Продажа домов - 1η Κοινότητα Καλλιθέας

KAΛΛIΘEA AKINHTO AΠOTEΛOYMENO AΠO IΣOΓEIO 93 TM ME EMΠPOΣΘEN AYΛH 100TM, 1OΣ OPOΦOΣ 125 TM AΠOTEΛOYMENO AΠO 3 YΠNOΔΩMATIA,ΣAΛONI,TPAΠEZAPIA,KOYZINA,MΠANIO,wc,KAI XΩPOΣ YΠOΔOXHΣ,BEPANTA KAI 2 OΣ OPOΦOΣ 125 TM IΔIAΣ ΠEPIΓPAΦHΣ ΣE XΩPOYΣ ΔOMIKH KATAΣTAΣH AKINHTOY APIΣTH XPEIAZETAI ANAKAINIΣH. ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ

Κωδικός Ακινήτου: 87281 - Καλλιθέα, Λόφος ΦιλαρέτουΣτην περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ., σε οικόπεδο 86 τ. μ., με σημαντικό πλεονέκτημα το δικαίωμα υψούν για τρεις επιπλέον ορόφους ίδιας επιφάνειας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1946 και ανακαινίστηκε το 2003. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για την καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει επίσης κήπο και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C), θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ντουλάπες. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 4,42 μέτρα και βάθος 19,57 μέτρα, ενώ το δικαίωμα υψούν για τρεις επιπλέον ορόφους ίδιας επιφάνειας προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Όσον αφορά την τοποθεσία, η κατοικία απέχει 920 μέτρα από σταθμό Μετρό, 2.000 μέτρα από τη θάλασσα και 20.000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση στον Λόφο Φιλαρέτου, που συνδυάζει μονοκατοικία με κήπο, οικόπεδο 86 τ. μ. και το σημαντικό πλεονέκτημα του δικαιώματος υψούν. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Προς Πώληση, Καλλιθέα, Χαροκόπου, Μονοκατοικία, 190 τ. μ, Ισόγειο όροφος, διαμπερές2 επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1965 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, πλησίον Μετρό, διώροφη μονοκατοικία 2 διαμερισμάτων 170τμ, (80τμ ισόγειο-80τμ 1ος-δώμα), σε 138τμ οικόπεδο, με 2,3 Σ. Δ., κατασκευής '65,μόνωση στην ταράτσα, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, κουφώματα Ξύλινα, δάπεδα Μωσαϊκό + Πατώματα, κοντά σε: ΗΣΑΠ Ταύρου,Super Market,αγορά, σχολεία, τιμή: 280.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική γωνιακή Μονοκατοικία 255τ. μ., ιδανικά τοποθετημένη σε οικόπεδο 191τ. μ. και απλωμένη σε δύο επίπεδα. Κατασκευασμένη το 1925 και πλήρως ανακατασκευασμένη το 1980, αυτή η κατοικία προσφέρει μοναδική ευκαιρία για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία και αυτονομία μιας μονοκατοικίας σε μια ήσυχη γειτονιά, μακριά από την πολυκοσμία των πολυκατοικιών πολυ κοντα στον σταθμο μετρο καλλιθεας Κωδικός Ακινήτου: #1531601

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 86 τ. μ. (εχει "αερα" για 3 οροφους. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Ανώγειος κατοικία, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €220.000. -συζητησιμη- BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected] Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΜΟΣΧΑΤΟ, Για ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Μοναδική Μονοκατοικία, 124 τ. μ, σε οικόπεδο 345 τ. μ., με Σ. Δ.1,8, αποτελούμενη από Ισόγειο 110 τ. μ., ξενώνα κήπου 14 τ. μ. και υπόλοιπο δόμησης με ταράτσα 110 τ. μ., κατασκευή 1954, πλήρης ανακαίνιση 2003 (υδραυλικά, ηλεκτρικά, πατώματα, τοίχοι, σπατουλαρίσματα με τεχνοτροπίες κλπ), 2 Υ/Δ, Διάφορα Χαρακτηριστικά: αποθήκη, Αποκλειστική χρήση αυλής και κήπου, Αποκλειστική χρήση ταράτσας, βεράντα εμπρός και πίσω, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, πολύ φωτεινό, δορυφορική TV, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακός θερμοσίφωνας, κήπος με αυτόματο πότισμα, κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς, μπάνιο, ξύλινο δάπεδο, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, κάγκελα ασφαλείας στα παράθυρα, τέντες, χωρίς κοινόχρηστα, Κατάσταση: άριστη κατάσταση, Μέσα μαζικής μεταφοράς: πλησίον αστικό, πλησίον μετρό, Θέση Στάθμευσης: πάρκινγκ ανοιχτό 2 θέσεων, Θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με καινούργιους ηλεκτρικούς θερμοσυσσωρευτές, κλιματισμός (5τεμ. aircondition), τζάκι, www.realestateone.gr

Υπάρχουν ακίνητα που απλώς υπάρχουν… και υπάρχουν εκείνα που κουβαλούν ιστορία, χαρακτήρα και δυνατότητα να γίνουν κάτι πραγματικά δικό σου. Αυτή η μονοκατοικία στην Καλλιθέα είναι ακριβώς αυτό. Σε ένα όμορφο, γωνιακό σημείο της γειτονιάς, με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα, το σπίτι λούζεται από φως. Η πόλη απλώνεται μπροστά σου, αλλά χωρίς να σε βαραίνει - εδώ νιώθεις χώρο, ανάσα, ελευθερία. Με άδεια κατασκευής του 1958, η κατοικία φέρει τη στιβαρότητα και την αισθητική μιας άλλης εποχής. Μέσα στα χρόνια, έχει φροντιστεί και ανανεωθεί, με την τελευταία ανακαίνιση το 2021 να της δίνει νέα πνοή, χωρίς να αλλοιώνει τον χαρακτήρα της. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με βοηθητικούς χώρους στο υπόγειο και σκεπασμένο πάρκινγκ στην αυλή - πρακτικότητα που κάνει την καθημερινότητα πιο εύκολη. Το ισόγειο είναι ένας ενιαίος, προσεγμένος χώρος που προσαρμόζεται στις ανάγκες σου. Είτε τον φανταστείς ως ένα ζεστό σπίτι είτε ως έναν δημιουργικό επαγγελματικό χώρο, σου δίνει την ελευθερία να τον κάνεις δικό σου. Στον 1ο όροφο η ιδιωτικότητα και η λειτουργικότητα συναντιούνται: 3 ξεχωριστοί χώροι, 2 μπάνια και ένα σκεπασμένο μπαλκόνι που ανοίγει τη θέα και τη διάθεση Ένα σημείο για στιγμές ηρεμίας, σκέψης ή απλώς για να απολαμβάνεις το φως της ημέρας. Τα ξύλινα δάπεδα και η εσωτερική ξύλινη σκάλα προσθέτουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Η πόρτα ασφαλείας και η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια σε κάθε εποχή. Αυτό το ακίνητο δεν περιορίζεται σε μία μόνο χρήση. Μπορεί να γίνει: • ένα ζεστό οικογενειακό σπίτι • ένας κομψός επαγγελματικός χώρος • ή ένας συνδυασμός και των δύο Η δομή του σου δίνει επιλογές - και αυτό είναι σπάνιο. Είναι ένα οίκημα που ξεχωρίζει γιατί δεν είναι απλώς τετραγωνικά μέτρα, είναι το φως που μπαίνει από τα ανοίγματα, η γωνιακή του θέση που του δίνει ανάσα, η ιστορία του που περιμένει να συνεχιστεί. Ένα σπίτι με χαρακτήρα, σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας, έτοιμο να προσαρμοστεί στα όνειρα και τις ανάγκες του επόμενου ιδιοκτήτη. Επικοινωνήστε για να το γνωρίσετε από κοντά - γιατί κάποια σπίτια πρέπει να τα νιώσεις για να τα καταλάβεις. Κωδικός Ακινήτου: S-164222 Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 196 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 155 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €550.000. Κωδικός Ακινήτου: S-163209. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Μονοκατοικία 109τμ σε οικόπεδο 133τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1930, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Πωλείται διπλοκατοικια 109 τ. μ σε οικόπεδο 133.Η πρώτη κατοικία αποτελείται από δύο wc, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια. Στο χώρο του οικοπέδου υπάρχει και ένα ανεξάρτητο δώμα 20 τ. μ όλο το οίκημα χρήζει ανακαίνισης. Η κατοικία βρίσκεται 1,5 χλμ από το ίδρυμα 'Σταύρος Νιάρχος. Έχει συντελεστή δόμησης 1.8 χτιζει 243 τμ. Τιμή €225.000 (κωδ. 1079) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται Μονοκατοικία 96τ. μ. σε 107τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ,. Κωδικός Ακινήτου: #1518399

