Σπίτια προς πώληση - Δήμος Τριφυλίας

Μία πετρόχτιστη μονοκατοικία με θέα σε παραδοσιακό στιλ στα Πλατάνια Αυλώνος Μεσσηνίας, εμβαδού 126,28τ. μ., σε απόσταση 20 λεπτά από την θάλασσα και 5 λεπτά από παραδοσιακά εστιατόρια. Η μονοκατοικία αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 76,03τ. μ, Α όροφο - οικία εμβαδού 67,68 τ. μ με μία προσθήκη αποθήκης εμβαδού 19,06 τ. μ και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και σαλόνι-καθιστικό και καταλήγει σε ένα πετρόχτιστο διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με μπάρμπεκιου. Η μονοκατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης και είναι χτισμένη σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 126,28τ. μ.

Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Μεσσηνίας, διατίθεται αποκλειστικά μία εντυπωσιακή πέτρινη βίλα συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ., χτισμένη μέσα σε ιδιωτικό κτήμα 6.100 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και ιδιωτική δίοδο πρόσβασης προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή αρχιτεκτονική με τη διαχρονική αισθητική της φυσικής πέτρας και του ξύλου, δημιουργώντας μία κατοικία υψηλής αισθητικής που εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι κύριοι χώροι επικοινωνούν άμεσα με τις μεγάλες αυλές και τους στεγασμένους ημιυπαίθριους χώρους, προσφέροντας πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα μοναδικά ηλιοβασιλέματα της δυτικής Μεσσηνίας, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ιδιωτικό κτήμα των 6.100 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, με άνετο χώρο για την κατασκευή πισίνας, τη δημιουργία πολυτελών εξωτερικών χώρων, κήπων και χώρων αναψυχής. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα αγοράς του όμορου οικοπέδου, αυξάνοντας σημαντικά τη συνολική έκταση της ιδιοκτησίας και δημιουργώντας ακόμη μεγαλύτερες προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης ή επένδυσης. Η ιδιοκτησία διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω αγροτικής οδού και βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε μικρή απόσταση από τα Φιλιατρά, τη Μαραθόπολη, τους Γαργαλιάνους και την Κυπαρισσία, καθώς και από μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας, όπως η Παραλία Κυπαρισσίας, ο Λαγκουβάρδος, το Στόμιο Φιλιατρών, η Βοϊδοκοιλιά, η Χρυσή Ακτή και το Βρωμονέρι. Τα Φιλιατρά απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο και αποτελούν μία πλήρως οργανωμένη πόλη που λειτουργεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διαθέτοντας σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολικές μονάδες, δημόσιες υπηρεσίες και Κέντρο Υγείας. Αντίστοιχα, οι Γαργαλιάνοι και η Κυπαρισσία προσφέρουν ολοκληρωμένες υπηρεσίες και σύγχρονες υποδομές, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη κατοίκων και επισκεπτών. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε μικρή απόσταση από το διεθνώς αναγνωρισμένο Costa Navarino, τα πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα, τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις υψηλού επιπέδου τουριστικές υποδομές της Πύλου και της Γιάλοβας, μία περιοχή που έχει καθιερωθεί ως ένας από τους σημαντικότερους προορισμούς πολυτελούς τουρισμού και επενδύσεων στην Ελλάδα. Η πρόσβαση προς την Καλαμάτα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και τις υπόλοιπες περιοχές της Μεσσηνίας βελτιώνεται συνεχώς μέσω των μεγάλων οδικών έργων που υλοποιούνται. Με την ολοκλήρωση του νέου οδικού άξονα, ο χρόνος μετακίνησης αναμένεται να περιοριστεί σε περίπου 30 λεπτά, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα και τη μελλοντική υπεραξία της περιοχής. Πρόκειται για μία ξεχωριστή παραθαλάσσια ιδιοκτησία που συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά: ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα, μεγάλη ιδιωτική έκταση, υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μία στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της αναπτυσσόμενης Μεσσηνίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών δίπλα στη θάλασσα όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία σε μία από τις πλέον δυναμικές αγορές πολυτελών ακινήτων της Ελλάδας. Αποκλειστική διάθεση από την CKBSM International Real Estate Agency. CKBSM International Real Estate Τηλ. : +30 210 3003018 Κιν. : +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber Email: [email protected] Website: www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του α

Μοναδική ευκαιρία στην όμορφη πόλη της Κυπαρισσίας και πολύ κοντά στο λιμάνι της Κυπαρισσίας βρίσκεται ένα πανέμορφο διαμέρισμα 2ου ορόφου με πανοραμική θέα σε προνομιακή θέση σε έναν ανερχόμενο τουριστικό προορισμό. Απέχει ελάχιστα μέτρα από το κέντρο της πόλης, όπου διαθέτει όμορφα καφέ εστιατόρια, τράπεζες δημόσιες υπηρεσίες, νοσοκομείο, πολλά εμπορικά μαγαζιά και μία πανέμορφη πλατεία, καθώς επίσης και από την παραλιακή ακμάζουσα ζώνη με μία πανέμορφή οργανωμένη παραλία όπου κανείς μπορεί να απολαύσει το μπάνιο του. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 62 τ. μ και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό, 1μπάνιο και χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα περιβάλλεται ολόγυρα από μεγάλα μπαλκόνια με θέα από την μία πλευρά την θάλασσα και από την άλλη την πανέμορφη άνω πόλη της Κυπαρισσίας. Αποτελεί μία ιδανική λύση για μόνιμη ή και εξοχική κατοικία.

Στον όμορφο και ήσυχο οικισμό του Αγίου Γεωργίου Γαργαλιάνων Τριφυλίας Μεσσηνίας, βρίσκεται μία υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το νησί Πρώτη. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 120 τμ. και διαθέτει εμβαδόν περίπου 100 τμ., συμπεριλαμβανομένου υπογείου χώρου 50 τμ. που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, άνετο σαλόνι και όμορφη βεράντα με θέα που κόβει την ανάσα. Τα παράθυρα είναι αλουμινίου, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και μόνιμη προστασία από τον αέρα και τη βροχή. Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και πανέμορφο τόπο διαμονής συνδυάζοντας τον με τις ανέσεις και τις παροχές της πόλης.

Προς Πώληση Εξοχική Κατοικία 114 τ. μ. σε Οικόπεδο 5,500 στρεμμάτων - 500μ. από την Παραλία Λαγκούβαρδος, Δυτική Μεσσηνία Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την πασίγνωστη παραλία Λαγκούβαρδος, αγαπημένη για τις οικογένειες, τους φυσιολάτρες και τους λάτρεις του surf. Η περιοχή γνωρίζει ραγδαία τουριστική ανάπτυξη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Στοιχεία Ακινήτου • Κατοικία: 114 τ. μ. • Οικόπεδο: 4 στρέμματα (περιφραγμένο, με απόλυτη ιδιωτικότητα) • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια • 2 μπάνια • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Άνετο σαλόνι με τζάκι • Παραδοσιακή ξύλινη οροφή με εμφανή δοκάρια Εξωτερικοί Χώροι • Ιδιωτικός κήπος με οπωροφόρα δέντρα • Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Κιόσκια και καθιστικοί χώροι • Χώρος στάθμευσης • Μεγάλη αυλή κατάλληλη για εκδηλώσεις ή οικογενειακή χρήση Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας • Σε απόσταση περπατήματος (500μ. ) από την παραλία Λαγκούβαρδος • 3 λεπτά από τη Μαραθόπολη με εστιατόρια, καφέ και αγορά • 15 λεπτά από Κυπαρισσία και Πύλο • 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο προσφέρεται για: ✔ Ιδιωτική εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις ✔ Μόνιμη εγκατάσταση σε ήρεμο φυσικό περιβάλλον ✔ Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking κ. ά.) σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση Η σπάνια τοποθεσία, η μεγάλη έκταση και η τουριστική δυναμική της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική αγορά με διαρκώς αυξανόμενη αξία.

Σε μια μοναδική τοποθεσία στους Μύλους Κυπαρισσίας, αμφιθεατρικά χτισμένη στην πλαγιά του βουνού και μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο ιδιωτικής έκτασης μια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 162 τ. μ., μέσα σε αγροτεμάχιο 12.000 τ. μ. διατίθεται προς πώληση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, το κάστρο και την πόλη της Κυπαρισσίας, χαρίζοντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και απόλυτη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και άμεση επαφή με την φύση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία. Ο δυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Το σπίτι διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με φωτεινούς, διαμπερείς χώρους που λούζονται από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, ο υπαίθριος χώρος φαγητού και ο μεγάλος προαύλιος χώρος δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας μέσα στη φύση, με φόντο το απέραντο γαλάζιο και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με τη ζεστή αισθητική του ακινήτου, προσφέρουν μια αυθεντική εμπειρία ελληνικής εξοχικής κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει τέσσερις μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δύο τζάκια, κουφώματα αλουμινίου, δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και μαρμάρινα στους υπόλοιπους χώρους, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, καθώς και επιπλέον εξωτερική αποθήκη 16 τ. μ. Παράλληλα, προσφέρει χώρους στάθμευσης και παρκινγκ για έως και 7 οχήματα. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, φωτεινό, ευήλιο και ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή επένδυση Golden Visa. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με χαρακτηριστικά που δίνουν τη δυνατότητα για σύγχρονες αρχιτεκτονικές κατασκευές. Η προνομιακή τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη γαλήνη της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και τις παραλίες της περιοχής, καθώς βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Κυπαρισσίας και 2 χλμ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μια από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει αυθεντική μεσσηνιακή ομορφιά, άνεση, παραγωγική γη και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Το οικόπεδο-αγροτεμάχιο μέσα στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 150 παραγωγικά ελαιόδεντρα (με ετήσια παραγωγή που αγγίζει τον 1 τόνο ελαιολάδου), ποικιλία καρποφόρων δέντρων, δέντρα αβοκάντο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον αυθεντικής μεσογειακής ζωής. Είναι μια μοναδική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών ως επενδυτικό ακίνητο παρέχοντας την δυνατότητα να οικοδόμηθούν επιπλέον 450m2. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ανακαλύψτε μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια κατοικία, χτισμένη κυριολεκτικά επάνω στο κύμα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μαραθόπολης. Εδώ, η θάλασσα δεν αποτελεί απλώς τη θέα του ακινήτου, αλλά γίνεται προέκταση της κατοικίας, καθώς λίγα μόλις μέτρα χωρίζουν τον κήπο από μια πεντακάθαρη, σχεδόν ιδιωτική παραλία. Το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, ο διαρκής ήχος των κυμάτων και η μοναδική αίσθηση ότι ζείτε σε απόλυτη αρμονία με τη φύση δημιουργούν ένα σκηνικό απαράμιλλης γαλήνης και ιδιωτικότητας, που δύσκολα συναντάται. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., αναπτύσσεται μέσα σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό κτήμα 6.800 τ. μ. και ξεχωρίζει για την κομψή country chic αισθητική της, τους φωτεινούς και άνετους χώρους και την εξαιρετική λειτουργικότητά της. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα πλήρη μπάνια, μεγάλο καθιστικό με πανοραμική θέα στη θάλασσα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Ο διαμορφωμένος κήπος, ο χώρος BBQ, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, το Wi-Fi υψηλής ταχύτητας και ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους συμπληρώνουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Παρότι προσφέρει την αίσθηση ενός ιδιωτικού παραθαλάσσιου καταφυγίου, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη γραφική Μαραθόπολη με τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες, τα καφέ και τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Γιάλοβα, τη Βοϊδοκοιλιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, μιας κατηγορίας που εμφανίζεται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα δεν είναι απλώς το τοπίο, αλλά ο καθημερινός σας συνοδοιπόρος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας, στην περιοχή της Αγίας Κυριακής Φιλιατρών, προσφέρεται μια ιδιαίτερης αισθητικής κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 128 τ. μ., τοποθετημένη μέσα σε ένα ιδιωτικό και περιφραγμένο κτήμα περίπου 3.829 τ. μ., με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική της πέτρας και του ξύλου με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ένας επιπλέον χώρος καθιστικού προσφέρει άνεση στην καθημερινή διαβίωση και στη φιλοξενία. Οι κύριοι χώροι επικοινωνούν με τις μεγάλες εξωτερικές βεράντες, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ της κατοικίας και του περιβάλλοντος χώρου. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος περίπου 38 τ. μ. (πατάρι), ο οποίος περιλαμβάνει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και προσφέρει επιπλέον χώρο για ιδιωτική χρήση ή φιλοξενία. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους. Οι μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες και οι ημιυπαίθριοι χώροι, συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τ. μ., προσφέρουν πολλαπλά σημεία για υπαίθρια καθιστικά, γεύματα και στιγμές χαλάρωσης, με την απεριόριστη θέα στη θάλασσα να αποτελεί το κυρίαρχο στοιχείο. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας χαρακτηρίζεται από τοπική πέτρα, ξύλινα στοιχεία, παραδοσιακά κουφώματα, κεραμοσκεπή και μεγάλες στεγασμένες βεράντες, δημιουργώντας μια αυθεντική μεσογειακή αισθητική που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον. Το κτήμα αποτελεί σημαντικό μέρος της συνολικής αξίας της ιδιοκτησίας. Περιλαμβάνει περίπου 60 ελαιόδεντρα και άλλα οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με έντονο φυσικό χαρακτήρα και σημαντικό βαθμό ιδιωτικότητας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης βοηθητικό κτίσμα περίπου 11 τ. μ. και δεξαμενή νερού περίπου 7 τ. μ., ενώ η κατοικία διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και διπλά τζάμια. Η θέση της προσφέρει έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα Φιλιατρά και τους Γαργαλιάνους, καθώς και από τις δημοφιλείς παραλίες και τους σημαντικούς προορισμούς της δυτικής Μεσσηνίας. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ιδιοκτησία με μεγάλο ιδιωτικό κτήμα, απεριόριστη θέα στη θάλασσα, αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα και σημαντικούς εξωτερικούς χώρους, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα. Τιμή πώλησης: 250.000 € CKBSM International Real Estate Τηλ. : +30 210 3003018 Κιν. : +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber Email: [email protected] Website: www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΜΑΡΑΘΟΥΠΟΛΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ Μόλις 45 μέτρα από το νέο λιμάνι της Μαραθούπολης, σε προνομιακή γωνιακή θέση, πωλείται κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. και δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων. Το κτίσμα αποτελείται από 6 αυτόνομα στούντιο, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση τύπου ενοικιαζόμενων δωματίων ή Airbnb. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική προβολή και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Μαραθουπολης. Σημεία Υπεροχής: • Ελάχιστα μέτρα από την παραλιακή ζώνη & το λιμάνι • Δυνατότητα άμεσης τουριστικής αξιοποίησης • Υπόλοιπο δόμησης για περαιτέρω ανάπτυξη • Κατάλληλο για boutique ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα ή πολυτελή διαμερίσματα Τοποθεσία - Γύρω Περιοχή: Η Μαραθούπολη είναι ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα τουριστικά χωριά της Μεσσηνίας, γνωστό για το νησάκι Πρώτη με τα κρυστάλλινα νερά και τις εξωτικές παραλίες του. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι φημισμένες παραλίες Λαγγουβάρδος (ιδανική για σέρφ και οικογένειες), Βοϊδοκοιλιά, και η προστατευόμενη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας. Η περιοχή βρίσκεται λίγα λεπτά από την πολυτελή ανάπτυξη του Costa Navarino, προσφέροντας σταθερή ζήτηση υψηλού επιπέδου τουρισμού και επενδυτικές ευκαιρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τιμή: 315000€ Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Μεσσηνίας, που συνδυάζει άμεσα έσοδα και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Επενδυτική Ευκαιρία - Μαραθούπολη Μεσσηνίας! 45 μέτρα από τη θάλασσα & το νέο λιμάνι Κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. ➕ Υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. - Δυνατότητα ανέγερσης +2 ορόφων Περιλαμβάνει 6 αυτόνομα στούντιο - Έτοιμα για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique φιλοξενία). Τοποθεσία - Όλα στα πόδια σου: • 1 λεπτό από παραλιακό πεζόδρομο & ψαροταβέρνες • Θέα και πρόσβαση στο νησάκι Πρώτη • Δίπλα σε Costa Navarino και φημισμένες παραλίες (Λαγγουβάρδος, Βοϊδοκοιλιά, Γιάλοβα) Γιατί να το επιλέξετε: ✔ Έτοιμο για εισόδημα ✔ Τουριστική περιοχή με αυξημένη ζήτηση ✔ Δυνατότητα επέκτασης & αύξησης αξίας

Διώροφη Μονοκατοικία 188 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Θάλασσας - Βρομονέρι Μεσσηνίας Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, πωλείται διώροφη μονοκατοικία 188 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.165 τ. μ., μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Ένα ακίνητο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, απρόσκοπτη θέα και μοναδική ποιότητα ζωής. Διαρρύθμιση: • Ισόγειο: Φωτεινή κουζίνα και τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και στεγασμένος εξωτερικός χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης. • Όροφος: Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. • Επιπλέον: Αυτόνομη αποθήκη 14,5 τ. μ. με εξωτερικό λουτρό. Εξωτερικός χώρος: Ο μεγάλος περιβάλλοντας χώρος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και άπλετο χώρο για τη δημιουργία κήπου, πισίνας ή άλλων εξωτερικών εγκαταστάσεων, προσαρμοσμένων στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες δυνατότητες ανάπλασης και ανάπτυξης. Τοποθεσία - Σημαντικά Πλεονεκτήματα: • 700μ. από τον κεντρικό δρόμο Πύλου-Μαράθου • 5 χλμ. από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ • 6,5 χλμ. από τη γραφική Μαραθόπολη, διάσημη για τις ψαροταβέρνες και τις βόλτες δίπλα στη θάλασσα • 12 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Γιάλοβα και το μοναδικό οικοσύστημα της λιμνοθάλασσας Σε κοντινή απόσταση: • Παραλία Λαγγουβάρδος: Φημισμένη για τα πεντακάθαρα νερά και τις ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και surf. • Μαραθόπολη: Παραδοσιακό παραθαλάσσιο χωριό με εξαιρετικές επιλογές γαστρονομίας και διασκέδασης. • Αξιοθέατα: Το Παλάτι του Νέστορα, τα Κάστρα Πύλου, Μεθώνης και Κυπαρισσίας. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο: • Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία • Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με αυξανόμενη τουριστική ζήτηση • Συνδυάζει ιδιωτικότητα, μοναδική τοποθεσία και μεγάλες αναπτυξιακές προοπτικές Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ένα ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Μονοκατοικία 73 τ. μ σε οικόπεδο 320 τ/μ στη Φλόκα Μεσσηνίας. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα ενιαία, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες περιμετρικά του σπιτιού. Έχει αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, τέντες, ατομική θέρμανση πετρελαίου, χώρο στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα η μια στεγασμένη και βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο με 13 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο σε ήσυχη γειτονιά και πωλείται πλήρως εξοπλισμένο. Μαζί με την μονοκατοικία πωλείται και ελαιοπερίβολο ενός στρέμματος με 40 ελαιόδεντρα.

Πωλείται μοναδική νεόδμητη πολυτελής βίλα στην περιοχή των Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας και συγκεκριμένα στην προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή Βρωμονέρι, μια τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική δυναμική. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 240 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ανοιχτούς χώρους και εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία είναι υπερσύγχρονης κατασκευής, σχεδιασμένη με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει αντλίες θερμότητας για οικονομική και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, καθώς και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο υπόγειο βρίσκεται αποθηκευτικός χώρος 80 τ. μ. με ράμπα πρόσβασης και γκαραζόπορτα, προσφέροντας άνετο χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης. Στο ισόγειο συναντάμε ένα εντυπωσιακό τριεπίπεδο σαλόνι που δημιουργεί αίσθηση μεγάλου όγκου και φωτεινότητας, μια ολοκαίνουργια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό ισόγειο μπαλκόνι και στους χώρους χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση αναψυχής και φιλοξενίας, καθώς η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλο διαμορφωμένο κήπο και χώρο μπάρμπεκιου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία της βίλας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία αναφοράς της Μεσσηνίας. Πολύ κοντά βρίσκεται η Παραλία Βρωμονέρι, ενώ σε μικρή οδική απόσταση συναντώνται η Παραλία Ρωμανού και η εμβληματική Παραλία Βοϊδοκοιλιάς, μία από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Ελλάδας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η ιστορική Πύλος με το Νιόκαστρο Πύλου, η παραθαλάσσια Φοινικούντα με τις οργανωμένες παραλίες και τη μαρίνα της, καθώς και η γραφική Μεθώνη με το εντυπωσιακό Κάστρο Μεθώνης. Οι Γαργαλιάνοι βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά και προσφέρουν πλήρη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και εστιατόρια. Η απόσταση από την Καλαμάτα είναι περίπου 60 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 50-60 λεπτά οδικώς, διευκολύνοντας την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντική τουριστική προοπτική, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιστορικό χαρακτήρα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μια εξαιρετική, νεόδμητη πολυτελής πέτρινη βίλα στην Τραγάνα Μεσσηνίας, σε μία προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, το ακίνητο εκτείνεται σε 140 τ. μ. μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 750 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η Τραγάνα αποτελεί πλέον ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Μεσσηνίας, με έντονη επενδυτική κινητικότητα και συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από την ελληνική και διεθνή αγορά. Σε άμεση εγγύτητα με την Πύλο και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ της περιοχής, καθώς και με μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας, η τοποθεσία προσδίδει στο ακίνητο υψηλή υπεραξία και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή με σημαντικές αποδόσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με προσεγμένη αρχιτεκτονική που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Στο ημιυπόγειο φιλοξενούνται ένας άνετος χώρος καθιστικού με κουζίνα, μπάνιο και δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ιδανικά για επισκέπτες ή οικογενειακή χρήση. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας που ανοίγεται σε ένα εντυπωσιακό μπαλκόνι 30 τ. μ. με πέργκολα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα. Στον πρώτο όροφο, το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μία αίσθηση boutique φιλοξενίας. Ο εξωτερικός χώρος αποπνέει αίσθηση resort, με πλήρως διαμορφωμένο πλακόστρωτο περιβάλλον που αγκαλιάζει την εντυπωσιακή πισίνα 32 τ. μ. Το άνετο αίθριο 50 τ. μ., εξοπλισμένο με εξωτερική τραπεζαρία και χώρο προετοιμασίας, προσκαλεί σε αξέχαστες στιγμές φιλοξενίας και χαλάρωσης κάτω από τον μεσσηνιακό ουρανό. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με την πέτρινη μάντρα που περιβάλλει το ακίνητο, τον καλαίσθητο κήπο με προσεγμένες φυτεύσεις, την εξωτερική ντουζιέρα και το WC, και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από ηλεκτρικά ανοιγόμενη γκαραζόπορτα. Το ακίνητο ξεχωρίζει και για τον σύγχρονο εξοπλισμό του, προσφέροντας κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει σίτες, τέντες, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, εξασφαλίζοντας άνεση και ηρεμία. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθώς απέχει μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα, 15 χλμ. από την Πύλο και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ βρίσκεται κοντά σε ποιοτικές επιλογές εστίασης και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει αισθητική, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική, ιδανική ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, για απόκτηση Golden Visa ή ως ένα ακίνητο που μπορεί να προσφέρει σταθερό και αυξανόμενο εισόδημα σε μία περιοχή με διαρκώς ανοδική πορεία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κυπαρισσία - Κέντρο | Μονοκατοικία 122 τ. μ. με Οικόπεδο 206 τ. μ. & Υπόλοιπο Δόμησης 85 τ. μ. | €89.000 Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Κυπαρισσίας! Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., σε οικόπεδο 206 τ. μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Κυπαρισσίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και όροφο και διαθέτει επιπλέον ισόγεια αποθήκη 107 τ. μ., ενώ το ακίνητο διαθέτει και υπόλοιπο δόμησης 85 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και περαιτέρω ανάπτυξης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Διαθέτει κήπο και ανοιχτή θέα, ενώ η κεντρική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και την καθημερινή αγορά της Κυπαρισσίας. Χάρη στην κεντρική τοποθεσία, το οικόπεδο των 206 τ. μ., την υπάρχουσα κατοικία και το υπόλοιπο δόμησης των 85 τ. μ., αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης και επενδυτικής αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά: • 122 τ. μ. κατοικία • 206 τ. μ. οικόπεδο • Ισόγειο & όροφος • Ισόγεια αποθήκη 107 τ. μ. • Υπόλοιπο δόμησης 85 τ. μ. • Κήπος • Ανοιχτή θέα • Κατασκευή 1980 • Χρήζει ολικής ανακαίνισης • Χωρίς κοινόχρηστα • Κατοικίδια επιτρέπονται • Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση Τιμή: 89.000€ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ CENTURY 21 ANAX Κωδικός Ακινήτου: #21008-213

Ακίνητο 3 επιπέδων στην αγορά των Γαργαλιάνων. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 72 τ. μ. σε άριστη κατάσταση που είναι μισθωμένο, υπόγειο πολύ φωτεινό γύρω στα 60 τ. μ που είναι και αυτό μισθωμένο και έχει κουζίνα, μπάνιο και 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες. Ο πρώτος όροφος είναι διαμέρισμα 72τ. μ. με 2 μικρά υπνοδωμάτια, μπάνιο και σαλόνι με κουζίνα ενιαία. Στην ταράτσα υπάρχει και ένα μικρό δώμα γύρω στα 32μ. Το ακίνητο διαθέτει αλουμίνια παλαιού τύπου, 1 ηλιακό και 1 κλιματιστικό. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες στην καρδιά της πόλης και πολύ κοντά στις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας.

2422 - Εξαιρετικό γωνιακό ακίνητο λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Ανακαλύψτε μια ευέλικτη τριώροφη κατοικία που προσφέρει σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για μελλοντική ανάπτυξη. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει άψογα την ιδιωτική οικογενειακή διαβίωση με σημαντικές προοπτικές επένδυσης. Το χαμηλότερο επίπεδο διαθέτει ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας 74 τ. μ., με δική του ιδιωτική είσοδο από τον εξωτερικό χώρο αλλά και πρόσβαση από την κύρια κατοικία. Στο εσωτερικό του, αυτός ο αυτόνομος χώρος περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα λειτουργικό μπάνιο με πρόσβαση και από το υπνοδωμάτιο και από τον κοινόχρηστο χώρο, καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Τα μεσαία και τα ανώτερα επίπεδα αποτελούν μια υπέροχη μεζονέτα, με την κύρια είσοδο να οδηγεί στο μεσαίο επίπεδο, όπου βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, το ευρύχωρο σαλόνι και το WC επισκεπτών. Μια κλασική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχουν τρία φωτεινά υπνοδωμάτια -όλα με δικά τους ιδιωτικά μπαλκόνια- και ένα κεντρικό οικογενειακό μπάνιο. Στα επιπλέον ποιοτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένα αποδοτικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, κλιματιστικά, κλειστό γκαράζ ασφαλείας για ένα αυτοκίνητο και άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε παραθαλάσσια τοποθεσία, που συνδυάζει την άμεση άνεση, τη δυνατότητα ευέλικτης φιλοξενίας και εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.

Αγρόκτημα εκτός σχεδίου επιφάνειας 4.054,66 τ. μ. στη θέση «Διποτάμα» με 120 ελαιόδεντρα με διώροφη ημιτελή κατοικία 129,88 τ. μ. Τιμή: €146.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Ανακαλύψτε μια ολοκαίνουργια πολυτελή μεζονέτα (ολοκληρώθηκε το 2025), σχεδιασμένη με σύγχρονα, φιλικά προς το περιβάλλον υλικά και κορυφαία ενεργειακή απόδοση (ανώτατη ενεργειακή κλάση). Σε μια ήσυχη τοποθεσία, με μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, τον ελαιώνα, τον κόλπο της Τριφυλίας και τo Costa Navarino, το ακίνητο αυτό προσφέρει την ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας, χαλάρωσης και κομψότητας - ιδανικό για πολυτελείς διακοπές ή μόνιμη κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: WC και γκαρνταρόμπα για επισκέπτες κοντά στη σκάλα Ευρύχωρος ενιαίος χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (1,60μ x 2,00μ), ιδιωτικό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα Μεγάλη βεράντα με πέργκολα και καθιστικό εξωτερικού χώρου Πρώτος Όροφος: 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (1,60μ x 2,00μ), ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα Κοινή βεράντα με πρόσβαση από την εσωτερική σκάλα και μικρό καθιστικό εξωτερικού χώρου Πρόσβαση στο δώμα μέσω εξωτερικής σκάλας Υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (1,60μ x 2,00μ), το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα Ξεχωριστές είσοδοι για τα υπνοδωμάτια του υπογείου (ιδανικό για φιλοξενούμενους) Χώρος πλυντηρίου και μηχανοστάσιο Άμεση πρόσβαση από τον αγροτικό δρόμο για αυτοκίνητα και επισκέπτες Μονοπάτι κατά μήκος του οικοπέδου για εύκολη πρόσβαση 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Εξωτερικοί Χώροι: Κοινόχρηστη πισίνα ακριβώς μπροστά από το σπίτι Ευρύχωρη βεράντα ισογείου με πέργκολα και πολλαπλούς χώρους καθιστικού Ιδιωτικές βεράντες για κάθε υπνοδωμάτιο Δώμα με πανοραμική θέα Περιποιημένος περιβάλλων χώρος με ελιές Σημεία Υπεροχής: Σύγχρονη κατασκευή (2025) με βιώσιμο και ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό Ήσυχη τοποθεσία με μαγευτική θέα προς Costa Navarino και τον κόλπο της Τριφυλίας Ιδανικό για πολυτελείς διακοπές, αποδράσεις ή μόνιμη κατοικία Άνεση, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά σε απόλυτη αρμονία

Αποκλειστικά από το γραφείο μας, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κυπαρισσία, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και ανεμπόδιστης θέας προς το Ιόνιο Πέλαγος. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 144 τ. μ. και είναι κατασκευασμένη σε οικόπεδο 200 τ. μ., αναπτυσσόμενη σε τρία επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό χώρο καθιστικού, κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ η διαρρύθμιση του επιπέδου εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, προσφέροντας άνετους χώρους για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει χώρο ημιυπογείου, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και επιπλέον μπάνιο. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η φανταστική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, η οποία σε συνδυασμό με τον δυτικό προσανατολισμό χαρίζει εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και μοναδικές στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η προνομιακή της θέση, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και υποδομές της Κυπαρισσίας, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία στην περιοχή Κυπαρισσία - Μεμί, διατίθεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία 178 τ. μ., μέσα σε εντυπωσιακό οικόπεδο 4.156 τ. μ., μόλις 10 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο, κατασκευής 1993 και σε πολύ καλή κατάσταση, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 2 άνετα σαλόνια, με δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο που προσδίδουν διαχρονική ποιότητα και ζεστασιά. Είναι πλήρως επιπλωμένο, φωτεινό, με εσωτερική σκάλα και αποθήκη, ενώ ο δυτικός προσανατολισμός του χαρίζει καθημερινά μαγευτικά ηλιοβασιλέματα πάνω από το Ιόνιο. Η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο δημιουργεί ένα σπάνιο σκηνικό ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Εδώ η καθημερινότητα μετατρέπεται σε εμπειρία: πρωινές βουτιές λίγα μόλις βήματα από το σπίτι, χαλαρά μεσημέρια στον κήπο με θέα το απέραντο γαλάζιο και βραδιές με το ηλιοβασίλεμα να βάφει τον ουρανό σε αποχρώσεις πορτοκαλί και χρυσού. Οι εκπληκτικές παραλίες της Κυπαρισσίας εκτείνονται κατά μήκος της ακτογραμμής, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, εστίαση και όλες οι απαραίτητες υποδομές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα χωρίς να χάνεται η αίσθηση απομόνωσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε ως εξοχική είτε ως μόνιμη κατοικία, σε μία από τις πιο αυθεντικές και εντυπωσιακές παραθαλάσσιες ζώνες της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.