Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

ID.1810574 - Παγκράτι Άλσος, μεζονέτα νεόδμητη, διαμπερής, ρετιρέ, φωτεινή, 4ου ορόφου, 140.82 τ. μ., δύο επιπέδων, υπό κατασκευής με αποπεράτωση το 2026, το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ενιαία κουζίνα - σαλόνι με μπαλκονόπορτα και wc, το δεύτερο με 3 υ/δ με ντουλάπες εκ των οποίων τα 2 master και 3 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 142.56 τ. μ. με πισίνα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, άλσους, αγοράς, ΜΜΜ, Εθνικού Κήπου και 700 μ από ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140,82 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 700 Μέτρα από μετρό (ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΥ). Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.155.000. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected]

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Οροφομεζονέτα 92τμ σε οικόπεδο 150τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, τιμή συζητήσιμη. Προτεινόμενο προς πώληση πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 92 τ. μ. στην καρδιά των Αμπελοκήπων, Αθήνα Κέντρο. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, ιδανικό για σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. πολύ φωτεινό και ήσυχο, που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και λειτουργικότητα. Στον τέταρτο όροφο περιλαμβάνονται σαλόνι-τραπεζαρία, πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα με τζάκι, 1wc με ντουζιέρα και έξοδοι σε άνετη βεράντα με θέα στον Λυκαβητό. Στον πέμπτο όροφο, βρίσκεται προθάλαμος με βεστιάριο και έξοδο στην βεράντα καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, τα κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ηλεκτρικά ρολά και τέντες προσθέτουν άνεση στην καθημερινότητα. Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές υψηλού επιπέδου περιλαμβάνουν ατομικό λέβητα θέρμανσης με φυσικό αέριο, τριφασικό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Υπάρχει επίσης αποθήκη 15 τ. μ. και μία κλειστή θέση parking. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η κατασκευή προσφέρει μοντέρνα ενεργειακά χαρακτηριστικά, ιδανικά για εξοικονόμηση και άνεση. Οι μεγάλες βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Επιτρέπονται κατοικίδια, εξυπηρετώντας την ανάγκη για φιλικό προς τα κατοικίδια περιβάλλον. Η τιμή είναι συζητήσιμη, προσφέροντας ευελιξία σε πιθανούς αγοραστές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη και αξιοποιήστε την ευκαιρία για ένα σύγχρονο και ποιοτικό σπίτι στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή €435.000 (κωδ. 172277) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Μέσω του kwCOSMOS, διατίθενται προς πώληση διαμερίσματα σε νεόδμητη πολυτελή πολυκατοικία, μόλις 500μ από το μετρό Πανόρμου και 850μ από το σταθμό Αμπελοκήπων. Πιο συγκεκριμένα, όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση μέσω φυσικού αερίου, ξύλινα πατώματα στα υ/δ και γρανίτη στο σαλόνι και στις κουζίνες. Επίσης, διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, καθώς και μονάδα κλιματισμού (A/C). Όλα τα διαμερίσματα είναι ενεργειακής κλάσης Α, ενώ αυτό του 6ου ορόφου διαθέτει και τζάκι. Αναλυτικά, διατίθενται τα εξής διαμερίσματα: Διαμέρισμα 6ου ορόφου 92 τμ-2 υ/δ - 1 μπάνιο - 1 WC - τζάκι - 2 μπαλκόνια-αποθήκη-θέση στάθμευσης. Τιμη : € 423.000 Διαμέρισμα 7ου ορόφου 69 τμ-1 υ/δ - 1 μπάνιο - 2 μπαλκόνια-αποθήκη-θέση στάθμευσης. Τιμη : € 331.000 Μεζονέτα 8ου-9ου ορόφου 89τμ-1 υ/δ- 2 μπάνια-αποθήκη-θέση στάθμευσης. Τιμη : € 450.000 Εντοπισμένα σε περιοχή πλησίον σταθμών των ΜΜΜ, τα διαμερίσματα σας προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία της πόλης. Ενδεικτικά απέχει 3χλμ από την Πλατεία Συντάγματος, 4χλμ από την Ακρόπολη και 20χλμ από το Αεροδρόμιο ή 40λ χωρίς αλλαγές, με τη μπλε γραμμή του Μετρό! Δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο : https://youtube.com/shorts/Wt8N3iTvzYs?feature=share Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 66 τ. μ. 7ος 44 τμ 8ος 22 τμ αποκλειστική χρήση ταράτσας 23 τ. μ. απεριόριστη θέα όλο τον Νομό Αττικής και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €500.000 συζητησιμη σε ένα βαθμό, PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Πατήσια : Πωλείται μεζονέτα 83τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο όροφο με ασανσέρ, 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Είναι βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 273.900€ | Κωδικός Ακινήτου: # 21003-935

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Οροφομεζονέτα 90τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 32τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Τιμή €480.000 (κωδ. 75402) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλειται γωνιακη μεζονετα στον 6ο οροφο με 2 υπνοδωματια και 2 μπανια. Ειναι σε εξερετικη τοποθεσια καθως ειναι 5 λεπτα περπατημα απο το μετρο της πανορμου και 10 λεπτα περπατημα απο το μετρο των αμπελοκηπων. Με θεα που κοβει την ανασα και τεραστια μπακλονια για χαλαρωση και για αξεχαστες στιγμες με την οικογενεια σου η τους φιλους σου Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 67 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Α, Εμβαδό Μπαλκονιών: 95

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Κολωνός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 179,90 τ. μ. Αποτελείται από:, 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2009, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Γ' όροφο με καθιστικό, κουζίνα, 2 ΥΔ & λουτρό. Το κτήριο διαθέτει υποδομή για ανελκυστήρα. Ημιτελές διαμέρισμα - μεζονέτα B & Γ ορόφου (Β1-Γ1) συνολικής επιφάνειας 179,98 τ. μ. Αποτελείται από Β' όροφο με καθιστικό κουζίνα, 3 ΥΔ & λουτρό &. Τιμή: €195.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 7-484. Δεν διαβάζεται σαν διαμέρισμα. Διαβάζεται σαν κατοικία που ανεβαίνει. Πρώτα μπαίνεις από τον 5ο. Όχι από έναν κοινόχρηστο διάδρομο με την αίσθηση του “ορόφου”, αλλά με το ασανσέρ να ανοίγει απευθείας στο εσωτερικό. Αυτή η λεπτομέρεια αλλάζει όλο το σενάριο: η είσοδος δεν είναι μεταβατική· είναι ιδιωτική, σχεδόν τελετουργική. Από τη μία στιγμή βρίσκεσαι στην πολυκατοικία, και στην επόμενη βρίσκεσαι ήδη “μέσα”. Εδώ, αναπτύσσεται το πρώτο μέρος της κατοικίας: η ενιαία σαλονοκουζίνα, το WC επισκεπτών κάτω από τη μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, και ένα υπνοδωμάτιο με πλάτος 3,10 μ., μαζί με το en-suite λουτρό του. Η κάτοψη δεν ζητά να εντυπωσιάσει με τεχνάσματα. Είναι καθαρή, ακριβής, ευανάγνωστη. Η κουζίνα με τον ξύλινο πάγκο και τον φούρνο Gorenje δεν λειτουργεί απλώς σαν “κουζίνα σε ανοιχτό χώρο”, αλλά σαν ενσωματωμένο κομμάτι μιας κατοικίας που έχει σχεδιαστεί για καθημερινότητα χωρίς οπτική φασαρία. Και μετά, βγαίνεις έξω. Η βεράντα του 5ου, περίπου 45 τ. μ., δεν είναι συμπληρωματική. Είναι κανονικός χώρος ζωής. Εκεί αρχίζει να γίνεται σαφές ότι αυτή η μεζονέτα δεν πουλά μόνο εσωτερικά τετραγωνικά. Πουλά εναλλαγή επιπέδων, υπαίθρια ανάσα και ιδιωτικό αστικό ύψος. Μετά ανεβαίνεις ακόμα πιο ψηλά. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα χωρίζει δύο διαθέσεις του ίδιου ακινήτου. Ο 6ος δεν είναι συνέχεια του 5ου - είναι η πιο ιδιωτική του εκδοχή. Εκεί βρίσκεται το δεύτερο, μικρότερο υπνοδωμάτιο, ένα μεγάλο μπάνιο, συρόμενη ντουλάπα και ακόμη μία βεράντα, περίπου 50 τ. μ., με ανοιχτωσιά και αστικό ορίζοντα. Σε αυτή τη στάθμη η κατοικία αλλάζει χαρακτήρα: από city residence γίνεται almost rooftop habitat. Δεν χρειάζεται “θέα μνημείου” για να λειτουργήσει. Χρειάζεται όγκο αέρα, καθαρότητα, ύψος και τη σωστή απόσταση από την πόλη. Τα έχει. Η κατασκευή είναι του 2025, με παράδοση στις αρχές του 2026, σε εξαώροφη πολυκατοικία. Η ενεργειακή κλάση είναι Α, με αντλία θερμότητας Inventor και fan-coils GREE για ψύξη και θέρμανση, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα, τα ηλεκτρικά παντζούρια, οι σίτες και η προεγκατάσταση συναγερμού συμπληρώνουν μια κατοικία που δεν είναι απλώς καινούργια, αλλά απολύτως συμβατή με το πώς θέλει να ζει σήμερα ένας απαιτητικός αγοραστής. Οι μεσόπορτες AGB και η συνολική καθαρότητα των τελειωμάτων βοηθούν το ακίνητο να σταθεί όχι σαν “τυπικό νεόδμητο”, αλλά σαν προϊόν κατοικίας πιο επιμελημένο από τον μέσο όρο της αγοράς. Και αυτό έχει σημασία, γιατί ο Νέος Κόσμος δεν είναι πια μια αγορά όπου αρκεί να πεις “καινούργιο, κοντά στο ΜΕΤΡΟ”. Είναι ήδη περιοχή σε φάση ωρίμανσης και ανατίμησης. Το συγκεκριμένο ακίνητο, στα €415.000 για 89 τ. μ. + 90 τ. μ. βεράντες, συγκρίνεται με σπάνια, νεόδμητα, διώροφα ρετιρέ προϊόντα με μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες και parking. Αυτό είναι και το βασικό του επιχείρημα: δεν αγοράζεις “τ. μ. Νέου Κόσμου”. Αγοράζεις δομημένο ιδιωτικό ύψος σε μια γειτονιά που έχει πάψει να είναι εναλλακτική και έχει γίνει κανονικό urban choice της Αθήνας. Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται περίπου 2 χιλιόμετρα από το Σύνταγμα, εξυπηρετείται από ΜΕΤΡΟ και τραμ, και έχει εξελιχθεί σε μια από τις πιο δραστήριες οικιστικές και lifestyle ζώνες της πόλης. Αυτό εξηγεί γιατί η περιοχή έχει σταθερή μισθωτική και αγοραστική ένταση. Οι δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή - η μία πίσω από την άλλη - λειτουργούν πρακτικά ως διπλή ιδιωτική δυνατότητα στάθμευσης με συντονισμένη χρήση, κάτι απολύτως αξιοποιήσιμο για νοικοκυριό με δύο οχήματα, για ένα κύριο και ένα δεύτερο περιστασιακής χρήσης, ή ακόμη και ως πρόσθετη αξία σε επίπεδο καθημερινής ευχέρειας. Δεν είναι “τέλειο parking diagram”. Είναι όμως δύο θέσεις στην Αθήνα του 2026 - και αυτό έχει τη δική του βαρύτητα. Η αποθήκη των 12 τ. μ. συμπληρώνει την εικόνα με τον τρόπο που μόνο οι σωστοί βοηθητικοί χώροι μπορούν: αθόρυβα, αλλά καθοριστικά. Αυτή η κατοικία δεν ζητά να τη δεις σαν ακόμη μία αγγελία ανάμεσα στις δεκαπέντε. Ζητά να τη δεις σαν κάτι πιο συγκεκριμένο: όχι σαν διαμέρισμα, όχι σαν “καλή περίπτωση”, αλλά σαν μια νεόδμητη κατακόρυφη κατοικία στην πόλη, για άνθρωπο που θέλει δύο επίπεδα ιδιωτικότητας, δύο μεγάλες βεράντες και την αίσθηση ότι μένει πάνω από τη ροή,

Κωδικός ακινήτου: 64-14781 - Αττική Θυμαράκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 126.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Μεζονέτα 3ος και 4ος όροφος, εντός αγορών και συγκοινωνιών Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948/ 468708 Now Real Estate. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.nowrealestate.gr Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948468708 - 6972282182 Χαράλαμπος Χρονόπουλος

Θησείο - Μοναδική Μεζονέτα 135 τ. μ. με Roof Garden και Πανοραμική Θέα στην Ακρόπολη Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα 135 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο πολυκατοικίας, με ιδιωτικό roof garden 65 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στην Ακρόπολη. Ο 4ος όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με τζάκι, άνετη τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, WC επισκεπτών και ένα υπνοδωμάτιο. Οι μεγάλες βεράντες λούζονται στο φως και προσφέρουν μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη και τον αθηναϊκό ορίζοντα. Στον 3ο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από ένα ακόμη πλήρες μπάνιο. Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας, καθώς διαθέτει ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα, ο οποίος οδηγεί απευθείας στο διαμέρισμα, καθώς και πρόσβαση μέσω του κλιμακοστασίου. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστή είσοδος σε κάθε επίπεδο, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Συμπληρωματικά, η μεζονέτα διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Τιμή: €1.300.000. Infocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106233945, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Άγιος Νικόλαος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Laminate, Μωσαικό. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. Ρετιρέ μεζονέτα 140τμ 6ου και 7ου οροφου με μεγάλες βεράντες και θέα. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Μεζονέτα (Loft) προς πώληση στον 1ο και 2ο (2 επίπεδα) στην περιοχή: Γκάζι, με εμβαδόν 70τ. μ. Αποτελείται από 1 πολυτελές δωμάτιο στον πάνω όροφο με 1 μπάνιο. Επίσης διαθέτει φωτεινή και μοντέρνα τραπεζαρία η οποία είναι ενιαία με το σαλόνι και την κουζίνα. Η κατάσταση του ακίνητου είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να τελειώσει το 2026. Μόλις 100 μέτρα μακριά από το σταθμό του μετρό του Κεραμικού και άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων καθιστά την μεζονέτα ιδανική και για επένδυση. Η μεζονέτα (Loft) βρίσκετε σε ήσυχη γειτονιά παρόλο που βρίσκεται λίγα μέτρα μακριά από την αγορά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Μεζονέτα 131τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος-8ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός νότιος. Τιμή €550.000 (κωδ. 66713) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Παρουσιάζουμε μια μοντέρνα, πρόσφατα πολυτελώς ανακαινισμένη Μεζονέτα (2025) 187 τ. μ. στην περιοχή του Γαλατσίου, στην Αθήνα, με πολλές ανέσεις, smart home, σε κεντρική τοποθεσία, που εκτείνεται σε 3 επίπεδα, με ιδιωτική είσοδο και κοντά σε παρκο. Η μεζονέτα προσφέρει 2 υ/δ, ιματιοθήκη, χώρο SPA, 2 μπάνια, 2 wc, Open-Plan κουζίνα σαλόνι με επίπλωση πολύ υψηλής αισθητικής και τζάκι. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ: Ισόγειο (76 τ. μ.) : Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας με πάγκο 6+ θέσεων, μια τραπεζαρία 4 θέσεων και ένα σαλόνι. 1ος Όροφος (35 τ. μ.) : Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ένα μπάνιο με γυάλινο ντους, ένα WC και μια γκαρνταρόμπα. Υπόγειο (76 τ. μ.) : Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με υπέρδιπλο κρεβάτι με γκαρνταρόμπα, ένα WC, χώρο SPA (Σάουνα-Τζακούζι-Γυάλινο ντους) και μηχανοστάσιο. Ειδικά χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας Ανεμιστήρας Έξυπνο σπίτι Συσκευές κουζίνας Δύο πόρτες ασφαλείας Τηλεόραση 85'' στο σαλόνι Τηλεόραση 43'' στο υπνοδωμάτιο Τζάκι αερίου με κάθετη φλόγα Είσοδος με βίντεο και αναγνώριση προσώπου Κάμερες στην είσοδο Χρήση κάρτας NFC με κωδικό και καταγραφή συμβάντων Κεντρική εγκατάσταση 1GB εξαιρετικά γρήγορου internet οπτικών ινών Σάουνα και τζακούζι Ηχομονωτικά διαχωριστικά Ρολλά σε κάθε άνοιγμα Ανοίγουσα πέργκολα στον προθάλαμο Αδιάλειπτη παροχή ρεύματος μέσω μπαταρίας στο σαλόνι

Η μεζονέτα E1 είναι μια υψηλών προδιαγραφών κατοικία δύο επιπέδων υπό κατασκευή, στην ήσυχη αλλά ραγδαία αναπτυσσόμενη γειτονιά των Αμπελοκήπων. Εκτείνεται σε 80 τ. μ. στους 5ο και 6ο ορόφους ενός σύγχρονου κτηρίου, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ανεξαρτησίας, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα στην πόλη. Η μεζονέτα E1 αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και κατασκευαστική ποιότητα υψηλού επιπέδου, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε καθημερινές παροχές.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κεραμεικός: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 130τ. μ. προσόψεως στον 6ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2008, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 590.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-8241

Προς Πώληση, Αθήνα, Θησείο, Μεζονέτα, κατάσταση: Υπό Κατασκευή, 93 τ. μ, 5ος όροφος, Προσόψεως2 επίπεδο/α, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 2 parking, 2026 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, δίπλα σε Μετρό και Αρχαλογικούς χώρους, υπό κατασκευή ρετιρέ, μεζονέτα (παράδοση τέλος 2027), 93τμ, 4ος-5ος, διαμπερές, θέα, 2 π΄άρκινγκ, 2 αποθήκες, ηλιακός, θέρμανση Ατομική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε: Metro,Αγορά, Εκκλησία, Πάρκο, Αρχαιολογικοί χώροι, Μουσεία, τιμή: 600.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Νέα Φιλοθέη Αμπελοκήπων: Μεζονέτα 2 επιπέδων 2ου & 3ου ορόφου, 111 τμ, σε πεζόδρομο με θέα όλη την Αθήνα. Ο 3ος (74 τμ) είναι διαμπερής και αποτελείται από χώρο υποδοχής με τζάκι με έξοδο σε βεράντα, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, βοηθητικό δωμάτιο και 1 WC επισκεπτών. Στον 2ο όροφο (37 τμ) βρίσκεται ένας χώρος γραφείου, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο και μία μικρή αποθήκη. Διαθέτει αυτονομία πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, 2 αλληλοεξαρτώμενες θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή στο ισόγειο και 1 μεγάλη αποθήκη. Υπεύθυνος επικοινωνίας: Γκίκας Γιώργος 6934536268 & 2107255653, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 155 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Σε ήσυχο δρόμο κατασκευασμένο με σύγχρονη αισθητική & υψηλής αξίας υλικά κατάλληλο & για επένδυση με υψηλές αποδόσεις μισθίων λόγω της θέσης του & της, ποιότητας κατασκευ΄΄ης του. Τιμή: €360.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]