Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία 3 επιπέδων με πισίνα στην περιοχή Μηλαδέζα Βάρης Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 181,23 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 161,62 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια/WC: 3 Μπάνια & 1 WC 1 ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα Επιπλέον παροχές: Πισίνα, Ασανσέρ, Τζάκι, 1 θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη. Διαρρύθμιση: Ισόγειο (63,83 τ. μ.) : Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και 1 WC. Διαθέτει εσωτερική σκάλα και μπαλκονόπορτα με άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας. 1ος Όροφος (69,60 τ. μ.) : Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια. Το πρώτο είναι master με δωμάτιο-ντουλάπα, δικό του μπάνιο και μπαλκόνι. Το δεύτερο είναι επίσης ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. 2ος Όροφος (47,80 τ. μ.) : Διαθέτει 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα. Περιοχή: Η μονοκατοικία βρίσκεται στη Μηλαδέζα Βάρης, ήσυχη οικιστική περιοχή, ιδανική για οικογένειες. Τοποθετημένη απέναντι από χώρο πρασίνου. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Βάρης, τη Λεωφόρο Βάρης-Κορωπίου και το αεροδρόμιο. Απέχει μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τις παραλίες της Βάρκιζας και της Βουλιαγμένης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και θα παραδοθεί αποπερατωμένο. Οι φωτογραφίες είναι 3D φωτορεαλιστικές και αποτυπώνουν με ακρίβεια την τελική μορφή του έργου και των χώρων, παρόλα αυτά ενδέχεται να υπάρχουν ορισμένες αποκλίσεις.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Τιμή: €1.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΟΥΛΑ Πανόραμα, νεόδμητη Πολυτελής Κατοικία 290 τ. μ., με θέα θάλασσα, προς πώληση Κατοικία κατάλληλη για 2 οικογένειες. Αποτελείται από 2 πολυτελείς Μεζονέτες 290 τ. μ. (σύνολο), διαθέτει 6 Υ/Δ, 2 σαλόνια με τζάκι, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, 2 wc, πισίνα, αυτόνομη θέρμανση, συναγερμό, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, 3 θέσεις κλειστό γκαράζ, εσωτερική σκάλα, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, σε οικόπεδο 400 τ. μ. φωτεινή, ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση, πανοραμική θέα στη θάλασσα, ασφαλές περιβάλλον, πληροφορίες, κατόπιν επικοινωνίας με το γραφείο μας. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. (Α6370) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 21 2102 1300, +30 698 564 1484. Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου μας, διαθέτουμε και μη δημοσιευμένα Ακίνητα (Off-Market ). Για περισσότερα ακίνητα επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες : https://athensproperty.gr/el/akinito/18912366 youtube https://youtu.be/k0IlG8M7Byo, Διεύθυνση Λεωνίδου 40 Βούλα, Διπλά τζάμια, Επενδυτικό, Κατάσταση Νεοδμητο, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Maisonette with sea view

ΒΑΡΗ, Μονοκατοικία, 300 τ. μ, σε οικόπεδο 400 τ. μ, κατασκευή 2015, 5 δωμάτια, Ισόγειο, 1 ος, 2 ος, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Κήπος, Μπάνιο (4), Τζάκι, Master Bedrooms: 1 Master Bedroom, Δάπεδα: Δρύινα, Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη, Κλιματισμός, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Δορυφορική TV, Νεόδμητο, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Σίτες, Σοφίτα, Συναγερμός, Φωτεινό, άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Δορυφορική κεραία: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking, Ενεργειακή κλάση: A, κωδικός ακινήτου: 45211, www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 1495658 - Βούλα Άνω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 257 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, jacuzzi, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 800.000 € Διατίθεται προς πώληση Μονοκατοικία 257.1 τ. μ. Αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 19,99 τ. μ., από ισόγειο επιφάνειας 37,91 τ. μ., από πρώτο όροφο επιφάνειας 99,60 τ. μ. και από δεύτερο όροφο επιφάνειας 99,60 τ. μ. Το υπόγειο περιλαμβάνει έναν χώρο. Το ισόγειο επιφάνειας 37,91 τ. μ. αποτελείται από ένα δωμάτιο, κουζίνα και λουτρό. Ο Α' όροφος επιφάνειας 99,60 τ. μ. αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, ένα δωμάτιο, κουζίνα και W.C. Ο Β' όροφος επιφάνειας 99,60 τ. μ. αποτελείται από καθιστικό, τρεις κοιτώνες, δυο λουτρά, αποθήκη και βοηθητικούς χώρους.

Στο προνομιακό Πανόραμα Βούλας διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ., ανεπτυγμένη σε 4 επίπεδα - ισόγειο, 1ο, 2ο και σοφίτα - μέσα σε οικόπεδο 350 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογενειακή διαβίωση υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Η κατοικία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την αίσθηση ιδιωτικότητας και την ήσυχη γειτονιά στην οποία βρίσκεται, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής στα νότια προάστια. Τιμή: €1.500.000. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698 email: [email protected] website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU4152150 Μονοκατοικία Προς Πώληση - Βούλα (Δικηγορικά, 3 Επίπεδα) Τιμή: €2.150.000 Μονοκατοικία 415 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ. με μεγάλο κήπο, στη Βούλα - Δικηγορικά. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος) και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια (1 Master), 4 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Διαθέτει επίσης 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, εσωτερική σκάλα, playroom και αποθήκη. Έτος κατασκευής: 1995. Ανακαινισμένο, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα ξύλου και ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Βρίσκεται μόλις 800 μ. από το κέντρο, κοντά στη θάλασσα, με θέα σε πλατεία και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, πολυτελές και κατάλληλο για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν Ακινήτου: 415 τ. μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 700 τ. μ. • Επίπεδα: 3 (Ισόγειο, 1ος, 2ος) • Υπνοδωμάτια: 5 (1 Master) • Μπάνια: 4 • Κουζίνες: 1 • Σαλόνια: 1 • Έτος Κατασκευής: 1995 • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Δάπεδα: Ξύλο ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Πετρέλαιο • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Μεγάλος Κήπος • Ρετιρέ - Προσόψεως • Φωτεινό - Πολυτελές • Θέα Πλατεία • Ανατολικοδυτικός Προσανατολισμός • Εσωτερική Σκάλα • Playroom • Αποθήκη • Πόρτα Ασφαλείας • 2 Κλειστές Θέσεις Στάθμευσης • Κοντά σε Θάλασσα & Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 900 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 8 Υ/Δ (4 Master), 8 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 4 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Βόθρος. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Μονοκατοικία 900 τ. μ., τεσσάρων επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, πρώτος, σοφίτα), με ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα από το υπόγειο έως τις σοφίτες, εντός σχεδίου οικοπέδου, με μεγάλο γκαράζ 4 θέσεων και κήπο με πισίνα. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ : Το υπόγειο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με ντουζιέρα), ένα κυρίως μπάνιο με μπανιέρα, αποθήκη, σαλόνι, κουζίνα πάσο με ηλεκτρικές συσκευές και τζάκι, είναι φωτεινό, ανεξάρτητο και διαθέτει άμεση πρόσβαση στο γκαράζ. Το ισόγειο περιλαμβάνει κουζίνα πάσο με ηλεκτρικές συσκευές, W/C, πρόσβαση σε βεράντα, δευτερεύον καθιστικό, πολύ μεγάλη εντυπωσιακή είσοδο, κύρια τραπεζαρία, δάπεδα από μάρμαρο και αίθριο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια master, ένα γραφείο και σάουνα. Η σοφίτα περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Εξωτερική αποθήκη και αποθήκη εντός διαμερίσματος, ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα, μεγάλο γκαράζ 4 θέσεων, αποδυτήρια για την πισίνα, πηγάδι και γεώτρηση. Στον κήπο υπάρχει ανεξάρτητος μύλος δύο επιπέδων 8 τ. μ. έκαστο, με μικρό σαλόνι στο κάτω επίπεδο και μπάνιο και υπνοδωμάτιο στο επάνω επίπεδο. Όλες οι κύριες πόρτες ανοίγουν με χειροκίνητο κοντρόλ. Τιμή: €2.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ημιανεξάρτητη Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 58 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €305.