Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, Μετρό Κατεχάκη, Ερρίκος Ντυνάν. Εξαιρετικής θέσης, ανακαινισμένο διαμέρισμα μεγάλης προβολής και χαμηλού λειτουργικού κόστους, γωνιακό με 17 μέτρα πρόσοψη επί της Λ. Μεσογείων, 85 τμ, 1ος όροφος, 2 υ/δ, διαμπερές, ολική ανακαίνιση, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια αλουμινίου, Ψύξη - θέρμανση με αίρ κοντίσιον, χωρίς κοινόχρηστα, χωρίς ασανσέρ, θέα σε πάρκο και Υμηττό, 3 λεπτά από Μετρό Κατεχάκη και δίπλα από το Ερρίκος Ντυνάν. Κατάλληλο για κατοικία, και για επαγγελματικό, και για RbnB, και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον 8ο του 2027. Τιμή 187.000 Ευρώ. ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ. Τηλ. 6932 339 339.

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 63 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, μοντέρνας αισθητικής, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, Θέρμανση: Χωρίς, Θέα: Αστικό τοπίο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, στο 1ο επίπεδο (42 τμ) ψηλοτάβανο σαλόνι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο, στο 2ο επίπεδο (21 τμ) 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, μετρό, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 250.000€, (ID: 9025), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Αθήνα - Γηροκομείο - Νέα Φιλοθέη, Διαμέρισμα 71,67τμ., ρετιρέ 3ου ορόφου, με αποκλειστική χρήση ταράτσας 80τμ, κατασκευής 2005, ενεργειακής κλάσης Β, φωτεινό & διαμπερές, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από σαλόνι με γωνιακό τζάκι και ξύλινα πατώματα, ενιαία κουζίνα με νησίδα για την ηλεκτρική κουζίνα και τον απορροφητήρα, ημιυπαίθριο χώρο 8,41τμ, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό με ντουζ και καμπίνα, 1 WC και μεγάλη βεράντα με τέντες. Έχει ιδιοχρησία ταράτσας 80τμ. με απεριόριστη θέα! Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τζάκι, ηλιακό, κλιματιστικά, διπλά τζάμια με σίτες, κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, βεράντα με τέντες, ασανσέρ, αποθήκη στο υπόγειο και κλειστό garage 10τμ. Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από την Λεωφ. Κηφισίας, 800μ. από Μετρό Πανόρμου και 500μ. από το Αττικό Άλσος. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Παγκράτι, Διαμέρισμα 88τμ., ρετιρέ 4ου ορόφου, διαμπερές, με μεγάλη βεράντα, σε κτήριο κατασκευής του 1970, σε καλή κατάσταση, με ανελκυστήρα. Μπαίνοντας στο χωλ πάμε στο ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινα δάπεδα, με χώρο τραπεζαρίας και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα μπροστά. Δίπλα είναι μια ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα με παράθυρο και μωσαϊκό στο πάτωμα, 1 ευρύχωρο WC με παράθυρο, 1 πλήρες μπάνιο, με μπανιέρα, με χώρο για πλυντήριο και παράθυρο προς τον φωταγωγό. Στο τέλος είναι δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, αρκετές ντουλάπες και πρόσβαση σε πίσω μπαλκόνι 7τμ. περίπου, με ανοιχτή θέα μέχρι Λυκαβηττό. Διαθέτει, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, πατάρι και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε αρκετά κεντρικό σημείο κοντά σε καταστήματα, φούρνους, καφέ, supermarket και στάσεις λεωφορείων. Είναι μισθωμένο μέχρι τον Μάρτιο του 2028. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Αθήνα - Κολωνός διαμέρισμα 50τμ ημιορόφου αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλιακός, 295μ απόσταση από το metro. Αποκλειστική διάθεση Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr

Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 210τ. μ. στο Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει διαμπερή προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 κομψό σαλόνι, 3 μοντέρνα μπάνια και 1 WC, τζάκι. Είναι πλήρως επιπλωμένο και κατασκευάστηκε το 1974, ενώ προσφέρει εκπληκτική θέα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτες ασφαλείας. Με ενεργειακή κλάση Δ, αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1523123

Κτίριο Προς Πώληση, 10 επιπέδων και 9 ορόφων, στην πλατεία Βάθης στο Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 2.100 τ. μ. (με επιπλέον υπόγειο 100 τ. μ και 2 πατάρια στα ισόγεια καταστήματα 100 τ. μ). Αναλυτικά, αφορά σε διαμπερή οικοδομή 8 ορόφων με ισόγειο και με υπόγειο 100 τ. μ., Στο ισόγειο υπάρχουν 2 καταστήματα με ξεχωριστές εισόδους των 100 τ. μ έκαστο, με 2 αντίστοιχα πατάρια 50 τ. μ έκαστο, χώρος εισόδου 20 τ, μ και ένα γραφειο 30 τ, μ σε ημιορόφο. Το κτήριο διαθέτει επιπλέον 8 ορόφους ανοδομής: 235 τ. μ έκαστος από τον 1ο έως τον 6ο όροφο ( 7 γραφεια με wc εκαστος), 7ος όροφος 200 τ. μ. (5 γραφεια με wc ) και μεγαλη βεραντα πισω 30 τ. μ. και 8ος όροφος ημιτελης με 5 γραφεια και wc και βεραντες, 160 τ. μ. με μπαλκόνια. Τα τ. μ ενδέχεται να διαφοροποιηθούν από την δαδικασία του νέου ενεργειακου πιστοποιητικού. Το ύψος των καταστημάτων του ισογείου 2x100m2 είναι 6 μέτρα και έχουν πατάρια 50m2 με ύψος άνω των 2,40 δυνάμενα να τακτοποιηθούν σε ΚΧ. Εμβαδόν κυρίων χώρων ισογείου 300 m2, εκ των οποίων 200 m2 μαγαζιά, 20 τμ είσοδος, 100m2 πατάρια, γραφείο ημιορόφου 30 τμ 6x 235 m2 όροφοι απο 1ο-6ο=1410 m2 Στον ορόφο 7ο τα τμ είναι 200 m2 και υπάρχει βεραντα πισω. Στον ημιτελη 8ο τα τ. μ. είναι περίπου 160 m2 με μεγάλο μπαλκόνι σε όλη την πρόσοψη και μικρότερο πίσω. Και περίπου 100 m2 υπόγειο (που δεν μετράει στη δόμηση) Το κτήριο διαθέτει 2 ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, και σχετική θέα, όμορη με πολυτελές ξενοδοχείο, ιδανικό για επαγγελματική και τουριστική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1969, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ.

Σε μία από τις πιο εμπορικές και διαχρονικά περιζήτητες τοποθεσίες της Κυψέλης, επί της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή και προσεγμένη πολυκατοικία, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, και διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλους εξώστες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η προνομιακή του θέση, στην «καρδιά» της Φωκίωνος Νέγρη, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης, μέσα μεταφοράς και κάθε σύγχρονη εξυπηρέτηση, σε συνδυασμό με τους μεγάλους και λειτουργικούς χώρους του, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλές προοπτικές υπεραξίας και αξιοποίησης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω ανακαίνισης και μεταπώλησης. https://theprosperty.com/listings/18549 ☎️ 210 6812500.

Στην ζωντανή και ιστορική γειτονιά του Παγκρατίου, ένα boutique οικιστικό έργο που αποτελείται από οκτώ πολυτελή διαμερίσματα, τα οποία συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική αθηναϊκή κομψότητα. Μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από το Κολωνάκι και λίγα βήματα από το εμβληματικό Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο), η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην πολιτιστική κληρονομιά της πόλης και τον σύγχρονο αστικό ρυθμό ζωής. Το εξαώροφο κτήριο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθήκη για κάθε διαμέρισμα και μια υπέροχα διαμορφωμένη κοινόχρηστη ταράτσα με πέργκολες, που προσφέρει πανοραμική θέα στο αθηναϊκό τοπίο και στα γύρω μνημεία. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από καλομελετημένες κατοικίες δύο υπνοδωματίων έως ευρύχωρες κατοικίες τριών υπνοδωματίων, ιδανικές για επαγγελματίες, οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια αξία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τους έξυπνους εσωτερικούς χώρους, το έργο αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης αστικής ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα των 55 τ. μ., που βρίσκεται στον τριτο όροφο, περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και ενιαίο χώρο καθιστικού με μοντέρνα κουζίνα. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη στο υπόγειο, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και άνεση στην καρδιά του Παγκρατίου. Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο : 2ος Όροφος: 74 τ. μ., δυο υπνοδωμάτια, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 440.000 ευρώ 3ος Όροφος: 55 τ. μ., ένα υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 350.000 ευρώ 3ος Όροφος: 74 τ. μ., δυο υπνοδωμάτια, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 470.000 ευρώ 4ος & 5ος Όροφος: Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων, με δύο θέσεις στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 1.100.000 ευρώ https://theprosperty.com/listings/17112 ☎️ 210 6812500.

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο μικτής χρήσης στο κέντρο της Αθήνας, αποτελούμενο από 17 διαμερίσματα και 3 καταστήματα, συνολικού ωφέλιμου εμβαδού 1.193 τ. μ. Η διάρθρωση των επιφανειών έχει ως εξής: Ισόγειο: 135,4 τ. μ. (3 καταστήματα και 1 γκαρσονιέρα) 1ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 2ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 3ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 4ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 5ος Όροφος: 154,4 τ. μ. 6ος Όροφος: 122,0 τ. μ. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί εκτεταμένα κατά την περίοδο 2023-2024, με ανακαίνιση της πρόσοψης, ανακατασκευή ανελκυστήρα, αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων και εκτεταμένες εργασίες στα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων κουφωμάτων, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Παράλληλα, η κεντρική θέρμανση πετρελαίου αντικαταστάθηκε από αυτόνομες μονάδες κλιματισμού, ενώ η πρόσβαση στο κτήριο είναι κατάλληλη για ΑμεΑ. Όλες οι ιδιοκτησίες διαθέτουν ανεξάρτητους τίτλους, γεγονός που προσφέρει σημαντική επενδυτική ευελιξία και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ή τμηματικής διάθεσης. Η σύνθεση κατοικιών και εμπορικών χώρων, σε συνδυασμό με τη στρατηγική θέση στο κέντρο της Αθήνας και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με ισχυρές προοπτικές διατήρησης και ενίσχυσης της αξίας του. https://theprosperty.com/listings/17957 ☎️ 210 6812500.

Ανακαλύψτε ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα, σχεδιασμένο για να προσφέρει απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Με 54 τ. μ. κύριους χώρους, αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και πολυτελή τρόπο ζωής. Πέρα από την υψηλή αισθητική και την καθημερινή άνεση, το διαμέρισμα αυτό συνιστά μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή των 270.000 EUR, σε συνδυασμό με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, το καθιστούν μια ασφαλή και έξυπνη επιλογή για το μέλλον, διασφαλίζοντας μια διαρκή αξία στην επένδυσή σας. https://theprosperty.com/listings/16973 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1972, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνα, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορές και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως πρόσφατα (2026) και διαθέτει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες παροχές. Το ακινητο διαθετει εσωτερική αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, τέντες και φωτιστικά. Επιπλέον, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ η πολυκατοικία υποστηρίζει και σύνδεση με φυσικό αέριο. Διαθέτει μπαλκόνια που προσφέρουν δυνατότητα εξωτερικής χρήσης, ενώ συνολικά πρόκειται για ένα φωτεινό και ευχάριστο ακίνητο, ιδανικό για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη ανακαίνιση, άνετους χώρους και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης https://theprosperty.com/listings/16969 ☎️ 210 6812500.

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή των Σεπολίων, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Σεπόλια και σε άμεση γειτνίαση με την κεντρική αγορά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 69 τ. μ., στον 1ο όροφο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022 και αποτελείται από: -2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια -1 λουτρό -Ενιαία σαλονοτραπεζαρία με σύγχρονη κουζίνα ανοικτού τύπου -2 μπαλκόνια, εμπρός και πίσω Χαρακτηριστικά: -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες -Τέντες -Πατάρι -Ηλιακός θερμοσίφωνας -Κλιματισμός (air condition) -Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο -Πόρτα ασφαλείας -Θυροτηλέφωνο Το ακίνητο είναι μισθωμένο από 01/2026 για ελάχιστη διάρκεια δύο (2) ετών, με μηνιαίο μίσθωμα 580€, προσφέροντας απόδοση 4,4%. Πρόκειται για ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή, σε σημείο υψηλής ζήτησης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15680 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1988 στη Νέα Φιλοθέη Αμπελοκήπων. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό με ημι-ανοικτή κουζίνα, καθώς και μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, ενώ υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος εντός του διαμερίσματος. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή λειτουργική κατάσταση, με δυνατότητα αναβάθμισης επιφανειών για περαιτέρω αξιοποίηση και ενίσχυση της αξίας του. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς (λεωφορεία/μετρό) και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική χρήση. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/14016 ☎️ 210 6812500.

Πολύ λειτουργικό με ξεχωριστή κουζίνα, ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, κοντά σε αγορά, ήσυχο, 10 λεπτά από μετρό Αγ. Ιωάννη, κέντρο - απόκεντρο, ΧΩΡΙΣ ΑΜΟΙΒΗ ΜΕΣΙΤΙΚΟ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ 10:00-16:00

Nεοκλασικό κτήριο - Διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 5ο όροφο | Μενάνδρου 46, Αθήνα Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην οδό Μενάνδρου 46, διατίθεται διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε νεοκλασικό κτήριο, με εξαιρετική πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του ιστορικού κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε πολύ κοντινή απόσταση από την Ομόνοια, την κεντρική αγορά, το Μοναστηράκι, την Πλάκα και την Ακρόπολη, ενώ η πρόσβαση σε μετρό και λεωφορεία είναι άμεση. Η Ερμού βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν: 100 τ. μ. * Όροφος: 5ος * Έτος κατασκευής: 1975 * Ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα * Καινούργια κουφώματα αλουμινίου * Πόρτα ασφαλείας * Φωτεινό και ευρύχωρο * Κεντρικότατη τοποθεσία * Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική/βραχυχρόνια εκμετάλλευση, Ένα ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, σε σημείο με έντονη εμπορική, τουριστική και συγκοινωνιακή δραστηριότητα, που προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε σημαντικά αξιοθέατα, καταστήματα, εστίαση και σημεία αναψυχής. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €200.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,6975819548, email: goldenrivierarealty@gmail.com

Νέος Κόσμος - Άγιος Ιωάννης, διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφανείας 550τ. μ. (544,58 τ. μ. καθαροί κύριοι και βοηθητικοί χώροι) αποτελούμενο από 4 επίπεδα συν δώμα. Το κτήριο είναι χτισμένο στα μέσα της δεκαετίας του 1960 σε οικόπεδο συνολικής επιφανείας 171,38 τ. μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με Σ. Δ.: 3 και Σ. Κ.: 60% (70% υπό όρους) ενώ διαθέτει και δικαίωμα υψούν για ακόμα 134 τ. μ. Το κτήριο είναι διαμπερές με πρόσβαση από δύο παράλληλους δρόμους και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, μόλις 200 μ., από τη στάση του μετρό Άγιος Ιωάννης. Η θέση του είναι ανάμεσα στη λεωφόρο Βουλιαγμένης και την Ηλιουπόλεως, σε μια προνομιακή και εμπορική γειτονιά με μεγάλη δυναμική, που συνεχώς αναβαθμίζεται προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο είναι η εγγύτητά του στην ευρύτερη περιοχή της ΠΥΡΚΑΛ, όπου δρομολογείται η δημιουργία του νέου Κυβερνητικού Πάρκου. Η εμβληματική αυτή αστική ανάπλαση θα φέρει χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας και επισκέπτες στην περιοχή, καθιστώντας το ακίνητο μια κορυφαία επενδυτική επιλογή με τεράστιες προοπτικές υπεραξίας και απόδοσης (μέσω ανακαίνισης και μετατροπής σε διαμερίσματα, τουριστικά καταλύματα ή επαγγελματικούς χώρους). Αναλυτικά οι επιφάνειες έχουν ως εξής: υπόγειο (174τ. μ. βοηθητικής χρήσης, πλέον κοινοχρήστων χώρων 12,56τ. μ.), ισόγειο (133,58τ. μ. κύριας χρήσης -κατάστημα- πλέον κοινοχρήστων χώρων 36,42τ. μ), α' όροφος (84τ. μ. κύριας χρήσης - διαμέρισμα + 69τ. μ. ημιτελές διαμέρισμα, πλέον κοινοχρήστων χώρων 6,22τ. μ.), β' όροφος (84τ. μ. κύριας χρήσης - διαμέρισμα -, πλέον κοινοχρήστων χώρων 6,22τ. μ.), δώμα (8,05τ. μ. κοινοχρήστων χώρων) Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ισόγειο αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως κατάστημα και είναι μισθωμένο για τα επόμενα 9 χρόνια με τιμή ενοικίου στα 1.800€/μήνα και με ετήσια αναπροσαρμογή 3%. Υποδομή για ασανσέρ από το υπόγειο έως το δώμα (εν δυνάμει 3ος Όροφος) Δάπεδα: Μωσαϊκό, Πλακάκια, Ξύλο Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Απόσταση Από: Σταθμός Μετρό Άγιος Ιωάννης: 200 μ Λεωφόρο Βουλιαγμένης: 100 μ Σύνταγμα: 2,4 Χλμ Μουσείο Ακρόπολης: 1,4 Χλμ Τιμή: €620.000 (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%. )

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €350.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: apostolidisrealestate@gmail.com

Εξάρχεια - Ακαδημίας. Διατίθεται προς πώληση πανέμορφο κτίριο αυτόνομο και αυτοτελές. Τό συγκεκριμένο κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 841 τμ. Πίο αναλυτικά: Υπόγειο 207 τμ Ισόγειο 68,15+30,50 1ος όροφος 121,40 2ος όροφος 121,40 3ος όροφος 121,40 4ος όροφος 95 5ος όροφος 63,60 6 ός όροφος 12,70. Το συγκεκριμένο κτίριο είναι πλήρως ανακαινισμένο. Επιπλέον είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς και για ξενοδοχείο διότι βρίσκεται κοντά σέ στάση του μετρό πανεπιστήμιο καί 20 λεπτά Με τά πόδια από την πλατεία του Κολωνακίου