Σπίτια προς πώληση - Δήμος Παλλήνης

Νέα υπερυψωμένη μονοκατοικία 108 τ. μ. σε οικόπεδο 275 τ. μ. Το κτήριο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, μπάνιο, περιμετρικά διαθέτει άνετες βεράντες. Προσφέρει την δυνατότητα να διαμορφωθεί και 3ο υπνοδωμάτιο, προσφέρει απεριόριστη θέα, βρίσκεται πλησίον κεντρικής πλατείας και στάση λεωφορείου. Στο ακίνητο υπάρχει η υποδομή και η δυνατότητα προσθήκης ορόφου 70 τ. μ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. New elevated detached house 108 sq.m. on a plot of 275 sq.m. The building consists of 2 comfortable bedrooms, a kitchen, a living room, a dining room, a bathroom, and has comfortable terraces around the perimeter. It offers the possibility to create a 3rd bedroom, offers an unlimited view, is located near the central square and a bus stop. The property has the infrastructure and the possibility of adding a floor of 70 sq.m. For more information contact our office.

Κωδικός ακινήτου: SA-1001 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - τηλεθέρμανση, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 330.000 € ΤΡΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ. Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική. Αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του και επικοινωνήστε άμεσα στα τηλέφωνα που αναγράφονται ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Να μην ξεχνάτε τον κωδικό του ακινήτου για πιο γρήγορη εξυπηρέτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 305 τ. μ. σε οικόπεδο 235 τ. μ., κατασκευάστηκε το 2010 και προσφέρει άνετους χώρους ιδανικούς για οικογένειες. Αποτελείται από 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 wc, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης. Επίσης, περιλαμβάνει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα και πλατείες, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή ζωή. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, email: [email protected], website: www.greece-exclusiveproperties.gr

Μονοκατοικία επιφάνειας 255τ. μ., 3 επίπεδα με 3 Ανεξάρτητους εισόδους, με εσωτερική σκάλα ξύλο, προσόψεως, διαμπερές, συντελεστής δόμησης 0,8., Κατάλληλο για Golden Visa & για εξοχική κατοικία, Ενεργειακή Κλάση Γ, πολύ φωτεινό, 5 λεπτά με τα πόδια απο την κεντρική πλατεία του Γέρακα, πλησίον Λεωφόρος Μαραθώνα, στάσεις λεωφορείων, ισογείο, ημιυπόγειο, 1ος, σε οικόπεδο 231,50τ. μ., δυνατότητα κάλυψης 25τ. μ., στην ταράτσα για Σοφίτα, (στην ταράτσα έχει πραγματοποιηθεί μόνωση), Υμιυπογειο 86,45τ. μ., διαθέτει: λεβητοστάσιο 15,19τ. μ., διαμέρισμα 55.86τ. μ., ενιαία κουζινα με σαλόνι & τζάκι, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1υ/δ με ντουλάπες, άνετη θέση πάρκιν υπογείου 15,40τ. μ., Ισογείο 86,45τ. μ., διαθέτει: Αυτόνομη κουζίνα με αποθηκευτικούς χώρους & όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, (εντοιχισμένη κουζίνα Miele με κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων Miele 60αρι, ψυγείο ντουλάπα Whirlpool, πλυντήριο ρούχων Miele), μεγάλο σαλόνι με τζάκι & τραπεζαρία, μεγάλα μπαλκόνια 17τ. μ, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 χώρος κατάλληλος για γραφείο ή μικρό υ/δ, δάπεδο ξύλο μάρμαρο, 1ος όροφος 82,25τ. μ., διαθέτει: 3υ/δ με ντουλάπες, ( το ένα master), Laundry room, επιπλέον χώρος αποθήκευσης, 2 μπάνια, εκ των οποίων (το ένα μεγάλο μπάνιο με υδρομασάζ και ντουζιέρα & το άλλο με ντουζιέρα), δάπεδο ξύλο, μεγάλα μπαλκόνια 20τ. μ., Κατασκευή 2002, ανακαίνιση 2022, (έχει βαφτεί η πρόσοψη και έχει πραγματοποιηθεί μόνωση), ενδοδαπέδια θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, (ο κάθε όροφος έχει αυτονομία), ηλιακός, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, άνετος κήπος με barbegue & ξυλόφουρνο συναγερμός, 2 πόρτες ασφαλείας, Τιμή 685.000€., Επικοινωνία με Κο Καβουλάκη +306936108004 LIBERTYHOUSE Real Estate & More

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλλήνη - Κάντζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο 100 τ. μ.: Ισόγειο 200 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1, 2 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 150 τ. μ.: 4 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α,. 5 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1984. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 100 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15500 Μέτρα από παραλία, 10200 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. μονοκατοικία 2 επιπέδων, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση, πηγάδι, δυνατότητα για πισίνα, ηλιακός εγκατάσταση. Τιμή: €750.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Μεζονέτα 174τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €370.000 (κωδ. 5979) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΑΝΘΟΥΣΑ - Μονοκατοικία 108τμ σε οικόπεδο 275τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2016, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €350.000 (κωδ. 137326) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο με κωδικό 86074 βρίσκεται στην όμορφη περιοχή της Παλλήνης και είναι διαθέσιμο προς πώληση. Πρόκειται για μια μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 321 τ. μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο 674 τ. μ. Αυτή η πολυτελής κατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, 2 κουζίνες και 3 μπάνια, προσφέροντας μια άνετη και πρακτική διαβίωση στους κατοίκους της. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1996 και ανακαινίστηκε το 2024, προσφέροντας έναν συνδυασμό ανεπανάληπτης αρχιτεκτονικής και σύγχρονων παροχών. Οι υπόλοιπες παροχές της κατοικίας περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ζεστούς και φιλόξενους χώρους με ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας για μεγαλύτερη ασφάλεια, πάρκινγκ για τα αυτοκίνητα των κατοίκων, τζάκι για ζεστές και χαλαρωτικές στιγμές, jacuzzi για ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης, συναγερμό για ασφάλεια, σίτες για να απολαμβάνετε τον αέρα της φύσης χωρίς ενοχλητικά έντομα, boiler για ζεστό νερό όλη την ημέρα, BBQ για υπέροχες στιγμές με τους φίλους και την οικογένεια, καθώς και μια εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα της κατοικίας. Αυτή η κατοικία συνδυάζει την άνεση και την πολυτέλεια με την ιδανική τοποθεσία και τις παροχές που προσφέρει, κάνοντάς την μια ιδανική επιλογή για τη δημιουργία του οικογενειακού σας σπιτιού. Επικοινωνήστε μαζί μας για να την επισκεφτείτε και να την αποκτήσετε, για να ζήσετε την εμπειρία μιας πραγματικά ξεχωριστής κατοικίας. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 87802 - Παλλήνη - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή μονοκατοικία 4 επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 400 τ. μ., που βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 655 τ. μ. Με 6 άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτό το σπίτι προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Διαθέτει 4 μπάνια και 2 WC για την εξυπηρέτηση των αναγκών σας. Κατασκευασμένη το 2011, η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τα κουφώματα αλουμινίου και τα δρύινα πατώματα προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Απολαύστε τις στιγμές σας στον όμορφο κήπο 250τμ, ενώ τα τζάκια δημιουργούν μια ατμόσφαιρα θαλπωρής. Για την ασφάλεια σας, το ακίνητο είναι εφοδιασμένο με συναγερμό, σίτες και διπλά τζάμια. Επιπλέον, η θυροτηλεόραση και οι εσωτερικές σκάλες προσθέτουν στην άνεση και την ευχρηστία του χώρου. Υπάρχουν επίσης 2 διαθέσιμοι χώροι στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το μετρό και τον προαστιακό σιδηρόδρομο, ενώ βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων. Έχει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και είναι πολύ κοντά σε σχολεία, πάρκα και αγορές, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 89736 - Γέρακας Ανακαλύψτε μια σύγχρονη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., σε οικόπεδο 230 τ. μ., σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Γέρακα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, διαθέτοντας 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 3ου, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, μπάνιο και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η ολοκλήρωσή της προγραμματίζεται για τον Μάιο του 2026. Με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση χάρη στην αντλία θερμότητας, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα ποιοτικά δάπεδα και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, συναγερμό, σίτες και νυχτερινό ρεύμα, ενώ απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή ποιοτική οικογενειακή ζωή. Ένα σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης 80 τ. μ., το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή αξιοποίησης του ακινήτου σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη στο ακίνητο. Property Code: 89736 - Gerakas Discover this exceptional newly built two-level detached house of 105 sq.m., set on a 230 sq.m. plot, in one of the most desirable residential areas of Gerakas. Designed with comfort and functionality in mind, the property features 2 spacious bedrooms with the option to create a third, a bright open-plan living room and kitchen, one bathroom, and a guest WC. Construction began in 2025, with completion scheduled for May 2026. Boasting an A+ Energy Efficiency Rating, the residence offers outstanding energy performance through a modern heat pump heating system, ensuring maximum comfort and low operating costs. High-quality aluminum thermal break frames with double-glazed energy-efficient windows, elegant tiled flooring, and a reinforced security door complete the home's premium specifications. The property also features a private swimming pool, private parking space, air conditioning, alarm system, insect screens, and off-peak electricity. Its open views and peaceful surroundings create an ideal environment for comfortable family living. An additional highlight is the 80 sq.m. remaining building allowance, offering excellent potential for future expansion or further development according to the new owner's needs. This is a rare opportunity to acquire a contemporary, energy-efficient residence that combines modern architecture, privacy, premium construction quality, and an excellent location in one of the fastest-growing suburbs of Athens. Contact us today for more information or to schedule your private viewing of this exceptional property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κάντζα - Μονοκατοικία 220τμ σε οικόπεδο 758τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος 300τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αεροδρόμιο, πλησίον αττική οδό, πλησίον πάρκο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον σχολείο. Μονοκατοικία 220τμ προς πώληση στην Κάντζα, Παλλήνη, μια μοναδική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και επενδυτική προοπτική! Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, έχει κατασκευή 1969 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, προσφέροντας σύγχρονες ενεργειακές λύσεις και άνεση διαβίωσης. Αποτελείται από δύο επίπεδα ισόγειο και 1ος και περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, γραφείο, χωλ, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Ο εσωτερικός χώρος εντυπωσιάζει με μάρμαρο και ξύλινα δάπεδα που συνδυάζουν κομψότητα και ζεστασιά, ψευδοροφές, βαμμένα τοιχώματα και ιδιωτικό τζάκι για ατμόσφαιρα. Η κατοικία είναι διαμπερής, γωνιακή, πολύ φωτεινή με νότιο προσανατολισμό και απεριόριστη θέα από μεγάλες βεράντες και την ιδιόκτητη ταράτσα. Διατίθεται playroom, βεστιάριο, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας και δωμάτιο πλυντηρίων ενώ υπάρχει και αποθήκη για οργανωμένη αποθήκευση. Η τεχνολογία και η ασφάλεια καλύπτονται πλήρως με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Παρέχονται 3+ κλειστές θέσεις parking χωρίς κοινόχρηστα και υπάρχει barbeque και jacuzzi για απόλυτη ψυχαγωγία στον ιδιωτικό κήπο 300τμ με τέντες για σκίαση. Η περιοχή Κάντζα στην Παλλήνη συνδυάζει ήρεμο προαστιακό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος και υποδομές υψηλής αξίας. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η Αττική Οδός για γρήγορες μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος, σταθμοί μετρό/ηλεκτρικού, σχολεία και πάρκα για οικογένειες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για καθημερινή άνεση και επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ασφαλής, ιδανική για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή κοντά στην πόλη αλλά με αίσθηση εξοχής. Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μοναδική ευκαιρία επένδυσης και ιδιοκατοίκησης, επιτρέπονται κατοικίδια και είναι έτοιμη να υποδεχτεί την επόμενη οικογένεια ή τον επενδυτή που αναζητά πολυτελή, λειτουργικό και ασφαλές σπίτι στην Ανατολική Αττική. Επικοινωνήστε για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλα τα προνόμια αυτού του εξαιρετικού ακινήτου! Τιμή €800.000 (κωδ. 103572) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα 110 τ. μ. με 3 Υπνοδωμάτια και Αποκλειστικό Κήπο 65 τ. μ. - Γέρακας Σε ήσυχη και προσεγμένη οικιστική γειτονιά του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα 110 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο, με αποκλειστική χρήση κήπου 65 τ. μ. Πρόκειται για μια άνετη οικογενειακή κατοικία με τρία υπνοδωμάτια, όμορφους εξωτερικούς χώρους και προσεγμένη κατανομή, η οποία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την καθημερινή λειτουργικότητα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται το φωτεινό open plan καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα, καθώς και η λειτουργική κουζίνα, η οποία διαθέτει μπαλκονόπορτα που οδηγεί απευθείας στον χώρο μπάρμπεκιου και στον κήπο. Η άμεση επικοινωνία της κουζίνας με τον εξωτερικό χώρο δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χρήση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε ένα WC και ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα στα μέλη της οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει αντλίες θερμότητας με σώματα καλοριφέρ, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, αποθήκη στον υπόγειο όροφο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στον κήπο. Προσφέρεται μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα φιλοξενίας και δεύτερου οχήματος, ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας και τον τρόπο αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 50 ευρώ και το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Ε. Η θέση του εξασφαλίζει ηρεμία, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς, σύνδεση με το Μετρό, σχολεία και τοπική αγορά. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν άνετους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο και ποιότητα καθημερινής ζωής σε μια ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή του Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Πωλείται οικόπεδο εκτός σχεδίου στην Ανθούσα, σε όμορφη και πανοραμική τοποθεσία. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 44 τ. μ. το οποίο είναι νομιμοποιημένο και διαθέτει παροχές νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή υπο ένταξη. Έχει εκδοθεί άδεια επισκευής πυρόπληκτου οικήματος. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε περιοχή με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης. Τιμή: 65.000 € Κωδικός ακινήτου: 22-857

Υπό αναδόμηση κατοικία 185τ. μ. που είχε καταστραφεί από πυρκαγιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στην Αττική οδό και πλησίον του εμπορικού κέντρου smartpack και του αεροδρομίου, με μοναδική και απρόσκοπτη θέα. Υπάρχει η βάση της και διαθέτει άδεια ανοικοδόμησης που λήγει τον Δεκέμβριο του 2025. Σημαντική προϋπόθεση να χτιστεί όπως ήταν προκατασκευασμένο. Χτίζει μια γκαρσονιέρα 35τ. μ. και στο υπερυψωμένο ισόγειο χτίζει 150 τ. μ. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2112181620 για περισσότερες πληροφορίες! Τιμή: 140.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-36

ΩΡΑΙΟΤΑΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 410 Τ. Μ. ΜΕ Σ. Δ.1,2 ΚΤΙΖΕΙ 492 Τ. Μ. ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΗ 50 Τ. Μ. ΜΕ ΠΑΡΟΧΗ ΝΕΡΟΥ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ WC, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ-ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΩΝ, ΣΤΗΝ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, ΣΕ ΕΙΣΟΔΟ ΈΞΟΔΟ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΟ, ΠΡΟΣΕΧΩΣ ΣΥΝΔΕΣΗ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ, Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΈΧΕΙ ΔΥΚΤΙΟ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ

Κωδικός ακινήτου: 92065 - Σε μία ήσυχη γειτονιά του Γέρακα, πωλείται μία μονοκατοικία δύο επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 154 τ. μ. Σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 500 τ. μ., η κατοικία αυτή προσφέρει άφθονο χώρο και άνεση. Αποτελείται από τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια, ιδανικά για οικογένειες. Κατασκευασμένη το 1992, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν πατώματα από πλακάκι, προσφέροντας μία κομψή και λειτουργική αίσθηση. Η ασφάλεια του σπιτιού διασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στη βιωσιμότητα του σπιτιού. Ένα ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΑ ΤΟΥΒΛΑ

Γέρακας, Γαργηττός: Πωλείται Μονοκατοικία 115τ. μ. σε 115τ. μ. οικόπεδο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1971 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Ε,. Κωδικός Ακινήτου: #1090135

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ανθούσα - Δυτικά Λεωφόρου Ανθούσας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Πέτρινο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. 1η 100τμ με 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι και ανεξάρτητο playroom, 2 ανεξάρτητες μεζονέτες με δυνατότητα έυκολης ενοποίησης, 2η 90τμ με εσωτερικό μπαλκόνι και σοφίτα, επιπλέον 160τμ βοηθητικοί χώροι με 2 θέσεις parking,playroom, αποθήκη με ντουλάπα. Τιμή: €800.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Γέρακας, ημιτλές κτίριο 270τμ, ημιυπόγειο 100τμ, 1ος 85τμ και 2ος 85τμ. Αποτελείται από 2 διαμερίσματα με δυνατότητα μεζονέτας σε οικόπεδο 240τμ, πωλείται 250.000ευρώ. Νάγια Αντωνοπούλου 6983353766