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Εσωτερικός κωδικός: VOU4002.000 Μονοκατοικία προς Πώληση - Βούλα (Πανόραμα) Τιμή: €2.000.000 Εντυπωσιακή πολυτελής μονοκατοικία 400 τ. μ., αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα, σε εξαιρετική κατάσταση, στο Πανόραμα Βούλας, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και πράσινο. Ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 400 τ. μ. • Οικόπεδο: 430 τ. μ. • Επίπεδα: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 επίπεδα) • 6 Υπνοδωμάτια • 4 Μπάνια • 2 WC • 3 Κουζίνες • 2 Σαλόνια • 3 Θέσεις στάθμευσης (2 κλειστές, 1 ανοιχτή) • Έτος κατασκευής: 1998 • Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Ασανσέρ & εσωτερικό ασανσέρ • Αποθήκη • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Βεράντες ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές • Πολυτελές & μοντέρνο • Πισίνα & ιδιωτικός κήπος • BBQ & playroom • Συναγερμός & πόρτα ασφαλείας • Γκαζόν & δέντρα • Ήσυχη γειτονιά • Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & πράσινο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Κοντά σε θάλασσα, αγορά, συγκοινωνίες & εμπορικά κέντρα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή επένδυση Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πολυτελής μονοκατοικία 360 τ. μ. στη Βούλα - Πανοραμική θέα θάλασσας Στην καρδιά της Βούλας, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 360 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 285 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, διαθέτοντας 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 3 μπάνια, 2 WC, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και άνετους χώρους καθιστικού. Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει κομψότητα και πρακτικότητα, ενώ τα ποιοτικά υλικά όπως ξύλο και μάρμαρο στα δάπεδα απογειώνουν την αισθητική. Κατασκευής 2005 και σε καταπληκτική κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, σύστημα VRV για ψύξη/θέρμανση ανά χώρο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση (κατηγορία Β) και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με μοναδική πανοραμική θέα θάλασσας. Στους εξωτερικούς χώρους ξεχωρίζουν η ιδιωτική πισίνα, ο καταπράσινος κήπος με δέντρα, οι ευρύχωρες βεράντες και το BBQ - ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν: Ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και φυλάκιο. Διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης (μία υπόγεια και μία σε ανοιχτό χώρο). Μια εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: €2.000.000 Goutos Properties Τηλέφωνο: 2109715711 Email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ (ΠΑΝΟΡΑΜΑ) ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Μονοκατοικία: 430Μ2, 4 (επιπ) Υπόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5 Υ/Δ, 2 μπάνια, 3 wc, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ Εσωτερική σκάλα, Τζακούζι, Αποθήκη, Αυτόνομια με Φυσικό αέριο, Καλοριφέρ, κουφώματα Ξύλινα με Tριπλά τζάμια, δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Πέτρα. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο), κηπος. Έχει κατασκευαστεί το 2002,με ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό., Απεριοριστη θέα Θάλασσα, Βουνό. Εχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο. Υπαρχει δυνατοτητα να διαχωριστει σε δυο ανεξαρτητες μεζονετες. Τιμή: €1.500.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected]

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 400 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 5 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, σε οικόπεδο 700 τ. μ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 1.600.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΒΟΥΛΑ: Μοναδική Πολυτελής Μεζονέτα στα Εφοπλιστικά Βούλας με Ιδιωτικότητα, Πισίνα και Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Στην εκλεκτή περιοχή των Εφοπλιστικών Βούλας, σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και ιδιωτικό συγκρότημα μόλις τριών κατοικιών, παρουσιάζεται μια εξαιρετική μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την απόλυτη άνεση, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα ζωής μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας μεγάλους φωτεινούς χώρους, ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση τους. Το ισόγειο υποδέχεται τον επισκέπτη με έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, όπου το ευρύχωρο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και κομψότητας. Η ανεξάρτητη κουζίνα, με άριστη εργονομία, εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία, ενώ το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα κομψό WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, αποτελούμενη από τρία άνετα υπνοδωμάτια. Η master κρεβατοκάμαρα προσφέρει ιδιαίτερη άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ το επίπεδο διαθέτει επιπλέον ένα πλήρες μπάνιο και έναν ξεχωριστό χώρο γραφείου, ιδανικό για τηλεργασία, μελέτη ή δημιουργική απασχόληση. Η σοφίτα, επιφάνειας περίπου 35 τ. μ., αποτελεί έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να λειτουργήσει ως ένα πολυτελές home cinema, ένα κομψό lounge για χαλάρωση, ένα playroom για την οικογένεια, ένας χώρος παιχνιδιών και ψυχαγωγίας, ένα studio δημιουργίας ή ακόμη και ένας ιδιωτικός χώρος φιλοξενίας, προσθέτοντας σημαντική αξία και χαρακτήρα στην κατοικία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι η ύπαρξη ενός πλήρως ανεξάρτητου διαμερίσματος 51 τ. μ. στο ημιυπόγειο επίπεδο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο χώρος αποτελείται από καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως ξενώνας υψηλών προδιαγραφών, κατοικία φιλοξενούμενων, χώρος για μέλος της οικογένειας ή ανεξάρτητο επαγγελματικό χώρο. Στο υπόγειο της κατοικίας υπάρχει κλειστό γκαράζ δύο θέσεων στάθμευσης, καθώς και άνετος αποθηκευτικός χώρος, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα σε ένα καλαίσθητο και ήρεμο περιβάλλον, προσφέροντας στους κατοίκους στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικής απόλαυσης. Ιδιαίτερη πρόβλεψη έχει γίνει στην κατασκευή της κατοικίας με την ύπαρξη φρεατίου ανελκυστήρα, το οποίο παρέχει τη δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης ιδιωτικού ανελκυστήρα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την άνεση και την προσβασιμότητα της κατοικίας. Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκληρωμένης κατοικίας σε μία από τις πιο ακριβές και επιθυμητές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα, μεγάλους χώρους και έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της Βούλας. κωδ: 105703 Τιμή: 1.500.000€

Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 140 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1995, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Kουφώματα: Αλουμινίου, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 1.170.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα 250 τμ σε 250 τμ οικόπεδο. Σαλόνι, κουζίνα wc στο ισόγειο. Δύο κρεβατοκάμαρες 1 μπάνιο στον πρώτο. 1 μπάνιο και δώμα στο δεύτερο και 1 κουζίνα, ένα μπάνιο, κρεβατοκάμαρα και play room στο -1

ΒΑΡΚΙΖΑ, Μονοκατοικία, 350 τ. μ, σε οικόπεδο 500 τ. μ, κατασκευή 2010, 4 δωμάτια, Υπόγειο, Ισόγειο, 1 ος, Βασικά χαρακτηριστικά: Playroom, Αποθήκη, Βεράντα, Κήπος, Μπάνιο (4), Πισίνα, Τζάκι, Master Bedrooms: 1 Master Bedroom, Δάπεδα: Δρύινα, Θέρμανση: Αυτόνομη, Διαμπερές, Κουφώματα αλουμινίου, Νεόδμητο, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Προσόψεως, Φωτεινό, άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Δορυφορική κεραία: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking (2), Ενεργειακή κλάση: A, κωδικός ακινήτου: 44870, www.nova-terra.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του Πανοράματος Βούλας, αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία αποτελεί μία σπάνια πρόταση κατοικίας, όπου η αρχιτεκτονική ποιότητα, η ιδιωτικότητα και η ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό Κόλπο συνθέτουν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε όροφος να απολαμβάνει την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, ενώ οι φωτεινοί χώροι και οι μεγάλες επιφάνειες δημιουργούν μία αίσθηση άνεσης και απόλυτης σύνδεσης με το φυσικό τοπίο. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής, σε συνδυασμό με την προσεγμένη ανακαίνιση και την επιλογή εκλεκτών υλικών, αναδεικνύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα της κατοικίας. Η λειτουργική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους υποδοχής και καθιστικού, καθώς και πλούσιους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με ιδιωτική είσοδο, το οποίο επικοινωνεί με την κύρια κατοικία μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα, προσφέρει επιπλέον ευελιξία για φιλοξενία, προσωπικό ή ανεξάρτητη οικογενειακή χρήση. Η εντυπωσιακή κεντρική βεράντα αποτελεί το επίκεντρο της υπαίθριας εμπειρίας. Με ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται μέχρι τον ορίζοντα του Σαρωνικού, διαθέτει χώρο BBQ και βοηθητική κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για ιδιωτικές στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και εκλεπτυσμένη φιλοξενία. Το Πανόραμα Βούλας συγκαταλέγεται στις πλέον εκλεκτές οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της Βούλας, τη Γλυφάδα, τις παραλίες της περιοχής, τις μαρίνες, κορυφαία ιδιωτικά εκπαιδευτήρια και κάθε σύγχρονη υπηρεσία υψηλού επιπέδου. Μία κατοικία που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, διαχρονική αρχιτεκτονική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ξεχωριστού ακινήτου στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Υπάρχουν κατοικίες που σχεδιάζονται για να στεγάσουν μια ζωή. Και υπάρχουν εκείνες που σχεδιάζονται για να την αναβαθμίσουν. Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές τοποθεσίες της Βάρης, αυτή η εξαιρετικής αισθητικής μονοκατοικία 440 τ. μ., σε οικόπεδο 1.550 τ. μ., αποτελεί μια διακριτική έκφραση σύγχρονης πολυτέλειας. Κατασκευασμένη το 2022, συνδυάζει αρχιτεκτονική καθαρότητα, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και μια σπάνια αίσθηση εσωτερικής και εξωτερικής αρμονίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με κάθε χώρο να έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και φυσική σύνδεση με το περιβάλλον. Στην καρδιά του σπιτιού, το ευρύχωρο καθιστικό με το τζάκι, η κομψή τραπεζαρία και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοίγονται γενναιόδωρα προς τον καταπράσινο κήπο και την ιδιωτική πισίνα. Οι χώροι αυτοί δημιουργούν ένα ιδανικό σκηνικό τόσο για ήρεμες οικογενειακές στιγμές όσο και για εκλεπτυσμένες κοινωνικές περιστάσεις. Στους επάνω ορόφους, η ιδιωτικότητα αποκτά πρωταγωνιστικό ρόλο. Δύο en suite υπνοδωμάτια, επιπλέον ευέλικτοι χώροι και μια εντυπωσιακή κύρια σουίτα με ιδιωτικό καθιστικό, τζάκι, μπάνιο και μεγάλη βεράντα συνθέτουν ένα προσωπικό καταφύγιο υψηλής αισθητικής. Η σοφίτα, με το δικό της μπάνιο, προσφέρει έναν ακόμη ανεξάρτητο χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες των ιδιοκτητών - από guest suite και playroom έως private office. Έξω, ο προσεκτικά διαμορφωμένος κήπος, η πισίνα και το σύγχρονο outdoor bar μετατρέπουν την κατοικία σε έναν ιδιωτικό προορισμό. Έναν χώρο όπου οι καλοκαιρινές ημέρες αποκτούν διαφορετικό ρυθμό και οι βραδιές παρατείνονται φυσικά κάτω από τον αττικό ουρανό. Μια σπάνια πρόταση στη Βάρη, για όσους αναζητούν όχι απλώς μια εξαιρετική κατοικία, αλλά έναν ιδιωτικό κόσμο κομψότητας, άνεσης και σύγχρονου αθηναϊκού lifestyle.

ΒΟΥΛΑ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ, Μονοκατοικία, Πώληση, 300 τ. μ, σε οικόπεδο 380 τ. μ, κατασκευή 1988, 3 δωμάτια, Ισόγειο, 1 ος, Θεα: Απεριόριστη, Θάλασσα, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντα, Κήπος, Κουζίνα, Μπάνιο (2), ΝWC (2), Σαλόνι, Τζάκι, Master Bedrooms: 1 Master Bedroom, Δάπεδα: Πλάκες, Θέρμανση: Αυτ/μη Θέρμ. - πετρελαίου, BBQ, Διαμπερές, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα ξύλινα, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Δορυφορική κεραία: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking, Ενεργειακή κλάση: Γ. κωδικός ακινήτου: 19135, www.nova-terra.gr