Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

Μοναδικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα του 1948, στην Πλατεία Κολιάτσου, επί της οδού Πάτμου, σε καλαίσθητο τριώροφο κτήριο της εποχής. Είναι ψηλοτάβανο, με όμορφα πατώματα από μωσαικό και ξύλο, διαμπερές και γωνιακό, φωτεινό σε όλους τους χώρους. Χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από χωλλ, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, άνετη βεράντα. Απέχει 600 μέτρα από το μετρό των Κάτω Πατησίων. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο duplex σε κτήριο serviced apartments, 79 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πατάρι. Πρόκειται για μία υπό κατασκευή κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό, επιπλωμένη και με ιδιαίτερη διαρρύθμιση που διαχωρίζει τους χώρους διαμονής από τους χώρους ανάπαυσης. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο πατάρι. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και χώρο walk-in closet. Τα ανοίγματα προς τον κάτω όροφο δημιουργούν μία ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική σύνθεση, προσφέροντας στην κατοικία την αίσθηση μιας μικρής μεζονέτας, με μεγαλύτερη ανεξαρτησία μεταξύ των δύο επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και επίπλωση, ενώ διαθέτει και ατομική αποθήκη. Το κτήριο προσφέρει επίσης γυμναστήριο. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα των δύο επιπέδων, την επίπλωση και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ως serviced apartment. Τιμή: €336.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100224 - Άγιος Νικόλαος: Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από σταθμό μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2009, διαθέτοντας άνετους και λειτουργικούς χώρους με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και τέντες. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η εξαιρετική εγγύτητα στο μετρό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και ενισχύοντας την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει τη μεγάλη επιφάνεια, τη λειτουργικότητα και τη στρατηγική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. Property Code: 100224 - Athens, Agios Nikolaos: For sale, a spacious 150 sq.m. apartment on the 2nd floor, ideally located just 50 meters from a metro station, offering excellent access to public transportation and everyday amenities. Originally built in 1980 and renovated in 2009, the apartment offers comfortable and functional living spaces with great potential for customization. It consists of two bedrooms, a spacious living room, a kitchen, one bathroom and an additional WC. The property features wooden flooring, wooden window frames with double glazing, built-in wardrobes providing practical storage space, as well as awnings. It is equipped with central oil heating, while the building also benefits from an elevator. Its exceptional proximity to the metro station is a significant advantage, ensuring convenient daily commuting and enhancing the property's residential and investment appeal. Combining generous living space, functionality and a strategic location, this apartment represents an attractive opportunity for both residential use and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ισόγειο τριάρι διαμέρισμα στην Κυπριάδου, επί της οδού Ροστάν, με πρόσβαση σε μεγάλη αυλή ακαλύπτου, εσωτερικό, κατασκευής του 1997. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, w/c. Διαθέτει μπαλκόνι, καθώς και άτυπη χρήση αυλής ακαλύπτου περίπου 100 τ. μ. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μεγάλο εξωτερικό χώρο. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €263.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 54 τ. μ., υπό κατασκευή, με μοντέρνο σχεδιασμό και προσεγμένη διαρρύθμιση. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με ξεχωριστό χώρο ντους. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στη μία πλευρά της κατοικίας, ενώ ο χώρος του σαλονιού και της κουζίνας αναπτύσσεται στην πρόσοψη, με δυνατότητα διαμόρφωσης πάσου και καθισμάτων. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο αποτελεί ο τοίχος από υαλότουβλα στην πλευρά των υπνοδωματίων. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι 7 τ. μ. και δική του είσοδο, ενώ στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα χρήσης ως serviced apartment, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, επίπλωση και πρακτικούς χώρους. Το ακίνητο προτείνεται επίσης για επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης ότι πληροί τις ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Τιμή: €279.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €260.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Κέντρο Αθήνας - Ρετιρέ 75τ. μ. Ανακαινισμένο | 5ος Όροφος | Δίπλα σε Μετρό✨ Εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, φωτεινό και διαμπερές, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα στο Μετρό Μεταξουργείου και πολύ κοντά στον Σταθμό Λαρίσης. Πωλείται επιπλωμένο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, καθώς συνδυάζει άμεση λειτουργικότητα, καλή τοποθεσία και ήδη διαμορφωμένους χώρους κατοίκησης Το ακίνητο είναι επιφάνειας 75τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια ️, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και μπάνιο . Κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2018, διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου , κλιματισμό ❄️, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, μεγάλο μπαλκόνι , ηλιακό θερμοσίφωνα ☀️ και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Ενεργειακή κλάση Δ. Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες. Κωδικός Ακινήτου: #1537349

This 150m2 corner penthouse flat has been fully redesigned with outstanding taste. Located in the upscale neighbourhood of Kolonaki, it is on the 5th floor of a 1940's building. A talented interior designer's creativity was fully unleashed for this project and the result is one of a kind. Inspired by the building's Bauhaus architecture, the flat celebrates the harmony between function and design. Tailor-made built -in furniture adapts to its curved walls and corners with clean lines such as spheres and rectangles. No elaborate decorations but simple geometric shapes in an unusual palette of colours. Honouring the doctrine of Bauhaus' functionality, this property features large and luminuous reception and sitting areas, 3 bedrooms, 2 full bathrooms and a guest WC as well as a practical pantry/laundry area. The highlight though is the magnificent, playful open kitchen, a tour de force of craftsmanship, incorporating a hidden air extractor, a wine cooler and unimaginable storage space. Ready to move in, the flat is fully equipped with electrical appliances, tasteful lighting fixtures, air conditioners in each room and autonomous heating. Special mention goes to the high investment in insulation materials and the top quality balcony windows and balcony doors claiming the New European Bauhaus initiative!

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον βουνό (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ). Εξαιρετικό ρετιρέ 2υ/δ 98τμ προς πώληση στην καρδιά του Κολωνακίου, στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Πρόσοψης, διαμπερές και πολύ φωτεινό με απεριόριστη θέα από μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 35τμ που φαίνονται στις φωτογραφίες. Κατασκευή 1972 με ανακαίνιση 2012, σε πολύ καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Ε. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός για το ζεστό νερό, πατάρι και πόρτα ασφαλείας. Επιτρέπονται κατοικίδια, διαθέτει internet και πρόσβαση σε άσφαλτο εντός οικιστικής ζώνης και εγκεκριμένου σχεδίου. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο, με μεγάλα παράθυρα και συρόμενα που ανοίγουν στην κύρια βεράντα προσφέροντας άμεση σύνδεση εσωτερικού εξωτερικού χώρου. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με εντοιχισμένες συσκευές, απορροφητήρα και ενσωματωμένο πλυντήριο, ντουλάπια ξύλινα και κεραμικά πλακάκια κόκκινου τόνου στην πλάτη, όπως απεικονίζεται. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε δεύτερη βεράντα ενώ το μπάνιο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες με λειτουργικότητα και καθαρή εικόνα. Σε επίπεδο κατασκευαστικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, νυχτερινό ρεύμα και εγκατεστημένο κλιματισμό σε κύριους χώρους όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες. Το ακίνητο προσφέρεται έτοιμο προς χρήση, ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινή κατοικία στην πόλη με μεγάλους εξώστες για ιδιωτικότητα και θέα, ενώ το πατάρι προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η περιοχή Κολωνάκι αποτελεί σταθερά μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα καταστήματα υψηλής αισθητικής, τις γκαλερί, τα καφέ και τα εστιατόρια. Είναι κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως ο Λυκαβηττός, ο Εθνικός Κήπος και η πλατεία Συντάγματος, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αποδοτικότητας. Τιμή €680.000 (κωδ. SR6569) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 5ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός. Τιμή €310.000 (κωδ. 177002) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1953, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, τιμή συζητήσιμη. ΕΙΝΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΙΑΣ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΕ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΝΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ Τιμή €140.000 (κωδ. 183748) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Διαμέρισμα 45τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €160.000 (κωδ. 183475) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 70τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 1 master, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €265.000 (κωδ. 183013) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΥΨΕΛΗ, Νέα Κυψέλη - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Διαμέρισμα 90 τ. μ. προς πώληση στην καρδιά της Νέας Κυψέλης, σε κλασικό πολυκατοικία κατασκευής 1958. Βρίσκεται στον 3ο όροφο με ασανσέρ και προσφέρει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους με προσανατολισμό ανατολικοδυτικό. Η όψη του διαμερίσματος είναι πρόσοψης και διαθέτει βεράντες που βλέπουν σε ήσυχο δρόμο της γειτονιάς, προσφέροντας ανοικτή εικόνα και καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και μπάνιο, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Στις φωτογραφίες διακρίνονται ξύλινα κουφώματα και διπλές μπαλκονόπορτες, παλαιά μωσαϊκά και ξύλινα δάπεδα (παλαιό ξύλο/παρκέ σε μοτίβο) με εμφανή φθορά που χρήζει αποκατάστασης. Υπάρχει ήδη εγκατεστημένη split μονάδα κλιματισμού σε έναν από τους χώρους και η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα. Το διαμέρισμα χρειάζεται γενική ανακαίνιση, γεγονός που αφήνει ευρύ πεδίο για αναδιαρρύθμιση, εκσυγχρονισμό κουζίνας και μπάνιου και ανάδειξη των πρωτότυπων στοιχείων του. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική για καθημερινή άνεση και επενδυτική αξιοποίηση. Σε πολύ κοντινή απόσταση (έως 100 μ. ) βρίσκεται στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, ενώ πανεπιστημιακές σχολές ή ΤΕΙ σε ακτίνα έως 1.000 μ. το καθιστούν ιδανικό για φοιτητική ή μικτή χρήση. Επίσης εντός 500 μ. υπάρχουν πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία και χώροι διασκέδασης, ενώ supermarket βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μ. Η γειτονιά της Κυψέλης προσφέρει πλούσιες επιλογές σε καταστήματα, καφέ και εστίαση, καθιστώντας το ακίνητο λειτουργικό και ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση ή βραχυπρόθεσμη/μακροχρόνια ενοικίαση. Πρόκειται για ευήλιο, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα με παραδοσιακά στοιχεία εποχής και δυνατότητες αναβάθμισης. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο με χαρακτήρα και περιθώρια μετατροπής σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίδειξης επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων. Τιμή €150.000 (κωδ. 184022) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 150 τ. μ., 2ου ορόφου, σε προνομιακή θέση στην Κυπριάδου, με όμορφη θέα προς την Πλατεία Παπαδιαμάντη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο χάρη στη διαμπερή του διάταξη διαθέτει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι στην πρόσοψη με θέα προς την πλατεία, καθώς και επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω όψη. Η κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας δεν βρίσκεται σε λειτουργία. Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο, με μεγάλο εμβαδόν, τέσσερα υπνοδωμάτια, εξαιρετική διαρρύθμιση και προνομιακή θέση, που αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση. Παρέχεται δυνατότητα διαμεσολάβησης για τραπεζική χρηματοδότηση με ιδιαίτερα ευνοϊκά επιτόκια, κατόπιν αξιολόγησης του εκάστοτε προφίλ του ενδιαφερόμενου

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 85τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, κήπος. Τιμή €120.000 (κωδ. 183281) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 22τμ, 5ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Η, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €89.000 (κωδ. 183104) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

ΕΡΥΘΡΟΣ, ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙΠΕΝΤΑΓΩΝΟ, Πωλείται διαμέρισμα 98μ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 1969). Αποτελείται από 1 σαλόνι - τραπεζαρία, 1 ξεχωριστή κουζίνα που επικοινωνεί με πόρτα με το σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε δικό τους μπαλκόνι, 1 μπάνιο, 1 εσωτερική αποθήκη και χωλ. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα πατώματα σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, αποθηκευτικό χώρο σε πατάρι & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Δ. Το ακίνητο βρίσκεται σεήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, Νοσοκομεία (Ερρικος Ντυνάν), Πανεπιστήμια (Ιατρική Σχολή) και όλα τα Μέσα Συγκοινωνίας (450μ από METRO Πανόρμου). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: balatsourasrealestate@outlook.com. Κωδικός Αγγελίας: Η2133. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Αξιόλογο γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 127 τ. μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εξυπηρετική τοποθεσία στα Άνω Πατήσια, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο, με πολύ καλή διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους, χάρη στη γωνιακή και διαμπερή του θέση. Η κατοικία αποτελείται από άνετο χώρο εισόδου, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο, ιδανικό για τη δημιουργία γραφείου ή χώρου εργασίας, δύο μπάνια, μεγάλη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας και μπαλκόνια στις δύο προσόψεις, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ωστόσο σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, το μεγάλο εμβαδόν, η λειτουργική του διάταξη και η άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ και στην ανεπτυγμένη αγορά των Άνω Πατησίων, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.