Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

Μια καλαίσθητα ανακαινισμένη μεζονέτα 135 τ. μ. διατίθεται προς πώληση στην προνομιακή περιοχή Κολωνάκι - Λυκαβηττός (Κολωνάκι). Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (υπόγειο και ημιυπόγειο) και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα. Η μεζονέτα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC επισκεπτών, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φωτεινό καθιστικό, τα οποία συνδέονται μέσω εσωτερικής σκάλας. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας την ιδανική για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η θέρμανση είναι πετρελαίου, ενώ διαθέτει και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν αποθηκευτικό χώρο και πρόσοψη, προσφέροντας λειτουργικότητα και φυσικό φωτισμό.

EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY | GOLDEN VISA Μεζονέτα 120 τ. μ. | Καλλιθέα - Αριστείδου Μια ξεχωριστή επενδυτική πρόταση στην Καλλιθέα, με μεζονέτα 120 τ. μ., ισογείου και υπογείου, ανακαινισμένη το 2026, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και άνετους χώρους. Διαθέτει δύο ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο ακίνητο για επενδυτική αξιοποίηση. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν την ελληνική αγορά ακινήτων στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, με την επιλεξιμότητα να υπόκειται στην επιβεβαίωση των ισχυουσών νόμιμων προϋποθέσεων.

Πωλείται στην Πλατεία Αμερικής ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 45τμ. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό και εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα. Στο διαμέρισμα, έγινε πλήρη ανακαίνιση η οποία ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2024. Άλλαξαν όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις του διαμερίσματος τοποθετήθηκαν καινούρια πλακάκια, νέα κουζίνα, νέα είδη υγιεινής. Το κτήριο αποτελείται συνολικά από έντεκα διαμερίσματα, και εκτός του εσωτερικού των διαμερισμάτων, ανακαινίστηκαν και όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι του κτηρίου. Απέχει μόλις 500 μέτρα από τον ΗΣΑΠ και 1 χιλιόμετρο από το οικονομικό Πανεπιστήμιο, πολύ κοντά στην πλατεία Αμερικής, σε ήσυχο δρόμο με πολύ ωραία κτήρια, δίπλα σε καταστήματα, καφέ και σχολεία. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα μία ανάσα από το κέντρο της Αθήνας.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: BA1385 - ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟΥΣ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ Στους Αμπελόκηπους, υπό κατασκευή μεζονέτα 100τμ, 6ος-7ος+8ος (roof garden 74τμ). Μοντέρνας κατασκευής αποτελείται από σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και roof garden αποκλειστικής χρήσης με τζακούζι. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί Αύγουστο του 2025 Τιμή: 450.000 εύρω

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 100 τ. μ., 7ου και 8ου ορόφου (2 επιπέδων), στην περιοχή Νέος Κόσμος - Άγιος Ιωάννης. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας πολυτελή και σύγχρονη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, προσόψεως, πολυτελής και μοντέρνα, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, το βουνό και την ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Νεάπολη Εξαρχείων | Πολυτελής Μεζονέτα 57 τ. μ. σε 2 Επίπεδα, 6ος & 7ος Όροφος | Μεγάλη Ιδιόκτητη Ταράτσα με Πανοραμική Θέα Στην καρδιά της Αθήνας, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων, προσφέρεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα 57 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 6ο και 7ο όροφο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη μοναδική πανοραμική θέα που προσφέρει. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τεράστια ιδιόκτητη ταράτσα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Αθήνα. Ένας εξαιρετικός ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και όμορφες βραδιές με θέα τον φωτισμένο αστικό ορίζοντα. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2015 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας τη μοντέρνα minimal αισθητική με την άνεση και την πρακτικότητα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στον 6ο και 7ο όροφο, προσφέροντας λειτουργική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων. Περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, εξασφαλίζοντας πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους για τις ανάγκες της καθημερινότητας. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Μεζονέτα 57 τ. μ. σε δύο επίπεδα 6ος και 7ος όροφος Μεγάλη ιδιόκτητη ταράτσα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα Αποθήκη Κατασκευή 2015 Πλήρης ανακαίνιση 2026 Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ενεργειακή κλάση Β Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκια Προσόψεως, φωτεινή, ευήλια και ευάερη Διαμπερής Ανοιχτή και πανοραμική θέα Πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ Σύγχρονος σχεδιασμός minimal αισθητικής Εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος Η μεζονέτα βρίσκεται σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, τη Νεάπολη Εξαρχείων, μια περιοχή που συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες, πολιτιστικούς χώρους και σημεία αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μέσα μαζικής μεταφοράς, super markets, καταστήματα, τοπική αγορά και πληθώρα επιλογών εστίασης, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινότητας. Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Λόφο του Λυκαβηττού, έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς της πρωτεύουσας, με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στην Αθήνα, ιδιαίτερα μαγευτική κατά τις βραδινές ώρες. Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο Λόφος του Στρέφη, ένας ξεχωριστός φυσικός χώρος της περιοχής, ιδανικός για περιπάτους, χαλάρωση και απόλαυση της θέας προς την πόλη. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η εγγύτητα στη μελλοντική Γραμμή 4 του Μετρό της Αθήνας, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωσή της αναμένεται να αναβαθμίσει τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση της ευρύτερης περιοχής, ενισχύοντας τη σύνδεσή της με το κέντρο και άλλα σημαντικά σημεία της πρωτεύουσας. Μια Ξεχωριστή Πρόταση Κατοικίας & Επένδυσης Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων, με ιδιωτικότητα, άνεση και έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Η ανάπτυξή της στον 6ο και 7ο όροφο, η μεγάλη ιδιόκτητη ταράτσα με την πανοραμική θέα, η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση, η ύπαρξη αποθήκης και η προνομιακή τοποθεσία δημιουργούν έναν ξεχωριστό συνδυασμό χαρακτηριστικών. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής και τις προοπτικές συγκοινωνιακής ανάπτυξης της περιοχής. Τιμή: €320.000. Κωδ. Ακινήτου: 2604051. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Μοναδικό διεπίπεδο διαμέρισμα/ μεζονέτα με αποκλειστική χρήση τμήματος ταράτσας, στα Άνω Πατήσια, κατασκευής του 2005, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και απεριόριστη θέα. Η μεζονέτα διαθέτει αλουμίνια με διπλό τζάμι και σίτες, τέντες, τζάκι, λειτουργική αυτόνομή θέρμανση με ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, χτιστό μπάρμπεκιου, συναγερμό, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα κ. α. Στο ακίνητο επιπλέον ανήκουν υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το πρώτο επίπεδο βρίσκεται στον έκτο όροφο και περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, ένα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνι στην πίσω όψη. Όμορφη μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον έβδομο όροφο ο οποίος προσφέρει δύο ακόμα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, βεράντες και στις δύο όψεις. Μέσω της πίσω βεράντας οδηγούμαστε με μεταλλική σκάλα στην ταράτσα, όπου στο διαμέρισμα ανήκει τμήμα αποκλειστικής χρήσης με χτιστό μπάρμπεκιου και πέργκολα. Το ακίνητο είναι διαμπερές με άπλετο φως σε όλους του χώρους και διαθέτει πανέμορφη θέα. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Θησείο - Μονοκατοικία 144τμ σε οικόπεδο 118τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο (55τμ, ύψος 2,70μ) - ισόγειο (89τμ, ύψος 2,70μ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1911, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος 30τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Διατηρητέα μονοκατοικία 144 τ. μ. αποτελούμενη από Ισόγειο 59 τ. μ με 3 δωμάτια, διατηρητέα και ψηλό υπόγειο (2,7 μ) 55 τ. μ με 3 δωμάτια, με μεταγενέστερη προσθήκη 30τ. μ. που περιλαμβάνει την κουζίνα, το μπάνιο, και αποθήκη. Αυλή περίπου 30 τ. μ. Βρίσκεται σε υπέροχη και ήσυχη γειτονιά κοντά στη περιοχή του Θησείου. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για την τιμή. (κωδ. 19847)

Ιστορικό Κέντρο, Θησείο: Πωλείται Μονοκατοικία 186τ. μ. σε 200τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 1920 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός Ακινήτου: #877651

Πωλείται οικόπεδο 160 τμ με ισόγεια μονοκατοικία 110τμ στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, επί του οποίου βρίσκεται ισόγεια μονοκατοικία που χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Λόγω της θέσης και των δυνατοτήτων του, το ακίνητο προσφέρεται τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (γραφείο, επαγγελματικός χώρος, επενδυτική αξιοποίηση κ. ά.). Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και στον αρχαιολογικό χώρο της Αρχαιολογικός Χώρος Ακαδημίας Πλάτωνος, έναν από τους σημαντικότερους χώρους πρασίνου και πολιτιστικής αξίας της πόλης. Ιδανική επιλογή για επένδυση, ανάπτυξη κατοικίας ή δημιουργία επαγγελματικού χώρου, σε μια περιοχή με προοπτικές αναβάθμισης και ανάπτυξης. Τιμή: 175.000€

Στην καρδιά των Άνω Πατησίων, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 350 μέτρα από σταθμό μετρό, διατίθεται προς πώληση μοναδικό διατηρητέο αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 242 τ. μ., τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο 504 τ. μ. με μεγάλες προσόψεις 11 μ. και 20 μ. επί δύο κεντρικών δρόμων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αναλυτικά: Στο ισόγειο 112,60 τ. μ. βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι, το χωλ υποδοχής, η κουζίνα, ένα γραφείο (ή υπνοδωμάτιο), ένα μπάνιο, ένα WC και μια αποθήκη. Στον 1ος όροφος 129 τ. μ. συναντάμε ακόμα ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μια δεύτερη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μπαλκόνια με θέα στον κήπο και τον δρόμο. Μεγάλα πλεονεκτήματα: • Διατηρητέο ακίνητο με αρχοντικά στοιχεία • Γωνιακό οικόπεδο υψηλής προβολής • Μεγάλες προσόψεις σε δύο δρόμους • Περιοχή γενικής κατοικίας (πολλαπλές χρήσεις) • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση (επαγγελματικός χώρος, πολυκατοικία μετά από αξιοποίηση) Ένα ακίνητο με σπάνιο χαρακτήρα και μεγάλες προοπτικές, σε κομβικό σημείο της Αθήνας. *Δεν πωλείται το υπόλοιπο συντελεστού δόμησης! *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται ανακαινισμένη Μονοκατοικία 128τ. μ. σε 128τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1927 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ,. Κωδικός Ακινήτου: #885813

Κωδικός ακινήτου: 65-1845 - Σεπόλια - Σκουζέ Λόφος Σκουζέ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 135 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κήπο απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 280.000 € Μοναδική γωνιακή διπλοκατοικία 300μ2 στα Σεπόλια του 1950. Το οικόπεδο ειναι 135μ2 και έχει Συντελεστή Δόμησης 3.2 (χτίζει 430μ2). Το ακίνητο είναι μεταξύ 2 δρόμων. Υπόγειο 50 μ2. Ισόγειο 125 μενιαίος χώρος με 4 μέτρα ύψος καθαρό. Το ισόγειο είναι επαγγελματικής χρήσης όπου μπορεί να αλλάξει χρήση και μετατροπή σε 2 ή 3 Golden Visa. Οροφοδιαμέρισμα 1ου Ορόφου με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και χώλ 125 μ2. Στην ταράτσα υπάρχει το δώμα και το πλυσταριό. Δεν έχει ασανσερ αλλά υπάρχει ακάλυπτος χώρος στο πίσω μέρος για την δημιηουργία ενός. Πολύ όμορφη ξυλινη σκάλα. Μπορεί άνετα να δημιουργηθούν 4 διαμερίσματα των 55μ2 στον 1ο και 2ο όροφο. Δίπλα από το Μετρό - Σεπόλια Strategy Mentor Real Estate Services www.strategymentor.com.gr www.strategymentor.gr

Παλιά μονοκατοικία 80 τ. μ. εντός οικοδομήσιμου οικοπέδου 113 τ. μ. πλησίον Περιφερειακού Λυκαβηττού. Kτίζει 227 τ. μ. Σοβαρές προτάσεις.

Στον αστικό ιστό της πόλης στην πανέμορφη συνοικία της Κυψέλης που δουλεύει ως ARBNB με εξαιρετική απόδοση πωλείται μια μονοκατοικία του 1969 ανακαινισμένη άρτια το 2025. εκτείνεται σε 3 επίπεδα με ιδιόκτητο κήπο στην ταράτσα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν διατηρούν τον σεβασμό στην παράδοση με την πέτρα να κυριαρχεί στο σαλόνι και το ξύλο σε απόλυτη αρμονία με τα σύνχρονα υλικά. Διαθέτει 4 υπνoδωμάτια, 3 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, που ενώνονται με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, αλουμίνια με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι απο ξύλο και πλακάκι. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής απο το μελλοντικό μετρό της Κυψέλης, σε συγκοινωνίες, καταστήματα εστίασης, super markets και εμπορικά. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Σε αποκλειστικότητα της IOWN, διατίθεται διώροφο διατηρητέο κτήριο στο Κουκάκι, κατάλληλο για ξενοδοχείο ή κατάστημα εστίασης, συνολικής επιφάνειας 470 τ. μ. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με μία πρόσοψη σε πεζόδρομο, πολύ κοντά στο μετρό Συγγρού-Φιξ, στην Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης και το Ηρώδειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο ζωντανές και τουριστικά ελκυστικές περιοχές της Αθήνας. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 162 τ. μ., ο πρώτος όροφος επίσης 162 τ. μ., το πατάρι 18,61 τ. μ. και το υπερυψωμένο υπόγειο 127 τ. μ., προσφέροντας ευέλικτους και λειτουργικούς χώρους για επαγγελματική ή τουριστική χρήση. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Κωδικός ακινήτου: 29390 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. σε οικόπεδο 132 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει ξύλινα πατώματα, αποθήκη 1 τ. μ. - Τιμή: 400.000 € Αθήνα πλησίον Λυκαβηττό, Λόφο Στρεφη, Χαριλάου Τρικούπη,. Σε Κεντρικό Σημείο. Μονοκατοικία 165 τμ. αποτελείται από υμιυπογειο με αυλή και ισόγειο υπερυψωμένο από 80 τμ έκαστο διαμέρισμα είναι σε οικόπεδο 135 τμ με ΣΔ 3,6. ( Δίνετε και για αντιπαροχή ).Για άμεση επικοινωνία καλέστε ( Όλες τις ώρες ) στο 6937337383 - Σύνδεση και με Viber. Ραντεβού Πραγματοποιούνται Και Τα Σαββατοκύριακα. ( ( Το στίγμα της διεύθυνση του ακινήτου στον χάρτη Είναι κατά προσέγγιση ) ). Δείτε το ακίνητο σε VIDEO. youtu.be/tiuY3KzTTMI. Τιμή 400.000 € Συζητήσιμη.

Η μοναδική αυτή μονοκατοικία, 140 τ. μ., (+22 τ. μ. βοηθητικοι χώροι) βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, κοντά στις περιοχές Ευελπίδων, Δικαστήρια και Πολύγωνο, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το Πεδίον του Άρεως και το Άλσος Δικαστηρίων, καθώς και το Αττικό Άλσος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ σε απόσταση 300 μέτρων, ενώ η υπό κατασκευή στάση του μετρό Δικαστήρια είναι μόλις 1 χλμ. Η κατοικία, χτισμένη το 1958, ανακαινίστηκε πλήρως το 1996. Η διαρρύθμιση της μονοκατοικίας περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι και μπάνιο στον 1ο όροφο, καθώς και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα και WC στο ισόγειο. Επίσης, υπάρχει ένα δωμάτιο 22 τ. μ. με βοηθητική χρήση στο δώμα, ιδανικό για αποθήκευση, εργαστήριο ή για οποιαδήποτε άλλη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες σας. Στην κατοικία υπάρχουν συνθετικά και ξύλινα κουφώματα υψηλής ποιότητας, καθώς και πλακάκια στα δάπεδα, που προσδίδουν μία αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας στους εσωτερικούς χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για ζεστό νερό. Η εξωτερική αυλή 30 τ. μ. προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ψυχαγωγία ή κηπουρική, ενώ η ήσυχη γειτονιά εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Πρόκειται για μια ιδανική κατοικία για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης με δυνατότητα οργάνωσης γραφείου ή στούντιο στο δώμα. Το ακίνητο συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με την ηρεμία μιας γειτονιάς υψηλού πρασίνου, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής. Η τιμή πώλησης είναι €350.000, με δυνατότητα συζήτησης. (Κωδ. 25233)

Πωλείται ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας, κατασκευής δεκαετίας 1920-1930, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Κυπριάδου. Τιμή συζητήσιμη Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους ορόφους των 120 τ. μ. ο καθένας (σύνολο 240 τ. μ.) και διαθέτει τρεις ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Είναι δομικά σε άριστη κατάσταση και ενδέχεται να απαιτείται ανακαίνιση, ανάλογα με την προβλεπόμενη αξιοποίηση. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, υψηλά ταβάνια έως 4 μ., 3 μπάνια, 2 κουζίνες, (μια σε κάθε όροφο) 2 σαλόνια, 5 υπνοδωμάτια, μεγάλα μπαλκόνια και πίσω έξοδο από την κουζίνα. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 530 τ. μ. με ιδιωτική αυλή. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης ή προσθήκης βοηθητικών χώρων, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Το ακίνητο ήταν μισθωμένο με επαγγελματική χρήση για 35 χρόνια από δημόσιο φορέα. Το ΠΕΑ του βγαίνει ως επαγγελματικός χώρος. Κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική χρήση, εστίαση, B&B Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στα Άνω Πατήσια κοντά στον ΗΣΑΠ. Τιμή συζητήσιμη

Κωδικός ακινήτου: 965337 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 578.00 τ. μ. σε οικόπεδο 286 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1922 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2009. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κάμερες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.200.000 € Το ακίνητο είναι ένα μεγάλο τριώροφο Νεοκλασικό σπίτι χτισμένο από πέτρα το 1922 και μοναδικά αποκατεστημένο και ανακαινισμένο με τα υψηλότερα στάνταρ για πάνω από δύο χρόνια με τις εργασίες να τελειώνουν το 2009.Είναι ένα διατηρητέο στη βάση του λόφου του Φιλοπάππου μέσα στην τοπική αγορά και μόνο εννέα λεπτά με τα πόδια από το μουσείο της Ακρόπολης. Αρχικά κτισμένο σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος), το σπίτι επανακαθορίστηκε σαν ένα ενιαίο μεγάλο διώροφο ακίνητο κατά την διάρκεια της ανακαίνισης. Όπως σχεδιάστηκε, η κύρια οικία έχει τρία υπνοδωμάτα (με δυνατότητα να γίνουν πέντε) και τέσσερα μπάνια δύο από τα οποία είναι en suite.Αυτή η οικία μπορεί εύκολα να ξαναγίνει δύο ξεχωριστά διαμερίσματα με δική τους είσοδο το καθένα εαν κάποιος το επιθυμεί. Πολλά από τα αντικείμενα και διακοσμητικά του σπιτιού θα παραμείνουν μετά την πώληση και άλλα μπορούν να διαπραγματευτούν. Όλες οι συσκευές της κουζίνας στην κύρια οικία, στο ημιυπόγειο και στο δώμα συμπεριλαμβάνονται στη τιμή πώλησης όπως και ο εξοπλισμός στο laundry και οι εντοιχισμένες ντουλάπες. Το συνολικό εσωτερικό εμβαδόν είναι περίπου 578 τετραγωνικά μέτρα και υπάρχει συναγερμός. Κήπος 60 τετραγωνικών μέτρων και ταράτσα 135 τετραγωνικών.