Case in vendita - Δήμος Ηλιούπολης

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου στην περιοχή της Κάτω Ηλιούπολης, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής 2025, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για οικογενειακή κατοικία. Διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης σε ισόγειο χώρο και αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ανελκυστήρα και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Πρόκειται για προσόψεως, φωτεινή μεζονέτα σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στα νότια προάστια και τη θάλασσα. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €520.000. Κωδ. Ακινήτου: 1945801. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 131τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 675.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11556

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 170τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, και 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11572

Ηλιούπολη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 155 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ηλιακός, Τιμή: 650.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου σε πενταώροφη πολυκατοικία, συνολικής επιφάνειας 133,74 τ. μ., υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη αποπεράτωση εντός του 2027. Το ακίνητο θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, καθώς και προεγκατάσταση για κλιματιστικά, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό, μαζί με αποκλειστική χρήση ταράτσας 22 τ. μ. Περιλαμβάνει αποθήκη, μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο γκαράζ, ενώ η κατοικία είναι σχεδιασμένη ώστε να είναι πλήρως προσβάσιμη για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από τη στάση μετρό Ηλιούπολης και κοντά σε αγορά, εστίαση και χώρους πρασίνου. Προσφέρει θέα σε γειτονικό πάρκο, εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο και ήρεμο περιβάλλον. Χριστιάνα Παπαγεωργίου Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 6945 804541 PROPERTYEASE - Αυθεντικές καταχωρίσεις ακινήτων https://www.propertyease.gr [email protected]

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Αγία Μαύρα - Οροφομεζονέτα 100τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος (50τμ) - 2ος (50τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, αλεξικέραυνο, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €360.000 (κωδ. 107548) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 100τμ σε οικόπεδο 200τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος (50τμ) - 4ος (50τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €400.000 (κωδ. 168636) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 135 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Τιμή: 560.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 4-7305 - Ηλιούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 164.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 19 τ. μ., jacuzzi, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 545.000 € To ακίνητο διαθέτει βεράντα με κτιστό BBQ, 30τμ κλειστό parking πυλωτής με 2 θέσεις στάθμευσης, 1 μάστερ υπνοδωμάτιο με μπανιο, επιπλέον μπάνιο με jacuzzi καθώς επίσης διαθέτει εισόδους και ανελκυστήρα με πρόσβαση και στα 2 επίπεδα. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation SP3

Ανακαλύψτε τη μελλοντική σας κατοικία στην Άνω Ηλιούπολη! Αυτή η διώροφη μεζονέτα 130 τ. μ. (3ος & 4ος όροφος) προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το αστικό τοπίο. Με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, μία λειτουργική κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι, με αποκλειστική ταράτσα και γκαρσονιέρα (δώμα) όπου αποτελεί την επιλογή για να σχεδιάσετε την κατοικία των ονείρων σας. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης, αποθήκη και εσωτερική σκάλα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από ευρύχωρες βεράντες με νότιο προσανατολισμό. Η ημιτελής κατάσταση του εσωτερικού προσφέρει την ευκαιρία για προσωπικές πινελιές, ενώ η ενεργειακή πιστοποίηση Γ και τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια διασφαλίζουν την ποιότητα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μετρό, σχολεία, πλατείες και αγορές, ενώ απέχει μόλις 30 λεπτά από το αεροδρόμιο και 25 λεπτά από την παραλία του Αλίμου. Ιδανική επιλογή για επένδυση, εισόδημα ή για την μόνιμη κατοικία.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη: Πωλείται πολυτελής υπό κατασκευή Μεζονέτα 170τ. μ. στον 5ο και 6ο όροφο με απεριόριστη και περιμετρική θέα σε βουνό και θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, και 2 μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση από φωτοβολταικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, μία εσωτερική θέση στάθμευσης και μία θέση στάθμευσης πιλοτής, δάπεδα παρκέ, αποθήκη 14τμ. Εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης: 31/7/26 Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ANT9730

Ανεξάρτητη μεζονέτα-ρετιρέ με θέα, καλή διαρρύθμιση εντός διπλοκατοικίας, 1ου και 2ου ορόφου 84τ. μ και 67τ. μ αντίστοιχα με εσωτερική χτιστή σκάλα και με χώρο playroom/γραφείου/δωματίου 25τ. μ και βεράντας 30τ. μ στον δεύτερο όροφο, πολύ καλή πρόσβαση προς την Αττική οδό.

Ηλιούπολη, θέα βουνό, θάλασσα, minimal, ρετιρέ μεζονέτα 142 τ. μ., 4ου, 5ου κατασκευής 2025, 5όροφης πολυκατοικίας διαθέτει: 3 υ/δ, από τα οποία το 1 master, στον 4ο όροφο έχει ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο και wc, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ενδοδαπέδια, δρύινα πατώματα, εγκατάσταση ηλιακού τριπλής ενέργειας, εγκατάσταση a/c, και προεγκατάσταση συναγερμού, παροχές για κάμερες μέσα και έξω από το διαμέρισμα, στο 5ο όροφο έχει 1 master, χώρο για γραφείο, roof garden, με θέα βουνό και θάλασσα, 2 θέσεις στάθμευσης πυλωτής, και 20 τ. μ. αποθήκη. Είναι διαμπερές φωτεινό, νοτιοδυτικού προσανατολισμού και πλησίον μετρό. ΠΕΑ Α. Πωλείται 630000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098 6945 790954 home NOW Real Estate Ακίνητα με προοπτική!

Κωδικός Ακινήτου: -1558385. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, (δυνατότητα και για 3ου υπνοδωματίου), 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Αποκλειστική χρήσης Ταράτσας 18τμ. Έχει κατασκευαστεί το 2024 και αποπερατώθηκε τον Μάϊο του 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Θάλασσα, Ακρόπολη, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη με θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό στο εμπρός μέρος και στο πίσω μέρος θέα Θάλασσα, και έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ με 2 εισόδους στον 4ο και 5ο, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Ήσυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €750.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (ΑΓΙΑ ΜΑΥΡΑ) : Νέα, πολυτελής κατασκευή, μεζονέτα 103 τ. μ., 1ου & 2ου ορόφου, με έτος κατασκευής το 2024. Βρίσκεται πλησίον εκκλησίας Αγίας Μαύρας, κοντά σε συγκοινωνία και αγορά. Στον 1ο όροφο, διαθέτει ένα μεγάλο ενιαίο χώρο, οπού στεγάζεται το σαλόνι με την κουζίνα, με πρόσβαση σε βεράντα, το ενεργειακό τζάκι και 1 WC επισκεπτών. Ανεβαίνοντας, στον 2ο όροφο, συναντάμε 3 άνετα υπνοδωμάτια, με πρόσβαση σε δική τους βεράντα και 1 μπάνιο. Στο διαμέρισμα αναλογεί 1 θέση στάθμευσης και μία αποθήκη υπογείου. Η θέρμανση / ψύξη είναι αυτόνομη, με αντλία θερμότητας και fan coils, όλα τα κουφώματα είναι ενεργειακά με θερμοδιακοπή, όλο το κτίριο είναι ενεργειακό, με υψηλής ποιότητας υλικά και μας αποδίδει Ενεργειακή Κλάση Α+. Εκτιμώμενη Παράδοση: τέλος του 2025. κωδ. 103007 Τιμή : 350.000€

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (ΚΑΤΩ) : Σε τελικό στάδιο αποπεράτωσης, διαμπερής, ρετιρέ οροφομεζονέτα 140 τ. μ., στον 4ο όροφο, που βγάζει θέα από την μία πλευρά σε θάλασσα και από την άλλη σε Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Ιδανική πρόταση και για επένδυση, καθώς βρίσκεται δίπλα από σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου (200 μέτρα), Athens Metro Mall (150 μέτρα), Super Market (325 μέτρα) και όλων των ειδών καταστήματα. Στο πρώτο επίπεδο, διαθέτει 1 άνετο Master υπνοδωμάτιο (με δικό του μπάνιο εντός), 1 WC επισκεπτών και ένα ευρύχωρο, ενιαίο χώρο, οπού στεγάζεται η κουζίνα με πάσο, το σαλόνι, με το καθιστικό και το τζάκι. Ανεβαίνοντας στο πάνω επίπεδο, έχουμε άλλα 2 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα κατάργησης του ενός και δημιουργίας γραφεικού χώρου. Τέλος, στη μεζονέτα αναλογεί και ένας χώρος αποκλειστικής χρήσης, περίπου 10 τ. μ. στην ταράτσα (υψομετρικά 6ος όροφος). Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και για την ψύξη, έχει γίνει προεγκατάσταση για κλιματιστικά. Στο διαμέρισμα αναλογεί μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, με ατομική πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και μία αποθήκη στο υπόγειο. Πρόκειται για ένα πλήρως ενεργειακό κτίριο, με ενεργειακά κουφώματα και εγκατεστημένα φωτοβολταικα panel, για εξοικονόμηση κοινόχρηστου ρεύματος. Ενεργειακή Κλάση Α+. Εκτιμώμενη Παράδοση : Τέλος του 2024. κωδ. 103697 Τιμή: 700.000€

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ Πωλείται από κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου τοποθετημενη σε μια ωραια γειτονιά τησ Ηλιούπολης, συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., με αναμενόμενη αποπεράτωση το 3ο τρίμηνο του 2026. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μοντέρνα αρχιτεκτονική και open plan διαρρύθμιση που ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Στον 6ο όροφο συναντάμε ενιαίους χώρους σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και ένα μπάνιο. Στον 7ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, καιι ένα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αντλίες θερμότητας και ψύξης, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α+). Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας σε μια από τις πιο περιζήτητες και ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. : 104812 Τιμη: 550,000€

Ηλιούπολη, Οροφομεζονέτα Προς Πώληση, 139 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα, 2 Μπάνια, 1 WC, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Θέα: Απεριόριστη (Ακρόπολη, Λυκαβηττός, Θάλασσα, βουνό), Έτος κατασκευής: 2024-2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+. Το κατασκευαστικό έργο έχει ολοκληρωθεί. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ : 4ος όροφος: επιφανείας 79,87 τ. μ. και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με λουτρό (master room), ένα wc και ένα ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι- τραπεζαρία - κουζίνα. Οι βεράντες του και στις δύο όψεις του είναι 21,93 τ. μ. Πατάρι: Η συνολική επιφάνεια παταριού συμπεριλαμβανομένων εξωτερικών τοιχοποιιών και της θερμομόνωσης πλην της εσωτερικής οπής που βλέπει προς τον Δ όροφο, είναι 59,22 τ. μ. και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό, την σκάλα καθόδου προς τον Δ όροφο. Επίσης διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο μέσω του κοινοχρήστου κλιμακοστασίου και άρα του κοιν. ασανσέρ. Οι βεράντες του χώρου αυτού είναι επιφάνειας 24,12 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια του περιτυπώματος της μεζονέτας είναι 79,87 + 59,22 = 139,09 τ. μ. Οι βεράντες έχουν συνολική επιφάνεια 46,05 τ. μ. Συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση 10 τ. μ. ταράτσας στην οποία μπορεί να δημιουργηθεί μπάρμπεκιου ή τζακούζι. Στη μεζονέτα θα ανήκει η Αποθήκη 3 του υπογείου επιφανείας 21,21 τ. μ. και η θέση στάθμευσης Ρ1 στον ακάλυπτο χώρο pilotis επιφανείας 10,13 τ. μ. Παροχές: Θέρμανση Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο με ελληνικά ή ευρωπαϊκά πάνελ, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, Ηλιακός, Ασανσέρ, Πόρτα εισόδου ασφαλείας θωρακισμένη, Εσωτερική Σκάλα, ασανσέρ (δυο έξοδοι ασανσέρ 4ου+5ου ), τζάκι ενεργειακό με εστια 1.20 μ, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ντουλάπια από ευρωπαϊκούς βακελίτες, Βαμμένο, Ράμπα αναπήρων, Δορυφορική Κεραία, Ηχομόνωση μεταξύ των ορόφων και με τα όμορα κτίρια, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Προεγκατάσταση: Κλιματισμού, Συναγερμού, Ατομικού Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο αποτελείται από Υπόγειο, pilotis, 4 ορόφους με το πατάρι του 4 ορόφου και το δώμα. Κάθε όροφος αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα διαμπερές και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Απόσταση από: Μετρό (m): 300, Αεροδρόμιο (m): 33200, Θάλασσα (m): 6800. Κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο διαμερισμάτων, με σύγχρονη minimal αισθητική, κατασκευασμένο με υλικά αρίστης ποιότητας και πλήρως εναρμονισμένο με τα περιβαλλοντικά πρότυπα (ενεργειακής κλάσης Α+), αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, για όμορφη & αναβαθμισμένη διαβίωση. Τιμή: 750.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Ηλιούπολη, το σπίτι των ονείρων σας με θέα που κόβει την ανάσα! Στην καρδιά της Ηλιούπολης, εκπληκτική, νεόδμητη μεζονέτα του 2024, που συνδυάζει την πολυτέλεια με την απόλυτη άνεση. Εκτείνεται σε 140 τ. μ. στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας ένα σύγχρονο καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών. Μόλις ανοίξετε την πόρτα, θα σας υποδεχτεί ένα φωτεινό, διαμπερές σπίτι, με δύο ευρύχωρα σαλόνια που προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η κουζίνα, πλήρως λειτουργική και μοντέρνα, θα γίνει το επίκεντρο των γαστρονομικών σας δημιουργιών. Στο πάνω επίπεδο, τρία υπνοδωμάτια σας υπόσχονται στιγμές ηρεμίας, ενώ τα δύο WC και το ένα μπάνιο εξυπηρετούν όλες τις ανάγκες της οικογένειας και των καλεσμένων. Το απόλυτο ατού αυτής της κατοικίας είναι η εκπληκτική θέα που προσφέρει. Απολαύστε τη θέα στη θάλασσα και στο μεγαλείο της Ακρόπολης από την άνεση του σπιτιού σας, σε ένα ανοιχτό ορίζοντα που θα σας μαγέψει. Η μεζονέτα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις: Υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος και οικολογική συνείδηση. εόραση, ηλεκτρικά ρολά και δορυφορική κεραία. Απόλυτη ηχομόνωση, για να απολαμβάνετε την ησυχία σας, και σίτες για προστασία από ενοχλητικά έντομα. Πρακτικές λύσεις, με ασανσέρ, αποθήκη και μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή με φορτιστή για το ηλεκτρικό σας αυτοκίνητο. Πλήρη ασφάλεια, με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και δορυφορική κεραία. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία και το κέντρο της πόλης. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: https://www.linos-realestate.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ Σε προνομιακό σημείο, γωνία, εξαιρετική, υπό κατασκευή, ρετιρέ μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 140 τ. μ., με επιπλέον αποκλειστική χρήση ταράτσας 66 τ. μ., με πρόβλεψη για πισίνα και με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα. Βρίσκεται πλησίον Πλατείας Εθνικής Αντιστάσεως, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία και όλων των ειδών καταστήματα. Στον 5ο όροφο, 93 τ. μ., έχουμε 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι Master (με δικό του μπάνιο εντός), ένα ενιαίο χώρο, οπού στεγάζεται το σαλόνι με το καθιστικό, το ενεργειακό τζάκι, μία ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο και 1 WC επισκεπτών. Ανεβαίνοντας στο πάνω επίπεδο 47 τ. μ., έχουμε άλλα 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει περιμετρικές βεράντες, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας VRF για ψύξη / θέρμανση και ατομικής χρήσης φωτοβολταικό σύστημα, κάνοντας την σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης. Της αναλογεί, υπόγεια, διπλή θέση στάθμευσης 34 τ. μ. και αποθήκη 10 τ. μ., με ανεξάρτητη είσοδο από τις υπόλοιπες θέσεις στάθμευσης. Τέλος, όλο το κτίριο είναι πλήρως ενεργειακό, μηδενικής κατανάλωσης, με υψηλών προδιαγραφών υλικά, αποδίδοντας μας Ενεργειακή Κλάση Α++. κωδ. 103086 Tιμή: 730.000€