Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

Αρχοντικό γωνιακό διαμέρισμα 180 τμ, 3ου ορόφου, εξαιρετικά φωτεινό, με μοναδικά αρχιτεκτονικά στοιχεία σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία εποχής. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό χώλ εισόδου με ξύλινες επενδύσεις, τζάκι και ανεξάρτητη γκαρνταρόμπα. Αποτελείται από τρεις ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους υποδοχής, κουζίνα με προθάλαμο (οφίς), τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, δύο WC, βοηθητικό δωμάτιο καθώς και αποθήκη τόσο εντός του διαμερίσματος όσο και στο υπόγειο. Υψηλής ποιότητας δρύινα και μαρμάρινα πατώματα, γύψινες διακοσμήσεις στις οροφές, ενώ τα μπάνια και η κουζίνα διαθέτουν σπάνιες μαρμάρινες επιφάνειες. Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ιδανικό για διαμέρισμα ή για επαγγελματική στέγη.

ΑΝΑΚΤΟΡΑ - ΣΕ ΑΡΙΣΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΥΨΙΣΤΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΜΕ ΩΡΑΙΑ ΕΙΣΟΔΟ. Ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου 250 τ. μ. Εξαιρετικά ανακαινισμένο διατηρώντας τα αρχικά αρχιτεκτονικά στοιχεία του κτιρίου. Χωλ, τρεις χώροι υποδοχής με ιδιαίτερα ψηλά ταβάνια, 2-3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα master με μπάνιο en-suite και dressing room), 2 μπάνια, wc επισκεπτών, κουζίνα με breakfast area, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 85 τ. μ. με μεγάλη βεράντα 25 τ. μ. στη Βικτώρια Φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 85 τ. μ. με εξαιρετική κεντρική βεράντα περίπου 25 τ. μ., που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ήσυχο δρόμο στη Βικτώρια, πολύ κοντά σε Κυψέλη, Πλατεία Αμερικής και Πατησίων. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερις κύριους χώρους, οι οποίοι σήμερα χρησιμοποιούνται ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, σαλόνι και τραπεζαρία. Η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει εύκολα τη δημιουργία 2 ή 3 υπνοδωματίων, καθώς και χώρου γραφείου ή ξενώνα. Διαθέτει επίσης ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο, δύο χολ και αποθηκευτικό χώρο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι εξωτερικοί του χώροι: μεγάλη κεντρική βεράντα περίπου 25 τ. μ., καθώς και δύο επιπλέον μικρότερα μπαλκόνια στην απέναντι πλευρά του διαμερίσματος. Χάρη στα μπαλκόνια και στις δύο πλευρές, υπάρχει πάντα ένας εξωτερικός χώρος για να απολαμβάνει κανείς τον ήλιο διαφορετικές ώρες της ημέρας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο. Διατηρεί όμορφα αυθεντικά στοιχεία, όπως ψηλά ταβάνια περίπου 3 μ., καλοδιατηρημένα μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, καθώς και χαρακτηριστικές λεπτομέρειες της δεκαετίας του '70 με ποιοτικά υλικά. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ανακαινίστηκε το 2018. Οι θερμοσίφωνες κουζίνας και μπάνιου αντικαταστάθηκαν περίπου το 2024, η τέντα της κεντρικής βεράντας το 2020 και τα παντζούρια των μπαλκονιών το 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Τα υπάρχοντα κουφώματα έχουν μονά τζάμια και θα ωφελούνταν από αντικατάσταση. Το κτίριο είναι ελεύθερο από τις δύο πλευρές, χωρίς εφαπτόμενα γειτονικά κτίρια δεξιά και αριστερά, ενώ το διαμέρισμα είναι το μοναδικό στον 3ο όροφο. Για γατογονείς: σε όλα τα μπαλκόνια έχει τοποθετηθεί προστατευτικό δίχτυ ασφαλείας για γάτες, το οποίο μπορεί να αφαιρεθεί εύκολα και γρήγορα χωρίς ζημιές. Εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία - Περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από την Πατησίων και την Κυψέλη, με πολλές λεωφορειακές συνδέσεις - Περίπου 7 λεπτά από τον σταθμό Βικτώρια - Περίπου 9 λεπτά από τον σταθμό Αττική, με πρόσβαση στις Γραμμές 1 και 2 - Περίπου 10 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως - Σούπερ μάρκετ και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης σε πολύ κοντινή απόσταση - Λαϊκή αγορά κάθε Τετάρτη, μόλις έναν δρόμο πιο πέρα Βασικά χαρακτηριστικά: * 85 τ. μ. εσωτερικός χώρος * Κεντρική βεράντα περίπου 25 τ. μ. * 2 επιπλέον μπαλκόνια * Ολόκληρος 3ος όροφος / μοναδικό διαμέρισμα στον όροφο * Ασανσέρ * Ευέλικτη διαρρύθμιση 2-3 υπνοδωματίων * 4 κύριοι χώροι * Ανοιχτή κουζίνα * Μπάνιο * Αποθηκευτικός χώρος * Ψηλά ταβάνια περίπου 3 μ. * Μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα * Αυθεντικές λεπτομέρειες της δεκαετίας του '70 και ποιοτικά υλικά * Πόρτα ασφαλείας * Κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη * Ανακαινισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση το 2018 * Κτίριο ελεύθερο από τις δύο πλευρές * Προστατευτικά δίχτυα για γάτες στα μπαλκόνια * Κοινόχρηστα περίπου 30-70 €/μήνα * Ιδιοκατοικούμενο Πρόκειται για πώληση απευθείας από τους ιδιοκτήτες, χωρίς μεσιτική προμήθεια. Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επικοινωνούν απευθείας μαζί μου τηλεφωνικά ή με μήνυμα.

### Πωλείται φωτεινό δυάρι 47,8 τ. μ. στο Παγκράτι - Άλσος Παγκρατίου **Τιμή: 130.000 € | 1ος όροφος | 47,8 τ. μ.** Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 47,8 τ. μ., 1ου ορόφου, στην οδό Ζηνοδότου, σε ιδιαίτερα ήσυχο σημείο του Παγκρατίου, πολύ κοντά στο Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία κατασκευής 1962, με ασανσέρ και καλαίσθητη πρόσοψη. Το διαμέρισμα διαθέτει: - Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο - Φωτεινό σαλόνι - Ανεξάρτητη κουζίνα - Χολ εισόδου - Μπάνιο - Άνετο, ηλιόλουστο μπαλκόνι στην πρόσοψη, με πρόσβαση από το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο - Ξύλινα δάπεδα στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο - Πόρτα ασφαλείας - Εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης με θερμαντικά σώματα Η κουζίνα και το μπάνιο διαθέτουν παράθυρα προς τον φωταγωγό, εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι **φρεσκοβαμμένο, σε καλή κατάσταση**, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητες περαιτέρω ανανέωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. **Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. ** Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, σε μικρή απόσταση από πλατεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή συζητήσιμη κατόπιν σοβαρής πρότασης. Πώληση απευθείας από τους ιδιοκτήτες, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Παρακαλούνται οι μεσίτες και τα μεσιτικά γραφεία να μην επικοινωνούν.

Ακίνητο στην στην καρδιά της Αθήνας δίπλα από την πλατεία Μοναστηράκι ολικοί ανακαίνιση το 2015 στα υδραυλικά κ ηλεκτρολογικά, εσωτερικό βάψιμο, κουφώματα αλουμινίου κ πόρτα ασφαλείας προσόψεως δίπλα σε αγορά κ συγκοινωνίες Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 62 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1938, Κλιματισμός, Θέα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα ισογείου - Κουκάκι, Αθήνα Παραδίδεται τον Οκτώβριο του 2026, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από μέσα μεταφοράς, πολιτιστικά σημεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα, το καθιστά ιδανικό για: • Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) • Φοιτητική ή επαγγελματική στέγαση • Ιδιοκατοίκηση Διατίθεται με ευέλικτο πρόγραμμα αποπληρωμής σε δόσεις, δίνοντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου με υψηλή προστιθέμενη αξία και σημαντική προοπτική απόδοσης. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, αποδοτικό και στρατηγικά τοποθετημένο ακίνητο στο κέντρο της πόλης.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ | Σύγχρονο διαμέρισμα 50 τ. μ. πλήρως ανακαινισμένο. Ανακαλύψτε ένα πλήρως ανανεωμένο διαμέρισμα στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Παγκρατίου, το οποίο έχει ριζικά ανακαινιστεί. Το διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. και αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 σύγχρονο μπάνιο. Η αρχική κατασκευή είναι του 1978, ενώ η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, νέα δάπεδα από πλακάκι και laminate, νέα κουζίνα, νέο μπάνιο, πατάρι, πόρτα ασφαλείας, και συνολική αισθητική αναβάθμιση. Το ακίνητο διαθέτει βορειοδυτικό προσανατολισμό, είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και εξυπηρετείται από ασανσέρ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή φοιτητική κατοικία, χάρη στην προνομιακή του θέση. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ, διαμέρισμα 90 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1955, προσόψεως και διαμπερές, σε ήσυχο δρόμο. Αποτελείται από χολ, διαδοχικούς χώρους υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα 3ου), μπάνιο και wc. Διαθέτει ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και είναι μισθωμένο έως τις 4/2028 με ενοίκιο 425 €/μήνα (ιδανικό για επενδυτική χρήση). Βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά και τις συγκοινωνίες.

Σε κομβικό σημείο στην καρδιά του Κουκακίου-μιας από τις πιο περιζήτητες αγορές ενοικίασης στην Αθήνα-αυτή η πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη ισόγεια γκαρσονιέρα / στούντιο 20,50 τ. μ., αποτελεί ένα έτοιμο προς χρήση (turnkey) επενδυτικό ακίνητο με ελκυστικό παθητικό εισόδημα ενοικίου €500/μήνα. Βασικά Στοιχεία Ακινήτου • Τιμή Πώλησης: €95.000 • Τιμή ανά τ. μ.: ~€4.634 / τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • Εμβαδόν: 20,50 τ. μ. • Διαρρύθμιση: Ενιαίος Χώρος / Στούντιο (Χώρος Ύπνου & Καθιστικό) | Μικρή Κουζίνα (Kitchenette) | 1 Μπάνιο • Έτος Κατασκευής: 1964 • Κατάσταση: Πλήρως Ανακαινισμένο • Επίπλωση & Εξοπλισμός: Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο (Περιλαμβάνει διπλό κρεβάτι, κίτρινη πολυθρόνα, τραπεζαρία, επιτοίχια τηλεόραση, κλιματιστικό A/C split-system, πλυντήριο ρούχων άνω φόρτωσης, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, μικρό ψυγείο και εντοιχιζόμενες εστίες) • Μηνιαίο Μίσθωμα: €500 / μήνα (~6,31% Ακαθάριστη Απόδοση / Gross Yield) • Τοποθεσία: Κουκάκι, Αθήνα (Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ και την περιοχή της Ακρόπολης)

