Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Μοντέρνα μεζονέτα 113 τ. μ. σε δύο επίπεδα, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας οδηγεί σε έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο 172 τ. μ., με πισίνα 13,47 τ. μ. Διαθέτει επίσης αποθήκη 11,97 τ. μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και εντάσσεται σε ένα υψηλής ενεργειακής απόδοσης συγκρότημα (Α+). Προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομονωτικά υλικά και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Εξοπλίζεται με ηλεκτρικά ρολά, φωτοβολταϊκά, φορτιστή αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ιδανικό μικροκλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Σε ένα από τα πιο προνομιούχα και ήσυχα σημεία της Βάρκιζας, κάτω από τη Φλέμινγκ και σε μικρή απόσταση από τη Βουλιαγμένη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) και συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη τεχνολογία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία, κατασκευής 2005 και σε καταπληκτική κατάσταση, διαθέτει μοντέρνα αισθητική και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενώ ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, το οποίο προσφέρει άμεση οπτική και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα επιφάνειας 31 τ. μ., η οποία μοιράζεται μόνο με μία ακόμη κατοικία, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Η τραπεζαρία είναι διακριτά τοποθετημένη, ενώ η σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής διαθέτει δρύινα ντουλάπια και πάγκο συνθετικού γρανίτη Ιταλίας, συνδυάζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με en-suite μπάνιο, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο δωμάτια. Το υπόγειο είναι πλήρως λειτουργικό και φωτεινό, ιδανικό ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, playroom ή ανεξάρτητος χώρος γραφείου, διαθέτοντας δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κλειστό χώρο στάθμευσης, την αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κεντρικό κλιματισμό Mitsubishi, πλήρες σύστημα Smart Home και σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ διαθέτει θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική. Επιπλέον περιλαμβάνει σίτες, τέντες, αυτόματα συστήματα σκίασης, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, εσωτερική σκάλα, εσωτερική αυλή, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ησυχία και ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, κοντά στο εμπορικό κέντρο της Βάρκιζας, με εύκολη πρόσβαση προς τη Γλυφάδα και άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής στα νότια προάστια.

Κωδικός ακινήτου: 83266 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 270 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει χώρο στάθμευσης. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 16-746 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22600 μέτρα - Τιμή: 2.250.000 € Σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Βούλας, βρίσκεται αυτή η όμορφη νεόδμητη μεζονέτα που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, άνεση και λειτουργικότητα. Απλώνεται σε τρεις επίπεδα και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχει ένας φωτεινός ενιαίος χώρος με μοντέρνα κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και wc επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν ανοιχτό χώρο με μπάνιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, καθιστικό ή να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Εδώ υπάρχει και ένα δεύτερο κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Το ημιυπόγειο, με φυσικό φωτισμό, περιλαμβάνει playroom, χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Ο χώρος αυτός προσφέρει επιπλέον ευελιξία και άνεση για φιλοξενούμενους ή μέλη της οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Με τον κομψό σχεδιασμό της, την ιδιωτική πισίνα και την εξαιρετική τοποθεσία της, η μεζονέτα αυτή στη Βούλα προσφέρει σύγχρονη και άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις της περιοχής.

Στη Βούλα, στην περιοχή Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση ενιαία μεζονέτα συνολικής επιφάνειας περίπου 310 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους χώρους καθιστικού με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτια και μπάνια, ενώ τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας. Στο ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κήπο αποκλειστικής χρήσης περίπου 100 τ. μ. και την ιδιωτική πισίνα, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο. Στα ανώτερα επίπεδα αναπτύσσονται επιπλέον χώροι διαβίωσης, τζάκι, εντοιχισμένη βιβλιοθήκη/γραφείο και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Υπάρχει επίσης σοφίτα με φεγγίτη, η οποία προσφέρει πρόσθετο αξιοποιήσιμο χώρο. Το ακίνητο παρουσιάζει διαφορετικό βαθμό συντήρησης ανά επίπεδο: οι χώροι του ισογείου και του υπογείου βρίσκονται σε καλή κατάσταση, ενώ τα ανώτερα επίπεδα χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό σημείο της Βούλας, κοντά σε σχολεία και πλατείες και σε απόσταση περίπου 1,9 χλμ. από τη θάλασσα. Τιμή: €1.300.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 80746 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 149 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και διαθέτει κήπο καθώς και εσωτερική σκάλα. Κατασκευάστηκε το 2022. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική πρόταση σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Βάρης. Η συγκεκριμένη νεόδμητη μεζονέτα βρίσκεται σε περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα, σε μια νέα και ανερχόμενη γειτονιά, κοντά στην αγορά και τα σχολεία και μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Διατίθεται αποκλειστικά μέσω της Golden Land Goutos και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας γενναιόδωρες επιφάνειες, σύγχρονη αρχιτεκτονική και εξαιρετικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 390 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 276 τ. μ., ενώ συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο 145 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα. Περιλαμβάνει συνολικά 4 υπνοδωμάτια (3+1), τα οποία αναπτύσσονται στο υπόγειο, το ισόγειο και τον 1ο όροφο. Στην κορυφή της κατοικίας βρίσκεται roof garden με θέα στη θάλασσα, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και δρυ, ο εσωτερικός ανελκυστήρας και οι εσωτερικές επιλογές των Interni και Moda Bagno χαρακτηρίζουν όλους τους χώρους. Υπόγειο - 215 τ. μ. Ένα ευέλικτο χαμηλότερο επίπεδο με cour anglaise, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, home office ή gym, ενώ διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο - 96 τ. μ. Ένας φωτεινός open-plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με WC επισκεπτών, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. 1ος Όροφος - 77 τ. μ. Το επίπεδο των υπνοδωματίων περιλαμβάνει το master bedroom με en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα οικογενειακό μπάνιο. Όλοι οι χώροι επωφελούνται από φυσικό διαμπερή αερισμό και άριστο προσανατολισμό. Κάθε στοιχείο της κατασκευής αντανακλά μια αυστηρή φιλοσοφία υψηλών προδιαγραφών, με ποιοτικά υλικά, αντισεισμικό σχεδιασμό και σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο αντισεισμικής προστασίας. Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένη μελέτη ηλιοφάνειας και αερισμού, επιτρέποντας φυσικό διαμπερή αερισμό από τέσσερις κατευθύνσεις και βέλτιστο προσανατολισμό για την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε συνδυασμό με μονάδες fan coil, σύστημα αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα, με ενεργειακή κλάση Α. Τα κουφώματα αλουμινίου minimal προφίλ προσδίδουν στις όψεις μια καθαρή και σύγχρονη αισθητική, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης. Ειδική μελέτη φωτισμού έχει πραγματοποιηθεί ώστε κάθε χώρος, εσωτερικός και εξωτερικός, να αξιοποιείται στο μέγιστο. Η τεχνολογία Smart Home KNX ολοκληρώνει την κατοικία, προσφέροντας στον ιδιοκτήτη πλήρη έλεγχο του κλίματος, του φωτισμού και των συστημάτων ασφαλείας. Μια σύγχρονη κατοικία στη Βάρη που συνδυάζει υψηλές προδιαγραφές, ενεργειακή αποδοτικότητα και ιδιωτικότητα, σε ένα σπάνιο και αποκλειστικό οικιστικό project. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Ενεργειακό πιστοποιητικό Α * Πάνω από 85% ενεργειακή αυτονομία * Αντλία θερμότητας * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Μονάδες Fan Coil * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Φωτοβολταϊκά πάνελ * Σύστημα Smart Home KNX * Κουφώματα αλουμινίου minimal προφίλ * Φυσικός αερισμός από τέσσερις κατευθύνσεις * Μελέτη ηλιοφάνειας * Μελέτη αερισμού * Μελέτη φωτισμού * Αντισεισμικός σχεδιασμός με σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37 * Δάπεδα από μάρμαρο και δρυ * Εσωτερικοί χώροι και είδη μπάνιου Interni και Moda Bagno * Εσωτερικός ανελκυστήρας * Roof garden με θέα στη θάλασσα * Περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα * Ιδιωτικός κήπος 145 τ. μ. * Ιδιωτική πισίνα * Οικόπεδο 276 τ. μ. * Υπόγειο 215 τ. μ. * Ισόγειο 96 τ. μ. * 1ος όροφος 77 τ. μ. * 3+1 υπνοδωμάτια * 2 θέσεις στάθμευσης * 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία * Κοντά σε αγορά και σχολεία

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 220 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Μοναδική μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής υποδομής και κατασκευής, 3Υ/Δ - 1master, αυτονομία, 3 μπάνια, 150τμ κήπος, πισίνα, 2 θέσεις παρκινγκ, αποθήκη. Τιμή: 1.510.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Σε ήσυχη τοποθεσία της Βούλας διατίθεται μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ., με άνετους χώρους και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπόγειο 80,44 τ. μ., ισόγειο 91,76 τ. μ. και πρώτο όροφο 70,79 τ. μ., ενώ συνοδεύεται από 2 αποθήκες και θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν φυσικό φως και απρόσκοπτη θέα, άνετο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνια,. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κήπο και βεράντες που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ανοιχτό ορίζοντα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία σε προνομιακή περιοχή των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Τιμή: €870.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σας παρουσιάζουμε μία υπερπολυτελή μεζονέτα ισογείου, 1ου ορόφου και σοφίτας με βοηθητικούς χώρους υπογείου στη Βουλιαγμένη. Αυτή η νεόδμητη κατοικία, συνολικής επιφάνειας 286 τ. μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 620 τ. μ. και προσφέρει μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του πολυτελές μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Συνολικά υπάρχουν 5 μπάνια, εξοπλισμένα με τις πιο σύγχρονες ανέσεις. Ο επιπλέον χώρος της σοφίτας παρέχει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως γραφείο, δωμάτιο παιχνιδιών ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ενώ υπάρχουν και βοηθητικοί χώροι στο υπόγειο. Με αποκλειστική χρήση ταράτσας 82 τ. μ. και πισίνας, Η μεζονέτα έχει τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά της Βουλιαγμένης, εξασφαλίζοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που επιθυμείτε. Παράλληλα, η στρατηγική της θέση σας επιτρέπει να βρίσκεστε κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Τιμή: €5.200.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Κωδικός ακινήτου: 95879 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 161.02 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.200.000 € Κωδικός ακινήτου: 95879 - Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 161.02 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και σαλοκουζίνα. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, boiler και εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 1.200.000 € | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται νεόδμητη γωνιακή πολυτελής μεζονέτα προσόψεως 138 τμ 2ου, ορόφου στην Βούλα με ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από ευρύχωρο φωττεινό σαλόνι με τζάκι και μεγάλη βεράντα και open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (από τα οποία το 1 master), 2 μπάνια, 1 wc καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί στο τέλος του 2024 με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θέρμοσίφωνα και έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α. Για ασφάλεια διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, και συναγερμό. Βρίσκεται κοντά στην θάλασσα και σε παραλία, σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, super market, αγορά, και εστίαση. Μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση για μία οικογένεια στην Βούλα. Τιμή: €855.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Βάρκιζα, Πολυτελές μεζονέτα 157 τ. μ, 2ου-3ου 2024, 3 υπνοδωματια, (1 master), 3 μπάνια, 1 WC,σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, fan coil, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν, 1 αποθήκη, κλιματισμός, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, σίτες, τέντες, πορτα ασφαλείας, θυροτηλεοραση, μεγάλες βεράντες, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, Smart home.Το ακίνητο βρίσκεται 400 μέτρα από τη θάλασσα, συγκοινωνίες, αγορά, τράπεζες. Τιμή 1.440.000 € Κωδ 3583. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΑΡΗ | Υπερπολυτελής Μεζονέτα 326 τ. μ. με Θέα Θάλασσα, Ιδιωτική Πισίνα & Roof Garden Σε μια από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Βάρης, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα 326 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ιδιόκτητο οικόπεδο 414 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και υψηλή λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη, ενεργειακής κλάσης Α+, και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής με κορυφαίες ανέσεις. Αναπτύσσεται σε ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους που περιλαμβάνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, κομψό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία πολυτελή μπάνια, δύο επιπλέον WC, ανεξάρτητο γραφείο, βεστιάριο και δωμάτιο πλυντηρίων. Η εσωτερική σκάλα και ο ιδιωτικός ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνετη και λειτουργική πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Οι μεγάλες βεράντες, ο ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ., η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα και η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα δημιουργούν ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα χαρίζει μοναδική αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ποιότητας κατασκευής. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αλλά και μια ασφαλή επενδυτική επιλογή σε μία περιοχή με διαχρονικά αυξανόμενη αξία. Τιμή Πώλησης: €1.800.000 Κωδικός Ακινητου: PK1295 PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH Τηλ. : +30 693 797 7777

Μεζονέτα, 140 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου, Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 200τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Πάρκνγκ Και αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 820.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Σας παρουσιάζουμε μία υπερπολυτελή μεζονέτα ισογείου συνολικής επιφανείας 239 τμ. με αποκλειστική χρήση κήπου 319 τμ και πισίνα 25 τμ. στην Βουλιαγμένη. Αυτή η νεόδμητη μεζονέτα ισογείου-υπογείου, βρίσκεται σε οικόπεδο 620 τ. μ. και προσφέρει μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ποιότητα και την πολυτέλεια. Το ισόγειο είναι ένας φωτεινός, ευχάριστος, άνετος και minimal χώρος 175,70 τμ σχεδιασμένος με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει μεγάλα παράθυρά και άνετους χώρους για το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχουν 3 master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του πολυτελές μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα, καθώς και 1 επιπλέον WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Στον υπόγειο χώρο υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος με φυσικό φώς που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή ως χώρος γραφείου, ένα μπάνιο, ένας χώρος για πλυντήρια και ένα ακόμη δωμάτιο. Τέλος η μεζονέτα διαθέτει τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Eίναι ενεργειακής κλάσης Α++, διαθέτει φωτοβολταϊκό πάνελ, αντλία θερμότητας, ειδική θερμομόνωση και ηχομόνωση, σύστημα συναγερμού, και σύστημα Smart Home. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά της Βουλιαγμένης, εξασφαλίζοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που επιθυμείτε. Παράλληλα, η στρατηγική της θέση σας επιτρέπει να βρίσκεστε πολύ κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Τιμή: €3.500.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Βάρκιζα, Πολυτελές μεζονετα 181 τ. μ, υπο κατασκευή, υπογείου-ισογειου, 4 υπνοδωματια, (master)3 μπάνια, 1 WC, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, fan coil, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν, 1 αποθήκη, κλιματισμός, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, σίτες, τέντες, πορτα ασφαλείας, θυροτηλεοραση, μεγάλες βεράντες, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, ιδιωτικος κηπος 267 τ. μ και ιδιωτική πισίνα. Smart home.Το ακίνητο βρίσκεται 400 μέτρα από τη θάλασσα, συγκοινωνίες, αγορά, τράπεζες. Τιμή 1.810.000€ Κωδ 3587.Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα, 155 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου, Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 140τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Πάρκνγκ Και αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 780.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Πολυτελής Μεζονέτα 237 τ. μ. με Πισίνα στη Βάρκιζα | €1.980.000 Στη Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζεται με ποιοτικά υλικά και προηγμένες ενεργειακές υποδομές, ενώ η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον κατοικίας και χαλάρωσης. Χαρακτηριστικά 237 τ. μ.Μεζονέτα 2 επιπέδων4 Master υπνοδωμάτια4 μπάνια1 WCΙδιωτική πισίναΚήποςΑυτόνομη θέρμανση με Fan CoilΦωτοβολταϊκά πάνελΞύλινα δάπεδαΠόρτα ασφαλείαςΣύστημα συναγερμούΥπόγεια θέση στάθμευσηςΑποθήκηΕγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΔιαμπερές & προσόψεωςΕνεργειακή κλάση Α+Υπό κατασκευή - 2026Μια premium κατοικία στη Βάρκιζα, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και υψηλές προδιαγραφές σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Τιμή: €1.980.000 Κωδικός ακινήτου: 96420 Luxury 237 sq.m. Maisonette with Private Pool in Varkiza | €1,980,000 Located in Varkiza, this exceptional 237 sq.m. two-level maisonette is offered for sale, currently under construction with completion scheduled for 2026. The residence features 4 master bedrooms, 4 bathrooms and 1 guest WC, offering an outstanding combination of privacy, comfort and contemporary living. Designed according to modern architectural standards, the property combines premium materials with advanced energy-efficient technologies and holds an A+ energy rating. A private garden and swimming pool create an elegant outdoor environment, ideal for relaxation and entertaining. Key Features 237 sq.m.Two-level maisonette4 master bedrooms4 bathrooms1 guest WCPrivate swimming poolPrivate gardenAutonomous Fan Coil heating systemPhotovoltaic panelsWooden flooringSecurity doorAlarm systemUnderground parking spaceStorage roomElectric vehicle charging infrastructureDual-aspect & front-facingA+ energy efficiencyUnder construction - 2026An exceptional premium residence in Varkiza, combining contemporary architecture, privacy and sophisticated living standards in one of the most desirable locations of the Athens Riviera. Price: €1,980,000 Property ID: 96420 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 85289 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 267.76 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Μία πανέμορφη κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη σαλονοκουζίνα και 4 μπάνια που προσφέρουν όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Η κατασκευή της θα ξεκινήσει το 2024 και θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, παρκινγκ, όμορφο κήπο και πισίνα, σίτες και διπλά τζάμια και ένα laundry room. Η κατοικία αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση και την πολυτέλεια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.