Venta de casas - Δήμος Γαλατσίου

Κωδικός Ακινήτου: -2570279. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 198 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €145.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 100 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στα σύνορα Γαλατσίου - Ψυχικού. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο μπάνιο, επιπλέον WC με ντουζιέρα και ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με σύγχρονη διαρρύθμιση. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Υπόγεια αποθήκη • Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής • Σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Γαλατσίου. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία αγοράς νεόδμητου ακινήτου, σε εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή για τα δεδομένα της περιοχής. Δύσκολα θα βρείτε αντίστοιχο ακίνητο με αυτά τα χαρακτηριστικά σε αυτή την τιμη ευκαιριας 325.000€ ! Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Γαλάτσι - Νεόδμητο Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. στον 8ο Όροφο με Πανοραμική Θέα & Υπόγειο Parking Πωλείται νεόδμητο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. στο Γαλάτσι, στον 8ο και τελευταίο όροφο σύγχρονης μινιμαλιστικής πολυκατοικίας, με νότιο προσανατολισμό, πλήρη διαμπερότητα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η κατοικία αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 1 κύριο μπάνιο και 1 WC επισκεπτών, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2026 και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, όπως αυτοματοποιημένα ρολά αλουμινίου, υψηλής ποιότητας θερμομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη υπογείου και μία ασφαλής υπόγεια καλυμμένη θέση στάθμευσης. Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης και δεύτερης υπόγειας θέσης στάθμευσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, καθώς βρίσκεται δίπλα σε κεντρική λεωφόρο και την αγορά του Γαλατσίου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους πρασίνου. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα σε δύο νέους σταθμούς της Γραμμής 4 του Μετρό, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τόσο την καθημερινή μετακίνηση όσο και τη μελλοντική επενδυτική του προοπτική. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ρετιρέ με ιδιωτικότητα, θέα, parking και ισχυρή μελλοντική συνδεσιμότητα. Τιμή πώλησης: €370.000 Με 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης: €405.000 Εμβαδόν: 82 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια/WC: 1 + 1 Όροφος: 8ος / τελευταίος Έτος κατασκευής: 2026 Κωδικός ακινήτου: ATH-000012560 Sabbianco Properties Greece

ΓΑΛΑΤΣΙ Διαμέρισμα 104τ. μ. Σε κεντρικό σημείο της περιοχής, πωλείται φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 104 τ. μ. με άνετη κουζίνα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό μπάνιο, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 1 a/c/, μπαλκόνι, Ιδανικό για οικογένειες και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Χώροι: 2 ευρύχωρα κύρια υπνοδωμάτια, 1 φωτεινό μπάνιο με παράθυρο. Σαλόνι: Πολύ άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με κουζίνα. Βεράντες: Άμεση πρόσβαση σε κεντρική βεράντα. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κουφώματα: Σιδερένια κουφώματα. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης. Το Μεγάλο Πλεονέκτημα: Ευρύχωρο διαμέρισμα με καλή διαρρύθμιση σε καλό σημείο της περιοχής. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση, πλησίον αγοράς, εμπορικών καταστημάτων, σχολείων και μέσων μαζικής μεταφοράς. Karavas Real Estate Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 2915834, 210 2931749 Web: www.karavas.gr | Email: info@karavas.gr ⏰ Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινά 09:30-14:30 & 17:30-20:30, Τετάρτη & Σάββατο 09:30-14:30. ⚖️ Νομική Σημείωση Υπόδειξης ⚠️ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη, την παροχή πληροφοριών ή την επίσκεψη στο ακίνητο, είναι εκ του νόμου απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται στο Γαλάτσι διαμέρισμα 3ου ορόφου 88 τ. μ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε υπέροχη τοποθεσία που προσφέρει απεριόριστη θέα, εύκολη στάθμευση και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από μελλοντική στάση μετρό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, μία μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη 7 τ. μ. που βρίσκεται στο υπόγειο της πολυκατοικίας, μεγάλη βεράντα 15 τ. μ. στη μπροστινή πλευρά του διαμερίσματος με πανέμορφη θέα και ένα μπαλκόνι 9 τ. μ. στο πίσω μέρος του διαμερίσματος όπου βρίσκονται οι κρεβατοκάμαρες. Έτος κατασκευής: 1993 Τιμή: 270.000 ευρώ

Γαλάτσι, διαμέρισμα 88 τ. μ. υπερυψωμένου ισόγειου, κατασκευής 1967. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδο με πλακάκι, ενώ η θέρμανση είναι με ρεύμα (κλιματισμός). Επίσης διαθέτει αποθήκη, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Φωτεινό, άνετο, γωνιακό, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και Άλσος Βείκου. Κατάλληλο για επένδυση, εισόδημα, επαγγελματικό. VALUE Properties RES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 828690 - Γαλάτσι Περιβόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 31000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Στην προνομιακή περιοχή Περιβόλια Γαλατσίου, διατίθεται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο, με μοναδική, ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρη την Αττική. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει κυρίως για τους εξαιρετικούς εξωτερικούς του χώρους, καθώς διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., με απεριόριστη θέα και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Η βεράντα είναι εξ ολοκλήρου καλυμμένη με ολοκαίνουργιες τέντες, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει έναν ξεχωριστό χώρο δίπλα στο σαλόνι, ο οποίος μπορεί να απομονωθεί και να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε ως τρίτο υπνοδωμάτιο είτε ως άνετο γραφείο ή χώρος εργασίας. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, με δική της είσοδο, προσφέροντας άνετη και ασφαλή πρόσβαση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στον νέο σταθμό Μετρό που κατασκευάζεται, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την προσβασιμότητα και την περαιτέρω αναβάθμιση της περιοχής. Παράλληλα, βρίσκεται δίπλα σε ένα καταπράσινο πάρκο, έναν μοναδικό χώρο για καθημερινή αναψυχή, περίπατο και άθληση, με εγκαταστάσεις και δραστηριότητες για μικρούς και μεγάλους, καθώς και επιλογές για καφέ και χαλάρωση. Ένα σπάνιο ακίνητο για τα δεδομένα της περιοχής, που συνδυάζει την άνεση ενός μεγάλου οροφοδιαμερίσματος με τους εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους ενός πραγματικού ρετιρέ. Η μεγάλη βεράντα των 85 τ. μ., η ανεμπόδιστη θέα στην Αττική, το τζάκι, η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου ή γραφείου, η αποκλειστική θέση στάθμευσης και η άμεση πρόσβαση σε πάρκο και μελλοντικό σταθμό Μετρό καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr

Φωτεινό διαμέρισμα 91 τ. μ. με θέα σε Λόφο και λεκανοπέδιο, δίπλα στο νέο Μετρό Στη Μαραθώνος, σε μία από τις πιο πράσινες και καθιερωμένες γειτονιές της βόρειας Αθήνας, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 91 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το ξεχωριστό του πλεονέκτημα είναι η θέα του σε Λόφο, κάτι σπάνιο για διαμέρισμα στο κέντρο μιας πυκνοδομημένης πόλης, σε συνδυασμό με την απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό «Ελικώνος» της Γραμμής 4 του Μετρό, που όταν ολοκληρωθεί θα συνδέσει το Γαλάτσι με το κέντρο της Αθήνας μέσα σε λίγα λεπτά. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και άνετη: είσοδος, ευρύχωρο καθιστικό/σαλόνι υποδοχής, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και ένας επιπλέον βοηθητικός χώρος (οφφίς) που μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο βεράντες, η καθεμία με τη δική της θέα: η μία βλέπει στον Λόφο του Άγιου Σπυρίδωνα, ενώ η άλλη προσφέρει θέα σε ένα ολόκληρο τεταρτημόριο (1/4) του λεκανοπεδίου της Αττικής. Τεχνικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 91 τ. μ. Θέση: 3ος όροφος Δωμάτια: είσοδος, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, οφφίς (Αποθήκη) Απόσταση από τον πλησιέστερο υπό κατασκευή σταθμό «Ελικώνος» της Γραμμής 4 του Μετρό : μόλις 3 λεπτά με τα πόδια Έτος ανέγερσης: 1986-87

( Προς πώληση ) Προσόψεως διαμέρισμα 1ου ορόφου 57 τμ σε πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα και σε ήσυχη γειτονιά. Χωρίς ασανσέρ. Πολύ φωτεινό και με καλή διαρρύθμιση. Όλα τα δωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Αλουμίνια συρόμενα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, A/C, λειτουργική κεντρική θέρμανση πετρελαίου και δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου. Λίγα κοινόχρηστα. Σε μικρή απόσταση από μελλοντικό σταθμό μετρό Γαλατσίου και πλησίον Πανοράματος Γαλατσίου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γαλάτσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. υπάρχει δυνατότητα πάρκινγκ. Τιμή: €195.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γαλάτσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. υπάρχει δυνατότητα πάρκινγκ. Τιμή: €270.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Εσωτερικα κουφωματα, μπαρ και βιβλιοθηκη ολα απο μασιφ καρυδια. Ντουλάπια κουζίνας από μασιφ δρυς. Δρυινα πατωματα και ντουλαπια μελαμινης σε μπανιο και WC Πορτα ασφάλειας με επένδυση καρυδιά. Τρία πατάρια εκ των οποίων το ένα μεγάλο για φύλαξη χαλιών. Εξωτερικά συρόμενα αλουμίνια βαρέως τύπου με τζάμια κρύσταλλα. Η θεση σταθμευσης στην αυλη ειναι για 6 μηνες το ετος.

Κωδικός ακινήτου: 832 - Γαλάτσι Καραγιαννέικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 121.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 215.000 € ΙDEAL HOME Real Estate Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ιδιωτική παρουσίαση και περισσότερες πληροφορίες. Τηλ: 2106220211 Κωδ. Ακινήτου 832 Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

ΓΑΛΑΤΣΙ, Μενιδιάτικα - Μεζονέτα 120τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 20τμ, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Τα δύο υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο είναι σοφίτες ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 15,000 Τιμή €300.000 (κωδ. 625) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΑΛΑΤΣΙ, Λαμπρινή - Μεζονέτα 154τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 110τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2025 Τιμή €475.000 (κωδ. 100561) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Αποκλειστική διαχείριση KW Solutions Group Ένα εντυπωσιακό, ολόφωτο σαλόνι με τζάκι και ψηλά ταβάνια αποτελεί την καρδιά αυτής της γωνιακής μεζονέτας στα σύνορα Γαλατσίου και Κυπριάδου. Το ακίνητο εκτείνεται στον δεύτερο και τρίτο όροφο ενός ήσυχου οικογενειακού κτιρίου, προσφέροντας την αίσθηση μιας ανεξάρτητης μονοκατοικίας. Ο τελευταίος όροφος εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και άπλετο φυσικό φως, ενώ η μεγάλη του βεράντα είναι ιδανικά διαμορφωμένη για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Η πρόσφατη ριζική ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά αναδεικνύει τους άνετους χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εσωτερική αποθήκη και ένα κλειστό γκαράζ μεγάλης χωρητικότητας. Η μεζονέτα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον υπό κατασκευή νέο σταθμό Μετρό Γαλατσίου, προσφέροντας παράλληλα άμεση και εύκολη οδική πρόσβαση στην Εθνική και την Αττική Οδό. Δείτε το Βίντεο: https://youtu.be/xQKMIVCLo4 Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Ολικά και πρόσφατα ανακαινισμένο Μεγάλη βεράντα για φιλοξενία Κλειστό πάρκινγκ με αποθήκευση Ψηλοτάβανο με τζάκι Φωτεινό και γωνιακό ρετιρέ Μόλις 5' από το Μετρό Ιδανικό για: ‍‍ Οικογένειες Επενδυτές Πρόσθετες Υπηρεσίες: Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ. Γ.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικά σύγχρονο ακίνητο στο Γαλάτσι, το οποίο ξεχωρίζει κυρίως για τις υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και τον προσανατολισμό του στην πράσινη ενέργεια. Η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με την αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας εγγυάται το χαμηλότερο δυνατό κόστος διαβίωσης, ενώ η ύπαρξη παροχής για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος δείχνει ότι η κατασκευή έχει προβλέψει τις ανάγκες της επόμενης δεκαετίας. ​Η εσωτερική διαρρύθμιση των 93 τετραγωνικών μέτρων είναι ιδανική για μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά άνεση, καθώς η open plan κουζίνα ενισχύει την αίσθηση του χώρου στο καθιστικό. Η πληρότητα των εγκαταστάσεων, από την πυρασφάλεια και τον συναγερμό μέχρι το ενσωματωμένο ηχοσύστημα και τη δορυφορική λήψη, καθιστά το διαμέρισμα έτοιμο προς χρήση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον μερεμέτια ή εξωτερικές καλωδιώσεις. ​Η θέση στάθμευσης στην πιλοτή και η ύπαρξη δεύτερου WC αποτελούν κρίσιμα πλεονεκτήματα για την καθημερινότητα στην περιοχή, προσφέροντας πρακτικότητα και προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Λόγω του ότι το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή, δίνεται η δυνατότητα στον αγοραστή να παρέμβει στις τελικές λεπτομέρειες, διασφαλίζοντας ότι το αισθητικό αποτέλεσμα θα ταιριάζει απόλυτα στο προσωπικό του γούστο

ΓΑΛΑΤΣΙ, Περιβόλια - Διαμέρισμα 103τμ, 3 υ/δ, 6ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση. Τιμή €510.000 (κωδ. 183357) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γαλάτσι - Λαμπρινή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €220.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102884999, email: contact@blancgroup.gr, website: www.blancgroup.gr

Διαμέρισμα προς πώληση στο Γαλάτσι - μερικώς ανακαινισμένο, σε ήσυχο σημείο δίπλα στη Λεωφόρο Γαλατσίου Φωτεινό και μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στο Γαλάτσι - Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Γαλατσίου, σε παράπλευρο δρόμο της Λεωφόρου Γαλατσίου, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, γραφικές ταβέρνες ή μοντέρνα καφέ καθώς και υπηρεσίες. Απέχει μόλις 100 μέτρα (1 λεπτό με τα πόδια) από τη στάση «Λινάρα» στη Λεωφόρο Γαλατσίου, η οποία εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές γραμμές 444 και 608. Στο ίδιο σημείο αναπτύσσεται ο ανακαινισμένος θερινός κινηματογράφος Ζαΐρα, ένας σύγχρονος βιοκλιματικός χώρος πολιτισμού με εκτεταμένους χώρους πρασίνου. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει περίπου 700 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Γαλάτσι» της Γραμμής 4, ένα έργο που αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την περιοχή και να ενισχύσει την αξία των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Κατάσταση ακινήτου Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και βελτιωθεί σημαντικά σε σχέση με την αρχική του κατάσταση. Διαθέτει: • Πόρτα ασφαλείας • Ανακαινισμένη κουζίνα • Ανακαινισμένο μπάνιο • Κλιματιστικό • Τέντες • Εντοιχισμένη ντουλάπα στην κρεβατοκάμαρα • Φρεσκοβαμμένους εσωτερικούς χώρους • Ξύλινο δάπεδο στην κρεβατοκάμαρα, πρόσφατα συντηρημένο και βερνικωμένο • Πατάρι περίπου 3 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Πρόσβαση προς κέντρο • 22 λεπτά με αυτοκίνητο έως Ομόνοια • 29 λεπτά με λεωφορείο (444 + Μ1) έως Ομόνοια • 20 λεπτά με αυτοκίνητο έως Σταθμό Λαρίσης Σημεία ενδιαφέροντος • Αναψυχή & Αθλητισμός: 450 μ. από τον Λόφο του Παιδιού, 850 μ. από το Αθλητικό Συγκρότημα Τρίτσης και 3 χλμ. (10' με αυτοκίνητο) από το Άλσος Βεΐκου. • Εκπαίδευση: Σε ακτίνα μικρότερη των 250 μ. βρίσκονται Νηπιαγωγεία (1ο, 6ο), Δημοτικά (1ο, 12ο) και το 2ο Γυμνάσιο Γαλατσίου. Το Σχολικό Συγκρότημα Γκράβας απέχει 800 μ. Η περιοχή Το Γαλάτσι αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Προσφέρει πλήρη αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου, εστίαση και ψυχαγωγία σε κοντινές αποστάσεις. Η περιοχή συνδυάζει τον οικογενειακό χαρακτήρα και την ποιότητα ζωής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη συνεχή ανάπτυξη της περιοχής και την έλευση της νέας γραμμής Μετρό. Επικοινωνήστε μαζί μας για να το δείτε από κοντά! Προσοχή: Η αγγελία απευθύνεται αποκλειστικά σε ενδιαφερόμενους αγοραστές. Παρακαλούνται τα μεσιτικά γραφεία να μην επικοινωνούν.