Venta de casas - Δήμος Πύλου - Νέστορος

Κωδικός ακινήτου: 7529 - Κορώνη Ασίνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € (Κωδικός γραφείου G007529) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει ένα προνομιακό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ., στην Κορώνη, Ασίνη έναν προορισμό που συνδυάζει τη γνήσια μεσογειακή γοητεία με την ιστορική βαρύτητα και τη φυσική ομορφιά της Μεσσηνίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο, με τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών, ένα ευρύχωρο σαλόνι που προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικών συναθροίσεων, ξεχωριστή κουζίνα που μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν χώρο γαστρονομικής δημιουργίας, καθώς και μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα του διαμερίσματος επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει κάθε γωνιά, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν θέα στη γειτονιά και στη γαλήνια μεσσηνιακή φύση. Η τοποθεσία στην Ασίνη Κορώνης χαρίζει ένα μοναδικό προνόμιο ζωής. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις ωραιότερες παραλίες της Μεσσηνίας με κρυστάλλινα νερά, παραδοσιακές ταβέρνες που προσφέρουν αυθεντικές τοπικές γεύσεις, καθώς και τα ιστορικά αξιοθέατα της Κορώνης που διατηρούν ζωντανή τη μνήμη της ενετικής εποχής. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση με υψηλή επενδυτική αξία, καθώς η τουριστική ανάπτυξη είναι συνεχώς αυξανόμενη και η ζήτηση για ακίνητα διαρκώς ενισχύεται. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν περιορίζεται σε μία απλή κατοικία, αλλά αντανακλά έναν τρόπο ζωής. Προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τοπικά καταστήματα, καφέ και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για κάθε εποχή του χρόνου. Είτε πρόκειται για μια οικογένεια που αναζητά τον ιδανικό τόπο για να δημιουργήσει αναμνήσεις, είτε για έναν επενδυτή που αναγνωρίζει τη διαρκώς αυξανόμενη δυναμική της περιοχής, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία. Η GeoLand Real Estate σας προσκαλεί να γνωρίσετε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο και να ανακαλύψετε την αρμονία που προσφέρει η ζωή σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες γωνιές της Πελοποννήσου. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Επενδυτική ευκαιρία κατοικιών στα Λειβαδάκια Κορώνης - ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Διατίθενται προς πώληση δύο κατοικίες συνολικού εμβαδού 147 τετραγωνικών μέτρων οι οποίες βρίσκονται σε οικόπεδο 1.503 τετραγωνικών μέτρων, οι οποίες χρήζουν ανακαίνισης στα Λειβαδάκια Κορώνης Μεσσηνίας. - Η ισόγεια κατοικία συνολικού εμβαδού 76,31 τετραγωνικών μέτρων αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα και 1 μπάνιο. - Η διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 70,40 τετραγωνικών μέτρων αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα και 1 μπάνιο. Μεγάλο επίσης πλεονέκτημα του ακινήτου, αποτελεί η ανεμπόδιστη και ειδυλλιακή θέα προς τον κόλπο της Κορώνης, καθώς και το γεγονός ότι βρίσκεται στις παρυφές του οικισμού Λειβαδάκια ενός ήσυχου και αραιοκατοικημένου οικισμού. Λίγα λόγια για την περιοχή : Η Κορώνη Μεσσηνίας είναι μία από τις ομορφότερες πολιτείες του πανέμορφου αυτού νομού, χτισμένη αμφιθεατρικά στις πλαγιές λόφου οπού δεσπόζει το βενετσιάνικο κάστρο. Φτάνοντας στην Κορώνη θα έχετε την ευκαιρία να απολαύσετε την θέα προς την γραφικότατη κωμόπολη με τα διώροφα παραδοσιακά σπίτια με τις κεραμιδωτές σκεπές και το καλοδιατηρημένο κάστρο με τα επιβλητικά τείχη, τους πύργους και την μεγάλη πύλη. Δύο είναι οι βασικές επιλογές για να γνωρίσετε την όμορφη Κορώνη. Είτε να ακολουθήσετε την κατηφορικό δρόμο προς την παραλία με τις καφετέριες και τις ταβέρνες είτε να ανηφορίσετε προς την είσοδο του κάστρου. Η δεύτερη επιλογή θα σας οδηγήσει σε μερικά λιθόστρωτα φαρδιά σκαλοπάτια και θα σας δώσει την ευκαιρία να δείτε από κοντά τα όμορφα παραδοσιακά σπίτια της Κορώνης με τα ανθισμένα μπαλκόνια. Αναφορικά με τις παραλίες στην Κορώνη αποτελεί μοναδική εμπειρία η επίσκεψη στις παραλίες Ζάγκα και την προέκταση της Μεμί, οι οποίες με τα τροπικά γαλαζοπράσινα νερά τους και την ψιλή λευκή άμμο εκτείνονται υπό την επιβλητική σκέπη του Κάστρου της Κορώνης σε ακτογραμμή 4 περίπου χιλιόμετρα. Νοτιότερα της Κορώνης βρίσκονται οι παραλίες Τσαπί και Μαράθι. Βόρεια του οικισμού, κοντά στους οικισμούς Βουνάρια και Κόμποι, βρίσκεται η οργανωμένη παραλία Περούλια, ενώ λίγο πριν την Κορώνη βρίσκεται η παραλία Λαχανού. Άλλες παραλίες της περιοχής είναι η Αγία Τριάδα και το Αρτάκι. Το ακίνητο απέχει από την Κορώνη 7 λεπτά (4,3 χιλιόμετρα), από την παραλία Μεμί 4 λεπτά (2,3 χιλιόμετρα), από την Φοινικούντα 24 λεπτά (18 χιλιόμετρα), από την Μεθώνη 33 λεπτά (29 χιλιόμετρα), από την Πύλο 44 λεπτά (39 χιλιόμετρα), από τον Διεθνή Αερολιμένα της Καλαμάτας 60 λεπτά (51 χιλιόμετρα). ΤΙΜΗ: 185.000€ GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 7079 - Πύλος Πύλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 177 τ. μ. σε οικόπεδο 2300 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 50000 μέτρα - Τιμή: 2.200.000 € (Κωδικός γραφείου G007079) Σε μία από τις πιο μαγευτικές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στην καρδιά της Πύλου και με απρόσκοπτη θέα στον ιστορικό κόλπο του Ναυαρίνου και το απέραντο Ιόνιο Πέλαγος, αναδύεται αυτή η εξαιρετική βίλα 177 τ. μ. Η βίλα είναι χτισμένη σε υπόσκαφη γη, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, προστατευμένη από θορύβους, και συγχρόνως διατηρώντας την πλήρη σύνδεση με τη φύση. Από το σημείο αυτό, η θέα είναι ακαταμάχητη, με καταγάλανες ώρες ανατολής και φλογερά χρυσοκόκκινα ηλιοβασιλέματα να δημιουργούν σκηνές μοναδικής ομορφιάς κάθε μέρα. Μόλις λίγα λεπτά από τα διεθνούς φήμης resorts όπως το Costa Navarino, το W Hotel, το Mandarin Oriental και τα τέσσερα γκολφ τουριστικά κέντρα της περιοχής, η βίλα συνδυάζει την πολυτέλεια με την αυθεντική εμπειρία της Μεσσηνιακής φύσης. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, με εύκολη πρόσβαση, μόλις 55 λεπτά από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας και 3,5 ώρες από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν ποικιλία, από χρυσές αμμουδιές μέχρι γραφικούς βοτσαλωτούς κολπίσκους, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για χαλάρωση και αναζωογόνηση. Η διαρρύθμιση της βίλας είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται η ενιαία κουζίνα και το καθιστικό, με θέα που μαγνητίζει το βλέμμα. Από εκεί, με μερικά σκαλοπάτια, φτάνουμε στον διάδρομο που οδηγεί στο μπάνιο, το κυρίως υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον δωμάτιο, το οποίο είναι ιδανικό για γραφείο ή επισκέπτες. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας μεγάλος χώρος με ντουλάπες και δύο ενσωματωμένα κρεβάτια, ένα μπάνιο και ένα έξτρα δωμάτιο που λειτουργεί ως αποθήκη και laundry room. Το εξωτερικό της βίλας ολοκληρώνει την εικόνα της με τον όμορφο κήπο και την πισίνα, που έχουν σχεδιαστεί με φροντίδα και αγάπη, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες έναν ήρεμο και γαλήνιο χώρο για ξεκούραση και ανανέωση. Η ζεν αύρα του χώρου μετατρέπει αυτήν την κατοικία σε ένα πραγματικό καταφύγιο, ιδανικό για όποιον επιθυμεί να ζήσει την αρμονία μεταξύ πολυτέλειας και φύσης. Αυτή η βίλα δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι μια ευκαιρία να ζήσει κανείς την εμπειρία μιας ζωής, γεμάτης ομορφιά, γαλήνη και φυσική αρμονία. Για επιπλέον πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για την επίσκεψη της βίλας, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας ξεναγήσουμε και να σας βοηθήσουμε να ανακαλύψετε αυτό το μοναδικό καταφύγιο. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Διατίθεται προς πώληση, διώροφη κατοικία - μεζονέτα (με κοινή εξωτερική σκάλα) εμβαδού 130 τμ κατασκευής 1990 σε οικόπεδο 252 τμ αποτελούμενη από: -Ισόγειο όροφο 65 τμ με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα - σαλόνι, τζάκι, a/c, αυλή, μπαλκόνι με μερική θέα στην θάλασσα και - Ημιυπόγειο όροφο 65 τμ με 2 επίσης υπνοδωμάτια, σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο και αυλή με θέα. Το ακίνητο βρίσκεται στο μικρό γραφικό χωριό Κόμποι, βορειοδυτικά από την Κορώνη από την οποία απέχουν 6,5 περίπου χιλιόμετρα, νοτιοανατολικά από την Πύλο από την οποία απέχουν περίπου 35,5 χιλιόμετρα και 1 χιλιόμετρο απόσταση από την δημοφιλή παραλία Περούλια

Κωδικός ακινήτου: 8053 - Νέστορας Χώρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. σε οικόπεδο 239 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 9000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 100.000 € (Κωδικός γραφείου G008053) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., εντός οικοπέδου 239 τ. μ., στη Χώρα Νέστορος. Πρόκειται για μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τα ξύλινα κουφώματα, τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο και οι εντοιχισμένες ντουλάπες αποτυπώνουν τον χαρακτήρα της εποχής, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε στοχευμένες παρεμβάσεις εκσυγχρονισμού και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η ύπαρξη κήπου δημιουργεί έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και τα κλιματιστικά συμβάλλουν στην καθημερινή άνεση. Η θέα σε αστικό τοπίο ενισχύει το αίσθημα ότι το ακίνητο βρίσκεται στον πυρήνα της τοπικής ζωής. Η Χώρα Νέστορος, αποτελεί μια ιστορική κωμόπολη της νοτιοδυτικής Μεσσηνία, με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων από τη θάλασσα, 14 χιλιομέτρων από την πόλη της Πύλου και 27 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο σε οργανωμένες παραλίες όσο και σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή προσελκύει ολοένα και περισσότερο ενδιαφέρον, καθώς η ευρύτερη ανάπτυξη που έχει φέρει το Costa Navarino έχει αναβαθμίσει σημαντικά τη Μεσσηνία, ενισχύοντας την τουριστική κίνηση και δημιουργώντας θετικές προοπτικές υπεραξίας για τα ακίνητα. Το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία, ως εξοχική οικία κοντά στη θάλασσα ή, μετά από ανακαίνιση, ως επενδυτικό ακίνητο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, επωφελούμενο από τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή. Το μέγεθος του οικοπέδου και η διαρρύθμιση της κατοικίας επιτρέπουν ευελιξία στη διαμόρφωση, καθιστώντας την μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική. Πρόκειται για μια πρόταση που συνδυάζει τοποθεσία, δυναμική εξέλιξης της περιοχής και δυνατότητα διαμόρφωσης, αποτελώντας μια ουσιαστική ευκαιρία επένδυσης στη Μεσσηνιακή γη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.

