Μεζονέτα, 117τ. μ.

Προς πώληση προσφέρεται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή Γαργηττός του Γέρακα. Η κατοικία είναι κατασκευής 2025 και βρίσκεται υπό ολοκλήρωση με προβλεπόμενη παράδοση το 2026. Πρόκειται για ρετιρέ γωνιακό ακίνητο με ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άνετη, λειτουργική και μελετημένη για να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση σε όλους τους χώρους. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ επιπλέον παροχές όπως πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και τοπική αγορά, ενώ απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική, νεόδμητη κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά, άνετους χώρους και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των Ανατολικών Προαστίων.