Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Εξαιρετική μονοκατοικία, γωνιακή, φωτεινή, σε οικόπεδο 237τμ με πισίνα υπόγειο γκαράζ, αποθήκη, ασανσερ σε όλα τα επίπεδα, σε πολύ καλό σημείο στο Κόρμπι της Βάρης. Στο ισόγειο συναντάμε το σαλόνι με την τραπεζαρία που είναι στο ίδιο επίπεδο με τον κήπο και την πισίνα η οποία διαθέτει και τζακούζι. Ανεβαίνοντας 5 σκαλοπάτια υπάρχει πολύ μεγάλη κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές (εστία - φούρνο - φούρνος μικροκυμάτων). Συνεχίζοντας στους επάνω ορόφους βρίσκουμε ένα μαστερ με μεγάλο μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και λίγα σκαλοπάτια πιο πάνω ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με το δεύτερο μπάνιο. Υπάρχει σοφίτα που μπορεί να λειτουργήσει είτε σαν playroom είτε σαν υπνοδωμάτιο είτε σαν γραφείο. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει και πολύ μεγάλη βεράντα με ωραία θέα. Στο υπόγειο υπάρχει ένα ανεξάρτητο δωμάτιο με δικό του μπάνιο, ένα επιπλέον WC, laundry room και πολλοί αποθηκευτικοί χώροι. Υπάρχει λέβητας πετρελαίου, κλιματιστικά παντού, ηλιακός τριπλής ενέργειας, τζάκι, θυροτηλεόραση, συναγερμόςκαθώς και προβολείς φωτισμο΄ύ περιμετρικά της κατοικίας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 286 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 237 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1800

Το ακινητο αποτελειται απο δυο ανεξαρτητα διαμερισματα. Το ισογειο ειναι εμβαδου 133,62 τμ, το αλλο του πρωτου οροφου ειναι εμβαδου 141,76 και υπαρχει βοηθητικος χωρος-λεβητοστασιο 9,25 τμ. Επιπλεον υπαρχει αποθηκη-κλειστο γκαραζ 22,52 τμ

Βούλα πολυτελής βίλα 360 τμ σε οικόπεδο 285τμ κατασκευής 2005. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα 120 τμ το καθένα, roof garden με πισίνα και εξαιρετική θέα στον Αργοσαρωνικό, κήπος περιμετρικά. Διαθέτει 5 υ/δ το 1 master,δωμάτιο υπηρεσίας, 2 μπάνια, 2 wc, 2 ανεξάρτητες κουζίνες. Η πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα γίνεται και με ασανσέρ, θέρμανση με πετρέλαιο ανά όροφο και κλιματισμός. 2 θέσεις στάθμευσης, φυλάκειο ασφάλειας, συναγερμός και κάμερες ασφάλειας περιμετρικά. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Σε εξαιρετικό σημείο, στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., η οποία συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε φωτεινούς και άνετους χώρους και διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο σαλόνι, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σε συνδυασμό με τις μονάδες κλιματισμού και το τζάκι, εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 75 τ. μ., ένας όμορφος εξωτερικός χώρος που προσφέρει ιδιωτικότητα και αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης εντός της αυλής. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, Κλιματισμός, Σίτες, Σύστημα συναγερμού, Γυμναστήριο, Jacuzzi.Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα, την άνεση και την προνομιακή της τοποθεσία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στη Βούλα. Η τιμή είναι 750.000 €. Κωδικός ακινήτου: {ΤΣΓ10948}.

ΒΑΡΗ ΚΟΡΜΠΙ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 2004, 5 Υ/δ, 330 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Κήπος

Περιοχή Βούλα, πωλείται μονοκατοικία 275τμ σε 250τμ οικόπεδο, 4 επιπέδων (ισόγειο 40τμ, 1ος 95τμ, 2ος 95τμ, σοφίτα 45τμ). Η θέση του είναι προνομιακή, με θέα θάλασσα από τους πάνω ορόφους και απόσταση από τη θάλασσα 3χλμ περίπου. Το ακίνητο ξεχωρίζει γιατί είναι διαμορφωμένο (σε 4 αυτόνομα επίπεδα) κατά τέτοιο τρόπο ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί το κάθε επίπεδο ως αυτόνομο διαμέρισμα. Η σχέση ποιότητας-τιμής είναι εξαιρετική. Σχεδόν πλήρες όσον αφορά τις παροχές του ακινήτου. Ισογειο: 40τμ, 1υ/δ, 1 λουτρό, σαλόνι, κουζίνα, κλειστό γκαράζ. 1ος οροφος: 95τμ, σαλόνι, κουζίνα, 3υ/δ, 1 λουτρό, 1wc, αποθήκη. 2ος οροφος: 95τμ, σαλόνι, κουζίνα, 3υ/δ, 1 λουτρό, 1wc, αποθήκη. Σοφιτα: 45τμ, σαλόνι, κουζίνα, 1υ/δ, 1 λουτρό, μεγάλη βεράντα 40τμ, με σκέπαστρο και bbq. 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες, boiler, σήτες, ενδοδαπέδια θέρμανση, διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά παντζούρια. 8 air-condition στο σύνολο, πόρτες ασφαλείας, δάπεδα γρανίτη, 2 parking, εγκατάσταση για υγραέριο σε αναμονή.Eνα ακίνητο ιδανικό για χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης (airbnb, κλπ) και τουριστικής εκμετάλευσης! Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.anassarealestate.com

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πηγαδάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 625 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000,90 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, 50 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €3.000.000. The Address, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936618766, email: [email protected]

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPA1545 - ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ Σε προνομιακό σημείο στη Μηλαδέζα, νεόδμητη μονοκατοικία 400τμ σε οικόπεδο 375τμ. Με πολύ άνετους χώρους, τριών επιπέδων αποτελείται από άνετο living room με ενεργειακό τζάκι, άνετη και λειτουργική κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια όλα με en suite μπάνια (το ένα και με walking closet), ένα επιπλέον μπάνιο και wc. Διαθέτει μεγάλο κήπο, πισίνα περίπου 40τμ, τεράστιες βεράντες, εκπληκτική θεά θάλασσα από το roof garden, playroom με αναμονή για δεύτερη κουζίνα και ξεχωριστή είσοδο, laundry room και ξενώνα, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό 3πλης ενέργειας, κλιματισμό, δρύινα δάπεδα, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αποθήκη και κλειστό parking μίας θέσης με πρίζα για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και μια parking μίας θέσης ανοικτή. Μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση! Τιμή: 1.500.000 ευρώ

Βούλα, Κάτω Βούλα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 123 τ. μ., Σε οικόπεδο 200 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τζάκι, Τζακούζι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτ/το Πότισμα, Κήπος, Ανακαινισμένο, ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ -ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ -ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΟ 2021, ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΤΖΑΚΙ, JACUZZI ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑΣ 6 ΑΤΟΜΩΝ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΜΙΚΡΟΣ ΧΩΡΟΣ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟΥ, ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΚΗΠΟΥ, ΠΕΡΙΦΡΑΞΗ ΜΕ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ WPC, ΠΕΡΙΦΡΑΞΗ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ WPC, AYTOMATΟΣ ΠΟΤΙΣΜΟΣ ΚΗΠΟΥ, ΔΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΤΑΡΑΤΣΑ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΕΤΑΤΡΑΠΕΙ ΣΕ ROOF -GARDEN ME ΠΕΡΓΚΟΛΑ, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 21500, Θάλασσα (m): 2500, Τιμή: 750.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στη ΒΑΡΗ Μονοκατοικία σε οικιστική ζώνη στην περιοχή της Μηλαδέζας στην Βάρη, έχει έκταση 178 τ. μ. και κατανέμεται σε 3 επίπεδα, ισόγειο, 1ος όροφος και 2ος όροφος. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σαλόνι, βεράντες, 2 κουζίνες, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η μονοκατοικία είναι διαμπερές, διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα, ιδιωτικό κήπο, BBQ και κατασκευάστηκε το 2006 ενώ ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2024. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate, Τηλ: 210 895 2222 ή 6982800005, email: [email protected] www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Πωλέιται ημιτελής, μοντέρνα μονοκατοικία ιδιαίτερης αισθητικής που χωρίζεται σε δύο αυτόνομες μεζονέτες. Η μία είναι ισόγειο-1ος με εξωτερική και εσωτερική πισίνα, μεγάλες βεράντες, 2 κουζίνες, 4υ/δ mastrer, τζάκι και ωραία θέα. Η άλλη είναι 2ου-3ου ορόφου με 3υ/δ master, σαλόνι, κουζίνα και wc, με ωραία θέα θάλασσα και με 4 θέσεις parking. αποπερατωμένη κατά 60%, Έτοιμες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1617 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 351.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.250.000 € Προς πώληση οικογενειακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 351 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της Άνω Βούλας. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα, ακόμα και από το υπόγειο, γεγονός εξαιρετικά σπάνιο για την περιοχή, ενώ βρίσκεται σε ιδανικό υψόμετρο, χωρίς απότομη ανηφόρα. Δεν είναι υπόσκαφο, σε αντίθεση με πολλές κατοικίες της περιοχής, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης σε όλους τους χώρους. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 351 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 350 τ. μ. Θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα Πολύ άνετοι και λειτουργικοί χώροι Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία Χρήζει ανακαίνισης, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με υψηλή προοπτική υπεραξίας.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.400.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Στην Ανατολική Αττική, στη Βούλα, περιοχή Πανόραμα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική και πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, χτισμένη σε οικόπεδο 363 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε 5 επίπεδα (υπόγειο έως 3ο όροφο) και ολοκληρώθηκε το 2022. Αποτελείται από 5 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και ένα w/c, σύγχρονη και άνετη κουζίνα, καθώς και δύο φωτεινά σαλόνια με ενεργειακό τζάκι, που προσφέρουν ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τριπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, boiler, νυχτερινό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, περιλαμβάνει σοφίτα, playroom, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, αποθήκη και 5 θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και ποιότητα ζωής. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Β+.

LUXURY RESIDENCE OFF MARKET Βούλα - Εξαιρετική Ανεξάρτητη Μονοκατοικία 330 τ. μ. σε Οικόπεδο 340 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., κατασκευής 1991, χτισμένη σε οικόπεδο 340 τ. μ., που συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική, άνετους χώρους και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ισόγειο Το επίπεδο υποδοχής φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό διπλό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, άνετη κουζίνα και WC επισκεπτών. Οι μεγάλοι χώροι και ο φυσικός φωτισμός δημιουργούν μία ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Πρώτος Όροφος Στον όροφο των υπνοδωματίων βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον υπάρχει δεύτερο πλήρες μπάνιο, καθιστικό και ανεξάρτητος χώρος γραφείου. Ημιυπόγειο Ένα πλήρως λειτουργικό επίπεδο που περιλαμβάνει μεγάλο playroom, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, kitchenette, WC και μπάνιο με ντουζιέρα. Ιδανικό για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή δημιουργία ανεξάρτητου χώρου διαμονής. Σοφίτα Η κατοικία διαθέτει σοφίτα με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο κάτω από την κεραμοσκεπή, προσφέροντας εξαιρετική εκμετάλλευση των διαθέσιμων χώρων. Εξωτερικοί χώροι Ο καταπράσινος περιμετρικός κήπος με γκαζόν δημιουργεί ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Χαρακτηριστικά Ανεξάρτητη μονοκατοικία 330 τ. μ. σε οικόπεδο 340 τ. μ. Κατασκευή 1991 4 υπνοδωμάτια 3 μπάνια & 2 WC Διπλό σαλόνι Τζάκι Playroom Γραφείο Kitchenette Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός (A/C) Καλοριφέρ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν Ιδιωτικό parking Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι Ήσυχη οικιστική περιοχή υψηλού κύρους Μία κατοικία που ξεχωρίζει Με τη διαχρονική αισθητική της, τους γενναιόδωρους χώρους και την εξαιρετική τοποθεσία της, η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί μία σπάνια πρόταση στην αγορά της Βούλας. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αναβάθμιση σε μία σύγχρονη luxury residence, προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για έναν μοναδικό τρόπο ζωής στα Νότια Προάστια. Luxury living begins here. Μία μοναδική κατοικία για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική στην καρδιά της Βούλας. REIGN LIFE REAL ESTATE CONSULTING & MANAGEMENT

