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τα πατώματα είναι μαρμάρινα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Επίσης διαθέτει βεράντα, κήπο αποκλειστικής χρήσης και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης ( δεν φαίνονται στους τίτλους). Μισθωμένο με αορίστου χρόνου μισθωτήριο. Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοροπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας: https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα.

Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων δευτέρου και τρίτου ορόφου, επιφάνειας 198ΤΜ σε εξαιρετική τοποθεσία, στην περιοχή του Γέρακα κατασκευής 2025. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, walking closet, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 1 laundry room, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, διαθέτει φορτιστή αυτοκινήτου και 1 αποθήκη 7τ. μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, πλακάκια από γρανίτη, ενεργειακό τζάκι, εσωτερική σκάλα με επένδυση ξύλου, έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητα, ηλιακό, φωτοβολταικά πάνελ, σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας καθώς και κάμερες περιμετρικά του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα. https://theprosperty.com/listings/18405 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 1-470 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 240.000 € Μεζονέτα 120τμ με πίσω αυλή και bbq σε όμορφη γειτονιά του Γέρακα. Η μεζονέτα είναι συνολικά 120τμ (60τμ κύριας χρήσης και 60τμ βοηθητικοί χώροι) και κατασκευής 2003. Αποτελείται από 4 επίπεδα (ισόγειο, ημιώροφο, 1ο και σοφίτα) 30τμ το κάθε επίπεδο και διαθέτει όμορφους και ζεστούς χώρους. Το ισόγειο είναι ένα ανεξάρτητο μικρό διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση στην πίσω αυλή της μεζονέτας. Στον ημιώροφο συναντάμε ένα όμορφο σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα και wc επισκεπτών. Στον 1ο όροφο υπάρχει 1 υ/δ με μπαλκόνι, 1 μπάνιο και 1 μικρό βοηθητικό δωμάτιο που μπορεί να εξυπηρετήσει χώρο γραφείου και εν συνεχεία στον 2ο όροφο συναντάμε τη σοφίτα της μεζονέτας η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν υ/δ, γραφείο ή playroom. Η μεζονέτα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μπαλκόνια και μικρή πίσω αυλή με bbq. Βρίσκεται σε πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή του Γέρακα δίπλα στο Byron College, το Κολυμβητήριο 2ο Δημοτικό Αθλητικό κέντρο Γέρακα, σε σχολεία, πάρκα και Αθλητικές εγκαταστάσεις. Έχει εύκολη πρόσβαση στην Αττική οδό και βρίσκεται μόλις 20 χιλιόμετρα (17 λεπτά ) από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Η μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια και ταυτόχρονα μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση για την περιοχή. Είναι Άμεσα Διαθέσιμη!

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής του 2005, η οποία συνδυάζει την απόλυτη άνεση με την κομψότητα σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στο Γέρακα. Η τοποθεσία της προσφέρει την ιδανική ισορροπία καθημερινής ευκολίας και ποιότητας ζωής, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, παιδική χαρά, σούπερ μάρκετ, τη λαϊκή αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Στο εσωτερικό της, η κατοικία ξεδιπλώνει έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο υποδοχής, όπου το σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι ενοποιείται αρμονικά με τη λειτουργική κουζίνα, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα κομψό WC επισκεπτών. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο γίνεται μέσω μιας εντυπωσιακής εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας, αποκαλύπτοντας τρία άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια καθώς και έναν πρακτικό χώρο αποθήκης. Ο εξωτερικός χώρος της μεζονέτας εντυπωσιάζει με τα ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης, καθώς και με τον πίσω κήπο, ο οποίος είναι άμεσα προσβάσιμος από την κουζίνα και αποτελεί την τέλεια όαση για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύνδεση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες διαδικτύου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και σίτες, καθώς και πλήρη σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο. Επιπλέον, παρέχεται η σπάνια δυνατότητα ταυτόχρονης αγοράς του ανεξάρτητου ισόγειου διαμερίσματος 71 τ. μ., καθιστώντας το ακίνητο την ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να διατηρούν τους γονείς τους δίπλα τους, διατηρώντας παράλληλα την αυτονομία τους. https://theprosperty.com/listings/19640 ☎️ 210 6812500.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 192 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Μεζονέτα εξαιρετικής διαρρύθμισης συνολικής επιφάνειας 192 τ. μ. σε όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Γέρακα., Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό, δεύτερο καθιστικό (Playroom), με λειτουργική κουζίνα και WC, ένα μεγάλο και άνετο υπνοδωμάτιο, δεύτερο υπνοδωμάτιο/LOFT και λουτρό, Επιπροσθέτως, διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου (75 τ. μ. ~), αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης., Η Μεζονέτα βρίσκεται σε ένα υπέροχο συγκρότημα κατοικιών με κήπο και πισίνα. Οι μεγάλες βεράντες της κατοικίας προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στο όμορφο τοπίο που διαθέτει το συγκρότημα., Δύναται η δημιουργία 3ου υπνοδωματίου., Η προνομιακή θέση του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση σε: Αττική Οδό, Αεροδρόμιο, Μετρό Δ. Πλακεντίας, Σχολεία, Πλατείες., ανεξάρτητη είσοδος απο ημιυπόγειο και ανεξάρτητη είσοδος στον κήπο, θέα σε κήπο και πισίνα, πισίνα κοινόχρηστη, 65 τμ ανά όροφος/ επίπεδο, 3 επίπεδα, ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ου ορόφου. Τιμή: €460.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Γέρακας, μεζονέτα 220τμ. του 2000 κατασκευή, σε 3 επίπεδα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κήπος, ηλιακός και A/C και πάρκιν. Σε άριστη κτάσταση. Τιμή 420,000

Κωδικός ακινήτου: 128 - Γέρακας Σταυρός Γέρακα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση - Τιμή: 690.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ., στην καρδιά του Γέρακα, οδός Ευρυτανίας, δίπλα στην αγορά της περιοχής,. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €450.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Προς πώληση προσφέρεται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή Γαργηττός του Γέρακα. Η κατοικία είναι κατασκευής 2025 και βρίσκεται υπό ολοκλήρωση με προβλεπόμενη παράδοση το 2026. Πρόκειται για ρετιρέ γωνιακό ακίνητο με ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άνετη, λειτουργική και μελετημένη για να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση σε όλους τους χώρους. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ επιπλέον παροχές όπως πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και τοπική αγορά, ενώ απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική, νεόδμητη κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά, άνετους χώρους και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των Ανατολικών Προαστίων.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 2 - Μεζονέτα 130τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €450.000 (κωδ. 178086) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής μεζονέτα 103 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε ισόγειο και τμήμα υπογείου, τοποθετημένη σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Γέρακα. Η προνομιακή της θέση προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, δημοτικό κολυμβητήριο, εκπαιδευτικά ιδρύματα, παιδική χαρά και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 2,5 χλμ. από τον κομβικό σταθμό «Δουκίσσης Πλακεντίας». Το ακίνητο διακρίνεται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο υποδοχής και κουζίνας που εκτείνεται σε άνετο μπαλκόνι, ένα πολυτελές μπάνιο καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Η κατοικία προσφέρει επιπλέον μία αποκλειστική θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Σχεδιασμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και πολυτελούς διαβίωσης, διαθέτει ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας υψηλής τεχνολογίας και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας απαράμιλλη άνεση, ησυχία και διαχρονική κομψότητα. https://theprosperty.com/listings/20392 ☎️ 210 6812500.

Γέρακας, Γαργητός 1, Μεζονέτα Προς Πώληση, 230 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2018, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, (γωνιακή, νεόδμητη & μοντέρνας κατασκευής μεζονέτα 230 m2 εντός οικοπέδου 312 m2. Είναι χτισμένη σε 4 επίπεδα & διαθέτει κήπο, τζάκι, αποθήκη & κλειστό υπόγειο παρκινγκ. Είναι συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης και διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα & boiler. Διαθέτει σύγχρονα θερμοδιακοπτώμενα ενεργειακά ανοιγόμενα κουφώματα, με 3 πλα τζάμια, ηλεκτρικά ρολά & σίτες. Στο οίκημα υπάρχει πρόβλεψη σύνδεσης φυσικού αερίου, συστήματος συναγερμού & καμερών. Επίσης διαθέτει, δομημένη καλωδίωση ethernet για σύνδεση τοπικού δικτ), (Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα & βρίσκεται σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη γειτονιά, στα σύνορα με την Πεντέλη, πλησίον super markets, σχολείων, πάρκων αναψυχής, δημοτικών εγκαταστάσεων και συγκοινωνίας. Το οικόπεδο, έχει τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατοικίας με Σ. Δ 0, 8 & Σ. Κ 0, 6.), Τιμή: 595.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]