Vânzare case - Δήμος Αθηναίων

Στο Παγκράτι διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 46 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026,συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές και ενεργειακή κλάση Γ. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός Ακινήτου: #1540314

Ανακαλύψτε το ανακαινισμένο διαμέρισμα στα Πατήσια, Πλατεία Κολιάτσου, που σας περιμένει στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Με συνολική επιφάνεια 45τ. μ., αυτό το κομψό ακίνητο προσφέρει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα και ένα καλαίσθητο μπάνιο, όλα με τη ζεστασιά της κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου. Χτισμένο το 1970, το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική με μοντέρνες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το μπαλκόνι σας, εξοπλισμένο με τέντες και σίτες για μέγιστη άνεση. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Γ για οικονομική κατανάλωση. Κωδικός Ακινήτου: #1492651

Κωδικός Ακινήτου: 100192 Πατήσια - Πλατεία Κολιάτσου: Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ. μ., σε εξαιρετικά εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε αγορά, πλατείες, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και ένα εξωτερικό μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από laminate και πλακάκι, καθώς και μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ υπάρχει υποδομή για μελλοντική εγκατάσταση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,4 χλμ. από σταθμό ΗΣΑΠ, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. Property Code: 100192 Athens - Patissia, Koliatsou Square: For sale, a renovated 49 sq.m. apartment on the 3rd floor, conveniently located close to local shops, parks, squares and public transportation. Originally built in 1970 and renovated in 2026, the apartment offers comfortable and functional living spaces. It consists of one bedroom, a spacious living room, a large separate kitchen and one bathroom located outside the main interior living area. It also features laminate and tiled flooring, as well as a balcony. The property is equipped with autonomous oil heating and has existing infrastructure for a future natural gas installation. Situated approximately 1.4 km from an ISAP railway station, the apartment provides convenient access to shopping facilities, everyday amenities and public transportation. An attractive option for both residential use and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Άνω Πετράλωνα - Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα 100 τ. μ. Πωλείται διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή των Άνω Πετραλώνων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, με ολοκληρωμένες τις βασικές τοιχοποιίες και τα δάπεδα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους και τα τελειώματα σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνική κατάσταση ακινήτου και πολυκατοικίας: Έτος κατασκευής: 2010 Η πολυκατοικία βρίσκεται επίσης σε ημιτελές στάδιο και απαιτεί την ολοκλήρωση των κοινοχρήστων χώρων, του κλιμακοστασίου και του ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει σήμερα ηλεκτροδότηση και υδροδότηση, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να προχωρήσει σε πλήρη τεχνική ολοκλήρωση βάσει των δικών του προδιαγραφών. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εξατομικευμένης διαμόρφωσης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1541973

Κέντρο Αθήνας, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών: Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 53τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και προσφέρει έναν άνετο χώρο με 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για όσους αναζητούν πρακτικότητα και άνεση στην καρδιά της Αθήνας. Κατασκευασμένο το 1972, το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, εξασφαλίζοντας νυχτερινό ρεύμα για επιπλέον οικονομία. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοικο αυτής της εξαιρετικής τοποθεσίας. Κωδικός Ακινήτου: #1530325

Κωδικός Ακινήτου: 100150 - Άγιος Ελευθέριος - Πωλείται φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 52 τ. μ., στον 4ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 1975. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο hall, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι περίπου 55 τ. μ., το οποίο προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο, ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα προς πάρκο. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, 2 κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση εξυπηρετείται από κεντρικό σύστημα πετρελαίου, ενώ υπάρχει και δυνατότητα θέρμανσης μέσω ηλεκτρικού ρεύματος/κλιματιστικών. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, περίπου 20 € τον μήνα, γεγονός που ενισχύει τον οικονομικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται ανάμεσα στους σταθμούς Άγιος Ελευθέριος και Κάτω Πατήσια, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Καλέστε μας για να κανονίσουμε ραντεβού για ξενάγηση στο ακίνητο. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αττική, Θυμαράκια: Πωλείται Διαμέρισμα 49τ. μ. προσόψεως σε ημιόροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, χώλ και μπάνιο με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει, θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου παλαιά με μονά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ε. Δάπεδο μάρμαρο και ξύλο. Εντοιχισμένες ντουλάπες, ελεύθερο, φωτεινό, πρόσοψης. Πλησίον σε ΗΣΑΠ, ΜΕΤΡΟ, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές, κατοικία, και για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1513641

ID.2654787 - Τρεις Γέφυρες - Νιρβάνα (Κάτω Πατήσια), μεζονέτα διαμπερής, φωτεινή, 2 επιπέδων, 5ου - 6ου ορόφου, 102 τ. μ., κατασκευής 2008, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη, αποτελείται από σαλόνι με μεγάλη μπαλκονόπορτα, ενιαία κουζίνα - πάσο με παράθυρο και ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ με ντουλάπες και μπαλκονόπορτες, 2 μπάνια με παράθυρα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, μεγάλες βεράντες, απεριόριστη πανοραμική θέα, ανοιχτό ορίζοντα, ασανσέρ, αποθήκη 7 τ. μ. και μεγάλη θέση υπογείου parking. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 700 μ. από ΗΣΑΠ Κάτω Πατησίων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Κωδικός ακινήτου:A161709 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα (15) 3ου ορόφου 39 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 311 τ. μ., στην οδό Ηροδότου 10, Κολωνάκι, Αθήνα. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, χωλ και βοηθητικός χώρος. ΚΑΕΚ: 050095717005/0/14. Κοντά σε αγορά, σχολεία, στη στάση μετρό Ευαγγελισμός, στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας και στο πάρκο Ριζάρη.

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΤΟ ΣΠΙΤΙ 2 : Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 46 τμ, ανακαινισμένο εξ ολοκλήρου το 2023, 150 m απο τον σταθμό του Αγίου Νικολάου. Διαθέτει άνετη διαρύθμιση με άριστα υλικά και αποτελείται απο : χολ - σαλόνι - κουζίνα - μπάνιο και 1 μεγάλο ΥΔ με πόρτα ασφαλείας - κουφώματα αλουμινίου με 2πλα τζάμια/σίτες - πάτωμα παρκέ κ μωσαικό -εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλεκτρικές συσκευές, μπαλκόνια με τέντες - AC τοποθετημένα και θέρμανση κεντρική πετρέλαιο ενεργή. Το κτίριο είναι φροντισμένο, με οπτική ίνα - ενεργή θέρμανση - ασανσέρ - συνεργείο καθαριότητας - χαμηλά κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ο φακελος του ειναι σε εξέλιξη έκδοσης ηλ. ταυτότητας. Υποδείξεις κατόπιν ραντεβού στο + 693 6703 864.

ΣΥΜΒΑΤΟ ΜΕ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΠΙΤΙ 2 : ΠΩΛΕΙΤΑΙ ρετιρέ, διαμέρισμα 5ου ορόφου -62 τμ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ- ΦΩΤΕΙΝΟ -ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ με μεγάλη βεράντα. Καταλληλο για το Πρόγραμμα Σπίτι 2. Διαθέτει 2 φωτεινά Υδ και τα δυο με δικά τους μπαλκόνια. Η ανακαίνιση του, ολοκληρώνεται εντος Σεπτεμβρίου : Κουφώματα αλουμινίου -διπλά τζάμια - θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - καινούργια υδραυλικά - νέος ηλεκτρολογικός πίνακας κ διακόπτες - ολόκληρη νεα κουζίνα en suite με το χώρο του σαλονιού ( χωρίς συσκευές) -μοντέρνο μπάνιο με ντους κ παράθυρο - βαμμένο ολο και τα καγκελα στις βεράντες - ξύλινα πατώματα και μάρμαρα λουστραρισμένα. Η πολυκατοικία είναι φροντισμένη με συνεργείο καθαρισμού / καινούργιο ευρύχωρο ασνασέρ κ ΜΟ κοινοχρήστων 20€. Ησυχη και ασφαλής γειτονιά ενώ η τοποθεσία του είναι κομβική, κέντρο απόκεντρο. Απέχει 250m απο ΑΣΟΕ -πεδιο του Αρεως / 200m απο Λ. Πατησίων / 400m απο σταθμό τραίνου Βικτώρια / 500m απο Σταθμό metro ΑΤΤΙΚΗ. Το σπίτι διαθέτει καινούργια σώματα μεν έτοιμα να συνδεθούν με το ΦΑ (υπάρχει στο κτίριο ηδη ). Η εγκατάσταση του ατομικού λέβητα κ η σύνδεση βαραίνει τον αγοραστή. Το διαμέρισμα είναι σε εξαιρετική κατάσταση, λουσμένο στο φως με μια κύρια υπέροχη μεγάλη βεράντα σε μια ήσυχη και συνάμα κομβική γειτονιά. Κατάλληλο για φοιτητές- νεόυς επαγγελματίες αλλά και για επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο ειναι καθαρό νομικά και πολεοδομικά χωρίς εκρεμότητες -έτοιμο προς πώληση. (ηλ. ταυτότητα υπο έκδοση ) Υποδείξεις κατόπιν ραντεβού, καθημερινά μεταξύ 10:00-16:00. Καλέστε μας στο τηλ +30 693 700 3337. -

Κυψέλη - 75 τ. μ.με αποθήκη 5 τμ / 2 Πλήρως Μισθωμένα Διαμερίσματα με 1 Συμβόλαιο Άμεση Απόδοση σε Κορυφαίο Επενδυτικό Σημείο Στην καρδιά της Κυψέλης, σε μία από τις πιο εμπορικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο 75 τ. μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας του 1959, με νέο μεγάλο ασανσέρ, καλή διαχείριση και ενεργή κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Πρόκειται για μία ιδιοκτησία με ένα συμβόλαιο, η οποία έχει διαμορφωθεί και ανακαινιστεί ριζικά το 2021 σε δύο ανεξάρτητα, πλήρως εξοπλισμένα και μισθωμένα διαμερίσματα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαμέρισμα 1 : 48 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο Πλήρως επιπλωμένο Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές Κλιματισμός (A/C)Θέρμανση κεντική πετρέλαιο ενεργή Μισθωμένο προς 450€/μήνα έως 10/2026 Διαμέρισμα 2 : Studio 27 τ. μ. Ενιαίος χώρος καθιστικού/υπνοδωματίου με κουζίνα Ξεχωριστό μπάνιο Πλήρως επιπλωμένο Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές Κλιματισμός (A/C)Θέρμανση πετρέλαιο κεντρική ενεργή Μισθωμένο προς 350€/μήνα (λήξη μίσθωσης Αύγουστος) Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Δύο ανεξάρτητες πόρτες ασφαλείας ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Σίτες & ρολά ✔ Πατώματα παρκέ ✔ Μπάνια με πλακάκι και ντουζιέρα ✔ Θερμοσίφωνες ✔ Θυροτηλέφωνα ✔ Θέα σε καταπράσινο αστικό τοπίο με δέντρα ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια ✔ Ξεχωριστές μετρήσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού ✔ Χωρίς βάρη Ιδανικό Επενδυτικό Προϊόν Αγοράζετε μία ιδιοκτησία και εισπράττετε άμεσα ενοίκια από δύο ανεξάρτηρες κατοικίες. Το ακίνητο παραμένει σταθερά μισθωμένο από την ολοκλήρωση της ανακαίνισης έως σήμερα, στοιχείο που επιβεβαιώνει τη μεγάλη ζήτηση της περιοχής. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει διαχρονική μισθωτική αξία, απευθυνόμενη σε φοιτητές, νέους επαγγελματίες, εργαζόμενους εξ αποστάσεως (remote workers), στελέχη εταιρειών και επισκέπτες που επιλέγουν το κέντρο της Αθήνας. Σημείο που δύσκολα μένει κενό 90 μ. από τη Δημοτική Αγορά Κυψέλης 150 μ. από τη Φωκίωνος Νέγρη Άμεση πρόσβαση σε Πατησίων και Κέρκυρας 550 μ. από τα Δικαστήρια Ευελπίδων Πολύ κοντά στους νέους σταθμούς Μετρό που αναπτύσσονται στην περιοχή Μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο με υφιστάμενο εισόδημα, ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της Αθήνας. Υποδείξεις και πληροφορίες αποκλειστικά στο + 30 693 670 864.

Κωδ: 52111 - Πλατεία Κυψέλης. Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα, άριστης διαρρύθμισης, β' ορόφου, προσόψεως, 56 τ. μ, στην Κυψέλη, κοντά στη συμβολή των οδών Αγίας Ζώνης και Καλλιφρονά. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 Υ/Δ (με μεγάλο παράθυρο), προχωλ και σαλόνι, που χωρίζονται με ενδιάμεση πόρτα (δημιουργώντας ένα 2ο Υ/Δ), ξεχωριστή κουζίνα, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, πατάρι και μικρή βεράντα. Τα πατώματα είναι δρύινα κ μαρμάρινα. Στην πολυκατοικία δεν λειτουργεί η θέρμανση. Στο διαμέρισμα ανακαινίσtηκε πλήρως το μπάνιο, οι υδραυλικές σωληνώσεις (μπανιο κ κουζίνα) / ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κ διαθέτει πόρτα ασφαλείας. με εκτίμηση, Γιώργος Μιχαηλίδης

Κατάλληλο για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ 2 ενώ θα το βρείτε αποκλειστικά στo μεσιτικό μας γραφείο. Στο ακίνητο έχει γίνει Νομικός έλεγχος (οχι βάρη), έχουν ολοκληρωθεί όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές νομιμοποιήσεις ενώ η ηλεκτρονική του ταυτότητα είναι υπο έκδοση. Πωλείται διαμέρισμα 87 τμ, 3ου ορόφου σε κτίριο 5 συνολικά ορόφων, κατασκευής του 1955, υψηλής αρχιτεκτονικής κ αισθητικής, το οποίο εχει ανακαινιστεί πλήρως το 2000, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και άνεση διαβίωσης. Το κτίριο είναι φροντισμένο και διαμπερές με εισόδους από 2 διαφορετικούς δρόμους γεγονός που ευνοεί τη φυσική ροή του αέρα και του φωτός, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Η κεντρική θέρμανση στο κτίριο, έχει μετατραπεί σε φυσικό αέριο, προσφέροντας έτσι οικονομία και αποτελεσματικότητα. Λειτουργεί πάντα με συχνότητα, τους χειμερινούς μήνες πράγμα που καθιστά τόσο το κτίριο όσο και το διαμέρισμα μας ζεστά και χωρίς στοιχεία υγρασίας. Διαθέτει νέο ανελκυστήρα, πιστοποιημένο διευκολύνοντας την πρόσβαση στους ορόφους με άνεση και ασφάλεια. Θα βρείτε ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ της κάτοψης του ακινήτου στις φωτογραφίες της αγγελίας για να έχετε πλήρη είκονα των χώρων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : 3ος ΟΡΟΦΟΣ Επιφάνεια : 86,37 τ. μ. Αποθήκη Υπογείου : 4 τ. μ.3υπνοδωμάτια με ντουλάπες κ παράθυρα άνετο φωτεινό σαλόνι χολ με αποθηκευτικούς χώρους κ 3 πατάρια 2 χώροι έκπληξη γεμάτοι φως, ανοιχτό ορίζοντα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες κάθε οικογένειας (pantry / γραφείο / playroom / Gym -TV -Guest room ) ευρύχωρη κουζίνα, με χώρο, παράθυρο και πολλά ντουλάπια άνετο λουτρό με ντουζιέρα και παράθυρο (κ θέση πλυντηρίου) Μεγάλη βεράντα: Η μεγάλη βεράντα έχει τέντες, προσφέρει ανοιχτήθέα βλέπει σε αδιέξοδο δρόμο κ η ησυχία που προσφέρει είναι ιδανική για χαλάρωση και στιγμές ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση σε αυτήν από το εσωτερικό του σπιτιού, γίνεται από 2 διαφορετικούς χώρους. ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ενεργό / 3 ac / Ηλιακό θερμοσίφωνα / Οικιακές ηλεκτρικές συσκευές εντός τιμής. ΜΟ κοινοχρήστων 25-30€ βαση χιλιοστών ΜΟ κόστους θέρμανσης βάση χιλιοστών 170€ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ολη την χειμερινή σαιζόν Κατοικίδια επιτρέπονται βάση κανονισμού. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο το 2000, με σύγχρονα υλικά και ανέσεις, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πόρτα Ασφαλείας / ηλιακός θερμοσίφωνας / συναγερμός / πόρτες εσωτερικές / κουφώματα αλουμίνιου με σίτες / εξ ολοκλήρου νέα ηλεκτρολογικά -νέα υδραυλικά. Διαθέτει νομιμοποιημένα χαρακτηριστικά και έχει γίνει αλλαγή σε όλα τα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα, διασφαλίζοντας τη διαρκή λειτουργικότητά τους. • Ευκολία Πρόσβασης: Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με στάσεις λεωφορείων, τρόλεϊ, σταθμούς μετρό και τρένου σε κοντινές αποστάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση σας. • Πολιτιστική Ζωή: Η περιοχή διαθέτει ποικιλία από θέατρα, σινεμά, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα προσβάσιμους με τα πόδια, προσφέροντας έτσι ένα πλούσιο κοινωνικό και πολιτισμικό περιβάλλον. Ο χώρος είναι φωτεινός, με ανοιχτά ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Οι μήνες των υψηλών θερμοκρασιών, αν και στο κέντρο της Αθήνας σ αυτό το διαμέρισμα είναι πολύ δροσεροί λόγω αυτής της βεράντας και των ανοιγμάτων του. Το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε έναν ευχάριστο και φωτεινό χώρο. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κέντρο απόκεντρο Κυψέλης (450m απο Φωκίωνος Νέγρη κ 500m απο το μελλοντικό metro Κυψέλης, τα Πατήσια και το Γαλάτσι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά εύκολα και σε άλλες περιοχές της πόλης Η εμπειρία μας, με πωλήσεις ακινήτων που πραγματοποιήσαμε με επιτυχία κατά την διάρκεια του προγράμματος ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 1, μας δίνει την δυνατότητα εαν το επιθυμείτε να είμαστε δίπλα σας καθ ολη την απαιτούμενη διαδικασία που σας ζητά η Τράπεζα με συμβουλές, βοήθεια και καθοδήγηση εαν το θελήσετε για την απόκτηση του δικού σας σπιτιού, με το νεο πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ 2. Μην χάνετε χρόνο, το πρόγραμμα λήγει συντομα. Υποδείξεις γίνονται καθημερινά 10:00 με 16:00, κατόπιν ραντεβού.

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 1960, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην Αχαρνών, πολύ κοντά στο Μετρό Βικτώρια, την ΑΣΟΕΕ και το Πεδίον του Άρεως. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλο διπλό χώρο σαλονιού, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης και, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου ή γραφείου. Το μπάνιο είναι καινούργιο, ενώ έχουν τοποθετηθεί νεα κουφώματα παντού. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μωσαϊκό και πλακάκι. Διαθέτει: 90 τ. μ.γωνιακόμεγάλο διπλό σαλόνιεντοιχισμένες ντουλάπεςανακαινισμένη κουζίνααυτόνομη θέρμανσηδύο μπαλκόνιαασανσέρ καινούργιο πιστοποιημενο Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο loft 33,9 τ. μ., ισογείου, στην περιοχή Νέος Κόσμος - Άγιος Σώστης. Ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα Golden Visa. Πρόκειται για έναν ενιαίο, μοντέρνο χώρο με πατάρι, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο στο πατάρι και μπάνιο. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Είναι προσόψεως, φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μετρό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 250 μέτρα από τη στάση τραμ Μπακνανά και περίπου 600 μέτρα από τον σταθμό μετρό Νέος Κόσμος, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Το ακίνητο διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης/Airbnb και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Μια σύγχρονη και προσεγμένη επιλογή σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με υψηλή προοπτική απόδοσης και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 96 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Κυνοσάργους στον Νέο Κόσμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πάρκο και το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι σε καταπληκτική κατάσταση, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς πάρκο, Ακρόπολη και αστικό τοπίο, που προσφέρει αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για κατοικία προσόψεως, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία ιδιαίτερα εξυπηρετική και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο loft 39,96 τ. μ., ισογείου, στην περιοχή Νέος Κόσμος - Άγιος Σώστης. Ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα Golden Visa. Πρόκειται για έναν ενιαίο, μοντέρνο χώρο με πατάρι, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο στο πατάρι και μπάνιο. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Είναι προσόψεως, φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μετρό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 250 μέτρα από τη στάση τραμ Μπακνανά και περίπου 600 μέτρα από τον σταθμό μετρό Νέος Κόσμος, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Το ακίνητο διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης/Airbnb και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Μια σύγχρονη και προσεγμένη επιλογή σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με υψηλή προοπτική απόδοσης και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπογείου 48 τ. μ. στον Νέο Κόσμο, σε άριστη κατάσταση και με εξαιρετική αισθητική. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει μια κοινόχρηστη αυλή στον εξωτερικό χώρο της κουζίνας, προσφέροντας έναν ήσυχο και ευχάριστο χώρο για χαλάρωση. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν άνετο χώρο εισόδου, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, ευρύχωρο λουτρό με παράθυρο, καθώς και κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην αυλή. Όλα τα ανοίγματα του ακινήτου διαθέτουν κάγκελα ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Το ακίνητο έχει πλήρως ανανεωθεί, με νέα αλουμίνια και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, καθώς και σίτες για προστασία από τα έντομα. Η ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση έχουν ανακαινιστεί, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την ασφάλεια του χώρου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα από την πρώτη ημέρα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, μόλις 250 μέτρα από τη στάση μετρό Φιξ και με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντάς το εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν εύκολη και γρήγορη μετακίνηση στην πόλη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr

Διαμέρισμα προς πώληση 5ου ορόφου στην περιοχή του Νέου Κόσμου, συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2008, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα -τραπεζαρία- καθιστικό με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ζευγαριού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β και τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική στον χώρο. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, καθώς και αποθήκη, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα του ακινήτου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση, ευκολία και αυξημένη ασφάλεια στην καθημερινότητα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr