Σπίτια προς πώληση - 2η Κοινότητα Αθηνών

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 7ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, μεζονέτα 7ος - 8ος, υπόγεια θέση παρκινγκ, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 750.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2008. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Σε ιδανική τοποθεσία, δίπλα σε εμπορικές οδικές αρτηρίες, τοπική αγορά, τουριστικές μονάδες, παρκάκια, πεζόδρομους, δημοτικές συγκοινωνίες, τοπικά μαγαζιά θα συναντήσουμε το συγκεκριμένο ιδιαίτερο ακίνητο. Πρόκειται για πρώην επαγγελματικό χώρο ο οποίος έχει ανακατασκευαστεί και μετατραπεί πλήρως σε οικιστικό, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για Golden Visa. Ποιοτική ανακατασκευή με σύγχρονες ανέσεις και μοντέρνα αισθητική, λειτουργικοί χώροι, πολύ καλή διαρρύθμιση, αποκλειστική χρήση αυλής είναι κάποια από τα στοιχεία που χαρακτηρίζουν αυτό το πολύ φωτεινό, διαμπερές ακίνητο. Το ισόγειο αποτελείται από open plan κουζίνα, σαλόνι/καθιστικό, 1 wc με χώρο για πλυντήριο/στεγνωτήριο και υπάρχει πρόσβαση στην αυλή. Ο πάνω όροφος αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο με en suite μπανιο, 2 ξεχωριστά υπνοδωμάτια, 2 ξεχωριστά μπάνια (το ένα με υδρομασάζ), αποθηκευτικό χώρο. Υπάρχει μπαλκόνι που βλέπει στην όμορφη αυλή αποκλειστικής χρήσης, η θέρμανση είναι με αντλία θερμότητας, είναι τοποθετημένα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στη τιμή συζητιέται η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός της κατοικίας. Η ανακατασκευή/ανακαίνιση αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί τέλη 08/2025. https://theprosperty.com/listings/13057 ☎️ 210 6812500.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | ΠΑΓΚΡΑΤΙ | 128,95 τ. μ. - 5ος • 6ος • 7ος ΟΡΟΦΟΣ 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια | Rooftop 64,71 τ. μ. | Ιδιωτική Πισίνα | Μεγάλη Ταράτσα & Μπαλκόνια | Σύγχρονη Premium Κατασκευή Εμβαδά & Επίπεδα Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 128,95 τ. μ. Συνολική εξωτερική επιφάνεια: 87,49 τ. μ. Επίπεδα: Επίπεδο εισόδου (5ος) : 54,69 τ. μ. Άνω επίπεδο (6ος) : 61,66 τ. μ. Rooftop (7ος) : 12,60 τ. μ. Ταράτσα: 15,18 τ. μ. Μπαλκόνι: 7,60 τ. μ. Roof Terrace: 64,71 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα: 8,80 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 3 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι Ιδιωτική rooftop πισίνα Εξαιρετική θέα από τον 7ο όροφο Σύγχρονη αρχιτεκτονική & premium υλικά Φωτεινοί, διαμπερείς χώροι Κατασκευή υψηλής αισθητικής Περιγραφή Πωλείται μοναδική μεζονέτα 128,95 τ. μ. στο Παγκράτι, αναπτυγμένη σε τρεις ορόφους (5ος-6ος-7ος), με εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 87,49 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό rooftop με πισίνα, μεγάλες ταράτσες και μπαλκόνια, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση πολυτέλειας στο κέντρο της Αθήνας. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, σύγχρονη εσωτερική διαρρύθμιση και premium υλικά κατασκευής. Οι χώροι είναι φωτεινοί, άνετοι και ιδανικοί για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας σπίτι με ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα. Τοποθεσία & Πρόσβαση 1 λεπτό περπάτημα από τη κοντινότερη στάση λεωφορείου 15 λεπτά περπάτημα από Μετρό Ευαγγελισμός 10 λεπτά περπάτημα από Πλατεία Βαρνάβα 10 λεπτά περπάτημα από το κοντινότερο νοσοκομείο 38 λεπτά περπάτημα από την Ακρόπολη 28 λεπτά οδήγηση από το Αεροδρόμιο Αθηνών Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, πάρκα και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας κεντρικότητα και ποιότητα ζωής. Επικοινωνία 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Κωδικός Ακινήτου: #13688. Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 78τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1965, βαμμένο, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13688 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Αθήνα, Παγκράτι-Προφήτης Ηλίας, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 97 τ. μ., Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, δίπλα σε αγορά καί συγκοινωνίες, Τιμή: 290.000€. ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected], website: www.apostolidisrealestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1959, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €167.000 (κωδ. 184600) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Ημιυπόγειο οροφοδιαμέρισμα προσόψεως 50 μέτρα απο το Παναθηναικό Στάδιο, με ισόγειο κήπο 35 τμ. Είναι χωρισμένο σε 3 διαφορετικά διαμερίσματα τα οποία λειτουργούν ως AIRBNB. Με κάποιες τροποποιήσεις νοικιάζονται και με τον μήνα, όπως επίσης μπορεί να μετατραπεί και σε κατοικία. Ανακαινισμένο τον 6/2023 με ποιοτικά υλικά και πλήρως επιπλωμένο (γρανίτες πλακάκια Ιταλίας, Τριπλά τζάμια, σίτες, κρύσταλλα Ιταλίας στις Ντουζιέρες, Επώνυμα ξενοδοχειακά κρεβάτια. ΟΛΟΣ Ο ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΘΑ ΜΕΙΝΕΙ ΣΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1955 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Κήπος 35τμ, Επίπλωση. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected], website: www.negasrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #7759 | Παγκράτι, Άλσος Παγκρατίου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 38τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1975, βαμμένο, κοντά σε ΚΕΝΤΡΟ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7759 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57,76 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Νεόδμητο υπό κατασκευή διαμέρισμα πολυτελές και σύγχρονο με άριστα υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής στο κέντρο του Παγκρατίου. Τύπου LOFT, Τιμή: €311.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ακρόπολη, Βουνό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Νεοκλασσικού στυλ που αναπτύσσεται σε 6+7 όροφο με μοναδική θέα σε ήσυχο δρόμο & μεγάλες βεράντες καθιστά αυτό το ακίνητο μοναδική επιλογή. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος, 7ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παγκράτι - Άλσος Παγκρατίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 223,52 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 65 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Σε στρατηγική τοποθεσία στην ιστορική καρδιά της Αθήνας και κατά μήκος της γραφικής Αθήνας, συνδυάζοντας τη σύγχρονη πολυτέλεια με τη διαχρονική γοητεία της παλαιότερης πρωτεύουσας της Ευρώπης. Με άνετους χώρους και ανοιχτή θέα σε Ακρόπολη και Λυκαβηττό από τους ορόφους και το Lounge του, θα σας χαρίσει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης στην πισίνα αποκλειστικής χρήσης. Αυτή η υπό κατασκευή μεζονέτα βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία, μια ανάσα από τις πλατείες και την τοπική αγορά του Παγκρατίου. Το Καλλιμάρμαρο στάδιο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ίδιο άμεση είναι και η πρόσβαση στο Ζάππειο, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στο Σύνταγμα και στο Κολωνάκι. Παραδοτέο αρχές 2028. Τιμή: €1.300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | ΠΑΓΚΡΑΤΙ | 69,50 τ. μ. - 3 ΕΠΙΠΕΔΑ Νεόδμητο | 2 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | Αποθήκη | Κήπος - Ταράτσα | Εξαιρετική πρόσβαση Εμβαδά & Επίπεδα Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 69,50 τ. μ. Συνολική εξωτερική επιφάνεια: 21,97 τ. μ. Επίπεδα: Κάτω επίπεδο: 22,19 τ. μ. Ισόγειο / Είσοδος: 23,64 τ. μ. Άνω επίπεδο: 23,67 τ. μ. Κήπος - Ταράτσα: 17,44 τ. μ. Μπαλκόνι: 4,53 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Νεόδμητο Αποθήκη Δάπεδα πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου Εξωτερικοί χώροι ιδανικοί για χαλάρωση Κατασκευή υψηλής ποιότητας Περιγραφή Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα 69,50 τ. μ. στο Παγκράτι, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με έξυπνη διαρρύθμιση και άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, νεόδμητες εγκαταστάσεις, ποιοτικά υλικά και ιδιωτική ταράτσα - κήπο που προσφέρει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας μέσα στην πόλη. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι στο Παγκράτι, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόσβαση & Τοποθεσία 1 λεπτό περπάτημα από τη κοντινότερη στάση λεωφορείου 15 λεπτά περπάτημα από Μετρό Ευαγγελισμός 10 λεπτά περπάτημα από Πλατεία Βαρνάβα 10 λεπτά περπάτημα από το κοντινότερο νοσοκομείο 38 λεπτά περπάτημα από την Ακρόπολη 28 λεπτά οδήγηση από το Αεροδρόμιο Αθηνών Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, πάρκα και μέσα μεταφοράς. Επικοινωνία 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46,70 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Εισόδημα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Διαμέρισμα φτιαγμένο ιδανικά για golden visa. Σε εξαιρετικό σημείο, ιδανικό και για επένδυση με πολύ καλή πιθανή απόδοση βάσει μισθωμάτων περιοχής. Tο ακίνητο διαθέτει και αποκλειστική χρήση κήπου διαμορφωμένου περί τα 50τμ. Τιμή: €277.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Δίπλα στην πλατεία Βαρνάβα, στο Παγκράτι, στην οδό Πρόκλου 41 και Χρυσαφή γωνία διατίθεται κτίριο προς πώληση συνολικού εμβαδού 592 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από : - Ισόγειο 231,73 τ. μ. - Υπόγειο 187,45 τ. μ. - Ημιόροφος 86,95 τ. μ. Το οικόπεδο στο οποίο αναπτύσσεται είναι : 234,25 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 3. Επί χρόνια λειτουργούσε ως επαγγελματικός χώρος εστίασης. Λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο για κάθε νόμιμη επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 13-6839 - Μετς - Καλλιμάρμαρο Καλλιμάρμαρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο - Τιμή: 73.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation AGM9

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 140τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 master, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση με δύο υπνοδωμάτια muster. Τα υλικά της ανακαίνισης είναι εξαιρετικά, οι ηλεκτρικές συσκευές είναι Miele και Neff ενώ η κουζίνα κατασκευάστηκε από την Gruppo Cucine. Υπάρχουν ακόμα 3 smart tv, 6 ac, ηλεκτρικά ρολά και γυψοσανίδες στην οροφή, πλακάκι και ξύλο είναι η επένδυση στο πάτωμα. Τα κοινόχρηστα τον χειμώνα (ανάβει η θέρμανση) κυμαίνονται στα 100 ευρώ ενώ τους υπόλοιπους μήνες είναι περίπου στα 20 ευρώ. Τιμή €490.000 (κωδ. 136154) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - Διαμέρισμα 71τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (71τμ), ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). 7-8 Λεπτά απο τον σταθμό του μετρό Αγιος Ιωάννης. Ρετιρε μεζονετα (71 τμ) 7ος-8ος και 9ος roof garden (21τμ). Διαμπερες, Απεριοριστη θεα (Ακροπολη, θαλασσα, Υμηττος, Λυκαβηττος, Ρεντη) Τζακι, Αυτονομη θερμανση Φυσικό Αεριο. 2 πορτες ασφαλειας -θηροτηλεοραση (7ο και 8ο οροφο ) 2 A/C, Ηλιακος, θερμοσιφωνας. 2 κλειστα υπογεια παρκινγκ στο -1 υπογειο (Λειτουργει με ασανσερ αυτοκινητων) Αποθηκη στο -1 υπογειο. Τιμή €800.000 (κωδ. 116088) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΕΤΣ - Διαμέρισμα 100τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Τιμή €330.000 (κωδ. 116281) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 96τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος (96τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Εξαιρετικής αρχιτεκτονικής φωτεινό οροφοδιαμερίσματα των 96 τμ., σε 7οροφη πολυκατοικία σε μια ήσυχη περιοχή της Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, παρέχοντας άνετη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής. Η πολυκατοικία που βρίσκεται προσφέρει σύγχρονα και λειτουργικά διαμερίσματα με προσεγμένα υλικά κατασκευής. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα διαμπερές σαλόνι και 4 μπαλκόνια. Η μοντέρνα κατασκευή εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα και αισθητική. Εγκαταστάσεις-Παροχές: Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση κλιματιστικών Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Τριφασικό ρεύμα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Πόρτα Ασφαλείας Σίτες Θερμοπρόσοψη Ενεργειακή κλάση Β+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη φυσικού αερίου Ενεργειακό Τζάκι. Παράδοση τέλη του 2025 με μέση του 2026. Τιμή €370.000 (κωδ. 126532) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 2ος (90τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 2010, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ). Οροφοδιαμέρισμα 90τμ πολυτελές, ανακαινισμένο, φωτεινό, με σαλόνι, κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμό, μπαλκόνι μεγάλο γωνιακό, ενσωματωμένη κουζίνα. Είναι σε απόσταση 14min περπάτημα από το Μετρό Άγιος Ιωάννης, είναι δίπλα σε Αγορά, Τράπεζα, Πάρκο, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε ιδιωτικό πάρκιγκ σε κοντινή απόσταση (είναι εκτός τις τιμής αγοράς). Τιμή €290.000 (κωδ. 107981) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr