Σπίτια προς πώληση - Δήμος Κηφισιάς

Σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες περιοχές της Αθήνας, την Πολιτεία, αυτή η εντυπωσιακή βίλα συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και τις σύγχρονες παροχές. Χτισμένη σε οικόπεδο 625 τ. μ. με εντυπωσιακό κήπο 470 τ. μ., η βίλα βρίσκεται στο 85-90% της ολοκλήρωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη το προνόμιο να την ολοκληρώσει με βάση την προσωπική του υπογραφή. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 775 τ. μ. που εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, η βίλα συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με μοναδικές λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής. • Ισόγειο - Μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, λουτρό επισκεπτών. • 1ος όροφος - Τρία master υπνοδωμάτια, καθένα με en-suite μπάνιο, walk-in closet και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • 2ος όροφος - Εντυπωσιακή κύρια σουίτα (132 τ. μ.) με διπλό μπάνιο, διπλό walk-in closet, χώρο γραφείου, μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι. • Υπόγειο 1 (επίπεδο κήπου, με φυσικό φως) - Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ., σάουνα με ντους, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, μικρό υπνοδωμάτιο. • Υπόγειο 2 - Laundry room, αποθήκη και γκαράζ 4 αυτοκινήτων. Εξωτερικοί Χώροι Ο μεγάλος κήπος 470 τ. μ. πλαισιώνει την κατοικία, προσδίδοντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ οι βεράντες και τα μπαλκόνια ενισχύουν τη σύνδεση με το φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που εμπνέει γαλήνη και πολυτέλεια. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 775 τ. μ. • Οικόπεδο: 625 τ. μ. • Κήπος: 470 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 5 master (όλα με en-suite μπάνιο, walk-in closet & μπαλκόνι) • Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ. με αφυγραντήρες • Σάουνα με ντους • 3 ενεργειακά τζάκια • Δύο όροφοι με μάρμαρο Διονύσου και δύο με πολυτελές ξύλο • Bar • Εσωτερικό ασανσέρ • Laundry room • Γκαράζ 4 αυτοκινήτων • Πανοραμική, αδιάλειπτη θέα Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Πολιτείας, σε μια από τις πιο φημισμένες και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών, το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αγορές και καθημερινές ανάγκες, ενώ η πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση, χωρίς να χάνεται η αίσθηση ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει την περιοχή. Μια Επένδυση Αξίας Περισσότερο από μια κατοικία, αυτή η βίλα είναι ένα ακίνητο-ορόσημο, σχεδιασμένο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα και την προσωπική τους σφραγίδα. Με δυνατότητα ολοκλήρωσης εντός 5 μηνών, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μιας μοναδικής κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Διάθεση σε συνεργασία με τη Danos και την Premier Realty Instagram @premier.realty.gr · LinkedIn linkedin.com/in/corinna-saias

Άνω Εκάλη Πολυτελείας Βίλα συνολικής επιφάνειας 500τμ τεσσάρων επιπέδων με ιδιωτικό κήπο 200τμ, εσωτερικό ασανσέρ, υπόγειες θέσεις στάθμευσης, δυνατότητα πισίνας και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • Ημιυπόγειο που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο • Ισόγειο που περιέχει τεράστιο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και wc • Πρώτος Όροφος που περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Σοφίτα που περιέχει playroom με τζάκι και μπάνιο Κατασκευής 2005, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, αποθήκες και ήσυχη περιοχή Τιμή 890.000€ Κωδικός ακινήτου: 815 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Εκάλη 2 εκπληκτικές αυτόνομες βίλες σύνολο 1100 τμ, 551 τ. μ η κάθε μία, ευάερες, ευήλιες, σε οικόπεδο 1500 τ. μ, αποτελούμενες η κάθε μία από 2Χ200 τ. μ ημιυπόγειο καθιστικό με τζάκι, τραπέζι σύσκεψης, playroom, μηχανήματα γυμναστικής τζάκι, ασανσέρ, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, 1w.c επισκεπτών, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο, αποθήκη, θέση στάθμευσης. 2Χ150 τ. μ υπερυψωμένο ισόγειο, σαλόνια, τραπεζαρία, τζάκι, βεράντα 35 τ. μ περίπου, ασανσέρ, 1 w.c, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, με μικρό καθιστικό μπαλκόνι, άμεση πρόσβαση σε κήπο με πισίνα 6Χ12, BBQ, συν 2Χ20 τ. μ επιπλέον στην κουζίνα 2Χ150 τ. μ, 1ος όροφος, 2 επιπέδων, 2 Υ/Δ, με 1 μπάνιο, και βεράντα 10 τ. μ, 1 μάστερ Υ/Δ, 1 μεγάλο γραφείο ( μπορεί να γίνει και Υ/Δ, και βεράντα 25 τ. μ, ασανσέρ, στο 2ο επίπεδο 31 τ. μ, 1 μάστερ Υ/Δ, αποθήκη, και ταράτσα 200 τ. μ, περίπου με απεριόριστη θέα. Τέντες ηλεκτρικές, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια. σίτες. Ηλεκτρικά ρολά, πλήρης αυτονομία θέρμανσης, πετρέλαιο σε κάθε όροφο, πόρτα ασφαλείας συναγερμός, δορυφορική κεραία, δάπεδα πλακάκι, προσανατολισμός νότιος, πρόσοψης, 2 θέση στάθμευσης εσωτερικές και 2 εξωτερικές, ( σύνολο και στα 2 κτίρια 4 ρεις, δυνατότητα πιθανόν περισσοτέρων θέσεων) πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ρεύμα τριφασικό. 29 λεπτά από διεθνές Αεροδρόμιο, 2 λεπτά από Εκάλη sports Club, 27 λεπτά από την θάλασσα Βορείων προαστίων, 35 λεπτά από παραλίες Νοτίων προαστίων, 30 λεπτά από το λιμάνι Ραφήνας, 7 λεπτά από το πάρκο Φασίδερη ( πεζοπορία), 10 λεπτά από την πλατεία Κηφισιάς. Τιμή 3.600.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Nέα Ερυθραία σύνορα με Καστρί πάνω από την Τατοίου, σε εξαιρετική περιοχή, Πολυτελής Μοναδική Ανακαινισμένη Μονοκατοικία Διαμπερής (Ανατολικό), 295 τ. μ. με εκπληκτικό κήπο 250 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, Σαλόνι, Τραπεζαρία, Play Room, 1 laundry room, 1 αποθήκη, 1 δωμάτιο υπηρεσίας και ΘΣ εξωτερική. Tα δάπεδα είναι από μάρμαρο Διονύσου στο σαλόνι και δρύινα πατώματα στις κρεβατοκάμαρες. Η κουζίνα είναι SMEG PETCO, εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένες Miele, NEFF, BOSCH. Τα μπάνια είναι Moda Bagno. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν και κλιματιστικά καινούργια. Το σπίτι διαθέτει εγκατάσταση συναγερμού και η θέρμανση με καλοριφέρ λειτουργεί με ηλεκτρικό ρεϋμα (Γαλλικό σύστημα) και το ζεστό νερό είναι με boiler. ΑΡ. ΠΕΑ 10232/2019. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται Υπερπολυτελή Βίλλα 500τμ. στη Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθηνών. Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 2.500.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη. ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 38.083162, 23.837190 Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου - Είναι χτισμένη σε 4 επίπεδα και σε τμήμα οικοπέδου ~700τμ. τμήμα μεγαλύτερης επιφάνειας οικοπέδου ~1318 τμ. - Έτος κατασκευής 2007. - Συνολική δόμηση ~500 τμ. - Αναλυτικά κάθε επίπεδο: Ισόγειο: Βρίσκεται η είσοδος της κατοικίας στην οποία υπάρχει το παρκινγκ 4 θέσεων κλειστό. Μπαίνοντας στο κτίριο συναντάμε το σαλόνι υποδοχής επισκεπτών από το οποίο έχουμε πρόσβαση στο παρκινγκ και στο laundry room. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης το δωμάτιο της υπηρεσίας το οποίο είναι πλήρως αυτόνομο με δική του κουζίνα και λουτρό, καθώς και η αίθουσα γυμναστηρίου ~60τμ. Στον ημιώροφο ένα μικρό λουτρό. Ασανσέρ και ξύλινες σκάλες για επικοινωνία με τους υπόλοιπους ορόφους. Α' Όροφος: Tο master υπνοδωμάτιο, είναι αρκετά μεγάλο ~70τμ., με το dress room, λουτρό με τζακούζι και δική του αυλή. Δίπλα του ένα ακόμα μικρότερο υπνοδωμάτιο, με δικό του λουτρό. Στο επίπεδο αυτό έχουμε πρόσβαση με εξωτερική σκάλα στη θερμαινόμενη πισίνα 40τμ. και το BBQ. Β' Όροφος: Εδώ συναντάμε το μεγαλύτερο χώρο της κατοικίας, επιφ. 130τμ. ο οποίος φιλοξενεί το σαλόνι το καθιστικό τη τραπεζαρία και την κουζίνα. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνες ηλεκτρικές συσκευές, τραπεζαρία και δίπλα της καθιστικό με τζάκι για τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας. Από εδώ έχουμε άμεση πρόσβαση στη πισίνα και το BBQ το οποίο είναι σε πέργκολα και διαθέτει τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Ολόκληρη η αυλή είναι στρωμένη με μάρμαρα. Η κουζίνα ξεχωρίζει από τον υπόλοιπο χώρο με πάσο. Στον υπόλοιπο χώρο βρίσκουμε το Σαλόνι και τη Τραπεζαρία με έπιπλα κλασικά που μαζί με το τζάκι δίνουν ένα τόνο πολυτέλειας και ζεστασιάς. Λουτρό επισκεπτών. Να σημειώσουμε ότι βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο από τη κουζίνα. Και εδώ υπάρχει πρόσβαση σε μια πολύ μεγάλη αυλή με απεριόριστη και αδιάκοπτη θέα. Γ' Όροφος: η σοφίτα η οποία φιλοξενεί 2 υπνοδωμάτια με δικά τους λουτρά, Σαλόνι με τζάκι μπαρ, λουτρό και αποθήκη. Ξύλινα πατώματα σε όλο τον όροφο. - Τα δάπεδα του είναι από μάρμαρο και ξύλο. Έχει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια ασφαλείας. Θέρμανση αυτόνομη - πετρέλαιο, A/C ψύξης - θέρμανσης, διαθέτει επίσης Κάμερες ασφαλείας και ΙNTERNET. - Είναι φωτεινό και διαμπερές. Σε όλα τα επίπεδα εκτός της Σοφίτας υπάρχουν αυλές. - Πωλείται επιπλωμένο. Όλα τα έπιπλα αγοράστηκαν από το εξωτερικό. Σε όλα τα δωμάτια και τους χώρους της βίλλας βλέπουμε υπέροχους πίνακες. Λεπτομέρειες με βιτρό, στο ταβάνι χρυσές γύψινες κορνίζες και πολυελαίους. Στις αυλές υπάρχουν αρκετά φυτά εξωτερικού χώρου. - Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθήνας με θέα τον Πειραιά και την Αίγινα. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: • Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία. • Επενδυτικά ενοικιάζοντας το Airbnb κλπ. πλατφόρμες. Περιγραφή Περιοχής Η Κηφισιά είναι δημοτική ενότητα και ιστορική έδρα του Δήμου Κηφισιάς στο Βόρειο Τομέα του Αθηναϊκού Πεδίου, με 48.700 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή του 2021. Η περιοχή είναι γνωστή για την εμπορική της αγορά, την άρτια ρυμοτομία, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική των σπιτιών και των καταστημάτων, τους επιβλητικούς πυργίσκους και την αγάπη των κατοίκων της για την ανθοκομία. Το εμπορικό κέντρο καλύπτεται από ένα εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων και ο συνοικισμός απλώνεται από την Πάρνηθα και τον Κηφισό ποταμό έως το Πεντελικό όρος. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στους ορεινούς όγκους Πεντέλης και Πάρνηθας, και είναι οικοδομημένη σε μια πευκόφυτη πεδιάδα. Τμήμα της Κηφισιάς έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: Από Αεροδρόμιο Σπάτων 32 χιλιόμετρα Από Λιμάνι Πειραιά 32 χιλιόμετρα Από Αθήνα 20 χιλιόμετρα

Κωδικός ακινήτου: 10791 - Κηφισιά Στροφύλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 660.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, σοφίτα, playroom, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.800.000 € Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία, 660τμ σε 750τμ οικόπεδο, διαθέτει περιμετρικές κάμερες ασφαλείας και συναγερμό, κήπο με αυτόματο πότισμα, πισίνα και WC πισίνας, έχει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου πολλών ζωνών, με έτοιμη αναμονή για εγκατάσταση φ. αερίου και με πλήρη κεντρικό κλιματισμό ζωνών σε όλο το σπίτι. Το ισόγειο το οποίο έχει πρόσβαση στην πισίνα σαλόνι με τζάκι, μεγάλο γραφείο, μπαρ με ψυγείο, en suite υπνοδωμάτιο. Ο 1ος όροφος διαθέτει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, γραφείο, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές κουζίνα, WC επισκεπτών και βεστιάριο. Ο 2ος όροφος αποτελείται από χωλ με ντουλάπια και ψυγείο, 1 μάστερ υπνοδωμάτιο με τζάκι και βεράντα και άλλα 3 υπνοδωμάτια με δικός τους en suite μπάνιο. Το δώμα αποτελείται από ένα δωμάτιο με roof garden. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη με αυτόματη γεννήτρια ρεύματος για όλο το σπίτι, πλήρης εγκατάσταση Wi - Fi /Ethernet/ τηλεφώνων/καμερών/συναγερμού/οπτική ίνα, λεβητοστάσιο με πυρανίχνευση, γκαράζ κλειστό και δωμάτιο υπηρεσίας με en suite WC.

LUXURY RESIDENCE | ΕΚΑΛΗ | €2.200.000 Εξαιρετική luxury μονοκατοικία 680 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη θέση στην Εκάλη. Κατασκευής 2000, πλήρως ανακαινισμένη το 2023, προσφέρει υψηλού επιπέδου άνεση, ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (1 master), ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, 3 μπάνια, 2 WC, playroom, dressing room, δωμάτιο υπηρεσίας και laundry room. Ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, κάμερες και χρηματοκιβώτιο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο ~700 τ. μ., BBQ, jacuzzi και 3+ κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ένα μοναδικό luxury home στην Εκάλη, σχεδιασμένο για υψηλού επιπέδου οικογενειακή διαβίωση και απόλυτη ιδιωτικότητα.

Στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και ένα μπάνιο Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο (το ένα master), laundry room και ένα μπάνιο. Στην σοφίτα υπάρχουν 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεστιάριο. Η κατοικία έχει δύο υπόγεια, στο πρώτο το οποίο είναι πολύ φωτεινό καθώς είναι πάνω από τη γη λόγω επικλεινούς εδάφους, έχουμε τεράστιο playroom, δύο μπάνια και δύο επιπλέον δωμάτια υπηρεσίας. Στο δεύτερο υπόγειο υπάρχει χώρος για 4 μεγάλα αυτοκίνητα αλλα και πολλοί αποθηκευτικοί χώροι. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν με ασανσερ και σκάλα. Όλα τα μπαλκόνια είναι πολύ μεγάλα με εξαιρετική θεα και φως. Η μεζονέτα διαθέτει πολλούς χώρους αποκλειστικής χρήσης περιμετρικά αλλά και μεγάλο κήπο. Εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή με υψηλή αισθητική. Οι φωτογραφίες δεν αποτελούν απεικόνιση του ακινήτου καθώς είναι στο 85% της αποπαιράτωσής του. Θα παραδοθεί έτοιμο κατόπιν συνενόησης με τον αγοραστή όπου αυτό είναι δυνατόν. SP3

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο με ενιαίο χώρο διαμορφωμένο σε playroom/σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα με τζάκι, λεβητοστάσιο και εσωτερική αποθήκη. Η είσοδος του είναι από τον κήπο ή από την εσωτερική ξύλινη σκάλα της κατοικίας. Ισόγειο το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού με τζάκι και ένα μικρό wc. 1ο όροφο το οποίο αποτελείται από 2 δωμάτια, ένα οφίς (μικρό δωμάτιο) καθώς και μπάνιο και wc. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια. Σοφίτα η οποία περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο με αποθηκευτικού χώρους και έξοδο σε μικρό μπαλκόνι. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation OP6

Νέα Ερυθραία, Μεζονέτα 4 επιπέδων, (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος & Σοφίτα) συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. Το υπόγειο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και έξοδο στην πίσω αυλή που διαθέτει και πισίνα. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι και w.c. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ένα υπνοδωμάτιο είναι μάστερ με δικό του μπάνιο. Στον όροφο υπάρχουν μπαλκόνια και στις δύο όψεις του ακινήτου. Στην σοφίτα υπάρχει ενιαίος χώρος με χρήση Playroom καθώς και μικρό μπαλκόνι. Επι της οδού Καστρίτσας διαθέτει αποκλειστική χρήση αυλής περί τα 83 τ. μ. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τζάκι, Σοφίτα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 850.000€. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation OP6

Κάτω Κηφισιά (Αγία Κυριακή). Αποκλειστικότητα του γραφείου μας Διατίθεται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά με θέα σε πράσινο / ακριβώς απέναντι από πάρκο και μόλις 8 λεπτά με τα πόδια (ή 3 λεπτά με το αυτοκίνητο) από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς. • Κάτω Κηφισιά (Αγία Κυριακή) - Κεντρικό αλλά εξαιρετικά ήσυχο σημείο, ακριβώς απέναντι από πάρκο. • Προνομιακή Θέση: Γωνιακό, προσόψεως, με μεγάλη ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο πράσινο. • Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς (μόλις 8 λεπτά με τα πόδια ή 3 λεπτά με το αυτοκίνητο). • Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο. • Έτος Κατασκευής: 1975. • Θέρμανση: Έτοιμη υποδομή/κατασκευή για άμεση σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου. • Χώροι: Πολύ άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 έως 3 υπνοδωμάτια (με ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες σας), 1 κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον WC. • Αποθήκευση: Διαθέτει πρακτικό εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. • Στάθμευση: Θέση πάρκινγκ στον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας. • Κουφώματα: Ολοκαίνουργια αλουμίνια με νέους διπλούς υαλοπίνακες για κορυφαία θερμομόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια. Περιγραφή Ακινήτου Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Κηφισιάς, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα από το γραφείο μας ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο, φωτεινό και λειτουργικό γωνιακό διαμέρισμα. Λόγω της μοναδικής του θέσης ακριβώς απέναντι από πάρκο, απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, ανοιχτό και άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλους χώρους με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης 2 ή 3 υπνοδωματίων. Έχει αναβαθμιστεί πρόσφατα με καινούργια κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, ενώ διαθέτει ήδη έτοιμη την εγκατάσταση για να συνδεθεί άμεσα με φυσικό αέριο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ποιότητα ζωής και την ησυχία του προαστίου, χωρίς να αποχωρίζονται την ευκολία των μετακινήσεων, αφού ο σταθμός του ΗΣΑΠ (σε απόσταση 8 λεπτών με τα πόδια), η τοπική αγορά και τα σχολεία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Tο διαμέρισμα είσαι καλή κατάσταση θέλει μόνο φρεσκάρισμα η κάποιου είδους ανακαίνιση της επιλογής σας. Σύντομα περισσότερο φωτογραφικό υλικό και βίντεο tour του διαμερίσματος Τιμή: 280.000€ Στοιχεία Επικοινωνίας: Γραφείο: The Reformers Estate. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς. Κ: +306974264215. Τ: +30210 8074252. Email: info@thereformersestate.gr. Website: www.thereformersestate.gr.

Εκάλη, μονοκατοικία 270 τ. μ., 2 επιπέδων, κατασκευής 1985, ανακαινισμένη το 2013 σε οικόπεδο 1.296 τ. μ. (Σ. Δ 0,4% Σ. Κ 0,25) Αποτελείται απο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές SIEMENS & BOSCH, 4 υ/δ, 3 μπάνια, 1 WC, 1 μικρή βοηθητική κουζίνα, Laundry. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 2 θέσεων με είσοδο από τον δρόμο και ράμπα εισόδου με 2 αυτόματες πόρτες αντίστοιχα. Περισσότερα χαρακτηριστικά: Όλα τα κουφώματα είναι ALUMIL με θερμοπερατότητα /στεγάνωση και σίτες. Ο φωτισμός σε όλο το σπίτι είναι PHILIPS LED. Παρκέ από IROKO στα δωμάτια στο χωλ και στο σαλόνι. Όλες οι εσωτερικές ξύλινες πόρτες και η ασφαλείας είναι της εταιρείας GOLDEN DOOR. Το σπίτι διαθέτει συναγερμό DIGIFLEX με παγίδες σε όλα τα ανοίγματα αλλά και εσωτερικά ραντάρ.

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 125τ. μ. ΣΤΟΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ

Νέα Ερυθραία, Διαμέρισμα, 120 τ. μ, Ανακαινισμένο κατάσταση, 1 Επίπεδο/α, Όροφος: 1ος, ΣΕ ΑΠ0ΣΤΑΣΗ ΠΕΡΙΠΑΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ και την ΛΕΩΦΟΡΟ, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 2003, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Ανακαινισμένο και κατασκευή του 2003. (Αποτελείται από χώρο υποδοχής, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια. ), Διαθέτει επίσης (αποθήκη, ασανσέρ, βεράντα, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κήπο, κλιματισμό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50€ και πόρτα ασφαλείας. ), Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα : Καλή, Τιμή: 298.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΙΣΟΓΕΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 196τ. μ. ΜΕ ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΟΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κηφισιά - Κάτω Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. Εμβαδόν 2ου Ορόφου 130 τ. μ, Ημιυπαίθριοι Χώροι 21,5 τ. μ, Μπαλκόνια 55 τ. μ, Δωμάτιο Δώματος 17,5 τ. μ, Ταράτσα δώματος Roof Garnden 127 τ. μ, Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €990.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Διαμέρισμα 137 τ. μ. στην Πολιτεία τοποθετείται σε μια μοναδική θέση με μαγευτική θέα, πλησίον της οδού Κων. Παλαιολόγου και κοντά στις αστικές συγκοινωνίες της περιοχής. Διαθέτει μεγάλους χώρους υποδοχής ενώ είναι περιτριγυρισμένο από μεγάλες βεράντες που βλέπουν σε ένα καταπράσινο αλσύλλιο. Αναλυτικότερα αποτελείται από τον ενιαίο χώρο του καθιστικό και της επίσημης τραπεζαρίας, μια ανεξάρτητη κουζίνα με τραπεζαρία καθημερινής χρήσης. 2 παιδικά υπνοδωμάτια τα οποία εξυπηρετούνται από ένα μπάνιο και ένα master bedroom με en suite λουτρό.

ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 211τ. μ. ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΥ ΑΟΚ ΣΤΗΝ Ν. ΚΗΦΙΣΙΑ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 146 τ. μ. Μοντέρνα Οροφομεζονέτα, Σε εξαιρετική τοποθεσία, της αριστοκρατικής Κηφισιάς, καταπράσινη, ήσυχη, ασφαλή και αμιγώς οικιστική 1ου ορόφου και Υπερυψωμένου Ισογείου, Είναι γωνιακή, προσόψεως, με προσανατολισμό ανατολικομεσημβρινό και το όλο στυλ και η διαρρύθμισή της, η ησυχία και το πράσινο, δημιουργούν την εντύπωση μονοκατοικίας. Η είσοδος είναι στον 1ο όροφο όπου βρίσκονται το μεγάλο living room - τραπεζαρία, το WC των ξένων και η ανεξάρτητη, πολύ κομψή κουζίνα (στυλ country) που έχει το δικό της μπαλκόνι. Το living room έχει παρκέ και βγαίνει σε μεγάλη βεράντα. Στο ισόγειο βρίσκονται 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα πολύ μεγάλο), 2 μεγάλα μπάνια το ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντουζιέρα, ένα δωμάτιο πλυντηρίου και ένα αποθηκάκι κάτω από τη σκάλα (με πόρτα). Όλα τα κουφώματα είναι αλουμίνια βαρέως τύπου και έχουν υαλοπίνακες τρίπλεξ. Στην μεζονέτα περιλαμβάνεται επίσης μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ. καθώς και κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου. Το κτίριο είναι κατασκευής γνωστού κατασκευαστή, με πολύ ωραία είσοδο, ιδιαίτερα γύψινα διακοσμητικά στοιχεία και υπάρχουν ράμπες για ΑΜΕΑ. Περιβάλλεται από ένα πολύ περιποιημένο κήπο με δική του γεώτρηση και τις καθημερινές διαθέτει και δικό του επιστάτη. Το κτήριο είναι άψογα συντηρημένο και φροντισμένο από τους ιδιοκτήτες του. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου και η μεζονέτα διαθέτει θυροτηλεόραση και στους 2 ορόφους. Μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται ένα βήμα από τον ΗΣΑΠ και όλα τα ΜΜΜ, σε απόσταση αναπνοής (ούτε 10' με τα πόδια) από το κέντρο της Κηφισιάς με τα πολυτελή εμπορικά κέντρα και τα υπέροχα καφέ και εστιατόρια, πολύ κοντά σε αθλητικά κέντρα, tennis clubs, καθώς και στα καλύτερα ιδιωτικά σχολεία, ελληνικά και ξενόγλωσσα, που υπάρχουν στην Ελλάδα. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €415.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 432 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Διατίθεται ανακαινισμένο και διαμπερές κτίριο σε προνομιακή θέση και προσφέρει άνετη διαβίωση, Το κτίριο αποτελείται από 3 Οροφοδιαμερίσματα, ο 1ος ΟΡΟΦΟΣ και ο 2ος ΟΡΟΦΟΣ από 127 τ. μ, και ο 3ος ΟΡΟΦΟΣ 118 τ. μ, το κάθε ένα διαμέρισμα διαθέτει από 3 δωμάτια μία κουζίνα και 1 μπάνιο, στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει και ένα διαμέρισμα 60 τ. μ, και έναν όμορφο κήπο, Ολες οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες, Εχει βαφεί πρόσφατα, ενώ προσφέρει υπέροχη θέα, Η κατοικία είναι φιλική προς τα κατοικίδια. Αποτελείται από: 11 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €1.150.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com