Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ - Μεζονέτα 92τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ). Μοναδικό ακίνητο στην καρδιά της Νεάπολης, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι en suite, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα στον καταπράσινο κήπο. Κάθε γωνιά του ακινήτου έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής. Διαθέτει ιδιωτική είσοδο, πλήρη ανεξαρτησία και μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές και τρεις κλιματιστικές μονάδες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ήδη ενεργή άδεια Α. Μ.Α. για βραχυχρόνια μίσθωση, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του σε πλατφόρμες όπως Airbnb και Booking. Παράλληλα, η αξία του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa με όριο επένδυσης 250.000 €, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για Έλληνες και ξένους επενδυτές. Η στρατηγική του θέση, λίγα λεπτά από το Κολωνάκι, τον Λυκαβηττό και το εμπορικό κέντρο της Αθήνας, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση, την άμεση απόδοση εισοδήματος και τη διαχρονική υπεραξία της περιοχής, το καθιστούν μια σπάνια επενδυτική πρόταση για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, απόκτηση άδειας διαμονής μέσω Golden Visa ή διατήρηση κεφαλαίου σε ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης. Τιμή €290.000 (κωδ. 157600) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ - Μεζονέτα 103τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ρετιρέ, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1953, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, σε απόσταση 150 μέτρα από την πλατεία Κυψέλης και 200 μέτρα από τη Φωκίωνος Νέγρη. Ρετιρέ (ο τέταρτος όροφος είναι και ο τελευταίος). Κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό μετρό και σε άλλα μέσα μεταφοράς, σε αγορά και στα όμορφα καταστήματα εστίασης της περιοχής. Τιμή €250.000 (κωδ. 155156) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Οροφομεζονέτα 100τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ). Τιμή €500.000 (κωδ. 130058) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Ερυθρός - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 90τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, κατασκευή 2008, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 32τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Υπέροχα ανακαινισμένη γωνιακή μεζονέτα 90 τ. μ. 5ου και 6ου ορόφου (ρετιρέ), κατασκευής 2008, ανακαινισμένο το 2022 με εργασίες όπως βάψιμο εσωτερικά και εξωτερικά καθώς και κάγκελων, εσωτερικές πόρτες, είδη υγιεινής, καινούριες τέντες, καινούριο μπόιλερ λεβητοστασίου, καινούριο ασανσέρ -τον Ιανουάριο του 2023. Ο 5ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει, πολύ φωτεινό σαλόνι, open plan κουζίνα ιταλικής κατασκευής, μπάνιο ( με πατάρι) και αποθήκη. Μια ωραία σκάλα οδηγεί στον 6ο όροφο που περιλαμβάνει με 1 ευρύχωρο & άνετο υπνοδωμάτιο με τετράφυλλη κρεμαστή ντουλάπα και ένα μεγάλο μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης για όποιον επιθυμεί επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα έχει περιμετρικά μπαλκόνια με φαρδιές βεράντες με απεριόριστη θέα βουνό και θάλασσα, Το ακίνητο επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία και οπτική ίνα. Υπάρχει επίσης αποθήκη υπογείου 32 τ. μ. καθώς και εξωτερικό πάρκινγκ. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, πλησίον αγοράς, μετρό -σταση "Κατεχάκη"- νοσοκομεία & συγκοινωνίες. Μπορεί να διατεθεί και επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, για όποιον εκτιμάει την "Cottage" ρομαντική αισθητική & lifestyle, εκτελεσμένη από τον ιδιοκτήτη με τον καλύτερο τρόπο. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία η ακίνητο υψηλής επένδυσης λόγω θέσης και μοναδικής θεάς 360 μοιρών! Τιμή €480.000 (κωδ. 135077) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΦΙΞ - Μεζονέτα 91τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: 7ος-8ος-9ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2016, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). Aπεριόριστη θέα Ακρόπολη. 3 επίπεδα, 7ου - 8ου-9ou, διαμπερής, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. 2 Jacuzzi. 2 Υ/Δ με master king size bed. 2 μπάνια, 2 WC.Iδιόκτητη ταράτσα 12 τ. μ. και 2 επιπλέον μπαλκόνια.Aυτόνομη θέρμανση με 2 A/C. Hχομονωτικη πόρτα ασφαλείας. Μηχανισμοί στις πόρτες για αυτόματο άνοιγμα με κάρτα και κωδικό και remote control.Hλιακός, τέντες. Κουφώματα αλουμινίου με 3πλα τζάμια. Σίτες, Τέντες. Νεοδμητη πολυκατοικια. Τιμή €720.000 (κωδ. 127454) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Οροφομεζονέτα 109τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (56τμ) - 5ος (53τμ), ρετιρέ, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 19τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πρόσβαση σε Υπηρεσίες: Η περιοχή διαθέτει πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και αγορών, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Συγκοινωνίες: Το Παγκράτι εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Πολιτιστικά και Ψυχαγωγικά Κέντρα: Η περιοχή φιλοξενεί θέατρα, κινηματογράφους και πολιτιστικούς χώρους, προσφέροντας πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας. Πλεονεκτήματα της Περιοχής: Πράσινοι Χώροι: Το Παγκράτι διαθέτει πάρκα και πλατείες, όπως το Άλσος Παγκρατίου, προσφέροντας ευκαιρίες για περίπατο και αναψυχή. Ασφάλεια: Η περιοχή θεωρείται ασφαλής, με ενεργή τοπική κοινότητα και παρουσία υπηρεσιών ασφαλείας. Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία και εκπαιδευτικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Η μεζονέτα βρίσκεται στους δύο τελευταίους ορόφους, -4ο και 5ο- και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι/ τραπεζαρία/ κουζίνα & ένα WC στον 4ο όροφο συνολικού εμβαδού 55,22τ. μ. και 2 υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο στον 5ο όροφο 53,33τ. μ. Όλοι οι χώροι διαθέτουν μεγάλες βεράντες, 2 αποθήκες και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο εκτιμάται να είναι έτοιμο τον Μάρτιο του 2026. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 128013) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα, Φιλοπάππου, Μεζονέτα Προς Πώληση, 137 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2004, Έτος ανακαίνισης: 2014, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαιρετικό ακίνητο στην συνοικία που συνδέει το κλασικό με το μοντέρνο πρόσωπο της πρωτεύουσας με μοναδική θέα τον λόφο του Φιλοπάππου, Μεζονέτα 2 επιπέδων σε αρίστης κατάστασης πολυκατοικία, Μεγάλα μπαλκόνια, parking πυλωτής, Κοντά σε: 1000μ Από Μετρό Συγγρού FIX, Τιμή: 350.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Μπακνανά - Οροφομεζονέτα 90τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 5000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Νεόδμητη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου με δύο υπνοδωματια, δυο λουτρά και ενα wc, δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ενεργειακα κουφωματα, θερμοπροσοψη, θέρμανση και ψυχή με αντλία θερμότητας. Στον 5ο όροφο βρίσκονται το καθιστικό, η τραπεζαρία, η κουζίνα, το wc και το ενα Υπνοδωμάτιο με το λουτρό του. Στον 6ο όροφο είναι το δεύτερο υπνοδωμάτιο με το λουτρό του. Και ο 5ος και ο 6ος όροφος είναι ρετιρέ με πολύ μεγάλες βεράντες. Τιμή €450.000 (κωδ. 1133) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

Μεζονέτα με θέα Ακρόπολη στον Κολωνό - 102 τ. μ. Ζήστε την απόλυτη άνεση και θέα στην καρδιά της Αθήνας! Μοναδική μεζονέτα σε 5ο & 6ο όροφο, με: ✨ Χαρακτηριστικά: 102 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 2 master υπνοδωμάτια για απόλυτη ιδιωτικότητα 3 πλήρη μπάνια Μεγάλες ταράτσες: 35 τ. μ. στον 5ο, 30 τ. μ. στον 6ο όροφο - ιδανικές για καλοκαιρινές βραδιές ή χαλάρωση με θέα Σκεπασμένο πάρκινγκ 9 τ. μ. Πλεονεκτήματα: Εκπληκτική θέα Ακρόπολη Φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι Κεντρική τοποθεσία στον Κολωνό, κοντά σε συγκοινωνίες, μαγαζιά και υπηρεσίες Τιμή: 400.000 € Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση, στυλ και θέα που κόβει την ανάσα!

Ανακαλύψτε τη γοητεία αυτής της νεόδμητης μεζονέτας 160τ. μ. στο Μετς - Καλλιμάρμαρο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο με ασανσέρ και εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αυτή η κατοικία προσφέρει άνετη διαβίωση με στυλ. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο. Χτισμένη το 2020, η μεζονέτα προσφέρει εκπληκτική θέα, πολυτελή πισίνα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε την άνεση του κλιματισμού και την ευελιξία της ενεργειακής κλάσης A. Εξοπλισμένη με τζάκι, σίτες και σύστημα συναγερμού, είναι η ιδανική επιλογή για μια μοντέρνα και ασφαλή κατοικία. Κωδικός Ακινήτου: #864654

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Σεπόλια - Σκουζέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Αυλή, 62τ. μ Ισόγειο & 40τ. μ Υπόγειο. Τιμή: €165.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977543707, email: info@artrealestate.gr, website: https://www.artrealestate.gr/

ΡΙΖΟΥΠΟΛΗ - Πωλείται υπο κατασκευή Μεζονέτα 102τμ, με 3 υ/δ, 5ος-6ος όροφος, ενεργειακή κλάση Α. Είναι διαμπερής, φωτεινή, πρόσοψης, διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό μετρό και έχει πολύ κοντά αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Το σημείο του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €340.000 (κωδ. 2250) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος Πωλείται νεόδμητη, διαμπερής και ηλιόλουστη μεζονέτα 127 τμ, 6ου και 7ου ορόφου, με υπόγεια θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 3 minimal design μπάνια, και μεγάλες βεράντες με γυαλί και πανοραμική θέα. Η κατοικία δοαθέτει θερμοπρόσοψη, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ποιοτικό ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, μία κλειστή θέση parking, προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου και υπόγεια αποθήκη. Βρίσκεται πολύ κοντά στο μετρό Αγ. Ιωάννη, κοντά στο Καλλιμάρμαρο και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Το σημείο του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Τιμή €575.000 (κωδ. 2288) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

Ανακαλύψτε την κομψότητα σε αυτή τη μοναδική μεζονέτα στο Παγκράτι, Αθήνα. Με συνολική επιφάνεια 122 τ. μ., αυτή η πολυτελής κατοικία βρίσκεται στον 4ο όροφο και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Η αυτόνομη θέρμανση με fan coil προσφέρει άνεση κάθε εποχή. Κατασκευασμένη το 2024, η κατοικία χαρακτηρίζεται από minimal design και χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά, με δάπεδα από μάρμαρο και κουφώματα αλουμινίου. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και αέρα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά στο Καλλιμάρμαρο και την Πλατεία Βαρνάβα, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1520492

Πωλείται duplex διαμέρισμα 86 τ. μ., 5ου και 6ου ορόφου, στην περιοχή της Πανόρμου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής που συνδυάζει την εργονομία με την προνομιακή τοποθεσία. Ο 5ος όροφος περιλαμβάνει έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα και ένα WC επισκεπτών, ενώ ο χώρος οδηγεί σε ευρύχωρη βεράντα 15 τ. μ. Ο 6ος όροφος φιλοξενεί το υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο με ντους, διαθέτοντας παράλληλα δική του βεράντα με ειδική στεγασμένη κατασκευή για το πλυντήριο ρούχων. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχούν 2 θέσεις υπόγειας στάθμευσης συνολικού εμβαδού 32 τ. μ. και μια μεγάλη αποθήκη 13 τ. μ., ήδη εξοπλισμένη με ράφια dexion. Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής του, με δάπεδα από φυσικό ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο κοντά στο Μετρό Πανόρμου, σε αγορά, σχολεία και νοσοκομεία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή: 325.000€ PROPERTY CODE: ΕΕΑ2642328 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Αυτή η σπάνια νεοκλασική μεζονέτα βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Πρόκειται για ένα πραγματικό κόσμημα με ID 1884377. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Η κατοικία έχει επιφάνεια 202 τετραγωνικών μέτρων και 120 τ. μ. δικαίωμα υψούν, ιδανική για μια οικογένεια ή για επένδυση σε serviced apartments, με δυνατότητα απόδοσης εσόδων. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 λουτρά, καθώς και 2 σαλόνια, προσφέροντας άνετους χώρους για διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ευρύχωρη, ιδανική για σπίτι και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο και 1ο όροφο, ενώ διαθέτει και βεράντα για τις ηλιόλουστες ημέρες. -ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Η θέρμανση διαχειρίζεται κεντρικά με φυσικό αέριο και υπάρχουν επίσης κλιματιστικά για την καλοκαιρία. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον καλοριφέρ και boiler, ενώ ο εξαερισμός εξασφαλίζει ευχάριστο αέρα σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί το 1998, διατηρώντας την κλασική της γοητεία, ενώ τα διπλά ενεργειακά τζάμια και οι ξύλινες και συνθετικές θερμοδιακοπτόμενες κορνίζες προσφέρουν άριστη μόνωση και ενεργειακή απόδοση. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΘΕΑ- Το ακίνητο είναι γωνιακό και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Η θέα είναι προς το πάρκο και το αστικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας στην καρδιά της πόλης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά χωρίς κοινόχρηστα, ιδανικό για όσους επιθυμούν την ησυχία της κατοικίας. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ- Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του σπιτιού είναι η ύπαρξη αποθήκης και θέσης στάθμευσης σε κλειστό χώρο, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Διαθέτει μπαλκόνια και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. -ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ- Η ασφαλής είσοδος είναι εξασφαλισμένη μέσω θύρας ασφαλείας και η κατοικία διαθέτει συστήματα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας ευκολία και ασφάλεια. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΓΥΡΟΣ- Βρίσκεται κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες, ενώ σε απόσταση περπατήματος υπάρχουν πάρκα, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και σημεία διασκέδασης, κάνοντάς την ιδανική για οικογενειακή ζωή ή για κερδοφόρα επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Athens Living. Αυτό το ακίνητο είναι σίγουρα μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε!

Σε εξαιρετικό σημείο πλησίον Λεωφόρου Κωνσταντινουπόλεως, πολυτελής μεζονέτα 6ου-7ου ορόφων. Στον 6ο όροφο των 100 τ. μ., διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής με ανοικτή κουζίνα, τζάκι και μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Μία όμορφη ξύλινη σκάλα οδηγεί στο 7ο όροφο των 35 τ. μ., με πλήρες μπάνιο, και βγαίνει σε έναν αποκλειστικά ιδιωτικό χώρο βεράντας 5ο τ. μ. Διαθέτει επίσης αυτονομία θέρμανσης με Φυσικό Αέριο, πάρκιν και αποθήκη. Υπεύθυνος τηλ: 6944-698917

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου, επιφάνειας 135 τ. μ., υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση στο τέλος του 2026, σε γωνιακή και προνομιακή πολυκατοικία στην περιοχή Άγιος Ελευθέριος - Προμπονάς - Ριζούπολη. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και επιπλέον WC. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, πέργκολα και BBQ. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο. Υψηλών προδιαγραφών κατασκευή με αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Συνοδεύεται από αποθήκη και κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης, σε ήσυχη γειτονιά. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €530.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Κάτω Καισαριανή - Μεζονέτα 121τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) ΡΕΤΙΡΕ 4ΟΥ-5ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΒΕΡΑΝΤΑ 90ΤΜ ΣΤΟΝ 5Ο ΟΡΟΦΟ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ (ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ), ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΠΟΘΗΚΗ 6ΤΜ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ. 10 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ 2 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ. Τιμή €380.000 (κωδ. 1396) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη μεζονέτα στον Προφήτη Ηλία, Παγκράτι. Με συνολικό εμβαδόν 120τ. μ., αυτή η κατοικία βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου με ασανσέρ και διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κατασκευασμένη το 1980, προσφέρει 3 άνετα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Απολαύστε την όμορφη θέα και την άνεση που προσφέρουν τα κουφώματα αλουμινίου και το τζάκι. Η ενεργειακή κλάση του κτιρίου είναι Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1497623