Vânzare case - Δήμος Πύλου - Νέστορος

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Κορώνη - Καπλάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 185 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1955, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €75.000. VERO PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972866933, email: [email protected], website: https://veroproperties.gr

Παραθαλάσσια Κατοικία Μοναδικής Θέσης στη Φοινικούντα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Φοινικούντας, ακριβώς πάνω στην αμμουδιά και με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία που συνδυάζει μοναδική ποιότητα ζωής με σημαντική επενδυτική αξία. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδιωτική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση και εμπορική χρήση σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες τοποθεσίες του οικισμού. Το ισόγειο φιλοξενεί δύο πλήρως ανακαινισμένες ανεξάρτητα διαμερίσματα καθώς και κατάστημα με πρόσοψη στον κεντρικό παραλιακό πεζόδρομο, δημιουργώντας ένα έτοιμο σχήμα παραγωγής εισοδήματος με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Στον όροφο βρίσκεται ευρύχωρη κατοικία περίπου 91 τ. μ., με μεγάλους χώρους υποδοχής, 2 έως 3 υπνοδωμάτια και εντυπωσιακή βεράντα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Η αίσθηση που προσφέρει η κατοικία είναι μοναδική: η θάλασσα βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από την πόρτα, ενώ το ηλιοβασίλεμα και η θέα προς τον ορίζοντα δημιουργούν ένα σκηνικό σπάνιας αισθητικής αξίας. • Απόλυτη beachfront θέση πάνω στην αμμουδιά • Τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες αξιοποίησης • Υφιστάμενο εισόδημα από τουριστική και εμπορική χρήση • Δυνατότητα δημιουργίας boutique hospitality concept • Premium location στο κέντρο της Φοινικούντας • Ιδανικό για private residence, luxury rentals ή mixed-use investment • Ισχυρές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας Ακίνητα με τόσο προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας αποτελούν πλέον εξαιρετικά περιορισμένες ευκαιρίες στην ελληνική αγορά. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνδυάζει lifestyle, επενδυτική αξία και άμεση επαφή με το φυσικό στοιχείο, προσφέροντας ένα μοναδικό asset σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο διεθνές ενδιαφέρον. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21008-137

Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία κατοικίας λίγο έξω από τον οικισμό Καμάρια, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας, κοντά στη Φοινικούντα και τη Μεθώνη. Πρόκειται για ημιτελή διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 151,20 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 225,01 τ. μ. και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ισόγειο, επιφάνειας 79,28 τ. μ., περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ ο όροφος, επιφάνειας 71,92 τ. μ., διαθέτει αντίστοιχη διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους, από τις οποίες απολαμβάνει κανείς τη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Επιπλέον, το υπόγειο, επιφάνειας 85,03 τ. μ., αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο ημιτελές στάδιο, καθώς έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα, η τοιχοποιία, τα επιχρίσματα, καθώς και οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Απομένουν οι εργασίες αποπεράτωσης, όπως η τοποθέτηση πλακιδίων, κουφωμάτων και εσωτερικών θυρών, η ολοκλήρωση των ξυλουργικών εργασιών με την κατασκευή κουζίνας και ντουλαπών, καθώς και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Η παραλία απέχει μόλις 1.780 μ., η Φοινικούντα λιγότερο από 5 λεπτά, ενώ η γραφική Μεθώνη περίπου 10 λεπτά οδικώς. Η Καλαμάτα βρίσκεται περίπου μία ώρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Καλαμάτας περίπου 50 λεπτά. Ένα ακίνητο με ισχυρές προοπτικές αξιοποίησης, που μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερη ιδιωτική ή εξοχική κατοικία, αλλά και να αποτελέσει μια ενδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Μεσσηνίας. https://theprosperty.com/listings/13633 ☎️ 210 6812500

Πωλείται ανεξάρτητο διαμέρισμα 75 τ. μ. στην καρδιά της Γιάλοβα Μεσσηνίας, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει μοναδικά τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής με την απόλυτη ηρεμία και φυσική ομορφιά. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο ανερχόμενους και δυναμικά αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Η κατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, ένα μπάνιο, καθώς και δύο σοφίτες που φιλοξενούν δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Το στοιχείο που την καθιστά πραγματικά μοναδική είναι το μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και πολυτέλειας, μόλις λίγα βήματα από την παραλία της περιοχής. Η επενδυτική αξία του ακινήτου είναι εξαιρετικά υψηλή, καθώς η περιοχή της Γιάλοβας παρουσιάζει έντονη τουριστική ανάπτυξη, με αυξανόμενη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση και ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας σημαντικό εισόδημα. Σε στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Πύλος, περίπου 50 λεπτά από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε εμβληματικά σημεία της περιοχής, όπως η Λιμνοθάλασσα Γιάλοβας, η εντυπωσιακή Παραλία Βοϊδοκοιλιά, καθώς και ιστορικά μνημεία όπως το Ανάκτορο του Νέστορα. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και ισχυρή επενδυτική προοπτική, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης στην «καρδιά» του μεσσηνιακού τουρισμού - μια επιλογή που καλύπτει τόσο την προσωπική απόλαυση όσο και την υψηλή απόδοση επένδυσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην καταπράσινη αγκαλιά του Ελαιόφυτου Μεσσηνίας, πολύ κοντά στη μαγευτική Γιάλοβα, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με εντυπωσιακή θέα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Σκαρφαλωμένο αμφιθεατρικά ανάμεσα σε ελαιώνες και με απόλυτη ιδιωτικότητα, το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον εμβληματικό κόλπο της Βοϊδοκοιλιάς, τη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας και τα καταγάλανα νερά του Ναβαρίνο. Το κυρίως κτήριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και στον επάνω όροφο φιλοξενεί δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με δυνατότητα διαμόρφωσης βεστιαρίου, δημιουργώντας έναν απόλυτα λειτουργικό και άνετο χώρο διαμονής. Στον ανεξάρτητο ξενώνα (guest house), υπάρχει ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο, ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή και για τουριστική εκμετάλλευση. Ακριβώς επάνω από το δωμάτιο του ξενώνα βρίσκεται ένα στεγασμένο γκαράζ, το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον δωμάτιο ή γραφείο, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία χρήσης. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν υπέροχα διαμορφωμένο μεσογειακό κήπο με ελαιόδεντρα, καλλωπιστικά φυτά και χτιστές λεπτομέρειες, ενώ η μεγάλη ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει το σκηνικό της απόλυτης χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν ανεμπόδιστη απόλαυση του φυσικού τοπίου, με σκιερές βεράντες, χώρο μπάρμπεκιου και υπαίθρια τραπεζαρία κάτω από πέργκολα, δημιουργώντας ένα ονειρικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Το εσωτερικό του σπιτιού διακρίνεται για τη φωτεινότητα και τη διακριτική του πολυτέλεια, με μεγάλα ανοίγματα που αγκαλιάζουν τη θέα και επιτρέπουν στο φως και στη φύση να κυριαρχούν στον χώρο. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικές συνθήκες είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική, είτε ως επενδυτική επιλογή υψηλής ποιότητας, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητας στο Costa Navarino. Αν αναζητάτε έναν χώρο που να συνδυάζει αυθεντική ελληνική φύση, πανοραμική θέα και απόλυτη ηρεμία με κομψότητα και λειτουργικότητα, τότε αυτό το ακίνητο είναι μια σπάνια ευκαιρία. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980183000 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Κωδικός ακινήτου: 7315 - Πύλος Γιάλοβα Πύλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 468.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1730 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2017 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 650 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα - Τιμή: 1.930.000 € (Κωδικός γραφείου G007315) Τοποθετημένο σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα στα γαλάζια νερά του Κόλπου του Ναβαρίνου και μοναδικά ηλιοβασιλέματα, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει με μαεστρία την εκλεπτυσμένη μεσογειακή αρχιτεκτονική με υλικά υψηλής ποιότητας. Φωλιασμένο μέσα σε ένα πανέμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 1.730 τ. μ., περιφραγμένο με πέτρινους τοίχους και φράχτες, το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα, και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες - μια κύρια και έναν ξενώνα - σχεδιασμένες για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο, πολυτέλεια, λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 187 τ. μ. σε δύο επίπεδα - ισόγειο και σοφίτα - και διαθέτει πλήρες σύστημα κλιματισμού που περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, inverter αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και ενσωματωμένα fan coils σε κάθε χώρο για θέρμανση και ψύξη. Τα εκλεπτυσμένα τελειώματα περιλαμβάνουν δάπεδα από ασβεστόλιθο Vratza στους κύριους χώρους, παρκέ στη σοφίτα και κεραμικά πλακάκια στο υπόγειο. Οι εσωτερικές πόρτες και οι ντουλάπες είναι ειδικής κατασκευής με ματ λάκα, προσδίδοντας μια εξατομικευμένη αισθητική, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδυάζει σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με ασβεστόλιθο Vratza και τεχνοτροπία stucco Veneziano, ενώ διαθέτουν νιπτήρες ειδικής κατασκευής, ακρυλική μπανιέρα και ανοξείδωτες μπαταρίες - συνδυάζοντας διαχρονική αισθητική και αντοχή. Ο ξενώνας, συνολικού εμβαδού 105 τ. μ., διατηρεί το ίδιο υψηλό επίπεδο κατασκευής, με δική του πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εξίσου προσεγμένα φινιρίσματα - προσφέροντας στους επισκέπτες ανεξαρτησία και άνεση. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν συνολικούς αποθηκευτικούς χώρους 175 τ. μ. Η υπερχείλιση πισίνα 38 τ. μ., ο χώρος lounge και οι μεγάλες σκεπαστές βεράντες έχουν τοποθετηθεί στρατηγικά ώστε να αξιοποιούν πλήρως τη μαγευτική θέα προς τη θάλασσα. Οι καλαίσθητοι πέτρινοι τοίχοι διακοσμούν τα κτίρια και πλαισιώνουν τους εξωτερικούς χώρους, την πισίνα και τον κήπο, δημιουργώντας μια αρμονική σύνθεση παραδοσιακού μεσογειακού χαρακτήρα και σύγχρονου σχεδιασμού. Ο καταπράσινος, επαγγελματικά διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει ευρύχωρο γκαζόν, ποικιλία φυτών και 40 αιωνόβιες ελιές. Το αυτόματο αρδευτικό σύστημα υποστηρίζεται από δεξαμενή ομβρίων υδάτων, ενώ τέσσερις δεξαμενές πόσιμου νερού και αποσκληρυντής εξασφαλίζουν συνεχή παροχή καθαρού νερού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλεκτρική συρόμενη είσοδο, στεγασμένη θέση στάθμευσης, θυροτηλέφωνο και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό. Ο φωτισμός στους εσωτερικούς χώρους έχει επιλεγεί με προσοχή, περιλαμβάνοντας ενσωματωμένα LED spot και φωτιστικά με κομψή σχεδίαση σε όλους τους χώρους. Μόλις 1.500 μέτρα μακριά βρίσκονται τα πολυτελή θέρετρα Mandarin Oriental και W Hotel στην Costa Navarino, καθώς και τα τέσσερα γήπεδα γκολφ του συγκροτήματος - ενισχύοντας σημαντικά την αξία του ακινήτου. Τα τελευταία χρόνια, η περιοχή έχει καθιερωθεί ως ένας από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου. Η φυσική ομορφιά της περιοχής γοητεύει κάθε επισκέπτη, με τις χρυσαφένιες αμμουδιές, ιδιαίτερα την προστατευόμενη παραλία της Βοϊδοκοιλιάς και την ακτογραμμή του Ρωμανού που εκτείνεται μέχρι τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα. Η αυξανόμενη τουριστική ροή, σε συνδυασμό με τη ζήτηση για ποιοτική φιλοξενία και υπηρεσίες, καθισ

Σε μία από τις πιο εμβληματικές και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, λίγα μόλις λεπτά από τη Γιάλοβα και αγναντεύοντας τον ιστορικό κόλπο του Ναβαρίνου, παρουσιάζουμε μία εντυπωσιακή βίλα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της απόλυτης ιδιωτικότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής, με καθαρές γραμμές, εμφανές μπετόν και έντονα στοιχεία μινιμαλιστικού σχεδιασμού, πλήρως ενταγμένο στο φυσικό περιβάλλον, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Τα δύο βρίσκονται στο ισόγειο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, ενώ το τρίτο, στο επίπεδο του υπογείου, επωφελείται από ένα έξυπνα σχεδιασμένο αίθριο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και μια αίσθηση απόλυτης γαλήνης. Οι λεπτομέρειες κατασκευής είναι εμφανείς σε κάθε γωνία της βίλας - από τα custom φωτιστικά μέχρι τις επενδύσεις των υλικών - δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει διαχρονική κομψότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά ευέλικτη, με τις ανοιγόμενες τζαμαρίες να μετατρέπουν τους κύριους χώρους σε ένα ενιαίο ανοιχτό αίθριο, ιδανικό για όλες τις εποχές του χρόνου. Η θέα στον κόλπο, στον υγροβιότοπο της Γιάλοβας και στην ακτογραμμή της Πύλου κυριαρχεί σε κάθε σημείο του ακινήτου και δημιουργεί έναν διάλογο ανάμεσα στο σπίτι και το τοπίο. Η πισίνα infinity, με διαστάσεις 3 επί 25 μέτρα, αποτελεί όχι μόνο ένα εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό στοιχείο αλλά και έναν πλήρως λειτουργικό χώρο για δυναμική κολύμβηση και άσκηση. Δίπλα στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έχει δημιουργηθεί ένας εξωτερικός χώρος BBQ με στοιχεία οξειδωμένου σιδήρου, ιδανικός για φιλοξενία και μοναδικές στιγμές με φόντο τα κατακόκκινα ηλιοβασιλέματα του Ιονίου. Η βίλα προσφέρει σπάνιο επίπεδο privacy, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής, απαράμιλλης θέας και απόλυτης ηρεμίας, σε μία περιοχή που συνδυάζει διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον με αυθεντική φυσική ομορφιά. Ένα πραγματικό κόσμημα στη Μεσσηνία, σε μια τοποθεσία που αποτελεί ήδη το μέλλον της πολυτελούς κατοίκησης στην Πελοπόννησο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980183000 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πύλος | Διαμέρισμα 113 τ. μ. με Μοναδική Θέα στον Κόλπο του Ναβαρίνου ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από τη CENTURY 21 ANAX Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Πύλου, εκεί όπου η παραδοσιακή αρχιτεκτονική συναντά το μαγευτικό γαλάζιο του Ιονίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 113 τ. μ., τοποθετημένο στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 2005. Από τη στιγμή που θα βρεθεί κανείς στις μεγάλες στεγασμένες βεράντες του ακινήτου, η θέα καθηλώνει. Ο ιστορικός Κόλπος του Ναβαρίνου, η Σφακτηρία, το λιμάνι της Πύλου και τα καταγάλανα νερά συνθέτουν ένα σκηνικό που αλλάζει χρώματα από την ανατολή μέχρι το ηλιοβασίλεμα, προσφέροντας μια καθημερινή εμπειρία διακοπών. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε άνετους και φωτεινούς χώρους, με τρία υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, όπου το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η προσεγμένη κατασκευή και η λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η κεντρική αγορά της Πύλου, η γραφική μαρίνα, οι παραλίες της περιοχής, η κοσμοπολίτικη Γιάλοβα, καθώς και τα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ και οι εγκαταστάσεις του Costa Navarino, που έχουν αναδείξει την περιοχή σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της Μεσογείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, μοναδική θέα και υψηλή επενδυτική προοπτική, σε μια αγορά που συνεχίζει να προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Τιμή: 315.000€ Κωδικός Ακινήτου: #21008-136 Δεν πρόκειται απλώς για ένα διαμέρισμα. Πρόκειται για ένα προνομιακό σημείο θέασης πάνω από τον μαγευτικό Κόλπο του Ναβαρίνου.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής πέτρινη βίλα συνολικής επιφάνειας 467.92 τ. μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητες κατοικίες και πισίνα, σε προνομιακή τοποθεσία στη Γιάλοβα με ανεμπόδιστη θέα στον εμβληματικό Κόλπο του Ναβαρίνου. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.730 τ. μ., με κατασκευή που ξεκίνησε το 2015 και ολοκληρώθηκε το 2017, συνδυάζοντας αρμονικά την τοπική αρχιτεκτονική πέτρα με σύγχρονες προδιαγραφές πολυτέλειας και ενεργειακής απόδοσης. Περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και 40 παραγωγικά ελαιόδεντρα, ενώ διαθέτει πισίνα υπερχείλισης 11 x 3,5 μ., δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης με φόντο τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Η κύρια κατοικία (147,36 τ. μ.) προσφέρει ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα και θέα στον κήπο και τον κόλπο, τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, master bedroom με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο, σοφίτα 40 τ. μ. με δύο χώρους (υπνοδωμάτιο και γυμναστήριο), καθώς και υπόγειο 138,90 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο, επιπλέον υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, χώρο hobby, αποθήκες και μηχανολογικό δωμάτιο, ενώ διαθέτει αντλία θερμότητας inverter DAIKIN, fan coils σε όλους τους χώρους και ενδοδαπέδια θέρμανση στην κύρια κατοικία και εν μέρει στο υπόγειο. Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία (guest house) περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ξεχωριστό walking closet και ιδιωτική βεράντα με άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Επιπλέον χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας αποτελούν το σύστημα συναγερμού με 7 κάμερες και απομακρυσμένο έλεγχο, κλιματισμός, BBQ με πάγκο εργασίας, σιδερένιες πέργκολες (μερικές με κάλυψη), εξωτερικό ντους με ζεστό και κρύο νερό, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκη, μηχανοκίνητη συρόμενη μεταλλική πύλη εισόδου, σύστημα ηλιακών συλλεκτών με δεξαμενή 750 λίτρων, τέσσερις δεξαμενές πόσιμου νερού 1.500 λίτρων η καθεμία και αυτόματο σύστημα άρδευσης με συλλογή βρόχινου νερού, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή υψηλού επιπέδου τουριστική εκμετάλλευση στην κορυφαία περιοχή της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια αρμονική αγκαλιά ελαιώνων και γιασεμιών, λίγες ανάσες από τα κρυστάλλινα κύματα της Μεσσηνιακής θάλασσας, παρουσιάζεται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, φωλιασμένη στα ανθισμένα περίχωρα της γραφικής παραθαλάσσιας Μεθώνης, προσφέροντας ιδιωτικότητα, γαλήνη και πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Το οικόπεδο των 1.500 τ. μ. αποτελεί έναν επιμελημένο κήπο με πλακόστρωτες διαδρομές, κεραμιδένιες γωνιές και πολύχρωμα λουλούδια, δημιουργώντας σκηνικό αισθήσεων και αδιάκοπης απόλαυσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 72 τ. μ. συναντούμε την κουζίνα με πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές και ηλιόλουστο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, ενώ ο διάδρομος οδηγεί σε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το δυτικό πλημμυρίζει από το φως του απογεύματος, το ανατολικό ξυπνά με τους ήχους του κήπου. Η βεράντα προς τη δύση μετατρέπεται σε φυσικό μπαλκόνι, όπου το ηλιοβασίλεμα σμίγει με τη γαλήνια μεγαλοπρέπεια του ενετικού κάστρου της Μεθώνης και τη σμαραγδένια σιλουέτα της Σαπιένζας σε φαντασμαγορικό παιχνίδι χρωμάτων που ξεπερνά κάθε καλλιτεχνική παλέτα. Η εσωτερική ράμπα οδηγεί στο ημιυπόγειο, σήμερα κλειστό γκαράζ, όμως οι γενναιόδωροι χώροι του προσφέρουν δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον αυτόνομων δωματίων ή ξενώνα, μεγιστοποιώντας την επενδυτική αξία. Πρωταγωνιστής παραμένει ο χώρος της πισίνας, μια ιδιωτική όαση πλαισιωμένη από ξύλινα στέγαστρα και καθιστικά με φυσική σκιά, ιδανική για αξέχαστες συγκεντρώσεις φίλων ή οικογενειακές στιγμές κάτω από τον ουρανό της Μεσσηνίας. Η ήπια κλίση του οικοπέδου διασφαλίζει ανεμπόδιστη δυτική θέα σχεδόν από κάθε σημείο, επιτρέποντας στον επισκέπτη να θαυμάζει τα πλοία που διασχίζουν τον ορίζοντα και τα όμορφα χρώματα της θάλασσας, καθώς τα νερά του Ιονίου σμίγουν με αυτά του Μεσσηνιακού κόλπου. Σε απόσταση μόλις 1.800 μ. απλώνεται αμμώδης παραλία με γαλάζια σημαία, ενώ με λίγα λεπτά οδήγησης προσεγγίζονται οι κοσμοπολίτικες ακτές της Φοινικούντας, τα ιστορικά στενά της Πύλου και γραφικά ταβερνάκια πλάι στο κύμα. Σε ακτίνα τριάντα λεπτών λειτουργούν γήπεδα γκολφ διεθνών προδιαγραφών, οργανωμένες μαρίνες και οι αρχαιολογικοί θησαυροί της Αρχαίας Μεσσήνης, ενισχύοντας το τουριστικό προφίλ και την αποδοτικότητα ενδεχόμενης μίσθωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συνδυάζοντας στρατηγική θέση, πληρότητα εξοπλισμού και σπάνιο φυσικό κάλλος, το ακίνητο λειτουργεί ως απολαυστική μόνιμη κατοικία, ονειρικό παραθεριστικό καταφύγιο αλλά και έξυπνη επενδυτική επιλογή σε περιοχή με εντυπωσιακά σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Στην ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων πέτρινων κατοικιών σε αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.288,77 τ. μ. με σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, το Μπούρτζι και το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 193 τ. μ. η καθεμία, αναπτυγμένες σε τρία επίπεδα, με ευρύχωρους χώρους υποδοχής, μεγάλες βεράντες με θέα και επιπλέον χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε ξενώνες, υπνοδωμάτια ή χώρους αναψυχής. Η πρώτη κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης, ενώ οι υπόλοιπες τρεις διαθέτουν ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και εξωτερικές πέτρινες κατασκευές. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτικό τμήμα οικοπέδου αποκλειστικής χρήσης, ανεξάρτητες υποδομές και δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας έως 50 τ. μ. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική για ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών, boutique villa project ή ιδιωτικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως ενιαίο επενδυτικό πακέτο. Τιμή: 1.250.000 € CKBSM International Real Estate ???? +30 210 3003018 ???? +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber ✉️ [email protected] ???? www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Φοινικούντα - Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Ακίνητο 4 Μονάδων με Άμεσο Εισόδημα Not just a property. A beachfront business & lifestyle asset. Σε ένα από τα πιο εμπορικά και τουριστικά σημεία της Φοινικούντας, κυριολεκτικά πάνω στην αμμουδιά, διατίθεται σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας ~190 τ. μ., που συνδυάζει κατοικία και τουριστική εκμετάλλευση με ήδη διαμορφωμένη εισοδηματική δυναμική. Το ισόγειο περιλαμβάνει 2 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα (~31 τ. μ. & ~39 τ. μ.) και 1 κατάστημα (~25 τ. μ.) με πρόσοψη στον κεντρικό πεζόδρομο, προσφέροντας έτοιμο εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή εμπορικής χρήσης υψηλής προβολής. Στον όροφο αναπτύσσεται οροφοδιαμέρισμα ~91 τ. μ. με 2-3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και μεγάλη βεράντα ~12 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα. Ο χώρος προσφέρει ξεχωριστή εμπειρία διαμονής και δυνατότητα αναβάθμισης σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή σε μία επιπλέον premium τουριστική μονάδα. Πρόκειται για ένα σπάνιο beachfront asset με 4 ανεξάρτητες μονάδες αξιοποίησης, ιδανικό για boutique hospitality concept, premium short-term rentals ή συνδυασμό ιδιωτικής κατοικίας και επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η frontline τοποθεσία, ακριβώς πάνω στην αμμουδιά, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη δυναμική της Φοινικούντας και της ευρύτερης Μεσσηνίας, καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα σπάνια επενδυτική ευκαιρία με ισχυρή προοπτική υψηλής απόδοσης, ισχυρής υπεραξίας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής δυναμικής. Η ζητούμενη τιμή είναι 400.000€. Κωδικός Ακινήτου = 21008-106.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων στο κέντρο της Μεθώνης Στο κέντρο της Μεθώνης διατίθεται αυτή η υπέροχη ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία, η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονα στοιχεία άνεσης. Η πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση έχει αναδείξει τον χαρακτήρα του σπιτιού, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, σε απόσταση λίγων λεπτών από το κάστρο, τα καταστήματα και τη θάλασσα. Μια ειδικά κατασκευασμένη σιδερένια πόρτα οδηγεί στην υπέροχη αυλή η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει εξωτερικό ντους, καθώς και χώρο για προετοιμασία φαγητού. 1ος όροφος - 78,82 τ. μ. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει: • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Σύγχρονη κουζίνα με ανανεωμένο εξοπλισμό • Μοντέρνο μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα στην αυλή Τα ξύλινα ταβάνια, μαζί με τα ξύλινα και κεραμικά δάπεδα, δημιουργούν μια ζεστή και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Ισόγειο Στούντιο - 52,15 τ. μ. (Αυτόνομο) Το κάτω επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητο στούντιο με δική του κουζίνα και μπάνιο. Προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή για αξιοποίηση ως ενοικιαζόμενος χώρος. Αποθήκη - 20 τ. μ. Διατίθεται επίσης αποθήκη, κάτω από την κουζίνα του επάνω ορόφου, ιδιαίτερα σημαντικό καλύπτοντας ανάγκες για έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Ξεχωριστή πέτρινη πρόσοψη • Ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών • Κεντρική θέση, με άμεση πρόσβαση σε ιστορικά σημεία, αγορά και παραλία • Δύο αυτόνομες κατοικίες, ιδανικές για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή επένδυση. Λίγα λόγια για την όμορφη Μεθώνη : Η Μεθώνη είναι ένας παραδοσιακός οικισμός και αποτελεί μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας, η αρμονική συνύπαρξη τους παλαιού στοιχείου με το νέο δίνουν ένα ιδιαίτερο χρώμα στην περιοχή. Οι φυσικές ομορφιές, τα ιστορικά μνημεία και οι υπέροχες παραλίες σε συνδυασμό με την άρτια τουριστική υποδομή έχουν αναδείξει την Μεθώνη σε ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της νότιας Πελοποννήσου. Εδώ επίσης δεσπόζει και το επιβλητικό ενετικό κάστρο της Μεθώνης και το περίφημο οκταγωνικό Μπούρτζι χτισμένο στην άκρη της χερσονήσου της Μεθώνης. Αποστάσεις : Παραλία Μεθώνης - Κάστρο Μεθώνης 900 μέτρα (10 λεπτά) Παραλία Λάμπες 6.5 χλμ (8 λεπτά) Φοινικούντα 12 χλμ (16 λεπτά) Πύλος 11 χλμ (16 λεπτά) Costa Navarino golf courses 17 χλμ (24 λεπτά) Γιάλοβα 17 χλμ (24 λεπτά) Αερολιμένας Καλαμάτας 50 χλμ (60 λεπτά) ΤΙΜΗ : 4000.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από CENTURY 21 Anax Σε μία αυθεντική και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία της Μεσσηνιακής υπαίθρου, στους Αγίους Αποστόλους κοντά στον Μηλιώτη του Δήμου Μεσσήνης, διατίθεται προς πώληση αγροτική ιδιοκτησία συνολικής έκτασης περίπου 16.000 τ. μ., η οποία συνδυάζει κατοικία, παραγωγικό ελαιώνα και σημαντική δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει περίπου 380 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα, με ετήσια παραγωγή που δύναται να φτάσει έως και περίπου 3 τόνους ελαιολάδου, προσφέροντας τόσο ιδιωτική χρήση όσο και εισοδηματική προοπτική. Μέσα στον ελαιώνα βρίσκεται ισόγεια υπερυψωμένη κατοικία κατασκευής 1988, συνολικής κύριας επιφάνειας 66 τ. μ., η οποία περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει ημιυπαίθριο χώρο περίπου 25 τ. μ. καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 25 τ. μ. Η κατοικία περιβάλλεται από φυσικό μεσογειακό τοπίο με ελαιώνες και λόφους, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και αυθεντικής επαφής με τη φύση. Η πρόσβαση πραγματοποιείται εύκολα μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με το ακίνητο να διαθέτει πρόσοψη σε άσφαλτο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι το επιπλέον υπόλοιπο δόμησης περίπου 300 τ. μ., το οποίο δημιουργεί δυνατότητες επέκτασης της υπάρχουσας κατοικίας ή ανάπτυξης μίας μεγαλύτερης εξοχικής ή αγροτουριστικής κατοικίας μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τον αυθεντικό Μεσσηνιακό χαρακτήρα της, την ηρεμία και την πλούσια φύση, ενώ οι παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για: • εξοχική κατοικία • countryside retreat • αγροτική/lifestyle επένδυση • ιδιωτικό olive estate • μελλοντική ανάπτυξη κατοικίας ή αγροτουριστικής χρήσης CENTURY 21 Anax “Elevating Real Estate in Messinia” Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21008-117

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, εκεί όπου η αυθεντική μεσογειακή ομορφιά συναντά την απόλυτη ιδιωτικότητα και τη διακριτική πολυτέλεια, αυτή η μοναδική μονοκατοικία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλής αισθητικής με ανεμπόδιστη θέα προς το εμβληματικό Μπούρτζι και το ιστορικό κάστρο της Μεθώνης. Η μονοκατοικία των 130 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.586 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε χώρος να αξιοποιεί πλήρως το φυσικό φως, τη θέα στη θάλασσα και την αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει το τοπίο της περιοχής. Η αρχιτεκτονική της, με κομψές γραμμές, φυσικά υλικά και μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες, ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, ενώ οι ευρύχωρες στεγασμένες βεράντες δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας με φόντο το Ιόνιο και το επιβλητικό κάστρο της Μεθώνης. Το εξωτερικό της κατοικίας αποτελεί το απόλυτο σημείο αναφοράς. Η ιδιωτική πισίνα, ο διαμορφωμένος κήπος και οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού προσφέρουν μία εμπειρία καθημερινής διαβίωσης, με μοναδικές εικόνες κατά τη διάρκεια της δύσης του ηλίου πάνω από το Μπούρτζι. Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προσεγμένους χώρους που αποπνέουν άνεση και ανεπιτήδευτη κομψότητα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, ενώ περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αποθηκευτικούς χώρους και πόρτα ασφαλείας. Η ιδιοκτησία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, τρεις θέσεις στάθμευσης καθώς και υπόγειο γκαράζ, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και τον premium χαρακτήρα του ακινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση υψηλών απαιτήσεων όσο και για premium τουριστική εκμετάλλευση μέσω luxury villa rentals. Η Μεσσηνία βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο διεθνούς επενδυτικού ενδιαφέροντος, με συνεχείς αναπτύξεις υψηλού επιπέδου, σημαντική αναβάθμιση υποδομών και ολοένα αυξανόμενη ζήτηση από ξένους αγοραστές και επενδυτές. Η ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης εξελίσσεται δυναμικά σε έναν από τους πλέον ανερχόμενους luxury προορισμούς της Μεσογείου, ενισχύοντας διαρκώς την αξία και τη μελλοντική προοπτική ακινήτων αντίστοιχης ποιότητας. ΤΙΜΗ : 370.000€ GA Real Estate and Constructions Mobile: +30 699 818 5327    +30 699 818 5334 Email: [email protected] Website: www.garealestate.gr

2423 - Παλαιά παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στο χωριό Ευαγγελισμός | Μεσσηνία Αυθεντική ελληνική κατοικία με δικαιώματα επιπλέον δόμησης κοντά στις παραλίες Φοινικούντας και Μεθώνης Ανακαλύψτε την αυθεντική ουσία της ζωής στα χωριά της Πελοποννήσου μέσα από αυτό το παραδοσιακό ακίνητο στην καρδιά του Ευαγγελισμού Μεσσηνίας. Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη ζωντανή πλατεία του χωριού, το παραδοσιακό καφενείο, την ιστορική εκκλησία και μια φιλόξενη τοπική ταβέρνα, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να υιοθετήσετε έναν αυθεντικό ελληνικό τρόπο ζωής, με χαλαρούς ρυθμούς. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 665 τ. μ. -εκ των οποίων τα 258 τ. μ. βρίσκονται εντός του επίσημου σχεδίου οικισμού- και διαθέτει συνολικό νόμιμο δικαίωμα δόμησης 200 τ. μ. Τα υφιστάμενα κτίσματα, τα οποία χρήζουν πλήρους ανακαίνισης, διαθέτουν ιδιαίτερο χαρακτήρα, ένα ισόγειο 52 τ. μ. με χαμηλά ταβάνια και ρουστίκ αισθητική, ιδανικό για έναν ζεστό δευτερεύοντα χώρο ή ξενώνα, έναν όροφο 52 τ. μ. με ψηλά ταβάνια που προσφέρεται για τον κύριο χώρο διαβίωσης, καθώς και μια νεότερη προσθήκη 19 τ. μ. Η τοποθεσία είναι ιδανική καθώς βρίσκεστε σε απόσταση μικρότερη των 4 χλμ. από παρθένες αμμώδεις παραλίες και μόλις 6 χλμ. οδικώς από τις ζωντανές παραθαλάσσιες κωμοπόλεις της Φοινικούντας και της Μεθώνης, καθιστώντας το ακίνητο έναν ιδανικό καμβά για να δημιουργήσετε το δικό σας, εξατομικευμένο μεσογειακό καταφύγιο. Είτε οραματίζεστε μια πέτρινη εξοχική κατοικία είτε μια επενδυτική ιδιοκτησία τύπου boutique, η πρόταση αυτή υπόσχεται μια βαθιά αίσθηση σύνδεσης με τον τόπο, σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Ελλάδας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κορώνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €240.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετική πολυτελής βίλα στη Γιάλοβα Πυλίας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, ιδανική τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 180 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), εντός ενός εντυπωσιακού οικοπέδου 3.400 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και αίσθηση ελευθερίας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2020 με σύγχρονες προδιαγραφές και κορυφαία ποιότητα υλικών, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α και συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Είναι φωτεινή με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, που χαρίζει μοναδικά ηλιοβασιλέματα και αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, καλαίσθητο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένα μπάνιο. Ο χώρος επικοινωνεί άμεσα με έναν άνετο ημιυπαίθριο χώρο δίπλα στην πισίνα, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης, φιλοξενίας και καλοκαιρινών συγκεντρώσεων με θέα τον καταπράσινο κήπο και το φυσικό τοπίο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό en suite μπάνιο και βεστιάριο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Το υπόγειο φιλοξενεί δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en suite μπάνιο, καθώς και κλειστό γκαράζ για ένα αυτοκίνητο, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα αρμονικά. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ ο περιποιημένος κήπος με δέντρα και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν τον χαρακτήρα πολυτελούς μεσογειακής κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τέσσερις θέσεις στάθμευσης (τρεις σε ανοιχτό χώρο και μία σε κλειστό) και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα και τις φημισμένες παραλίες της περιοχής. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την Πύλο, 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και βρίσκεται πολύ κοντά σε super market, καταστήματα εστίασης καθώς και σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και resorts υψηλού επιπέδου. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και τοποθεσίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, πολυτελή εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση Golden Visa, σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Φωτεινή και ευρύχωρη μονοκατοικία ενός επιπέδου με συνολικό εμβαδόν εσωτερικών χώρων 180 τ. μ. προς πώληση στην Χώρα Μεσσηνίας. Εντός ποιοτικά διαμορφωμένου οικοπέδου έκτασης 700 τ. μ. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλες βεράντες και κατασκευή μπάρμπεκιου. Σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από το Costa Navarino και τις όμορφες παραλίες της περιοχής.

2418 - Παραδοσιακή μονοκατοικία με εσωτερική αυλή στο Χανδρινού Γοητευτική κατοικία σε χωριό με μεγάλους βοηθητικούς χώρους, ιδιωτική αυλή και χώρο στάθμευσης. Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ., πλήρως περιφραγμένο, στο γραφικό χωριό Χανδρινού, προσφέροντας ιδιωτικότητα και θέση στάθμευσης. Η κύρια κατοικία αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, επιφάνειας περίπου 50 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει έναν φιλόξενο χώρο εισόδου με κρεβάτι, δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και μια υπέροχη σκεπαστή βεράντα 10 τ. μ. Σε βολική θέση, ακριβώς δίπλα, βρίσκεται ένα νεότερο, ανεξάρτητο κτίσμα 20 τ. μ. που στεγάζει τη λειτουργική κουζίνα και το μπάνιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έναν ευρύχωρο ισόγειο χώρο (κατώι) 70 τ. μ. που χρησιμεύει ως βοηθητικός χώρος με εξαιρετικές δυνατότητες αποθήκευσης, καθώς και άλλη μία σκεπαστή βεράντα 10 τ. μ. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, το οποίο συνδυάζει την αυθεντική ζωή στην εξοχή με ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης.