Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

ΒΑΡΚΙΖΑ | Πρώτη γραμμή στη θάλασσα - Νεόδμητη Βίλα Πολυτελείας Πωλείται | 185 τ. μ. | Επιπλωμένο | 3 Υπνοδωμάτια | Απεριόριστη Θέα Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν απόλυτη πολυτέλεια & άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αυτή η νεόδμητη βίλα στη Βάρκιζα (2024) προσφέρει: Εντυπωσιακή θέα στον Σαρωνικό 3 master υπνοδωμάτια και αποθήκη Διαμορφωμένος κήπος Smart home συστήματα Γκαράζ, ασανσέρ & ιδιωτικότητα

Ευκαιρία, στο καλύτερο σημείο, με απεριόριστη θέα στον Σαρωνικό και μέσα στο πράσινο. Σε οικόπεδο 500 τ. μ. 4 επίπεδα των 147 τμ, με πισίνα, κήπο και άνετες βεράντες. Μπορεί να χωριστεί και σε δυο μεζονέτες. Δυνατότητα να πωληθεί και ολοκληρωμένο. Αποπεράτωση σε 5 μήνες. Εύκολη πρόσβαση. Αποκλειστική διαμεσολάβηση

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ηλεκτρικά ρολά, Γραφείο. Τιμή: €1.200.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Βουλιαγμένη - Κέντρο, μεταξύ παραλιακής και λόφου, μόλις 500μ. από την θάλασσα. Μονοκατοικία 200τ. μ., πολυτελούς κατασκευής 1997, σε εξαιρετική κατάσταση. Οικόπεδο 330τ. μ. με κήπο και γκαράζ. Αποτελείται από τεράστιο ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής με τζάκι και έξοδο σε μεγάλη καλυμμένη βεράντα με καταπληκτική θέα βουνό-θάλασσα, χώρο γραφείου-ξενώνα, κουζίνα κλειστή με βεράντα και θέα στον καταπράσινο λόφο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, 2 WC. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, συναγερμό και κλιματισμό. Ήσυχη γειτονιά με πολυτελείς κατοικίες.

ΒΟΥΛΑ - Μονοκατοικία 360τμ σε οικόπεδο 395τμ, 5 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2017, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 3752 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΒΑΡΗ, Μονοκατοικία, Πώληση, 300 τ. μ, σε οικόπεδο 300 τ. μ, κατασκευή 2007, 5 δωμάτια, Ισόγειο, 1 ος, 2 ος, Θέρμανση: Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, Τζάκι, Ηλεκτρικές Συσκευές: Εντοιχισμένες ΗλεκτρικέςΣυσκευές, Κατάσταση: Άριστη κατάσταση, Θέση Στάθμευσης: Κλειστη θεση σταθμευσης, Ενεργειακη κλαση: B, Διάφορα Χαρακτηριστικά: Play Room, Αποθήκη, Γωνιακό, Κήπος, Πισίνα ιδιωτική, Δάπεδα: Ξύλινα δάπεδα, Χαρακτηριστικά Ασφαλείας: Θωρακισμένη Πόρτα, Συναγερμός. κωδικός ακινήτου: 12930, www.riviera-estategroup.gr

ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΒΟΥΛΑΣ - Μονοκατοικία 707 τ. μ. με θέα σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής Στο Πανόραμα Βούλας, μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση επιβλητική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 707 τ. μ., σε τέσσερα επίπεδα, με ανεμπόδιστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα και κατανέμεται ως εξής: Α' Όροφος (≈100 τ. μ.) : Master υπνοδωμάτιο, βιβλιοθήκη, γραφείο και λουτρό. Τρεις βεράντες, μεταξύ των οποίων μια μεγάλη βεράντα περίπου 100 τ. μ., ιδανική για να απολαμβάνετε τη θέα. Ισόγειο (≈177 τ. μ.) : Κύρια είσοδος, ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, WC και αποθήκη. Α' Υπόγειο (≈177 τ. μ.) : Αυτόνομος χώρος με ανεξάρτητη είσοδο, που περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, δύο WC και αποθήκη. Ιδανικός για ξενώνα, φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή αποθήκη περίπου 24 τ. μ. και χώρος BBQ. Β' Υπόγειο (≈253 τ. μ.) : Τρία υπνοδωμάτια, γραφείο, τρία λουτρά, κουζίνα, ενιαίος ελεύθερος χώρος και play room/γήπεδο basket. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη και λεβητοστάσιο. Βασικά χαρακτηριστικά: 5+ υπνοδωμάτια, 5 λουτρά, 3 WC Ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα 2 θέσεις στάθμευσης Πολλαπλές βεράντες με πανοραμική θέα Αυτόνομα επίπεδα, κατάλληλα για πολυμελή οικογένεια ή συγκατοίκηση γενεών Τακτοποιημένη πολεοδομικά (Ν. 4495/17) Επενδυτική ευκαιρία: Μαζί με τη μονοκατοικία, ο αγοραστής μπορεί να αποκτήσει και το διπλανό οικόπεδο των 380 τ. μ. Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα για πισίνα, κήπο, επέκταση ή ανέγερση δεύτερης κατοικίας. Συνολική τιμή (μονοκατοικία + οικόπεδο 380 τ. μ.) : 2.500.000 € Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 5, WC: 3, Εμβαδόν: 706 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2006, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 412 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 100, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Προς Πώληση minimal αρχιτεκτονικής μονοκατοικία, Βούλα, Εφοπλιστικά, 578 τ. μ., σε οικόπεδο 650 τ. μ., 4 Επίπεδα. 5 Υ/Δ, (3 Master), 5 Μπάνια, 1 WC, Κουζίνα. Δάπεδα: Παρκέ - Πλακάκια. Kουφώματα: Ηλεκτρικά ρολλά. 3 parking. Έτος κατασκευής: 2004. Κατάσταση: Πολύ καλή. Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ηλιακός, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Πισίνα, Συναγερμός, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Κήπος με δέντρα και γκαζόν, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Κεραμικό Τζάκι, 2 Guest Rooms. Αυτόνομη Θέρμανση Ενδοδαπέδια. Θέα: Θάλασσα. Τιμή: 3.600.000€

Μονοκατοικία με κήπο περιφραγμένη με αρκετό πάρκινγκ. Χρειάζεται αναβάθμιση. Όλες τα απαραίτητα χαρτιά και οι μετρήσεις και καταχωρήσεις στο κτηματολόγιο έχουν γίνει πρόσφατα. Σε ήσυχη περιοχή μόνο 1500 μέτρα από την παραλία. Κήπος με δένδρα. Κατοικία κατάλληλη για κατοικία αντί διαμερίσματος σε πολύ ησυχή περιοχή στο Κόρμπι Βάρης χώρις τον θόρυβο κυκλοφορίας ή πλημμηρας Αποτελείται από σαλόνι, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, ακόμα ένα μικρό δωμάτιο μπάνιο, κουζίνα με απορροφητήρα, ντουλάπια τέντες, αποθήκη 5 τετραγωνικών, δένδρα και λουλούδια. Χρειάζεται ορισμένες μικρές επισκευές στα κάγκελα. Δύο συρόμενες γκαραζόπορτες. Η τιμή συζητήσιμη για γρήγορη πώληση. Αναχώρηση στο εξωτερικο Τηλ 696488886, εξωτερικού 00447770077082 η what's up η viber

Μοναδική βίλλα 640τμ, υψηλών προδιαγραφών, εντός οικοπέδου 1100τμ, γωνιακό στον ωραιότερο δρόμο στα πηγαδάκια της Βούλας, αποτελείται από 150τμ σαλόνι και δύο γραφεία με τζάκια, ασανσέρ, στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια master. Στο υπερυψωμένο ισόγειο 150τμ υπάρχει playroom με τζάκι και βοηθητική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο laundryroom. Επίσης διαθέτει garage τριών αυτοκινήτων και ένα καταπληκτικό κήπο με πισίνα, γκαζόν και bbq.

ΠΩΛΗΣΗ ΒΟΥΛΑ (ΠΑΝΟΡΑΜΑ) :ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 420Μ2,σε οικοπεδο 450Μ2, σε 3επιπεδα (+δωμα) :ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ (ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΙΑΜ|ΣΜΑ) 100Μ2 : ( 1) υπνοδωματιο, λουτρο, κουζινα-τραπεζαρια, σαλονι, τζακι, ηλεκτρικες συσκευες,a|c,πορτα ασφαλειας, προσβαση στο κηπο με δεντρα, γκαζον. Στον υπολοιπο χωρο υπαρχει εσωτερικη αποθηκη, γυμναστηριο, σαουνα, υδρομασαζ, καθιστικο-γραφειο. ΙΣΟΓΕΙΟ ( ΚΥΡΙΑ ΕΙΣΟΔΟΣ), Επιβλητικος χωρος υποδοχης, αποτελουμενος απο κουζινα (open)-τραπεζαρια, (2)σαλονια,wc σε δυο επιπεδα. Δαπεδα απο γρανιτη, κουφωματα αλουμινιου, σιτες, ασανσερ a|c, ηλεκτρικες συσκευες, αυτονομια, (θερμανση πετρελαιο),1ος: 3 υπνοδωματια (master), μεγαλη βεραντα. ΔΩΜΑ: (1)Υ|Δ, PLAYROOM Κλειστο γκαραζ. Το ακινητο διαθετει ηλεκτρικη γεννητρια, (2)αντλιες νερου. Κατασκευη 2003, ενεργειακο πιστοποιητικο Α. ΔΙΔΕΤΑΙ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΕΠΙΠΛΑ. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ-ΒΟΥΝΟ. Τιμή: €1.750.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και προνομιακή θέα στη θάλασσα. Στην περιζήτητη περιοχή του Πανοράματος Βούλας, με πολύ εύκολη πρόσβαση, αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 450 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους, υψηλό επίπεδο διαβίωσης και ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Κατασκευασμένη το 1990 και διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση, η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετους χώρους, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 450 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 350 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5, εκ των οποίων 3 master Μπάνια: 4 WC: 1 Στάθμευση: 2 υπόγειες θέσεις Έτος κατασκευής: 1990 Ενεργειακή κλάση: Δ Δάπεδα: Ξύλινα Θέα: Θάλασσα Άνεση και προσεγμένες παροχές Η κατοικία διαθέτει πληθώρα χαρακτηριστικών που αναβαθμίζουν την καθημερινή διαβίωση: Κλιματισμό και boiler Τζακούζι Σοφίτα και playroom Ξεχωριστό δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο και κουζίνα Αποθήκη Εσωτερική σκάλα Τέντες Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού Μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα Η θέα στη θάλασσα, οι πολλαπλοί χώροι διαμονής και οι πρακτικές παροχές δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την οικογενειακή άνεση με την αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων της, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους επιθυμούν να ζουν σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Επικοινωνία IV Real Estate Τηλέφωνο: 210 444 5396 Email: [email protected] Website: https://www.iv-realestate.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο.

Κωδικός ακινήτου: 6-638 - Εκεί όπου η πολυτέλεια συναντά τη Φύση. Στην περιζήτητη και απόλυτα ήσυχη περιοχή των Δικηγορικών της Άνω Βούλας, εκεί όπου η θαλασσινή αύρα αγκαλιάζει το πράσινο και η θέα χάνεται στο απέραντο γαλάζιο, δεσπόζει μια κατοικία που ξεχωρίζει για το μέγεθος, την αυτονομία και τη διακριτική της πολυτέλεια. Το οικόπεδο των 638 τ. μ., πλήρως ανεξάρτητο και περιφραγμένο, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και σπάνια αίσθηση ελευθερίας, ενώ η δυτική του θέση χαρίζει εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η Κατοικία - Αρχιτεκτονική Κομψότητα & Λειτουργική ΙσορροπίαΗ διώροφη μονοκατοικία των 374,75 τ. μ. απλώνεται με χάρη πάνω στο οικόπεδο, συνδέοντας τα επίπεδά της με μια μαρμάρινη σκάλα, αληθινό γλυπτό με ξύλινη κουπαστή και μαντεμένια σκαλιστά κάγκελα. Η αίσθηση του φωτός και της διαφάνειας κυριαρχεί σε κάθε χώρο, με περιμετρικά μπαλκόνια που ανοίγουν προς τη φύση και τη θάλασσα. Εξωτερικοί Χώροι - Ησυχία, Πολυτέλεια, Απόλαυση Η είσοδος της κατοικίας αποκαλύπτει ένα εντυπωσιακό σκηνικό χαλάρωσης: Πλούσιος περιμετρικός κήπος, με ώριμη φύτευση και φυσική σκιά Εντυπωσιακή ανοιχτή πισίνα, ιδανική για δροσερές καλοκαιρινές στιγμές Καθιστικό με BBQ κάτω από στεγασμένο χώρο της πιλοτής Πάρκινγκ πιλοτής 3+ θέσεων WC εξωτερικό και πρόσβαση στο υπόγειο (61,22 τ. μ.) με λεβητοστάσιο και αποθήκηΠρώτο Επίπεδο (190,21 τ. μ.) - Φως, Ροή και ΑριστοκρατίαΤο πρώτο επίπεδο ανοίγεται σ' ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι - τραπεζαρία, με μεγάλα ανοίγματα και περιμετρικά μπαλκόνια που λούζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η μεγάλη κουζίνα, αυτόνομη και λειτουργική, διαθέτει τροφοαποθήκη και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης: Ένα υπνοδωμάτιο Ένα μπάνιο επενδεδυμένο με ψηφίδες, κομψό και διαχρονικό Ένα WC επισκεπτών επίσης με ψηφίδες και προσεγμένη αισθητικήΔεύτερο Επίπεδο (120,64 τ. μ.) - Οικειότητα και Θέα χωρίς ΌριαΑνεβαίνοντας τη μαρμάρινη σκάλα, ο χώρος ανοίγει σε ένα φωτεινό καθιστικό με τζάκι, που αποπνέει οικειότητα και ζεστασιά. Δεξιά, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο επενδεδυμένο με μάρμαρο, προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικής σουίτας. Αριστερά, δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και μικρή κουζίνα δημιουργούν έναν ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή οικογενειακής άνεσης. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα μεγάλο ενιαίο μπαλκόνι, όπου η θέα στο πάρκο και τη θάλασσα κόβει την ανάσα. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με λεβητοστάσιο Ηλιακός θερμοσίφωνας Προεγκατάσταση για κλιματισμό & συναγερμό Διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου και σίτες Τέντες σε επιλεγμένα σημεία για άνεση και σκίαση Πόρτα ασφαλείας Πάρκινγκ πιλοτής 3+ θέσεωνΗ Ουσία της Κατοικίας Δεν πρόκειται απλώς για μια πολυτελή μονοκατοικία - αλλά για ένα καταφύγιο φωτός, ιδιωτικότητας και αισθητικής, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί για να υπηρετεί τη χαρά της κατοίκησης. Ένα σπίτι που δεν επιδεικνύει τον πλούτο του, αλλά τον αποπνέει διακριτικά, μέσα από την ποιότητα, τη γαλήνη και την κομψότητά του. Επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα, για να ζήσετε κι απο κοντά την ατμόσφαιρα που αποπνέει αυτή η μοναδικής κομψότητας βίλα.

Σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο της Βάρης, κοντά στο κέντρο, πωλείται Μονοκατοικία 145τμ., 3 επιπέδων, κατασκευής 1973, σε καλή κατάσταση, με θέα κήπο και θάλασσα! Αποτελείται από μεζονέτα Ισογείου - 1ου, ξεχωριστό Δώμα 2ου, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης, εντός οικοπέδου 455τμ., με ελεύθερο κήπο 250τμ. Στο ισόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος για χρήση ως καθιστικό, και δίπλα είναι ένα δίχωρο υπνοδωμάτιο, με χωλ με καμάρα, και δικό του μπάνιο. Μπροστά υπάρχει υπάρχει απευθείας πρόσβαση από 3 μπαλκονόπορτες με καμάρες, σε κήπο με δέντρα και φυτά. Στον 1ο όροφο είναι η κεντρική είσοδος, με ένα χωλ, δίπλα είναι το κεντρικό σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο με παράθυρα, 1 μπάνιο με ντουζ και στη συνέχεια υπάρχει διάδρομος που οδηγεί σε ξεχωριστή τραπεζαρία, δίπλα στην κουζίνα με έξοδο προς τον κήπο. Μπροστά στο σαλόνι υπάρχει μεγάλη βεράντα με πέργκολα με κεραμίδια και ανοιχτή θέα. Στον 2ο όροφο υπάρχει το Δώμα 22τμ. με μεγάλη και φαρδιά βεράντα με πολύ ωραία θέα προς τη θάλασσα! Το δώμα αποτελείται από ένα σαλόνι και 1 master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Πρόσβαση έχει από εξωτερική κυκλική μεταλλική σκάλα. Υπάρχει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας και 1 θέση parking, αλλά μπορούν να διαμορφωθούν περισσότερες. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις 24μ. πρόσοψη με 19μ. βάθος, συντελεστή δόμησης 0,6, και χτίζει συνολικά 270τμ., άρα υπάρχει δυνατότητα δόμησης 125τμ. επιπλέον. Βρίσκεται πλησίον στάσεων λεωφορείων, καταστημάτων και λεωφόρου Ευελπίδων. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Λαθουρίζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 380 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 325 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (4 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γραφείο. Αποτελείται από 3 επίπεδα: Ισόγειο 172 τ. μ. (τα 75 τ. μ. είναι κύριας χρήσης) : Playroom, gym, ξενώνας, γραφείο, δωμάτιο υπηρεσίας, laundry, boiler room, αποθήκη, Α όροφος 103,10 τ. μ.: Σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, WC. Β όροφος 102,50 τ. μ.: 2 master υ/δ και 1 ακόμη υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, Μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα. Τιμή: €2.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γραφείο. Τιμή: €650.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Πανόραμα Βούλας εξαιρετική μονοκατοικία 445τμ 4 επιπέδων κατασκευής 1990.Βρίσκεται σε οικόπεδο 360τμ και αποτελείται από ισόγειο όροφο που εκεί βρίσκονται 2 θέσεις κλειστού πάρκινγκ, το playroom 100τμ περίπου και 1 μικρή γκαρσονιέρα. Στον 1ο όροφο υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, χωριστή άνετη κουζίνα, 1 w/c.Στον 2 όροφο υπάρχει ένα μικρό καθιστικό με τζάκι, 3 άνετα υ/δ, εκ των οποίων το ένα είναι master και στον 3 όροφο μία μεγάλη σοφ΄΄ιτα 2 χώρων. Έχει πολύ μεγάλες βεράντες, καταπληκτική θέα στη θάλασσα, κήπο με BBQ.Βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά και είναι σε άριστη κατάσταση. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Βασικά Χαρακτηριστικά Μονοκατοικία 3 επιπέδων (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος Όροφος) Συνολική επιφάνεια: 267 τ. μ. | Οικόπεδο: 300 τ. μ. Κατάσταση: Υπό κατασκευή Ενεργειακή Κλάση: Α+ Χώροι & Διαρρύθμιση 3 υπνοδωμάτια (1 master με walk-in closet & en-suite μπάνιο) 3 μπάνια + 1 WC, σαλόνι, κουζίνα, γραφείο 1ου ορόφου, δωμάτιο υπηρεσίας Φωτεινό, ευάερο και διαμπερές ακίνητο Εξωτερικοί Χώροι & Parking Ιδιωτικός κήπος ~100 τ. μ. Πισίνα 25 τ. μ. 2 μεγάλοι εξώστες 1ου ορόφου (18 τ. μ.) 2 θέσεις στάθμευσης με παροχή ρεύματος Κατασκευή & Εξοπλισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια & θερμοδιακοπή Ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας Εσωτερικός ανελκυστήρας & σκάλα υψηλής αισθητικής Ενεργειακά & Τεχνολογία Αντλία θερμότητας με fan coil Ηλιακός θερμοσίφωνας & πρόβλεψη για φωτοβολταϊκά πάνελ Σύστημα συναγερμού με κάμερες Extra Πλεονεκτήματα Cour anglaise στο υπόγειο (φυσικός φωτισμός) Σύγχρονος σχεδιασμός & υψηλές προδιαγραφές κατασκευήςΤιμή: €1.200.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: Thanos Real Estate, τηλ. επικοινωνίας: 2106201930, 2106201733. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας https://www.thanos.gr/.

Exclusive Villa προς Πώληση στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα Σπάνια πολυτελής μονοκατοικία 656 τ. μ., σε εξαιρετικό οικόπεδο 2.121 τ. μ., σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αναπτυσσόμενη σε τρία επίπεδα, η κατοικία προσφέρει 9 υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, σχεδιασμένους με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την υψηλή αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά με τον καταπράσινο εξωτερικό χώρο, όπου δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν ιδιαίτερα επιμελημένο κήπο με πισίνα, BBQ και χώρους χαλάρωσης, ενώ διαθέτει playroom, γυμναστήριο, γραφείο, σοφίτα και δωμάτιο υπηρεσίας. Συμπληρώνεται από 6 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, εσωτερικό ασανσέρ και σύγχρονα συστήματα ασφάλειας και ενεργειακής αναβάθμισης. Φωτεινή, ευάερη, πανταχόθεν ελεύθερη και περιτριγυρισμένη από πράσινο, με θέα στο πράσινο και το βουνό, η κατοικία ξεχωρίζει για το minimal design, την ποιότητα κατασκευής και τις υψηλού επιπέδου παροχές. Προσφέρει αίσθηση ιδιωτικού resort, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την παραλία και όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Μια πραγματικά ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αναλυτικότερα, το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος) και αποτελείται από 9 Υπνοδωμάτια, 8 μπάνια, 3 κουζίνες, 2 kitchenette, 3 σαλόνια, ενώ διαθέτει 6 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 2 αποθήκες υπόγειες, 1 εξωτερική αποθήκη, 2 αποθήκες εντός του ακινήτου καθώς και πολλούς επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Έχει κατασκευαστεί το 1996. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση με Πετρέλαιο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι Ξύλινα - πλακάκια. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €1.850.000. VIEWVEST, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130335917, email: [email protected], website: viewvest.gr

Κωδικός ακινήτου: 1337 - Βάρη- Βάρκιζα Ασύρματος Αλίανθου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 500.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα - Τιμή: 2.500.000 € Πωλείται μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής στη Βάρκιζα, περιοχή Ασύρματος. Βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά με ωραίες κατοικίες κοντά στην παραλία. Είναι 500τμ σε οικόπεδο 750τμ. Αποτελείται από: ΙΣΟΓΕΙΟ: μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, γραφείο, κουζίνα, μπάνιο ξένων. 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: 4 υπνοδωμάτια ( το ένα είναι master bedroom 45τμ) ΥΠΟΓΕΙΟ: μεγάλο playroom, κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο, μπάνιο με σάουνα και jacuzzi. Ωραία διαμορφωμένος κήπος με μεγάλη πισίνα ( 11Μ Χ 5Μ), BBQ, συναγερμός, κάμερες.