Σπίτια προς πώληση - Δήμος Παλλήνης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλλήνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €450.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

Πωλείται οροφομεζονέτα 130τμ 2ου-3ου στην περιοχή του Γέρακα. Αναλυτικά: 2ος όροφος (85τμ) : σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, μπάνιο και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με καθιστικό (21τμ). Δώμα (45τμ) : 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση-ψύξη, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, υπόγεια αποθήκη 11τμ και υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Παράδοση το Δεκέμβριο του 2026. Τιμή: €440.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Όταν το διαμέρισμα δεν χωράει πια τη ζωή σου, αυτή η μεζονέτα 168 τ. μ. στην Κάντζα Παλλήνης σου δίνει ξανά χώρο να αναπνεύσεις. Αγαπάς τα Βόρεια και τα Ανατολικά προάστια, όμως η πραγματικότητα είναι απλή: το σημερινό σου διαμέρισμα δεν εξυπηρετεί πλέον την καθημερινότητα της οικογένειάς σου. Το σαλόνι γεμίζει με παιχνίδια, τα ποδήλατα μένουν μόνιμα στο μπαλκόνι και η αναζήτηση parking έχει γίνει κομμάτι της ρουτίνας. Την ίδια στιγμή, ένα σπίτι με κήπο σε περιοχές όπως το Χαλάνδρι, και η Αγία Παρασκευή συχνά ξεπερνά σημαντικά τα 600.000€, ενώ πολλές πιο προσιτές επιλογές οδηγούν σε παλαιότερα ακίνητα που χρειάζονται ουσιαστική ανακαίνιση. Αυτή η μεζονέτα 168 τ. μ. σε ένα ήσυχο μονόδρομο προσφέρει μια διαφορετική ισορροπία: περισσότερους λειτουργικούς χώρους χρήση κήπου, μπροστινά μπαλκόνια με πανοραμική θέα προς τον Υμηττό και πίσω απευθείας πρόσβαση στον κήπο με μαντεμένια τραπέζι και κτιστό πάγκο, ανεξάρτητο studio στο ημιυπόγειο με WC, κλειστή θέση στάθμευσης και μια καθημερινότητα ποιοτική και ήρεμη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, κατασκευάστηκε το 2006 και κατοικήθηκε αποκλειστικά από τους ιδιοκτήτες της. Δεν δίνει την αίσθηση ενός κουρασμένου ακινήτου που απαιτεί άμεσα βαριές παρεμβάσεις. Μπορείς να μπεις, να οργανωθείς και να προσαρμόσεις τον χώρο σταδιακά στον δικό σου τρόπο ζωής. Στο ισόγειο, η καθημερινότητα μοιράζεται σωστά. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα άνετο καθημερινό καθιστικό με τζάκι και γρανίτη το δάπεδο, 1 μπάνιο, σαλόνι και κυριά τραπεζαρία ο φυσικός χώρος της οικογένειας, εκεί όπου τα παιδιά μπορούν να παίζουν και η ημέρα κυλά πιο εύκολα. Παράλληλα, υπάρχει στην είσοδο ένα μεγάλο σαλόνι με ξύλινα δάπεδα, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία ή έναν πιο ήρεμο χώρο μέσα στο σπίτι. Από το καθιστικό, η ζωή συνεχίζεται φυσικά προς τον πίσω στο κήπο. Η σκεπαστή πέργκολα με το τραπέζι και το BBQ δημιουργεί έναν εξωτερικό χώρο που μπορείς να χρησιμοποιείς πραγματικά - για τον πρωινό καφέ, το παιχνίδι των παιδιών, ένα οικογενειακό γεύμα ή μια χαλαρή βραδιά με φίλους. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας καθαρό διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους ημέρας και τους χώρους ξεκούρασης. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει επιπλέον χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, ενώ τα μπροστινά μπαλκόνια προσφέρουν ανοιχτή πανοραμική θέα προς τον Υμηττό, δίνοντας στο σπίτι φως, ορίζοντα και αίσθηση ηρεμίας. Επιπλέον, στο ημιυπόγειο υπάρχει ανεξάρτητο studio 28 τ. μ με δικό του μπάνιο και WC, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για φιλοξενία, εργασία από το σπίτι ή έναν πιο ιδιωτικό χώρο για μέλος της οικογένειας. Η κλειστή θέση στάθμευσης βάζει τέλος στην καθημερινή αναζήτηση parking, ενώ η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, A/C σε κάθε δωμάτιο. Στα 450.000€, αυτή η μεζονέτα δεν σου προσφέρει απλώς 168 τ. μ. Σου προσφέρει περισσότερο χώρο, καλύτερη οργάνωση, ιδιωτικό κήπο, θέα προς τον Υμηττό και μια καθημερινότητα που μπορεί επιτέλους να αναπνεύσει. Αποκλειστικά από την Next Level Real Estate Σημείωση: Απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας για την υπόδειξη του ακινήτου. Μεσιτική αμοιβή 2% επί της τελικής τιμής πώλησης (πλέον ΦΠΑ).

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΔΙΑΡΥΘΜΗΣΗ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 10 ΛΕΠΤΟΝ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ

Πωλείται υπερπολυτελής διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. στο Γέρακα, σε εξαιρετική περιοχή. Κατασκευής του 2025, διαθέτει στο ισόγειο σαλόνι, μπάνιο και κουζίνα και στον όροφο 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη 15 τ. μ. Έχει μεγάλες άνετες βεράντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τέλος διαθέτει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Στο σύμπλεγμα κατοικιών υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και υπόγεια γκαράζ. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 111,81 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 520,10 τ. μ., στη συμβολή των οδών Διαγόρα και Πεισιστράτου, Γέρακας. 1ος όροφος 78,13 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, οφίς και μπάνιο. 2ος όροφος 33,68 τ. μ., υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Εσωτερική σκάλα. Κοντά σε σχολεία, αγορά και στην οδό Κλεισθένους. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 20/11/26, Τιμή Εκκίνησης: €278.000. Orizory

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ),ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΑΘΛΗΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ, ΑΣΤΙΚΕΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΛΕΠΤΟΝ, Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΧΕΙ ΣΥΝΔΕΘΕΙ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ

Κωδικός ακινήτου: 14114 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Η μεζονέτα θα βρίσκεται στον 2ο όροφο του κτρίου με επιπλόεν σοφίτα και είναι υπό κατασκευή. Το κτίριο θα είναι minimal αρχιτεκτονικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+. Θα διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και επιπλέον, αλουμίνια με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη κτιρίου 10cm, μεγάλη βεράντα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και ηλεκτρικές τέντες. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια, αίθριο χώρο πάνω από το καθιστικό και εσωτερικό κμπαλκόνι στην σοφίτα. Είναι πολύ φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην Αττική οδό, σε συγκοινωνίες και στον σταθμό του μετρό της Δουκίσσης Πλακεντίας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Πωλείται μεζονέτα 225τμ 3 επιπέδων κατασκευής 2003 με αποκλειστική χρήση κήπου 50τμ στην περιοχή του Γέρακα. Αναλυτικά: Υπερυψωμένο ισόγειο (75τμ) : σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα 20τμ και wc. 1ος (75τμ) : 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με δικό του μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο. Ημιυπόγειο (75τμ) : σαλόνι με τζάκι, δυνατότητα δημιουργίας κουζίνας, υπνοδωμάτιο, wc, λεβητοστάσιο και πάρκινγκ. Γενικά: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, boiler, δρύινα πατώματα, μπάρμπεκιου, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Συνδεδεμένο στο δίκτυο αποχέτευσης. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €440.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 76-7050 - Αθήνα - Ανατολικά Προάστια Ανθούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, playroom, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 670.000 € Πωλείται μεζονέτα στην Ανθούσα συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 1 WC. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα αποκλειστικής χρήσης, κήπο και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Ανθούσας, κοντά σε αγορά, σχολεία και την Αττική Οδό.

Πωλούνται πολυτελείς μεζονέτες στον Γέρακα σε νεόδμητο κτίριο, 130τ. μ. Δύο επίπεδα, Μεγάλο σαλόνι, μοντέλο κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, βεστιάριο, εσωτερική σκάλα, τζάκι, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, πάρκινγκ, αποθήκη, γωνιακό και πολύ φωτεινά, Περιμετρικά μπαλκόνι

Κωδικός ακινήτου: 11037 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 370.000 € Η μεζονέτα διαθέτει στον υπερυψωμένο 1ο όροφο 2 υπνοδωμάτια, ανοικτή κουζίνα, ένα μπάνιο και καθιστικό - τραπεζαρία. Ο 2ος όροφος της κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας και η πρόσβαση γίνεται είτε από εσωτερική σκάλά είτε από το κεντρικό κλιμακοστάσιο με πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία είναι ημιτελής και θα αποπερατωθεί με έξοδα του κατασκευαστή. Δεν επιβαρύνεται με φπα. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Γέρακας - Μπαλάνα : πωλείται γωνιακή μεζονέτα 152τμ, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, 1ου και 2ου ορόφου, μοντέρνας σχεδίασης και minimal αισθητικής με ωραία θέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το ένα master, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο, wc, υπόγεια αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αντλία θερμότητας-ψύξης με fancoil ενδοδαπέδια, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, έτοιμη καλωδίωση για συναγερμό και μονάδα φωτοβολταϊκών. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, χώρους πρασίνου, σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Τιμή: €595.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

Σύγχρονη κατασκευή με μοντέρνο σχεδιασμό. Γωνιακή διαμπερής οροφομεζονέτα ισογείου 113 τμ σε κτίριο με 6 ιδιοκτησίες. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, playroom, αποκλειστική χρήση κήπου μπροστά και πίσω από το κτίριο, πάρκινγκ, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση, αποπεράτωση τέλος του 2027, δυνατότητα επιλογής των τελικών υλικών. Κοντά στο Πολιτιστικό Κέντρο Γέρακα και τον Σκλαβενίτη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 113 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός

ΓΕΡΑΚΑΣ - Μεζονέτα 107τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-σοφίτα, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη. Μεζονέτα 107 τμ σε 2ο όροφο 70 τμ και σοφίτα 37 τμ. με 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Διαθέτει αποθήκη, πάρκινγκ, θέρμανση με αντλία θερμότητας, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ράμπα ΑΜΕΑ. Παράδοση έως ΙΟΥΝ 2027. Πωλείται και άλλο ακίνητο στην πολυκατοικία ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE CΑLL FIRST at 6942444316 Τιμή €390.000 (κωδ. 24367) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Πωλείται οροφομεζονέτα 125τμ υπογείου-ισογείου στην περιοχή του Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση-ψύξη, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, υπόγεια αποθήκη 11τμ και υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Παράδοση το Δεκέμβριο του 2026.Τιμή: €380.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Μεζονέτα πολυτελής, μίνιμαλ σχεδιασμού συνολικής επιφάνειας 204 τ. μ. Αποτελείται από έναν χώρο 54,50 τ. μ. στο κάτω επίπεδο που μπορεί να διαμορφωθεί σε playroom - Home cinema ή γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, με λουτρό καθώς και εσωτερική αποθήκη. Έχει πρόσβαση προς το επίπεδο του κήπου με πισίνα. Στο ισόγειο της κατοικίας με επιφάνεια 55,70 τ. μ. λαμβάνει χώρο το ενιαίο καθιστικό - τραπεζαρία - κουζίνα με pantry room και WC. Η κουζίνα είναι της εταιρείας Gruppo Cucine. Το επίπεδο αυτό έχει άμεση πρόσβαση στον αποκλειστικής χρήσης κήπο 65 τμ με πισίνα 2,20 x 7. Στον Α' όροφο επιφάνειας 58,56 τ. μ βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο και μπαλκόνια, ένα λουτρό και laundry room. Στην σοφίτα της κατοικίας επιφάνειας 34,50 τ. μ. βρίσκεται ένα Master υπνοδωμάτιο με λουτρό. Η πρόσβαση στην κατοικία αυτή μπορεί να γίνει είτε από τον προαύλιο χώρο του ισογείου είτε από το υπόγειο γκαράζ. Οι χώροι των διαφόρων επιπέδων της κατοικίας επικοινωνούνε μεταξύ τους μέσω εσωτερικής κλίμακας αλλά και μέσω ατομικού ασανσέρ (υπόγειο - ισόγειο - α΄ όροφο & σοφίτα). Διαθέτει μια κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο με δική της βρύση καθώς και προεγκατάσταση φόρτισης οχήματος και επιπλέον μια αποθήκη. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας της Galletti, ηλιακός της Sonne Aktion, πόρτες ασφαλείας, θερμοπρόσοψη 8εκ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου της Alumil με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, συναγερμό, κάμερες, KNX Smart Home, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, ενεργειακό τζάκι και κρυφούς φωτισμούς LED και κουρτινιέρες με LED φωτισμό. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία (νηπιαγωγείο- δημοτικό σχολειό στα 250μ), αγορά στο 1χλμ, άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες (Αττική οδό, μετρό / προαστιακό, δίκτυα μαζικής μεταφοράς), ήσυχη γειτονιά. ΙΔΙΩΤΗΣ Αποκλείονται μεσίτες.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 630 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 Σε ανοιχτό χώρο θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Διαθέτει θέρμανση Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, Α+ ενεργειακό πιστοποιητικό, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται 3000 Μέτρα από μετρό, κοντά σε: Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Βουνό και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €380.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Γέρακας: Duplex διαμέρισμα 1ου με σοφίτα (2 Επίπεδα) σε διπλοκατοικία. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι ενιαία με την κουζίνα, 3 Υ/Δ, μπάνιο και wc. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2010. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό boiler, τέντες και 2 εσωτερικές αποθήκες καθώς και ένα μεγάλο πατάρι. Στο υπόγειο υπάρχει κοινόχρηστη αποθήκη. Η κατάστασή του ακινήτου είναι πολύ καλή, είναι φωτεινό και διαμπερές με ανατολικό - δυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο κοντά στην Λεωφ. Σπάτων. Τιμή: 450.000€. Infocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977217880, 2106233945, email: [email protected], www.infocasa.gr

Μεζονέτα από ιδιώτη ανεξάρτητη πολυτελής ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής με τα προνόμια μονοκατοικίας καθώς δεν εφάπτεται με κανένα άλλο κτίριο και δεν επρόκειτο να κτίσει κανείς δίπλα της. Αναπτύσσεται σε τρία μεγάλα επίπεδα και ένα λόφτ με μεγάλα κρυστάλλινα πλαϊνά. Δύο μπάνια το ένα με μεγάλο υδρομασάζ. Δύο υπνοδωμάτια με πολύ εύκολη δυνατότητα μετατροπής σε τέσσερα. Πολύ μεγάλη κουζίνα με νησίδα και σύγχρονες ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευές. Ο χώρος υποδοχής αναπτύσσεται σε επίπεδα με δύο σαλόνια και μεγάλη τραπεζαρία και το δάπεδο είναι μάρμαρο. Εξωτερικά υπάρχουν δύο κήποι ο ένας 70 τμ με μπάρμπεκιου. Ωραίος κοινόχρηστος κήπος και πισίνα που βρίσκονται μπροστά στο σπίτι. Ηλιόλουστο φωτεινό διαμπερές με ανεμπόδιστη θέα Υμηττό. Υπάρχουν κάμερες συνδεδεμένες με την τηλεόραση. Κλιματιστικά ηλιακός θυροτηλεόραση διπλά τζάμια δύο ανοικτά πάρκινγκ και 1000 μέτρα από την κεντρική πλατεία και αγορά του Γέρακα.