Πωλείται μονοκατοικία 40τμ σε οικόπεδο 650τμ σε απόσταση 7χλμ έξω από την Ξάνθη προς Πετροχώρι. Στο οικόπεδο υπάρχει αμπάλι καθως και διαφορα καρποφόρα δέντρα.

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Μεθώνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Στη Μεθώνη, μία από τις πιο ξεχωριστές γωνιές της Πελοποννήσου, Ανάμεσα στο Βενετσιάνικο Φρούριο της Μεθώνης και τις Ιόνιες παραλίες. Διώροφη κατοικία στο κέντρο του οικισμού της Μεθώνης, Το σπίτι είναι πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο για έως και 5 άτομα. Το εσωτερικό είναι φωτεινό και προσεγμένο, με άνετα υπνοδωμάτια, πλήρη κουζίνα και χώρους διημέρευσης. Η στεγασμένη βεράντα γίνεται το κύριο δωμάτιο του σπιτιού το καλοκαίρι. Υπάρχει και κήπος 50 τ. μ, με δέντρα και φυτά. Η θάλασσα, τα εστιατόρια της περιοχής και το Κάστρο της Μεθώνης με το Μπούρτζι βρίσκονται 700 μ, μακριά,. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2015, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, έχει θέα Ανεμπόδιστη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Βεράντα. Τιμή: €250.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Στον οικισμό Λαχανάδα Μεσσηνίας, μέσα σε ένα καταπράσινο μεσογειακό τοπίο και λίγα μόλις λεπτά από τη φημισμένη Φοινικούντα και τις υπέροχες παραλίες της, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση από το γραφείο μας μία ιδιαίτερα προσεγμένη ιδιοκτησία, που συνδυάζει θέα, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 6.005,74 τ. μ., μέσα σε έναν όμορφο ελαιώνα, στην άκρη του οικισμού. Η θέση της εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς την αίσθηση απομόνωσης, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τη νήσο Σχίζα συνθέτουν ένα ξεχωριστό σκηνικό. Η κύρια κατοικία των 94,74 τ. μ. χαρακτηρίζεται από άνετους και φωτεινούς χώρους και περιλαμβάνει μεγάλο καθιστικό, ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μεγάλο μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη στεγασμένη βεράντα, η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας και δημιουργεί έναν υπέροχο χώρο για γεύματα, ξεκούραση και στιγμές χαλάρωσης, με φόντο το γαλάζιο του Ιονίου και τη Σχίζα. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο πλήρως αυτόνομα και εξοπλισμένα studios των 20,20 τ. μ. το καθένα, με χώρο ύπνου, κουζίνα, τραπεζαρία και ιδιωτικό μπάνιο. Η ανεξαρτησία τους προσδίδει ιδιαίτερη λειτουργικότητα στο ακίνητο, καθώς μπορούν να φιλοξενήσουν με άνεση φίλους και συγγενείς, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα τόσο των επισκεπτών όσο και των ιδιοκτητών, ενώ ταυτόχρονα αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για όποιον επιθυμεί να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Επιπλέον, η μεγάλη αποθήκη των 83,83 τ. μ. αυξάνει ουσιαστικά το επίπεδο λειτουργικότητας της ιδιοκτησίας και προσφέρει ιδιαίτερα άνετους βοηθητικούς χώρους. Ξεχωριστό σημείο αναφοράς αποτελεί ο χώρος της πισίνας, αρμονικά ενταγμένος μέσα στον ελαιώνα και περιτριγυρισμένος από άνετους πλακόστρωτους χώρους, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον αναψυχής και χαλάρωσης, ιδανικό για ηλιοθεραπεία και όμορφες στιγμές με οικογένεια και φίλους, ενώ παράλληλα ενισχύει σημαντικά την ελκυστικότητα του ακινήτου σε περίπτωση τουριστικής αξιοποίησης. Η προνομιακή θέση της ιδιοκτησίας επιτρέπει στον ιδιοκτήτη ή τον επισκέπτη να απολαμβάνει με ευκολία όσα προσφέρει η νοτιοδυτική Μεσσηνία. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η Φοινικούντα, με τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες, τα εστιατόρια, τα cafés και τις δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, καθώς και η γραφική Μεθώνη, με το επιβλητικό ενετικό κάστρο και το χαρακτηριστικό Μπούρτζι. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρεται για κολύμπι, snorkeling, ιστιοπλοΐα, θαλάσσια σπορ και πεζοπορία, ενώ οι εκδρομές με σκάφος προς τη Σαπιέντζα και τα μικρά νησιά της περιοχής δίνουν τη δυνατότητα εξερεύνησης κρυστάλλινων νερών, μικρών όρμων και όμορφων παραλιών. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη μεσογειακή ιδιοκτησία, που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με τη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση σε δύο από τους πιο χαρακτηριστικούς προορισμούς της νότιας Μεσσηνίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επένδυση και τουριστική εκμετάλλευση, με τους ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας, την πισίνα, τον ελαιώνα, το μεγάλο οικόπεδο και τη θέα να δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο σύνολο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: +30 6980608225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας, σε εξαιρετικά προνομιακό και ήσυχο σημείο με ανεμπόδιστη θέα και υψηλή αισθητική, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 267 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, εντός οικοπέδου 425 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο, πισίνα, χώρο BBQ και άνετες θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: • Αυτόνομο ημιυπόγειο διαμέρισμα, το οποίο διαθέτει ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και υπνοδωματίου, καθώς και μπάνιο. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά ως ξενώνας, ανεξάρτητη κατοικία φιλοξενίας ή χώρος προσωπικού. • Ισόγειο επίπεδο, το οποίο περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, προσφέροντας άνεση και άριστη λειτουργικότητα στην καθημερινότητα, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. Η άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. • Πρώτος όροφος, όπου βρίσκονται τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο με υδρομασάζ, δεύτερο πλήρες μπάνιο καθώς και αποθηκευτικός χώρος, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες μίας οικογένειας. Η κατοικία είναι κατασκευής 2004 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, ποιοτικά κουφώματα και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς περιλαμβάνει όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο, πισίνα, χώρο BBQ για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και άνετες θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η ανεμπόδιστη θέα και η ήσυχη τοποθεσία δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον κατοικίας, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Αγίας Μαρίνας, ενώ απέχει περίπου 30 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αγορά, καταστήματα και βασικές υποδομές της περιοχής. Τιμή: 760.000€ Κωδικός Ακινήτου: 258 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Σαμοθράκη, Χώρα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη διαμπερής Μονοκατοικία 90τ. μ. 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση σόμπας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1960 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1052

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 300τμ σε οικόπεδο 5500τμ με πανοραμική θέα θάλασσα σ όλα τα επίπεδα. Η μονοκατοικία είναι σε τρία επίπεδα ισόγειο 130τμ με σαλόνι κουζίνα μπάνιο και ένα ΥΔ, α όροφος 40τμ με δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, υπόγειο 130 τμ ως ισόγειο που μπορεί να μετατραπεί σε άλλα δύο υπνοδωμάτια με έξοδο σε κήπο, τώρα είναι αποθηκευτικός χώρος, πλυσταριό, playroom, λεβητοστάσιο. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, σήτες, ενεργειακό τζάκι, καλοριφέρ, ξύλινα παντζούρια, αντλιοστάσιο, ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ Το οικόπεδο περιέχει πισίνα, κλειστό γκαράζ δύο αυτοκινήτων, αποθήκη για ξύλα, σπιτάκι υπηρεσίας με κουζίνα, διαμορφωμένος κήπος. Τιμή πώλησης 1.100.000€.

Perfect of both worlds, in the middle of Nature, yet very close from Athens, with sweeping 360-degree mountain and sea unobstructed views. House of the future, fully insulated and energetically self-sufficient. Ideal for lovers of Nature and space. About 40 different types of olive trees producing already Fruit trees: almond, walnut, apricot, apple, cherry, prunes,.etc Ornamental trees: oaks, pines, cypress, Lind trees, thyuas, fir trees,.etc Advantages: Energetically independent with solar panels and wind mill Hydrological independent with drilling Very well sound and cold isulated (double glazed windows and doors, wainscoting in wood, thick walls and glass wool Location: Marathon (Grammatiko)-North East Attica • 1 hour drive from Athens airport • ½ hour drive from the Ethniki Odos Patras-Thessaloniki (exit Kapandriti or Aghios Stephanos) • 1 hour drive to Pireas harbour • 3/4 hour to downtown Athens ( train at Aghios Stephanos or subway at either Dukissis Plakentias or Kifissia) • 3km (about 2 miles) from Sessi beach and the nearest village • Beautiful circular view on the southern Evvia Gulf and Penteli Mountain from 397m. altitude (1.320 feet)

Πωλείται μονοκατοικία στην Μεσαριά της Άνδρου ( Χώρα) πρωτος όροφος 75 τμ ένα υπνοδωμάτιο μπάνιο κουζίνα καθιστικό τραπεζαρία το ισόγειο αποτελείται από τρεις γκαρσονιέρες 35τμ 26 τμ 24 τμ οι οποίες νοικιάζονται σε airbnb κτισμένο το 1983 έχει γίνει σχετική ανακαίνιση αυτονομία θέρμανσης πετρέλαιο 250000€

Άνδρος, Γαύριο: 5λ. από την Παραλία Φελλού με το αυτοκίνητο, με θέα θάλασσα, Πωλείται Μονοκατοικία 170τμ. με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 3 μπάνια. Διαθέτει τζάκι, υπαίθριο χώρο όπου μπορεί κανείς να δει το ηλιοβασίλεμα, πισίνα/τζακούζι, μπάρμπεκιου και μεγάλες ιδιωτικές βεράντες που προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση με θέα το Αιγαίο Πέλαγος. Ενδείκνυται και για επένδυση. Τιμή 710.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18761

Πωλείται στην Άνδρο στο Μεσαθούρι παραδοσιακή διόροφη μονοκατοικία 99τμ πλήρως επισκευασμένη και ανακαινισμένη σε άριστη κατάσταση σε οικόπεδο εντός σχεδίου 468 τμ. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα καθιστικό και μπάνιο και συνδέεται με τον επάνω όροφο με εσωτερική σκάλα. Στο επάνω όροφο υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια. Οι δύο όροφοι συνδέονται μεταξύ τους και με εξωτερική σκάλα. Στο οικόπεδο υπάρχουν δύο αμασές επίπεδα καλοφτιαγμένα με ελαιόδεντρα. Παραδίδεται επιπλωμένο. Το σημείο είναι μοναδικό καθώς έχει απεριόριστη θέα και απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πανέμορφη παραλία Γυάλια και 15 λεπτά από την Χώρα με την παραλία της το Νιμπορειό. Το ακίνητο δεν πωλείται με τα έργα τέχνης - πίνακες που υπάρχουν στην κατοικία.

Πωλείται κατοικία 220 τμ, μπορεί να χωριστεί σε δύο, στην πανέμορφη Άνδρο, η πρώτη άδεια που έγιναν τα μπετά είναι το 2005 και η επόμενη που χτίστηκαν τα τούβλα, η οποία είναι επ αορίστου, είναι του 2022, μοναδικό σημείο, πανοραμική θέα σε οικόπεδο εντός οικισμού 1200 τμ, ιδανική για κατοικία ή επένδυση, ακίνητο με πολλές δυνατότητες, 450000€

Παραδοσιακή Μονοκατοικία με Επιπλέον Οικοδομήσιμο Οικόπεδο στην Περιοχή της Πύλου - Μια Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Σε μια όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Πύλου, διατίθεται προς πώληση, σε ιδιαίτερα προνομιακή τιμή, παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία 195 τ. μ., που συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή αρχιτεκτονική με τις ανέσεις μιας ανακαινισμένης κατοικίας. Κατασκευασμένη το 1950 και ανακαινισμένη το 2020, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, προσφέροντας ευελιξία τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, τα ξύλινα στοιχεία, η αυτόνομη θέρμανση, ο κήπος και η όμορφη εσωτερική αυλή δημιουργούν μια ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι ότι, εκτός από το οικόπεδο των 248 τ. μ. στο οποίο βρίσκεται η κατοικία, περιλαμβάνεται επιπλέον οικόπεδο 313 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα ανάπτυξης πρόσθετου κτίσματος, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην Πύλο (περίπου 12 χλμ. ), τη Μεθώνη (15 χλμ. ), τη Φοινικούντα (20 χλμ. ), τη Γιάλοβα (20 χλμ. ) και την Καλαμάτα (60 χλμ. ), καθώς και στις υπέροχες παραλίες της Μεθώνης, των Λαμπών και της Βοϊδοκοιλιάς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης σημαντικά ιστορικά αξιοθέατα, όπως το Νιόκαστρο της Πύλου, το επιβλητικό Κάστρο της Μεθώνης και το Ανάκτορο του Νέστορα. Παράλληλα, η κατασκευή του νέου οδικού άξονα Καλαμάτα-Πύλος-Μεθώνη και η προγραμματισμένη αναβάθμιση του Διεθνούς Αεροδρομίου Καλαμάτας, με επενδύσεις άνω των 125 εκατομμυρίων ευρώ, ενισχύουν τις αναπτυξιακές προοπτικές της ευρύτερης περιοχής και δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για μελλοντική υπεραξία. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν μια αυθεντική εξοχική κατοικία στην καρδιά της Μεσσηνίας ή ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης και περαιτέρω ανάπτυξης, σε ελκυστική τιμή αγοράς Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Προς Πώληση Βίλα, Κορωπί, Αγία Μαρίνα, 400 τ. μ., σε οικόπεδο 9000 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος. 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες. 300 parking. Έτος κατασκευής: 2007. Κατάσταση: Καλή. Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο. Αυτόνομη Πετρέλαιο Θέρμανση. Θέα: Σαρωνικός. Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 9000, Θάλασσα (m): 3000, Πόλη (m): 57000. Τιμή: 2.100.000€

Ανακαινισμένο το 2017 με πέτρα και φυσικά υλικά, το σπιτάκι αυτό αποτελεί την κατάλληλη επιλογή για κάποιον που επιζητά την χαλάρωση σε ένα ήσυχο περιβάλλον, την ευκολία στην συντήρηση λόγο της χρηστικότητας του χώρου και τον χαμηλών τετραγωνικών. Το σπίτι έχει θέα τους καταπράσινους λόφους της περιοχής και μία μεγάλη βεράντα για χαλάρωση με την παρέα η μόνοι, και γυμναστική. Επίσης είναι διαθέσιμο στο airbnb με πολύ καλές κριτικές: https://www.airbnb.com/rooms/29815003?sourceimpressionid=p31596611429aCTz1222%2B3cW3Nb7.

Κωδικός Ακινήτου: -2472073. Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση στην περιοχή: Μεθώνη - Φοινικούντας. Επενδυτικό Κτήμα 7.800 τ. μ. με 5 Κατοικίες στη Μεθώνη - Μια μοναδική ευκαιρία στη Μεσσηνία Σε μία από τις πιο γοητευτικές περιοχές της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό κτήμα συνολικής έκτασης 7.800 τ. μ., το οποίο συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Μέσα σε έναν καταπράσινο και προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο αναπτύσσονται πέντε ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., ιδανικές για τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία ενός ξεχωριστού boutique καταλύματος. Το συγκρότημα αποτελείται από: • Κατοικία 110 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. • Κατοικία 80 τ. μ. με ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους. • Κατοικία 70 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και μπάνιο. • Δύο κατοικίες 50 τ. μ. η καθεμία, με 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου δημιουργεί επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Η Μεθώνη αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τις υπέροχες παραλίες, το εμβληματικό ενετικό κάστρο και την αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Το ακίνητο είναι ιδανικό για: ✔ Boutique Hotel ή συγκρότημα τουριστικών κατοικιών ✔ Luxury Villas προς βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Αγροτουριστική επένδυση ✔ Ιδιωτική εξοχική κατοικία με ξενώνες Μια σπάνια επενδυτική πρόταση που συνδυάζει εισόδημα, ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Έχει κατασκευαστεί το 2006, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Τιμή: €1.800.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr