Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 4ος τ. μ.: 5ος τ. μ.:, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 550 Μέτρα από θάλασσα, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €710.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα 216 τ. μ. | Βούλα - Καλυμνιώτικα 216 τ. μ. | 4 Υπνοδωμάτια | Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Οικόπεδο 670 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Βούλας - Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 216 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 670 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Κατασκευασμένη το 1988, η κατοικία ξεχωρίζει για τους ιδιαίτερα άνετους χώρους της και την εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας ευελιξία και ιδανικές συνθήκες τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα ευρύχωρα μπαλκόνια γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, ενώ αναδεικνύουν την απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, σε συνδυασμό με τα κουφώματα αλουμινίου, δημιουργούν μια ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας και ζεστασιάς. Ο καταπράσινος ιδιωτικός κήπος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και αποτελεί τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ενώ η αυτόνομη είσοδος ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ανεξαρτησίας που προσφέρει το ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 216 τ. μ.Οικόπεδο 670 τ. μ.4 επίπεδα4 υπνοδωμάτια2 σαλόνια2 κουζίνες2 μπάνιαΈτος κατασκευής: 1988Πανοραμική θέα στη θάλασσαΜεγάλα μπαλκόνιαΑυτόνομη θέρμανση πετρελαίουΤζάκιΗλιακός θερμοσίφωναςΚουφώματα αλουμινίουΔάπεδα από ξύλο και πλακάκιΑποθήκηΝυχτερινό ρεύμαΙδιωτικός κήποςΑυτόνομη είσοδοςΘέση στάθμευσηςΜία εξαιρετική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει μοναδική θέα, μεγάλους χώρους και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μια ποιοτική οικογενειακή κατοικία με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, την αγορά της Βούλας και όλες τις σύγχρονες υποδομές των νοτίων προαστίων. Maisonette 216 sq.m. | Voula - Kalymniotika 216 sq.m. | 4 Bedrooms | Panoramic Sea Views | 670 sq.m. Plot Nestled in the prestigious neighborhood of Kalymniotika, Voula, this exceptional 216 sq.m. four-level maisonette is set on a 670 sq.m. plot, offering breathtaking panoramic sea views, magnificent sunsets, and complete privacy in one of the most desirable locations of the Athens Riviera. Built in 1988, the residence is thoughtfully designed with spacious interiors and a highly functional layout. It features four generously sized bedrooms, two elegant living rooms, two fully equipped kitchens, and two bathrooms, making it an ideal choice for large families or those seeking flexible living and entertaining spaces. Expansive windows and large balconies fill the home with natural light while framing uninterrupted views of the Saronic Gulf. The combination of wood and tile flooring, along with aluminum window frames, creates a warm and timeless living environment that blends comfort with elegance. Outside, the beautifully landscaped private garden offers a peaceful retreat, perfect for relaxing or entertaining, while the independent entrance enhances the home's sense of exclusivity and privacy. Property Features 216 sq.m.670 sq.m. plotFour levels4 Bedrooms2 Living rooms2 Kitchens2 BathroomsBuilt in 1988Panoramic sea viewsSpacious balconiesAutonomous oil heatingFireplaceSolar water heaterAluminum window framesWood and tile flooringStorage roomNight electricity tariffLandscaped private gardenIndependent entrancePrivate parking spaceAn outstanding opportunity to acquire a spacious residence in one of the most prestigious areas of the Athens Riviera. Combining generous living spaces, spectacular sea views, and exceptional privacy, this remarkable home is ideally located just minutes from the beaches, upscale shopping, fine dining, and all the amenities that make Voula one of the most sought-after coastal destinations in Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €1.100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Πολυτελής μεζονέτα προς πώληση στη Βούλα, αναπτυγμένη σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 212 τ. μ. Κατασκευασμένη το 2024, η εξαιρετική αυτή κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και κορυφαία ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master με ιδιωτικά en-suite μπάνια, τρία πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών, σύγχρονη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι σχεδιασμένο για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά και λειτουργικά τα τρία επίπεδα, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, καθώς η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομόνωση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας A++, ενώ τα ξύλινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την απόλαυση της καθημερινότητας, περιλαμβάνοντας ιδιωτική πισίνα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικές προδιαγραφές σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακή θέση, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Βούλας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καφέ, εστιατόρια και την τοπική αγορά. Συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ενεργειακή αυτονομία και σύγχρονο σχεδιασμό, η εντυπωσιακή αυτή μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια.

Σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βάρης - Βάρκιζας, αυτή η εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα προσφέρει σύγχρονη πολυτελή διαβίωση στους 4ο και 5ο ορόφους, με συνολική επιφάνεια 138 τ. μ. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την κομψότητα, διαθέτοντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 μοντέρνα μπάνια, 1 WC επισκεπτών, σύγχρονη κουζίνα και φωτεινό ενιαίο σαλόνι. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ επιβεβαιώνει τα υψηλά πρότυπα βιωσιμότητας του ακινήτου. Τα δάπεδα συνδυάζουν κομψές ξύλινες επιφάνειες με ποιοτικά πλακάκια, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο και λειτουργικό περιβάλλον. Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα και συμπληρώνεται από μοναδικά χαρακτηριστικά όπως σίτες, ανελκυστήρα, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, σύστημα CCTV, συναγερμό ασφαλείας, ανιχνευτή καπνού και φωτοβολταϊκά πάνελ. Είναι φιλική προς τα κατοικίδια και ιδανική για όσους αναζητούν μια υψηλών προδιαγραφών κατοικία σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια προάστια της Αθήνας.

Κωδικός ακινήτου: 75881 - Βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, το ακίνητο αυτό είναι μια πανέμορφη μεζονέτα δύο επιπέδων με συνολική επιφάνεια 155.07 τ. μ. Φωτεινή και ευάερη, η μεζονέτα αυτή αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια για μια άνετη διαβίωση. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομική και περιβαλλοντικά φιλική χρήση. Η θέρμανση γίνεται μέσω ενδοδαπέδιας αντλίας θερμότητας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης παροχές όπως ιδιωτικό πάρκινγκ για την ασφαλή αποθήκευση του αυτοκινήτου σας, αποθήκη για να οργανώσετε τα πράγματά σας, κήπο για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη φύση, τζάκι για ζεστές και χαλαρωτικές βραδιές και μια πισίνα για αναζωογονητικές καλοκαιρινές βουτιές. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δική σας αυτήν την υπέροχη κατοικία στην καρδιά της Βούλας! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 75792 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. σε ιδανική τοποθεσία με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 640 τ. μ. και αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2023 και θα ολοκληρωθεί με ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η θέρμανση της θα είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στους κατοίκους της. Μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε το ονειρικό σας σπίτι σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βούλα, Καλυμνιώτικα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 150τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1526265

Σε ήσυχη γειτονιά της Βάρης, προσφέρεται προς πώληση αυτή η εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) με συνολική επιφάνεια 320 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ. Κατασκευής 2026, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master suites, πέντε μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Η κατοικία περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα και κομψό σαλόνι, συνδεόμενα με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ασανσέρ. Φωτεινή, αεριζόμενη και με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η μεζονέτα απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή θέα στη φύση. Τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα περιλαμβάνουν ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, θερμομόνωση και ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Α. Η άνεση είναι εξασφαλισμένη καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. Το ημιυπόγειο προσφέρει ευέλικτο χώρο ιδανικό για playroom ή επιπλέον καθιστικό, ενώ ο υπερυψωμένος χώρος (σοφίτα) παρέχει επιπλέον αποθήκευση ή δυνατότητα πολυμορφικής χρήσης. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα δημιουργούν έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και πρόσοψη, ενισχύοντας τόσο την ιδιωτικότητα όσο και τη λειτουργικότητα.

Το ακίνητο με κωδικό 75791 βρίσκεται στην περιοχή των Δικηγορικών στη Βούλα. Η μεζονέτα 3 επιπέδων που προσφέρουμε είναι η ιδανική επιλογή για την άνετη και πολυτελή διαβίωσή σας. Με συνολική επιφάνεια 215 τ. μ. και το οικόπεδο 640 τ. μ. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2023, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας την εξοικονόμηση ενέργειας και την άνεση σας. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας θερμότητα και άνεση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη για να φυλάξετε τα προσωπικά σας αντικείμενα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι που συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και άνεση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε ένα ραντεβού και να δείτε από κοντά αυτήν την εκπληκτική μεζονέτα. Σας περιμένουμε! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Προς πώληση μεζονέτα 177 τ. μ., σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), στην περιοχή Βούλα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υπό κατασκευή, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδανικό για σύγχρονη κατοικία. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια και 1 WC, καθώς και άνετο σαλόνι με κουζίνα. Οι χώροι είναι φωτεινοί, διαμπερείς και ευάεροι, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ το ακίνητο είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά, καφέ και εστιατόρια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και υψηλή απόδοση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικός χώρος, ιδιωτικός κήπος και πισίνα, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας (CCTV), ανιχνευτής καπνού, πόρτα ασφαλείας και υποδομή smart home. Η κατοικία είναι φιλική προς άτομα με κινητικές δυσκολίες (ράμπα πρόσβασης), επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με δέντρα. Επιπλέον, διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 730 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, 1200 Μέτρα από πόλη, 500 Μέτρα από παραλία, 17000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Μεζονέτα ισογείου- 1ου ορόφου 155,07 τμ (ισόγειο 85,57 τμ- 1ος 69,5 τμ), το σπίτι διαθέτει 151 τμ κήπο, πισίνα 30τμ. 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι βιοαιθανόλης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ψύξη με VRV, κουζίνα open plan με το σαλόνι, διπλό ύψος στο σαλόνι, χώρος γραφείου στο πατάρι- εσωτερικό εξώστη. Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026. Τιμή: €1.650.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 75982 - Βάρη - Μηλαδέζα | Πολυτελής Μεζονέτα 103 τ. μ. με Roof Garden, Σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Βάρης, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στην αισθητική, την ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Πρόκειται για κατοικία υπό κατασκευή (παράδοση 2027), ενεργειακής κλάσης Α+, εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και όλες τις σύγχρονες υποδομές που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Επιπλέον διαθέτει: • Ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Roof Garden • Κάμερες ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Πολυτελείς προδιαγραφές κατασκευής • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη αξία, με άμεση πρόσβαση στη Βάρκιζα, τη Βούλα και το κέντρο της Βάρης. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 76179 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 117 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Παρέχει υπέροχη θέα στη θάλασσα και είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ. μ., κήπο, σίτες, διπλά τζάμια και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU1331.040 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Κέντρο (2 Επίπεδα) Τιμή: €1.040.000 Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ., αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα (2ος & 3ος όροφος), στο κέντρο της Βούλας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: • 2ος όροφος: 74 τ. μ. • 3ος όροφος: 59 τ. μ. • Σύνολο: 133 τ. μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευής 2024, με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και καλή θέα. Φωτεινό και εξαιρετικά λειτουργικό, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 133 τ. μ. • Επίπεδα: 2ος (74 τ. μ.) & 3ος (59 τ. μ.) • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 2 (υπόγειες) • Έτος κατασκευής: 2024 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Απόσταση από θάλασσα: 200 μ. • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Καλή ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Εσωτερική σκάλα • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κήπος • Σίτες • Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Επιτρέπονται κατοικίδια • Βαμμένο • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κωδικός ακινήτου: 79842 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1980 και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Περιλαμβάνει πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 80676 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή μεζονέτα 5 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 430 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και WC. Κατασκευασμένη το 2007, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, υπέροχη θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και πάρκινγκ. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Η μεζονέτα αποτελείται από δυο επίπεδα. Βρίσκεται σε ωραία τοποθεσια. Έχει θέα σε πάρκο και στη θάλασσα. Ο 2 ος όροφος αποτελείται από ένα όμορφο ηλιολουστο καθιστικό με open plan Κουζινα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευέες. Στη συνέχεια υπάρχουν 2 master Υδ και ένα wc. Στον 3 ο όροφο υπάρχει ένα καθιστικό με kitchenette, ένα master ΥΔ με walking closet. και έξτρα ντουλάπες στο Υδ. Οι βεράντες είναι μεγάλες με καταπληκτική θέα στη θάλασσα. Είναι smart home. The maisonette consists of two levels. It is located in nice locations. It has a view of the park and the sea. The 2nd floor consists of a beautiful sunny living room with an open plan kitchen equipped with electric built-in appliances. Then there are 2 master bathrooms and a wc. On the 3rd level there is a living room with a kitchenette, a master bedroom with a walking closet. and extra wardrobes in the bedroom. The terraces are large with an amazing view of the sea. It is a smart home. Θα

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Αγορά, 1300 Μέτρα από θάλασσα, 400 Μέτρα από αγορά, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. ανεξάρτητη μεζονέτα σε διαμπερές οικόπεδο με ιδιωτική πισίνα έμπροσθεν πάρκου, επιπλέον χώρος γραφείου, πολλά υ/δ, μεγάλα μπαλκόνια. Τιμή: €1.200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μία αποκλειστικότητα της Golden Land Goutos. Αυτή η υπό κατασκευή κατοικία αναπτύσσεται στη Βουλιαγμένη, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές κατοικίας της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 1 χλμ. από την παραλία και τη μαρίνα του Αστέρα Βουλιαγμένης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το ζωντανό κέντρο της περιοχής. Το ακίνητο ανεγείρεται σε οικόπεδο 725 τ. μ., το οποίο φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η παρούσα κατοικία αφορά τη μεζονέτα ισογείου, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνετων χώρων διαβίωσης και άμεσης πρόσβασης στον κήπο και την πισίνα. Το ισόγειο, επιφάνειας 160 τ. μ., διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, εξασφαλίζοντας ιδανική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κάτοψη περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό λουτρό (en-suite), καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο προσωπικού. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 120 τ. μ., είναι αφιερωμένος αποκλειστικά στη ζώνη ύπνου και φιλοξενεί τρία master υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά λουτρά, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα για τα μέλη της οικογένειας και τους φιλοξενούμενους. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ., ολοκληρώνει τη λειτουργικότητα της κατοικίας, προσφέροντας χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον τέσσερα οχήματα, καθώς και άνετους βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας 27 τ. μ. αποτελεί το επίκεντρο των εξωτερικών χώρων, οι οποίοι πλαισιώνονται από προσεγμένη διαμόρφωση κήπου, δημιουργώντας ένα ήρεμο και απόλυτα ιδιωτικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, μονάδες fan coil, ηλιακούς συλλέκτες και φωτοβολταϊκά πάνελ, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και βιώσιμη λειτουργία. Σε όλους τους εσωτερικούς χώρους έχει τοποθετηθεί δρύινο ξύλινο δάπεδο, ενώ το σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX προσφέρει πλήρη έλεγχο και αυτοματοποίηση όλων των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση Α+, ενώ κάθε υλικό και λεπτομέρεια κατασκευής έχει επιλεγεί με τα υψηλότερα πρότυπα πολυτέλειας, αναδεικνύοντας την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής σε κάθε σημείο της κατοικίας.