Σπίτια προς πώληση - Δήμος Γαλατσίου

βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Πωλείται διαμέρισμα με βεράντα προσόψεως, δάπεδα ξύλο και πλακάκια, κατάσταση ανακαινισμένο, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΓΑΛΑΤΣΙ ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 137 τ. μ., 2ου ορόφου, ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει άνετους χώρους, όμορφα ξύλινα δάπεδα και βεράντα προσόψεως με τέντες, που προσφέρει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση στο εσωτερικό του. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Γαλατσίου, κοντά σε αγορά, καταστήματα και αστικές συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μια μεγάλη, ανακαινισμένη κατοικία σε οργανωμένη και ζωντανή περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Τίτλος Αγγελίας: Γαλάτσι (Πανόραμα - Μενιδιάτικα), Διαμπερές Διαμέρισμα 50 τ. μ., 1ου ορόφου με Ασανσέρ, Ανατολικομεσημβρινό, με Ενιαίο Σαλόνι-Κουζίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό και Πλησίον Νέου Μετρό Τιμή: 145.000 € Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης και πολύ ήσυχης πολυκατοικίας με ασανσέρ (μόλις 9 διαμερίσματα στο σύνολο, 3 ανά όροφο). Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή Πανόραμα Γαλατσίου (Μενιδιάτικα), επί της οδού Σύρου (ανάμεσα στις οδούς Ρόδου και Φιγαλείας), προσφέροντας πολύ εύκολη και άμεση πρόσβαση στους υπό κατασκευή σταθμούς της νέας Γραμμής 4 του Μετρό. Το διαμέρισμα (κατασκευής 1970) διαθέτει άριστο ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και μέγιστη ενεργειακή οικονομία. Είναι εξαιρετικά καλοδιατηρημένο (ενεργειακή κλάση Γ) και διαθέτει έναν πολύ άνετο και σύγχρονο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ο οποίος αναδεικνύεται από ένα πανέμορφο τζάκι. Για μέγιστη ασφάλεια, είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Προσφέρει εξαιρετική αισθητική με προσεγμένο δάπεδο και μοντέρνες ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό LED και σποτάκια. Λόγω της θέσης του στο Πανόραμα, εξασφαλίζει μια υπέροχη, ανεμπόδιστη και μεγάλη ανοιχτωσιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (νέα ζευγάρια, φοιτητές) όσο και για επενδυτική χρήση με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. • Διαρρύθμιση: Σύγχρονος ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο. • Τοποθεσία / Μετρό: Άμεση πρόσβαση στους νέους σταθμούς Μετρό Γαλατσίου. • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, εξαιρετικά ευήλιος και ευάερος χώρος. • Ασανσέρ: Η πολυκατοικία διαθέτει πλήρως λειτουργικό ανελκυστήρα. • Ενεργειακά / Οικονομικά: Ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση με τζάκι, ολοκαίνουριος ηλιακός θερμοσίφωνας, συστήματα κλιματισμού (A/C) και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα. Σημείωση: Το διαμέρισμα είναι άδειο, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται στο τελικό στάδιο μικρών εργασιών αποπεράτωσης. Η τρέχουσα φωτογραφία αποτυπώνει τη σύγχρονη αισθητική του καθιστικού. Η αναρτημένη κάτοψη δείχνει την ακριβή διαρρύθμιση με τον σωστό προσανατολισμό του ακινήτου. Το πλήρες φωτογραφικό υλικό από όλους τους χώρους (υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο) θα αναρτηθεί σύντομα, ωστόσο το ακίνητο είναι ήδη διαθέσιμο για εξωτερική και εσωτερική υπόδειξη κατόπιν συνεννόησης. ⚠️ Σημείωση για Μεσίτες: Δεκτοί αποκλειστικά εφόσον διαθέτουν έτοιμο, καταγεγραμμένο αγοραστή για άμεση υπόδειξη [2.1]. Προμήθεια ιδιοκτήτη 0% (η αμοιβή επιβαρύνει 100% τον αγοραστή σας). Δεν υπογράφεται καμία εντολή ανάθεσης. Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση της αγγελίας, του κειμένου ή των φωτογραφιών.

Πωλείται ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία αναπτύσσεται στον 7ο και 8ο όροφο πολυκατοικίας, προσφέροντας άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι. Στον 7ο όροφο, το ακίνητο διαθέτει ένα μεγάλο και ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κλειστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Στον 8ο όροφο, βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο ιδιοτικότητας και ηρεμίας. Η μεζονέτα διαθέτει, επίσης, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 5 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται: • Ατομικός λέβητας θέρμανσης φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου • Ηλεκτρικά ρολά Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές. Γαλάτσι - Αγία Γλυκερία | Οροφοδιαμέρισμα 104 τ. μ. με αποκλειστική ταράτσα 100 τ. μ.Φωτεινό και γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 104 τ. μ. στον Α΄ όροφο διπλοκατοικίας, σε ήσυχο πεζόδρομο στην Αγία Γλυκερία Γαλατσίου. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστική και συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένη χρήση ταράτσας 100 τ. μ., ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε roof garden, χώρο χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη και γωνιακό μπαλκόνι με θέα στον πεζόδρομο. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου, ιδιοκτησίας τρίτου, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης ή ιδιωτικός κήπος. Το ακίνητο μπορεί να διατεθεί μαζί με το διαμέρισμα του ισογείου, είτε ενιαία είτε χωριστά, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή αξιοποίηση ολόκληρης της διπλοκατοικίας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, supermarket, τράπεζες, πάρκο και παιδική χαρά, ενώ η μελλοντική έλευση του Μετρό προσδίδει σημαντικές προοπτικές στην περιοχή. Έτος κατασκευής: 1973Ανακαίνιση: 1993. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: (5 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες. Γαλάτσι - Αγία Γλυκερία | Διπλοκατοικία 208 τ. μ. με ταράτσα 100 τ. μ., κήπο και δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδουΣπάνια ευκαιρία στην Αγία Γλυκερία Γαλατσίου! Διατίθεται προς πώληση ολόκληρη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 208 τ. μ., αποτελούμενη από ισόγειο 104 τ. μ. και Α΄ όροφο 104 τ. μ., σε ήσυχο πεζόδρομο με φύτευση. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Α΄ όροφος - 104 τ. μ.Ο φωτεινός και γωνιακός Α΄ όροφος διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη και γωνιακό μπαλκόνι με θέα στον πεζόδρομο. Διαθέτει επίσης αποκλειστική και συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένη χρήση ταράτσας 100 τ. μ., η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε ιδιωτικό roof garden, χώρο χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Ισόγειο - 104 τ. μ. + υπόγειοΤο ισόγειο αποτελείται από 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, πατάρι και προαύλιο χώρο με τέντα. Διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους και μπορεί να διαμορφωθεί ώστε να χωριστεί σε δύο μικρότερες, ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Υπάρχει επιπλέον υπόγειος βοηθητικός χώρος 15,5 τ. μ., με δωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, νόμιμα τακτοποιημένος, καθώς και κήπος περίπου 30 τ. μ.Το διαμέρισμα είχε αλλάξει χρήση από κατοικία σε επαγγελματικό χώρο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος, καθώς στο παρελθόν λειτουργούσε ως παιδικός σταθμός. Διατίθεται είτε για επαγγελματική χρήση άμεσα είτε για κατοικία, κατόπιν αλλαγής χρήσης. Επιπλέον δυνατότητα - Όμορο οικόπεδοΥπάρχει δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου, ιδιοκτησίας τρίτου, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή κήπος, προσφέροντας μια σημαντική επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου. Προνομιακή τοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο πεζόδρομο, κοντά σε πάρκο και παιδική χαρά και περίπου 100 μέτρα από σταθμό Μετρό. Σε άμεση πρόσβαση βρίσκονται επίσης στάσεις λεωφορείων, τοπική αγορά, supermarket, τράπεζες και σχολεία. Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, δύο οικογένειες, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Έτος κατασκευής: Ισόγειο 1961 | Α΄ όροφος 1973Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή: €440.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πωλείται εξαιρετικό εσωτερικό διαμέρισμα 45 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2005, σε ιδανική τοποθεσία στα σύνορα Γαλατσίου με Παλαιό Ψυχικό και Φιλοθέη (πλησίον του πάρκου). Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ήδη μισθωμένο προς 500€/μήνα (έως 31/03/2027), εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Τιμή Πώλησης: 178.000€ Βασικά Χαρακτηριστικά: • Τοποθεσία: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό στο Γαλάτσι. • Διάταξη: Εσωτερικό διαμέρισμα με δικό του μπαλκόνι. • Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και 2 κλιματιστικά (A/C). • Extra Παροχές: Συμπεριλαμβάνει θέση στάθμευσης σε κλειστό πάρκινγκ ισογείου και μικρή αποθήκη στον ημιόροφο. Επικοινωνία: 6974644819 (Παρακαλώ μόνο μετά τις 16:00). Αποκλείονται οι μεσίτες.

Πώληση: Διαμέρισμα 60 τ. μ., 115.000€, Γαλάτσι (Λαμπρινή) - 2ος Όροφος - Από Ιδιώτη Περιγραφή: Πωλείται προσόψεως διαμέρισμα 60 τ. μ. στη Λαμπρινή (Γαλάτσι), κατασκευής 1974, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.  Εσωτερικοί χώροι: Μεγάλο Σαλόνι, χολ, 1 υπνοδωμάτιο (δυνατότητα διαμόρφωσης 2ου δωματίου ) κουζίνα με καινούργια ντουλάπια, μπάνιο.  Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, βεράντα με τέντα, ασανσέρ. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση: 200μ. από σχολεία, 200μ. από στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ και 700μ. (11 λεπτά με τα πόδια) από τον νέο σταθμό Μετρό. Πώληση απευθείας από τον ιδιοκτήτη (χωρίς μεσιτική αμοιβή).