Продаж будинків - Δήμος Αμαρουσίου

Σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από 12 οροφομεζονέτες και διαμερίσματα, βρίσκεται οροφομεζονέτα 130τμ. Β'- Γ' ορόφου, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή άνεση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 850 τ. μ., σε ήσυχο σημείο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και το οδικό δίκτυο της Αττικής. Οι κατοικίες διαθέτουν ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στους κύριους χώρους έχουν τοποθετηθεί δρύινα δάπεδα, ενώ η κουζίνα και τα λουτρά επενδύονται με μαρμάρινα πλακίδια. Οι κουζίνες είναι κατασκευής Linea Quattro, συνδυάζοντας λειτουργικό σχεδιασμό και σύγχρονη αισθητική. Κάθε κατοικία συνοδεύεται από μία ή δύο θέσεις στάθμευσης, ανάλογα με τον τύπο της ιδιοκτησίας, καθώς και από ιδιωτική υπόγεια αποθήκη. Η τοποθεσία του συγκροτήματος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτικές μονάδες και βασικές υποδομές, αποτελώντας επιλογή που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Στην ίδια κατασκευή υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες 50τμ. 46τμ. 63 τμ. 73τμ. 91τμ. https://theprosperty.com/listings/18731 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται μεζονέτα 120τ. μ στο Μαρούσι, 1ου ορ - σοφίτα, κατασκευής του ‘08. Στο 1ο όροφο έχουμε το καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1υ/δ και ένα λουτρό ενώ στην σοφίτα έχουμε ένα πολύ μεγάλο master bedroom με en suite λουτρό. Έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλ. θερμοσίφωνα, κλιματισμό, τζάκι και στα δυο επίπεδα, υπόγειο πάρκινγκ δυο θέσεων και μια αποθήκη. Επίσης το σπίτι περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη. Είναι ένα πολύ ευχάριστο σπίτι σε ΑΡΙΣΤΗ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ κατάσταση. Από την σοφίτα έχουμε έξοδο σε ένα πολύ γουστόζικο roof garden με bbq. Βρίσκεται δίπλα στα εκπαιδευτήρια ΔΟΥΚΑ κοντά στον προαστιακό της Κηφισίας και του Χαλανδρίου. Πωλείται μα όλες τις ηλ. συσκευές. Τιμή 400.000ευρώ Κωδ. : 21366

Σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από 12 οροφομεζονέτες και διαμερίσματα, βρίσκεται οροφοδιαμέρισμα 50τμ. ισογείου-Α' ορόφου, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή άνεση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 850 τ. μ., σε ήσυχο σημείο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και το οδικό δίκτυο της Αττικής. Οι κατοικίες διαθέτουν ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στους κύριους χώρους έχουν τοποθετηθεί δρύινα δάπεδα, ενώ η κουζίνα και τα λουτρά επενδύονται με μαρμάρινα πλακίδια. Οι κουζίνες είναι κατασκευής Linea Quattro, συνδυάζοντας λειτουργικό σχεδιασμό και σύγχρονη αισθητική. Κάθε κατοικία συνοδεύεται από μία ή δύο θέσεις στάθμευσης, ανάλογα με τον τύπο της ιδιοκτησίας, καθώς και από ιδιωτική υπόγεια αποθήκη. Η τοποθεσία του συγκροτήματος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτικές μονάδες και βασικές υποδομές, αποτελώντας επιλογή που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Στην ίδια κατασκευή υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες 46τμ. 63τμ. 73 τμ. 91τμ. 130τμ. https://theprosperty.com/listings/18732 ☎️ 210 6812500

Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη - Υπό κατασκευή μεζονέτα 83 τ. μ. προς πώληση Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 1ο και τον 2ο όροφο. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. Έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και περιορισμένες ενεργειακές ανάγκες. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται 1 θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το νέο Καζίνο Αθηνών, το Νοσοκομείο ΥΓΕΙΑ και το Golden Hall, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος του Αμαρουσίου και της Φιλοθέης Η αποπεράτωση και παράδοση της κατοικίας προγραμματίζεται για τον Μάρτιο του 2027. Μία αξιόλογη επιλογή σύγχρονης κατοικίας, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €470.000 Revithis & Partners Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Μοναδική κατοικία 2 ου και 3 ου ορόφου υψηλών προδιαγραφών και ποιότητας σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου πολύ κοντά σε Λεωφόρο Κύμης, σταθμό Ειρήνης, Αττική οδό, The Mall Athens, Golden Hall. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: Στο πρώτο επίπεδο της, το οποίο έχει επιφάνεια 99,36 τ. μ., έχουμε ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι και από πάνω τους ένα τεράστιο αίθριο επιφανείας 23 τ. μ. με ανοιγοκλειόμενο ρολό οροφής. Στην προέκταση του σαλονιού προς την πρόσοψη έχουμε έναν ικανοποιητικών διαστάσεων εξώστη με απρόσκοπτη θεά στο Ολυμπιακό Στάδιο και τον λόφο της Φιλοθέης. Από το σαλόνι ανεβαίνουμε δυο σκαλοπάτια και συναντούμε ένα μεγάλο χώρο όπου βρίσκεται η τραπεζαρία και το W. C. των επισκεπτών, το οποίο είναι στρωμένο με ξύλινο δάπεδο deck πλοίων. Σε συνέχεια της τραπεζαρίας έχουμε την άνετη και ποιοτική κουζίνα που είναι εξαιρετικά φωτεινή η οποία διαθέτει και ένα μικρό εξώστη για την εύρυθμη λειτουργία της. Τέλος στο επίπεδο αυτό συναντούμε το μάστερ υπνοδωμάτιο της κατοικίας το οποίο έχει ένα μικρό χολ ένα υπνοδωμάτιο ικανοποιητικών διαστάσεων με εξώστη και ένα πολύ μεγάλο μπάνιο με δύο νιπτήρες και ένα μεγάλο τζακούζι. Στο δεύτερο επίπεδο το οποίο έχει επιφάνια 71, 68 τ. μ., ανεβαίνουμε από μια κλίμακα επενδυμένη με ξύλο, υπάρχει ένα δεύτερο σαλόνι και αλλά δυο υπνοδωμάτια ένα αρκετά μεγάλο και το άλλο λίγο πιο μικρό τα οποία εξυπηρετούνται από ένα πολύ μεγάλο μπάνιο. Σημειώνετε ότι σε όλους τους χώρους της κατοικίας, και στα δυο επίπεδα, έχει τοποθετηθεί ξύλινο δάπεδο αρίστης ποιότητας. Στην κατοικία ανήκουν επίσης και δυο θέσης στάθμευσης, στο δεύτερο υπόγειο του οικήματος οι οποίες διαθέτουν μεγάλη άνεση ελιγμών, καθώς και μεγάλος αποθηκευτικός χώρος επιφανείας 12 τ. μ. στο πρώτο υπόγειο (ημιυπόγειο).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Γυμναστήριο. Τιμή: €440.000. Simple Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103300100, email: [email protected], website: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 85253Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη οροφομεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και άνετους χώρους για όλη την οικογένεια. Οι μεγάλες βεράντες και ο άριστος προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, τα ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, η πόρτα ασφαλείας, οι σίτες, το boiler και η θυροτηλεόραση ολοκληρώνουν ένα σύνολο σύγχρονων παροχών που εξασφαλίζουν κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η προνομιακή του θέση, σε κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου με άμεση πρόσβαση στην αγορά, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε σχολεία και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μία ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση. Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς νεόδμητης οροφομεζονέτας που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Property Code: 85253An exceptional newly built duplex apartment occupying the 4th and 5th floors, with a total area of 145 sq.m., is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture, refined aesthetics and premium construction standards, this elegant residence offers the perfect combination of luxury, comfort and energy efficiency in one of Northern Athens' most desirable residential locations.The maisonette extends over two levels and features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, two modern bathrooms and an additional WC, providing a highly functional layout ideal for contemporary family living. Large balconies and an excellent orientation allow abundant natural light to flood the interior while creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2024, and the residence has been designed to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, ensuring outstanding energy performance and significantly reduced operating costs. Heating is provided by a heat pump, while premium features include energy-efficient aluminium window frames with triple glazing, elegant wooden flooring, a reinforced security door, insect screens, a boiler and a video door entry system, delivering exceptional comfort, security and long-term value.Additional amenities include elevator access, a private parking space and an 8 sq.m. storage room, providing maximum convenience for everyday living.Ideally situated in a central area of Marousi, the property offers immediate access to shopping, public transportation, schools and all essential amenities, making it an outstanding choice both as a permanent residence and as a secure long-term investment.A rare opportunity to acquire a luxurious newly built duplex apartment distinguished by its contemporary design, premium specifications, excellent energy efficiency and prime location. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέ

Κωδικός ακινήτου: 71420 - Μαρούσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., κατασκευασμένη το 2013. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη και κήπο. Επίσης, διαθέτει τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 108384 - Μαρούσι Όριο Βριλησσίων. Στο Μαρούσι, στην προνομιακή περιοχή Όριο Βριλησσίων, πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., κατασκευής 2006, η οποία αναπτύσσεται σε τρία βασικά επίπεδα και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους για οικογενειακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Πρόκειται για ένα ακίνητο προς πώληση στο Μαρούσι που συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κεντρικούς δρόμους και βασικές καθημερινές υποδομές. Η μεζονέτα προς πώληση στο Μαρούσι διαθέτει προσεγμένη διαρρύθμιση, μεγάλους εσωτερικούς χώρους, απεριόριστη θέα, κήπο, parking, αποθηκευτικούς χώρους και πολλαπλές παροχές που την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής στα βόρεια προάστεια της Αθήνας. Στο ισόγειο βρίσκεται ο κύριος χώρος υποδοχής, ο οποίος αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα και WC. Ο χώρος είναι φωτεινός, ζεστός και ιδιαίτερα φιλόξενος, με άμεση αίσθηση κατοικίας που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα, η ανοιχτωσιά και η προσεγμένη κατασκευή δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής, ενώ το τζάκι προσθέτει χαρακτήρα και αίσθηση θαλπωρής. Μία κομψή ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί τόσο προς τον όροφο όσο και προς το ημιυπόγειο, προσφέροντας εύκολη και πρακτική επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα και φωτεινά, με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν απεριόριστη θέα και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ύπαρξη master υπνοδωματίου ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα της κατοικίας, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Στο ημιυπόγειο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο playroom με τζάκι, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, χώρος ψυχαγωγίας, γραφείο, ξενώνας ή ανεξάρτητος χώρος δραστηριοτήτων για τα μέλη της οικογένειας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται αποθήκη, καθώς και το λεβητοστάσιο. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει μεγάλη αποθήκη περίπου 40 τ. μ., με πρόσβαση από τον εσωτερικό χώρο του ημιυπογείου, προσφέροντας σημαντική επιπλέον επιφάνεια για αποθήκευση και πρακτική οργάνωση της κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστή λειτουργία ανά όροφο, στοιχείο που προσφέρει καλύτερο έλεγχο κατανάλωσης και μεγαλύτερη αυτονομία στη χρήση των χώρων. Η ενεργειακή της κλάση είναι Γ και το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην καλύτερη καθημερινή λειτουργία της κατοικίας. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, συνδυάζοντας πρακτικότητα και ζεστή αισθητική. Η κατοικία διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, τέντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, dressing room, laundry room, εσωτερική σκάλα, σκαλιά εισόδου, αποθήκη, parking, κήπο και ανελκυστήρα. Η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει ποιότητα, ασφάλεια και άνεση, στοιχεία που το καθιστούν μία αξιόλογη επιλογή για αγορά κατοικίας στα βόρεια προάστεια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε ιδιωτικό σχολείο και σε δημοτικό κολυμβητήριο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για οικογένειες με παιδιά. Παράλληλα, η περιοχή Σισμανόγλειο στο Μαρούσι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, τοπική αγορά, υπηρεσίες, εκπαιδευτικές και αθλητικές υποδομές. Η θέση της μεζονέτας εξασφαλίζει ηρεμία, αλλά και άμεση σύνδεση με τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος του Αμαρουσίου και των βορείων προαστίων. Η συγκεκριμένη μεζονέτα με κήπο στο Μαρούσι αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν μία άνετη οικογενειακή κατοικία με μεγάλους χώρους, playroom, αποθήκες, parking, απεριόριστη θέα και ποιοτική κατασκευή. Είναι ένα ακίνητο στο Όριο Βριλησσίων Αμαρουσίου που καλύπτει ουσιαστικές ανάγκες διαβίωσης και προσφέρει έναν ολο

Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., είναι κατασκευής του 2005 και είναι σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική διαβίωση καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο, υπόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC. Ξεχωρίζει για τον πλήρη εξοπλισμό της, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προεγκατάσταση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, συναγερμό και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, η θωρακισμένη πόρτα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άνεση, αισθητική και ασφάλεια. Επιπλέον διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 2 αποθήκες, εσωτερική σκάλα και δύο τζάκια (ένα στο σαλόνι και ενα στο δωμάτιο του υπόγειου) που δημιουργούν μοναδική αίσθηση ζεστασιάς και φιλοξενίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανεξαρτησία ηλεκτρικού ρεύματος ανά επίπεδο με ξεχωριστό διακόπτη ρελέ, καθώς και η αντισεισμική κατασκευή, στοιχεία που προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια, λειτουργικότητα και αξία στο ακίνητο. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

Πωλείται εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 180 τ. μ., στον 5ο και 6ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι, με γωνιακή και διαμπερή διάταξη και νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Κατασκευής 1982, διαθέτει δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και 2 αποθήκες και 1 θέση στάθμευσης. Η πολυκατοικία περιβάλλεται από κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ρετιρέ με μεγάλους χώρους, φως και προοπτική αναβάθμισης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων.

δίπλα σε σχολείο, διαμπερής μεζονέτα, φωτεινή, το play-room και η σοφίτα διαθέτουν w/c, ταράτσα με θέα, αποκλειστκή χρήση κήπου με περίφραξη, χρήζει μερικής ανακαινίσεως.

Κωδικός ακινήτου: 81792 - Μαρούσι. Πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 282.20 τ. μ. σε οικόπεδο 640 τ. μ. Το 1988 κατασκευάστηκε με μεγάλη προσοχή στην λεπτομέρεια και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια ευρύχωρη κουζίνα, 2 μπάνια και ένα WC. Τα κουφώματα της είναι αλουμινίου και προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Ο κήπος της είναι φροντισμένος και η εσωτερική σκάλα της μας οδηγεί σε κάθε χώρο με άνεση και πρακτικότητα. Η μεζονέτα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο στο ισόγειο με αποθήκη υπογείου 78,54 τ. μ., ισόγειο 111,16 τ. μ. με κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο, και 1ο όροφο 92,50 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΜΑΡΟΥΣΙ, Πολύδροσο - Οροφομεζονέτα 280τμ, 5 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Τιμή €1.386.000 (κωδ. 113537) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 5-1349195. Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 120τμ, πλήρως επιπλωμένη, τελευταίων ορόφων (4ου-5ου) στο Μαρούσι, με αποκλειστική χρήση ταράτσας 80τμ, με υπέροχη θέα, προς πώληση. Αποτελείται από 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1WC, κουζίνα με όλες τις εντοιχισμένες συσκευές, σαλοτραπεζαρία και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 σε υπόγειο ατομικό γκαράζ & 1 στην πιλοτή) αποθήκη υπογείου 8τμ, ενδοδαπέδια θέρμανση ατομική με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια ηλεκτρικά ρολά και σίτες, εσωτερική σκάλα με minimal φωτισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατεστημένο συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, οπτική ίνα για γρήγορο internet, τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολεία, Πλατεία, Αγορά, 350μ από Λ. Κηφισίας, σε ήσυχο σημείο. Τιμή: €510.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

Ανακαλύψτε αυτή την μεζονέτα 79τ. μ. στους Άγιους Αναργύρους, Μαρούσι. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικιας με ασανσέρ. Στο πρωτο επιπεδο υπαρχει σαλονι βεραντα κουζινα και Wc και στο δευτερο επιπεδο 2 υπνοδωματια με παραθυρα και μεγαλο μπανιο. Η μεζονετα χρηζει ανακαινισης Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και αποθηκη. Δεν εχει παρκινγκ. Κατασκευασμένη το 1982, σε πολυ κεντρικη ομορφη γειτονια του Αμαρουσιου κοντα στον ηλεκτρικο σε εκκλησια και εμπορικα καταστηματα Κωδικός Ακινήτου: #1361313

ΜΑΡΟΥΣΙ - Οροφομεζονέτα 230τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 130τμ, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 111423) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Οροφομεζονέτα 192τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 25τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 350τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Με στούντιο υπογείου 25τμ με φυσικό φωτισμό και αποκλειστική χρήση κήπου Τιμή €880.000 (κωδ. 178714) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 89044 -Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Πρόκειται για μια κατοικία που δημιουργήθηκε για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και ιδιαίτερα άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και ιδανική διαρρύθμιση για οικογενειακή διαβίωση. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον με άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία σε κάθε χώρο. Το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος BBQ αποτελούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και ευρύχωρη αποθήκη 30 τ. μ., προσφέροντας κορυφαία λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς μεζονέτας που συνδυάζει μοναδικούς χώρους, υψηλή αισθητική, σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας έναν πραγματικά ξεχωριστό τρόπο ζωής στο Μαρούσι. Property Code: 89044 -An impressive under-construction maisonette with a total area of 178 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture, elegant aesthetics and premium construction standards, this exceptional residence offers the perfect combination of luxury, privacy and comfort in one of Northern Athens' most prestigious residential locations.The home features three spacious bedrooms, a bright and generously sized living room, a functional kitchen and two modern bathrooms, offering a practical and beautifully designed layout ideal for family living. Expansive terraces and unobstructed open views provide abundant natural light while creating exceptional outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2025, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. Premium features include energy-efficient aluminium window frames with triple glazing, high-quality tiled flooring, a reinforced security door, alarm system, insect screens, a solar water heater, boiler and a video door entry system, delivering superior comfort, security and everyday convenience.An elegant fireplace creates a warm and welcoming atmosphere during the winter months, while the private swimming pool and dedicated BBQ area provide the perfect setting for outdoor living and entertaining throughout the summer.Additional amenities include elevator access, a private parking space and an impressive 30 sq.m. storage room, offering exceptional practicality and convenience.A remarkable opportunity to acquire a luxury contemporary maisonette distinguished by its spacious interiors, premium specifications, exclusive amenities and outstanding location in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλεί

Κωδικός Ακινήτου: 89043Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 131,13 τ. μ., σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και άνετους χώρους που καλύπτουν απόλυτα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ αποτελούν το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, διασκέδασης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 30 τ. μ., προσφέροντας κορυφαία λειτουργικότητα και όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς μεζονέτας που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, σύγχρονο σχεδιασμό, αποκλειστικές παροχές και υψηλή αισθητική, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία κατοίκησης στο Μαρούσι. Property Code: 89043An exceptional under-construction maisonette with a total area of 131.13 sq.m. is available for sale in Marousi. Located on the 3rd floor and extending over two levels, this elegant residence has been designed with contemporary architecture, refined aesthetics and premium construction standards, offering an ideal combination of luxury, functionality and energy efficiency in one of Northern Athens' most desirable neighborhoods.The maisonette features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a modern kitchen, two stylish bathrooms and an additional WC, providing a practical and sophisticated layout perfectly suited to contemporary living. Large terraces and unobstructed open views allow abundant natural light to flood the interior while creating beautiful outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2025, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. Premium features include energy-efficient aluminium window frames with triple glazing, high-quality tiled flooring, a reinforced security door, alarm system, insect screens, a solar water heater, boiler and a video door entry system, delivering outstanding comfort, security and long-term value.An elegant fireplace creates a warm and inviting atmosphere during the winter months, while the private swimming pool and dedicated BBQ area provide the perfect setting for outdoor entertaining and relaxing with family and friends throughout the year.Additional amenities include elevator access, a private parking space and an impressive 30 sq.m. storage room, ensuring exceptional practicality and convenience for everyday living.A unique opportunity to acquire a luxurious contemporary maisonette distinguished by its premium specifications, exclusive amenities, elegant design and exceptional quality of construction, offering an outstanding lifestyle in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties κ