Продажа домов - Δήμος Κηφισιάς

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 452 τ. μ., σε οικόπεδο 830 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Κεφαλαρίου Κηφισιάς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας. Έχει κατασκευαστεί με τα κορυφαία υλικά της αγοράς. Φωτεινοί και άνετοι χώροι Μεγάλο σαλόνι με θέα στον κήπο Ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκια, σύστημα ΚΝΧ smart home, VRV DAIKIN κλιματισμός Υπόγειο με γυμναστήριο - health spa Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με πισίνα Εξωτερική INOX κουζίνα Δωμάτιο για προσωπικό ασφαλείας με ανεξάρτητη πρόσβαση Πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Κηφισιάς, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την αγορά και τις βασικές οδικές αρτηρίες.

Κωδικός ακινήτου: 11680300 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 787.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3095 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 4.100.000 € Νεοκλασσική έπαυλη στην Κηφισία με αξιοποιήσιμο οικόπεδο 3.094,54τ. μ., με πρόσοψη 41 μ. επί της Λεωφόρου Κηφισίας // Διώροφο Κτίσμα κύριας κατοικίας : 541,40τ. μ. (302,5 Ισόγειο & 238,90 Α\όροφος) και Βοηθητικά κτίρια κατοικιών : 245,91τ. μ. Το κύριο κτίριο κατοικιών περιβάλλεται από έναν όμορφο διαμορφωμένο κήπο με μία μεγάλη πισίνα. Εξαιρετική ιδιωτικότητα και καμία ηχητική ενόχληση από τη λεωφόρο Κηφισίας // Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου είναι τα εξής : -Συντελεστής δόμησης : 0,6 έως 2.000τ. μ. και 0,4 από 2.000 τ. μ. και άνω. - Κάλυψη γης: 40% - Μέγιστο ύψος κτιρίου : 10,5m Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο με χώρους υποδοχής με τρία τζάκια, τραπεζαρία, μεγάλο γραφείο/TV Room, κουζίνα και γκαρνταρόμπα με wc ξένων. Ο Α΄όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με τρία μπάνια, εκ των οποίων τα δύο master με μπάνια en suite και kitchenette. Τα δύο βοηθητικά κτίσματα αναπτύσσονται μόνο σε ισόγειο επίπεδο και από αυτά, το πρώτο προορίζεται για φιλοξενία και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και ένα μπάνιο και το δεύτερο προορίζεται για το προσωπικό και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα πανέμορφο κήπο με ιδιαίτερη βλάστηση και μεγάλη πισίνα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και όταν εφαρμοστεί το Πολεοδομικό Σχέδιο της Κηφισιάς, η επιφάνεια του οικοπέδου θα μειωθεί σε 2.662,25τμ.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPA1097 - ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ, ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΛΑ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Σε προνομοιακό σημείο στην Πολιτεία, Κηφισιάς, πολυτελής βίλλα 1100 τμ, τριών επιπέδων με εισόδους από δύο δρόμους. Το ισόγειο αποτελείται από πρόχειρο καθιστικό, playroom, μικρό γμυναστήριο, wc, laundry room, δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και parking 4 θέσεων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τεράστιο living room, χώρο τραπεζαρίας, δωμάτιο βιβλιοθήκη, wc με boudoir, μεγάλη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία και ένα υπνδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται αππό τέσσερα ευρύχωρα και πανέμορφα υπνοδωμάτια όλα με δικό τους μπάνιο και δική τους βεράντα ( το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο είναι 100τμ). Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, ασανσέρ, κλιματισμό, σύστημα συνγερμού, κάμερες ασφαλείας, πανέμορφο κήπο και πισίνα. Πολλά extras! Ζητήστε μας πληροφορίες! Πραγματικά μοναδικό! Τιμή: 6.000.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη

Κηφισιά (πλησίον Νέας Ερυθραίας), μια καταπληκτική βίλα προς πώληση. Αυτή η μοναδική κατοικία εκλεπτυσμένης αισθητικής και άριστης ποιότητας κατασκευής, σχεδιασμένη από πολύ γνωστό αρχιτέκτονα, κατασκευασμένη το 1995 και πολυτελώς ανακαινισμένη τον Νοέμβριο του 2025, εκτείνεται σε 4 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1077 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 1291 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακή διαρρύθμιση με υπέροχους χώρους υποδοχής, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με καθιστικό, 1 wc, καθιστικό ή TV room και ένα εκπληκτικό γραφείο που οδηγεί στον διαμορφωμένο κήπο. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια), 3 μπάνια, βεστιάρια και βεράντες με εξαιρετική θέα. Το ημιυπόγειο διαθέτει εσωτερική πισίνα (36τ. μ.), καθιστικό, μπαρ με μικρή κουζίνα, 2 ντους, ιδιωτικό χαμάμ, 2 δωμάτια υπηρεσίας με δικά τους μπάνια, laundry, λεβητοστάσιο, αποθήκη και γκαράζ για 3-4 αυτοκίνητα. Τέλος, το υπόγειο αποτελείται από γυμναστήριο και πολλές αποθήκες. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικό ανελκυστήρα. Η πολυτελής αυτή βίλα προσφέρει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο (πετρέλαιο), εξωτερική θερμοπρόσοψη, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, μονάδες κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση και 2 τζάκια. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, πολλούς χώρους χαλάρωσης με εντυπωσιακές βεράντες. Ο αγοραστής δύναται να διαμορφώσει και εξωτερική πισίνα. https://theprosperty.com/listings/17778 ☎️ 210 6812500

Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες γειτονιές της Κηφισιάς, αυτή η ξεχωριστή κατοικία αποτελεί ένα σπάνιο δείγμα αρχιτεκτονικής αρτιότητας, κατασκευαστικής υπεροχής και διαχρονικής αισθητικής. Σχεδιάστηκε εξαρχής ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία από διακεκριμένο πολιτικό μηχανικό, με κάθε λεπτομέρεια να υπηρετεί την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής ζωής. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 635 τ. μ. και διαθέτει περίπου 1.005 τ. μ. κύριων χώρων, οργανωμένων σε πολλαπλά επίπεδα που επικοινωνούν μέσω ανελκυστήρα. Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής, τα δύο καθιστικά με τζάκι, η βιβλιοθήκη με χώρο γραφείου σε ημιώροφο και οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες συνθέτουν ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για την οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει τέσσερις κύριες σουίτες με ιδιωτικά λουτρά, χώρους προσωπικού και φιλοξενίας, άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ανεξάρτητους τεχνικούς χώρους και ευρύχωρο κλειστό χώρο στάθμευσης. Οι χώροι ευεξίας και αναψυχής έχουν σχεδιαστεί με την ίδια προσοχή στη λεπτομέρεια και περιλαμβάνουν θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, εξωτερική πισίνα, χαμάμ και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Παράλληλα, μία ανεξάρτητη αίθουσα εκδηλώσεων με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να φιλοξενήσει ιδιωτικές δεξιώσεις και εκδηλώσεις έως 100 ατόμων, χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Το φυσικό φως, οι ισορροπημένες αναλογίες και η λιτή αρχιτεκτονική προσέγγιση δημιουργούν εσωτερικούς χώρους με διαχρονικό χαρακτήρα και αίσθηση ηρεμίας. Σύγχρονες υποδομές αυτοματισμού, ολοκληρωμένα συστήματα ασφαλείας και ανεξάρτητος έλεγχος κλιματισμού και θέρμανσης ανά ζώνη εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας, ενώ η χωροθέτηση της κατοικίας προσφέρει σπάνια ιδιωτικότητα, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τον διαχρονικό χαρακτήρα της, ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από τις φημισμένες μπουτίκ, τα premium εστιατόρια και καφέ, τα κορυφαία εκπαιδευτήρια της περιοχής και τις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.

Κάτω Κηφισιά | Μοναδική κατοικία εποχής 485 τ. μ. με πισίνα και κατάφυτο ιδιωτικό κήπο Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση μοναδική κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 485 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 3.095 τ. μ., με τρεις προσόψεις και συντελεστή δόμησης 0,60. Πρόκειται για μία σπάνια ιδιοκτησία, που συνδυάζει την αρχιτεκτονική γοητεία μιας κατοικίας εποχής με ένα εξαιρετικά μεγάλο και κατάφυτο οικόπεδο, προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα, άνεση και ιδιαίτερες δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό, κατάφυτο ιδιωτικό κήπο, με μεγάλη επιφάνεια γκαζόν, ώριμα δέντρα, πλούσια βλάστηση και πισίνα. Ένα πραγματικό καταπράσινο καταφύγιο, που προσφέρει σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και άμεσης επαφής με τη φύση. Πρόκειται για κατοικία αρχικής κατασκευής του 1946, ανακαινισμένη το 1976, η οποία διατηρεί τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική αισθητική της εποχής, συνδυάζοντας μεγάλους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Εσωτερική διάταξη Υπόγειο - περίπου 100 τ. μ. Το υπόγειο αποτελεί έναν πλήρως αξιοποιήσιμο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο και περιλαμβάνει: * Αποθήκη * Γυμναστήριο * Ανεξάρτητο guest apartment * 2 υπνοδωμάτια * Μπάνιο * Κουζίνα * Καθιστικό * Ανεξάρτητη είσοδο * Πόρτα ασφαλείας Η ανεξάρτητη πρόσβαση προσφέρει πλήρη αυτονομία και καθιστά τον χώρο ιδανικό για φιλοξενία, επισκέπτες ή προσωπικό κατοικίας. Ισόγειο Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει: * 3 καθιστικά * Bar * Κύρια κουζίνα * Laundry room * Γραφείο * 2 WC Οι χώροι είναι ιδιαίτερα άνετοι και έχουν άμεση σύνδεση με τον κήπο και τους εξωτερικούς χώρους. 1ος όροφος Ο όροφος περιλαμβάνει: * 4 υπνοδωμάτια συνολικά * 2 master bedrooms * Μπάνιο Σοφίτα Στο ανώτερο επίπεδο υπάρχει επιπλέον σοφίτα περίπου 15 τ. μ. με παράθυρο, προσφέροντας έναν ακόμη ευέλικτο χώρο χρήσης. Εξωτερικοί χώροι Ο κήπος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας και περιλαμβάνει: * Μεγάλη επιφάνεια γκαζόν * Πλούσια και ώριμη βλάστηση * Πολλά μεγάλα δέντρα * Πισίνα * Μεγάλες βεράντες * Εξωτερικό τζάκι * Παλαιά στέρνα * Χώρο στάθμευσης έως 4 αυτοκινήτων Το αποτέλεσμα είναι ένας μοναδικός, ιδιωτικός και καταπράσινος χώρος, σπάνιος για την περιοχή, που προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Τεχνικά χαρακτηριστικά * Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 485 τ. μ. * Οικόπεδο: 3.095 τ. μ. * Συντελεστής δόμησης: 0,60 * Τρεις προσόψεις * Αρχική κατασκευή: 1946 * Ανακαίνιση: 1976 * 6 κύρια υπνοδωμάτια * Επιπλέον 2 υπνοδωμάτια στο ανεξάρτητο guest apartment * 6 μπάνια/WC * Φυσικό αέριο * 6 μονάδες κλιματισμού * Ξύλινα και αλουμινένια κουφώματα * Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο * 2 εσωτερικά τζάκια + 1 εξωτερικό * Κουζίνα με 2 φούρνους, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων * Σύστημα συναγερμού * Αποθηκευτικοί χώροι * Πισίνα * Parking για έως 4 αυτοκίνητα Οικόπεδο και δυνατότητες αξιοποίησης Το ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο των 3.095 τ. μ., σε συνδυασμό με τις τρεις προσόψεις και τον συντελεστή δόμησης 0,60, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Η έκταση, η γωνιακή θέση και η υφιστάμενη διάταξη προσδίδουν στην ιδιοκτησία ιδιαίτερη αξία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, οι οποίες θα πρέπει να αξιολογηθούν σε συνάρτηση με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια σπάνια πρόταση στην Κάτω Κηφισιά, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική γοητεία μιας κατοικίας εποχής με ένα εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο, έναν μοναδικό κατάφυτο κήπο, πισίνα, μεγάλους χώρους διαβίωσης και ανεξάρτητο guest apartment. Ζητούμενη τιμή: €4.250.000 https://theprosperty.com/listings/20155 ☎️ 210 6812500.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.185 τ. μ., πρόκειται για μια εξαιρετικά πολυτελή μονοκατοικία που εξετάζει προσφορές αγοράς, κτισμένη σε ένα ονειρεμένο οικόπεδο, στo καλύτερο σημείο της Πολιτείας ανάμεσα σε μερικά από τα καλύτερα σπίτια της περιοχής. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, όλα με πανοραμική θέα. Επιβλητική είσοδος και τεράστιοι χώροι υποδοχής, με μεγάλα ανοίγματα τόσο προς τις βεράντες με θέα στην πρόσοψη, αλλά και στον κήπο δύο επιπέδων με τη μεγάλη πισίνα στο πίσω μέρος. Κλειστή dine in μεγάλη κουζίνα στο ίδιο επίπεδο, όπως και ένα κλειστό γραφείο, αλλά και ένα en suite guest room. Ενώ στο κατώτερο επίπεδο της κατοικίας βρίσκεται ένας δεύτερος χώρος υποδοχής με κουζίνα και ανοίγματα στον μπροστινό κήπο με θέα. Στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας, βρίσκονται τρία ακόμα en suite υπνοδωμάτια, αλλά και ένα καταπληκτικό grand master, με μοναδικό μαρμάρινο μπάνιο με υδρομασάζ, μεγάλο dressing room, συν ένα family/tv room. Ένα λαμπρό αίθριο στο κέντρο του σπιτιού λούζει με φως όλα του τα επίπεδα και κάνει φανερό τον υπέροχο σχεδιασμό του, από κορυφαίο αρχιτέκτονα. Ασανσέρ συνδέει κάθε επίπεδο, ενώ υπάρχουν όλοι φυσικά εκείνοι οι βοηθητικοί χώροι, που κάνουν εύκολη την καθημερινότητα και του προσωπικού και των ιδιοκτητών και των επισκεπτών τους. Πολύ μεγάλο επίσης garage, με έξι τουλάχιστον ανεμπόδιστες θέσεις, μεγάλων και ψηλών αυτοκινήτων, με άνετο χώρο μανούβρας αλλά και εύκολη ράμπα. και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.000 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (5 Master), 5 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Σιδερένια με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Αντιπαροχή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €4.400.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) - Βίλα 440τμ σε οικόπεδο 350τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ισόγειο (130τμ) - 1ος (120τμ) - 2ος (100τμ) - σοφίτα (90τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2014, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, smart home, playroom, βεστιάριο, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Μοναδική νεόδμητη βίλα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Αδάμες στην Κηφισιά. Η κατοικία ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2024 (εκκρεμεί η κατασκευή της πισίνας) και φέρει την υπογραφή αρχιτέκτονα και διακοσμητή, συνδυάζοντας σύγχρονες γραμμές, εργονομία και διαχρονικά υλικά. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και επιλεγμένα έπιπλα του 2024. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλεκτρικές τέντες, σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, προεγκατάσταση ανελκυστήρα, καθώς και θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο των 130 τ. μ. μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο πολυτελές διαμέρισμα, με υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, μπάνιο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο ευεξίας με χαμάμ. Ο 1ος όροφος (120 τ. μ.) φιλοξενεί ένα εντυπωσιακά φωτεινό σαλόνι, WC επισκεπτών και μια ευρύχωρη, σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον 2ο όροφο (100 τ. μ.) βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με dressing rooms, καθώς και ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου, στεγνωτηρίου. Η σοφίτα των 90 τ. μ. αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο υψηλής αισθητικής, πλημμυρισμένο με φυσικό φως, με εξαιρετικής ποιότητας ξυλεία και ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό ως suite, γραφείο ή χώρο δημιουργίας. Η περιοχή των Αδαμών Κηφισιάς φημίζεται για το πράσινο, την ηρεμία και τις άρτιες υποδομές της, με σχολεία, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή €1.180.000 (κωδ. 149989) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 660 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 750 ΤΜ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2010 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ ΚΑΙ 2ΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 5 ΥΔ, 5 ΜΠΑΝΙΑ, 2 WC. ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ, ΠΙΣΙΝΑ, ΚΗΠΟ ΜΕ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ROOF GARDEN. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΜΟΝΗ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΤΗΝ ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ ΕΙΝΑΙ Η ΠΙΣΙΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΚΑΙ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜASTER ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ,LauΝdry ROOM, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΕ ΑΥΤΟΜΑΤΗ ΓΕΝΝΗΤΡΙΑ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΟΛΟ ΤΟ ΟΙΚΗΜΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Wi - Fi /Ethernet/ ΤΗΛΕΦΩΝΩΝ/ΚΑΜΕΡΩΝ ΣΥΝΑΓΕΡΜΩΝ., ΛΕΒΙΤΟΣΤΑΣΙΟ ΜΕ ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΚΑΙ ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ. Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ WC KAI ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ WC Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΟ ΕΝΑ ΕΧΕΙ ΤΖΑΚΙ. H ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Ακρόπολη, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €1.150.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες περιοχές της Αθήνας, την Πολιτεία, αυτή η εντυπωσιακή βίλα συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και τις σύγχρονες παροχές. Χτισμένη σε οικόπεδο 625 τ. μ. με εντυπωσιακό κήπο 470 τ. μ., η βίλα βρίσκεται στο 85-90% της ολοκλήρωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη το προνόμιο να την ολοκληρώσει με βάση την προσωπική του υπογραφή. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 775 τ. μ. που εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, η βίλα συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με μοναδικές λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής. • Ισόγειο - Μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, λουτρό επισκεπτών. • 1ος όροφος - Τρία master υπνοδωμάτια, καθένα με en-suite μπάνιο, walk-in closet και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • 2ος όροφος - Εντυπωσιακή κύρια σουίτα (132 τ. μ.) με διπλό μπάνιο, διπλό walk-in closet, χώρο γραφείου, μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι. • Υπόγειο 1 (επίπεδο κήπου, με φυσικό φως) - Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ., σάουνα με ντους, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, μικρό υπνοδωμάτιο. • Υπόγειο 2 - Laundry room, αποθήκη και γκαράζ 4 αυτοκινήτων. Εξωτερικοί Χώροι Ο μεγάλος κήπος 470 τ. μ. πλαισιώνει την κατοικία, προσδίδοντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ οι βεράντες και τα μπαλκόνια ενισχύουν τη σύνδεση με το φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που εμπνέει γαλήνη και πολυτέλεια. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 775 τ. μ. • Οικόπεδο: 625 τ. μ. • Κήπος: 470 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 5 master (όλα με en-suite μπάνιο, walk-in closet & μπαλκόνι) • Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ. με αφυγραντήρες • Σάουνα με ντους • 3 ενεργειακά τζάκια • Δύο όροφοι με μάρμαρο Διονύσου και δύο με πολυτελές ξύλο • Bar • Εσωτερικό ασανσέρ • Laundry room • Γκαράζ 4 αυτοκινήτων • Πανοραμική, αδιάλειπτη θέα Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Πολιτείας, σε μια από τις πιο φημισμένες και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών, το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αγορές και καθημερινές ανάγκες, ενώ η πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση, χωρίς να χάνεται η αίσθηση ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει την περιοχή. Μια Επένδυση Αξίας Περισσότερο από μια κατοικία, αυτή η βίλα είναι ένα ακίνητο-ορόσημο, σχεδιασμένο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα και την προσωπική τους σφραγίδα. Με δυνατότητα ολοκλήρωσης εντός 5 μηνών, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μιας μοναδικής κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Διάθεση σε συνεργασία με τη Danos και την Premier Realty Instagram @premier.realty.gr · LinkedIn linkedin.com/in/corinna-saias

Άνω Εκάλη Πολυτελείας Βίλα συνολικής επιφάνειας 500τμ τεσσάρων επιπέδων με ιδιωτικό κήπο 200τμ, εσωτερικό ασανσέρ, υπόγειες θέσεις στάθμευσης, δυνατότητα πισίνας και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • Ημιυπόγειο που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο • Ισόγειο που περιέχει τεράστιο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και wc • Πρώτος Όροφος που περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Σοφίτα που περιέχει playroom με τζάκι και μπάνιο Κατασκευής 2005, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, αποθήκες και ήσυχη περιοχή Τιμή 890.000€ Κωδικός ακινήτου: 815 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Εκάλη 2 εκπληκτικές αυτόνομες βίλες σύνολο 1100 τμ, 551 τ. μ η κάθε μία, ευάερες, ευήλιες, σε οικόπεδο 1500 τ. μ, αποτελούμενες η κάθε μία από 2Χ200 τ. μ ημιυπόγειο καθιστικό με τζάκι, τραπέζι σύσκεψης, playroom, μηχανήματα γυμναστικής τζάκι, ασανσέρ, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, 1w.c επισκεπτών, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο, αποθήκη, θέση στάθμευσης. 2Χ150 τ. μ υπερυψωμένο ισόγειο, σαλόνια, τραπεζαρία, τζάκι, βεράντα 35 τ. μ περίπου, ασανσέρ, 1 w.c, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, με μικρό καθιστικό μπαλκόνι, άμεση πρόσβαση σε κήπο με πισίνα 6Χ12, BBQ, συν 2Χ20 τ. μ επιπλέον στην κουζίνα 2Χ150 τ. μ, 1ος όροφος, 2 επιπέδων, 2 Υ/Δ, με 1 μπάνιο, και βεράντα 10 τ. μ, 1 μάστερ Υ/Δ, 1 μεγάλο γραφείο ( μπορεί να γίνει και Υ/Δ, και βεράντα 25 τ. μ, ασανσέρ, στο 2ο επίπεδο 31 τ. μ, 1 μάστερ Υ/Δ, αποθήκη, και ταράτσα 200 τ. μ, περίπου με απεριόριστη θέα. Τέντες ηλεκτρικές, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια. σίτες. Ηλεκτρικά ρολά, πλήρης αυτονομία θέρμανσης, πετρέλαιο σε κάθε όροφο, πόρτα ασφαλείας συναγερμός, δορυφορική κεραία, δάπεδα πλακάκι, προσανατολισμός νότιος, πρόσοψης, 2 θέση στάθμευσης εσωτερικές και 2 εξωτερικές, ( σύνολο και στα 2 κτίρια 4 ρεις, δυνατότητα πιθανόν περισσοτέρων θέσεων) πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ρεύμα τριφασικό. 29 λεπτά από διεθνές Αεροδρόμιο, 2 λεπτά από Εκάλη sports Club, 27 λεπτά από την θάλασσα Βορείων προαστίων, 35 λεπτά από παραλίες Νοτίων προαστίων, 30 λεπτά από το λιμάνι Ραφήνας, 7 λεπτά από το πάρκο Φασίδερη ( πεζοπορία), 10 λεπτά από την πλατεία Κηφισιάς. Τιμή 3.600.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Nέα Ερυθραία σύνορα με Καστρί πάνω από την Τατοίου, σε εξαιρετική περιοχή, Πολυτελής Μοναδική Ανακαινισμένη Μονοκατοικία Διαμπερής (Ανατολικό), 295 τ. μ. με εκπληκτικό κήπο 250 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, Σαλόνι, Τραπεζαρία, Play Room, 1 laundry room, 1 αποθήκη, 1 δωμάτιο υπηρεσίας και ΘΣ εξωτερική. Tα δάπεδα είναι από μάρμαρο Διονύσου στο σαλόνι και δρύινα πατώματα στις κρεβατοκάμαρες. Η κουζίνα είναι SMEG PETCO, εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένες Miele, NEFF, BOSCH. Τα μπάνια είναι Moda Bagno. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν και κλιματιστικά καινούργια. Το σπίτι διαθέτει εγκατάσταση συναγερμού και η θέρμανση με καλοριφέρ λειτουργεί με ηλεκτρικό ρεϋμα (Γαλλικό σύστημα) και το ζεστό νερό είναι με boiler. ΑΡ. ΠΕΑ 10232/2019. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται Υπερπολυτελή Βίλλα 500τμ. στη Κηφισιά, Βόρεια Προάστια Αθηνών. Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 2.500.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη. ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 38.083162, 23.837190 Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου - Είναι χτισμένη σε 4 επίπεδα και σε τμήμα οικοπέδου ~700τμ. τμήμα μεγαλύτερης επιφάνειας οικοπέδου ~1318 τμ. - Έτος κατασκευής 2007. - Συνολική δόμηση ~500 τμ. - Αναλυτικά κάθε επίπεδο: Ισόγειο: Βρίσκεται η είσοδος της κατοικίας στην οποία υπάρχει το παρκινγκ 4 θέσεων κλειστό. Μπαίνοντας στο κτίριο συναντάμε το σαλόνι υποδοχής επισκεπτών από το οποίο έχουμε πρόσβαση στο παρκινγκ και στο laundry room. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης το δωμάτιο της υπηρεσίας το οποίο είναι πλήρως αυτόνομο με δική του κουζίνα και λουτρό, καθώς και η αίθουσα γυμναστηρίου ~60τμ. Στον ημιώροφο ένα μικρό λουτρό. Ασανσέρ και ξύλινες σκάλες για επικοινωνία με τους υπόλοιπους ορόφους. Α' Όροφος: Tο master υπνοδωμάτιο, είναι αρκετά μεγάλο ~70τμ., με το dress room, λουτρό με τζακούζι και δική του αυλή. Δίπλα του ένα ακόμα μικρότερο υπνοδωμάτιο, με δικό του λουτρό. Στο επίπεδο αυτό έχουμε πρόσβαση με εξωτερική σκάλα στη θερμαινόμενη πισίνα 40τμ. και το BBQ. Β' Όροφος: Εδώ συναντάμε το μεγαλύτερο χώρο της κατοικίας, επιφ. 130τμ. ο οποίος φιλοξενεί το σαλόνι το καθιστικό τη τραπεζαρία και την κουζίνα. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνες ηλεκτρικές συσκευές, τραπεζαρία και δίπλα της καθιστικό με τζάκι για τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας. Από εδώ έχουμε άμεση πρόσβαση στη πισίνα και το BBQ το οποίο είναι σε πέργκολα και διαθέτει τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Ολόκληρη η αυλή είναι στρωμένη με μάρμαρα. Η κουζίνα ξεχωρίζει από τον υπόλοιπο χώρο με πάσο. Στον υπόλοιπο χώρο βρίσκουμε το Σαλόνι και τη Τραπεζαρία με έπιπλα κλασικά που μαζί με το τζάκι δίνουν ένα τόνο πολυτέλειας και ζεστασιάς. Λουτρό επισκεπτών. Να σημειώσουμε ότι βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο από τη κουζίνα. Και εδώ υπάρχει πρόσβαση σε μια πολύ μεγάλη αυλή με απεριόριστη και αδιάκοπτη θέα. Γ' Όροφος: η σοφίτα η οποία φιλοξενεί 2 υπνοδωμάτια με δικά τους λουτρά, Σαλόνι με τζάκι μπαρ, λουτρό και αποθήκη. Ξύλινα πατώματα σε όλο τον όροφο. - Τα δάπεδα του είναι από μάρμαρο και ξύλο. Έχει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια ασφαλείας. Θέρμανση αυτόνομη - πετρέλαιο, A/C ψύξης - θέρμανσης, διαθέτει επίσης Κάμερες ασφαλείας και ΙNTERNET. - Είναι φωτεινό και διαμπερές. Σε όλα τα επίπεδα εκτός της Σοφίτας υπάρχουν αυλές. - Πωλείται επιπλωμένο. Όλα τα έπιπλα αγοράστηκαν από το εξωτερικό. Σε όλα τα δωμάτια και τους χώρους της βίλλας βλέπουμε υπέροχους πίνακες. Λεπτομέρειες με βιτρό, στο ταβάνι χρυσές γύψινες κορνίζες και πολυελαίους. Στις αυλές υπάρχουν αρκετά φυτά εξωτερικού χώρου. - Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθήνας με θέα τον Πειραιά και την Αίγινα. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: • Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία. • Επενδυτικά ενοικιάζοντας το Airbnb κλπ. πλατφόρμες. Περιγραφή Περιοχής Η Κηφισιά είναι δημοτική ενότητα και ιστορική έδρα του Δήμου Κηφισιάς στο Βόρειο Τομέα του Αθηναϊκού Πεδίου, με 48.700 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή του 2021. Η περιοχή είναι γνωστή για την εμπορική της αγορά, την άρτια ρυμοτομία, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική των σπιτιών και των καταστημάτων, τους επιβλητικούς πυργίσκους και την αγάπη των κατοίκων της για την ανθοκομία. Το εμπορικό κέντρο καλύπτεται από ένα εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων και ο συνοικισμός απλώνεται από την Πάρνηθα και τον Κηφισό ποταμό έως το Πεντελικό όρος. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στους ορεινούς όγκους Πεντέλης και Πάρνηθας, και είναι οικοδομημένη σε μια πευκόφυτη πεδιάδα. Τμήμα της Κηφισιάς έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: Από Αεροδρόμιο Σπάτων 32 χιλιόμετρα Από Λιμάνι Πειραιά 32 χιλιόμετρα Από Αθήνα 20 χιλιόμετρα

Κωδικός ακινήτου: 10791 - Κηφισιά Στροφύλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 660.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, σοφίτα, playroom, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.800.000 € Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία, 660τμ σε 750τμ οικόπεδο, διαθέτει περιμετρικές κάμερες ασφαλείας και συναγερμό, κήπο με αυτόματο πότισμα, πισίνα και WC πισίνας, έχει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου πολλών ζωνών, με έτοιμη αναμονή για εγκατάσταση φ. αερίου και με πλήρη κεντρικό κλιματισμό ζωνών σε όλο το σπίτι. Το ισόγειο το οποίο έχει πρόσβαση στην πισίνα σαλόνι με τζάκι, μεγάλο γραφείο, μπαρ με ψυγείο, en suite υπνοδωμάτιο. Ο 1ος όροφος διαθέτει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, γραφείο, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές κουζίνα, WC επισκεπτών και βεστιάριο. Ο 2ος όροφος αποτελείται από χωλ με ντουλάπια και ψυγείο, 1 μάστερ υπνοδωμάτιο με τζάκι και βεράντα και άλλα 3 υπνοδωμάτια με δικός τους en suite μπάνιο. Το δώμα αποτελείται από ένα δωμάτιο με roof garden. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη με αυτόματη γεννήτρια ρεύματος για όλο το σπίτι, πλήρης εγκατάσταση Wi - Fi /Ethernet/ τηλεφώνων/καμερών/συναγερμού/οπτική ίνα, λεβητοστάσιο με πυρανίχνευση, γκαράζ κλειστό και δωμάτιο υπηρεσίας με en suite WC.

LUXURY RESIDENCE | ΕΚΑΛΗ | €2.200.000 Εξαιρετική luxury μονοκατοικία 680 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη θέση στην Εκάλη. Κατασκευής 2000, πλήρως ανακαινισμένη το 2023, προσφέρει υψηλού επιπέδου άνεση, ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (1 master), ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, 3 μπάνια, 2 WC, playroom, dressing room, δωμάτιο υπηρεσίας και laundry room. Ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, κάμερες και χρηματοκιβώτιο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο ~700 τ. μ., BBQ, jacuzzi και 3+ κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ένα μοναδικό luxury home στην Εκάλη, σχεδιασμένο για υψηλού επιπέδου οικογενειακή διαβίωση και απόλυτη ιδιωτικότητα.

Στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και ένα μπάνιο Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο (το ένα master), laundry room και ένα μπάνιο. Στην σοφίτα υπάρχουν 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεστιάριο. Η κατοικία έχει δύο υπόγεια, στο πρώτο το οποίο είναι πολύ φωτεινό καθώς είναι πάνω από τη γη λόγω επικλεινούς εδάφους, έχουμε τεράστιο playroom, δύο μπάνια και δύο επιπλέον δωμάτια υπηρεσίας. Στο δεύτερο υπόγειο υπάρχει χώρος για 4 μεγάλα αυτοκίνητα αλλα και πολλοί αποθηκευτικοί χώροι. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν με ασανσερ και σκάλα. Όλα τα μπαλκόνια είναι πολύ μεγάλα με εξαιρετική θεα και φως. Η μεζονέτα διαθέτει πολλούς χώρους αποκλειστικής χρήσης περιμετρικά αλλά και μεγάλο κήπο. Εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή με υψηλή αισθητική. Οι φωτογραφίες δεν αποτελούν απεικόνιση του ακινήτου καθώς είναι στο 85% της αποπαιράτωσής του. Θα παραδοθεί έτοιμο κατόπιν συνενόησης με τον αγοραστή όπου αυτό είναι δυνατόν. SP3

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο με ενιαίο χώρο διαμορφωμένο σε playroom/σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα με τζάκι, λεβητοστάσιο και εσωτερική αποθήκη. Η είσοδος του είναι από τον κήπο ή από την εσωτερική ξύλινη σκάλα της κατοικίας. Ισόγειο το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού με τζάκι και ένα μικρό wc. 1ο όροφο το οποίο αποτελείται από 2 δωμάτια, ένα οφίς (μικρό δωμάτιο) καθώς και μπάνιο και wc. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια. Σοφίτα η οποία περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο με αποθηκευτικού χώρους και έξοδο σε μικρό μπαλκόνι. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation OP6

Νέα Ερυθραία, Μεζονέτα 4 επιπέδων, (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος & Σοφίτα) συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. Το υπόγειο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και έξοδο στην πίσω αυλή που διαθέτει και πισίνα. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι και w.c. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ένα υπνοδωμάτιο είναι μάστερ με δικό του μπάνιο. Στον όροφο υπάρχουν μπαλκόνια και στις δύο όψεις του ακινήτου. Στην σοφίτα υπάρχει ενιαίος χώρος με χρήση Playroom καθώς και μικρό μπαλκόνι. Επι της οδού Καστρίτσας διαθέτει αποκλειστική χρήση αυλής περί τα 83 τ. μ. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τζάκι, Σοφίτα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 850.000€. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation OP6