Venda de casas - Δήμος Ηγουμενίτσας

Βεβαίως. Θα την έγραφα με τρόπο ελκυστικό αλλά και επαγγελματικό, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στο μεγάλο οικόπεδο και στις δυνατότητες αξιοποίησης. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ - ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.239 τ. μ. Εξαιρετική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στην Ηγουμενίτσα! Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ., σε οικόπεδο 1.239 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Εθνικής Αντιστάσεως στην Ηγουμενίτσα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο, την κεντρική του θέση και την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Οικόπεδο: 1.239 τ. μ. Μονοκατοικία: 102 τ. μ. Όλα τα κτίσματα είναι νόμιμα Κεντρική και προνομιακή θέση Πρόσβαση από τη Λεωφόρο Εθνικής Αντιστάσεως Μεγάλος υπαίθριος χώρος Σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και τον έλεγχο μηχανικού ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και καθημερινές υπηρεσίες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για οικογένεια. Ο Δήμος Ηγουμενίτσας διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, ενώ στην ίδια την Εθνικής Αντιστάσεως βρίσκεται και το 5ο Δημοτικό Σχολείο. Η Ηγουμενίτσα είναι η πρωτεύουσα της Θεσπρωτίας και ένα από τα σημαντικότερα λιμάνια της βορειοδυτικής Ελλάδας, με συνδέσεις προς τα Ιόνια νησιά και την Ιταλία. Η σύνδεσή της με την Εγνατία Οδό ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την εμπορική και τουριστική της δραστηριότητα. ️ ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ιδιαίτερα μεγάλο εμβαδόν των 1.239 τ. μ. προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για όποιον αναζητά ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης και ανάπτυξης. Η ακριβής επιτρεπόμενη δόμηση, ο συντελεστής δόμησης και οι λοιποί πολεοδομικοί όροι θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό, βάσει των ισχυόντων όρων δόμησης και των στοιχείων του συγκεκριμένου οικοπέδου. ⭐ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: ✔ Μόνιμη κατοικία ✔ Μεγάλη οικογενειακή κατοικία ✔ Επενδυτική αξιοποίηση ✔ Αξιοποίηση του μεγάλου οικοπέδου ✔ Επένδυση σε κεντρικό σημείο της Ηγουμενίτσας Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό: κεντρική τοποθεσία + μεγάλη έκταση οικοπέδου + νόμιμο υφιστάμενο κτίσμα + σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες και για υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. *Σημείωση: Για την αγγελία δεν θα έγραφα συγκεκριμένα πόσα τετραγωνικά «χτίζει» το οικόπεδο χωρίς να έχουμε τον ακριβή συντελεστή δόμησης/όρους δόμησης από μηχανικό, ώστε να είναι απολύτως ασφαλής η αγγελία. *

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ Διατίθενται προς πώληση δύο διαμερίσματα, ένα στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο, σε οικόπεδο 220 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης 140 τ. μ. Τα ακίνητα διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση και προσφέρουν άνετους χώρους διαβίωσης. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν οικοπέδου: 220 τ. μ. Δυνατότητα επιπλέον δόμησης: 140 τ. μ. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Βεράντες με θέα Ιδιωτικός κήπος Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται στα Σύβοτα, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο κοντά στην θάλασσα, νεόδμητη μονοκατοικία 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Β+, το ακίνητο αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, ιδιωτικό πάρκινγκ, κήπο, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα με ανοιχτωσιά. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ 2651038400

ΕΛΛΗΝΙΚΑ Προς Πώληση | Οικόπεδο 750 τ. μ. με Παλαιά Οικία στα Σύβοτα Θεσπρωτίας Στα πανέμορφα Σύβοτα Θεσπρωτίας, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 750 τ. μ. με παλαιά οικία 80 τ. μ. και λειτουργικό υπόγειο 40 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 275 τ. μ. και συνολική δυνατότητα δόμησης έως 375 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Δυνατότητα ανακαίνισης της υπάρχουσας οικίας και αξιοποίησης του υπολοίπου δόμησης. Δυνατότητα κατεδάφισης και ανέγερσης νέου ακινήτου. Υπερυψωμένο οικόπεδο με θέα προς τη θάλασσα. Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, τουριστικές κατοικίες ή επενδυτική αξιοποίηση. Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στα Σύβοτα, έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Ηπείρου. Soumpassis Real Estate Πάργα & Φλώρινα Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. ENGLISH For Sale | 750 sq.m. Plot with Old House in Sivota, Thesprotia In the beautiful area of Sivota, Thesprotia, just 600 metres from the sea, a 750 sq.m. plot with an old 80 sq.m. house and a functional 40 sq.m. basement is available for sale. The property has 275 sq.m. of remaining building capacity, with a total potential building capacity of up to 375 sq.m., offering excellent development opportunities. Possibility of renovating the existing house and using the remaining building capacity. Possibility of demolishing the existing house and constructing a new property. Elevated plot with sea views. Ideal for a private luxury residence, holiday homes or tourism investment. Excellent location, close to the sea and with easy access. A great investment opportunity in Sivota, one of the most popular and beautiful destinations in Epirus. Soumpassis Real Estate Parga & Florina Contact us for further information and to arrange a viewing.

Μονοκατοικία 53 τ. μ. σε οικόπεδο 590 τ. μ. στην Πέρδικα Θεσπρωτίας. Προς πώληση γωνιακή, αυτόνομη μονοκατοικία 53 τ. μ. στην πανέμορφη και τουριστική Πέρδικα Θεσπρωτίας. Η κατοικία αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν την ανεξαρτησία, καθώς δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα, ενώ είναι απολύτως φιλική προς τα κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα προνομιακό, γωνιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 590 τ. μ. Διαθέτει μια μεγάλη, ιδιωτική αυλή γεμάτη με παραγωγικά εσπεριδοειδή δέντρα και ελιές, προσφέροντας έναν όμορφο φυσικό ίσκιο και έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή δημιουργία κήπου. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία κοντά στις διάσημες παραλίες της περιοχής (όπως το Καραβοστάσι) όσο και για επενδυτική τουριστική εκμετάλλευση.

Ν. Θεσπρωτίας - Μαργαρίτι Πωλείται Μονοκατοικία 116τ. μ. Κατασκευής 2000. Ανακαινισμένο αποτελείται από 1 σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη. Διαθέτει ένα μεγάλο μπαλκόνι που έχει πρόσβαση στον κήπο. Βρίσκεται σε ένα όμορφο και ήσυχο μέρος. Η απόσταση από την πόλη της Ηγουμενίτσας είναι μόλις λίγα χιλιόμετρα.

Πωλείται Πολυτελές Νεόδμητο Loft 60 τ. μ. στα Σύβοτα Θεσπρωτίας Μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και πολυτελούς loft 60 τ. μ., κατασκευής 2026, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ηπείρου, στα Σύβοτα Θεσπρωτίας. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 60 τ. μ. * Κατασκευή 2026 * Ενεργειακή κλάση Α+ * Δύο υπνοδωμάτια (ένα στο ισόγειο και ένα στο loft) * Μεγάλο πολυτελές μπάνιο * Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα * Πλήρης επίπλωση και οικιακός εξοπλισμός * Ψυγείο και πλυντήριο ρούχων * Επιπλέον ντουλάπα αποθήκευσης πάνω από το πλυντήριο * Δύο κλιματιστικά * Ανεμιστήρας οροφής στην κάτω κρεβατοκάμαρα Εξωτερικοί χώροι: * Πρόσβαση σε μεγάλο καταπράσινο κήπο * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον Εξαιρετική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τις διάσημες παραλίες των Συβότων και το κέντρο του χωριού. Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά αλλά και για όσους επιθυμούν άνετες και ξέγνοιαστες διακοπές χωρίς τη συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Χάρη στη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την προνομιακή του θέση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Εξαιρετική μονοκατοικία 110 τ. μ. προς πώληση στην Ηγουμενίτσα Θεσπρωτίας, η οποία εκτείνεται στον 1ο όροφο και αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ανεξαρτησία. Κατασκευασμένο το 1999, το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, προσφέροντας μια ευχάριστη και υγιή ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Η έξυπνη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 αυτόνομη κουζίνα και 1 λειτουργικό μπάνιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι ότι δεν έχει καθόλου κοινόχρηστα έξοδα. Βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 5.000 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας άψογα την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής με την καθημερινή ζωή στην πόλη.

Πωλείται Μονοκατοικία 145 τ. μ. σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. - Αργυρώ Θεσπρωτίας Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε οικόπεδο 5.000 τ. μ., στην περιοχή Αργυρώ Θεσπρωτίας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι ανακαινισμένη, φρεσκοβαμμένη και πλήρως επιπλωμένη, διαθέτοντας φωτεινούς και άνετους χώρους, ιδανικούς τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 145 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 5.000 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια Κουζίνα Μπάνιο Ενεργειακή κλάση Α Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Τζάκι Πλακάκια Βεράντα Φωτεινό και διαμπερές Πολυτελής κατασκευή Επιπλωμένο Χώρος στάθμευσης Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Εντός οικιστικής ζώνης Απόσταση από τη θάλασσα μόλις 300 μ. Εξοχική - Επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση και τουριστική ενοικίαση. Η προνομιακή θέση, το μεγάλο οικόπεδο και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για εξορμήσεις σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Θεσπρωτίας και της Πρέβεζας. Τοποθεσία Η μονοκατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Αργυρώ Θεσπρωτίας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά με την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς, όπως Πάργα, Σύβοτα και Λούτσα, καθώς και στην Πρέβεζα. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η θέση του το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με παράλληλες δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 300.000 € Κωδικός αγγελίας: 20604881 Επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Epirus Real Estate - Marianna

Στα Σύβοτα διατίθεται προς πώληση τριώροφη οικοδομή με συνολικό εμβαδόν 130 τ. μ. επί οικοπέδου 220 τ. μ. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα υπόγειο, ισόγειο και α΄ όροφο. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το υπόγειο διαθέτει σαλόνι-κουζίνα, 1 ευρύχωρο Υ/Δ και μπάνιο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι- τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι το οποίο οδηγεί στην αυλή της κατοικίας. Ο α΄ όροφος αποτελείται από 2 ευρύχωρα Υ/Δ με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο και μπαλκόνια. Ο εξωτερικός χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με πέτρα, λουλούδια και καρποφόρα δέντρα. Η σκιά από τα κλαδιά της ελιάς που υπάρχει στο χώρο δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για BBQ καθώς και για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης τους καλοκαιρινούς μήνες. Διαθέτει χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου 2 θέσεων ( parking). Η μεζονέτα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα, τηλεόραση κ. τ.λ). Επίσης διαθέτει παράθυρα αλουμινίου με σίτες, μπόιλερ, air condition και δυνατότητα σύνδεσης συστήματος θέρμανσης στο ήδη υπάρχον λέβητα πετρελαίου. Απέχει 3 λεπτά από την κεντρική πλατεία των Συβότων και 5 λεπτά από την μαρίνα. Έτος κατασκευής : 2011 Τιμή Πώλησης: 300.000€

Πωλείται νεοκλασική εξοχική μονοκατοικία στον Άγιο Βλάση Ηγουμενίτσας Διατίθεται προς πώληση καλαίσθητη νεοκλασική εξοχική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ., σε προνομιακό οικόπεδο 3.427 τ. μ., εντός οικιστικής ζώνης, με συντελεστή δόμησης 0,5, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Η κατοικία αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι Μπάνιο Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα, πρόσοψη σε κοινοτικό δρόμο και άνετο χώρο στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την εμπορική της αξία. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε: Αποθήκη 85 τ. μ., ιδανική για μετατροπή ή επαγγελματική χρήση Καλλωπισμένο αγροτεμάχιο με: 16 ελαιόδεντρα 2 ροδιές 1 μανταρινιά 3 πορτοκαλιές Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, αλλά και ιδανική επενδυτική πρόταση για τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενη κατοικία, αγροτουρισμός, βίλα βραχυχρόνιας μίσθωσης), χάρη στο φυσικό περιβάλλον, την ιδιωτικότητα και το μεγάλο οικόπεδο. Τοποθεσία: Άγιος Βλάσης, Ηγουμενίτσα Συνδυάζει ηρεμία, φύση και εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 347 τ. μ. στο Γκάνι Άνεση, κομψότητα και μοναδική ατμόσφαιρα! Σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό λειτουργικότητας και υψηλής αισθητικής. Χαρακτηριστικά: Ισόγειο: Ευρύχωρη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κομψή τραπεζαρία, WC και ξενώνας. 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο (WC), καθώς και ένα επιπλέον μεγάλο μπάνιο. Μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα. Κήπος, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Προσεγμένη αρχιτεκτονική, άριστη κατασκευή και μοντέρνες ανέσεις. Ένα σπίτι που συνδυάζει την άνεση με την ποιότητα ζωής! ☎ Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!

Πωλείται Μονοκατοικία στη Φασκομηλιά Ηγουμενίτσας - Στα Μπετά Στην πανέμορφη περιοχή της Φασκομηλιά, κοντά στην Πλαταριά, Σύβοτα, Ηγουμενίτσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 50 τ. μ. σε οικόπεδο 430 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση (τουριστική ενοικίαση), καθώς συνδυάζει ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο λιμάνι. ✨ Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 50 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 430 τ. μ. (επίπεδο) 2 υπνοδωμάτια Κουζίνα Σαλόνι Μπάνιο & WC Βεράντα με ανοιχτωσιά Δυνατότητα στάθμευσης Ημιτελές - χρήζει ανακαίνισης (δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο) Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στη φύση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, με προοπτική να μετατραπεί σε ένα ζεστό εξοχικό καταφύγιο ή σε ένα αποδοτικό τουριστικό κατάλυμα, δεδομένης της αυξανόμενης ζήτησης στην ευρύτερη περιοχή. Τιμή πώλησης: 110.000€ Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό «διαμάντι» με μεγάλες δυνατότητες, σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Θεσπρωτίας. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης.

Πωλείται μονοκατοικία 180 τ. μ. στον Μαυρουδή Ηγουμενίτσας Διατίθεται προς πώληση υπέροχη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., η οποία αποτελείται από ένα κύριο διαμέρισμα 120 τ. μ. και ένα πλήρως ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. - ιδανικό για φιλοξενία, ενοικίαση ή αξιοποίηση ως ξενώνα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κατοικία 4 υπνοδωμάτια, φωτεινά και άνετα 2 μπάνια και 2 κουζίνες σε άριστη κατάσταση Αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικά και ηλιακός θερμοσίφωνας Ιδιωτικός κήπος με άπλετο χώρο για χαλάρωση Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Φωτοβολταϊκά στη στέγη με ετήσια απόδοση 8.000 € για ακόμη 7 χρόνια, προσφέροντας σημαντικό οικονομικό όφελος Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση προς Ηγουμενίτσα και κοντινές παραλίες. Είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 89,65 τ. μ. στη Σκορπιώνα Πλαταριάς, επί οικοπέδου 92 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία και με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο Φασκομηλιάς - Σκορπιώνας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο και α΄ όροφο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο συνολικού εμβαδού 54,25 τ. μ., περιλαμβάνει χώρο εισόδου, καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Ο α΄ όροφος με επιφάνεια 35,40 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό και εξώστη με δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων. Η εξωτερική διαμόρφωση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προσεγμένη και περιλαμβάνει πλακόστρωτη αυλή με φυτεύσεις, περιφραγμένη με πέτρινο τοιχίο. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν δύο αποθήκες, εκ των οποίων η μία χρησιμοποιείται για αποθήκευση ξύλων. Το ακίνητο διαθέτει διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, σύστημα συναγερμού και εγκατάσταση BBQ. Απέχει περίπου 3.500 μέτρα από την Πλαταριά και τις παραλίες. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Έτος κατασκευής: 1982 Τιμή πώλησης: 155.000€

Πωλούνται 2 Πολυτελείς Μονοκατοικίες στην Πλαταριά Θεσπρωτίας ✨ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Ιόνιο - ιδανική για κατοικία, εξοχικό ή τουριστική αξιοποίηση! Στην πανέμορφη και ιδιαίτερα δημοφιλή Πλαταριά Θεσπρωτίας, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα αποτελούμενο από δύο μονοκατοικίες, συνολικής επιφάνειας περίπου 290 τ. μ., σε εντυπωσιακό οικόπεδο 7.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 290 τ. μ. Οικόπεδο: 7.000 τ. μ. ️ 6 υπνοδωμάτια 2 κουζίνες 2 μπάνια Τζάκι ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας Σίτες Δάπεδα με πλακάκι Υπέροχη θέα Μεγάλες βεράντες Χώρος στάθμευσης ️ Πλήρως επιπλωμένο ✨ Ανακαινισμένο και βαμμένο Πολυτελής και προσεγμένη κατασκευή ️ Έτος αρχικής κατασκευής: 1992 Τιμή πώλησης: 600.000 € Ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες, που μπορεί να αποτελέσει ιδανική εξοχική κατοικία, αλλά και σημαντική επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες και τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Η ΠΛΑΤΑΡΙΑ - ΕΝΑΣ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ Η Πλαταριά είναι ένα γραφικό παραθαλάσσιο χωριό της Θεσπρωτίας, στον όρμο του Ιονίου, ανάμεσα στην Ηγουμενίτσα και τα Σύβοτα. Η περιοχή συνδυάζει γαλαζοπράσινα νερά, καταπράσινο τοπίο, μαρίνα, παραλίες, εστιατόρια και ψαροταβέρνες. ️ Η παραλία της Πλαταριάς είναι μεγάλη, αμμώδης και ρηχή, με καθαρά νερά, ενώ η μαρίνα προσελκύει σκάφη και ιστιοπλοϊκά τους θερινούς μήνες. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή για όσους θέλουν να συνδυάσουν ηρεμία, θάλασσα και τουριστική δραστηριότητα, με εύκολη πρόσβαση προς Ηγουμενίτσα και Σύβοτα. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, χώρο και προοπτική, σε μία από τις όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσπρωτίας. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. 290 τ. μ. | 7.000 τ. μ. οικόπεδο | 6 υπνοδωμάτια | 2 κατοικίες | Θέα | Ανακαινισμένο | Επιπλωμένο | 600.000 €

Ημιτελής κατοικία εκτός σχεδίου. Βρίσκεται κοντά στην παραλία του Αρίλλα, (τοποθεσία Βουνίστρα), ΠέρΘεσπρωτίας, εντος οικοπεδου 2000 τ. μ με πολλα καρποφορα δεντρα.

Στην Φασκομηλιά Θεσπρωτίας ένα χωριό που έχει διατηρήσει την αυθεντική φυσιογνωμία του και τον πολιτιστικό του χαρακτήρα. Σε ένα ήσυχο μέρος μέσα στο πράσινο των ελαιώνων, διατίθενται προς πώληση (υπό κατασκευή) σύγχρονες κατοικίες 50 - 75 και 100 τ. μ., εντός οικοπέδου 2.880 τ. μ., στο οποίο αναπτύσσεται ένα συγκρότημα δέκα (10) ανεξάρτητων κατοικιών. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την Πλαταριά Θεσπρωτίας και είναι ένα πραγματικό ορμητήριο για τους κορυφαίους προορισμούς της περιοχής (Σύβοτα, Αχέροντας, Πάργα…). Όλες οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την άνεση, συνδυάζοντας καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές με ποιοτικά χαρακτηριστικά και υψηλό επίπεδο κατασκευής. Οι κατοικίες πληρούν επίσης τις κατάλληλες αντισεισμικές προδιαγραφές των κτιρίων, όπως αυτές καθορίζονται από το θεσμικό πλαίσιο της χώρας μας. Είναι ιδανικές για όσους αναζητούν συνδυασμό πολυτέλειας και άνεσης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και όχι πάνω σε κεντρικό δρόμο και διαθέτει πρόσβαση από ασφαλτόδρομο. Ο περιβάλλων χώρος των ιδιοκτησιών θα έχει όμορφη διαμόρφωση, ενώ το οικόπεδο θα είναι περιφραγμένο και θα υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η κατοικία εμβαδού 51.00 τ. μ., βρίσκεται εντός κάθετης ιδιοκτησίας εμβαδού 125.00 τ. μ., και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, λουτρό και υπνοδωμάτιο (master bedroom). Η κουζίνα είναι ενιαίας διαρρύθμισης με το καθιστικό, με μοντέρνο σχεδιασμό που μπορεί να καλύψει όλες τις ανάγκες. Το λουτρό είναι εξοπλισμένο με έπιπλα μπάνιου υψηλής ποιότητας. Τα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν, δάπεδο με πλακάκι ποιότητας Α', θερμομόνωση, θερμομονωμένα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σήτες και θωρακισμένη πόρτα για μεγαλύτερη ασφάλεια. Ο εξωτερικός χώρος της ιδιοκτησίας είναι επίσης όμορφα διαμορφωμένος και περιλαμβάνει στο πίσω μέρος κήπο, ενώ στο μπροστινό μέρος βεράντα με καθιστικό και barbeque, καθώς και αυλή με πισίνα. Το ισόγειο, όλων των κατοικιών, συνδέεται άμεσα με τις πισίνες που αποτελούν φυσικές επεκτάσεις των μπαλκονιών, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια του εσωτερικού χώρου με τον εξωτερικό.

Πωλείται μονοκατοικία, στον Παραποταμο Θεσπρωτιας, 110 τ. μ, με αποθηκη 10 τ. μ, σε οικοπεδο 2219 τ. μ. Βρίσκεται σε αποσταση μόλις 9 χιλιομετρων από την πόλη της Ηγουμενιτσας και 15 περίπου λεπτά από την πιο κοντινή παραλία. Τιμή πωλησης: 150.000 ευρώ

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Σε εξαιρετική τοποθεσία στον οικισμό των Συβότων και σε απόσταση 350 μέτρων περίπου από την θάλασσα πωλείται μονοκατοικία τριών (3) επιπέδων. Η τριώροφη κατοικία χωροθετείται σε οικόπεδο με επιφάνεια 1.000 τμ στο οποίο συναντάμε τον όμορφο κήπο περιμετρικά του κτιρίου, διαμορφωμένο χώρο για barbeque,καθώς επίσης και τον χώρο στάθμευσης. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία με συνολικό εμβαδό 230 τ. μ. αποτελείται από : - ΙΣΟΓΕΙΟ με επιφάνεια 60 τ. μ. και διαμορφώνονται οι καθημερινοί χώροι διαβίωσης, όπως το καθιστικό, η τραπεζαρία, η κουζίνα, το λουτρό, και το laundry room. - ΟΡΟΦΟ με επιφάνεια 60 τ. μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπαλκόνια το καθένα, καθώς επίσης και το λουτρό. Στην κατοικία βρίσκεται και το ΗΜΙ - ΥΠΟΓΕΙΟ με 2 διαμορφωμένα διαμερίσματα 55 τμ περίπου το καθένα. Τα διαμερίσματα αυτά παρέχουν πλήρη αυτονομία καθώς διαθέτουν δικό τους λουτρό, κουζίνα και θέρμανση. Σε μικρή απόσταση από την κατοικία βρισκονται εστιατόρια, φούρνος, φαρμακείο,mini market και το λιμάνι των Συβότων. Η κατοικία διατείθεται επιπλωμένη. Σημείωση : Το συγκεκριμένο είναι και ακίνητο εισοδήματος λόγω θέσεως (Παραθαλάσσιο) και μεγέθους (3 Καθιστικά, 3 Κουζίνες, 4 Μπάνια & 4 Υπνοδωμάτια). Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου IONION HELLAS και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-21526) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία Ionion Hellas κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και κατέχει ένα μεγάλο εύρος πελατολογίου αγοραστών. *T.K. Portals 46100, *Απόσταση από τη θάλασσα 350m, *Δάπεδα Πλακάκι, *Διεύθυνση Portal Σύβοτα, *Εμβαδό μπαλκονιών 30m2, *Εμβαδό οικοπέδου 1000m2, *Ενεργειακή Κλάση Γ, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 0€, *Έτος ανακαίνισης 2005, *Ζώνη Οικιστική, *Κήπος Ιδιωτικός, *Κουζίνα Ξεχωριστός Χώρος, *Κουφώματα Αλουμινίου, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός Δυτικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, *Ρεύμα Μονοφασικό, VirtualTour, Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Εσωτερική Σκάλα, Κλιματισμός, Μπαλκόνια, Μπάρμπεκιου, Πολυτελές, Πρόσοψης, Σίτες, Τζάμια Διπλά, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ)