Μεζονέτα, 153τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 79835. Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ., στον Γέρακα, σε οικόπεδο 265 τ. μ. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, τρία μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, ενώ η σοφίτα προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων. Η μεζονέτα διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, θερμομόνωσης και ασφάλειας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, ενώ διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη για μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ευρύχωρο σπίτι στον Γέρακα, με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Παράδοση Δεκέμβριος 2026.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ ********** ή στο email: [email protected] Code: 79835. For sale is an impressive two-level maisonette with a total area of 153 sq.m. in Gerakas, situated on a 265 sq.m. plot. Construction began in 2024, and the residence holds an A+ energy rating, combining contemporary design, excellent energy performance, and generous living spaces. The property features four spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, three bathrooms, and an additional guest WC, providing an excellent layout for family living. An internal staircase connects the two levels, while the attic provides additional space that can be adapted to the residents' needs.The maisonette features a fan coil heating system, energy-efficient window frames with triple glazing, wooden flooring, and a reinforced security door, providing a high level of comfort, insulation, and security. Additional amenities include an alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, and video intercom, as well as an elevator, private parking space, and storage room for added everyday convenience. The residence is offered fully furnished, making it an excellent choice for buyers seeking a spacious contemporary home in Gerakas with high energy standards and a comprehensive range of modern amenities. Delivery: December 2026.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at + ********** or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.