Case in vendita - Δήμος Ηλιούπολης

Από ιδιώτη πωλείται μονοκατοικία 75τμ σε δύο επίπεδα με θέα απεριόριστη θάλασσα, εντός οικοπέδου 175τμ. Η εισοδοσ της οικίας ειναι 3 σκάλες απο το δρόμο. Χωρις ασανσερ και χωρίς παρκιν. Στο πίσω μέρος στη συνέχεια της ταράτσας, συνεχίζει οικοπεδο. Διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, και σίτες, θερμοπρόσοψη, ξύλινη σκάλα, μεταξύ των δύο επιπέδων, 2 μπάνια, και 1wc, (πλακάκι και πατητή τσιμεντοκονία, ) ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας θωρακισμένη, κουζίνα και ντουλάπα της εταιρείας Centro. Δύο υπνοδωμάτια και ενιαίος χώρος κουζίνα σαλόνι τραπεζαρία. Δάνεια δεκτά. Παρακαλώ πολύ μεσίτες αποκλείονται.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 122τ. μ. προσόψεως στον 4ο και 5 όροφο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότηταςΨΥΞΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ Με. ενδοδαπεδια θερμανση Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1532950

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 137 τ. μ., Σε οικόπεδο 565 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, σε 2 επίπεδα, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετική Μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου ΡΕΤΙΡΕ με δώμα αποκλειστικής χρήσης με Jacuzzi (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Ο 5ος όροφος (92 τ. μ) αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιo Master en suite & wc επισκεπτών. Στο δεύτερο επίπεδο (45 τ. μ) έχει 2 υπνοδωμάτια (1 master) και μπάνιο. (διαθέτει μεγάλους εξώστες), ROOF GARDEN & JACUZZI: Αποκλειστική χρήση Roof Garden 60 τ. μ με Πέργολα & μεγάλης διάστασης jacuzzi. Διαθέτει ανεμπόδιστη Θέα θάλασσα, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Δύο (2) υπόγειες θέσεις στάθμευσης (συνολικά 32 τ. μ) με ηλεκτρική παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α++, Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας προς χρήση από το κάθε Διαμέρισμα. Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία Θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Ζεστό νερό χρήσης από τον ηλιακό θερμοσίφωνα & με αυτονομία από την αντλία θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Ενεργειακό τζάκι. Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκού συστήματος & Ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευση, πόρτα ασφαλείας, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 3500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 730.275€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη: Ανακαλύψτε αυτήν την πολυτελή νεόδμητη μεζονέτα 137τ. μ. στον 5ο όροφο, με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αυτή η σύγχρονη κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Κατασκευασμένη το 2024, η μεζονέτα προσφέρει υπέροχη θέα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A και τζάκι. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με σίτες και σύστημα συναγερμού για μέγιστη ασφάλεια και άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1330139

