Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Ζαχάρως

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ, 87 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΤΗ ΖΑΧΑΡΩ ΗΛΕΙΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2000, 143500€. ΜΑΖΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΟΘΕΙ ΚΑΙ Ο ΑΕΡΑΣ 65 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΤΙΣ 15000€. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Πωλείται ημιτελής κατοικία 72 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ., στον Κακόβατο Ηλείας. Το ακίνητο απέχει μόλις 320 μέτρα από τη βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία παραλία Κακόβατου, γνωστή για τα καθαρά νερά και τη μεγάλη αμμουδιά της. Στην περιοχή υπάρχουν παραδοσιακές ταβέρνες και καταστήματα εστίασης, που προσφέρουν αυθεντικές τοπικές γεύσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη εγκατάσταση. Τα στοιχειά του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου, επικοινωνήστε €189.000. Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Πωλείται υπερυψωμένη πέτρινη μονοκατοικία 53τμ, με ισόγεια αποθήκη 57τμ, εντός οικοπέδου 259τμ στην Αρτέμιδα Ζαχάρως, ένα όμορφο αμφιθεατρικό χωριό με θέα τη Θάλασσα και τα καταπράσινα βουνά. Το ακίνητο έχει ανεμπόδιστη θέα, είναι φωτεινό, έχει κατασκευαστεί το 2009 και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι. Η αποθήκη αποτελείται από 2 ξεχωριστούς χώρους, στον ένα από τους οποίους βρίσκεται η δεξαμενή πετρελαίου και οι παροχές για ένωση με λέβητα. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ένας παραδοσιακός φούρνος και μια μικρή αποθήκη στην οποία έχει τοποθετηθεί ο ηλιακός θερμοσίφωνας. Η κατοικία είναι ιδανική για εξοχική αφού προσφέρει απόλυτη ηρεμία και απέχει 10χλμ από την αμμώδη παραλία της Ζαχάρως καθώς και για μόνιμη κατοικία αφού βρίσκεται σε απόσταση 8 χλμ από την Ζαχάρω και 75 χλμ από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Τιμή: €59.500. Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remaxilias.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΟΧΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΑΛΙΔΟΝΑ ΗΛΕΙΑΣ - ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Αν αναζητάς ένα εξοχικό ακίνητο που θα σου προσφέρει τη δροσιά του βουνού το καλοκαίρι, αλλά και άμεση, γρήγορη πρόσβαση στην πανέμορφη παραλία του Κακόβατου, τότε αυτό το ακίνητο είναι ακριβώς αυτό που ψάχνεις! Τοποθεσία: Καλίδονα Ηλείας Μια ήσυχη περιοχή με εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον, ιδανική για όσους θέλουν να συνδυάσουν ηρεμία, φύση και κοντινή πρόσβαση σε θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κατοικία 53 τ. μ. Οικόπεδο 132 τ. μ. Ιδανικό ως εξοχικό ή ως τουριστική επένδυση (Airbnb) Χρήζει ολικής ανακαίνισης με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες σας Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά της Περιοχής Πράσινο τοπίο και καθαρός αέρας Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία Κακόβατου - μία από τις ομορφότερες της Ηλείας Δροσερό κλίμα το καλοκαίρι λόγω υψομέτρου Εύκολη πρόσβαση από Πύργο, Ζαχάρω και Κυπαρισσία Ιδανικό μέρος για ξεκούραση, χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές Ήσυχη γειτονιά, τέλεια για χαλαρές διακοπές Περιοχή με άφθονη ηλιοφάνεια και εξαιρετικό μικροκλίμα Γιατί είναι ευκαιρία; Συνδυάζει βουνό και θάλασσα, βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία και διατίθεται σε τιμή ευκαιρίας - ιδανικό για εξοχικό ή μικρή επένδυση με άμεση απόδοση. Τα στοιχειά του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου, επικοινωνήστε μαζί μας! Τιμή: €17.000. Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Πωλείται Μονοκατοικία 174 τ. μ. στη Ζαχάρω Ηλείας - 255.500€ Σε ήσυχο σημείο, κοντά στην αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες, διατίθεται μονοκατοικία 174 τ. μ., κατασκευής 2000, σε οικόπεδο με χώρο στάθμευσης. Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Στην τιμή των 255.500€ περιλαμβάνεται και το υπόλοιπο υψούν, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 70 τ. μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική υπεραξίας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 174 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Στην καρδιά του γραφικού χωριού Καλίδονα, λίγα μόλις λεπτά από τις μαγευτικές ακτές του Κακόβατου, πωλείται ένα μοναδικό παραδοσιακό πέτρινο κτίσμα του 1855, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., χτισμένο σε οικόπεδο 150 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα - ημιυπόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο - διατηρώντας την αυθεντική αρχιτεκτονική του εποχής, με πέτρινους τοίχους, ψηλά ταβάνια και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο και το πράσινο τοπίο της Ηλείας. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή ξενώνων, καθώς και χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα.To ακίνητο χρήζει γενικής ανακατασκευής Η τοποθεσία προσφέρει το ιδανικό μικροκλίμα της περιοχής - ήπιοι χειμώνες, δροσερά καλοκαίρια και πλούσια βλάστηση. Η Καλίδονα είναι ένα ήσυχο, φιλόξενο χωριό με γνήσιο ελληνικό χαρακτήρα, που συνδυάζει την αυθεντικότητα της ενδοχώρας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αποστάσεις: Παραλία Κακόβατου: 5 χλμ (περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο) Ζαχάρω: 8 χλμ Αρχαία Ολυμπία: 35 χλμ Καλαμάτα: 80 χλμ Πύργος: 40 χλμ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 85 χλμ Αεροδρόμιο Αράξου: 110 χλμ Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό ελληνικό σπίτι με ιστορία, είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία (boutique ξενώνας ή παραδοσιακό κατάλυμα). Τιμή: €60.000 Σημείωση: Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 ΦΕΚ 86Α. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη: Remax Property Center Τηλ. : 2621100545 Email: [email protected] www.remax-propertycenter.gr

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 172 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 352 Τ. Μ. ΧΡΥΣΟΧΩΡΙ, ΔΗΜΟΣ ΖΑΧΑΡΩΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στο ήσυχο και καταπράσινο χωριό Χρυσοχώρι του Δήμου Ζαχάρως, προσφέρεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 352 τ. μ. με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και άνετο χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο είναι λειτουργικό, φωτεινό και εξαιρετικά προσεγμένο, ιδανικό τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Το κτίριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα, γεγονός που προσφέρει ευελιξία χρήσεων και τη δυνατότητα φιλοξενίας δύο αυτόνομων κατοικιών ή μόνιμης κατοικίας με ξενώνα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το ισόγειο περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, καθώς και ξεχωριστό χώρο αποθήκης - εργαστηρίου μεγάλης επιφάνειας. Το επίπεδο αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί για φιλοξενία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση. Στον επάνω όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία, η οποία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο, προθάλαμο - χολ και περιμετρικό μπαλκόνι με υπέροχη θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από ξύλινες οροφές, διπλά κουφώματα, κεραμοσκεπή, και διαθέτει σύστημα θέρμανσης, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ΠΕΡΙΟΧΗ - ΧΡΥΣΟΧΩΡΙ ΖΑΧΑΡΩΣ Το Χρυσοχώρι είναι ένα ήσυχο χωριό του Δήμου Ζαχάρως, μόλις 25 λεπτά από το κέντρο της πόλης και την παραλία Ζαχάρως. Περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση και προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, με καθαρή ατμόσφαιρα, ηρεμία και όμορφη θέα προς τα βουνά. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, γεγονός που την καθιστά ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. ΝΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ Το ακίνητο διαθέτει καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας, είναι εντός οικισμού και πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά. Η οικοδομή είναι νόμιμη, σε άριστη κατάσταση συντήρησης και έτοιμη για άμεση χρήση ή κατοίκηση. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Πρόκειται για μια αξιόλογη κατοικία με μεγάλη ευελιξία αξιοποίησης. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων επιπέδων προσφέρει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο κατοικίες ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Η τοποθεσία, η θέα, η ήρεμη ατμόσφαιρα και η ποιότητα κατασκευής προσδίδουν στο ακίνητο διαχρονική αξία, ενώ το χαμηλό λειτουργικό κόστος το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν στέγη στην ύπαιθρο με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί επίσης επενδυτική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, αξιοποιώντας την αυξανόμενη ζήτηση για αγροτουριστική διαμονή στη Νότια Ηλεία. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Ζαχάρω: 15 χλμ (περίπου 25 λεπτά) Παραλία Ζαχάρως: 18 χλμ Λίμνη και Ιαματικές Πηγές Καϊάφα: 20 χλμ Αρχαίο Σαμικό: 27 χλμ Νέδα (ποταμός) : 12 χλμ Αρχαία Ολυμπία: 40 χλμ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 85 χλμ Αεροδρόμιο Αράξου: 95 χλμ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μια ευρύχωρη, αυτόνομη και λειτουργική μονοκατοικία μέσα στη φύση, με εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική θέα.

Πωλείται τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτή θέα στη θάλασσα, σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου από τη θάλασσα και 1,5 χιλιομέτρου από τη λίμνη Καϊάφα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 140 τ. μ. έκαστο. Το ισόγειο λειτουργεί σήμερα ως κλειστό εσωτερικό πάρκινγκ, είναι εξωτερικά χτισμένο και υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσής του σε κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως ανακαινισμένος και κατοικήσιμος, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία ενιαία κουζίνα-σαλόνι, ένα βεστιάριο και δύο εσωτερικές αποθήκες, ενώ θερμαίνεται με ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με το σύστημα θέρμανσης. Ο δεύτερος όροφος είναι ημιτελής και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επενδυτική ή τουριστική εκμετάλλευση. Στην ταράτσα του κτιρίου έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά στέγης ισχύος 10 kW με ενεργή σύμβαση πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας στη ΔΕΗ, με εγγυημένη τιμή 0,47 ευρώ ανά κιλοβατώρα και διάρκεια έως τον Σεπτέμβριο του 2036, αποφέροντας κατά μέσο όρο συνολικά έσοδα περίπου 70.000 ευρώ, τα οποία μεταβιβάζονται στον νέο ιδιοκτήτη και δικαιολογούν την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ενώ απέχει 32 χιλιόμετρα από τον Πύργο και 32 χιλιόμετρα από την Κυπαρισσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Προς Πώληση Μονοκατοικία - Ζαχάρω, Λέπρεο Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 52,70 τ. μ., σε οικόπεδο 2.655 τ. μ., στην όμορφη και ιστορική περιοχή Λέπρεο Ζαχάρως. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτήρια: • Κύρια κατοικία 35 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια • Δεύτερο κτήριο 17,70 τ. μ. που φιλοξενεί την κουζίνα και το μπάνιο Το ακίνητο έχει υπόλοιπο δόμησης 347 τ. μ. έχει κατασκευαστεί το 1960 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν μοναδικό χώρο, πλήρως προσαρμοσμένο στις ανάγκες του. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 6 χιλιόμετρα από την παραλία του Θόλου, μία από τις πιο καθαρές και εκτεταμένες παραλίες του Κυπαρισσιακού κόλπου, γνωστή για τα καταγάλανα νερά και την παρουσία της θαλάσσιας χελώνας Caretta Caretta, σε προστατευόμενη περιοχή του Ιονίου. Στην άκρη του οικοπέδου υπάρχει ποτιστικό αυλάκι με νερό όλο τον χρόνο, στοιχείο που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης του οικοπέδου, είτε για καλλιέργεια είτε για τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού ιδιωτικού κήπου. Το Λέπρεο είναι ένα παραδοσιακό χωριό με έντονη ιστορική ταυτότητα και αυθεντική ελληνική φυσιογνωμία. Χτισμένο σε προνομιακή θέση με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και το καταπράσινο τοπίο, συνδυάζει ηρεμία, καθαρό αέρα και φυσική ομορφιά. Η περιοχή φημίζεται για την ησυχία και την ποιότητα ζωής που προσφέρει. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά αξιοθέατα, όπως ο ποταμός Νέδα - ένας μοναδικός φυσικός προορισμός με καταρράκτες και μονοπάτια - καθώς και ο Ναός του Επικούρειου Απόλλωνα, ένα από τα σημαντικότερα αρχαία μνημεία της Ελλάδας και μνημείο παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς της UNESCO. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, σε μια περιοχή που συνδυάζει βουνό, θάλασσα, ιστορία και αυθεντική ελληνική ομορφιά. Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί επεξεργασία με AI, με ενδεικτική διαμόρφωση στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου και καθαρισμό στο εσωτερικό. Τα στοιχειά του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α Τιμή: €39.000. Remax Property Center Πατρών 66 Πύργος Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και πολύ κοντά στη λίμνη Καϊάφα, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 140 τ. μ. έκαστο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Το ισόγειο χρησιμοποιείται σήμερα ως κλειστός χώρος στάθμευσης, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του σε ανεξάρτητη κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως ανακαινισμένος και άμεσα λειτουργικός, με άνετους χώρους που περιλαμβάνουν 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, βεστιάριο και αποθηκευτικούς χώρους. Η θέρμανση υποστηρίζεται από ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με το σύστημα θέρμανσης της κατοικίας. Ο δεύτερος όροφος βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές ή επενδυτικές του ανάγκες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα φωτοβολταϊκά πάνελ ισχύος 10kW που έχουν εγκατασταθεί στην ταράτσα, με ενεργή σύμβαση πώλησης ενέργειας έως το 2036, προσφέροντας μια επιπλέον σταθερή πηγή εισοδήματος. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 420 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 286 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Ημιτελές, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Στο χωριό Καλίδονα του Δήμου Ζαχάρως διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας προς πώληση μια εξαιρετική πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. χτισμένη σε οικόπεδο 275 τ. μ. σε προνομιακή θέση στο ψηλότερο σημείο του χωριού. Κατά την είσοδο μας από την κύρια είσοδο βρίσκουμε σαλόνι-καθιστικό και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση και στην συνέχεια τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, σίτες, πλακάκια πρώτης ποιότητας, ηλιακό θερμοσίφωνο και όσον αφορά την θέρμανση είναι αυτόνομη με κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, τζάκι και έτοιμη εγκατάσταση υγραερίου. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα που διαθέτει η μονοκατοικία είναι η πισίνα στο δυτικό τμήμα από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει στιγμές χαλάρωσης βλέποντας το ηλιοβασίλεμα και την απαράμιλλη θέα στο Ιόνιο πέλαγος και στην λίμνη του Καϊάφα που προσφέρει το ακίνητο Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ταυτόχρονα αποτελεί και επενδυτική πρόταση καθώς απέχει 15 λεπτά από την καταπληκτική παραλία της περιοχής με το πευκόδασος και την αμμουδιά και δύναται να χρησιμοποιηθεί μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης ( πλατφόρμα Airbnb ). Αποστάσεις: 7 χλμ. από την παραλία της Ζαχάρως 8 χλμ. από την λίμνη του Καϊάφα και τα ιαματικά λουτρά 30 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία 55 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας 75 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αράξου 60 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.000 Τ. Μ. ΜΕ ΚΤΙΣΜΑ, ΤΜΗΜΑ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ (ΜΠΙΣΧΙΝΟΚΑΜΠΟΣ ΖΑΧΑΡΩΣ) Αποκλειστικά από το γραφείο μας | Τιμή: 80.000€ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Διατίθεται ακίνητο στον Μπισχινόκαμπο Ζαχάρως: οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.000 τ. μ. με ημιτελές κτίσμα 65 τ. μ., σε ήσυχη τοποθεσία, λίγα λεπτά από τη Ζαχάρω και την παραλία. ΕΝΤΟΣ/ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ Από τα 2.000 τ. μ., τα 1.200 τ. μ. είναι ΕΝΤΟΣ οικισμού και έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο/κοινοτικό δρόμο, ενώ τα 800 τ. μ. είναι ΕΚΤΟΣ οικισμού. Το τμήμα εντός οικισμού είναι αυτό που συγκεντρώνει το κύριο ενδιαφέρον ως προς την οικιστική αξιοποίηση. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Εμβαδόν οικοπέδου: 2.000 τ. μ. - Εντός οικισμού: 1.200 τ. μ. (με πρόσωπο σε κοινόχρηστο/κοινοτικό δρόμο) - Εκτός οικισμού: 800 τ. μ. - Κτίσμα: ημιτελές 65 τ. μ. - Υπόλοιπο δόμησης: 330 τ. μ. (για κατοικία) - Παροχές: ρεύμα, νερό δικτύου, γεώτρηση - Τοποθεσία: λίγα λεπτά από Ζαχάρω και θάλασσα ΝΟΜΙΚΟ/ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ Περισσότερες πληροφορίες (όροι δόμησης, δυνατότητες διάταξης/αξιοποίησης) παρέχονται κατόπιν επικοινωνίας από το γραφείο μας. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ - ΠΡΟΣΤΙΘΕΜΕΝΗ ΑΞΙΑ Η Ζαχάρω και η ευρύτερη περιοχή Καϊάφα-Κυπαρισσιακού παρουσιάζουν σταθερό ενδιαφέρον για κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Ο συνδυασμός μεγάλου οικοπέδου, τμήματος εντός οικισμού με πρόσωπο, υπολοίπου δόμησης και έτοιμων παροχών καθιστά το ακίνητο ελκυστικό τόσο για μόνιμη/εξοχική κατοικία όσο και για αξιοποίηση. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ - Παραλία Ζαχάρως: 1 χλμ. - Λίμνη Καϊάφα & ιαματικά λουτρά: 4 χλμ. - Αρχαία Ολυμπία: 30 χλμ. - Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 55 χλμ. - Αεροδρόμιο Αράξου: 75 χλμ. - Λιμάνι Κυλλήνης: 60 χλμ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΞΗΡΟΧΩΡΙ ΖΑΧΑΡΩΣ - ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ & ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Στην ειδυλλιακή τοποθεσία του Ξηροχωρίου, στον Δήμο Ζαχάρως, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική ισόγεια κατοικία 104 τ. μ., η οποία δεσπόζει σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.116,62 τ. μ. Το ακίνητο, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής, περιβάλλεται από συμπληρωματικούς χώρους που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητές του. Σε αυτό το γαλήνιο περιβάλλον, η κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική αρχιτεκτονική δομή, με ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, ενώ συμπληρώνεται από πετρόκτιστες κατασκευές που αποτυπώνουν την αυθεντικότητα του τόπου. Με πολλαπλές αποθηκευτικές δυνατότητες και επιπλέον βοηθητικούς χώρους, το ακίνητο παρέχει εξαιρετική ευελιξία, καλύπτοντας τόσο τις ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις μιας προσοδοφόρας επένδυσης. Η ιδιαίτερη τοποθεσία του, στο υψηλότερο σημείο του χωριού, του προσδίδει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα και υψηλή αξία. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Δυνατότητες Η κύρια κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, δύο καθιστικά - το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι - καθώς και ξεχωριστή κουζίνα. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης του ενός καθιστικού σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και ενοποίησης της κουζίνας με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν σύγχρονο, ανοιχτό χώρο. Μοναδική Τοποθεσία & Θέα Το ακίνητο βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του χωριού, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω δύο εισόδων, με ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση με μοναδική θέα και απόλυτη ησυχία. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία Το Ξηροχώρι ανήκει στον Δήμο Ζαχάρως, μια περιοχή που έχει χαρακτηριστεί NATURA λόγω του φυσικού της κάλλους και της προστατευόμενης οικολογίας της. Η Ζαχάρω αναπτύσσεται με ήπιες μορφές τουρισμού, προσελκύοντας επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Η εγγύτητα με τον Καϊάφα, τη λίμνη, τα ιαματικά λουτρά και το καταπράσινο πευκόδασος ενισχύει ακόμα περισσότερο την εμπορική αξία της τοποθεσίας. Η συνεχής ανάπτυξη και οι αυξανόμενες επενδύσεις στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή και προσοδοφόρα επενδυτική επιλογή. Ιδανική Επιλογή για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση Χάρη στο ιδιαίτερο κλίμα της περιοχής και την κοντινή απόσταση από τη Ζαχάρω και τη μαγευτική παραλία της, η κατοικία αυτή αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική. Επιπλέον, με τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης των χώρων και αξιοποίησης των αποθηκευτικών χώρων, το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει επίσης τη δημιουργία επιπλέον εξωτερικών χώρων αναψυχής ή ακόμα και μια τουριστική εκμετάλλευση. Αν αναζητάτε μια ασφαλή και προσοδοφόρα επένδυση σε ένα από τα ομορφότερα παραθαλάσσια μέρη της Πελοποννήσου, αυτή η κατοικία αποτελεί μοναδική ευκαιρία. Το γραφείο μας διαθέτει την εμπειρία και την εξειδίκευση για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της επένδυσής σας. Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και για να σας προτείνουμε τις καλύτερες ευκαιρίες της αγοράς! Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες φωτογραφίες! https://www.synrealestate.gr/property/82/Monokatoikia-Zacharo Αποστάσεις από Σημαντικά Αξιοθέατα & Υποδομές Παραλίες & Φυσικά Τοπία Παραλία Ζαχάρως - 6 χλμ. Παραλία Κακόβατος - 10 χλμ. Παραλία Θολό - 18 χλμ. Παραλία Καϊάφα - 8 χλμ. Λίμνη Καϊάφα - 7 χλμ. Ποταμός Νέδα & Καταρράκτες - 25 χλμ. Ιαματικά Λουτρά & Οικοτουριστικοί Προορισμοί Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα - 7 χλμ. Φαράγγι Νέδας - 25 χλμ. Δάσος Φολόης - 55 χλμ. Αρχαιολογικοί & Πολιτιστικοί Χώροι Αρχαία Ολυμπία - 38 χλμ. Ναός Επικούριου Απόλλωνα - 50 χλμ. Αρχαιολογικός Χώρος Σαμικού - 12 χλμ. Λιμάνια & Αεροδρόμια Λιμάνι Κυλλ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 10 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΣΤΑ ΣΥΝΟΡΑ ΤΗΣ ΛΙΜΝΗΣ ΚΑΪΑΦΑ - ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Πωλείται ισόγεια κατοικία 50 τ. μ., η οποία χρήζει ανακαίνισης, σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 10.000 τ. μ. (10 στρέμματα). Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με νερό και ρεύμα, ενώ διαθέτει και ιδιόκτητο πηγάδι με γεώτρηση, γεγονός που καθιστά δυνατή την καλλιέργεια και τις αγροτικές χρήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου, αλλά εντός Ζώνης Natura, εξασφαλίζοντας προστασία και διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος. Η κατοικία είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εμπορική εκμετάλλευση, λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας της κοντά στα ιαματικά λουτρά της λίμνης Καϊάφα και την παραλία Ζαχάρως. Περιοχή και Φυσικό Περιβάλλον Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στα σύνορα της λίμνης Καϊάφα, σε μία περιοχή απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς και οικολογικής αξίας. Η λίμνη Καϊάφα είναι γνωστή για τα ιαματικά της νερά, τα οποία είναι φημισμένα για τις θεραπευτικές τους ιδιότητες. Η λίμνη περιβάλλεται από ένα εντυπωσιακό πευκόδασος, που προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η παραλία της Ζαχάρως, μία από τις ομορφότερες και μεγαλύτερες παραλίες της Ελλάδας, απέχει μόλις λίγα λεπτά από το ακίνητο. Τα καθαρά νερά και η χρυσή αμμουδιά προσελκύουν πλήθος επισκεπτών κάθε χρόνο, καθιστώντας την περιοχή έναν κορυφαίο τουριστικό προορισμό. Νομοθεσία και Ζώνη Natura Το ακίνητο βρίσκεται εντός Ζώνης Natura, γεγονός που εξασφαλίζει την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και διατηρεί την οικολογική ισορροπία της περιοχής. Η τοποθεσία υπόκειται σε συγκεκριμένους περιορισμούς όσον αφορά την επιπλέον δόμηση και τις χρήσεις γης, με στόχο τη διατήρηση της φυσικής ομορφιάς και της οικολογικής αξίας της περιοχής. Αν και οι περιορισμοί αυτοί καθιστούν απαγορευτική την περαιτέρω ανάπτυξη, διασφαλίζουν ότι το ακίνητο θα διατηρήσει τη μοναδικότητά του και θα παραμείνει προστατευμένο από μελλοντικές παρεμβάσεις. Μια Περιοχή Μοναδικής Φυσικής Ομορφιάς και Προστασίας Natura 2000 Η ευρύτερη περιοχή της Ζαχάρως, συμπεριλαμβανομένων της παραλίας, της λίμνης