Κτίριο, 420τ. μ.

Πωλείται τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτή θέα στη θάλασσα, σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου από τη θάλασσα και 1,5 χιλιομέτρου από τη λίμνη Καϊάφα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 140 τ. μ. έκαστο. Το ισόγειο λειτουργεί σήμερα ως κλειστό εσωτερικό πάρκινγκ, είναι εξωτερικά χτισμένο και υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσής του σε κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως ανακαινισμένος και κατοικήσιμος, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία ενιαία κουζίνα-σαλόνι, ένα βεστιάριο και δύο εσωτερικές αποθήκες, ενώ θερμαίνεται με ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με το σύστημα θέρμανσης. Ο δεύτερος όροφος είναι ημιτελής και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επενδυτική ή τουριστική εκμετάλλευση. Στην ταράτσα του κτιρίου έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά στέγης ισχύος 10 kW με ενεργή σύμβαση πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας στη ΔΕΗ, με εγγυημένη τιμή 0,47 ευρώ ανά κιλοβατώρα και διάρκεια έως τον Σεπτέμβριο του 2036, αποφέροντας κατά μέσο όρο συνολικά έσοδα περίπου 70.000 ευρώ, τα οποία μεταβιβάζονται στον νέο ιδιοκτήτη και δικαιολογούν την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ενώ απέχει 32 χιλιόμετρα από τον Πύργο και 32 χιλιόμετρα από την Κυπαρισσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.