Продажа домов - Δήμος Χαλκηδόνας

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία εμβαδού 340τμ επί της οδού Αγίου Αθανασίου 14 στη Νέα Μεσημβρία Χαλκηδόνας. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και όροφο εμβαδού 175τμ έκαστος όροφος. Το ισόγειο περιλαμβάνει αριστερά για κάποιον που κοιτάει την κατοικία από την οδό Αγίου Αθανασίου έναν κλειστό χώρο στάθμευσης με πτυσσόμενο ρολό ασφαλείας (γκαραζόπορτα). ΚΑΕΚ 190770103019/0/0 Οικοδομική άδεια 4530/1996 Οικόπεδο εμβαδού 450τμ - ΟΤ31 Τιμή πρώτης προσφοράς: 216.000€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: 30.10.2026 * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Περιποιημένη μονοκατοικία, σε πολύ καλή κατάσταση. Πλήρες επιπλοποιημενη. Δυνατότητα λαχανόκηπου και αυλής. Στο χωριό Ελεούσα - Χαλκηδόνα.

Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία τριών επιπέδων στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης, συνολικής δομημένης επιφάνειας 221,30 τ. μ. (πλέον 27,12 τ. μ. εξώστες), με χαρακτηριστικά: νότιο προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα, ιδιόκτητο κήπο και θέση στάθμευσης. Η διαρρύθμιση: Ισόγειο - 65,51 τ. μ.: ο χώρος ημέρας, με ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, σε άμεση επικοινωνία με τους ημιυπαίθριους χώρους και τον κήπο. Όροφος - 58,16 τ. μ.: ο χώρος ύπνου, με 3 υπνοδωμάτια και μεγάλο εξώστη 18,58 τ. μ. με θέα. Υπόγειο - 79,70 τ. μ.: ευρύχωρος βοηθητικός χώρος με λεβητοστάσιο και αποθήκη - ιδανικός για αποθηκευτικές ανάγκες, χώρο χόμπι, γυμναστήριο ή εργαστήριο. Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ το ακίνητο διαθέτει 3 λουτρά, 17,93 τ. μ. ημιυπαίθριων χώρων και συνολικά 27,12 τ. μ. βεράντες, που προσφέρουν πραγματική εξωτερική διαβίωση όλες τις εποχές. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό όλη τη διάρκεια της ημέρας και σημαντική εξοικονόμηση στη θέρμανση - στοιχείο που κάνει τη διαφορά στο πραγματικό κόστος διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει θύρα ασφαλείας και τοποθετημένα κουφώματα και παραδίδεται κενό, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου κατά τα δικά του γούστα, χωρίς το κόστος και τον κόπο να αφαιρέσει ξένες επιλογές. Γιατί είναι ευκαιρία: Στην τιμή των 150.000 €, το ακίνητο αποτιμάται σε λιγότερο από 680 € ανά τ. μ. επί του συνόλου των χώρων - τιμή σαφώς χαμηλότερη από το σημερινό κόστος ανέγερσης αντίστοιχου κτίσματος, χωρίς να υπολογιστεί η αξία του οικοπέδου, του κήπου και της θέσης στάθμευσης. Πρακτικά, αγοράζετε έτοιμο κέλυφος τριών επιπέδων με κήπο σε τιμή διαμερίσματος. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ανεξάρτητη κατοικία με χώρο και ησυχία, σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη, αλλά και ως επενδυτική ευκαιρία με ουσιαστικά περιθώρια υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Δεκτός κάθε έλεγχος από μηχανικό. Διαθέσιμα όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα.

Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι 1 μπάνιο και επιπρόσθετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον Ακροπόταμο Θεσσαλονίκης.

Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 70 τ. μ. κατασκευής του 1975 σε οικόπεδο 1.221 τ. μ. στην περιοχή του Ακροπόταμου, του νομού Θεσσαλονίκης. Η οικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 καθιστικό χώρο, 1 μπάνιο, χολ και κουζίνα. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, εκτός από το καθιστικό που έχουν περαστεί κουφώματα αλουμινίου. Το δάπεδο είναι στρωμένο με μωσαϊκό και με ξύλο σε κάποιους χώρους. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Η μονοκατοικία πωλείται ως έχουσα, με τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Εντός του οικοπέδου, σε επαφή με την οικία υπάρχει αποθήκη 24 τ. μ. Ο προσανατολισμός της μονοκατοικίας είναι δυτικός και έχει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένη οδό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση! ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας: e-mail: [email protected] Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, το γραφείο μας δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.

Μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου 84,76 τ. μ., σε οικόπεδο 431 τ. μ., τμήμα οικοπέδου 1.191 τ. μ., Άδενδρο, Θεσσαλονίκη. Κοντά σε αγορά, σχολεία και στον σταθμό ΟΣΕ Άδενδρο. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 4/11/26, Τιμή Εκκίνησης: €36.000. Διατίθεται σε ξεχωριστό πλειστηριασμό οικόπεδο 249τ. μ. Orizory

Συγκρότημα μπουτίκ 12 ανεξάρτητων κατοικιών στα Νέα Βρασνά, Ελλάδα! Μόλις 30 μέτρα από την παραλία, λιγότερο από 4 ώρες από τη Σόφια! Με τραπεζική χρηματοδότηση για τους αγοραστές! Με χαρά σας παρουσιάζουμε ένα νέο έργο 12 ανεξάρτητων τριώροφων κατοικιών στο θέρετρο των Νέων Βρασνών - έναν από τους πιο γρήγορα προσβάσιμους και προτιμώμενους προορισμούς στη Βόρεια Ελλάδα. Το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή στη φάση του σχεδιασμού. Αυτό σας δίνει τη μοναδική ευκαιρία να είστε ο πρώτος που θα επιλέξει την καλύτερη τοποθεσία στο συγκρότημα και να κάνει εξατομικευμένες προσαρμογές στο έργο κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού και της κατασκευής! Ευέλικτη πληρωμή δόσεων και τραπεζικό πρόγραμμα χρηματοδότησης: Επενδύστε με ασφάλεια, εξ ολοκλήρου σε στάδια, συνδεδεμένη με την πρόοδο της κατασκευής, και με πλήρως εξασφαλισμένη τραπεζική βοήθεια δανεισμού για Βούλγαρους αγοραστές: ● Κράτηση: 5.000 € (αφαιρείται από την πρώτη δόση) ● ✍️ Προκαταρκτικό συμβόλαιο: 20% ● ️ Άδεια οικοδομής: 20% ● Πρώτη πλάκα: 20% ● Δεύτερη πλάκα: 20% ● Στέγη: 20% Λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση σε 3 επίπεδα: Τα σπίτια έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη μέγιστη άνεση, το φως και την ιδιωτικότητα: ● Ημιυπόγειο: Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο με τουαλέτα. ● Πρώτος όροφος: Φωτεινό και άνετο σαλόνι με μικρή κουζίνα, τουαλέτα. ● Δεύτερος όροφος: Δεύτερο υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο με τουαλέτα και βεράντα με υπέροχη θέα. Αυλή και χώρος στάθμευσης (Προσωπικός χώρος χωρίς συμβιβασμούς) : ● Ιδιωτική αυλή: Κάθε σπίτι έχει τη δική του ατομική αυλή, που βρίσκεται μπροστά και πίσω από το σπίτι - ένα ιδανικό μέρος για μπάρμπεκιου, χαλάρωση και παιδικά παιχνίδια. ● Χώρος στάθμευσης: Κάθε σπίτι έχει τη δική του καθορισμένη θέση στάθμευσης. Κύριες παράμετροι και προθεσμίες: ● Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης: Η κατασκευή ξεκινά το 2026. Τα σπίτια θα ολοκληρωθούν πλήρως και θα τεθούν σε λειτουργία για την καλοκαιρινή σεζόν του 2028. ● Βαθμός ολοκλήρωσης: Τα σπίτια παραδίδονται σε κατάσταση "σοβατίσματος και τσιμεντοκονίας" (χωρίς δάπεδα και εργασίες φινιρίσματος). Αυτό σας παρέχει πλήρη ελευθερία να ολοκληρώσετε το εσωτερικό πλήρως σύμφωνα με το γούστο σας. ● Ασυμβίβαστη στιβαρή κατασκευή: Η κατασκευή είναι κατασκευασμένη από πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος, φέροντες στύλους και κεραμικά τούβλα. ● Ενεργειακή απόδοση: Πλήρης θερμομόνωση με EPS και υψηλής ποιότητας ξυλουργική. Η στιβαρή κατασκευή εγγυάται δροσιά το καλοκαίρι και αξιόπιστη προστασία το χειμώνα. Γιατί η τοποθεσία είναι ιδανική για τους Βούλγαρους; ● Κοντά στη Σόφια: Μόλις 297 χλμ. από τη Σόφια - χρειάζονται μόνο 3 ώρες και 45 λεπτά μέσω της εθνικής οδού μέσω του συνοριακού σημείου ελέγχου Kulata. ● Μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα: Το συγκρότημα βρίσκεται μόλις 300 μέτρα (περίπου 4 λεπτά με τα πόδια) από την παραλία. ● Παραλία με Γαλάζια Σημαία: Μια μεγάλη, καθαρή και καλοδιατηρημένη παραλία, κάτοχος του παγκόσμιου οικολογικού πιστοποιητικού. ● Ασφαλής επένδυση: Λόγω του τεράστιου ενδιαφέροντος από τους τουρίστες, τα ακίνητα στην περιοχή αποφέρουν εξαιρετική εποχιακή κερδοφορία όταν ενοικιάζονται. Επικοινωνήστε μαζί μας για λεπτομέρειες, σχέδια και κρατήσεις: ● Υπεύθυνος επικοινωνίας: Orlin Nikolov ● Τηλέφωνο: 0883 455 588

Προνομιακό κεντρικό οικόπεδο εμβαδού 377 τ. μ. στο κέντρο των Κουφαλίων, επί της οδού Φιλίππου 55, με την επ' αυτού ισόγεια κατοικία, έτους κατασκευής 1961, εμβαδού 71 τ. μ. και πρόσθετους βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Το ακίνητο διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 1,2 και προσφέρει δύο εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η πρώτη δυνατότητα αφορά τη ριζική ανακαίνιση της υφιστάμενης ισόγειας κατοικίας, ώστε να δημιουργηθεί μια σύγχρονη, αυτόνομη μονοκατοικία με μεγάλο κήπο και βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Η δεύτερη δυνατότητα αφορά την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος για την πλήρη εκμετάλλευση της δόμησης και την ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας, με μικρότερες κατοικίες ή/και επαγγελματικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Όλοι οι τίτλοι ιδιοκτησίας, τα πολεοδομικά έγγραφα και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι πλήρως τακτοποιημένα, εξασφαλίζοντας άμεση μεταβίβαση. Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις για αγορά ή/και αντιπαροχή.

Το σπίτι κατασκευάστηκε το 2025 και βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από την παραλία και περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της Ασπροβάλτας. Αποτελείται από τρία διαμερίσματα κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο διαμερίσματα, έκαστο με εμβαδόν 35 τ. μ., τα οποία μπορούν να φιλοξενήσουν έως 4 άτομα (3 ενήλικες ή 2 ενήλικες και 2 παιδιά). Διαθέτουν ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι μεγέθους king-size (160 x 210 εκ. ) και καναπέ-κρεβάτι (140 x 200 εκ. ) στον χώρο του καθιστικού. Οι παροχές περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επαγωγικές εστίες, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, καφετιέρα και όλα τα απαραίτητα σκεύη, καθώς και τραπέζι φαγητού με καρέκλες. Στον χώρο του καθιστικού και στο υπνοδωμάτιο υπάρχουν επιτοίχιες τηλεοράσεις Smart TV. Το φωτεινό μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα τύπου walk-in, μεγάλο έπιπλο μπάνιου, μοντέρνα κρεμαστή λεκάνη και βασικά είδη όπως πιστολάκι μαλλιών, ισιωτική μαλλιών και καθρέφτη καλλωπισμού. Τα διαμερίσματα του ισογείου είναι πλήρως επιπλωμένα με χειροποίητα έπιπλα υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν μεγάλη βεράντα. Το ευρύχωρο διαμέρισμα του επάνω ορόφου είναι προσβάσιμο μέσω εξωτερικής σκάλας και έχει εμβαδόν 54 τ. μ. Περιλαμβάνει WC επισκεπτών με νιπτήρα και έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τραπέζι και καρέκλες. Η κουζίνα έχει πολυτελή σχεδιασμό και είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές (μάρκες όπως η Haier). Υπάρχει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Το φωτεινό μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα τύπου walk-in, μεγάλο έπιπλο μπάνιου και μοντέρνα κρεμαστή λεκάνη. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη τροφίμων (pantry). Η μεγάλη βεράντα του επάνω ορόφου έχει επιφάνεια 52 τ. μ. Είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρική πέργκολα (που περιλαμβάνει φωτισμό LED) και γυάλινα προστατευτικά, ενώ διαθέτει και εξωτερικό ντους. Σε όλους τους χώρους του ακινήτου, εσωτερικούς και εξωτερικούς, έχουν τοποθετηθεί πλακίδια υψηλής ποιότητας. Ο επάνω όροφος διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και ενδοδαπέδια θέρμανση. Όλα τα έπιπλα στο διαμέρισμα του επάνω ορόφου είναι υψηλής ποιότητας και κατασκευασμένα κατά παραγγελία. Ο κήπος διαθέτει δύο βεράντες (10 τ. μ. η καθεμία) για τα διαμερίσματα, εξοπλισμένες με ξαπλώστρες και φοίνικες. Υπάρχει επίσης εξωτερικό ντους. Διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης - μία στη δεξιά πλευρά του σπιτιού και μία στην αριστερή. Μια αποθήκη (5 τ. μ.) βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο κτίριο. Το ακίνητο περιβάλλεται από μοντέρνα περίφραξη, ενώ μόνο η πύλη εισόδου και η συρόμενη πύλη διατηρούνται στην αρχική τους κατάσταση. Κάτω από τη σκάλα υπάρχει κλειστός αποθηκευτικός χώρος. Γύρω από το σπίτι υπάρχουν τρεις παροχές νερού (με δυνατότητα παροχής ζεστού και κρύου νερού). Έχουν εγκατασταθεί δορυφορικό σύστημα και σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω Starlink. Ολόκληρο το σπίτι διαθέτει μόνωση πάχους 7 εκ. Κάτω από μία από τις θέσεις στάθμευσης βρίσκεται ένα μεγάλο σύστημα βιολογικού καθαρισμού λυμάτων. Το σπίτι βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, κάτω από τη Μονή Λυδίας. Η γειτονιά είναι φιλική και οι κάτοικοι εξυπηρετικοί. Αυτή τη στιγμή, τα δύο διαμερίσματα του ισογείου ενοικιάζονται από τον Μάιο έως τα μέσα Οκτωβρίου, καθιστώντας το ακίνητο μια ελκυστική επένδυση. Τα τρέχοντα έσοδα από αυτά τα δύο διαμερίσματα ανέρχονται σε περίπου 20.000 ευρώ. Εάν ενοικιαζόταν και το πολυτελές διαμέρισμα του επάνω ορόφου, τα ετήσια έσοδα θα έφταναν περίπου τις 40.000 ευρώ. Τα δύο διαμερίσματα του ισογείου διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες (συμπεριλαμβανομένων πιάτων, ποτηριών, φλιτζανιών, μαχαιροπίρουνων, κατσαρολών και τηγανιών). Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πλήρως αυτόματη καφετιέρα Philips και ηλεκτρική σκούπα Dyson. Το διαμέρισμα του επάνω ορόφου διαθέτει επίσης εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις εντοιχισμένες συσκευές (επαγωγική εστία, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων).

Κωδικός ακινήτου: 3-6463 - Άγιος Αθανάσιος Γέφυρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2015 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση σόμπα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 65.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Κωδικός ακινήτου: 9-1785 - Χαλκηδόνα Μικρό Μοναστήρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 243.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1993 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, - Τιμή: 69.000 € Διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 243,51 τ. μ. (Ισόγειο: 145,63 τ. μ. + Α΄ όροφος: 79,60 τ. μ. + Υποστέγιος χώρος: 18,28 τ. μ.) εντός οικοπέδου 829 τ. μ Βρίσκεται 2,7 χλμ. Από την Παλαιά Ε. Ο. Αθηνών - Θεσσαλονίκης. MG11

Κτήριο μικτής χρήσης 228τ. μ. Ισόγεια αποθήκη εμβαδού 114 τ. μ. Κατοικία 1ου 114 τ. μ. Οικόπεδο 1.967 τ. μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Βρίσκεται 2,5 χλμ. από την Π. Ε.Ο Αθηνών- Θεσσαλονίκης MG11

Κωδικός ακινήτου:A158429 Ακίνητο πλειστηριασμού. Μονοκατοικία 132 τ. μ., πλήρους κυριότητας, βρίσκεται σε τμήμα εμβαδού 450 τ. μ. ενός οικοπέδου έκτασης 900 τ. μ., στην οδό Αγίου Αθανασίου 14, Νέα Μεσημβρία, Άγιος Αθανάσιος, Χαλκηδόνος Θεσσαλονίκης. ΚΑΕΚ: 190770103019/0/0. Αποτελείται από: α) Ισόγειο 148 τ. μ., ενιαίος χώρος, με θέση στάθμευσης, ράμπα και κλιμακοστάσιο, β) Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 132 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και καθιστικού, κουζίνα, χωλ, διάδρομο, αποθήκη, μπάνιο, WC και ημιυπαίθριο χώρο 9 τ. μ. Διαθέτει ακάλα και αποθήκη. Πιθανόν, κάποιες επιφάνειες να χρήζουν νομιμοποίησης. Περιβάλλων χώρος με περίφραξη, καλλωπιστικά φυτά και μεταλλική πόρτα. Κοντά σε αγορά, σχολείο και στην οδό Κυριάκου Δαμασκού.

Παραδοσιακή μονοκατοικία 75 τ. μ. σε κτήμα 1.573 τ. μ. - Μικρό Μοναστήρι Θεσσαλονίκης Πωλείται κτήμα παραδοσιακή μονοκατοικία 75 τ. μ. στο Μικρό Μοναστήρι, σε ήσυχη τοποθεσία κοντά 3 χλμ από την Χαλκηδόνα και με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Είναι κτισμένο με πέτρα. Ανακαινίστηκε το 2000. Το σπίτι διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με καλοριφέρ (και σόμπα) αλλά και εντυπωσιακό τζάκι, ξύλινη οροφή με εμφανή δοκάρια και αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα. Δυο Υπνοδωμάτια και WC. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει στεγασμένη αυλή με ξυλόφουρνο και παραδοσιακό πηγάδι, ιδανική για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το οικόπεδο των 1.000 τ. μ. προσφέρει πολλές δυνατότητες για κήπο, καλλιέργεια, πισίνα ή επέκταση της κατοικίας, άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητες για καλλιέργεια. Υπάρχουν και δυο παραδοσιακοί στάβλοι για άλογα. Επιπλέον, το κτήμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διοργάνωση εκδηλώσεων όπως γάμους, βαφτίσεις και γιορτές. Χαρακτηριστικά Μονοκατοικία 75 τ. μ. Οικόπεδο 1.573 τ. μ. Αποκλειστικής χρήσης. Ανακαινισμένη το 2000. 2 υπνοδωμάτια. Μπάνιο. Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ (και σόμπα). Τζάκι. Εντός οικισμού. Πρόσοψη σε δρόμο. Εξωτερικός ξυλόφουρνος και μεγάλη αυλή. Ήσυχη περιοχή Απέχει 39 χλμ. από την Θεσσαλονίκη (20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η απόσταση του κτήματος από τα ιστορικά ανάκτορα του Μεγάλου Αλεξάνδρου είναι περίπου 40 χλμ. Είναι κοντά στις τοποθεσίες που ο Μέγας Αλέξανδρος δάμασε το άλογο του, Βουκεφάλα. Το σημερινό Μικρό Μοναστήρι ονομαζόταν Ζορμπάς μέχρι το 1927. Έχει ενδιαφέρον επίσης ότι το χωριό συνδέεται με τον Μακεδονικό Αγώνα και αναφέρεται στο μυθιστόρημα της Πηνελόπη Δέλτα «Στα μυστικά του βάλτου». Η Πηνελόπη Δέλτα παρουσιάζει το Μικρό Μοναστήρι ως ένα από τα χωριά της περιοχής που επηρεάζονται από τα γεγονότα του Μακεδονικού Αγώνα. Το χωριό αναφέρεται στο πλαίσιο των μετακινήσεων των ανταρτικών σωμάτων, των κατοίκων και του δικτύου των ελληνικών ομάδων που δρούσαν γύρω από τον Βάλτο

Χαλκηδόνα - Άδενδρο | Ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες Στην καρδιά της ήσυχης κωμόπολης του Άδενδρου Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Βρίσκεται σε εντός σχεδίου οικόπεδο 1.583 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης ή διαμόρφωσης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ανεξάρτητες εισόδους και διαθέτει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης ή μεταβίβασης ως δύο ανεξάρτητων ιδιοκτησιών, με το αντίστοιχο ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου. Οι ιδιοκτήτες είναι διατεθειμένοι να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες, όπου απαιτηθούν, για την ολοκλήρωση της διαδικασίας μεταβίβασης. Οι χώροι κύριας χρήσης καλύπτουν συνολικά 191,65 τ. μ., ενώ οι βοηθητικοί χώροι ανέρχονται σε 215 τ. μ., προσφέροντας περισσότερα από 400 τ. μ. συνολικών λειτουργικών χώρων, ικανούς να καλύψουν κάθε ανάγκη ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης. Το ακίνητο διαθέτει: Τρία άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα. Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι. Λειτουργική κουζίνα. Χολ με μαρμάρινο δάπεδο. Μπάνιο και WC. Μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ευρύχωρη αυλή με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ οι ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Επιπλέον διαθέτει: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Σίτες. Αυτόνομη θέρμανση με pellet. Ανακαίνιση το 2003. Πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Το Άδενδρο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και σιδηροδρομικό σταθμό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και υψηλή ποιότητα ζωής. Μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, για δύο οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν στον ίδιο χώρο με ανεξαρτησία ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή: 200.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1539

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού οικόπεδο με εντός αυτού κτίσμα στη Νέα Μεσημβρία του Δήμου Χαλκηδόνας Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με ήπια οικιστική ανάπτυξη και άμεση σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη και τους γειτονικούς οικισμούς της ευρύτερης περιοχής. Η Νέα Μεσημβρία χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες αγροτικές εκτάσεις, χαμηλή δόμηση και αναπτυσσόμενο οικιστικό χαρακτήρα, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση. Περιγραφή Το ακίνητο αφορά οικόπεδο υπ' αριθ. 520, επιφανείας 868 τ. μ., εντός του οποίου υφίσταται ισόγεια κατοικία επιφάνειας περίπου 116 τ. μ. Επιπλέον, στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχουν παλαιές ισόγειες αποθήκες συνολικής επιφάνειας περίπου 132 τ. μ., οι οποίες λειτουργούν ως βοηθητικοί χώροι του ακινήτου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επιφάνεια οικοπέδου: 868 τ. μ. • Επιφάνεια κατοικίας: 116 τ. μ. περίπου • Επιφάνεια αποθηκών: 132 τ. μ. περίπου • Έτος κατασκευής: περ. 1995-2000 • ΚΑΕΚ: 190770303003/0/0 Τιμή πρώτης προσφοράς: 143.000 € Στοιχεία Πλειστηριασμού Κωδικός Πλειστηριασμού: XXp5f87sNC Ημερομηνία διεξαγωγής: 18/12/2026, με προθεσμία κατάθεσης στον συμβολαιογράφο ποσού εγγύησης 30% επί της τιμής πρώτης προσφοράς, έως 3 εργάσιμες ημέρες πριν τον πλειστηριασμό. Σύνδεσμος Πλειστηριασμού: Μ/Δ ℹ️ Σημαντική Ενημέρωση Η EOS Investment Services παρέχει πληροφορίες αποκλειστικά ενημερωτικού χαρακτήρα και δεν φέρει ευθύνη για τη διαδικασία ή την έκβαση του πλειστηριασμού. Η EOS Investment Services μπορεί να σας υποστηρίξει σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, από τον αρχικό έλεγχο έως και την απόκτηση του ακινήτου (turnkey solution).

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 60 τ. μ., σε οικόπεδο 330 τ. μ., στον Βαθύλακκο Θεσσαλονίκης. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή και διαθέτει άνετο εξωτερικό χώρο. Πρόκειται για παλαιά κατοικία που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Χαρακτηριστικά: Κατοικία: 60 τ. μ. Οικόπεδο: 330 τ. μ. Ισόγεια μονοκατοικία Αυλή / εξωτερικός χώρος Ήσυχη κατοικημένη περιοχή Πρόσβαση από δρόμο Βαθύλακκος Θεσσαλονίκης ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας: e-mail: [email protected] Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, το γραφείο μας δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.

Άγιος Αθανάσιος, Γέφυρα: Πωλείται διαμπερής τεσσάρων όψεων Μονοκατοικία 150τ. μ.+75τμ ημιυπογειο, συνολο 225τμ, σε 620τ. μ. οικόπεδο, με κιοσκι,BBQ, πολυτελείας, προσόψεως 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι μερικώς επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 1995 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Το ακίνητο, μπορει να δωθει και με το προγραμμα σπιτι μου δυο, η για ( golden visa)έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ανωγειο σαλονι κουζινα, μπανιο, βεραντα 1ος ξηλος 3δωματια, μπανιο ημιυπογειο, μπανιο, σαλονι, λεβητοστασιο, αποθηκη Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1716

Μοναδική Μονοκατοικία 120 τ. μ. προς Πώληση σε Ήσυχο Χωριό έξω από τη Θεσσαλονίκη - Επιπλωμένη & Πλήρως Εξοπλισμένη Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 120 τ. μ. σε όμορφο και ήσυχο χωριό έξω από τη Θεσσαλονίκη, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και ηρεμία μακριά από την ένταση της πόλης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας μεγάλους και λειτουργικούς χώρους σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Μέσα στο οικόπεδο υπάρχουν και 3 επιπλέον αποθήκες, προσφέροντας άνετους αποθηκευτικούς χώρους και πολλές δυνατότητες χρήσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 120 τ. μ. κατοικίας Μονοκατοικία 3 αποθήκες εντός οικοπέδου Πλήρως επιπλωμένη Πλήρως εξοπλισμένη Άνετοι και φωτεινοί χώροι Ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον Ιδανική για οικογένεια ή εξοχική κατοικία Έτοιμη για άμεση κατοίκηση Πολύ καλή επενδυτική προοπτική Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Τιμή Πώλησης: 59.999€ ☎ Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2332303239 6979785700 6931327050 ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η Υπόδειξη επιβαρύνεται με το ποσό των 10€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την συμφωνηθεισα μεσιτική αμοιβή + το ΦΠΑ. Για την υποδειξη του ακινητου είναι απαραιτητη η επιδειξη της Αστυνονιμης Ταυτοτητας και του ΑΦΜ, συμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86Α Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: koinospito.gr Κωδικος Ακινητου : # 1218

Άγιος Αθανάσιος, Γέφυρα: Πωλείται μονοκατοικία με ισόγειο, 1ο όροφο και σοφίτα συνολικού εμβαδού 360τ. μ. Διαμπερές με ατομική θέρμανση, τζάκι, γκαράζ 2 θέσεων, 2 αποθήκες στο ισόγειο και μια στη σοφίτα. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου, 705τμ. Πρόκειται για μία ανεξάρτητη μονοκατοικία τριών επιπέδων, με ανεξάρτητο ισόγειο κατοικήσιμο χώρο, 135τμ οπου έχει ένα πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο με τζάκι, ένα σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια κουζίνα. Σε όλους τους χώρους υπάρχει μωσαϊκό στολισμένο με χάλκινες λεπτομέρειες στο δάπεδο. Στον πρώτο όροφο ανεξάρτητο διαμέρισμα 135τμ, με ένα wc και ένα μεγάλο λουτρό, μια κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο ενιαίο χώρο με τζάκι και άνετα μεγάλα μπαλκόνια με εξαιρετική ανοιχτωσιά και ένα μπάρμπεκιου. Το πάτωμα έχει πλακάκια Ιταλίας και τα υπνοδωμάτια ξύλινα (δρύϊνα) πατώματα. Η σοφίτα είναι 40 τετραγωνικά με θέα και τζάκι και μια μικρή αποθήκη στη στέγη 20τμ. Υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος με πλακόστρωτο (πέτρες Ελευθερουπόλεως) και κήπος. Πρόκειται για μία εξαιρετική περίπτωση αυτόνομης μονοκατοικίας, με δυο ανεξάρτητους κατοικήσιμους χώρους, 30χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης σε καλή κατάσταση. Να σημειωθεί πως υπάρχει δυνατότητα χωρισμού της κατοικίας | Κωδικός Ακινήτου: #11-163 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003