Houses for sale - Municipality of Kifisia

Πωλείται εξαιρετική ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ., στην Κηφισιά, σε οικόπεδο 797 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία εξυπηρετούνται από εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης και ηλιακό θερμοσίφωνα. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία στην Κηφισιά, με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Τιμή πώλησης: 780.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 226 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1991, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 797 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 320τ. μ. ΜΕ ΘΕΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΥ ΑΟΚ ΣΤΟ ΣΤΡΟΦΥΛΙ

ΕΚΑΛΗ | ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 280 τ. μ. ΜΕ ΔΥΟ ΚΗΠΟΥΣ | €730.000 Σε όμορφο και καταπράσινο σημείο της Εκάλης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη, γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με δύο ιδιωτικούς κήπους περίπου 140 τ. μ. και 100 τ. μ., άνετες βεράντες και κλειστό υπόγειο χώρο στάθμευσης δύο αυτοκινήτων. Κατασκευής 1988, η κατοικία χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα άνετους χώρους, δρύινα πατώματα, μεγάλα ανοίγματα και πολύ καλή σχέση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αισθητικής αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ✨ Διαρρύθμιση Ημιυπόγειο Το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει άνετο σαλόνι / playroom με τζάκι, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο κλειστό γκαράζ δύο θέσεων. Υπερυψωμένο ισόγειο Η κύρια ζώνη υποδοχής αποτελείται από ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διπλό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητο χώρο τραπεζαρίας, κλειστή κουζίνα και WC επισκεπτών. Δύο βεράντες δημιουργούν άμεση σύνδεση με τους κήπους, προσφέροντας όμορφη αίσθηση πρασίνου και ιδιωτικότητας. 1ος όροφος Η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια και δύο μπαλκόνια. Εξωτερικοί χώροι Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι δύο ανεξάρτητοι κήποι, περίπου 140 τ. μ. και 100 τ. μ., καθώς και οι βεράντες και η ιδιωτική ταράτσα, που προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης χώρων καθιστικού και υπαίθριας ζωής. Χαρακτηριστικά - 280 τ. μ. | 3 επίπεδα - 3 υπνοδωμάτια | 1 master - 3 μπάνια | 1 WC - Δύο τζάκια - Playroom - Δρύινα πατώματα - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες - Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός - Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Εσωτερική σκάλα - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρική πόρτα και συναγερμό - Δύο ιδιωτικοί κήποι - Μπαλκόνια & ιδιωτική ταράτσα - Νυχτερινό & τριφασικό ρεύμα - Χωρίς ασανσέρ - Ενεργειακή κλάση Ε - Χρήζει ανακαίνισης Η κατοικία βρίσκεται σε καλή τοποθεσία στην Εκάλη, σε ήσυχο και πράσινο οικιστικό περιβάλλον, με γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Τιμή πώλησης: €730.000 - συζητήσιμη Μία κατοικία με γενναιόδωρες επιφάνειες, ανεξαρτησία και αξιόλογους εξωτερικούς χώρους, που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα, μέσα από μία σύγχρονη ανακαίνιση, να δημιουργήσει μία ιδιαίτερα άνετη οικογενειακή κατοικία σε μία από τις πλέον καθιερωμένες οικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται εκπληκτική ανεξάρτητη μεζονέτα 422μ2 στη Νέα Κηφισιά. Είναι πολυτελούς κατασκευής 2012, σε οικόπεδο 900μ2 (περίπου), που το μοιράζεται με άλλη μια μεζονέτα. Στο ισόγειο βρίσκεται ο χώρος υποδοχής, το εκπληκτικό ψηλοτάβανο σαλόνι - τραπεζαρία, ανεξάρτητη μοντέρνα πολύ μεγάλη κουζίνα, η γκαρνταρόμπα και το WC επισκεπτών. Στον 1ο όροφο έχει 1 τεράστιο master υπνοδωμάτιο και 2 master παιδικά υπνοδωμάτια. Στο 2ο όροφο υπάρχει ένα δωμάτιο για χρήση γραφείο ή γυμναστήριο που έχει έξοδο στο roof garden. Τέλος στο ημιυπόγειο υπάρχει το 2ο καθιστικό, 1 master ξενώνας, laundry room και kitchenette. Διαθέτει 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη υπογείου, κήπο μπρος πίσω, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ασανσέρ για όλα τα επίπεδα, δρύινα πατώματα παντού, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό VRV, ηλιακό θερμοσίφωνα, 1 τζάκι, βιοκλιματική πέργκολα, τεράστιες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και ατελείωτες ντουλάπες. Ένα μοναδικό σπίτι, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολείο st Catherines. Ενεργειακής κλάσης Β. Τιμή: €2.250.000 NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ ΚΑΣΤΡΙΤΣΑ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ 350ΤΜ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, 3 ΕΠΙΠ ΚΑΙ ΕΠΙ ΠΛΕΟΝ ΜΕΓΑΛΗ ΣΟΦΙΤΑ, 4 ΥΠΝΟΥ, 2 ΜΠ 2 WC. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ P/R ME ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΠΑΝΤΟΥ, ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΗΠΟΣ, ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 125τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 140 τμ αποθηκευτικοί χώροι υπογειου. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από ξύλο, τζάκι. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3074

Νέα Ερυθραία, Καστρί: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 100τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εξωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979, βαμμένο, κοντά σε ΠΛΑΤΕΙΑ, ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΑΓΟΡΑ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μάρμαρο, τέντες, σίτες, συναγερμό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3037

Κηφισιά, Ζηρίνειο: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 130τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, κοντά σε ΑΓΟΡΑ, ΗΣΑΠ, ΠΛΑΤΕΙΑ, ΠΑΡΚΟ και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 510.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1554

Νέα Ερυθραία σε εξαιρετικό σημείο πλησίον κέντρου και Στροφυλίου : Πωλείται λειτουργικό ισόγειο Διαμέρισμα 132τ. μ. του 2004 με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 128τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 2 μπάνια, κουζίνα, μεγάλο σαλόνι με τζάκι με άμεση πρόσβαση στον κήπο, αυτόνομη θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, Κήπο, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2004 και διαθέτει Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης 16,5 τ. μ. Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, ενεργειακή κλάση Γ. Τιμή 355.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6648

Κηφισιά, Κηφισιά Κέντρο, Ρετιρέ Προς Πώληση, 224 τ. μ., Σε οικόπεδο 650 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Θερμοδιακοπτόμενα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Τζακούζι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τριπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Boiler, Roof Garden με jacuzzi, bbq και εκπληκτική θέα, φωτοβολταικά panels, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: Αγορα, Τιμή: 2.688.000€. KM Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6981009333, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-1484 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 17 τ. μ., κήπο, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 395.000 € Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.areshome.gr / 2160033175

Κάτω Κηφισιά. Οικόπεδο 407τ. μ. με Παλαιά Μονοκατοικία 150τ. μ. Πωλείται επίπεδο οικόπεδο 407 τ. μ. Αρτιο και οικοδομήσιμο, σε ένα από τα πιο ήσυχα, κεντρικά και ραγδαία αναπτυσσόμενα σημεία της Κάτω Κηφισιάς. Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιά μονοκατοικία 150 τ. μ. (έτος κατασκευής 1965). Ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή πρόσοψη 20 μέτρων, η οποία προσφέρει τεράστια ευελιξία για οποιοδήποτε αρχιτεκτονικό σχέδιο. Συντελεστής Δόμησης (Σ. Δ.) : 0,6. Χτίζει 244,2 τ. μ. καθαρής κύριας δόμησης, πλέον βοηθητικών χώρων. Κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς. Σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, εστιατόρια και καφέ. Δίπλα σε σχολεία και πάρκα, σε μια εξαιρετικά ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά. Μόλις 1,5 χλμ. από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Τιμή: 490.000 € η τιμή είναι αδιαπραγματευτη. Στοιχεία Επικοινωνίας: Γραφείο: The Reformers Estate. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς. Κ: +306974264215. Τ: +30210 8074252. Email: [email protected]. Website: www.thereformersestate.gr.

ΕΚΑΛΗ | PRIVATE RESIDENCE Σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία της Εκάλης, διατίθεται ανεξάρτητη κατοικία 460 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 630 τ. μ., με θέα στο άλσος και έντονο στοιχείο ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετα και φωτεινά επίπεδα και περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια, 1 master suite, 3 μπάνια, WC, 2 κουζίνες, ευρύχωρους χώρους υποδοχής, τζάκι και playroom. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άμεση επαφή με τον καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος, η πισίνα και το jacuzzi δημιουργούν ένα ήρεμο και απόλυτα ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, boiler, ατομική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα και πλακιδένια δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, καθώς και τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Κατασκευής 1986, χωρίς κοινόχρηστα, σε αμιγώς οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου. Μια διαχρονική private residence στην Εκάλη, που συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, φυσικό περιβάλλον και ιδιωτικότητα, σε μία από τις πλέον εκλεκτές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή: €750.000

ΣΠΑΝΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΚΗΦΙΣΙΑΣ Απόλυτη ιδιωτικότητα | Εκλεπτυσμένη αισθητική | Υψηλού επιπέδου διαβίωση Στην κορυφαία και πλέον περιζήτητη τοποθεσία της Πολιτείας Κηφισιάς, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση μία εξαιρετική, αρχιτεκτονικά προσεγμένη μονοκατοικία που αποπνέει διαχρονική κομψότητα και πολυτέλεια. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει αρμονικά την άνεση με την ανεξαρτησία, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές. Αναπτύσσεται σε 443 τ. μ. εντός οικοπέδου 512 τ. μ., με προσεγμένη διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, προσφέροντας μοναδική λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Διαρρύθμιση Χώρων Υπόγειο - Βοηθητικοί χώροι και χώροι στάθμευσης 66 τ. μ. Ανεξάρτητο Υπόγειο Διαμέρισμα, 113 τ. μ. Με ιδιωτική είσοδο, αποτελεί έναν πλήρως αυτόνομο χώρο φιλοξενίας ή κατοικίας, με σαλόνι και τζάκι, κουζίνα και υπνοδωμάτια - ιδανικό για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Ισόγειο - Χώροι Υποδοχής, 174 τ. μ. Εντυπωσιακοί χώροι υποδοχής με μεγάλες επιφάνειες και φυσικό φως. Πολυτελές σαλόνι, κομψό καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας, WC και γραφείο που καλύπτει σύγχρονες ανάγκες εργασίας από το σπίτι. 1ος Όροφος - Ιδιωτικοί Χώροι, 90 τ. μ. Τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία master, καθώς και επιπλέον μπάνιο, εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες άνεσης και ηρεμίας. Κύρια Χαρακτηριστικά 5 Υπνοδωμάτια (1 Master), 3 Μπάνια & 1 WC, 2 Κουζίνες, 2 Σαλόνια με τζάκι, 3 θέσεις στάθμευσης (2 κλειστές, 1 ανοιχτή), Έτος κατασκευής: 1988 | Ανακαίνιση: 2020 Ποιότητα Κατασκευής & Εξοπλισμός Η κατοικία ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες ανέσεις: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Ηλεκτρικά παντζούρια, Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, Σίτες Συναγερμός ασφαλείας, Αποθηκευτικοί χώροι, Εσωτερική σκάλα υψηλής αισθητικής Εξωτερικοί Χώροι - Ιδιωτικός Παράδεισος Ο καταπράσινος κήπος με ώριμη φύτευση δημιουργεί ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ο χώρος BBQ προσφέρεται για υψηλού επιπέδου φιλοξενία και κοινωνικές στιγμές, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για συγκεντρώσεις και εκδηλώσεις. Τοποθεσία Υψηλού Κύρους Σε μία από τις πιο εκλεκτές γειτονιές των βορείων προαστίων: 1,9 χλμ από την πλατεία Κηφισιάς 750 μ. από τη Χαριλάου Τρικούπη 900 μ. από το Tennis Club Πολιτείας Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κύρος, άνεση και διαχρονική αξία. Τιμή: €1.600.000. Κωδ. Ακινήτου: 2304975. - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=2e1k5cwJdpF

Στην αριστοκρατική περιοχή Προφήτης Ηλίας Κηφισιάς, σε έναν από τους πιο ήσυχους και περιζήτητους δρόμους, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 192 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 529 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα Αθηναϊκού μοντερνισμού της δεκαετίας του '70, σχεδιασμένο από τους διακεκριμένους μηχανικούς Ηλία Γουναρόπουλο (αρχιτέκτονα) και Κωνσταντίνο Μυλωνά (πολιτικό μηχανικό). Πρόκειται για σπάνιο ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας που εμφανίζεται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά. Αποστασεις: 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς, 5 λεπτά από σταθμό ΗΣΑΠ, Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, σχολεία, αγορά, σούπερ μάρκετ, 2 λεπτά από Εθνική Οδό Στοιχεία Οικοπέδου: Επιφάνεια: 530 τ. μ., Πρόσοψη: 24,85 μ., Διαστάσεις: 24,85 × 24 × 26,48 × 17,76 Συντελεστής Δόμησης: 0,6 → Συνολική δόμηση: 318 τ. μ., Υφιστάμενη δόμηση: 150 τ. μ. + 42 τ. μ. υπόγειο Υπόλοιπο δόμησης: 168 τ. μ., Συντελεστής κάλυψης: 0,4 Έτος κατασκευής: 1976 Πιλοτή & parking για 4 αυτοκίνητα Ιδιόκτητη ταράτσα Κήπος περιμετρικά Αποθήκη & λεβητοστάσιο 42 τ. μ. (υπόγειο) Θέρμανση: Αυτόνομη με κεντρική εγκατάσταση πετρελαίου → Φυσικό αέριο διαθέσιμο ακριβώς έξω από το σπίτι, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου Το ακινητο αποτελειται απο Μεγάλο φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, Μεγάλο χολ, Κουζίνα με ανεξάρτητη έξοδο στη βεράντα, 3 υπνοδωμάτια (με δικές τους μικρές βεράντες), 2 μπάνια (1 μεγάλο + 1 μικρό) - - - - - - - - - - - - - - - - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή στο παρακάτω link: https://my.matterport.com/show/?m=1imtq9RPhP4 - - - - - - - - - - - - - - - - - - Τιμή: €950.000. Κωδ. Ακινήτου: 824595. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Στην Αγία Κυριακή Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο και διαμπερές κτίριο 432τ. μ. σε οικόπεδο 300τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση και προσφέρει άνετη διαβίωση σε τέσσερα επίπεδα, με θέρμανση φυσικού αερίου. Το κτίριο αποτελείται από 12 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, τρία κομψά σαλόνια και έναν όμορφο κήπο. Διαθέτει επίσης αποθήκη, τέσσερα μπάνια και ένα WC. Ειναι κατανεμημενα ως εξης Υπερυψωμενο ισογειο 127τμ πληρως εξοπλισμενο, 1ος 127τμ μερικως ανακαινισμενο, 2ος 118τμ πληρως ανακαινισμενο, κ υμιυπογειο το οποιο βγαινει σαν ισογειο στον πισω κηπο κ εχει μια γκαρσονιερα 40τμ με σαλονι ενιαια κουζινα, 1 υ/δ κ μπανιο - ενα studio 20τμ με ενιαιο χωρο κ μπανιο. Κατασκευάστηκε το 1972 και έχει βαφεί πρόσφατα, ενώ προσφέρει υπέροχη θέα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Γ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τέντες, σίτες, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτιριο ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ αλλα εχει δυνατοτητα εξωτερικου ασανσερ. Κωδικός Ακινήτου: #1524186

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ, 55 Τ. Μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 1 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ Νεόδμητο διαμέρισμα 55 τ. μ στον 1Ο όροφο του MONTE VERDE Residences στην Κηφισιά, Καλαμάτας 18, ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ σε εξαιρετικό σημείο, με εντυπωσιακό design και μοναδική διαρρύθμιση! Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ανοιχτούς φωτεινούς χώρους, βεράντα, αποθήκη και parking. Με λιτές αρχιτεκτονικές γραμμές, προσεγμένη διαρρύθμιση και έμφαση στην ποιότητα των υλικών, η κατοικία αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει ισορροπία, φωτεινότητα και σύγχρονη αισθητική. Η ενεργειακή κλάση Α+ και οι προηγμένες υποδομές του κτηρίου ολοκληρώνουν μια πρόταση κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σήμερα. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ, ΕΚΕΙ ΟΠΟΥ Η ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ ΕΧΕΙ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΑΞΙΑ Η Κηφισιά ξεχωρίζει για τον πράσινο χαρακτήρα της, τις ήσυχες γειτονιές και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά σημεία, σχολεία και βασικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα μία αίσθηση ηρεμίας και κομψότητας που την καθιστά μία από τις υψηλότερης ζήτησης περιοχές των βορείων προαστίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 55 τ. μ. • 1ος όροφος • 1 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Αποθήκη • Πάρκινγκ • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός τρένου 2 km • Στάση Λεωφορείου 270 m • Δημοτικό Σχολείο 590 m • Γενικό Λύκειο 640 m • Φαρμακείο 550 m • Σούπερ Μάρκετ 740 m • ATM 1.4 km • Αθλητικός Όμιλος 69 m • Πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου 1.1 km Τιμή EARLY BOOKING: 321.760€ Τιμή ανά τ. μ 5.850€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/kifisia-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ, 75 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΚΗΠΟΣ | ΠΙΣΙΝΑ Νεόδμητο ισόγειο loft 78 τ. μ στο MONTE VERDE Residences στην Κηφισιά, Καλαμάτας 18, ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ σε εξαιρετικό σημείο, με εντυπωσιακό design και μοναδική διαρρύθμιση που δημιουργεί έντονα μία αίσθηση μονοκατοικίας! Το loft διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ανοιχτούς φωτεινούς χώρους, αποθήκη, parking, ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Το loft κατοικία σχεδιάστηκε ώστε οι εσωτερικοί και οι εξωτερικοί χώροι να λειτουργούν ως μία ενιαία εμπειρία. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα γίνονται προέκταση της καθημερινότητας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η χαλάρωση, η φιλοξενία και η ποιότητα ζωής βρίσκονται στο επίκεντρο. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ, ΕΚΕΙ ΟΠΟΥ Η ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ ΕΧΕΙ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΑΞΙΑ Η Κηφισιά ξεχωρίζει για τον πράσινο χαρακτήρα της, τις ήσυχες γειτονιές και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά σημεία, σχολεία και βασικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα μία αίσθηση ηρεμίας και κομψότητας που την καθιστά μία από τις υψηλότερης ζήτησης περιοχές των βορείων προαστίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 78 τ. μ. • Ισόγειο - 1ος • 2 Υ/Δ • 2 μπάνια • Αποθήκη • Πάρκινγκ • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Ιδιωτική πισίνα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός τρένου 2 km • Στάση Λεωφορείου 270 m • Δημοτικό Σχολείο 590 m • Γενικό Λύκειο 640 m • Φαρμακείο 550 m • Σούπερ Μάρκετ 740 m • ATM 1.4 km • Αθλητικός Όμιλος 69 m • Πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου 1.1 km Τιμή EARLY BOOKING: 413.162€ Τιμή ανά τ. μ 5.297€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/kifisia-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ, 95 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ | ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ Νεόδμητο loft 95 τ. μ στο ισόγειο και τον 1ο όροφο του MONTE VERDE Residences στην Κηφισιά, Καλαμάτας 18, ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ σε εξαιρετικό σημείο, με εντυπωσιακό design, ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα που δημιουργούν έντονα μία αίσθηση μονοκατοικίας! Το loft διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ανοιχτούς φωτεινούς χώρους, αποθήκη και parking. Η ιδιωτική πισίνα και ο προσεγμένος υπαίθριος χώρος ενισχύουν τον πολυτελή χαρακτήρα της κατοικίας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που θυμίζει σύγχρονο boutique resort. Η ισορροπία ανάμεσα στην αρχιτεκτονική, το φυσικό φως και τους εξωτερικούς χώρους προσφέρει μια εμπειρία κατοίκησης υψηλών προδιαγραφών. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ, ΕΚΕΙ ΟΠΟΥ Η ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ ΕΧΕΙ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΑΞΙΑ Η Κηφισιά ξεχωρίζει για τον πράσινο χαρακτήρα της, τις ήσυχες γειτονιές και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά σημεία, σχολεία και βασικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα μία αίσθηση ηρεμίας και κομψότητας που την καθιστά μία από τις υψηλότερης ζήτησης περιοχές των βορείων προαστίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 95 τ. μ. • Ισόγειο • 3 Υ/Δ • 2 μπάνια • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτική πισίνα • Αποθήκη • Πάρκινγκ • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός τρένου 2 km • Στάση Λεωφορείου 270 m • Δημοτικό Σχολείο 590 m • Γενικό Λύκειο 640 m • Φαρμακείο 550 m • Σούπερ Μάρκετ 740 m • ATM 1.4 km • Αθλητικός Όμιλος 69 m • Πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου 1.1 km Τιμή EARLY BOOKING: 514.166€ Τιμή ανά τ. μ 5.412€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/kifisia-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Πολυτελής, ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 861 τ. μ., αναπτυσσόμενη σε τρία κύρια επίπεδα με επιπλέον βοηθητικούς χώρους, εντός οικοπέδου 1.382 τ. μ., σε προνομιακό σημείο της Εκάλης. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με υψηλού επιπέδου παροχές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον. Οι κύριοι χώροι υποδοχής διακρίνονται για τη γενναιόδωρη επιφάνειά τους και το τζάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια, χώρους αποθήκευσης και walk-in closet, καθώς και άνετα λουτρά. Η εσωτερική διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών, με εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα. Στα χαμηλότερα επίπεδα διαμορφώνονται χώροι αναψυχής και ευεξίας, με εσωτερική πισίνα και σάουνα, καθώς και playroom και βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και πλήρη υποδομή εξυπηρέτησης. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ο διαμορφωμένος κήπος περίπου 200 τ. μ. ενισχύει τον χαρακτήρα ιδιωτικότητας, ενώ η διπλή πρόσοψη και η κεκλιμένη μορφολογία του οικοπέδου εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα προς το αστικό και φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, συνδυάζει ηρεμία, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση. Πολυτελής, ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 861 τ. μ., αναπτυσσόμενη σε τρία κύρια επίπεδα με επιπλέον βοηθητικούς χώρους, εντός οικοπέδου 1.382 τ. μ., σε προνομιακό σημείο της Εκάλης. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με υψηλού επιπέδου παροχές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον. Οι κύριοι χώροι υποδοχής διακρίνονται για τη γενναιόδωρη επιφάνειά τους και το τζάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια, χώρους αποθήκευσης και walk-in closet, καθώς και άνετα λουτρά. Η εσωτερική διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών, με εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα. Στα χαμηλότερα επίπεδα διαμορφώνονται χώροι αναψυχής και ευεξίας, με εσωτερική πισίνα και σάουνα, καθώς και playroom και βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και πλήρη υποδομή εξυπηρέτησης. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ο διαμορφωμένος κήπος περίπου 200 τ. μ. ενισχύει τον χαρακτήρα ιδιωτικότητας, ενώ η διπλή πρόσοψη και η κεκλιμένη μορφολογία του οικοπέδου εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα προς το αστικό και φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, συνδυάζει ηρεμία, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/16447 ☎️ 210 6812500.