Продажа домов - Δήμος Κηφισιάς

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κηφισιά - Κάτω Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα, Αποχέτευση. ΚΑΤΩ ΚΗΦΙΣΙΑ - Πολυτελές διαμέρισμα 106τ. μ. με μπαλκόνια 50τ. μ., 2 Υ/Δ, μπάνιο, W.C., τζάκι, δρύινα πατώματα, αποθήκη 9τ. μ., υπόγειο πάρκινγκ 13τ. μ., αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κοινόχρηστη πισίνα & κήπος. Πλησίον λεωφορείου, ΗΣΑΠ, Εθνικής Οδού και Σχολικού Συγκροτήματος & St. Catherine's Schools.Σε προσεγμένο συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε λεωφορείο, ΗΣΑΠ και Εθνική Οδό, κοντά σε οργανωμένο σχολικό συγκρότημα και τα St. Catherine's Schools.Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο καθιστικό με τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, W.C., καθώς και δρύινα πατώματα στους κύριους χώρους. Περιλαμβάνει αποθήκη 9τ. μ. και υπόγεια θέση στάθμευσης 13τ. μ., ενώ η θέρμανση γίνεται με φυσικό αέριο και πλήρη αυτονομία. Οι κοινόχρηστοι χώροι με κήπο και πισίνα προσφέρουν ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή: €395.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μονοκατοικία στην Πολιτεία, συνολικής επιφάνειας 320,17 τ. μ., αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα, με κήπο, πισίνα και θέα. Επιφάνειες ανά επίπεδο: * Ισόγειο: 91,83 τ. μ. * Α΄ όροφος: 90,54 τ. μ. * Β΄ όροφος: 27,98 τ. μ. * Ημιυπόγειο: 103,09 τ. μ. * Βοηθητικός χώρος: 6,73 τ. μ. Κύρια χαρακτηριστικά: * 5 κύρια δωμάτια + 1 επιπλέον δωμάτιο στον Α΄ όροφο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βεστιάριο ή αποθηκευτικός χώρος * 2 κουζίνες, στο ισόγειο και το ημιυπόγειο * 3 μπάνια + 1 WC με ντουζιέρα * Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο * Πισίνα με δυνατότητα επέκτασης * BBQ με ξυλόφουρνο, ψησταριά και υποδομή για ανεξάρτητη κουζίνα * 2 θέσεις στάθμευσης * Ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος με υποδομή WC, με δυνατότητα χρήσης ως ξενώνας, γυμναστήριο ή δωμάτιο υπηρεσίας Η κατοικία διαθέτει **μάρμαρα Πεντέλης στο ισόγειο και το ημιυπόγειο**, μάρμαρα Διονύσου και πέτρα Καρύστου στον κήπο, καθώς και παρκέ και εσωτερική σκάλα από αμερικανικό Pitch Pine. Ξεχωρίζουν το **χειροποίητο, σκαλιστό μαρμάρινο τζάκι από πεντελικό μάρμαρο** και η χειροποίητη κουπαστή της εσωτερικής σκάλας, ηλικίας περίπου 126 ετών, τα οποία προέρχονται από νεοκλασικό αρχοντικό στο Κολωνάκι. Η κατοικία διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου γερμανικού τύπου με δρύινη επένδυση και τρίπλεξ, ημιαλεξίσφαιρα υαλοστάσια με ενσωματωμένες αντηλιακές μεμβράνες. Τιμή: €1.100.000. Revithis & Partners, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181, email: [email protected], [email protected]

Θα είναι έτοιμο Ιούνιο 2027, σε υψηλής ποιότητας κατασκευή, αρίστων προδιαγραφών.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €600.000. Agentia Services E.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Εξαιρετική περίπτωση σε πολύ καλό σημείο στη Νέα Κηφισιά με εύκολες προσβάσεις dublex διαμέρισμα ισογείου 140 τετραγωνικών και playroom επίσης ισογείου στον πίσω κήπο 88 τετραγωνικών με τρία υπνοδωμάτια στον όροφο κουζίνα καθιστικό και επίσης ένα υπνοδωμάτιο κουζίνα καθιστικό με τζάκι και στο play room. Duplex Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €640.000 (Κωδικός: 2429867) Υπεύθυνος Συνεργάτης: Γιώργος Μπόρος 210 6201930 | 210 6201733 | 6944709423 Θάνος Θεόδωρος Real Estate Τατοΐου και Αγίων Σαράντα 61, Νέα Ερυθραία ✉️ Email: [email protected] Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο: thanos.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-805 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1715 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε δάσος, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Το διαμέρισμα των 108 τμ αποτελείται από 104τμ + 4τμ τακτοποιημένου πολεοδομικά κλειστού μπαλονιού της κουζίνας με ανοιγώμενα κουφώματα αλουμινίου. Ομορφη και φροντισμένη πολυκατοικια με τεράστιο καταπράσινο κήπο. Το διαμέρισμα διαθέτει εύκολο υπόγειο παρκινκ και κλειστή αποθήκη δίπλα σε αύτο. Γενικά διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στα βορινά παράθυρα και μονά στο νότο. Προτείνουμε ένα όμορφο διαμέρισμα σε πολύ καλό σημείο της Νέας Κηφισιας. HRS Checked Property Τα ακίνητα με την ένδειξη HRS Checked έχουν υποβληθεί σε προκαταρκτικό τεχνικό και νομικό έλεγχο από την Hellenic Realtor Service. Στο πλαίσιο της διαδικασίας αυτής, εξετάζονται τα διαθέσιμα πολεοδομικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου, όπως οι οικοδομικές άδειες, οι τυχόν τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών, η σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, οι τίτλοι ιδιοκτησίας και κάθε άλλο διαθέσιμο έγγραφο που συμβάλλει στην αξιολόγηση της δυνατότητας μεταβίβασης. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους ενδιαφερόμενους αγοραστές μεγαλύτερη διαφάνεια, ασφάλεια και ταχύτερη ολοκλήρωση της συναλλαγής, περιορίζοντας σημαντικά τον χρόνο και την αβεβαιότητα που συνήθως συνοδεύουν τον έλεγχο ενός ακινήτου. Η ένδειξη HRS Checked δεν υποκαθιστά τον ανεξάρτητο νομικό ή τεχνικό έλεγχο που διενεργούν οι σύμβουλοι του αγοραστή πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Φίλιππος Περιπάνος

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 119 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €760.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΆ, πωλείται εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ,4ου ορόφου, με μοναδική θέα στην Πάρνηθα σε όμορφη γειτονιά. Αποτελείται από μια άνετη σαλοτραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κάλυψη δαπέδων από μάρμαρο και κλιματισμό. Βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες, αγορά και στο κέντρο της Κηφισιάς. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή! (RE/MAX ID: 1041-342) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 97706 -Οροφοδιαμέρισμα 164 τ. μ. 2ου ορόφου στη Νέα Κηφισιά, με μεγάλες βεράντες, σε κτίριο τριών ορόφων με συνολικά τρία διαμερίσματα και έτος κατασκευής το 1980. Το διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά αμιγούς κατοικίας, με άριστη ποιότητα κατασκευής και περιοχής. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με χτιστό τζάκι και μεγάλες βεράντες, ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, τρία υπνοδωμάτια (δύο διπλά και ένα παιδικό), ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και ένα WC με εξαερισμό. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, δρύινα και παρκέ, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ασανσέρ, αποθήκη 4 τ. μ., θέση στάθμευσης σε πιλοτή, πόρτα ασφαλείας και τέντες. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με πολύ πράσινο, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες (λεωφορεία και ηλεκτρικός). | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Καστρί, μονοκατοικία 650 τ. μ., ημιυπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου, Στο ισόγειο βρίσκεται το τεράστιο σαλόνι - τραπεζαρία, η κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), 1 δωμάτιο υπηρεσίας (με δικό του λουτρό) και 1 λουτρό. Στον 1ο όροφο βρίσκεται μεγάλο σαλόνι (living room) με κουζίνα και WC. Στο 2ο όροφο υπάρχει πολύ μεγάλη σοφίτα με καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζινάκι και WC. Τέλος στο ημιυπόγειο βρίσκεται μεγάλο Playroom, 1 ξενώνας με δικό του λουτρό, 2 υπνοδωμάτια και 1 αποθήκη. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμό (FCU), 4 τζάκια, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, 2 barbeque, ασανσέρ, θυροτηλεόραση σε όλα τα επίπεδα, πόρτα ασφαλείας, κήπο αποκλειστικής χρήσης, δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλες βεράντες (μπρος - πίσω), συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ψευδοροφές και φωτισμό με σποτάκια, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, φούρνος και εστίες. Είναι καταπράσινο πευκόφυτο δρόμο, σε ήσυχη γειτονιά, Η συντήρηση του κήπου είναι περίπου 100-150 € μήνα.

χρήζει πλήρους ανακατασκευής, πλησίον πλατείας Ελαιών

Σε αποκλειστικότητα της IOWN,στην ΠΟΛΙΤΕΙΑ διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου (έχεις αίσθηση 2ου όταν είσαι μέσα ) συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. σε ένα επίπεδο. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι και μια μοντερνα κουζίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει ΔΥΟ Μεγάλα υπνοδωμάτια Μaster με 2 μπάνια και ΕΝΑ μικρότερο δωμάτιο το οποίο μπορεί να γίνει είτε 3ο υπνοδωμάτιο είτε γραφείο ή ξενώνας. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα WC ακόμα δίπλα στο τρίτο δωμάτιο, εκτός από τα δύο μπάνια που αναφέραμε. Αποπερατώθηκε το 2000 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2020. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο με αυτόνομο δικό του λεβητα και καυστήρα, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και πολυτέλεια. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει σίτες, αποθήκες γύρω στα 27 τ. μ. εξτρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, εσωτερικό ασανσέρ. Προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, πάρκο, βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, εκκλησία. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται είτε μέσω εξωτερικής σκάλας είτε εσωτερικού ιδιωτικού ασανσέρ (αποκλειστικό στο διαμέρισμα) Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση, και επένδυση. Tο διαμέρισμα πωλείται ΧΩΡΙΣ θέση στάθμευσης αλλά υπάρχει χώρος για σταθμευση εξω ακριβώς από το κτήριο. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Καλέστε την IOWN παρακαλώ στο 210 6728599, 6942423139

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων στο Κέντρο της Κηφισιάς, συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει βοηθητικό ημιυπόγειο χώρο 100 τ. μ. ενιαίας διάταξης. Το ακίνητο, κατασκευής 1990 με άδεια του 1989, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2020 (τελευταία ανακαίνιση στις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουφώματα και βαφή το 2017) και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα με δεύτερη είσοδο για καθημερινή εξυπηρέτηση, 3 μπάνια, WC, playroom και laundry room. Οι χώροι υποδοχής είναι ιδιαίτερα ευρύχωροι και φωτεινοί, με εντυπωσιακά μάρμαρα Διονύσου και περιμετρικά μπαλκόνια. Το καθιστικό διαθέτει τζάκι, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές (διπλό ψυγείο, κουζίνα με εστίες, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων). Το διαμέρισμα προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστό λεβητοστάσιο, ενεργειακή κλάση Α, 4 νέες μονάδες κλιματισμού inverter (2022), ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Διαθέτει επίσης BBQ, κήπο, αποθήκη 100 τ. μ., εσωτερική σκάλα, διπλά τζάμια, ξύλινα κουφώματα, τέντες, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα περισσότερα έπιπλα (σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό, κρεβατοκάμαρες) καθώς και οι πολυέλαιοι και οι κουρτίνες εξαιρετικής ποιότητας. Υπάρχουν δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ηλιόλουστο και βρίσκεται σε καταπληκτική θέση, σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 7218.

Κωδικός ακινήτου: 98051 - Νέα Ερυθραία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη - Τιμή: 650.000 € Κωδικός ακινήτου: 98051 - Νέα Ερυθραία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Νέας Ερυθραίας, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 210 τ. μ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1981 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα αναπτύσσεται σε άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και άνεση. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και 2 επιπλέον μπάνια και WC. Το σαλόνι του, γεμάτο φυσικό φως, περιλαμβάνει και τραπεζαρία, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση της θέας σε ανοιχτό ορίζοντα. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, καθώς και ανελκυστήρα και χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας αμιγούς κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικούς οδικούς άξονες. Αυτό το μοναδικό οροφοδιαμέρισμα συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στα Βόρεια Προάστια, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για την οικογένειά σας. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 410 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 410 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Αποθήκη. Τιμή: €1.300.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Πωλείται διαμέρισμα στην Κηφισιά, περιοχή Κεφαλάρι, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Το διαμέρισμα, κατασκευής 2008, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β και προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, A/C και συναγερμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Υπάρχει από πάνω ιδιόχρηστη ταράτσα με δώμα. Το διαμέρισμα προσφέρει μοναδική θέα στο βουνό και διαθέτει σοφίτα, BBQ, αποθήκη και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για επιπλέον άνεση. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12065.

Πωλείται μονοκατοικία 3 επιπέδων στην Κηφισιά, περιοχή Κοκκιναρά, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην αγορά. Η κατοικία, κατασκευής 2000 με ενεργειακή κλάση Γ, διαθέτει περιμετρικό κήπο και ξεχωρίζει για την ποιοτική της κατασκευή. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκονται το σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και WC. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια με δύο μπάνια, καθώς και σοφίτα-δωμάτιο με δικό του μπάνιο. Στο κάτω επίπεδο, που διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο, υπάρχει μεγάλος χώρος με τζάκι, μικρό δωμάτιο με μπάνιο και γκαράζ δύο θέσεων. Η μονοκατοικία αποτελείται συνολικά από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες, playroom, σοφίτα, τζάκια, καθώς και φωτεινούς χώρους με ανοιχτωσιά. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετη και λειτουργική κατοικία σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο της Κηφισιάς. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12361.

Πωλείται Αποκλειστικά από το γραφείο μας διαμέρισμα 90 τ. μ. στην Κηφισιά, έτος κατασκευής 1970, υπερυψωμένο ισόγειο. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση με κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια και με ανάκλυση όπως και σίτες. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και μια ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει κλειστή κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και τραπεζαρία. Παρέχει επιπλέον ανέσεις όπως ασανσέρ, βεράντα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου και διαθέτει επίσης και ηλιακό. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι ανακαινισμένη και βαμμένη, με παρκέ και πλακάκι δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει καλή θέα. Είναι διαμπερές, προσόψεως και έχει πρόσβαση από άσφαλτο. Επιτρέπονται κατοικίδια και ο χώρος είναι φωτεινός, ενταγμένος σε οικιστική ζώνη. Κωδικός ακινήτου: 12533. Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα www.cityproperties.gr.

Βόρεια Προάστια, Κηφισιά, Πολιτεία Το ανακαινισμένο διαμέρισμα που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή της Κηφισιάς, συγκεκριμένα στην γειτονιά Πολιτεία. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, με εμβαδόν 140 τ. μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός τριώροφου κτιρίου και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για άνετη διαβίωση σε μια ήσυχη και καλαίσθητη γειτονιά. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, 1 μοντέρνα κουζίνα, υπέροχο καθιστικό με τζάκι και δρύινα πατώματα. Ιδανικά σχεδιασμένα για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η ανακαίνισή του, που ολοκληρώθηκε το 2023, το καθιστά έτοιμο προς κατοίκηση, με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού για άνεση όλο το χρόνο. Απολαμβάνοντας ανοιχτή θέα, σας περιμένει να ανακαλύψετε το φωτεινό σαλόνι και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, οι λεπτομέρειες του ακινήτου είναι σχεδιασμένες για να εντυπωσιάσουν. Ο κοινόχρηστος κήπος, προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ενώ οι αλουμινένιοι κουφώματα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Με επιπλέον χαρακτηριστικά όπως Αυτόνομη θέρμανση με καινούργια Αντλία θερμότητας, τζάκι, αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και για επένδυση. Φιλικό στα κατοικίδια. Δεν διαθέτει θέση parking και ασανσέρ. Τιμή: 570.000 €. Κωδικός ακινήτου: 6707.

Πωλείται Μονοκατοικία στη Νέα Ερυθραία Κωδικός ακινήτου: 90796 Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ., σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 720 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 φωτεινες κουζίνες, μεγάλο σαλόνι, 3 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Κατασκευασμένη το 1980, η μονοκατοικία έχει ενεργειακή κλάση Ζ και χαρακτηρίζεται από ξύλινα κουφώματα που προσθέτουν ζεστασιά στον χώρο. Απολαύστε τη μαγευτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις ευρύχωρες βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καταπράσινο κήπο με γκαζόν και δέντρα, ιδανικό για παιχνίδια και βόλτες. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι για ζεστές βραδιές, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για επιπλέον άνεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την εξαιρετική κατοικία στη Νέα Ερυθραία, που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.