Σπίτια προς πώληση - Δήμος Γαλατσίου

Πωλείται από το γραφείο μας διαμέρισμα 1ου ορόφου, 85 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία του Γαλατσίου, μόλις 50 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Ελικώνος,.Η ιδιοκτησία είναι ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου, το οποίο αποτελείται από ευρύχωρο χολ υποδοχής, άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο πατάρι. Είναι ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σήτες, τρία κλιματιστικά, τέντες, πόρτα ασφαλείας και πρόσφατα τοποθετημένη μόνωση στην ταράτσα. Ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά άνετους εξωτερικούς του χώρους, καθώς διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνι στην κουζίνα και μακρόστενο μπαλκόνι που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η απόσταση μόλις 50 μέτρων από τον νέο σταθμό Μετρό Ελικώνος αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει συνεχή αναβάθμιση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για: • οικογένεια • ιδιοκατοίκηση • επενδυτές • συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης Μπορείτε να κάνετε εικονική περιήγηση και στο ακίνητο πατώντας τον παρακάτω σύνδεσμο: https://my.matterport.com/show/?m=DQt4ap7gEN6

Σπάνια ευκαιρία στο Γαλάτσι: πωλούνται μαζί δύο αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες στην ίδια πολυκατοικία, με ξεχωριστά συμβόλαια και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τα ακίνητα βρίσκονται σε προνομιακή τοποθεσία του Γαλατσίου, μόλις 50 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Ελικώνος,.Πρόκειται για διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου και διαμέρισμα 35 τ. μ. υπογείου, τα οποία μεταβιβάζονται μαζί από τον ίδιο ιδιοκτήτη. Η διάταξη αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσης, καθώς η δεύτερη ιδιοκτησία μπορεί να αξιοποιηθεί ως κατοικία συγγενικού προσώπου, ξενώνας, επαγγελματικός χώρος ή επενδυτικό ακίνητο προς εκμίσθωση. Η πρώτη ιδιοκτησία είναι ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου, το οποίο αποτελείται από ευρύχωρο χολ υποδοχής, άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο πατάρι. Είναι ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σήτες, τρία κλιματιστικά, τέντες, πόρτα ασφαλείας και πρόσφατα τοποθετημένη μόνωση στην ταράτσα. Ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά άνετους εξωτερικούς του χώρους, καθώς διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνι στην κουζίνα και μακρόστενο μπαλκόνι που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η δεύτερη ιδιοκτησία αφορά διαμέρισμα 35 τ. μ. υπογείου με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (open plan), μικρό μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα με πόρτα αλουμινίου. Διαθέτει πόρτα και παράθυρο στην πρόσοψη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό για χώρο υπογείου. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και σήτες. Βρίσκεται στην πρόσοψη της πολυκατοικίας, με δική του εξωτερική καγκελόπορτα δίπλα από την καγκελόπορτα της κεντρικής εισόδου. Από την είσοδο αυτή κατεβαίνει κανείς μια μικρή εξωτερική σκάλα με πλακάκια, η οποία οδηγεί σε κήπο και μικρή πλακοστρωμένη αυλή. Οι χώροι αυτοί είναι κοινόχρηστοι, ωστόσο στην πράξη το συγκεκριμένο τμήμα του κήπου και της αυλής δεν χρησιμοποιείται από άλλους ενοίκους, προσφέροντας αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η απόσταση μόλις 50 μέτρων από τον νέο σταθμό Μετρό Ελικώνος αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει συνεχή αναβάθμιση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για: • οικογένεια που επιθυμεί δεύτερο ανεξάρτητο χώρο για συγγενή ή ενήλικο παιδί • ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα από εκμίσθωση της δεύτερης ιδιοκτησίας • επενδυτές που αναζητούν δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε μία αγορά • συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσηςΠρόκειται για ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά, το οποίο συνδυάζει δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες, εξαιρετική θέση δίπλα στο νέο Μετρό και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Μπορείτε να κάνετε εικονική περιήγηση και στα δύο ακίνητα πατώντας τους παρακάτω συνδέσμους: https://my.matterport.com/show/?m=DQt4ap7gEN6 https://my.matterport.com/show/?m=waCbfvVL6VQ

Γαλάτσι, Λαμπρινή: Πωλείται υπό πλήρη ανακαίνιση με αρχιτεκτονα διαμπερές Studio 42τ. μ ( θα εχει 1 κρεββατοκαμαρα). προσόψεως σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 ενοιαιο χωρο σαλονι κουζινα, 1Υ/δ, 1 μπανιο. Όλα ανακαινισμενα οπως και οι ηλεκτρολογικες και υδραυλικές εγκαταστασεις. Εχει προσοψη και εισοδο σε δρομο, αλλαξε χρηση απο καταστημα σε κατοικια. Νεο κουφωμα αλουμινιου, μπαλκονοπορτα πισω που βγαινει στον ακαλυπτο της πολυκατοικιας. Επισης νεο κουφωμα παραθυρο αλουμινιου στο μπανιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ανακαινιση 2026 ετοιμοπαραδοτο. Σε 2,5 μηνες. 700 μετρα απο το νεο μετρο. ενεργειακή κλάση Η, Οι φωτογραφίες απο την παρούσα κατάσταση που διατίθεται με τιμή 87000 euro εαν δεν γίνουν άλλες εργασιες Κωδικός Ακινήτου: #1529453

ΓΑΛΑΤΣΙ - ΛΑΜΠΡΙΝΗ | Ανακαινισμένο διαμέρισμα 115 τ. μ. στον 1ο όροφο, διαμπερές και προσόψεως. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (τα δύο είναι μικρά) και δύο μπάνια, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση για οικογενειακή κατοικία. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1972 και έγινε ανακαίνιση το 2019. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και πλακάκια, τέντες και ανελκυστήρα. Τα έπιπλα στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, 100μ από την Γαλατσίου, με άμεση πρόσβαση σε πλήθος υποδωμών, σουπερμάρκετ και την τοπική αγορά. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός ακινήτου: 1027272 - Γαλάτσι Περιβόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 50 τ. μ. - Τιμή: 200.000 € Πολύ ωραίο διαμέρισμα πολυτελές κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καταστήματα.

Γαλάτσι Περιβόλια Νεόδμητο διαμέρισμα 8ου ορόφου 115μ² υπό κατασκευή. Αποτελείται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Αναλυτικότερα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, είναι ενεργειακή κλάση Α+, εγκατάσταση συναγερμού / πυρασφάλειας/ δορυφορικής τηλεόρασης / internet και ηχοσυστήματος, πόρτα ασφαλείας, παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, 3 θέσεις στάθμευσης πιλοτής και αποθήκη.

Γαλάτσι - Διαμέρισμα 124 τ. μ. Πωλείται ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα 124 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στο Γαλάτσι. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο με άνετους χώρους, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Επιπλέον, διαθέτει εντυπωσιακό ξύλινο μπαρ και εντοιχισμένη βιβλιοθήκη, στοιχεία που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο. Τα εσωτερικά κουφώματα, τα ντουλάπια της κουζίνας, το μπαρ και η βιβλιοθήκη είναι κατασκευασμένα από μασίφ καρυδιά, ενώ στα κύρια δωμάτια υπάρχουν δρύινα πατώματα. Στο μπάνιο και το WC έχουν τοποθετηθεί ντουλάπια μελαμίνης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1984 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, θωρακισμένη πόρτα και τρία κλιματιστικά. Περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης στην πυλωτή, διαθέσιμη για έξι μήνες τον χρόνο. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανσανσερ. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό, ενώ το μεγάλο εμβαδόν και η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρουν πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή για οικογένεια, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο σε σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή του Γαλατσίου. Κωδικός Ακινήτου: #1547396

ΓΑΛΑΤΣΙ, σε υπό κατασκευή πολυκατοικία, με προβλεπόμενη αποπεράτωση 10 μηνών. Οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ, 5ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές με μεγάλη βεράντα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με τζάκι βιοαιθανόλης, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και laundry room. Διαθέτει parking πιλοτής, αποθήκη υπογείου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, συναγερμό. Πλησίον Πλατείας Αγίου Ανδρέα.

ΓΑΛΑΤΣΙ, Περιβόλια - Διαμέρισμα 70τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €315.000 (κωδ. 183355) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πολύ Φωτεινό, διαμπερές, σε πάρα πολύ τοποθεσία, δίπλα σε αγορά, Πάνω στο Μετρό Γαλατσίου, άδεια 2015 αποπεράτωση 2026, Τέντες, Κλιματιστικά Α+, Θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα Αλουμίνια, Ηλιακός, υποδομή για αντλία Θερμότητας.

Γαλάτσι, Κρητικά, Διαμέρισμα, 106 τ. μ, Ανακαινισμένο κατάσταση, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Parking, Έτος κατασκευής 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Δρύινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Γαλάτσι, διαμέρισμα 106 τ, μ, 4ος όροφος, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο,wc, (περιμετρικά 30 μέτρα βεράντες με τέντες και θέα, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, κλιματισμός, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ασανσέρ, ξύλινα πατώματα, πατάρι 5,5 τ. μ., δυνατότητα για 1 θέση στάθμευσης είτε με ενοίκιο 1.100 € ανά έτος, είτε 40.000 € με αγορά, πωλείται 270.000 €. ), Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα : Εκπληκτική, Τιμή: 270.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Γαλατσίου, μόλις 500 μέτρα από το Άλσος Βεΐκου, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 1ο όροφο, με ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά. Το ακίνητο προσφέρεται είτε πλήρως επιπλωμένο είτε χωρίς έπιπλα, παρέχοντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε πολυκατοικία χωρίς ασανσέρ, σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, τράπεζες, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η μελλοντική ανάπτυξη του δικτύου του μετρό προσθέτει σημαντική προοπτική στη θέση του ακινήτου. Η εξαιρετική εγγύτητα στο Άλσος Βεΐκου προσφέρει έναν από τους σημαντικότερους χώρους πρασίνου της περιοχής σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών, ενώ το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 10 λεπτά. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει λειτουργικούς χώρους, ανοιχτό ορίζοντα και προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1968, Κλιματισμός, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 12

Εξαιρετικό διαμέρισμα σύγχρονης κατασκευής, σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία του Γαλατσίου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 3ο όροφο, με φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους και ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 5 τ. μ. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και ποιοτική, με αποπεράτωση περίπου το καλοκαίρι του 2025, ενώ το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαθέτει πολύ καλούς εξωτερικούς χώρους και άνετα μπαλκόνια, ιδανικά για καθημερινή χρήση και στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό και ήσυχο σημείο των Κρητικών Γαλατσίου, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Το Γαλάτσι, στους πρόποδες των Τουρκοβουνίων και σε άμεση γειτνίαση με τον αστικό ιστό της Αθήνας, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με σημαντικό φυσικό περιβάλλον και υψηλό ποσοστό πρασίνου, αποτελώντας μια περιοχή με έντονη οικιστική παρουσία αλλά και ιδιαίτερα ευχάριστο χαρακτήρα. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ποιοτικό και φωτεινό σπίτι, σε ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 0.01 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 12, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.01

Αποκλειστικά από τη RE/MAX Properties Investment διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή του Γαλατσίου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους. Η κατοικία αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια άνετο σαλόνι ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Καλοριφέρ Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια Δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό Τέντες Ασανσέρ Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1,2 χλμ. από νέο σταθμό Μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι ότι δεν υπάρχει πρόβλημα στάθμευσης, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα των κατοίκων. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για νέα ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με εξαιρετική σχέση ποιότητας - τιμής σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: €138.000 RE/MAX Properties Investment Τηλ. : 210 6896940 info@remaxpi.gr www.remaxpi.gr

Σε εξαιρετικό σημείο του Γαλατσίου, με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 35 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, boiler καιουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό, δίνοντας έναν ζεστό και διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, ενώ απέχει μόλις 300 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Γαλάτσι, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για φοιτητική κατοικία όσο και για επένδυση με σταθερό εισόδημα, καθώς είναι ήδη μισθωμένο. Μια πολύ καλή ευκαιρία σε μια περιοχή που αναπτύσσεται συνεχώς και αποκτά ολοένα μεγαλύτερη ζήτηση. Τιμή: €80.000. Κωδ. Ακινήτου: 2347811. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2570279. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 198 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €145.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 100 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στα σύνορα Γαλατσίου - Ψυχικού. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο μπάνιο, επιπλέον WC με ντουζιέρα και ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με σύγχρονη διαρρύθμιση. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Υπόγεια αποθήκη • Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής • Σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Γαλατσίου. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία αγοράς νεόδμητου ακινήτου, σε εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή για τα δεδομένα της περιοχής. Δύσκολα θα βρείτε αντίστοιχο ακίνητο με αυτά τα χαρακτηριστικά σε αυτή την τιμη ευκαιριας 325.000€ ! Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Γαλάτσι - Νεόδμητο Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. στον 8ο Όροφο με Πανοραμική Θέα & Υπόγειο Parking Πωλείται νεόδμητο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. στο Γαλάτσι, στον 8ο και τελευταίο όροφο σύγχρονης μινιμαλιστικής πολυκατοικίας, με νότιο προσανατολισμό, πλήρη διαμπερότητα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η κατοικία αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 1 κύριο μπάνιο και 1 WC επισκεπτών, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2026 και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, όπως αυτοματοποιημένα ρολά αλουμινίου, υψηλής ποιότητας θερμομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη υπογείου και μία ασφαλής υπόγεια καλυμμένη θέση στάθμευσης. Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης και δεύτερης υπόγειας θέσης στάθμευσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, καθώς βρίσκεται δίπλα σε κεντρική λεωφόρο και την αγορά του Γαλατσίου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους πρασίνου. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα σε δύο νέους σταθμούς της Γραμμής 4 του Μετρό, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τόσο την καθημερινή μετακίνηση όσο και τη μελλοντική επενδυτική του προοπτική. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ρετιρέ με ιδιωτικότητα, θέα, parking και ισχυρή μελλοντική συνδεσιμότητα. Τιμή πώλησης: €370.000 Με 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης: €405.000 Εμβαδόν: 82 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια/WC: 1 + 1 Όροφος: 8ος / τελευταίος Έτος κατασκευής: 2026 Κωδικός ακινήτου: ATH-000012560 Sabbianco Properties Greece

ΓΑΛΑΤΣΙ Διαμέρισμα 104τ. μ. Σε κεντρικό σημείο της περιοχής, πωλείται φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 104 τ. μ. με άνετη κουζίνα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό μπάνιο, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 1 a/c/, μπαλκόνι, Ιδανικό για οικογένειες και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Χώροι: 2 ευρύχωρα κύρια υπνοδωμάτια, 1 φωτεινό μπάνιο με παράθυρο. Σαλόνι: Πολύ άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με κουζίνα. Βεράντες: Άμεση πρόσβαση σε κεντρική βεράντα. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κουφώματα: Σιδερένια κουφώματα. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης. Το Μεγάλο Πλεονέκτημα: Ευρύχωρο διαμέρισμα με καλή διαρρύθμιση σε καλό σημείο της περιοχής. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση, πλησίον αγοράς, εμπορικών καταστημάτων, σχολείων και μέσων μαζικής μεταφοράς. Karavas Real Estate Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 2915834, 210 2931749 Web: www.karavas.gr | Email: info@karavas.gr ⏰ Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινά 09:30-14:30 & 17:30-20:30, Τετάρτη & Σάββατο 09:30-14:30. ⚖️ Νομική Σημείωση Υπόδειξης ⚠️ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη, την παροχή πληροφοριών ή την επίσκεψη στο ακίνητο, είναι εκ του νόμου απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται στο Γαλάτσι διαμέρισμα 3ου ορόφου 88 τ. μ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε υπέροχη τοποθεσία που προσφέρει απεριόριστη θέα, εύκολη στάθμευση και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από μελλοντική στάση μετρό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, μία μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη 7 τ. μ. που βρίσκεται στο υπόγειο της πολυκατοικίας, μεγάλη βεράντα 15 τ. μ. στη μπροστινή πλευρά του διαμερίσματος με πανέμορφη θέα και ένα μπαλκόνι 9 τ. μ. στο πίσω μέρος του διαμερίσματος όπου βρίσκονται οι κρεβατοκάμαρες. Έτος κατασκευής: 1993 Τιμή: 270.000 ευρώ