Σπίτια προς πώληση - Δήμος Πύλου - Νέστορος

Tο σπίτι βρίσκεται σε ένα όμορφο χωριο ειναι 120.τ. μ με 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Το οικόπεδο του ειναι 700τ. μ. και εχει ελιές, λεμονιές και πορτοκαλιές. Η απόσταση από την θαλασσα ειναι 4 χ. λ. και από την Κορώνη ειναι 7 χ. λ. Το σπίτι επίσης ενοικιάζεται και για τους μήνες από αρχες Δεκέμβρη μέχρι τέλος Μαρτίου. Οι πληροφορίες των ακινήτων μας ειναι αυτές που μας έχουν δώσει οι ιδιόκτητες τους. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε λάθος πληροφορία που μας έχουν δώσει.

Δυόροφη μονοκατοικία 128 τ. μ. στο κέντρο της Κορώνης με θέα τον Μεσσηνιακό κόλπο και το Βενετσιάνικο κάστρο της πόλης. Διαθέτει 2 υπνοδωματία, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο, έχει επίσης 65 τ. μ. κήπο. Έχει απόσταση απο την θάλασσα μόλις 150 μέτρα και λίγα μέτρα απο το κάστρο. Στήν Κορώνη θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, ιατρείο, εστιατόρια, καφετέρειες κ. α. Το σπίτι χρήζει αναικαίνισης. Μια κάλη επένδυση λόγο τοποθεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων μας ειναι αυτές που μας έχουν δώσει οι ιδιόκτητες τους. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε λάθος πληροφορία που μας έχουν δώσει.

Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Κορωνης μόλις 2 λεπτά από το κέντρο και 7 λεπτά από την θαλασσα, το ακίνητο χρήζει ολικη ανακαινηση. Το οικόπεδο του ειναι 400τ. μ. Το ακίνητο αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί και επενδυτικά.

Το ημιορεινό χωριό Καπλάνι βρίσκεται βορειοδυτικά της Κορώνης, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Το χωριό είναι κτισμένο σε υψόμετρο 220 μέτρων, στην οροσειρά Ζαρναούρα. Ο επισκέπτης, εδώ, μπορεί να περιπλανηθεί στα παραδοσιακά σοκάκια με τα πετρόκτιστα σπίτια και το παλιό Δημοτικό Σχολείο, το οποίο λειτούργησε για πρώτη φορά το 1898. Αξιόλογες είναι και οι εκκλησίες του χωριού, όπως ο Άγιος Αθανάσιος, (ο οποίος κτίστηκε το 1907), η Κοίμηση της Θεοτόκου και ο ενοριακός ναός του Προφήτη Ηλία. Όταν βρεθείτε στο χωριό να επισκεφθείτε οπωσδήποτε και τους θολωτούς Μυκηναϊκούς τάφους στη θέση Βίγλα, ένα από τα σημαντικότερα αξιοθέατα της περιοχής. Το παρόν νεοκλασικό είναι ένα κτίριο 2 επιπέδων στο Καπλάνι, Μεσσηνίας. Είναι παλιό πέτρινο αρχοντικό, από τα πρώτα της περιοχής, σε μια γραφική γειτονιά που αποτελείται από πέτρινα κτίσματα. Χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης του τουρισμού στην περιοχή. Βρίσκεται δίπλα στη Φοινικούντα, μόλις 25 χιλιόμετρα από Πύλο και 50 χιλιόμετρα από Καλαμάτα Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και ισχύει μεσιτική αμοιβή. Η εταιρία μας δραστηριοποιείται δυναμικά στον χώρο του real estate. παρέχοντας εξειδικευμένες υπηρεσίες που καλύπτουν κατασκευές, ανακαινίσεις, αγορές και πωλήσεις, καθώς και διαχείριση και συντήρηση ακινήτων, με στόχο την ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση κάθε ανάγκης. Με έδρα τη Μεσσηνία, εξασφαλίζουμε την άμεση κάλυψη ραντεβού και τη γρήγορη, προσωπική επαφή με τους πελάτες μας, δίνοντας έμφαση στη συνέπεια και την αποτελεσματικότητα. Είρας 7, Καλαμάτα https://share.google/7dWDWV8sneXwg0m2v Όλες οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις αναρτήσεις μας αντλούνται από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, χωρίς η εταιρία να φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 27210 91772 +30 697 265 3029 (διαθέσιμο σε Viber & WhatsApp) Email: [email protected]

Μονοκατοικία προς πώληση στην περιοχή Σχινόλακκα, σε προνομιακή τοποθεσία με έντονη τουριστική και αναπτυξιακή δυναμική. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3,5 χλμ. από τη Γιάλοβα, μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες και τουριστικές περιοχές της Μεσσηνίας και της Πελοποννήσου, και μόλις 10 χλμ. από το Costa Navarino, έναν από τους κορυφαίους διεθνείς προορισμούς πολυτελούς φιλοξενίας. Οι όμορφες παραλίες της περιοχής απέχουν μόλις 3,9 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση 38 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση όλο τον χρόνο. Επιπλέον, μόλις 2,5 χλμ. από το ακίνητο βρίσκεται ο καταρράκτης Καλαμάρη, ένας εντυπωσιακός φυσικός θησαυρός με ύψος περίπου 20 μέτρων. Η κατοικία είναι ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 81,35 τ. μ., η οποία βρίσκεται εντός οικοπέδου 401,44 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, καθώς και ανοιχτό χώρο στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 1923 και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ανακαινίσει και να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες, το προσωπικό του γούστο και το ύφος που επιθυμεί. Διαθέτει βορειοδυτικό, νοτιοδυτικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ενώ είναι φωτεινή και περιβάλλεται από κήπο με δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική και επενδυτική εκμετάλλευση. Η ήσυχη τοποθεσία, το οικόπεδο των 401,44 τ. μ. και η άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς, παραλίες και φυσικά αξιοθέατα προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η εγγύτητα στη Γιάλοβα και στο Costa Navarino, σε συνδυασμό με τη συνεχή τουριστική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης και προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. Τιμή: €98.000. Κωδ. Ακινήτου: 2449292. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

2362 - Ημιτελής μεζονέτα στους λόφους της Φοινίκης Κτισμένη σε τρείς ορόφους, μέρος συγκροτήματος των τριών μεζονετών με απέραντη θέα σε βουνό και θάλασσα. Ένα ακίνητο ιδανικό ως θερινή κατοικία στα ήρεμα μέρη του χωριού. Ο ισόγειος όροφος αποτελείτε από καθιστικό, κουζίνα και WC στον μεσαίο όροφο, το κυρίως υπνοδωμάτιο με λουτρό βρίσκονται στον πρώτο όροφο και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο, λουτρό, μικρό καθιστικό και αποθήκη στο υπόγειο. Μία γραφική τοποθεσία με παραγωγικά ελαιόδεντρα, εξαιρετική θέα θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την αμμώδη παραλία Λάμπες, 5 χλμ. από τη Μεθώνη και 8 χλμ. από τη Φοινικούντα. Τα τρία ακίνητα διατίθενται και μαζί προς πώλησης προς 420.000€, κωδικός ακινήτου 2360. Περιοχή: Το Φοινίκη είναι ένα μικρό χωριό πάνω από την περιοχή Λάμπες, λίγα λεπτά οδήγησης για την παραλία, τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα όπου μπορείτε να βρείτε μαγαζιά, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες παροχές. 5′ από τη Μεθώνη, 10′ από τη Φοινικούντα, 15′ από την Πύλο, 25′ για τη Γιάλοβα και το γήπεδο του γκολφ. Μία ώρα απόσταση από τον αερολιμένα Καλαμάτας. Τι να επισκεφθώ: Τη Μεθώνη, την ιστορική αυτή πόλη που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο των Βαλκανίων. Μπορείτε να επισκεφθείτε ακόμα το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Μην χάσετε τη Φοινικούντα, το παραθαλάσσιο χωριό όπου μπορείτε να περιπλανηθείτε ανάμεσα στα γραφικά μαγαζιά και την παραλία. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να δείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% (κατά προσέγγιση) Υποθηκοφυλακείο Κτηματολόγιο 0,7% Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Στην καρδιά της πανέμορφης και ιστορικής Μεθώνη διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., σε οικόπεδο 87 τ. μ., μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και την παραλία. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προνομιακό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους. Το ισόγειο, επιφάνειας 54,98 τ. μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. Ο όροφος, επιφάνειας 50,07 τ. μ., περιλαμβάνει δύο δωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και διατηρεί παραδοσιακά χαρακτηριστικά, όπως ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό, ενώ διαθέτει boiler, βεράντες και ταράτσα. Είναι γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές, με βορειοανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μέσα στον οικιστικό ιστό της Μεθώνης, δίπλα σε πλατεία, αγορά, super market, εκκλησία και μουσεία. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το εμβληματικό Κάστρο Μεθώνης, ένα από τα σημαντικότερα κάστρα της Ελλάδας με πλούσια ιστορία και μοναδική ομορφιά. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει μόλις 15 χλμ. από το πολυτελές Costa Navarino και περίπου 50 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντική επενδυτική προοπτική, ιδανικό για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη διαμονή δίπλα στη θάλασσα. Τιμή: €177.000. Κωδ. Ακινήτου: 2379651. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Παραδοσιακή κατοικία δύο επιπέδων, σε οικόπεδο 238τμ στην καρδιά της Πύλου. Αποτελείται από ισόγειο 39τμ. και 1ο όροφο 54τμ. Έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους και θέα θάλασσα. Το οικόπεδο είναι επικλινές, άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 1,20 και ποσοστό κάλυψης 60%. Μέγιστο ύψος κτηρίων 7,50 έως 10,50 μέτρα λόγω κλίσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και ισχύει μεσιτική αμοιβή. Η εταιρία μας δραστηριοποιείται δυναμικά στον χώρο του real estate. παρέχοντας εξειδικευμένες υπηρεσίες που καλύπτουν κατασκευές, ανακαινίσεις, αγορές και πωλήσεις, καθώς και διαχείριση και συντήρηση ακινήτων, με στόχο την ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση κάθε ανάγκης. Με έδρα τη Μεσσηνία, εξασφαλίζουμε την άμεση κάλυψη ραντεβού και τη γρήγορη, προσωπική επαφή με τους πελάτες μας, δίνοντας έμφαση στη συνέπεια και την αποτελεσματικότητα. Είρας 7, Καλαμάτα https://share.google/7dWDWV8sneXwg0m2v Όλες οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις αναρτήσεις μας αντλούνται από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, χωρίς η εταιρία να φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 27210 91772 +30 697 265 3029 (διαθέσιμο σε Viber & WhatsApp) Email: [email protected]

2142 - Πανοραμική θέα θάλασσα Σε μοναδική τοποθεσία, στην άκρη του χωριού, δίπλα στη θάλασσα. Ένα ακίνητο προς ανακαίνιση με απολαυστική θέα στο απέραντο της θάλασσας, σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων με δύο κτίσματα 60 και 44 τ. μ. και ένα μικρότερο των 6 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε δρόμο - άσφαλτο, ανάμεσα σε θερινές κατοικίες και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Μία ήσυχη περιοχή 500 μέτρα από τη δημοφιλή παραλία Καλαμάκι και 600 μέτρα από την αμμώδη παραλία Αμμούδι. 1.5 χλμ. ως το Βασιλίτσι και 6,5 χλμ. ως την Κορώνη. Περιοχή: Το παραθαλάσσιο χωριό Βασιλίτσι βρίσκεται πλησίων της κομώπολης της Κορώνης. Το Βασιλίτσι φημίζεται για τα παραδοσιακά πέτρινα κτίρια, το καλό φαγητό και τις δημοφιλείς παραλίες Αμμούδι, Καλαμάκι και Άγιος Νικόλαος. Τι να επισκεφθώ: Τα γραφικά κάστρα της Κορώνης και της Μεθώνης, διάφορες παραλίες για κάθε προτίμηση στις γύρω περιοχές. Γραφικά χωριά όπως Άγιος Ανδρέας, Βασιλίτσι και Φοινικούντα. Σε περίπου 40χλμ υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.

Σε ένα γραφικό και φιλόξενο χωριό κοντά στο Χαροκοπιό πωλείται υπέροχη μονοκατοικία 100 τ. μ. που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με μοναδική θέα στο βουνό και τη θάλασσα κατασκευασμένη το 2016 η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια φωτεινό σαλόνι με τζάκι πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο οι ευρύχωρες βεράντες με ξύλινες πέργκολες και σκεπή προσφέρουν δροσιά και άνεση όλες τις εποχές ενώ ο κήπος των 800 τ. μ. με ελιές και οπωροφόρα δέντρα δημιουργεί μια ατμόσφαιρα χαλάρωσης και φυσικής ομορφιάς κάθε μονοκατοικία είναι πλήρως περιφραγμένη με ξεκάθαρα όρια εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα καθώς η απόσταση ανάμεσα στα σπίτια είναι περίπου 300 μέτρα. Η θάλασσα απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα η Κορώνη 7 χιλιόμετρα και η Πύλος περίπου 35 χιλιόμετρα προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες και παραδοσιακούς οικισμούς. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν γαλήνη αυθεντικότητα και φυσική ομορφιά στην καρδιά της Μεσσηνιακής υπαίθρου τιμή πώλησης 210.000€

2237- Ημιτελής κατασκευή στο χωριό Φοινίκη Στην καρδιά του ήσυχου χωριού Φοινίκη, ημιτελές κτίριο 190 τ. μ. χτισμένο σε δύο ορόφους. Δύο ανεξάρτητα οροφο-διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνας και μία κλειστή θέση πάρκινγκ. Ευχάριστη θέα στην αραιοκατοικημένη περιοχή, στους λόφους και τη θάλασσα. Έχει πραγματοποιηθεί η προεγκατάσταση για τις υδραυλικές, ηλεκτρολογικές και εγκαταστάσεις θέρμανσης. Στον χώρο υπάρχει τζάκι καθώς και πηγάδι στην άκρη του οικοπέδου. Πρόσβαση από άσφαλτο, 5΄ από την αμμώδη παραλία Λάμπες, ίδια απόσταση ως την περιοχή της Μεθώνης και 7′ ως την Φοινικούντα. Απόσταση από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ 20′. Περιοχή: Το Φοινίκη είναι ένα μικρό χωριό πάνω από την περιοχή Λάμπες, λίγα λεπτά οδήγησης για την παραλία, τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα όπου μπορείτε να βρείτε μαγαζιά, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες παροχές. 5′ από τη Μεθώνη, 10′ από τη Φοινικούντα, 15′ από την Πύλο, 25′ για τη Γιάλοβα και το γήπεδο του γκολφ. Μία ώρα απόσταση από τον αερολιμένα Καλαμάτας. Τι να επισκεφθώ: Τη Μεθώνη, την ιστορική αυτή πόλη που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο των Βαλκανίων. Μπορείτε να επισκεφθείτε ακόμα το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Μην χάσετε τη Φοινικούντα, το παραθαλάσσιο χωριό όπου μπορείτε να περιπλανηθείτε ανάμεσα στα γραφικά μαγαζιά και την παραλία. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να δείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% (κατά προσέγγιση) Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.

Πωλείται μοναδική πέτρινη μεζονέτα 140 τ. μ. στο Παλαιόνερο Πυλίας, σε οικόπεδο 1.426 τ. μ., μια κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής που συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή αρχιτεκτονική με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο ξεκίνησε ως παραδοσιακή κατοικία του 1900 και ανακατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου από την αρχή, διατηρώντας μόνο τους εντυπωσιακούς εξωτερικούς πέτρινους τοίχους πάχους 70 εκ., στοιχείο που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα, φυσική μόνωση και διαχρονική αξία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον πρώτο όροφο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο με τζακούζι, ενώ στο ισόγειο βρίσκεται ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα. Η σύνδεση των επιπέδων γίνεται μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών, καθώς τα μπαλκόνια, οι εξωτερικές πόρτες και η σκάλα είναι κατασκευασμένα από ξύλο iroko υψηλής αντοχής και αισθητικής. Το σπίτι διαθέτει μπαλκόνια σε τρεις πλευρές, με τη μεγάλη στεγασμένη ανατολική βεράντα με κεραμίδια να προσφέρει μαγευτική θέα προς τον κόλπο του Ναβαρίνου, την Πύλο και το καταπράσινο τοπίο των γύρω λόφων. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και εξωτερικό φωτισμό που αναδεικνύει εξαιρετικά την πέτρινη αρχιτεκτονική του σπιτιού τις βραδινές ώρες. Ο περιφραγμένος κήπος με δέντρα και λουλούδια δημιουργεί ένα ήρεμο και απόλυτα ιδιωτικό περιβάλλον, ενώ υπάρχουν δύο αποθηκευτικοί χώροι, ένας στο ισόγειο της κατοικίας και ένας επιπλέον στον κήπο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή. Η Πύλος απέχει μόλις 5 λεπτά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες, ενώ σε περίπου 20 λεπτά βρίσκονται η Γιάλοβα και η Φοινικούντα. Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο Costa Navarino και στις διεθνών προδιαγραφών εγκαταστάσεις γκολφ της περιοχής, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τόσο την ποιότητα ζωής όσο και την επενδυτική προοπτική της κατοικίας. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δόμησης 260 τ. μ., το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον κατοικίας ή ξενώνα, αυξάνοντας σημαντικά τη μελλοντική αξία και τις επενδυτικές δυνατότητες του ακινήτου σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας. Μπορείτε να περιηγηθείτε μέσα στο χώρο χρησιμοποιώντας αυτό το link : https://my.matterport.com/show/?m=ZbWAg5kzcYS Τιμή: 540.000€ REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150

Στο γραφικό χωριό Λιβαδάκια, στην ευρύτερη περιοχή της Κορώνης, διατίθεται προς πώληση μια παραδοσιακή πετρόχτιστη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 120 τ. μ., χτισμένη μέσα σε έναν καταπράσινο ελαιώνα 10 στρεμμάτων. Ο συνδυασμός πέτρας και ξύλου σε κάθε γωνιά της κατοικίας αναδεικνύει την απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, ενώ η μοναδική θέση της, στην κορυφή επικλινούς οικοπέδου, προσφέρει πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Η κεντρική είσοδος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, όπου κυριαρχούν τα γήινα χρώματα και τα φυσικά υλικά κατασκευής. Το παραδοσιακό πέτρινο τζάκι και οι ξύλινες λεπτομέρειες δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανική για όμορφες βραδιές με συγγενείς και φίλους. Μέσω του διαδρόμου συναντάμε τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινά και λειτουργικά, καθώς και ένα κομψό μπάνιο, που συνδυάζει την πρακτικότητα με την παραδοσιακή αισθητική. Αναμφίβολα, το πιο μαγευτικό σημείο της κατοικίας είναι η μπροστινή στεγασμένη βεράντα. Από εδώ ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει την ανατολή του ήλιου πίσω από τον επιβλητικό Ταΰγετο, αλλά και την απρόσκοπτη πανοραμική θέα προς τα γαλαζοπράσινα νερά του Μεσσηνιακού κόλπου, ένα θέαμα που εναλλάσσεται μαγικά με τις ώρες της ημέρας. Η γύρω περιοχή αποτελεί πραγματικό προορισμό εμπειριών. Η ιστορική Κορώνη με το βενετσιάνικο κάστρο, οι παραλίες με τα κρυστάλλινα νερά μέχρι το Βασιλίτσι και το παραλιακό μέτωπο της περιοχης, προσφέρουν αμέτρητες επιλογές για εξερεύνηση, γαστρονομία και χαλάρωση. Ο ιδιωτικός ελαιώνας που περιβάλλει το σπίτι προσφέρει απόλυτη ηρεμία και επαφή με τη φύση, χωρίς ωστόσο να απομονώνει τον ιδιοκτήτη, αφού η πρόσβαση σε χωριά, παραλίες και υπηρεσίες είναι εύκολη και άμεση. Η κατοικία αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως μόνιμη, είτε ως εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν έναν τόπο που συνδυάζει την αυθεντικότητα, την ηρεμία και τη μαγευτική μεσσηνιακή ομορφιά. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Στην ιστορική και ατμοσφαιρική Μεθώνη, διατίθεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 130,97 τ. μ., σε οικόπεδο 170,65 τ. μ., σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδανική ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ισόγειο διαμέρισμα 52,15 τ. μ. περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα, ενώ ο όροφος των 78,82 τ. μ., με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η πέτρινη κατασκευή προσδίδει διαχρονικό χαρακτήρα και αυθεντικότητα, ενώ η αυλή με την εξωτερική κουζίνα δημιουργεί το απόλυτο σκηνικό μεσογειακής ζωής: πρωινά με καφέ στον ήλιο, μεσημέρια μετά τη θάλασσα και βραδιές με φίλους, φαγητό και κρασί κάτω από τον έναστρο ουρανό. Οι εντυπωσιακές παραλίες της περιοχής, η μοναδική ιστορικότητα της Μεθώνης και η επιβλητική παρουσία του κάστρου συνθέτουν ένα περιβάλλον που σε βάζει πραγματικά να ζεις εκεί, με ήρεμους ρυθμούς, θάλασσα σε κοντινή απόσταση και αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και δυναμικής, ιδανικό τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης σε έναν από τους πιο ιστορικούς και γοητευτικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 50 τ. μ. στην Κορώνη, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 800 μέτρα από τη μαγευτική αμμώδη παραλία της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον αποθήκη/laundry room για αυξημένη λειτουργικότητα. Ο περιβάλλων χώρος είναι καλαίσθητα διαμορφωμένος με πέτρινη επένδυση και περιλαμβάνει τζακούζι, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για εξοχική χρήση, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία χάρη στις μεγάλες δυνατότητες εισοδήματος από βραχυχρόνια μίσθωση. Ένας μοναδικός συνδυασμός φυσικής ομορφιάς, προνομιακής τοποθεσίας και άριστης ποιότητας κατασκευής. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6956184912 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

2408 - Έκταση με κτίσμα στο χωριό Καπλάνι Επίπεδη έκταση 3,8 στρεμμάτων με πάνω σε αυτή πετρόκτιστη αποθήκη 75 τ. μ. που μπορεί να μετατραπεί σε ιδιωτική κατοικία. Το ακίνητο μπορεί να ανακαινιστεί αλλά δεν μπορούν να οικοδομηθούν επιπλέον τετραγωνικά. Χρειάζεται νέα σκεπή, κουφώματα, υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση και δεξαμενή λειμμάτων. Οι παροχές υδροδότησης και ηλεκτροδότησης είναι δίπλα στο ακίνητο. 180 μέτρα ως το κέντρο του χωριού, την ταβέρνα και την εκκλησία. 2 χλμ. από το Ακριτοχώρι και 4,5χλμ. από τη δημοφιλή Φοινικούντα. Μία απλή επιλογή που θα μεταμορφωθεί σε ένα όμορφο σπίτι σε αυτό το ανεπηρέαστο από τις αλλαγές χωριό. Περιοχή: Το Καπλάνι είναι ένα γοητευτικό, ημιορεινό χωριό που βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Μεσσηνίας. Βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 220 μέτρων στην οροσειρά Ζαρνάουρα. Το χωριό παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανέγγιχτο από τον έντονο τουρισμό, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον με παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, στενά σοκάκια και ένα παλιό δημοτικό σχολείο που χρονολογείται από το 1898. Η κεντρική πλατεία διαθέτει έναν μεγάλο, αιωνόβιο πλάτανο. Βρίσκεται 13 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της παραθαλάσσιας πόλης Κορώνη και περίπου 30 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Πύλου. Ανήκει στον Δήμο Πύλου-Νέστορος. Η λέξη «καπλάνι» σημαίνει τίγρης ή λεοπάρδαλη στα τουρκικά. Τι να επισκεφθώ: Την γραφική Φοινικούντα με πολλές επιλογές για φαγητό, ποτό αλλά και υπέροχη παραλία. Την ιστορική πόλη της Μεθώνης που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο στα Βαλκάνια. Μπορείτε να θαυμάσετε το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Στην γύρω περιοχή υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστορα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Σε απόσταση μόλις 500 μ. από τη θάλασσα και 7 χλμ. από τη Γιάλοβα, διατίθεται προς πώληση κατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο με κήπο και ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και αποτελείται από δύο διακριτά τμήματα: Ισόγειο επίπεδο: περιλαμβάνει ενιαίο επαγγελματικό χώρο και WC, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής χρήσης. Πρώτος όροφος: ανεξάρτητο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας στην είσοδο, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς συνδυάζει τη δυνατότητα εκμετάλλευσης του ισογείου ως επαγγελματικού χώρου με την αξιοποίηση του διαμερίσματος είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση. Η τοποθεσία της, κοντά στη θάλασσα και σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους προορισμούς της Μεσσηνίας, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν συνδυασμό κατοικίας και επένδυσης.

Πωλείται στο Βασιλίτσι του δήμου Πύλου Νέστορος κατοικία 220 τμ διόροφη σε οικόπεδο 280 τμ εντός του οικισμού. Χρειάζεται ανακαίνιση αναπαλαίωση της οικίας.

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 75 τ. μ. - Πύλος Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο υπερυψωμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., στην περιοχή της Πύλου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και ανακαινίστηκε το 2015, με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανοιχτωσιά. Λειτουργικό και άνετο, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (π. χ. τουριστική εκμετάλλευση), λόγω της προνομιακής του θέσης στην Πύλο. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Τιμή: 138.000 €

Exquisite Stone House in Tranquil Natural Surroundings - Akritochori Located in the picturesque Akritochori, within the Pylos-Nestor Municipality of Messinia, this stunning property is set on a 6,500 square metre plot surrounded by approximately 60 large olive trees. Situated in a serene and quiet area, it offers unobstructed views that create a pleasant, nature-filled ambiance. This meticulous new stone house combines modern conveniences with the charm of unique architecture, set in a naturally beautiful and peaceful environment. This property is ideal for those seeking a serene lifestyle with easy access to amenities and high-quality living standards. Property Details: Plot Size: 6,500 square meters Olive Trees: Approximately 60 large trees Location: Quiet with unobstructed views Frontage: Large frontage on the main road Dwelling Specifications: Total Area: 140 square meters Architecture: Unique stone building Rooms: 3 bedrooms 1 office 2 complete bathrooms with showers Kitchen: Fully equipped with: Induction cooktops Steam oven Washing machine Additional Space Independent studio apartment Storage room Specially designed separate area for electrical panels and provisions for an alarm system and satellite antenna Heating and Energy Efficiency: Energy-efficient fireplace Provisions for heat pump or burner in all areas Windows and Frames: Alumil with top energy rated coverings, thermal switches, and double glazed windows Plumbing: Copper piping throughout Insulation: Special Silka insulation Electrical System: High quality German materials, LED lighting Additional Features: Swimming Pool: Infrastructure present for pool installation Parking: Covered space for two vehicles Boiler Room: situated externally Hot Water System: 200-litre solar water heater with triple energy efficiency Construction Quality: Meticulous construction ensuring durability and efficiency with only high quality and standard materials used.