Vânzare case - Δήμος Αθηναίων

Διαμέρισμα 38τ. μ. προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το κέντρο. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα προς βουνό, πράσινο και το αστικό τοπίο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τα τετραγωνικά του. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2025, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, δυνατότητες smart home, ηλεκτρικά ρολά και άνετη βεράντα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της θέσης και της υψηλής ζήτησης της περιοχής. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 83 τ. μ. προς πώληση στον 4ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το κέντρο. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς πλατεία, πάρκο, πράσινο, βουνό και το αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, δυνατότητες smart home, ηλεκτρικά ρολά και άνετη βεράντα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €175.000. Αερικός Χάρης, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932007583, email: hariswindy@yahoo.gr

Ανακαινισμένο σε άριστη κατάσταση. Νοικιασμένο μέχρι Σεπτέμβριο 2027 στα 500 €. Στην πλατεια Γκυζη, Κοντα σε δικαστηρια και συγκοινωνίες. Χωρις μεσιτικη αμοιβη. Παρακαλω ΟΧΙ μεσίτες

Κυψέλη: Πωλείται STUDIO 20τ. μ. ισόγειο, εσωτερικό, που βλέπει σε μικρή αυλή. Είναι ενιαίος χώρος με κουζινάκι και παράθυρο που βλέπει στην αυλή. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Ιδανικό για AIRBNB. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Δεν έχει μπάνιο ούτε wc. Θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Τιμή 33.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18546

Κωδικός ακινήτου: 2-858 - Αμπελόκηποι - Ερυθρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 5 ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σίτες και διπλά τζάμια. Βρίσκεται πλησίον αγοράς και ΜΜΜ.

Κωδικός ακινήτου: 2-857 - Αμπελόκηποι - Ερυθρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 5 ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. Αποτελείται από 2 δωμάτια, μικρή σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το ένα δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως σαλόνι είτε ως υπνοδωμάτιο ανάλογα με τις ανάγκες. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σίτες και διπλά τζάμια. Πλησίον αγοράς και ΜΜΜ.

Κωδικός ακινήτου: 6-846 - Πλατεία Αττικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο.

Η βεράντα που μεταμορφώνει το σπίτι: Το μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι αναμφίβολα η εμπρόσθια βεράντα των περίπου 28 τ. μ. Δεν αποτελεί απλώς έναν εξωτερικό χώρο, αλλά μία πραγματική προέκταση του σαλονιού, ένα δεύτερο καθιστικό κάτω από τον αττικό ουρανό. Είναι ο χώρος όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τον πρωινό καφέ, να εργαστεί, να διαβάσει ένα βιβλίο, να φιλοξενήσει φίλους ή να χαλαρώσει τα καλοκαιρινά βράδια απολαμβάνοντας μία από τις πιο όμορφες αστικές θέες του κέντρου της Αθήνας. Η εικόνα είναι πραγματικά μοναδική: Η καταπράσινη Πλατεία Αγίου Παύλου απλώνεται μπροστά σας με τα μεγάλα πράσινα δέντρα της, η εντυπωσιακή εκκλησία του Αγίου Παύλου δεσπόζει στο κέντρο και, στο βάθος, ολόκληρη η Αθήνα ανοίγεται μέχρι τον Αι Γιώργη στον λόφο του Λυκαβηττού, δημιουργώντας μία θέα που δύσκολα συναντά κανείς πλέον μέσα στην πόλη. Η διαρρύθμιση: -Η είσοδος οδηγεί σε ένα άνετο χολ υποδοχής, το οποίο ανοίγει σε ένα μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα. -Η κουζίνα, ανακαινισμένη σε σύγχρονο ύφος, επικοινωνεί αρμονικά με το σαλόνι μέσω μεγάλου ανοίγματος, ενώ διαθέτει παράθυρο, άφθονα ντουλάπια και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, εστίες και απορροφητήρα), οι οποίες παραμένουν στο ακίνητο. Οι χώροι είναι πεντακάθαροι, χωρίς ίχνος υγρασίας ή προβλημάτων στις υδραυλικές εγκαταστάσεις. -Ένας μεγάλος διάδρομος οδηγεί στο πιο ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας, όπου βρίσκονται: • μεγάλο WC με ντους και φυσικό φωτισμό μέσω παραθύρου • ευρύχωρο κυρίως μπάνιο με μπανιέρα, παράθυρο και χώρο για πλυντήριο • 2 άνετα φωτεινά υπνοδωμάτια με παρκέ, εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτες που βγαίνουν στο πίσω μπαλκόνι, προσφέροντας ακόμη περισσότερο φως και φυσικό αερισμό. Εξοπλισμός : -Πόρτα ασφαλείας. -Κουφώματα αλουμινίου σε όλους τους χώρους. -Τέντες στη μεγάλη βεράντα. -Ηλιακός θερμοσίφωνας. -Ηλεκτρικές Συσκευές -Τρία κλιματιστικά (σε λειτουργία -παλιάς τεχνολογίας ). -Κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε πλήρη λειτουργία πάντα. Η περιοχή: Η Πλατεία Αγίου Παύλου αποτελεί μία από τις πιο όμορφες γειτονιές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Συνδυάζει τον ήρεμο οικογενειακό χαρακτήρα μιας παλιάς αθηναϊκής συνοικίας με όλα τα πλεονεκτήματα του κέντρου. Σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια βρίσκονται δύο σταθμοί Μετρό, καθώς και ο Σταθμός Λαρίσης, που προσφέρει πρόσβαση στον Προαστιακό και στο εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από λεωφορεία και τρόλεϊ, ενώ η πρόσβαση προς τις βασικές οδικές αρτηρίες της Αθήνας και την Εθνική Οδό γίνεται ιδιαίτερα εύκολα. Θέατρα, πολιτιστικοί χώροι, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες οι καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση, επιτρέποντας μια ζωή όπου οι περισσότερες μετακινήσεις γίνονται με τα πόδια. Παράλληλα στρατηγική της θέση ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο, το Μεταξουργείο, το Γκάζι και την ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας. Η συγκεκριμένη γειτονιά διατηρεί έναν ήσυχο, οικογενειακό χαρακτήρα, με περιορισμένη κυκλοφορία μπροστά στην πλατεία και ευκολότερη στάθμευση σε σχέση με άλλα σημεία του κέντρου. Ένα σπάνιο ρετιρέ για όσους αναζητούν μια κατοικία με διαχρονική αξία, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Αποκλειστικά, απο την την Premo Real Estate. Έτοιμο για μεταβίβαση / Σε εξέλιξη ο πολεοδομικός φάκελος / ολοκληρωμένος νομικός έλεγχος.

Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στα Jumbo και με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατ' αποκλειστικότητα, φωτεινό διαμέρισμα 115 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας του 1981. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του βεράντα 75 τ. μ., έναν πραγματικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ιδανικό για στιγμές με οικογένεια και φίλους, με ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Αποτελείται από: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Διαθέτει ακόμη: Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου Θέση στάθμευσης πυλωτής 22 τ. μ. Πολύ καλή διαρρύθμιση Φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: 300.000€ Για εκδήλωση ενδιαφέροντος ή περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: 6949898883 και 6939171435 www.vnv-properties.gr info@vnv-properties.gr

Κωδικός ακινήτου: 6-827 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.30 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2ου, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια

Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, στον λόφο του Φιλοπάππου, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 87 τ. μ ακριβώς μπροστά σε πλατεία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και με λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και ευχάριστη ατμόσφαιρα στην καθημερινότητα. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια, Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές ανέσεις. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2008, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2016

Κωδικός ακινήτου: 6-609 - Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 - Τιμή: 85.000 €

Νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση στον Νέο Κόσμο, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε εξαιρετική κατάσταση και ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πρόκειται για προσόψεως κατοικία με βορειοδυτικό προσανατολισμό, που προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής (έτος 2025). Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα. Επιπλέον, παρέχει ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας για άνεση και ασφάλεια. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες, μόλις περίπου 140 μέτρα από τη στάση τραμ «Άγιος Ιωάννης», διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΠΙΤΙ 2. Γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα 95 τ. μ. - Πλήρης ανακαίνιση 2025 | Έτοιμο για συμβόλαιο ! Στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου του 1970, στη συμβολή 2 δρόμων, μεταξύ Οσίου Λουκά και Πλ. Κολιάτσου, διατίθεται εξαιρετικό ακίνητο με προνομιακό προσανατολισμό ΝΑ-ΝΔ, που εξασφαλίζει άπλετο φως & φυσικό αερισμό όλη μέρα. Ανακαινίστηκε ολικά το 2025 ενώ βρίσκεται στον 4ο όροφο (πληροί τα πλεονεκτήματα ενος ρετιρέ σε θέα κ αέρα αλλά με την σωστή μόνωση αφού το κτίριο διαθέτει συνολικά 6 ορόφους. Το διαμέρισμα μας προσφέρει : ✔ Μεγάλους, άνετους χώρους με σωστή διαρρύθμιση ✔ 2 Υ/Δ (δυνατότητα 3ου) / σαλόνι & χώρο τραπεζαρία με φωτισμό απο μοντέρνα spot οροφής ✔ 1 Μπάνιο με ντουσιέρα, χώρισμα με 3πλό τζάμι / 1 άνετο WC ( με παράθυρο) ✔ Νέα έπιπλα κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές ( εστίες -αποροφητήρα -φούρνος -πλυντήριο πιάτων ) ✔ Καινούριο ηλιακό & κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και ρολά Μεγάλη γωνιακή βεράντα σε 2 όψεις, με τέντες περιμετρικά - με θέα σε πράσινο κήπο διατηρητέας κατοικίας -με ανοιχτωσιά αστικού τοποίου - Σε κοντινή απόσταση από τον Σταθμός ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια - Άμεση πρόσβαση σε: • Λεωφόρος Πατησίων (≈5') • Λεωφόρος Γαλατσίου (≈3') • Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας (≈10') - Κοντά σε νοσοκομεία & διαγνωστικά κέντρα -Εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστημιακά ιδρύματα -Δίπλα σε αγορά / καθημερινές υπηρεσίες/ Σχολεία Εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Ετοιμος φάκελος - άμεσο συμβόλαιο. Καλέστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες στο +693 700 3337

Ρετιρέ 48 τ. μ. (+25 τ. μ. βεράντες) στον 5ο όροφο, στην καρδιά της Κυψέλης, δίπλα στην πλατεία Αγίου Γεωργίου. Φωτεινό και διαμπερές, με δύο βεράντες μια ευρύχωρη με τέντα και ανοιχτή θέα, και μια μικρότερη που βλέπει τον Λυκαβηττό. Κρατά τον ρετρό χαρακτήρα του, με γυαλισμένα ξύλινα πατώματα και φρεσκοβαμμένους τοίχους. Ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Παροχές: Ανελκυστήρας Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Κλιματισμός Οπτική ίνα Πλυντήριο, ψυγείο.

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή Κυνοσάργους, μόλις 220 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονο σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και κομψό μπάνιο με καμπίνα ντους. Διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα προσόψεως, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Είναι φωτεινό, διαμπερές και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο έχει υποστεί νόμιμη αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία και διαθέτει καθαρούς τίτλους, χωρίς βάρη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και το κέντρο της Αθήνας. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

ΚΥΨΕΛΗ-ΦΩΚ. ΝΕΓΡΗ / 67 τ. μ.- 2 Μισθωμένα Διαμερίσματα με 1 Συμβόλαιο / Αμεση Επενδυτική Απόδοση Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο 67τ. μ. στον υπερυψωμένο 1ο όροφο 5όροφης πολυκατοικίας του 1969, με ασανσέρ και 8 συνολικά ιδιοκτήτες. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία (1 συμβόλαιο),η οποία ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 και χωρίστηκε σε δυο πλήρως ανεξάρτητα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ολο τον ηλεκτρικό εξοπλισμό διαμερίσματα. Διαθέτουν επίσης κοινή, υπόγεια αποθήκη, 5 τ. μ. Ειναι 2 μισθωμένα διαμερίσματα, με ξεχωριστές πόρτες ασφαλείας. -Διαμέρισμα 1ο : 43 τ. μ. / διαμπερές κ προσόψεως -1 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο. -πλήρως εξοπλισμένο ηλεκτρ. συσκευές - AC & επιπλωμένο -Μισθωμένο 500€/μήνα -Διαμέρισμα 2ο : STUDIO 24 τ. μ./ προσόψεως - Ενιαίος χώρος καθιστικό με Υ/Δ και με κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο -Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο - Μισθωμένο 400 € Τα ακίνητα παραμένουν σταθερά μισθωμένα απο την ολοκλήρωση της ανακαίνησης του εως σήμερα, στοιχείο που επιβεβαιώνει τη μεγάλη ζήτηση της περιοχής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Δύο ανεξάρτητες πόρτες ασφαλείας ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Σίτες & ρολά ✔ Πατώματα παρκέ ✔ Μπάνια με πλακάκι και ντουζιέρα ✔ Θερμοσίφωνες - AC ✔ Θυροτηλέφωνα ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια ✔ Ξεχωριστές μετρήσεις ηλεκτρικού ρεύματος με ενδιάμεσο ρολόι και επιμερισμό νερού ✔ Ακίνητο, χωρίς βάρη Αγοράζετε ενα ακίνητο και εισπράττετε άμεσα εισόδημα απο 2 διαμερίσματα, χωρίς να απαιτείται καμμία επιπλέον δαπάνη. Η τοποθεσία αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, -70 m, απο την Δημοτική Αγορά της Κυψέλης - Φωκίωνος Νέγρη, άμεση πρόσβαση σε Λ. Πατησίων κ ολα τα ΜΜΕ -200 m, απο Κερκύρας και Ευελπίδων, ενώ σύντομα θα εξυπηρετείται και απο 2 νέους σταθμούς Metro. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα σε μια απο τις πιο εμπορικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με σταθερή ζήτηση απο φοιτητές -νέους επαγγελματίες και εργαζόμενους στο κέντρο της πόλης. Για υποδείξεις και πληροφορίες καλέστε μας, στο 693 6703 864.

Αττική, Θυμαράκια: Διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 75τ. μ., προσόψεως, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ. Αυτό το όμορφο διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1968 με μερική ανακαίνιση, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, ηλιακό θερμοσίφωνα και λειτουργική κεντρική θέρμανση. Η στρατηγική του θέση κοντά σε κεντρικό εμπορικό δρόμο και η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο θεωρείται εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι ιδανικό για φοιτητές, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1534842

Σεπόλια - Σκουζέ, Σεπόλια: Ανακαλύψτε αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 55τ. μ., το οποίο διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει άνεση με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Εν μέρει ανακαινισμένο, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Χτισμένο το 1985, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει τέντες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές. Ενδείκνυται για φοιτητές ή για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1521140