Κωδικός ακινήτου: 11681280 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 98.000 € Διαμέρισμα 3ου ορόφου, 72 τ. μ. προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Κεραμεικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 21 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, 500 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ακρόπολη, Πανοραμική και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Έχει την αποκλειστική χρήση της ταράτσας που είναι 133τ. μ. Τιμή: €135.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Σε καλή τοποθεσία στην Κυψέλη, σε προσεγμένη πολυκατοικία ποιοτικής κατασκευής, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες τόσο της σύγχρονης κατοικίας όσο και της επαγγελματικής σας δραστηριότητας. Δίνεται δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου ανάλογα με τη διαρρύθμιση του χώρου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετράλωνα - Άνω Πετράλωνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1958. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη. Τιμή: €300.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Τουρκοβούνια - Πολύγωνο Πωλείται μεζονέτα νέας κατασκευής. Ισόγειο, 1ος και 2ος συνολικά 200τμ. Αποτελείται από 3 υ/δ 1 λουτρό, 2 WC, τζάκι, πάρκιν, laundry room, playroom, αποθήκη και αυλή. Παράδοση τέλος 2025. Τιμή €535.000 DP Group. Δείτε το βίντεο του ακινήτου σε 3D εδώ. https://youtu.be/vwXnQcMClx0

ΚΥΨΕΛΗ - Οροφομεζονέτα 180τμ, 5 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος (156τμ) - 6ος (24τμ), ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €500.000 (κωδ. 61843) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ: Μεζονετα 96 τ. μ στον 7ο- 8o όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 2025, είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο στην καρδιά της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα επίπεδο με ένα μπάνιο και κουζίνα, ενώ είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλο το εσωτερικό του. Ο χώρος διαθέτει υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά όπως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, μπόιλερ, καθώς και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ενεργειακή κλάση Α του διαμερίσματος σημαίνει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και χαμηλούς λογαριασμούς ενέργειας. Τα πατώματα είναι ξύλινα, προσδίδοντας μια ζεστή και μοντέρνα αίσθηση στον χώρο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Για την εξασφάλιση της άνεσης και της ασφάλειας των ενοίκων, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, βεράντα 44,40 Τ. Μ. θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Επιπλέον, προσφέρεται ανοιχτό garage για εύκολη στάθμευση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της πόλης, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία και άνεση. κωδ: 104390 Τιμή: 575.000€

ΓΑΛΑΤΣΙ, Καραγιαννέικα - Οροφομεζονέτα 150τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: 6ος (65τμ) - 7ος (65τμ) - δώμα (45τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, εμβαδόν ταράτσας 45τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΑΝΑΞΑΡΤΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥΣ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ! Τιμή €550.000 (κωδ. 164600) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Στο Παγκράτι, στο κέντρο, πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα δύο επιπέδων (4ος και 5ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, κλιματιστικό, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, χώρο BBQ, ανοιχτωσιά και εσωτερική σκάλα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία/μεζονέτα του 1935, 170 τμ, θέλει αποπεράτωση. Πολύ συνοπτικά: Στο ≈ 70% του ακινήτου, έχει γίνει καθαρισμός της λιθοδομής με υδροβολή και στη συνέχεια, αρμολόγησή με ρητινούχο ινοπλισμένο τσιμεντοκονίαμα με προσθήκη υαλοπλέγματος. Στο υπόγειο έχουν κατασκευαστεί εδαφόπλακες και τοιχία για την ενίσχυση του κτιρίου και την ανάσχεση ανιουσών υγρασιών (με Penetron Admix). Ενισχύσεις με κοιλοδοκούς και HEA/HEBκαι στα 3 επίπεδα του κτιρίου. Υδραυλικές και Ηλεκτρολογικές εργασίες στο Υπόγειο. Κουκάκι, Αθήνα. (Θέση «Γαργαρέττα», συνοικία Φιλοπάππου). Αποτελείται από Υπόγειο, Ισόγειο και 1το όροφο. Σύνολο τ. μ. 170 m² Εμβαδόν οικοπέδου 75,61 m² Εμβαδόν ημιυπόγειο 47,35 m² Εμβαδόν ισογείου 61,42 m² Εμβαδόν 1ος ορόφου 61,59 m²

Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα πολυτελούς κατασκευής 85τμ 3ου-4ου ορόφου στο Γκάζι. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο κοντά σε στάση μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, αγορά και ψυχαγωγία. Μπορείτε να περιηγηθείτε στο ακίνητο χρησιμοποιώντας το link: https://my.matterport.com/show/?m=kBCiEKfK2ym