Πωλείται εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 119 τ. μ. στην Καλλιθέα, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο και πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο όροφο, και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την άνετη διαρρύθμιση και την ανοιχτή θέα της. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης είτε με δύο μπάνια είτε με ένα μπάνιο και WC, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη και ανελκυστήρα. Η θέση του σε υψηλό όροφο προσφέρει όμορφη θέα και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και σε βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.

Πωλείται εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 105 τ. μ. στην Καλλιθέα, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο και πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο όροφο, και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την άνετη διαρρύθμιση και την ανοιχτή θέα της. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης είτε με δύο μπάνια είτε με ένα μπάνιο και WC, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη και ανελκυστήρα. Η θέση του σε υψηλό όροφο προσφέρει όμορφη θέα και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και σε βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 116τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1993, ανακαίνιση 2013, ενεργειακή κλάση Δ, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €350.000 (κωδ. 181611) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Καλλιθέα, Χρυσάκη, Μεζονέτα 263 τ. μ., 2 επιπέδων, 2ος-3ος όροφος, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, κατασκευή 1979, σε οικόπεδο 208 τ. μ. Ο κάθε όροφος είναι 131, 58 τ. μ., με ξεχωριστή είσοδο και εσωτερική σκάλα, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που δίνει την επιπλέον δυνατότητα να χωριστεί σε 2 οροφοδιαμερίσματα ή 4 διαμερίσματα (2 σε κάθε όροφο). Ο 2ος όροφος αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, w/c που μπορεί να γίνει μπάνιο και διαθέτει μεγάλη βεράντα προσόψεως και τζάκι. Ο 3ος όροφος αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, 5 υ/δ, εκ των οποίων το 1 διαθέτει βεστιάριο, μπάνιο και διαθέτει μπαλκόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκια και ξύλο και δώμα στην ταράτσα που χρησιμοποιείται ως laundry και αποθήκη. Έχει την αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Χωρίς θέρμανση και ασανσέρ, αλλά με δυνατότητα εγκατάστασης. Χρήζει ανακαίνισης. Σε κεντρικό σημείο και ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, μάρκετ, σχολεία. Τιμή: €364.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΥΠΕΡΟΧΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣΙΤΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ *** ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΣΧΕΣΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ-ΤΙΜΗΣ *** ΚΑΛΛΙΘΕΑ (Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη πολυτελής μεζονέτα 72τμ, 6ου-7ου ορόφου, διαμπερής, με μεγάλο μπαλκόνι, δυτικού προσανατολισμού. Είναι νεόδμητη και προσφέρει άριστη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, με σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC. Είναι πολυτελούς κατασκευής και παραδίδεται εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, κλιματιστικά, εντοιχισμένες ντουλάπες, πυρασφάλεια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονές για ηλεκτρικές τέντες, θυροτηλεόραση, γρήγορο internet-smart technology και προεγκατάσταση οπτικής ίνας. Διαθέτει ατομική θέρμανση Φυσικού Αερίου, κλιματισμό, ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler φυσικού αερίου. Το κτίριο είναι ενεργειακής κατάταξης Α+, με θερμομόνωση ειδικών προδιαγραφών, ηλιακούς συλλέκτες και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή με ενεργειακά κρύσταλλα. Το διαμέρισμα προσφέρεται με θέση στάθμευσης, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο, αναμονή ηλεκτρικής φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος συνδεδεμένη με το διαμέρισμα, και υπέροχο ειδικά διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο με τζακούζι. ΜΙΑ ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΖΗΣΕΙΣ. Ένα σύγχρονο κτίριο, υψηλής αισθητικής, σε εξαιρετική θέση, μόλις 450μ από Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, και λιγότερο από 1.500μ από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Πρόκειται για ένα υπέροχο ακίνητο, ιδανικό για κατοικία ή για εκμετάλλευση. Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα του χαρτοφυλακίου μας. ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Προσιτή Πολυτέλεια στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ΚΑΛΛΙΘΕΑ (Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής, πρόσοψης, 106τμ, με υπέροχο μεγάλο μπαλκόνι ανατολικού προσανατολισμού. Εχει μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, κορυφαίας κατασκευαστικής ποιότητας (σκυρόδεμα βαρέως τύπου). Διαθέτει στο πρώτο επίπεδο (5ος όροφος) σαλο-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, και μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο (6ος όροφος) έχει ένα υπνοδωμάτιο master με βεστιάριο και μπάνιο. Προσφέρεται με εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για συναγερμό, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και μεγάλο ασανσέρ. Παρέχεται επίσης θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτηρίου και αποθήκη. Μία ιδανική και ήσυχη περιοχή για να ζήσεις, δίπλα στο Νιάρχειο Πολιτιστικό Κέντρο, κοντά στην παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνία. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί το πρώτο τρίμηνο του 2027. Αποτελεί πρόταση ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Αξίζει της προσοχής σας! Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257561 για περισσότερες πληροφορίες! ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ: Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Καλλιθέα, Κέντρο: Πωλείται Μεζονέτα 102 τμ. 2 επιπέδων κατασκευασμένη το 2012.Στο 1ο επίπεδο υπάρχει 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μια βεράντα. Ανεβαίνοντας από την εσωτερική σκάλα στο 2ο επίπεδο υπάρχει 1 master υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο, τζάκι και μια βεράντα 60 τμ. με BBQ.Έχει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης Γ, πόρτα ασφαλείας και διαθέτει και αποθήκη. Κωδικός Ακινήτου #ΕΠΓ75659. |Τιμή: 310.000

14998 - Μεζονέτα Προς Πώληση, Καλλιθέα - Τζιτζιφιές : Πολυτελής ρετιρέ οροφομεζονέτα Υπο κατασκευή 6-7ου ορόφου, 133 τ. μ. με σύγχρονες παροχές και άνετους χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνι στο πίσω μέρος με ανοιχτωσιά, και ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο, θάλασσα και Ακρόπολη. Όταν ολοκληρωθεί θα διαθέτει, παρκινγκ υπογείου, αποθήκη, αποκλειστική χρήση μέρους της ταράτσας και φωτοβολταικου συστήματος, αντλία θερμότητας για ψύξη θέρμανση, θερμοπρόσοψη 10cm, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα. Υψηλή ποιότητα κατασκευής εναρμονισμένη πλήρως με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων κλάση Α και τον νέο αντισεισμικό κανονισμό. Μοντέρνα αισθητική, διαμπερές και φωτεινό, με αίσθηση άνεσης, ασφάλειας και χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας, Σε όμορφη αναβαθμισμένη περιοχή πολύ κοντά στο Σταύρος Νιάρχος, ανοιχτό και βολικό σημείο με εύκολες προσβάσεις σε σχολεία, super market, συγκοινωνίες, πάρκο και αγορά. Η κατασκευή του έργου εξελίσσεται κανονικά, παράδοση 12/2026 Πολλές επιλογές σε πλακάκια χρώματα κουφώματα και είδη υγιεινής. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, είναι προϊόν απεικόνισης από υπολογιστή για διαφημιστικούς σκοπούς. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 560.000 €

Ρετιρέ νεόδμητη και ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα 108τμ, 5ου-6ου, απευθύνεται σε μια οικογένεια, της οποίας τις ανάγκες θα καλύψει πλήρως. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ανοιχτή κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μια αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε walk in closet. Βρίσκεται σε πολυ ήσυχο σημείο, κοντά στην αγορά της Καλλιθέας και προσφέρει ανοιχτωσιά και από τα δύο επίπεδα και άπλετο φυσικό φως καθώς είναι διαμπερής με προσανατολισμό δύση- ανατολή. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού, ατομική θέρμανση Φ/Α, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 6τμ. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €765.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/