Βάρη-Βάρκιζα, Λαθούριζα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 93 τ. μ., Σε οικόπεδο 302 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1989, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Συναγερμός, Νυχτερινό ρεύμα, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Ανακαινισμένο, πλήρως ανακαινισμένο, Τιμή: 550.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 248 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 740 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, 1200 Μέτρα από πόλη, 700 Μέτρα από παραλία, 20000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Υπάρχει η δυνατότητα να πουληθεί μαζί με το ρετιρέ ενα στουντιο 30τμ στο υπόγειο, με κουζινάκι και δικό του μπάνιο, το οποίο έχει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο είναι σχεδόν ετοιμοπαράδοτο, θα είναι έτοιμο σε 4 μήνες απο την ημερομηνία που θα αγοραστεί, πολύ καλή κατασκευή, σχεδιασμένο απο γνωστό αρχιτεέκτονα, ο 4ος όροφος είναι 150τμ. και έχει κουζίνα open plan, τραπεζαρία, ενα εξτρα υ/δ ή χώρο γραφείου, μπάνιο, laundry room, και μεγάλο σαλόνι σε αμεση επαφή με τη βεράντα οπου βρίσκεται το τζακούζι. Διαθέτει επίσης και 2 θέσεις parking υπογείου και αποθήκη. μεζονέτα ρετιρέ 3ου-4ου ορόφου με θέα θάλασσα απο τον 4ο. Ο 3ος όροφος είναι 100τμ και έχει 3 υπνοδωμάτια, και τα τρία με en suite μπάνιο. Τιμή: €2.400.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 226 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 670 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, 1300 Μέτρα από πόλη, 1400 Μέτρα από παραλία, 20000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Μεζονέτα 216 τ. μ. στην ήσυχη και προνομιακή γειτονιά των Δικηγορικών στη Βούλα, στο τελευταίο επίπεδο τριπλοκατοικίας, σε οικόπεδο 670 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με την κύρια είσοδο στο ισόγειο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια άνετη κουζίνα σε open plan διάταξη με βεράντα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και μια μεγάλη γωνιακή βεράντα με όμορφη θέα και ανοιχτό ορίζοντα. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες. Η εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους είναι επενδυμένη με μάρμαρο Διονύσου. Το ημιυπόγειο, το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με τη σκάλα, αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο με wc και διαθέτει παράθυρο για φυσικό φως και αερισμό. Στον κοινόχρηστο κήπο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος περίπου 37 τ. μ., κατάλληλος για χρήση ως αποθήκη, γραφείο ή γυμναστήριο. Τιμή: €700.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 239 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαίες προδιαγραφές και απόλυτη λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία προνομιακή και ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά της Βούλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * 239 τ. μ. σε 3 επίπεδα (1ος όροφος 65,85 τμ, Ισόγειο 84,32 τμ και Υπόγειο 87,6 τμ) * Κάθε επίπεδο έχει αυτόνομη είσοδο * Κατασκευή 2024 * 3 master και 1 υπνοδωμάτιο * 1 μπάνιο και 2 WC * Φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία ενιαίας διάταξης * Ανοιχτή κουζίνα (Open Plan Kitchen) * Laundry / αποθηκευτικός χώρος * Samsung Eco Heating System (αυτόνομη θέρμανση σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά) * Smart Home σύστημα * Σύστημα συναγερμού * Ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερικοί Χώροι * Ιδιωτική πισίνα * Ιδιωτικός κήπος (180 τμ) * Άνετοι χώροι για χαλάρωση και φιλοξενία * Ιδιωτική θέση στάθμευσης με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση από τους κύριους χώρους της κατοικίας Περιγραφή Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης υψηλών απαιτήσεων. Οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία. Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας νεόδμητης κατοικίας σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Βούλας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα -Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 182 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο1.050 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1Master), 2 μπάνια, 1 wc, 1κουζίνα, 2 σαλόνια και 1 τραπεζαρία, 1 τζάκι, 5 Μπαλκόνια, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντες. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή: €550.000. Πληροφορίες & Ραντεβού: AB GREEK PROPERTY 697 274 2489