Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Στη Βουλιαγμένη, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής μεζονέτα 207 τ. μ. σε τρία επίπεδα, εντός διακριτικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο χτίστηκε το 1999 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Η κατοικία εκτείνεται από το υπόγειο έως τον πρώτο όροφο, συνδυάζοντας εργονομία και λειτουργικότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο και πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, καθώς και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, και επιπλέον ένα μεγάλο λουτρό. Το υπόγειο περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο χώρο ιδανικό για playroom, γραφείο ή προσωπικό, μπάνιο και χώρο αποθήκης. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται μία ανοικτή θέση στάθμευσης και υπάρχει πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Η θέα περιλαμβάνει πράσινο και την πρόσοψη γειτονικής πολυτελούς βίλας, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε κοντινή απόσταση από παραλίες, σχολεία, εστιατόρια και σημεία ενδιαφέροντος της Βουλιαγμένης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες υψηλών απαιτήσεων αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ποιοτικό ακίνητο με εξαιρετική ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια ή εταιρική μίσθωση. Τιμή: €1.350.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270μ. 400 μ. από τη θάλασσα σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο κέντρο της Βάρκιζας. Μοντέρνα κατασκευή με 3 κρεβατοκάμαρες, η μια master, 3 μπάνια, 1 wc. Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, πολυτελής κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια, ανεξάρτητο διαμέρισμα. Γκαράζ, κήπος, υπέροχη πισίνα, ασανσέρ, ξύλινα δάπεδα, θέρμανση/ψύξη fancoil.

Πολυτελής μεζονέτα προς πώληση στη Βούλα, συνολικής επιφανείας 308 τ. μ. αποτελούμενη από υπόγειο επιφανείας 127,89 τ. μ., ισόγειο επιφανείας 87,04 τ. μ., Α' όροφο επιφανείας 84,75 τ. μ. και δώμα επιφανείας 8,32 τ. μ. Είναι κατασκευής του 1990. Αναλυτικότερα, στο υπόγειο συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα-καθιστικό με τζάκι, WC, αποθήκη, και χώρο στάθμευσης, ενώ στο ισόγειο υπάρχει επιλέον κουζίνα-καθιστικό με τζάκι και WC. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master. Τιμή: €765.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1082938 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, πισίνα, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.300.000 € Υπό κατασκευή μαιζονέτα 3 επιπέδων στην Βούλα. Αποτελείται από υπόγειο 68τμ, ισόγειο 68τμ και όροφο 79τμ με 3ΥΔ. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, ιδιωτικό κήπο και πισίνα.

Μεζονέτα, 110 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα 1ου -2ου, Με Ιδιόχρηστη Πισίνα. ( Πισίνα - Εξέδρα- Πισίνα), Μια Υπόγεια Θέση Πάρκνγκ Και Αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 780.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα, Νέα Κάλυμνος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 90,70 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος και 4ος, Μεζονέττα Αριθμός 201, 2 Επίπεδα, 2 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα, 2 Μπάνια, 1 WC, 2 ος όροφος η κουζίνα, τραπεζαρια και WC 3ον όροφο τα δύο υπνοδωματια με τα μπάνια, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: πλακάκια- παρκε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο και για Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, πλησιέστερος σταθμός metro του Ελληνικού επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 25000, απόσταση απο Θάλασσα (m): 2000, Τιμή: 660.000€. Τηλ. Επικοινωνίας: +30 694 520 4080.

Κωδικός ακινήτου: 1070328 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 308 τ. μ. σε οικόπεδο 478 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, BBQ, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, κτίσμα - Τιμή: 765.000 € ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ // Μεζονέτα (υπό στοιχεία Κ2) συνολικής επιφανείας 308 τ. μ. αποτελούμενη από ημι-υπόγειο επιφανείας 127,89 τ. μ. (2 WC σαλονι κουζινα 1 δωματιο), ισόγειο επιφανείας 87,04 τ. μ. (1WC σαλονι κουζινα Α επιπεδο), Α' όροφο επιφανείας 84,75 τ. μ. (1 μπανιο 1WC 3 δωματια ) και δώμα επιφανείας 8,32 τ. μ., επί οικοπέδου εκτάσεως 478,14 τ. μ. //

Κωδικός ακινήτου: 97763 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 66.00 τ. μ. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 82543 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευασμένη το 2019, προσφέρει θέρμανση με αντλία θερμότητας και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 11 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, dressing room και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονέτα, 500 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 3 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 4 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 6.500.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 98796 - Βάρκιζα | Signature Maisonette 237 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Minimal Design Στη Βάρκιζα, σε μία από τις πιο εκλεκτές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 πολυτελή μπάνια, 1 WC, κομψό χώρο καθιστικού, σύγχρονη κουζίνα και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2025 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και διαχρονική αισθητική. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημείο αναφοράς της κατοικίας, με ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και άνετους χώρους χαλάρωσης, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που θυμίζει ιδιωτικό resort. Η κατοικία διαθέτει ακόμη τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύγχρονες υποδομές υψηλών προδιαγραφών, ενώ ο φωτεινός, διαμπερής και ευήλιος σχεδιασμός της αναδεικνύει κάθε χώρο με φυσικό φως. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που εκφράζει την απόλυτη έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και μοναδική ποιότητα ζωής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βάρκιζα, Πολυτελές μεζονέτα, 350 τ. μ, υπογείου-ισογειου, υπο κατασκευή, 6 υπνοδωματια, 6 μπάνια, 1 WC, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, fan coil, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν, 1 αποθήκη, κλιματισμός, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, σίτες, τέντες, πορτα ασφαλείας, θυροτηλεοραση, μεγάλες βεράντες, συναγερμός, Smart home.Ιδιωτικος κηπος 400 τ. μ με ιδιωτική πισινα. Το ακίνητο βρίσκεται 200 μέτρα από τη θάλασσα, συγκοινωνίες, αγορά, τράπεζες. Τιμή 3.500.000€ Κωδ 3589. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα, 101 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα 1ου -2ου, Πολυτελούς Κατασκευής., Μια Υπόγεια Θέση Πάρκνγκ Και Αποθήκη., Το Ακίνητο είναι Σε εξαιρετικό Location μπροστά σε Πάρκο, με πολύ Πράσσινο Και το Οικόπεδο είναι ΤΡΙΦΑΤΣΟ., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Συναγερμός, Κάμερες, VRV Σύστημα Οροφής Για Ψύξη, SΜART HOME., Οι Παροχές Πληρωμένες, Μέσα Στην Τιμή., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 730.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Στη Βάρκιζα, σε μία από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, δημιουργείται μία κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης διαβίωσης. Η εντυπωσιακή μεζονέτα των 237,44 τ. μ. με παράδοση τον Ιούλιο 2028 αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει την ασφάλεια και τις παροχές μιας σύγχρονης πολυκατοικίας με την αίσθηση ιδιωτικότητας μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Οι προσεκτικά σχεδιασμένοι χώροι, η υψηλή αισθητική και η άμεση επαφή με τους εξωτερικούς χώρους δημιουργούν ένα περιβάλλον που προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και ποιότητα ζωής. Το ισόγειο (103τ. μ ) αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, με έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού -τραπεζαρίας και κουζίνας. Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, ενώ παράλληλα συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός της κήπος, ένας καταπράσινος χώρος που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σπιτιού. Εδώ, οι στιγμές της καθημερινότητας αποκτούν διαφορετική ποιότητα, είτε πρόκειται για ένα ήσυχο πρωινό στον εξωτερικό χώρο είτε για όμορφες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Στο πίσω μέρος της κατοικίας συναντάμε την ιδιωτική πισίνα συνέχεια του Ιδιωτικού κήπου, ένα στοιχείο που χαρίζει αίσθηση πολυτελούς βίλας και μετατρέπει το σπίτι σε έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης και ευεξίας. Ο συνδυασμός κήπου και πισίνας δημιουργεί ένα σπάνιο προνόμιο για τα δεδομένα της περιοχής, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και έναν μοναδικό τρόπο ζωής όλες τις εποχές του χρόνου. Ο πρώτος όροφος (84,34 τ. μ ) φιλοξενεί το master υπνοδωμάτιο και δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια με ένα κοινό μπάνιο σχεδιασμένα ώστε να εξασφαλίζουν ηρεμία, λειτουργικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα (50,10 τ. μ) στο υπόγειο με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο προσθέτει επιπλέον ευελιξία, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενούμενους, χώρο εργασίας ή αυτόνομη κατοικία. Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ενεργειακή κλάση Α • Σύστημα θερμομόνωσης πάχους 12 εκ. για εξαιρετική θερμική μόνωση • Κουφώματα αλουμινίου της εταιρίας Alumil υψηλής απόδοσης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση • Ενεργειακά αποδοτικοί υαλοπίνακες με εξαιρετικά χαμηλές τιμές θερμοπερατό τητας (U-values) και g-values, με άριστες μονωτικές ιδιότητες • Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης (UFH) για απόλυτη άνεση της Φιλανδικής εταιρίας Purmo, ελάχιστη συντήρηση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας • Ενεργειακά αποδοτικές μονάδες αντλίας θερμότητας της εταιρίας LG για ενδοδαπέδια θέρμανση και ζεστό νερό χρήση • Επιτοίχιοι ψηφιακοί θερμοστάτες για άριστο έλεγχο και ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης ενέργειας • Κεντρικό σύστημα ψύξης VRV της εταιρίας LG σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικού • Βιοκλιματικός σχεδιασμός για φυσικό αερισμό μέσω ανοιγόμενων παραθύρων και εξωτερική σκίαση • Φωτισμός LED για μείωση της κατανάλωσης ενέργειας • Σύστημα ελέγχου πρόσβασης με βιντεοθυροτηλέφωνο • Πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού σε όλα τα κουφώματα και δωμάτια • Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους • Πρόβλεψη για σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων • Τρείς θέσεις στάθμευσης • Ανελκυστήρας • Αποθήκη στο ισόγειο Υλικά Εσωτερικής Διακόσμησης:  Ιταλικές Κουζίνες  Πάγκος Κουζίνας corian  Ιταλικά πλακάκια διαστάσεων 120 x 60 σε όλα τα λουτρά  Μπαταρίες της Grohe σειρά Essence  Εντειχισμένα καζανάκια Grohe ή Geberit  Λακαριστές Ντουλάπες  Πόρτες κρυφές βαμμένες στο χρώμα του τοίχου  Προγυαλισμένα ημιμασίφ ξύλινα δάπεδα Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής, κοντά στη θάλασσα και σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα ζωής, ασφάλεια και οικιστικό προφίλ υψηλών προδιαγραφών - ιδανική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων

ΒΑΡΚΙΖΑ νεόδμητη μεζονέτα 211 τ. μ., 3 επίπεδα, ισόγεια, προσόψεως, 3 υ/δ (τα 2 master), τζάκι, πόρτα ασφαλείας, απεριόριστη θέα, πάρκιν, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, Ιδιωτικό κήπο 280 τμ, ιδιώκτιτη πισίνα, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 πάρκινγκ, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, διπλά τζάμια, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, 150 μ από κέντρο, συγκοινωνίες και παραλία. 1.250.000 €. Θα μας βρείτε στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α., Δομή REAL ESTATE

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 214 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Μοναδική μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής υποδομής και κατασκευής, 3Υ/Δ - 1master, αυτονομία, 3 μπάνια, πισίνα, 2 θέσεις παρκινγκ, αποθήκη, απεριόριστη θέα θάλασσα. Τιμή: 2.155.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Το Lucéa είναι μία εξαιρετική μεζονέτα στην καρδιά της Βούλας, μίας από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση πρόσβαση σε καταπράσινα πάρκα, κομψά cafés, εστιατόρια, boutiques και όλες τις καθημερινές ανέσεις, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην ηρεμία και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κατοικία των 146 τ. μ. αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2020, ξεχωρίζοντας για τη διαμπερή της διάταξη, την άφθονη φυσική φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο πάρκο που απλώνεται μπροστά της. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, μία σύγχρονη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και μία ευρύχωρη βεράντα που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού. Στο ανώτερο επίπεδο, η ιδιωτική master suite με walk-in closet και en-suite μπάνιο δημιουργεί ένα αίσθημα απόλυτης ιδιωτικότητας, ενώ το δεύτερο καθιστικό ανοίγεται σε μία εντυπωσιακή βεράντα με ιδιωτική πισίνα, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε ένα πραγματικό rooftop retreat με ανοιχτωσιά, θέα στην πλατεία και διακριτική θέα στη θάλασσα. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής αναδεικνύεται μέσα από την ενεργειακή κλάση Α+, την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο, τον κλιματισμό, τη θερμοπρόσοψη, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα ξύλινα δάπεδα και τα δάπεδα από φυσικό γρανίτη προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ η κατοικία συμπληρώνεται από τζάκι, αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της κομψότητα, την ιδιωτικότητα που προσφέρει και την προνομιακή της τοποθεσία, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία στη Βούλα. Τιμή: 1.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Μεζονετα κτηρίου, 145 τ. μ,3ου-4ου οροφου, του 2006,2 υπνοδωματια διαθέτει και ένα δώμα, μπανιο,wc, τζακι, απεριόριστη θέα θάλασσα, τζακι, κλειστό parking, μεγάλες βεράντες, σαλόνι κουζινα, πορτα ασφαλειας, σιτες, δαπεδα παρκε και πλακακι, προσοψεως, τεντες, υπογειο γκαραζ, αποθηκη, 200μ από κέντρο και θάλασσα, αγορά και συγκοινωνίες. Τιμη: 565.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΑΡΚΙΖΑ νεόδμητη μεζονέτα, 180 τ. μ,3 επιπεδων, ισόγεια, 3 υ/δ (τα 2 master), μπανιο,wc,τζάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, απεριόριστη θέα, Ιδιωτικό κήπο 250 τμ, ιδιωτική πισίνα, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 υπογεια παρκινγκ, αποθήκη, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, διπλά τζάμια, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, 200 μ από συγκοινωνίες και παραλία. Τιμη: 1.260.000€. Θα μας βρείτε στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α., Δομή REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 96602 - Βάρη Καμίνι - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., σε οικόπεδο 735 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, καθώς και χώρο στάθμευσης και αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.