και του πευκοδάσους του Καϊάφα, ανήκει στο δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000. Πρόκειται για ένα οικοσύστημα μεγάλης οικολογικής αξίας, το οποίο φιλοξενεί σπάνια είδη πανίδας και χλωρίδας, καθώς και έναν από τους σημαντικότερους υδροβιότοπους της Ελλάδας. Το ειδυλλιακό φυσικό τοπίο, σε συνδυασμό με τις θερμές ιαματικές πηγές και τις απέραντες παραλίες, καθιστά την περιοχή ιδανική για φυσιολάτρες, επισκέπτες που αναζητούν ηρεμία, αλλά και όσους θέλουν να επενδύσουν σε μια τοποθεσία με ιδιαίτερη τουριστική δυναμική. Επενδυτικές Ευκαιρίες και Προστιθέμενη Αξία Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου δίπλα στα ιαματικά λουτρά Καϊάφα και την παραλία της Ζαχάρως προσδίδει σημαντική εμπορική αξία. Η περιοχή αποτελεί πόλο έλξης για τουρίστες όλο τον χρόνο, χάρη στις φυσικές ομορφιές, τα ιαματικά νερά και τις δραστηριότητες στη λίμνη και το πευκόδασος. Η δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου για τουριστικές ή αγροτικές χρήσεις, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος, καθιστά την επένδυση ιδανική τόσο για άμεση απόδοση όσο και για μελλοντική υπεραξία. Η παρουσία γεώτρησης και ιδιωτικής παροχής νερού ενισχύει τις δυνατότητες καλλιέργειας ή δημιουργίας αγροτουριστικής μονάδας. Ευκαιρία Μοναδικής Επένδυσης Το ακίνητο αποτελεί μία ευκαιρία για αγορά σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Πελοποννήσου. Ο συνδυασμός της φυσικής ομορφιάς, της στρατηγικής τοποθεσίας και της εμπορικής δυναμικής προσφέρει προοπτικές για υψηλή απόδοση και μελλοντική υπεραξία. Η εγγύτητα στη λίμνη Καϊάφα, τα ιαματικά λουτρά και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου και τη δυνατότητα γεωργικής και τουριστικής εκμετάλλευσης, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική δραστηριότητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο μοναδικής αξίας σε μία τοποθεσία με άπλετη φυσική ομορφιά! Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και για να σας προτείνουμε τις καλύτερες ευκαιρίε

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία 220 τ. μ. στην Καλίδονα Ζαχάρως, Ηλεία - Πελοπόννησος ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στην Καλίδονα, Δήμου Ζαχάρως, στην Ηλεία. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 220 τ. μ. και βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 235,22 τ. μ., με πρόσωπο στον κεντρικό δρόμο του χωριού. Πρόκειται για αυθεντική λιθόκτιστη διώροφη κατοικία με παραδοσιακή δομή, απλά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά και λειτουργική διαρρύθμιση. Παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης, επιτρέποντας τη δημιουργία κατοικίας υψηλής αισθητικής ή την αξιοποίησή του ως επενδυτικό ακίνητο σε παραδοσιακό οικισμό της Ηλείας. ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ • Οικόπεδο: 235,22 τ. μ. • Κτίσμα: 220 τ. μ. • Διώροφη ανάπτυξη ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Κύριοι χώροι κατοικίας στον όροφο • Παραδοσιακά δωμάτια με φυσικό φωτισμό • Τζάκι • Μπαλκόνι με θέα στον οικισμό • Ισόγειοι βοηθητικοί χώροι / αποθήκες (παλιό κατώι) • Αυλή εντός οικοπέδου ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Η κατοικία χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας τον αυθεντικό πέτρινο χαρακτήρα. Είναι ιδανικό ακίνητο για αναπαλαίωση σε παραδοσιακό χωριό της Ηλείας. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΑΛΙΔΟΝΑ ΖΑΧΑΡΩΣ Η Καλίδονα είναι ήσυχος παραδοσιακός οικισμός κοντά στη Ζαχάρω, στην περιοχή της Δυτικής Πελοποννήσου. Συνδυάζει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον σε ελαφρώς ορεινή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη Ζαχάρω όσο και στη θάλασσα (περίπου 10 λεπτά οδικώς). ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ • Ζαχάρω: 5 χλμ. • Παραλία Ζαχάρως: 7 χλμ. • Λίμνη Καϊάφα & Ιαματικά Λουτρά: 10 χλμ. • Πύργος Ηλείας: 35 χλμ. • Αρχαία Ολυμπία: 45 χλμ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την πέτρινη κατοικία στην Καλίδονα Ζαχάρως ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας εξαιρετική μονοκατοικία 220 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία με θέα το Ιόνιο πέλαγος στο χωριό Ξηροχώρι του Δήμου Ζαχάρως. Η μονοκατοικία έχει χτιστεί σε οικόπεδο 600 τ. μ. είναι διαμπερής, φωτεινή, διαθέτει χώρο στάθμευσης δύο οχημάτων εντός του ισογείου και αποτελείται από δύο επίπεδα. Στον πρώτο όροφο φιλοξενείται η τραπεζαρία, η κουζίνα και το καθιστικό από όπου με αναβαθμίδα θα συναντήσουμε τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια. Από την περιμετρική βεράντα στο χώρο του καθιστικού αλλά και των υπνοδωματίων μπορεί κανείς να απολαύσει τη μαγευτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό καθώς επίσης και το ηλιοβασίλεμα λόγω του δυτικού προσανατολισμού του ακινήτου. Με ξεχωριστή είσοδο σε αυτόνομο τμήμα 90 τ. μ. του ισογείου βρίσκουμε την πλήρως λειτουργική γκαρσονιέρα αποσπασμένη από την υπόλοιπη οικία με σαλόνι - καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη δωμάτιο με χρήση αποθηκευτικού χώρου. Εντός του οικοπέδου υπάρχει αποθήκη με κεραμοσκεπή και μπάρμπεκιου. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία καθώς έχει όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια, αλλά ταυτόχρονα αποτελεί και επενδυτική πρόταση καθώς πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες (μονοκατοικία σε δύο επίπεδα και ισόγειο) όπου μπορεί κανείς να το εκμεταλλευτεί εμπορικά με πολλούς τρόπους (π. χ. μίσθωση, βραχυχρόνια μίσθωση). Αποστάσεις: 3 χλμ. από την παραλία της Ζαχάρως 3 χλμ. από την λίμνη του Καϊάφα και τα ιαματικά λουτρά 30 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία 55 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας 75 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αράξου 60 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης

Πωλείται Διαμέρισμα - Ζαχάρω Κέντρο Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα στο κέντρο της Ζαχάρως, σε ήσυχη και εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και την αγορά της πόλης. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής του 1981 ανακαινίστηκε το 2010 και πραγματοποιήθηκαν: βάψιμο εσωτερικών χώρων αντικατάσταση σωμάτων θέρμανσης ανανέωση και βάψιμο ντουλαπιών κουζίνας αλλαγή σε πόμολα και επιμέρους βελτιώσεις Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ισόγειο διαμέρισμα 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο ξεχωριστή κουζίνα ηλιακός θερμοσίφωνας αυτόνομη θέρμανση Δάπεδα μάρμαρο στους κύριους χώρους ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια Η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 1.600 μέτρα σε ευθύ δρόμο, δίνοντας τη δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Υπάρχει ασφαλής ποδηλατόδρομος από το σπίτι έως την παραλία, ιδανικός για καθημερινές μετακινήσεις και βόλτες. Η περιοχή της Ζαχάρως: Η Ζαχάρω αποτελεί μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της δυτικής Πελοποννήσου, συνδυάζοντας μοναδικά βουνό και θάλασσα μέσα σε λίγα μόλις λεπτά διαδρομής. Η περιοχή ανήκει στο δίκτυο προστασίας Natura, προσφέροντας πλούσια φυσική ομορφιά, καθαρό περιβάλλον και ήρεμη ποιότητα ζωής. Η περιοχή διαθέτει: Κέντρο Υγείας σούπερ μάρκετ σχολεία φαρμακεία τράπεζες και ΑΤΜ καταστήματα εστίασης και καφέ αθλητικές εγκαταστάσεις δημόσιες υπηρεσίες εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς Όλες αυτές οι υπηρεσίες καθιστούν την καθημερινή διαβίωση ιδιαίτερα άνετη τόσο για οικογένειες όσο και για μόνιμους κατοίκους ή συνταξιούχους. Η περιοχή φημίζεται για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες της, τα πανέμορφα ηλιοβασιλέματα και τις πολλές επιλογές για φυσικές αποδράσεις. Ξεχωρίζει η ατελείωτη αμμώδης παραλία του Κυπαρισσιακού κόλπου, η οποία εκτείνεται σε περίπου 45 χιλιόμετρα και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες αμμώδεις παραλίες της Ευρώπης που βρέχονται από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η παραλία βρίσκεται σε προστατευόμενη περιοχή Natura και εντάσσεται στο Θαλάσσιο Πάρκο του Ιονίου, αποτελώντας σημαντικό οικοσύστημα για τη θαλάσσια ζωή και ιδιαίτερα για τη θαλάσσια χελώνα caretta-caretta. Σημεία ενδιαφέροντος: Οι καταρράκτες της Νέδας Ο Ναός του Επικούρειου Απόλλωνα Η λίμνη Καϊάφα και τα ιαματικά λουτρά Η Παναγία η Σμερνιώτισσα Ορεινά χωριά και φυσικές διαδρομές Περιοχές ιδανικές για πεζοπορία, ποδηλασία και εκδρομές στη φύση Η Ζαχάρω αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση, χωρίς να στερούνται βασικές υπηρεσίες και ανέσεις. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΑΥΓΟΥΣΤΟ 2027 Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας (βάσει Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α). Τιμή: €124.000. Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Επενδυτικό ακίνητο προς πώληση στο Γιαννιτσοχώρι Ζαχάρως! Οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 181 τ. μ σε οικόπεδο 497,51 τ. μ, αναπτυγμένο σε 2 επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος), σε απόσταση μόλις 960 μέτρων από την πανέμορφη παραλία Γιαννιτσοχωρίου. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο αυτόνομες γκαρσονιέρες, καθεμία με ενιαία κουζίνα-σαλόνι, ξεχωριστό δωμάτιο και 1 μπάνιο Στον 1ο όροφο υπάρχει διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα-σαλόνι, 2 μπάνιο Θέρμανση με air condition στις γκαρσονιέρες, ενώ ο όροφος διαθέτει θέρμανση με αέριο Υπάρχουν αναμονές για τοποθέτηση καλοριφέρ στις γκαρσονιέρες Άνετος χώρος στάθμευσης που εξυπηρετεί και τα τρία διαμερίσματα Πρόκειται για ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, σε μία περιοχή όπου η ζήτηση για καταλύματα αυξάνεται συνεχώς. Η περιοχή είναι ενταγμένη σε δίκτυο Natura και αποτελεί μέρος του θαλάσσιου πάρκου του Ιονίου και του Κυπαρισσιακού Κόλπου, προσφέροντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον απαράμιλλης ομορφιάς και προστασίας. Η περιοχή του Γιαννιτσοχωρίου και της Ζαχάρως φημίζεται για τις ατελείωτες αμμώδεις παραλίες της και τα καθαρά νερά, προσελκύοντας επισκέπτες κάθε καλοκαίρι. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το πευκοδάσος και η λίμνη Καϊάφα, ιδανική για βόλτες στη φύση και χαλάρωση. Σε μικρή απόσταση θα βρείτε τους εντυπωσιακούς καταρράκτες της Νέδας, έναν μοναδικό φυσικό προορισμό για εξερεύνηση και πεζοπορία. Επίσης, σε κοντινή περιοχή βρίσκεται ο επιβλητικός Ναός του Επικούρειου Απόλλωνα, ένα από τα σημαντικότερα αρχαιολογικά μνημεία της Ελλάδας. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση και στην Αρχαία Ολυμπία, έναν από τους κορυφαίους πολιτιστικούς προορισμούς παγκοσμίως. Παράλληλα, υπάρχουν πολλές επιλογές για φαγητό, καφέ και διασκέδαση, καλύπτοντας κάθε ανάγκη επισκεπτών και τουριστών. Τα στοιχειά του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α Τιμή: €247.000. Remax Property Center Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Σε μία από τις ομορφότερες και πιο ανερχόμενες περιοχές της Δυτικής Πελοποννήσου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 46 τ. μ. σε οικόπεδο 240 τ. μ., εντός του παραδοσιακού οικισμού Γιαννιτσοχωρίου Ζαχάρως. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια οικονομική κατοικία κοντά στη θάλασσα ή μια επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μερικά από τα σημαντικότερα φυσικά και πολιτιστικά αξιοθέατα της Πελοποννήσου: ✔ Οι μαγευτικές παραλίες του Ιονίου Πελάγους ✔ Το φαράγγι και οι καταρράκτες της Νέδας, ένας από τους σημαντικότερους φυσικούς προορισμούς της Ελλάδας ✔ Η Ζαχάρω και η πανέμορφη παραλιακή της ζώνη ✔ Ο εμβληματικός Ναός του Επικούρειου Απόλλωνα, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO ✔ Περιοχές Natura με μοναδική βιοποικιλότητα και απαράμιλλη φυσική ομορφιά ✔ Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται σε οικόπεδο εντός οικισμού προ του 1923 και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της υφιστάμενης κατοικίας ή κατασκευής επιπλέον χώρων, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κατόπιν ελέγχου από μηχανικό. Προσφέρει επίσης δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου, αυλής ή χώρου χαλάρωσης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους θέλουν να αποκτήσουν ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει θάλασσα, βουνό, πολιτισμό και αυθεντική ελληνική φύση, σε ιδιαίτερα προσιτή Τιμή. Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α). Τιμή : €39.000. Remax Property Center Πατρών 66 Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Η ΘΕΑ ΠΟΥ ΟΛΟΙ ΟΝΕΙΡΕΥΟΝΤΑΙ, ΜΑ ΛΙΓΟΙ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΟΥΝ Στην Καλίδονα Ζαχάρως, σε μία από τις πιο προνομιακές και αμφιθεατρικές θέσεις της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με μια θέα που καθηλώνει. Φανταστείτε να ξυπνάτε κάθε πρωί και να αντικρίζετε από το σαλόνι σας το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους και τη μοναδική Λίμνη Καϊάφα. Να απολαμβάνετε το ηλιοβασίλεμα από το μπαλκόνι σας χωρίς κανένα εμπόδιο μπροστά σας. Μια ευκαιρία που δεν μπορεί να χαθεί, μια θέα που δεν αγοράζεται εύκολα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2009 σε οικόπεδο 804 τ. μ και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, σχεδόν σαν καινούργια. Το υπερυψωμένο ισόγειο των 86,92 τ. μ. φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας και μπάνιο. Οι λεπτομέρειες κάνουν τη διαφορά: ✔ Γυαλιστερά πλακάκια υψηλής αισθητικής σε όλους τους χώρους. ✔ Εντυπωσιακή ξύλινη επένδυση σε τμήμα της οροφής που προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα. ✔ Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια. ✔ Σίτες σε όλα παράθυρα εκτός μπαλκονόπορτας. ✔ Προεγκατάσταση θέρμανσης με περασμένες σωληνώσεις, λέβητα και σώματα διαθέσιμα. Το υπόγειο των 93,52 τ. μ. προσφέρει τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, ξενώνα ή χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία του ακινήτου. Το οικόπεδο των 804 τ. μ. χαρίζει άνεση, ιδιωτικότητα και ανοιχτούς χώρους για κάθε χρήση. Η τοποθεσία είναι το μεγάλο πλεονέκτημα ✔ Μόλις 5,7 χλμ. από την υπέροχη παραλία Δροσιά του Κακοβάτου. ✔ Λίγα λεπτά από τις φημισμένες παραλίες της Ζαχάρως. ✔ Κοντά στη Λίμνη Καϊάφα και στα ιαματικά λουτρά. ✔ Σε ένα ήσυχο και αυθεντικό χωριό που διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα. ✔ Στο χωριό λειτουργεί ταβέρνα με εξαιρετική παραδοσιακή κουζίνα και παραδοσιακό καφενείο, προσφέροντας την αυθεντική ελληνική εμπειρία που όλοι αναζητούν. Είναι το ιδανικό ακίνητο για εκείνον που θέλει να συνδυάζει θάλασσα, βουνό, φύση και ηρεμία χωρίς να στερείται τις ανέσεις της καθημερινότητας. Ακίνητα σαν αυτό εμφανίζονται σπάνια στην αγορά. Η θέα είναι μοναδική, η τοποθεσία εξαιρετική και η ποιότητα κατασκευής υποδειγματική. Η φωτογραφία της αποθήκης έχει υποστεί ψηφιακή επεξεργασία (AI Virtual Decluttering) με σκοπό την αφαίρεση αποθηκευμένων αντικειμένων και την καθαρότερη παρουσίαση του χώρου. Τα στοιχειά του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Τιμή: €170.000. Remax Property Center Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr