Case in vendita - Δήμος Ηλιούπολης

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 130τμ, 4ος - 5ος, ήσυχη, διαμπερής, ηλιόλουστη με: 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει: Θερμοπρόσοψη και ισχυρή αντισεισμική προστασία Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Τζάκι Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Αποθήκη 1 κλειστή θέση parking Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε όμορφο οικογενειακό φαρδύ δρόμο με πράσινο και έχει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές, καταστήματα και αστικές συγκοινωνίες. Ολοκληρώνεται και παραδίδεται Άνοιξη του 2025. ***Οι φωτογραφίες της καταχώρησης είναι διαφημιστικές και η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €565.000 (κωδ. 2007) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 76τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+,. Κωδικός Ακινήτου: #1272939

Εντυπωσιακή Μεζονέτα με Θέα και Πάρκινγκ στην Ηλιούπολη Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Ηλιούπολη, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Ηλιούπολη», διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο μιας πολύ προσεγμένης 4ορόφης διπλοκατοικίας. Η κατοικία ξεχωρίζει για την άνετη και λειτουργική της διαρρύθμιση, τους μεγάλους χώρους και την αίσθηση ανεξαρτησίας που προσφέρει. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, ένα σαλόνι και μία ανεξάρτητη κουζίνα με μικρό σαλονάκι. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα πρακτική κατοικία για οικογένεια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για φιλοξενία, εργασία ή καθημερινή χρήση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο, με βορειοδυτικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η ανοιχτωσιά και η θέα προς το βουνό και θάλασσα προσδίδουν μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ευχάριστη ποιότητα ζωής, ενώ η ήσυχη γειτονιά εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Κατασκευασμένη το 1996 και διατηρούμενη σε πολύ καλή κατάσταση, η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης σύστημα συναγερμού και αποθήκη. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα και για παραπάνω θέσεις, καθώς και η άμεση πρόσβαση στο Μετρό και στις καθημερινές υποδομές της περιοχής. Η εξαιρετική τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την ευκολία της γρήγορης μετακίνησης προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα, θέα, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Κύρια χαρακτηριστικά: -Έτος κατασκευής: 1996 -Συνολική επιφάνεια: 148 τ. μ. -3ος και 4ος όροφος -Μεζονέτα δύο επιπέδων -4 υπνοδωμάτια -2 μπάνια -1 WC -2 σαλόνια - το ένα προέκταση της κουζίνας -4 μπαλκόνια -Ανεξάρτητη κουζίνα -Εσωτερική σκάλα -1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα και για παραπάνω -Αποθήκη -Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου -Κλιματισμός -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Τέντες στο ένα μπαλκόνι -Ξύλινα δάπεδα -Ενεργειακή κλάση: Γ -Φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής -Βορειοδυτικός και νοτιοανατολικός προσανατολισμός -Θέα προς το βουνό και θάλασσα -Ανοιχτωσιά -Σύστημα συναγερμού -Ήσυχη γειτονιά -600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Ηλιούπολη» - Δεν διαθέτει ασανσέρ αλλά υφίσταται η υπόδομή Τιμή: €449.000 REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 772 8460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €360.000. FGP GROUP IKE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947935060, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 157 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, 500 Μέτρα από μετρό, 500 Μέτρα από αγορά, 500 Μέτρα από τράπεζα, 500 Μέτρα από super market. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €850.000. FGP GROUP IKE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947935060, email: [email protected]

Πολυτελής Μεζονέτα Ισογείου - 1ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή, με ιδιωτικό κήπο, κοντά στο μετρό της Ηλιούπολης, Μεσιτικό RENCON

Σύνορα Δάφνης - Ηλιούπολης: πωλείται υπό κατασκευή γωνιακή μεζονέτα με θέα στην Ακρόπολη, 3 υπνοδωμάτια, 3-4ου ορόφου, με 2 ισόγειες θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη. Βρίσκεται πάνω σε διασταύρωση, έχει ανοιχτή θέα με νότιο προσανατολισμό, και η γειτονιά είναι ήσυχη με σχολεία, αγορά και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 250μ. Το μετρό Αγίου Δημητρίου είναι στα 850μ. Η μεζονέτα έχει μέγεθος 116τ. μ (66+50) και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους από τα οποία το ένα έχει δωμάτιο-ντουλάπα, ανοιχτή κουζινοτραπεζαρία, καθιστικό και από ένα μπάνιο σε κάθε όροφο. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και θα παραδοθεί με σύγχρονες ανέσεις όπως fan coil με αντλίες θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκια, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει 2 ισόγειες θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 17τ. μ. Το ασανσέρ φτάνει μέχρι το υπόγειο για εύκολη πρόσβαση. Το οικόπεδο έχει εμβαδό 192τ. μ και το κτήριο έχει προσόψεις 12χ9μ. Πρόκειται για μια σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή που προσφέρει άνετους χώρους και βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία. Επωφεληθείτε από την αγορά πριν το στάδιο της ολοκλήρωσης, ώστε να προσαρμόσετε τα υλικά στις προσωπικές σας προτιμήσεις και ανάγκες και να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας! Η παράδοση είναι προγραμματισμένη για τον Οκτώβριο του 2026. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική, κωδικός Ακινήτου: #6423

Ηλιούπολη: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου με ανοιχτή θέα προς Υμηττό, Λυκαβηττό, Ακρόπολη, θάλασσα, και αποκλειστική χρήση 10τ. μ στην ταράτσα. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (από τα οποία το 1 με ιδιωτικό μπάνιο), μεγάλους εξώστες, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το μετρό Αγίου Δημητρίου και παραδίδεται στο τέλος του 2024. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδό 140τ. μ. και την εξής διαρρύθμιση: 4ος όροφος: κουζινοτραπεζαρία, σαλόνι, wc, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό. Το σαλόνι έχει πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα ενώ το υπνοδωμάτιο στο πίσω μπαλκόνι. 5ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, λουτρό. Επικοινωνεί τόσο με εσωτερική όσο και εξωτερική σκάλα με τον 4ο όροφο. Ο ανελκυστήρας φτάνει μέχρι τον 5ο όροφο. Υπάρχει επίσης 1 θέση στάθμευσης με ατομική μονάδα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην πιλοτή, και υπόγεια αποθήκη εμβαδού 22τμ. Η μεζονέτα έχει ενεργειακή κλάση A+, ηχομόνωση μεταξύ των ορόφων και με τα όμορα κτίρια, ενώ στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, εγκατάσταση για συναγερμό, πόρτες ασφαλείας θωρακισμένες στον 4ο και 5ο όροφο, δορυφορική κεραία. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κωδικός Ακινήτου: #6003

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 140τ. μ. στον 4ο όροφο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1513985

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Αστυνομικά - Πανόραμα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 146τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (83τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 6ος (63τμ, 2 υ/δ, 2 μπάνια), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). ΜΕΖΟΝΕΤΑ 5ΟΥ-60Υ ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ ΣΤΟ ΠΙΟ ΨΗΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ ΤΗΣ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕ ΜΙΝΙΜΑΛ ΣΧΕΔΙΑΣΗ ΤΟΣΟ ΤΩΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΟΣΟ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ 146,06 ΤΜ, ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΒΟΥΝΟ, 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 3 ΛΟΥΤΡΑ, ΔΙΠΛΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, ΑΠΟΘΗΚΗ 15.50 ΤΜ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2025. Τιμή €750.000 (κωδ. 115061) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Nεόδμητο ακίνητο στη περιοχή της Άνω Ηλιούπολης, σε πολύ καλό σημείο, ήσυχη γειτονιά, με πολύ καλή προσβασιμότητα και διασύνδεση. Υπό κατασκευή, μεζονέτα τετάρτου - πέμπτου ορόφου ( 91 τ. μ. ο τέταρτος όροφος, 51 τ. μ. ο πέμπτος) με πλάνο παράδοσης τέλη του 2026. Φωτεινό, διαμπερές ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια, καλή διαρρύθμιση, ποιοτικά υλικά, σύγχρονη αρχιτεκτονική. Συνολικά έχουμε 2 μπάνια, 1 wc, opel plan κουζίνα, σαλόνι με θέση για τραπεζαρία, επιπλέον χώρο γραφείου, βεράντες προσόψεως και βοηθητικά εξωτερικά ανοίγματα. Στη ταράτσα υπάρχει και χώρος αποκλειστικής χρήσης 23 τ. μ. με δυνατότητα barbeque. Η κατασκευή είναι κατηγορίας Α με όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά μίας νεόδμητης κατασκευής. Επιτοίχιος λέβητας φυσικού αερίου, air-condition για ψύξη, ηλιακός θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, ενεργειακό τζάκι, θερμοπόσοψη 10εκ, προεγκατάσταση συναγερμού, πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κάποια από τα επιπλέον στοιχεία του ακινήτου. Αποθήκη υπογείου 21 τ. μ. και 2 θέσεις parkng πυλωτής. Σε κοντινή απόσταση από το μετρό Ηλιούπολης, δίπλα σε κομβικές οδικές αρτηρίες, σε παρκάκια, τοπική αγορά, σχολικά συγκροτήματα, παιδικές χαρές και πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος. Ιδανική περίπτωση ακινήτου για ιδιοκατοίκιση ή/και εκμετάλλευση. https://theprosperty.com/listings/18129 ☎️ 210 6812500

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Άνω Ηλιούπολη - Μεζονέτα 154τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-σοφίτα, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Διατίθεται προς πώληση, υπό κατασκευήν, σύγχρονη μεζονέτα Ε ´ ορόφου με σοφίτα. Η μεζονέτα διαθέτει φωτοβολταϊκά, αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας, διπλή θέση στάθμευσης πυλωτής, 2 λουτρά, 1 WC, 4 υπνοδωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξώστες στον Ε όροφο και στη σοφίτα, δεύτερη ιδιωτική είσοδο στη μεζονέτα από το δώμα της πολυκατοικίας, ενεργειακό τζάκι, υποδομή για δεύτερο τζάκι στη σοφίτα, υποδομή συναγερμού καμερών, ηλεκτρικά ρολά κουφωμάτων, θυροτηλεοράσεις, πόρτα ασφαλείας τριφασικό ρεύμα, αντλία θερμότητας για θέρμανση / ψύξη με πλήρη αυτονομία, φωτοβολταϊκά στη μεζονέτα και στα κοινόχρηστα. Απεριόριστη θέα θάλασσα. Παράδοση Φεβρουάριος του 2026. Τιμή €650.000 (κωδ. 124903) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Λόφος Γερμανού - Μεζονέτα 150τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (90τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 5ος (60τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), νεόδμητο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 30τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 60τμ, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 45τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €450.000 (κωδ. 146024) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1545 - Ηλιούπολη Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται μεζονέτα 80 τ. μ. σε δύο επίπεδα, στην Κάτω Ηλιούπολη, εντός οικοπέδου 175 τ. μ., με απεριόριστη θέα θάλασσα και δυνατότητα επιπλέον δόμησης 170 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θερμοπρόσοψη και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, ενώ οι χώροι περιλαμβάνουν κουζίνα και ντουλάπες της εταιρείας Centro, δύο μπάνια και ένα WC, με επενδύσεις από πλακάκι και πατητή τσιμεντοκονία. Πρόκειται για σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή, ιδανική για κύρια κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε προνομιακή τοποθεσία των νοτίων προαστίων. 2 Years of Expertience

Κάτω Ηλιούπολη, σύγχρονη μεζονέτα 100 τ. μ., ισογείου, υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης το 2026, που ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την προσεγμένη κατασκευή της. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατοικία είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε μια ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, διπλά τζάμια και ποιοτικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την καθημερινή διαβίωση. Συνοδεύεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή νεόδμητης και πολυτελούς κατοικίας στην περιοχή της Κάτω Ηλιούπολης. Τιμή: 450.000€, Κωδ. 64167, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Μεζονέτα, 135 τ. μ., 5ος όροφος, επίπεδα: 2, έτος κατασκευής: 2000, κατάσταση: Καταπληκτική, Έτος Ανακαίνισης: 2015, θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Νοτιανατολικός, 3 Υ/Δ Σαλόνι (α) : 2, τζάκι: 2, 2 μπάνιο/α, 1 WC, δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, κουφώματα: Αλουμινίου. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Metro, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, αποτελειται απο δυα ανεξαρτητα οροφοδιαμερισματα 95τμ και 40 τμ, ιδανικο για επενδυση καθως θα ειναι μισθωμενο για 5 χρονια, με αποθήκη: 7 τ. μ., ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, κοντά σε: αγορά, συτγκοινωνιες, σχολεια, θέα: Βουνό + Θάλασσα, Τιμή: 560.000€. Level Realty, Τηλ: 2109924555, e-mail: [email protected], website: www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (Άνω), Ανακαλύψτε μια σύγχρονη μεζονέτα, υπό κατασκευή, που συνδυάζει άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 1 χλμ. από την πλατεία Εθνικής Αντιστάσεως. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα (5ος και 6ος όροφος) και ξεχωρίζει για τις ευρύχωρες βεράντες της και την ανοιχτή θέα σε βουνό, θάλασσα και αστικό τοπίο, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Στο κύριο επίπεδο (106 τ. μ.), η open-plan κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το ευρύχωρο σαλόνι και την τραπεζαρία, όπου δεσπόζει ενεργειακό τζάκι, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με en suite μπάνιο, ενώ ένα επιπλέον μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια και τους επισκέπτες. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μία σοφίτα 48 τ. μ., έναν πολυλειτουργικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες σας (γραφείο, playroom, ξενώνας), διαθέτοντας μπάνιο, υδραυλική εγκατάσταση, υποδομή για τζάκι, καθώς και ανεξάρτητη είσοδο από το δώμα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη και διπλή θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Με εκτιμώμενη ενεργειακή κλάση Α, σύστημα αυτόνομης θέρμανσης και ψύξης VRV με ρύθμιση ανά δωμάτιο, καθώς και φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους, η κατοικία εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ποιοτικό και φωτεινό σπίτι, σχεδιασμένο να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη: Ανακαλύψτε αυτήν την πολυτελή, νεόδμητη μεζονέτα 170τ. μ. που διατίθεται προς πώληση από την CENTURY 21 Alpha. Βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ δύο επιπέδων και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η μεζονέτα είναι διαμπερής και προσόψεως, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα και άνεση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 ευρύχωρη κουζίνα, 1 κομψό σαλόνι, αποθήκη και 3 πολυτελή μπάνια. Κατασκευασμένη το 2025, η μεζονέτα διαθέτει μοντέρνα αισθητική και είναι βαμμένη σε γήινους τόνους. Με ενεργειακή κλάση A+, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και την πόρτα ασφαλείας, προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και ασφάλεια. Επιπλέον, διαθέτει 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας φινέτσα και άνεση στους χώρους. Η διαρρύθμιση των χώρων (85, 85 τ. μ.) είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Ηλιούπολης. Τιμή: 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10642

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - Οροφομεζονέτα 111τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (77τμ) - 5ος (34τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 17τμ, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €520.000 (κωδ. 173160) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη - Αστυνομικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 208 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό, Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Αποτελείται από 1ου ορόφου διαμέρισμα 70τ. μ - 2ου ορόφου 70τ. μ και Βεράντα 80τ. μ. Τιμή: €680.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6988577744, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/