Κωδικός ακινήτου: 47-6688 - Ηλιούπολη Άνω Ηλιούπολη, Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ. στην Άνω Ηλιούπολη. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2026, διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει απεριόριστη θέα θάλασσα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση (2 Επίπεδα) :5ος Όροφος (106 τ. μ.) : Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο. 6ος Όροφος / Σοφίτα (48 τ. μ.) : Μεγάλος χώρος υπό ελεύθερη διαμόρφωση, επιπλέον μπάνιο, υδραυλική εγκατάσταση, υποδομή για τζάκι και ανεξάρτητη είσοδο και από το δώμα της πολυκατοικίας. Θέρμανση & Ενεργειακή Αυτονομία: Αντλία θερμότητας για ψύξη-θέρμανση με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά δωμάτιο, φωτοβολταϊκά, ενεργειακό τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα και A/C. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, οπτικές ίνες και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από διπλή θέση στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη 12 τ. μ., ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Άνω Ηλιούπολης, σε απόσταση περίπου 2.000 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος - 6ος (Μεζονέτα, Πρόσοψης, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο). Ενεργειακή Κλάση: Α. The Advantage: Ένα πολυτελές, hi-tech ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με απεριόριστη θέα θάλασσα και κορυφαία ενεργειακά χαρακτηριστικά. Τιμή Πώλησης: 649.000 € (4.214 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6688 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Mεζονέτα τριών επιπέδων (1ος, 2ος όροφος και δώμα στον 3ο όροφο) 164 τ. μ. αποπεράτωσης του 2004 με άδεια του 2002, διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Αγία Μαρίνα στην Ηλιούπολη. Είναι νοτιοδυτικού προσανατολισμού, προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή με θέα σε αστικό τοπίο, πλατεία, βουνό και θάλασσα από το 3ο επίπεδο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα στον 1ο όροφο, 2 υπνοδωμάτια, βεστιάριο - δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο με μπανιέρα, μπάνιο με ντουζιέρα στον 2ο όροφο, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο και WC στον 3ο όροφο με μεγάλη βεράντα αποκλειστικής χρήση πλέον των 30τ. μ. Σε πρώτο και δεύτερο όροφο υπάρχουν μπροστινά γωνιακά μπαλκόνια (18τ. μ.) και πίσω μπαλκόνια (32 τ. μ.). Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι στα μπάνια και στο WC και ξύλο σε όλο το υπόλοιπο οίκημα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, 2 πόρτες ασφαλείας (κάτω και πάνω εισόδου), 4 κλιματιστικές μονάδες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, μια ανοιχτή θέση parking στην αυλή που κλείνει με σιδερένια πόρτα με τηλεχειρισμό, καθώς και ισόγεια αποθήκη 25 τ. μ. Βρίσκεται σε κτίριο 3 ορόφων με 2 διαμερίσματα συνολικά το οποίο δεν διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται κοντά πολύ κοντά σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, κεντρικούς οδικούς άξονες, super market, καταστήματα, σχολεία, πάρκα, πλατείες και αθλητικό κέντρο. Απόσταση από μετρό Δάφνης 2,4 χλμ και 2,7 χλμ από μετρό Αγίου Δημητρίου και εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall (8΄με Ι. Χ.). Υπάρχει η δυνατότητα πώλησης και του ισογείου διαμερίσματος 60 τ. μ. με επιπλέον τίμημα εφόσον πουληθεί το κτίριο όλο μαζί. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Χ. Μ.

Κάτω Ηλιούπολη Πολυτελείας Νεόδμητη Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 142τμ 2 επιπέδων Αποτελείτε από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και 2 μπάνια Ενεργειακής κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κατασκευής 2025, κλιματισμός, υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ενεργειακά θερμοδιακοπτομενα κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, καταπληκτική θέα θάλασσα, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, νυχτερινό ρευμα, μεγάλες βεράντες, ήσυχη περιοχή, πλησίον αγοράς και 15 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 930.000€ Κωδικός ακινήτου: 526 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κάτω Ηλιούπολη Πολυτελείας Νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 170τμ 2 επιπέδων με απεριόριστη θέα θάλασσα και 2 θέσεις στάθμευσης Αποτελείτε από ενιαίο χώρο σαλόνιου, κουζίνας, τραπεζαρίας, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc Ενεργειακής κλάση Α+, κατασκευής 2026, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακά θερμοδιακοπτομενα κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 15 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 850.000€ Κωδικός ακινήτου: 61 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 97,82 τ. μ. στην Ηλιούπολη, σε ισόγειο, σύγχρονης κατασκευής του 2026, με minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει όμορφους εξωτερικούς χώρους με κήπο 74τμ, γκαζόν, εσωτερική αυλή και βεράντα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, άνετο σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, Smart Home, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτής καπνού και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Ηλιούπολης, σε ιδιαίτερα βολικό σημείο, μόλις 950 μέτρα από το Μετρό Ηλιούπολης και 800 μέτρα από το Μετρό Αγίου Δημητρίου, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτική πισίνα, κήπο και εξαιρετικά ενεργειακά χαρακτηριστικά, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 101,32 τ. μ. στην Ηλιούπολη, σε ισόγειο, σύγχρονης κατασκευής του 2026, με minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει όμορφους εξωτερικούς χώρους με κήπο 115τμ, γκαζόν, εσωτερική αυλή, βεράντα και ιδιωτική πισίνα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 master, 1 μπάνιο, 1 WC, άνετο σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, Smart Home, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτής καπνού και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Ηλιούπολης, σε ιδιαίτερα βολικό σημείο, μόλις 950 μέτρα από το Μετρό Ηλιούπολης και 800 μέτρα από το Μετρό Αγίου Δημητρίου, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτική πισίνα, κήπο και εξαιρετικά ενεργειακά χαρακτηριστικά, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ανεμπόδιστη θέα πράσινου, θέα θάλασσας και βουνού από μοντέρνα νεόδμητη μεζονέτα 134 τμ, 5ου - 6ου ορόφου, κατασκευής 2026, παράδοσης 6/2027. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειο, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €690.000. Agentia Services E.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Πολυτελούς κατασκευής Μεζονέτα 4ος-5ος, σε πολύ ωραία θέση, με θέα βουνό και θάλασσα, και κοντά σε αγορά και ΜΜΜ. Μεσιτικό RENCON.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια, 25 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, 7 Χιλιόμετρα από πόλη, 7 Χιλιόμετρα από παραλία, 23 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €620.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ανακαλύψτε τη νέα σας κατοικία στην Ηλιούπολη, Αθήνα - Νότια Προάστια. Αυτή η πολυτελής μεζονέτα 154τ. μ. στον 5ο όροφο προσφέρει άνεση και μοντέρνες ανέσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, αποθήκη και 2 κομψά μπάνια. Κατασκευασμένη το 2024, προσφέρει μαγευτική θέα, σοφίτα, υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, σίτες, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτήν την εξαιρετική ιδιοκτησία δική σας. Κωδικός Ακινήτου: #1263463

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 148 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €780.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 140 τ. μ. με ιδιωτική ταράτσα, πισίνα, θέα θάλασσα/πόλη, υπόγειο parking και 4 αποθήκες, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Ηλιούπολης. Πώληση απευθείας από ιδιοκτήτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή! Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 140 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στην Ηλιούπολη, μόλις 300 μ. από τον σταθμό Μετρό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει: ✓ 4 υπνοδωμάτια ✓ Όροφοδιαμέρισμα ✓ 3 πλήρη μπάνια, 2 με ντους και 1 με μπανιέρα ✓ Φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι ✓ 3 μπαλκόνια και ιδιωτική ταράτσα με πισίνα ✓ Ανοιχτή θέα προς θάλασσα και πόλη ✓ Γωνιακή θέση με άπλετο φυσικό φως ✓ Υπόγεια θέση στάθμευσης ✓ 4 αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο ✓ Γυμναστήριο Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, λειτουργική διαρρύθμιση και σπάνιους εξωτερικούς χώρους για την περιοχή. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για αγοραστές που αναζητούν υψηλών προδιαγραφών κατοικία κοντά στο Μετρό, με άμεση πρόσβαση στα Νότια Προάστια και την παραλιακή ζώνη. Βασικά χαρακτηριστικά: νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα, ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα, θέα θάλασσα/πόλη, ενεργειακό τζάκι, υπόγειο parking, γυμναστήριο, πολλαπλές αποθήκες, γωνιακό ακίνητο, 300 μ. από το Μετρό.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €450.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη - Άνω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 154 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (2 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια, 31 τ. μ. Με αποθήκη: 26 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Αγορά, 6 Χιλιόμετρα από πόλη, 6 Χιλιόμετρα από παραλία, 25 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Αποχέτευση. Μεζονέτα 5ου -6ου ορόφου διαθέτει αποθήκη 26τμ, 2 θέσεις στάθμευσης, 2 εισόδους, ενεργειακό τζάκι, υποδοχή για 2ο τζάκι, τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Τιμή: €650.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 146τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+,. Κωδικός Ακινήτου: #1272946

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - Μεζονέτα 121τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 4ος (80τμ, 1 υ/δ, wc) - 5ος (41τμ, 2 υ/δ, wc), κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, αποθήκη 18τμ, βεράντες, ασανσέρ, οικιστική ζώνη. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, minimal αισθητικής, από αξιόπιστη κατασκευαστική εταίρια. Διατίθεται με τοποθετημένο ηλιακό και ατομική αντλία θερμότητας. Διαθέτει επιπλέον ηλεκτρολογική υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, για τα υλικά του εσωτερικού χώρου δίνεται στον αγοραστή η δυνατότητα επιλογής. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και με άνοιγμα και όλα τα μπάνια με παράθυρο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Τιμή €460.000 (κωδ. A111973) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate